Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Alte proprietati

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Brasov

Unele oportunitati nu se rateaza iar aceasta casa este una din acele ele. Această proprietate este pentru cei care caută mai mult decât o casă „bună” — caută un imobil construit corect, solid, gândit pe termen lung și pregătit pentru un stil de viață confortabil și sigur.

Casa este dispusă pe demisol, parter și etaj și oferă mult spațiu, lumină și flexibilitate: 7 camere, 2 bucătării, 4 băi, 3 holuri, balcon și garaj cu utilități.
Terenul are 733 mp, cu deschidere stradală de 40 m și 3 căi de acces (una auto, două pietonale) — un avantaj real pentru intimitate și organizare.

Proprietatea este gândită pentru eficiență și autonomie:
- alimentare cu apă din puț forat + apă stradală
- canalizare + fosă
- gaz metan
- panouri solare cu puffer de 300 l
- două centrale pe gaz (40 kW și 25 kW)
- două rețele electrice (monofazic + trifazic)

Încălzirea este realizată integral prin pardoseală, cu instalație profesională și control eficient al temperaturii. Apa potabilă este tratată prin dedurizator și stație de filtrare, iar apele pluviale sunt drenate separat, subteran.

Construcția este realizată cu materiale premium și durabile:
- zidărie din BCA Ytong de 60 cm, zidurile interioare au grosie de 60 cm
- tâmplărie Salamander, profil 8 camere, geam tripan
- țiglă ceramică Creaton
- ferestre de acoperiș tip Velux, cu protecție UV și termoizolație

Casa este complet echipată „smart”:
- supraveghere video interior/exterior
- sistem de alarmă antiefracție
- monitorizare temperatură pe fiecare cameră
- senzori de fum, incendiu și calitatea aerului
- videointerfon cu acces auto și pietonal
- automatizare porți
- iluminat exterior cu senzori și temporizare
- rulouri din aluminiu la ferestre si usa acces, actionate cu telecomanda sau din intrerupator

Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, siguranță și costuri controlate, dar și pentru cei care vor un imobil pregătit tehnic pentru viitor.

Sunt Ștefan Mircea de la RE/MAX Central și te aștept la vizionare!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol
Demisol

55.webp

Casă premium cu 270 mp utili, 7 camere ,curte generoasă...

Stefan Mircea

building_state

Uneori, o clădire nu e doar un loc, ci o oportunitate care așteaptă omul potrivit.
Peste drum de fostul complex al Fabricii de Zahăr din Bod, un spațiu foarte generos de 533 mp își caută următorul capitol. Cu acoperiș complet schimbat, utilități moderne și acces direct din asfalt, locul acesta are un potențial foarte mare si poate avea următoarele destinații– fie ca atelier, hală de producție, spațiu comercial sau chiar o mică afacere locală care aduce oamenii împreună.
Totul este pregătit: curent trifazic, apă, canalizare, 3 intrări independente și posibilitatea de compartimentare pe suprafețe mai mici.
Fiecare zonă poate spune propria poveste: de la un bar deja amenajat și funcțional, până la spații înalte de 5 metri, perfecte pentru producție sau service auto.

1.	Detalii generale:
- Suprafață totală: 533 mp
- Preț total: 6.000 €/lună
- Închiriere pe zone:
•	Bar (amenajat): 2.500 €/lună (17,85 €/mp)
•	Spațiul 11: 300 €/lună
•	Spațiile 9 și 12: 2.500 €/lună
•	Spațiul 7: 735 €/lună
- Locație: Bod, peste drum de fosta Fabrica de Zahăr, acces direct la drum asfaltat
- Utilități complete: curent trifazic, apă, canalizare
- 3 intrări separate – ideal pentru activități multiple
- Acoperiș nou, schimbat integral.

2.	Posibilități de utilizare:
Întreg spațiul:
•	hală de producție / depozit logistic
•	service auto, vulcanizare, atelier mecanic
•	sală de sport / fitness / dans
•	supermarket sau magazin de tip discount
•	showroom + depozit
Zona Bar:
•	cafenea / bistro / fast-food / pizzerie
•	loc pentru evenimente mici, petreceri private sau after-work

Spațiile 9 și 12 (tavan 5 m):
•	producție, depozitare, ateliere mecanice
•	service auto / spălătorie auto

Spațiul 11 (lângă frizerie):
•	salon de cosmetică / masaj / barber shop
•	mini-market, farmacie sau punct de servicii locale

Spațiul 7:
•	birou / agenție / firmă de contabilitate
•	studio foto / showroom mic / atelier design

3.	Avantaje:
•	Posibilitate de renovare personalizată
•	Stație de autobuz chiar în față
•	Acoperiș complet nou, fără infiltrații
•	Zonă cu potențial comercial în creștere
•	Închiriere totală sau pe module separate

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugăm să ne contactezi la numerele de telefon sau adresele de email afișate.

Suprafaţă totală: 1251 m²
An finalizare construcție: 1979
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bod-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bod - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 11
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bod-bv.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Bod - tip imobil mall">Mall</a>

42.webp

Spații comerciale de închiriat în Bod, suprafață 535...

Lângă fosta Fabrică de Zahăr din Bod, se află un spațiu cu o energie aparte — locul perfect unde poate prinde viață o nouă afacere locală.
Cu o suprafață utilă de 140 mp, acoperiș complet schimbat, toate utilitățile disponibile și acces direct din drum asfaltat, spațiul oferă flexibilitate și potențial real, indiferent de direcția în care vrei să mergi.
Fie că visezi la un restaurant cochet, o cafenea cu atmosferă prietenoasă, un bar modern, sau chiar un supermarket de proximitate, fast-food, pizzerie ori spațiu de servicii, acest loc îți oferă baza perfectă pentru a începe.

Detalii:
•	Suprafață: 140 mp utili
•	Acoperiș nou, schimbat integral
•	Curent trifazic, apă, canalizare
•	Acces direct din stradă (drum asfaltat)
•	Locuri de parcare în apropiere
•	Spațiu luminos, cu posibilitate de reamenajare
•	Stație de autobuz chiar în față

Potențiale destinații:
•	Restaurant / bar / cafenea / bistro
•	Fast-food, pizzerie, patiserie sau cofetărie
•	Supermarket de proximitate sau magazin mixt
•	Magazin specializat (produse locale, băuturi, articole casnice etc.)
•	Spațiu pentru evenimente mici, catering sau livrări
•	Birou de servicii (curierat, punct logistic, agenție)

Locație: Bod – peste drum de fosta Fabrică de Zahăr, zonă accesibilă, vizibilă și cu potențial comercial în creștere.
Preț chirie: 2.500 €/lună

Disponibil imediat.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugăm să ne contactezi la numerele de telefon sau adresele de email afișate.

Suprafaţă totală: 1251 m²
An finalizare construcție: 1979
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bod-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bod - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 7
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bod-bv.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Bod - tip imobil mall">Mall</a>

39.webp

Închiriere spațiu 140 mp în Bod – ideal pentru resta...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

comfort

Proprietate elegantă în clădire istorică, 130 mp, parter înalt – Bd. 15 Noiembrie, Brașov

Există proprietăți care oferă suprafață.
Și există proprietăți care oferă identitate.

Situată într-o clădire istorică de început de secol XX, cunoscută în Brașov pentru arhitectura sa distinctă și asociată cu perioada de dezvoltare urbană intensă a orașului, această proprietate reprezintă o combinație rară între eleganță, funcționalitate și versatilitate.

Amplasată pe Bd. 15 Noiembrie, una dintre arterele importante ale orașului, clădirea se remarcă prin detalii ornamentale specifice epocii și printr-o prezență arhitecturală care o diferențiază clar în peisajul urban.

Proprietatea este situată la parter înalt și are o suprafață utilă de 130 mp, cu o înălțime interioară de 3.65 m, oferind un spațiu luminos, bine proporționat și ușor de adaptat.

Renovarea completă, realizată recent și neutilizată ulterior, a fost gândită astfel încât să păstreze caracterul original al spațiului, integrând în același timp confortul modern: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și iluminat direct și indirect.

Elementele arhitecturale autentice – vitraliile, sobele ceramice și tâmplăria din lemn masiv – definesc identitatea acestui spațiu și îl diferențiază de orice construcție contemporană.

Compartimentarea include 3 camere, 2 băi, bucătărie și hol generos, oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională.

Proprietatea este potrivită pentru:
– birou de avocatură sau notariat
– sediu de companie sau office boutique
– activități de consultanță sau servicii premium
– sau locuire pentru cei care apreciază spațiile cu personalitate

Accesul se realizează din casa scării, într-un cadru discret, potrivit pentru activități care nu implică trafic intens.

Aceasta nu este o proprietate pentru toată lumea.
Este o proprietate pentru cei care înțeleg diferența dintre spațiu și reprezentare.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Tur virtual disponibil aici: 

https://my.matterport.com/show/?m=yXFZ3gNzv6b

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

23.webp

Apartament unic de 3 camere, 130 mp, clădire istorică, ...

Salut, viitor proprietar! Astăzi îți propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, foarte spațios, situat în complexul rezidențial Isaran, din cartierul Tractorul.  Complexul Isaran este supravegheat video, oferind un plus de siguranță.

Imediat ce intri, îți dai seama că NU este un apartament înghesuit. Te bucuri de o suprafață generoasă de 99 mp utili + un balcoan de 11,8 mp. Se află la etajul 3 din 10, iar blocul este dotat cu două lifturi, pentru un acces ușor și rapid.

Compartimentare Decomandată:
•	Living primitor și bucătărie separată.
•	Dormitor matrimonial dotat cu baie proprie, dressing și spațiu suplimentar de depozitare.
•	Al doilea dormitor versatil, perfect pentru copii sau birou.
•	Două băi elegante: Finisate cu blaturi de granit și oglinzi LED (una dotată cu cadă, cealaltă cu duș de tip walk-in).

Orientare vestică – lumină caldă și plăcută după-amiaza, ideală pentru seri relaxante pe balcon și temperaturi mai confortabile vara

Opțional se poate achizitiona si un loc de parcare subteran la pretul de 25.000 euro. 
Apartamentul este mobilat sumar, oferindu-ți libertatea deplină de a-ți pune amprenta personală asupra designului interior.

Poți face o primă vizită chiar acum, din confortul casei tale: https://my.matterport.com/show/?m=Lm3PPhfpsaQ

Comision 0% pentru cumpărător. Achiziția se poate face atât prin numerar, cât și prin credit bancar.

Pentru vizionări sau informații suplimentare, te aștept cu drag!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

19.webp

Apartament cu 3 camere, 99mp utili, 2 băi, parcare subte...

Tarlungeni

Cauți confortul, siguranța și liniștea ideale pentru familia ta? Vă prezint spre vânzare o casă individuală modernă în Tărlungeni, cartierul Izvor, la doar 3 km de centura Brașovului. 

Se vinde mobilată și utilată, cu mobilier de calitate realizat pe comandă și electrocasnice incluse. 

Cu o suprafață utilă de 110 mp, casa este excelent optimizată:
	PARTER: Living generos și luminos, bucătărie separată, baie și o terasă închisă de 28 mp (cu gresie, ideală în orice sezon).
	ETAJ: 3 dormitoare (dormitorul principal are dressing propriu), baie și un balcon de 14.2mp, închis în termopan, izolat și încălzit cu calorifere.

Proprietatea se distinge prin investiții inteligente destinate confortului și siguranței:
	Confort termic: Încălzire în pardoseală pe tot parterul.
	Securitate: Sistem de supraveghere (8 camere, una cu infraroșu), sistem de alarmă complet (casă + curte) și rețea CAT6 în toată casa.
	Conectivitate: Amplificator de semnal GSM (Orange/Vodafone/Digi).
	Bucătărie completă: Electrocasnice încorporate, frigider Side-by-Side cu cramă și sistem de filtrare a apei cu osmoză inversă.

Terenul de 500mp este complet optimizat pentru viața de familie și relaxare:
	Kids Safe: Proprietatea este situată pe o stradă înfundată, eliminând traficul auto și oferind un mediu sigur pentru copii.
	Loc de joacă complet: Căsuță de lemn pentru copii cu tobogan, balansoar, leagăn și trambulină.
•	Curte amenajată: Nivelul curții este ridicat cu 10 cm față de vecini (fără riscuri de acumulare a apei), este parțial pavată, iar gardul dispune de sistem de iluminat integrat.
	Anexe: Magazie exterioară acoperită de 30 mp (perfectă pentru unelte/obiecte sezoniere) + țarc amenajat pentru câine.

Cartierul Izvor oferă acces rapid către oraș și o comunitate modernă. În imediata apropiere aveți acces facil la: magazine, grădiniță și farmacie.

Proprietatea te așteaptă: te poți muta imediat în locul gata să devină „ACASĂ”!

Sunt Ștefan Mircea, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Gaz
Încălzire

Casă Modernă cu 4 camere în Cartier Izvor - Predare im...

Moroeni

Sunt locuri care se vând prin cifre, și locuri care se vând prin liniștea pe care o simți în clipa în care cobori din mașină. Această cabană din Moroeni face parte din a doua categorie.

Construită în 2009, la poalele Bucegilor, proprietatea nu este doar o investiție turistică funcțională, ci un loc care păstrează ceva din firescul muntelui — bușteni masivi, un soclu solid din beton și zidărie, și acea atmosferă pe care nicio construcție nouă, oricât de bine finisată, nu o poate improviza peste noapte.

Amplasată pe un teren de 930 mp, cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 667 mp, cabana este gândită și organizată pentru exploatare imediată în regim turistic, dar cu suficientă generozitate de spațiu încât să permită și o repoziționare pe un segment superior al pieței, pentru cine își dorește mai mult.

La interior, cele 12 camere duble, fiecare cu baie proprie, oferă o capacitate de cazare solidă pentru un pensiune de munte activă. Zona de restaurant și bar, cu sala interioară complet mobilată, se completează firesc cu o sală dedicată evenimentelor — nunți, botezuri, teambuilding-uri — și cu o bucătărie profesională, complet echipată și utilată conform normelor în vigoare, gata să susțină un flux constant de oaspeți.

Afară, cabana continuă aceeași poveste. O terasă acoperită generoasă, gândită pentru seri lungi de vară, se completează cu grătar, proțap și bucătărie de vară, iar ciubărul și sauna funcțională aduc acea notă de wellness montan tot mai căutată de turiștii care nu vor doar cazare, ci o experiență completă.

Poziția este, poate, cel mai mare atu al proprietății: acces rapid către Lacul Bolboci, Peștera Ialomiței, Cheile Zănoagei și drumul TransBucegi — repere care aduc flux turistic constant, indiferent de sezon.
Este o proprietate care poate funcționa așa cum este astăzi, dar care are și acel potențial — de a deveni, cu o investiție atentă în finisaje și mobilier, o destinație montană cu adevărat memorabilă.

O oportunitate potrivită atât pentru investitori din domeniul HoReCa, cât și pentru antreprenori care își doresc preluarea unei afaceri cu infrastructura deja pusă la punct.

Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

An finalizare construcție: 2009
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-moroeni-db.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Moroeni - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 12
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-moroeni-db.html?prk=6" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Moroeni - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>

Cabană turistică, 12 camere cu restaurant, bucătărie ...

Sunt clădiri care doar ocupă un loc pe hartă. Și sunt clădiri care devin repere.

Cea de pe Bulevardul 15 Noiembrie face parte clar din a doua categorie. Ridicată la începutul secolului XX, în plină expansiune urbană a Brașovului, ea a rămas una dintre puținele proprietăți care își păstrează intact caracterul: o fațadă memorabilă, proporții elegante și o atenție la detalii care nu se mai regăsește în construcțiile moderne.

La parterul înalt al acestei clădiri se află un spațiu generos de 130 mp, cu o înălțime a tavanelor de 3,65 metri. Nu este doar un simplu contur de pereți pe care trebuie să-l umpli, ci un loc cu personalitate proprie, gata să devină cartea de vizită a viitorului său proprietar.

Proprietatea a trecut recent printr-o renovare completă și nu a mai fost locuită sau folosită de atunci. S-a mizat pe un echilibru fin: elementele autentice de patrimoniu – vitraliile, sobele de teracotă restaurate și tâmplăria originală din lemn masiv – au fost păstrate cu sfințenie. În paralel, au fost integrate discret toate facilitățile moderne: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și un sistem de iluminat versatil.

Cum este organizat interiorul? Compartimentarea este aerisită și extrem de practică: 
•	3 camere mari, luminoase, ideale pentru birouri, săli de ședință sau living; 
•	Un hol amplu de circulație (perfect pentru o zonă de recepție sau secretariat); 
•	Bucătărie independentă, 2 băi și spații utile de depozitare. 

Accesul se face direct din casa scării. Acest detaliu oferă un avantaj major pentru anumite activități: discreție totală, liniște și un control excelent asupra fluxului de clienți. 

Cui i se potrivește acest spațiu?
•	Profesioniștilor din domeniul juridic: Avocați, notari sau executori care vor ca biroul lor să transmită autoritate și prestigiu din prima secundă.
•	Companiilor care caută reprezentare: Sediul unei firme de consultanță, IT sau arhitectură care vrea altceva decât un birou banal într-o clădire de sticlă.
•	Serviciilor premium: Clinici de estetică, stomatologie sau cabinete de terapie unde intimitatea clienților este pe primul loc.
•	Rezidențial exclusivist: Pentru cei care vor să locuiască în centrul orașului, într-un spațiu cu volum și aer interbelic.

Nu este un spațiu pentru oricine și pentru orice activitate. Este pentru cei care știu exact diferența dintre a avea un simplu sediu și a avea o adresă care contează în Brașov.	

Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție

Tur virtual disponibil aici:  https://my.matterport.com/show/?m=yXFZ3gNzv6b

Suprafaţă totală: 130 m²
An finalizare construcție: 1906
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Birouri de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Birouri de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Toate anunțurile publicate de