Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Alte proprietati

Garsoniere de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare

Apartament 3 camere | Sisesti | Mobilat si utilat | Pet frendly |

Vă propunem spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Băneasa – Sisești, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Amplasat într-un imobil construit în anul 2016, apartamentul oferă confort, funcționalitate și acces facil către principalele puncte de interes din zonă.

Cu o suprafață utilă de 65 mp, locuința este amplasată la parterul unui imobil cu 5 etaje și este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Compartimentare și dotări:
* Living luminos
* 2 dormitoare
* Bucătărie complet utilată
* 2 băi
* Balcon
* Debara pentru depozitare
* Centrală termică proprie
* Aer condiționat
* Mașină de spălat rufe
* Aragaz și hotă

Un avantaj important al proprietății este faptul că se acceptă animale de companie, fiind o alegere excelentă pentru persoanele care doresc să locuiască alături de companionii lor.
Zona Băneasa – Sisești oferă acces rapid către Băneasa Shopping City, DN1, Aeroportul Henri Coandă, școli, grădinițe, supermarketuri, restaurante și mijloace de transport în comun, fiind ideală atât pentru familii, cât și pentru persoane active.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție ???? 0736376006___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18131

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>

1.webp

Apartament 3 camere | Sisesti | Mobilat si utilat | Pet fren

Alexandru Popovici

Alexandru Popovici ^ Global Home România ^ RealEstate ^ Imobiliare

Apartament 2 camere | Baneasa | Terasa 13MP | Mobilat si utilat |

Vă prezentăm un apartament modern cu 2 camere, situat în una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei – Băneasa, într-un cartier liniștit, cu multă verdeață și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea este ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, beneficiind de o compartimentare eficientă, o terasă generoasă și posibilitatea de mutare imediată.

Detalii proprietate:

* Suprafață utilă: 42 mp
* Terasă spațioasă: 13 mp
* Suprafață totală: 55 mp
* Compartimentare: decomandată
* Etaj 2 din 4
* An construcție: 2008
* Centrală termică de bloc
* Se poate vinde complet mobilat și utilat sau nemobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului
* Locuri de parcare disponibile la liber

Avantaje:

* Terasă generoasă, perfectă pentru relaxare
* Cartier liniștit și verde
* Costuri reduse de întreținere
* Mutare imediată
* Ideal pentru locuit sau pentru investiție

Localizare excelentă:

* În apropiere de Petrom City
* Lângă fabrica Alka
* Acces rapid către Aeroportul Băneasa și Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni)
* Stații STB în imediata apropiere
* Conexiune facilă către metrou și principalele artere ale Bucureștiului
* Aproape de centre comerciale, clădiri de birouri, restaurante și zone de recreere

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări:
???? 0736 376 006___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17963

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

67.webp

Apartament 2 camere | Baneasa | Terasa 13MP | Mobilat si uti

Alexandru Popovici ^ Global Home România ^ RealEstate ^ Imobiliare

Apartament 2 camere | Soseaua Chitilei |  Vis-a-vis de Carrefour Colosseum |

Vă prezentăm un apartament de 2 camere, situat pe Șoseaua Chitilei, chiar vis-a-vis de Carrefour Colosseum, într-un imobil modern, construit în anul 2019. Amplasarea oferă acces rapid către centre comerciale, mijloace de transport, școli, grădinițe și principalele puncte de interes din nord-vestul Capitalei.

Detalii proprietate:

* Suprafață utilă: 51 mp
* Compartimentare: decomandată
* Etaj 3 din 4
* Bloc construit în 2019
* Bloc prevăzut cu lift
* Balcon închis
* Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată
* Centrală termică proprie
* Aer condiționat
* Loc de parcare la liber

Utilități și facilități:

* Apă
* Gaz
* Canalizare
* Asociație de proprietari bine administrată

Locuința este ideală atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și accesului facil către Carrefour Colosseum, Colosseum Mall, supermarketuri, restaurante, farmacii, săli de fitness și mijloace de transport în comun.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări
Alexandru Popovici
???? 0736 376 006
___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17961

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

37.webp

Apartament 2 camere | Soseaua Chitilei | Vis-a-vis de Carre

Alexandru Popovici ^ Global Home România ^ RealEstate ^ Imobiliare

Apartament 2 camere | Soseaua Chitilei | Mobilat si utilat | Balcon |

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe Șoseaua Chitilei, la intersecția cu Strada Hotin, într-un imobil construit în anul 2014. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații generoase și este ideală pentru investiție, in acest moment are chiriasi  la pretul de 500 Euro/Luna pana la data de 1 august 2027

Detalii proprietate:

* Suprafață utilă: 49,80 mp
* Suprafață totală: 51,29 mp
* Suprafață construită: 61,84 mp
* Compartimentare: semidecomandată
* Etaj 2 din 5
* Bloc construit în 2014, izolat termic

Compartimentare:

* Living generos – 25,85 mp
* Dormitor – 13,84 mp
* Bucătărie închisă – 6,41 mp
* Baie – 3,70 mp
* Balcon – 1,49 mp, cu acces din dormitor

Dotări și beneficii:

* Se vinde complet mobilat și utilat
* Centrală termică proprie
* Aer condiționat
* Cadă cu hidromasaj
* Bucătărie închisă
* Living spațios și luminos
* Costuri reduse de întreținere datorită izolației termice a blocului
* Locuri de parcare disponibile la liber în fața blocului și pe străzile adiacente

Apartamentul este amplasat într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei:

* Carrefour Colosseum
* Colosseum Mall
* Leroy Merlin
* Stația MOL
* Supermarketuri, farmacii, restaurante și mijloace de transport în comun

O proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, accesibilitate și o locuință pregătită pentru mutare imediată.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări ???? 0736 376 006___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17962

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

57.webp

Apartament 2 camere | Soseaua Chitilei | Mobilat si utilat |

Balotesti

Alexandru Popovici • Global Home Romania • Real Estate • Balotești • Olive Design 

???? Context urban | Balotești – Olive Design Residence
Zona Balotești continuă să reprezinte una dintre cele mai dinamice direcții de dezvoltare rezidențială din nordul Capitalei, datorită accesului rapid către București, infrastructurii în expansiune și echilibrului dintre natură, liniște și viața urbană.
În acest context, Olive Design e propune un concept rezidențial modern, construit în jurul confortului real de locuire, al eficienței energetice și al funcționalității cotidiene.
După finalizarea integrală a Fazei 1 — compusă din 13 vile P+1 vândute complet — dezvoltarea continuă cu Faza 2: o colecție limitată de 6 case individuale pe parter, integrate în același ansamblu rezidențial.
Proiectul se adresează celor care caută confortul unei case eficiente energetic, cu grădină proprie, spațiu aerisit și costuri reduse de întreținere, într-o zonă conectată rapid către nordul Bucureștiului.

???? Olive Design • Case Individuale Parter • 3 Dormitoare • Teren Propriu
Proprietățile sunt dezvoltate pe un singur nivel, oferind o experiență de locuire practică și echilibrată, potrivită atât pentru familii tinere, cât și pentru persoane care își doresc confort fără diferențe de nivel.

Fiecare vilă beneficiază de:
• teren propriu între 390 și 450 MP
• terasă exterioară
• grădină amenajată
• 2 locuri de parcare
• soluții moderne de eficiență energetică

???? Suprafațe:
• Suprafață construită fără terasă: 120,3 MP
• Suprafață construită cu terasă: 138 MP
• Suprafață utilă fără terasă: 101,45 MP
• Suprafață utilă cu terasă: 116,65 MP
• Teren: între 390 MP și 450 MP

???? Compartimentare:
• Living generos cu acces direct către terasa de aproximativ 13 MP și grădina privată
• Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere
• 3 dormitoare
• 2 băi complet finisate și utilate
• Cameră tehnică
• Zonă de depozitare și organizare eficientă

⚡ Eficiență energetică | Costuri reduse de întreținere

Una dintre componentele definitorii ale proiectului Olive Design este integrarea soluțiilor moderne de eficiență energetică, concepute pentru reducerea semnificativă a costurilor de exploatare și creșterea confortului interior.

Proprietățile beneficiază de:
• pompă de căldură Hyundai 8 kW
• încălzire în pardoseală
• panouri fotovoltaice 5 kW
• invertor performant 6 kW
• tâmplărie Salamander 80 Evolution cu geam tripan

Estimarea dezvoltatorului indică o reducere a costurilor de întreținere de până la aproximativ 75%, comparativ cu sistemele clasice de încălzire.

????️ Construcție și structură:
• Structură din beton armat
• Zidărie Porotherm 24 CM
• Termosistem exterior 10 CM
• Fundații continue
• Placă de beton peste parter
• Acoperiș tip terasă cu izolație performantă

???? Exterior și infrastructură:
• Grădină amenajată cu gazon tip rulou
• Sistem automatizat de irigație
• Puț individual forat la aproximativ 22 ML
• Străzi asfaltate
• Iluminat public
• Racordare la apă, canalizare și electricitate

????️ Finisaje interioare:
• Parchet HDF compatibil cu încălzirea în pardoseală
• Băi finisate cu gresie și faianță porțelanată
• Obiecte sanitare premium
• Pereți finisați cu lavabil premium
• Uși interioare cu structură din lemn de stejar placate MDF

???? Localizare și accesibilitate

Poziționarea proiectului permite acces rapid către:
• DN1
• Autostrada A3
• Autostrada A0
• DJ200B
• Aeroportul Internațional Henri Coandă

În proximitate:
• Therme București
• Edenland Park
• pădurile și lacurile din Balotești
• Value Center
• Carrefour, Lidl, Kaufland
• școli, grădinițe și clinici medicale

???? PRE SALE • Oferta limitată
• Preț special: 185.000 Euro + TVA
• Discount PRE SALE: 5.000 Euro
• Preț standard listare: 190.000 Euro + TVA

Olive Design propune un stil de locuire eficient, contemporan și echilibrat — într-un cadru rezidențial aerisit, conectat și orientat către confort pe termen lung.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17642

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

127.webp

Single Villa | 4 Camere + 400Mp Teren | Zotic Residence | Ba

terrain_type2

terrain_type

Alexandru Popovici • Global Home Romania • Real Estate • Balotești • Teren Intravilan • Investiție Rezidențială

???? Context urban | Balotești – Zona Zotic Residence
Zona Balotești continuă să atragă interes constant în segmentul rezidențial din nordul Capitalei, datorită echilibrului dintre accesibilitate, dezvoltare urbană accelerată și caracterul aerisit specific zonelor de case.

În proximitatea ansamblului Zotic Residence, această proprietate se poziționează într-un nucleu rezidențial aflat în plină expansiune, unde infrastructura și noile dezvoltări individuale contribuie la conturarea unei comunități moderne, cu acces rapid către DN1, zona comercială Băneasa și Aeroportul Henri Coandă.

Terenul beneficiază de o poziționare eficientă într-un ansamblu de 15 loturi, cu acces din Strada Stadionului și infrastructură urbană în dezvoltare activă.

???? Teren Intravilan | 2.500 MP | Integral sau Parcelat

Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 2.500 MP și este compartimentată în 5 loturi individuale, cu suprafețe cuprinse între aproximativ 400 și 490 MP.

Terenul poate fi achiziționat:
• integral — pentru dezvoltare rezidențială de tip boutique;
• parcelat — pentru construcția de locuințe individuale.

Accesul se realizează prin drum de servitute din Strada Stadionului, într-un cadru rezidențial deja configurat și în continuă dezvoltare.

???? Caracteristici teren:
• Suprafață totală: 2.500 MP
• 5 loturi individuale
• Suprafațe între 400 – 490 MP
• Teren intravilan
• Deschidere generoasă
• Potențial rezidențial ridicat

???? Utilități:
• Apă și canalizare disponibile la fiecare lot
• Curent și gaz la aproximativ 50 ML
• Iluminat public
• Strada Stadionului asfaltată până în proximitatea terenului
• Zona în curs de modernizare și extindere infrastructură

???? Poziționare:
• Vecinătate Zotic Residence
• Acces rapid către DN1
• Aproximativ 15-20 minute până în zona de nord a Bucureștiului
• Proximitate Aeroport Henri Coandă
• Zonă rezidențială în dezvoltare accelerată

???? Preț:
90 Euro / MP + TVA

Pentru informații suplimentare sau vizionare:
Alexandru Popovici • Global Home Romania
0736.376.006___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17292

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-balotesti-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Balotesti - comision cumpărător 3%">3%</a>

29.webp

Teren 2500 MP | Balotesti | Intravilan | Integral sau Loturi

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare:

Descoperă Olive Design, Faza 2 a proiectului rezidential din Balotești – o colecție exclusivă de case individuale pe parter, moderne și eficiente energetic, cu teren propriu între 390 și 450 mp.

După finalizarea cu succes a Fazei 1 (13 vile P+1 – vândute integral), se continuă dezvoltarea cu 6 proprietăți Olive Design, în același ansamblu rezidențial, într-o zonă bine conectată, liniștită și aproape de natură, cu toate utilitățile disponibile. Stadiul etapei este finalizat.

Preț special PRE SALE – DISCOUNT – 5.000 Euro
Oferta limitată: 185.000 Euro + TVA
Preț de listă: 190.000 Euro + TVA

DETALII PROPRIETATE:
Suprafață construită fără terasă: 120,3 mp
Suprafață construită cu terasă: 138 mp
Suprafață utilă fără terasă: 101,45 mp
Suprafață utilă cu terasă: 116,65 mp
Teren: între 390 mp și 450 mp

COMPARTIMENTARE:
	•	Living luminos, cu acces direct către terasa de 13 mp și grădina privată
	•	Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere, ideală pentru interacțiune și funcționalitate
	•	3 dormitoare
	•	2 băi complet finisate și utilate
	•	Cameră tehnică

Fiecare vilă beneficiază de două locuri de parcare amenajate.

FACILITĂȚI ȘI BENEFICII

✅ Construcție premium și structură solidă:
	•	Structură din beton armat și cadre de cărămidă portantă Porotherm de 24 cm
	•	Termosistem exterior de 10 cm
	•	Fundații continue și placă de beton peste parter
	•	Acoperiș tip terasă cu protecție izolantă sporită

✅ EFICIENȚĂ ENERGETICĂ RIDICATĂ ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE REDUSE PÂNĂ LA 75%
	•	Pompă de căldură Hyundai 8 kW, pentru încălzire eficientă
	•	Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim
	•	Panouri fotovoltaice 5 kW, cu invertor performant de 6 kW
	•	Tâmplărie Salamander 80 Evolution cu geam tripan

✅ Infrastructură completă:
	•	Racordare la apă curentă, canalizare, electricitate publică
	•	Încălzire cu pompă de căldură
	•	Străzi asfaltate și sistem de iluminat
	•	Grădină amenajată cu gazon tip rulou și sistem de irigație automatizat, conectat la puț individual forat la 22 m adâncime, costuri zero pentru irigare

✅ Finisaje și dotări interioare de calitate:
	•	Parchet HDF cu aspect natural, compatibil cu încălzirea în pardoseală
	•	Băi finisate cu gresie și faianță porțelanată
	•	Obiecte sanitare premium
	•	Pereți finisați cu lavabil premium
	•	Uși interioare cu structură din lemn de stejar, placate MDF

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE

Situate într-o zonă strategică din Balotești, casele Olive Design oferă acces rapid către:
	•	DN1, Autostrada A3, A0 și DJ 200B
	•	Aeroportul Internațional Henri Coandă
	•	Mijloace de transport în comun

În apropiere se află:
	•	Centre comerciale și supermarketuri: Value Center, Carrefour, Lidl, Kaufland
	•	Școli, grădinițe și clinici medicale
	•	Zone naturale pentru relaxare: păduri, lacurile din Balotești, Edenland Park, Therme Spa București

???? Confort pe un singur nivel, ideal pentru toate vârstele
???? Costuri de întreținere reduse cu până la 75% datorită eficienței energetice
???? Investiție sigură, într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere
???? Conectare completă la rețelele publice de utilități și infrastructură modernă
???? Soluții sustenabile integrate

Pentru vizionare, mă puteți suna la numărul 0736376006.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P16610

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

163.webp

Casa 4 camere 101MP | Balotesti | Comision 0% | 2 locuri de

Popesti Leordeni

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare

O casă construită să reziste. Un cămin pregătit să fie locuit.

Există proprietăți care impresionează prin finisaje și există proprietăți care impresionează prin modul în care au fost construite. Această casă le îmbină pe ambele.

Situată în Popești-Leordeni, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, proprietatea oferă confortul unei locuințe moderne și siguranța unei construcții realizate la un standard rar întâlnit în această categorie.

Locuința este dispusă pe parter, etaj și mansardă complet amenajată, având o suprafață utilă de 73,68 mp conform actelor, la care se adaugă aproximativ 35 mp de mansardă complet finisată, rezultând un spațiu total utilizabil de aproximativ 110 mp.

Compartimentarea este practică și eficientă:

* Living generos și luminos
* Bucătărie bine organizată
* 2 dormitoare
* 2 băi
* Terasă
* 2 balcoane
* Mansardă complet amenajată, ideală pentru birou, dormitor, cameră de joacă, dressing sau zonă de relaxare

Construcție realizată cu atenție la fiecare detaliu

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă calitatea construcției.

* Structură din beton armat
* Placă de beton între niveluri pentru stabilitate și confort fonic
* Pereți din cărămidă la parter și etaj
* Pereți despărțitori din BCA la nivelul mansardei
* Mansardă realizată pe structură metalică și placată cu rigips
* Izolație premium cu celuloză:
    * aproximativ 20–25 cm în pereți
    * aproximativ 30–35 cm la nivelul acoperișului

Rezultatul este un confort termic excelent atât iarna, cât și vara, precum și o izolare fonică superioară.

Mansardă complet funcțională

Spre deosebire de multe proprietăți similare, mansarda nu reprezintă doar un spațiu de depozitare, ci un nivel complet utilizabil.

Aceasta beneficiază de:

* instalație electrică
* instalații pentru calorifere (tur-retur)
* instalație de apă și scurgere pentru amenajarea unei băi suplimentare
* tâmplărie Salamander cu geam tripan
* parchet de înaltă rezistență
* finisaje complete

Pregătită pentru mutare

Întreaga locuință a fost recent renovată și împrospătată.

* zugrăvită integral în alb
* parchet nou la parter
* plinte înlocuite integral
* mansardă complet finisată

Viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare.

Spațiu exterior

Curtea oferă un spațiu intim și plăcut pentru relaxare.

Beneficiați de:

* terasă
* deck din lemn masiv
* covor de iarbă artificială
* spațiu suplimentar pentru flori, plante ornamentale sau o mică grădină

Dotări

* Centrală termică proprie
* Structură din beton armat
* Placă de beton între niveluri
* Mansardă complet amenajată
* Izolație premium cu celuloză
* Tâmplărie Salamander cu geam tripan
* Certificat energetic clasa A
* 2 băi
* Terasă
* 2 balcoane
* Parchet nou
* Finisaje moderne
* Instalații pregătite pentru o baie suplimentară la mansardă
* Curte amenajată cu deck din lemn masiv și covor de iarbă artificială
* 1 loc de parcare dedicat
* Posibilitatea parcării unui al doilea autoturism în fața proprietății

Localizare

Poziționarea proprietății permite acces rapid către:

* supermarketuri
* școli
* grădinițe
* farmacii
* mijloace de transport

Zona este într-o continuă dezvoltare și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

O proprietate care merită văzută

Dacă sunteți în căutarea unei case construite cu responsabilitate, folosind materiale de calitate, cu o mansardă complet utilizabilă și spații bine gândite, această proprietate merită descoperită la o vizionare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Alexandru Popovici
Global Home Romania
???? 0736 376 006___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P16525

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - comision cumpărător 3%">3%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de