Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Voluntari

Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere tip duplex, situat în cadrul ansamblului rezidențial CATTED Family, în zona Pipera – Voluntari, desfășurat pe etajele 2 și 3, ideal pentru cei care caută spațiu, intimitate și o compartimentare diferită față de un apartament clasic.

Proprietatea are o suprafață utilă de 88 mp, completată de o terasă spectaculoasă de 25.5 mp, rezultând o suprafață totală de 118.3 mp.

Separat se poate achizitiona loc de parcare in fata blocului - 15.000 euro

Compartimentarea este practică și foarte bine gândită:

Etaj 2
Accesul se face printr-un hol de intrare, cu scară interioară ce oferă separare clară între zona de acces și zona principală de locuit.

Etaj 3
Zona principală a apartamentului este aerisită și bine delimitată:
• Living + dining generos, de 34.9 mp, ideal pentru relaxare și socializare
• Bucătărie separată, de 12.1 mp, cu spațiu eficient pentru organizare
• Dormitor matrimonial de 13.8 mp
• Birou de 11.4 mp, ce poate fi folosit și ca al treilea dormitor / cameră copil
• 2 băi, pentru confort crescut
• Holuri și circulații bine optimizate
• Scară interioară, care oferă senzația de locuință tip casă

Punctul forte al proprietății este terasa generoasă de 25.5 mp, un spațiu excelent pentru lounge, dining exterior, plante decorative sau zonă de relaxare.
De asemenea apartamentul are pompa de caldura.

Apartamentul face parte din complexul CATTED Family, un proiect modern din nordul Capitalei, apreciat pentru conceptul aerisit, numărul redus de locuințe raportat la teren, accesul rapid către Șos. București Nord, Pipera Plaza, Lidl, World Class, zone de birouri și principalele puncte de interes din Pipera și Voluntari.

O proprietate potrivită pentru locuire proprie, pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate, sau pentru cei care caută un apartament cu feeling de casă, într-o zonă premium aflată în continuă dezvoltare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Voluntari - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - nr. locuri parcare 1">1</a>

19.webp

Apartament 3 camere terasa generoasa Pipera Voluntari - C...

Vlad Epure

Bucuresti

Lumina, spatiu si vedere catre lac, intr-un apartament tip duplex din zona Sisesti, una dintre zonele apreciate din nordul Bucurestiului.

Pretul este valabil luna IULIE.

Proprietatea este situata pe Strada Petre S. Aurelian, la etajul 3 al unui imobil boutique construit in 2022, cu regim redus de inaltime, P+3+M. Este o locuinta potrivita pentru cei care vor liniste, intimitate si acces rapid catre zona de nord a Capitalei.

Apartamentul are 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, o suprafata utila de 105 mp si terase in suprafata totala de 33 mp. Suprafata construita este de 145 mp. Compartimentarea este decomandata, iar spatiul este gandit astfel incat zona de zi si zona de noapte sa functioneze natural pentru o familie.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este vederea catre lac. Terasele completeaza locuinta si creeaza zone exterioare reale, unde poti bea cafeaua dimineata, poti lucra in liniste sau te poti relaxa la finalul zilei.

Interiorul este luminos si aerisit. Apartamentul se vinde nemobilat, ceea ce iti permite sa il amenajezi dupa propriul stil. Ai deja o baza buna pentru confort, centrala proprie, incalzire in pardoseala, aer conditionat, lift, videointerfon, finisaje moderne si clasa energetica A.

Imobilul are un caracter intim, diferit de blocurile mari si aglomerate. Regimul redus de inaltime si numarul limitat de apartamente creeaza o atmosfera mai linistita si mai privata.

Zona Sisesti ofera acces rapid catre Bd. Gheorghe Ionescu Sisesti, Baneasa, Straulesti, Pipera si principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. In acelasi timp, pastreaza avantajul unei zone mai retrase, cu spatii verzi si vecinatati aerisite.

Locul de parcare se poate achizitiona separat la pretul de 15.000 euro fiecare.

O proprietate potrivita pentru o familie care cauta mai mult spatiu, lumina, intimitate si o vedere greu de gasit intr-un apartament de oras.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 4 camere duplex Sisesti - Vedere catre lac - R...

real_estate_furniture

Corbeanca

Amplasată în Corbeanca, pe un teren de 5.000 mp, această proprietate oferă spațiul, intimitatea și infrastructura unui veritabil domeniu privat.

Reședința este organizată pe demisol, parter și etaj și dispune de 625,07 mp utili. Aproximativ 392 mp formează zona principală de locuire, iar aproximativ 233 mp sunt amplasați la demisol. Suprafața construită desfășurată este de 802,14 mp, iar terasele însumează aproximativ 108,70 mp.

Parterul este construit în jurul unei zone de zi generoase, cu living, dining și șemineu, completată de acces direct către terasa acoperită și zona piscinei. Tot aici se află bucătăria separată, un dormitor, o baie și vestibulul principal. Compartimentarea permite atât o utilizare confortabilă de familie, cât și organizarea unor întâlniri sau recepții private.

Etajul include patru dormitoare spațioase, dressing, două băi, saună, hol central și patru terase. Dormitoarele au suprafețe cuprinse între aproximativ 24 și 38 mp și beneficiază de lumină naturală și deschidere către exterior.

Demisolul are o suprafață amplă și funcțională. Aici sunt amenajate garajul, camera tehnică, camera de serviciu, cămara, spațiile de depozitare, bazinul de apă și adăpostul ALA. Separarea funcțiunilor tehnice de zona rezidențială reprezintă un avantaj important pentru o proprietate de această dimensiune.

Terenul este organizat în trei zone distincte. Prima zonă cuprinde accesul principal, curtea pavată, locurile de parcare, piscina și vegetația matură. Zona mediană este amenajată ca grădină, cu alei și arbori maturi. Partea din spate este destinată livezii și grădinii, cu pomi fructiferi și suficient spațiu pentru noi amenajări.

Construcția este realizată din BCA, beneficiază de izolație exterioară și integrează elemente din lemn masiv, parchet, marmură și granit. Proprietatea a fost finisată în anul 2010.

Încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz și centrală pe motorină, ambele funcționale. Imobilul este racordat la rețeaua publică de apă și canalizare, dispune suplimentar de puț propriu și beneficiază de alimentare electrică trifazică de mare putere. Construcțiile sunt intabulate, iar proprietatea are o deschidere cadastrală de aproximativ 25 de metri.

Reședința necesită o renovare parțială și o actualizare estetică, însă oferă o bază solidă pentru personalizarea unei proprietăți reprezentative. Dimensiunea terenului, suprafețele interioare, infrastructura existentă și organizarea curții creează premisele unui domeniu privat rar întâlnit în Corbeanca.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol

Domeniu privat 5.000 mp, cu reședință de 625 mp și pi...

Casa tip duplex, situata intr-o zona linistita de case, ofera spatiu generos si o compartimentare practica pentru o familie care isi doreste confort si intimitate.

Imobilul este construit pe regim de inaltime P+1 si beneficiaza de o curte proprie generoasa, ideala pentru relaxare, activitati in aer liber sau spatiu de joaca pentru copii. Accesul se face prin poarta metalica, iar in curte exista loc pentru parcare.

La parter regasim zona de zi, bine organizata si luminoasa. Livingul are aproximativ 35 mp si permite amenajarea unei zone de relaxare si dining. Bucataria este separata si are aproximativ 11,8 mp. Tot la parter exista un grup sanitar, un hol de acces si un spatiu de depozitare. Din living se face iesirea catre terasa si curtea din spate, care ofera un spatiu verde potrivit pentru petrecerea timpului in aer liber. Suprafata utila a parterului este de aproximativ 68 mp, la care se adauga terasa.

Etajul este dedicat zonei de odihna. Aici se afla trei dormitoare, o baie si un hol de distributie. Dormitoarele au suprafete aproximative de 12,6 mp, 16,5 mp si 6,8 mp, iar unul dintre ele beneficiaza si de balcon. Suprafata utila a etajului este de aproximativ 64 mp. 

Casa se vinde in stadiu semifinisat, ceea ce iti ofera libertatea de a alege finisajele si de a personaliza fiecare incapere dupa propriul stil. Compartimentarea este practica, cu separare clara intre zona de zi si zona de noapte.

Curtea este spatioasa, cu zona verde si terasa, oferind loc suficient pentru relaxare, barbeque sau amenajarea unui spatiu de joaca pentru copii.

Proprietatea este potrivita pentru o familie care cauta o casa moderna, intr-o zona aerisita, cu acces rapid catre oras, dar cu linistea specifica unei zone rezidentiale de case.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Încălzire

Casa Corbeanca P+1 cu 3 dormitoare si curte generoasa, te...

terrain_type2

terrain_type

Ghermanesti

Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, deja conturată urbanistic, cu acces facil și construcții existente în vecinătate.

Proprietatea are o suprafață de 705 mp și se află în intravilanul satului Ghermănești. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul este încadrat în zonă mixtă CM, destinată pentru comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, cu limitarea locuirii la maximum 50%.

Reglementările urbanistice principale sunt:
POT maxim: 60%.
CUT maxim: 1.
Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină.
Regim de amplasare: izolat.
Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m.
Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU.
Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m.
Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii.

Terenul nu figurează în lista monumentelor istorice și nu se află în zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu.

Poziționarea și reglementările urbanistice îl fac potrivit pentru un cumpărător care caută un teren intravilan într-o zonă dezvoltată, cu potențial pentru proiect rezidențial sau funcțiuni mixte, în limitele urbanistice menționate în certificatul de urbanism.

Suprafață teren: 705 mp.
Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov.
Regim: intravilan.
Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%.
POT maxim: 60%.
CUT maxim: 1.
Înălțime maximă: 12 m.

8.webp

Teren intravilan 705 mp, zonă mixtă CM, POT 60%, Gherm?...

Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, județul Ilfov, într-o zonă rezidențială deja formată, cu locuințe individuale și blocuri de apartamente în imediata apropiere.

Proprietatea este formată din două terenuri alăturate, cu numere cadastrale distincte și are o suprafață totală măsurată de 1.158,21 mp. 

Un avantaj important este deschiderea generoasă, de aproximativ 50,56 ml la D.S. 609, rezultată din însumarea celor două loturi.

Terenurile au acces facil, fiind poziționate lângă drum asfaltat, într-o zonă cu infrastructură existentă și vecinătăți construite. Din fotografii se observă o zonă urbanizată, cu imobile locuite în apropiere și acces rutier bun.

Proprietatea poate fi potrivită pentru construcția unei locuințe individuale, pentru o investiție pe termen mediu sau pentru un proiect rezidențial, în funcție de regimul urbanistic permis.

Date relevante:

Suprafață totală măsurată: 1.158,21 mp

Lot 1:  453,32 mp măsurați
Lot 2: , 704,89 mp măsurați
Deschidere totală: aproximativ 50,56 ml
Localizare: Snagov, sat Ghermănești, județ Ilfov
Regim: intravilan
Acces: drum asfaltat si toate utilitatile
Zonă: rezidențială, cu locuințe și blocuri în vecinătate

Teren intravilan 1158 mp, Snagov, Ghermănești, deschide...

Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, cu acces facil și vecinătăți construite.

Proprietatea are o suprafață de 454 mp în acte și aproximativ 453,32 mp măsurați. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul se află în intravilanul satului Ghermănești și este încadrat în zonă mixtă CM, cu funcțiuni admise de comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, locuirea fiind limitată la maximum 50%.

Reglementările urbanistice principale sunt:
POT maxim: 60%.
CUT maxim: 1.
Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină.
Regim de amplasare: izolat.
Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m.
Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU.
Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m.
Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii.

 Terenul nu figurează în lista monumentelor istorice și nu se află în zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu.

Prin suprafață, poziționare și regimul urbanistic, terenul poate fi o opțiune potrivită pentru un cumpărător care urmărește o investiție într-o zonă dezvoltată din Ghermănești, cu posibilitate de construire în limitele certificatului de urbanism.

Suprafață teren: 454 mp în acte.
Suprafață măsurată: aproximativ 453,32 mp.
Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov.
Regim: intravilan.
Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%.
POT maxim: 60%.
CUT maxim: 1.
Înălțime maximă: 12 m.

Teren intravilan 454 mp, zonă mixtă CM, central Ghermă...

Tamasi

Teren intravilan de vânzare, situat în Tămași, comuna Corbeanca, pe strada Dudului nr. 3, într-o zonă cu funcțiuni mixte și acces direct din drum public.

Proprietatea are o suprafață de 650 mp conform documentației cadastrale și este încadrată în intravilanul comunei Corbeanca, sat Tămași. Categoria actuală de folosință este arabil intravilan.

Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul se află în zona Me3, subzonă de funcțiuni mixte, destinată pentru instituții, servicii și echipamente publice, servicii de interes general, comerț și locuire.

Reglementările urbanistice principale sunt:
POT maxim: 30%.
CUT maxim: 1.
Regim maxim de înălțime: P+1E+2ER.
Acces direct din strada Dudului, drum public.


Utilizările admise includ instituții, servicii, sedii de firme, consultanță, servicii profesionale, servicii financiar-bancare, comerț cu amănuntul, spații sociale și medicale, spații pentru învățământ, pensiuni cu mai puțin de 20 locuri de cazare, parcaje, spații verzi amenajate și locuire, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile.

Terenul poate fi potrivit pentru un cumpărător care caută o proprietate intravilană într-o zonă în dezvoltare, cu potențial pentru locuire sau funcțiuni mixte, în limitele certificatului de urbanism și ale avizelor necesare.

Suprafață teren: 650 mp.
Localizare: Tămași, comuna Corbeanca, județul Ilfov.
Adresă: str. Dudului nr. 3.
Regim: intravilan.
Zonă urbanistică: Me3, funcțiuni mixte.
POT maxim: 30%.
CUT maxim: 1.
Regim maxim de înălțime: P+1E+2ER.
Acces: direct din drum public.

Toate anunțurile publicate de