Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Valu Lui Traian

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală P+M, finalizată și cu recepție efectuată, situată într-o zonă liniștită de case individuale din Valu lui Traian, aproape de școală și noua grădiniță – ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate.

 Se acceptă achiziție prin credit bancar!

Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de aproximativ 140 mp, fiind compartimentată inteligent și oferind spații generoase:

Parter:

 Living spațios și luminos
 Bucătărie închisă, practică, cu ieșire directă către terasa betonată din curte
 Dormitor la parter, ideal pentru părinți, birou sau cameră de oaspeți
 Baie mare prevăzută cu cadă

Mansardă:

 3 dormitoare spațioase, dintre care unul foarte generos, ce poate fi transformat cu ușurință într-un al doilea living / zonă de relaxare
 Terasă la mansardă, cu acces din două dormitoare
 Baie mare, care va fi predată finalizată și pregătită pentru duș

 Casa se predă la cheie, iar în acest moment se lucrează la finisajele interioare.

Va beneficia de:
 Gresie
 Faianță
 Parchet
 Centrală pe gaz
 Calorifere
 Băi finalizate (fără obiecte sanitare)

 Utilități:
 Curent electric
 Apă
 Canalizare
 Gazele sunt în curs de implementare pe stradă, proiectul fiind deja aprobat și început, termen estimativ aproximativ 3–4 luni.

Exteriorul completează perfect proprietatea:
 Loc de parcare betonat în curte
 Gard modern ce oferă intimitate și un aspect elegant
 Curte practică și ușor de întreținut

 Zonă foarte bună, exclusiv de case individuale, cu acces rapid către școală, noua grădiniță, magazine și punctele de interes din Valu lui Traian.
Id intern: P279487

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-valu-lui-traian-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Valu Lui Traian - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-valu-lui-traian-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Valu Lui Traian - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-valu-lui-traian-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Valu Lui Traian - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-valu-lui-traian-ct.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Valu Lui Traian - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Climă

1.webp

Vilă nouă individuală Valu lui Traian 4 dormitoare 2 băi

Iulian  Bacioiu

real_estate_floor

comfort

Mamaia Sat

Haus Imobiliare vă propune, în reprezentare exclusivă, spre vânzare o garsonieră modernă, situată în cadrul complexului rezidențial IBO Residence, într-un imobil construit în anul 2023.

Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui bloc cu regim de înălțime P+5 și beneficiază de lift, oferind acces facil și un nivel ridicat de confort.

Garsoniera dispune de o suprafață utilă de 33,7 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 6,6 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 40,3 mp.

Locuința este amenajată modern și beneficiază de mobilier executat recent, la comandă, conceput pentru valorificarea eficientă a spațiului. Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaze, oferind independență și posibilitatea controlării eficiente a consumului.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării proprietății direct cu chiriaș existent, închiriată pe termen lung. Astfel, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru investiție, cu posibilitatea obținerii de venituri încă din momentul achiziției.

Caracteristici principale:

 Reprezentare exclusivă Haus Imobiliare;
 Complex rezidențial IBO Residence;
 Bloc construit în anul 2023;
 Etaj 2 din 5;
 Lift;
 Suprafață utilă: 33,7 mp;
 Terasă: 6,6 mp;
 Suprafață utilă totală: 40,3 mp;
 Centrală termică proprie pe gaze;
 Mobilier realizat recent, la comandă;
 Se vinde mobilată și utilată;
 Posibilitate de achiziție cu chiriaș existent;
 Închiriată pe termen lung;
 Potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.



Id intern: P286923

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

18.webp

Garsonieră modernă de vânzare IBO Residence Terasă gen

Cumpana

Haus Imobiliare vă prezintă, în reprezentare exclusivă, o casă cochetă cu arhitectură modernă, situată în Cartierul Del Sole din Cumpăna, unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din zonă, recunoscut pentru liniște, trafic redus și vecinătăți formate aproape exclusiv din locuințe noi.

Un avantaj important al acestei locații îl reprezintă faptul că străzile cartierului au fost predate în administrarea Primăriei Cumpăna**, astfel încât proprietarii nu achită taxe de mentenanță specifice ansamblurilor rezidențiale private, beneficiind în același timp de confortul unui cartier modern și bine organizat.

Locuința a fost construită pentru uzul propriu al proprietarilor, fără compromisuri privind calitatea materialelor sau modul de execuție. Din motive personale, proiectul nu a mai fost finalizat, iar în prezent se vinde la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și amenaja interiorul exact după propriul gust.

Parter – 66,30 mp utili

 Living generos de 32,50 mp, foarte luminos;
 Bucătărie închisă de 11,10 mp, cu ieșire directă pe terasa din spatele casei;
 Hol;
 Baie.

În partea din spate a locuinței se află o terasă betonată, spațiul ideal pentru amenajarea unui foișor, a unei bucătării de vară sau a unei zone de relaxare pentru familie și prieteni.

Mansardă – 44,60 mp utili

 Dormitor de 14,50 mp
 Dormitor de 12,30 mp
 Baie;
 Două holuri;
 Balcon deschis.

Suprafața utilă totală este de 110,90 mp.

 Teren în suprafață de 362 mp
 Deschidere la stradă de 17,51 ml
 Suprafață construită la sol de 92 mp
 Construcție realizată din cărămidă Porotherm
 Acoperiș executat pe structură din grinzi de lemn
 Învelitoare premium din tablă Ruukki
 Izolație exterioară de 10 cm
 Pereții interiori sunt integral tencuiți
 Tavanele sunt realizate din rigips
 Șapă turnată în întreaga locuință.

Casa este pregătită pentru etapa finisajelor, fiind deja executate lucrări importante:

 instalație sanitară complet realizată;
 instalație termică executată integral din țeavă de cupru
 instalația de alimentare cu apă realizată din cupru;
 instalație electrică executată cu conductori de 2,5 mm² pentru prize** și 1,5 mm² pentru iluminat, conform standardelor actuale.

Instalația de apă este realizată până în locuință, iar branșamentele se află în fața proprietății. Pentru punerea în funcțiune mai sunt necesare montarea apometrului, montarea contorului electric și încheierea contractelor cu furnizorii de utilități.

Fațada necesită refacerea finisajului decorativ în anumite zone unde acesta s-a exfoliat în timp, iar locuința mai necesită câteva lucrări de recondiționare și finalizare specifice unei construcții aflate la stadiul de alb.

Aceste aspecte sunt exclusiv estetice și nu afectează structura de rezistență sau acoperișul, construcția fiind realizată solid și cu materiale de foarte bună calitate.

Dacă vă doriți o casă construită cu atenție la detalii, într-un cartier liniștit, modern și apreciat, pe care să o finalizați exact după propriile preferințe, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.

Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți!




Id intern: P286155

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cumpana-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Cumpana - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cumpana-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cumpana - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cumpana-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Cumpana - comision cumpărător 0%">0%</a>

26.webp

Casă P+M la stadiul de alb Cartier Del Sole Cumpăna 110,9

building_state

Constanta

Haus Imobiliare vă propune, în exclusivitate, o oportunitate rară: o clădire elegantă, cu destinație birouri, situată într-una dintre cele mai liniștite și verzi zone din Constanța – Faleză Nord.
Amplasată pe o alee retrasă, cu pomi umbrosi și multă verdeață în față, clădirea beneficiază de o atmosferă relaxată, perfectă pentru activități profesionale, educaționale sau medicale. În plus, la parter, se deschide către o curticică intimă de aproximativ 30 mp, accesibilă din hol – ideală pentru o pauză de cafea în aer liber, un colț verde de respiro pentru angajați sau vizitatori.
Clădirea este organizată practic și eficient:
Demisol: două încăperi – una tehnică (găzduiește cele două centrale termice pe gaz care deservesc clădirea), iar cealaltă perfect închiriabilă, luminată natural.
Parterul oferă 8 încăperi spațioase, cu acces la un grup sanitar comun și ieșire spre curticică.
Etajul 1 este compartimentat în 15 încăperi, complet funcționale, deservite de două grupuri sanitare.
În total, vorbim de 741,6 mp utili, complet închiriați în acest moment.
Se vinde 85% din proprietate, restul fiind deținut de un alt proprietar, fără a afecta buna funcționare a activității curente.
Clădirea a fost complet renovată între 2016–2018 și dispune de:
Încălzire centrală cu două centrale pe gaz
Internet wireless în toată clădirea
Interfon și sistem de alarmă
Finisaje de calitate, tâmplărie PVC cu geam termopan
Locația este ideală: aproape de Bulevardul Mamaia și de zona rezidențială Faleză Nord, ușor accesibilă, dar ferită de agitația orașului. O zonă perfectă pentru clienți care caută liniște, acces rapid și un ambient profesional, dar plăcut.
Se pretează pentru:
birouri pentru companii sau freelanceri
grădiniță sau afterschool
cabinete medicale sau clinică
centru educațional sau firmă de training
Mai mult decât atât, clădirea are potențial de extindere, conform PUZ-ului actual (POT 50%, CUT 2, regim P+2E), iar o eventuală actualizare urbanistică ar permite chiar și un regim de înălțime de P+7E (POT 65%, CUT 4), în conformitate cu imobilele învecinate.
Dacă îți dorești o afacere gata de preluare, într-un spațiu generos, deja funcțional, cu chiriași stabili și venit constant, atunci această clădire poate fi exact ce cauți.
Id intern: P184764

An finalizare construcție: 1955
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-constanta-ct.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Constanta - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Constanta - comision cumpărător 2%">2%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de vânzare Constanta - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

19.webp

Faleză Nord Clădire birouri cu 25+ încăperi Afacere la c

Haus Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat într-o clădire de birouri premium, amplasată pe Bulevardul Mamaia, în imediata apropiere a Delfinariului, una dintre cele mai bine cotate zone de business din Constanța.

Imobilul este reprezentativ, cu standarde ridicate de confort și imagine corporativă, ideal pentru companii care doresc un sediu profesional, bine poziționat.

Detalii spațiu:
Suprafață totală: 80 mp
Etaj: 1
Acces: liftul clădirii se oprește la nivelul casei scării
Compartimentare modernă, cu pereți din sticlă:
2 încăperi mari tip open-space
una dintre încăperi este parțial delimitată cu pereți din sticlă, fiind ideală pentru sală de consiliu / meeting room
Facilități și dotări:
grupuri sanitare separate (femei / bărbați), situate pe casa scării
chicinetă comună, tot pe casa scării
spațiu luminos, aerisit, cu potențial excelent de organizare a posturilor de lucru
finisaje moderne, aspect profesional
Mobilier și utilități:
utilitățile sunt incluse în prețul chiriei
mobilierul de birouri va fi schimbat
(mobilierul din fotografii aparține chiriașilor actuali și nu face obiectul închirierii)
Avantaje:
adresă premium – Bulevardul Mamaia
clădire modernă, cu imagine corporativă
compartimentare eficientă, cu sticlă
costuri predictibile (utilități incluse)
ideal pentru firmă mică sau medie
Ideal pentru:
sediu de firmă, birou de consultanță, IT, marketing, HR, contabilitate, agenție imobiliară, arhitectură, firmă de servicii, start-up sau activități similare.
Id intern: P226094

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Constanta - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Constanta - clasă birouri a">A</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Constanta - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

14.webp

Birou de închiriat 80 mp clădire premium Bld Mamaia utilit

terrain_type2

terrain_type

Palazu Mare

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan, situat în Palazu Mare, Constanța, într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, predominant de case noi.

Terenul are o suprafață de 456 mp și beneficiază de o deschidere generoasă de 17,80 ml, fiind ideal pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru investiție.

Proprietatea dispune de utilități la drum:
 curent electric
 apă
 gaze naturale
 internet/cablu
 canalizarea nu este disponibilă momentan

Zona oferă acces facil către oraș, magazine, școli și principalele puncte de interes, păstrând în același timp liniștea și intimitatea specifice unei zone rezidențiale de case.

 Teren intravilan
 456 mp
 Deschidere 17,80 ml
 Utilități la drum
 Ideal pentru construcția unei case
Id intern: P276274

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Palazu Mare - comision cumpărător 2%">2%</a>

Palazu Mare Teren Intravilan 456 mp Deschidere 17,80 ml U

real_estate_subdivision

Mamaia

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în stațiunea Mamaia, zona Butoaie, pe malul lacului Siutghiol – una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone de pe litoralul românesc,apartament compus din 3 camere , 2 bai si 2 locuri de parcare subterane incluse in pret. 

Elegant, luminos și amenajat integral cu ajutorul unui designer de interior, acest apartament impresionează prin suprafețele generoase, finisajele premium și priveliștea panoramică superbă asupra lacului. Este locuința ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, într-un cadru liniștit, dar aproape de toate punctele de interes din stațiune.

Situat la etajul 3 al unui imobil modern cu 7 niveluri, apartamentul dispune de:

114,61 mp suprafață utilă interioară
42,49 mp terasă acoperită , deschisă frontal către lacul Siutghiol
157,10 mp suprafață utilă totală.

Compartimentarea este excelentă și oferă confort atât unei familii, cât și celor care apreciază spațiile generoase:

 living spațios și luminos cu bucătărie open-space
 dormitor matrimonial cu baie proprie dotată cu cadă și dressing generos
 dormitor secundar
 dressing separat, de dimensiuni impresionante
 baie secundară cu duș.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este faptul că toate camerele au acces direct către terasa panoramică, oferind lumină naturală din abundență și o priveliște spectaculoasă asupra lacului Siutghiol. Terasa devine astfel o extensie naturală a locuinței, perfectă pentru relaxare, socializare sau momente petrecute alături de familie și prieteni.

Apartamentul beneficiază de finisaje și dotări premium:

- parchet din lemn natural
- băi placate cu travertin
- suprafețe vitrate de mari dimensiuni
- convectoare montate în pardoseală în dreptul vitrajelor, pentru un confort termic optim
- centrală termică proprie pe gaz
- aparate de aer condiționat în toate camerele
- bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice de calitate.

Ansamblul rezidențial oferă un ambient elegant, cu spații verzi atent întreținute, zone de relaxare și ponton privat la malul lacului, creând un cadru unic pentru locuire.

În prețul de vânzare sunt incluse două locuri de parcare în parcarea subterană, un beneficiu important într-o zonă atât de căutată.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care îmbină eleganța, confortul, finisajele premium și o priveliște deosebită asupra lacului, această locuință reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Mamaia.

 Vizionările se realizează doar pe bază de programare.

Id intern: P291185

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia - nr. locuri parcare 2">2</a>

Mamaia Butoaie 3 camere 157,10 mp 2 parcări subterane și v

Există case frumoase și există case în care simți că aparții încă din primul moment. Aceasta este una dintre ele.

Situată în Palazu Mare, într-o zonă nouă și modernă de vile, proprietatea beneficiază de un amplasament excelent, pe o stradă cu trafic redus, unde predomină liniștea și confortul specific unui cartier rezidențial. În jur se regăsesc exclusiv locuințe noi, iar atmosfera este una plăcută și sigură, ideală pentru familii.

Construită în anul 2019, cu atenție la fiecare detaliu și fără compromisuri în alegerea materialelor, această locuință oferă confort, eleganță și funcționalitate într-un spațiu gândit pentru viața de zi cu zi.

Unul dintre cele mai apreciate aspecte ale proprietății este comunitatea formată în timp între vecini, un lucru tot mai rar întâlnit în prezent. Aici veți găsi oameni care au ales să locuiască pe termen lung, contribuind la crearea unui mediu civilizat, liniștit și prietenos.

Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.

La parter regăsim un living generos și luminos, cu acces direct către terasa și curtea din spate, o bucătărie închisă, o încăpere separată utilizată ca spațiu tehnic și depozitare, precum și o baie de serviciu.

Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare confortabile, dintre care unul matrimonial cu dressing, o baie spațioasă cu cadă și un hol generos.

În completarea spațiilor de locuit, proprietatea dispune de pod circulabil, ideal pentru depozitarea eficientă a lucrurilor utilizate sezonier.

La exterior beneficiați de două locuri de parcare amenajate în fața proprietății și de o curte liberă în partea din spate de aproximativ 47 mp, un spațiu intim și primitor care completează perfect confortul locuinței. Aici se află și un nuc matur care oferă umbră naturală în sezonul cald și creează o atmosferă plăcută pentru momentele petrecute în aer liber. Curtea poate fi amenajată după propriile preferințe, fiind ideală pentru relaxare, grătar, seri petrecute alături de familie și prieteni, un loc de joacă pentru copii sau o mică grădină care să aducă și mai mult farmec proprietății.

Date principale:

 Teren: 160 mp
 Suprafață utilă: aproximativ 133 mp
 Suprafață construită desfășurată: 150 mp
 Terasă: 11 mp
 Regim de înălțime: P+1
 An construcție: 2019
 Certificat energetic Clasa A
 3 dormitoare
 2 băi
 Pod circulabil
 2 locuri de parcare
 Se vinde complet mobilată și utilată

Luminoasă, elegantă și foarte bine întreținută, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o casă gata de locuit, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Constanța.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Id intern: P280835

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Toate anunțurile publicate de