Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Valu Lui Traian

Haus Imobiliare vă prezintă spre vânzare, în exclusivitate, un teren ideal pentru construcție, situat în Valu lui Traian, zonă accesibilă, liniștită și complet utilată.
Terenul are o suprafață de 607 mp și o deschidere generoasă de 16,66 metri, fiind amplasat pe o stradă asfaltată, cu vecini liniștiți și construcții noi.
Fundație existentă, cu o investiție anterioară de aprox. 25.000 euro
Proiect autorizat P+1, ce poate fi preluat de noul proprietar
Gaze la stradă (în fața gardului)
Canalizare și apă trase pe teren (cu apometru)
Electricitate disponibilă în zonă
Zonă rezidențială cu acces facil și infrastructură completă
 Poziționare excelentă, pe partea dreaptă a localității Valu lui Traian, într-o zonă liniștită, dar ușor accesibilă – ideal pentru locuință permanentă sau investiție.
 Acte pregătite pentru vânzare


Id intern: P186569

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-valu-lui-traian-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Valu Lui Traian - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Valu lui Traian Teren cu fundație proiect P+1 autorizat 60

Iulian  Bacioiu

real_estate_dimensions

Constanta

Haus Imobiliare vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona Faleza Nord, într-o clădire modernă, preponderent destinată activităților de birou.

Spațiul este amplasat la etajul 1 și are o suprafață generoasă de 22 mp, fiind ideal pentru activități diverse ce necesită mai mult spațiu și confort.

Aer condiționat

Încălzire prin centrală termică pe gaz la nivel de clădire (sistem comun)

Spațiu luminos și ușor de compartimentat

Acces facil

Parcare liberă în fața clădirii

Zonă excelentă – foarte, foarte bine cotată

Locația este un mare avantaj – în imediata apropiere se află magazine precum Carrefour Market, restaurante și alte puncte de interes, oferind confort atât pentru activitatea zilnică, cât și pentru clienți.

Spațiul este potrivit pentru:

birouri / activități administrative
consultanță / freelanceri
servicii tip cosmetică, manichiură, masaj sau alte activități similare
Important:

spațiul NU dispune de sursă de apă proprie și nu se poate instala
activitățile trebuie adaptate acestui aspect
Grupuri sanitare comune pe hol, separate pentru femei și bărbați

Curățenia spațiilor comune și a băilor este inclusă în preț și se efectuează de 2 ori pe săptămână

Internet disponibil gratuit, cu posibilitatea instalării unui abonament individual

Preț: 290 Euro + TVA

Contractul de închiriere se realizează de pe firmă, iar utilitățile se achită separat

Se închiriază doar pe termen lung

O alegere ideală pentru un business care caută un spațiu mai generos într-o zonă premium, cu facilități incluse și costuri optimizate.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Id intern: P270543

An finalizare construcție: 1965
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Constanta - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Constanta - clasă birouri a">A</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Constanta - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Constanta - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Spațiu ideal activități diverse – 22 mp Faleza Nord Bir

rooms

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă tip bloc (conform actelor), cu un potențial imens atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale, educaționale sau medicale, situată în zona Tomis 1 – Flămânda, una dintre cele mai centrale și apreciate zone din Constanța.

Suprafață utilă totală: 510 mp, din care:

23,95 mp reprezintă cele două logii (balcoane)

73,83 mp sunt alocați celor 2 boxe și 2 garaje de la subsol

Peste 400 mp reprezintă suprafața locuibilă efectivă de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje)

Teren: 352 mp
Amprentă la sol: 151 mp
Deschidere la stradă: 20 ml

Compartimentare:
Subsol: 2 garaje cu intrare stradală + 2 boxe (una folosită ca și cameră tehnică)
Parter (102 mp): 4 camere, bucătărie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ieșiri (una în curte, una cu scări metalice)
Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucătărie, baie, cămară, debara, 2 holuri
Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie închisă): 4 camere, baie, 2 holuri
Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scării elegantă, cu balustradă din lemn masiv

Curtea este amenajată cu foișor și bucătărie de vară (Corp C2) – spațiu ideal pentru relaxare sau activități de familie.
Construcție solidă: cadre de beton, pereți din cărămidă, placă între etaje, acoperiș refăcut, centrală termică pe gaz nouă (2024).
Proprietatea deține 3 cărți funciare separate, toate pe același proprietar.
Mobilierul clasic se poate păstra, la înțelegere.
Localizare premium – Tomis 1, zona Flămânda:
Acces rapid către Spitalul Județean, Tomis Mall, Piața Flămânda, clinici medicale, licee și mijloace de transport
Zonă recunoscută pentru mixul ideal între rezidențial și comercial, potrivită pentru:
locuință multifamilială
after school
cabinete medicale
birouri
închiriere în regim permanent

Parterul funcționează în prezent ca cabinet ginecologic, iar în zonă se află clinici stomatologice și centre educaționale.
Casa necesită atenție și unele renovări, însă este o construcție durabilă, cu potențial excepțional.

Se vinde întreaga proprietate. Actele sunt pregătite pentru o vânzare imediată.
Programează o vizionare – o oportunitate unică în centrul Constanței!
Id intern: P182824

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

19.webp

Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flăm

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, amplasat într-o zonă centrală consacrată a municipiului Constanța, pe strada Ștefan cel Mare, în imediata apropiere de Tomis Mall și zona pietonală.

Locuința este situată la etajul 3 din 7, într-un imobil solid, construit în anul 1971, realizat din cărămidă, dotat cu lift recent schimbat. Blocul este curat, bine întreținut și cu vecini liniștiți, oferind un cadru plăcut pentru locuire.

Apartamentul beneficiază de dublă orientare, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o bună aerisire.

Suprafață utilă: 67,35 mp

Balcon închis: 4,07 mp

Suprafață totală: 71,42 mp

Compartimentarea este practică și eficientă, cu acces separat în fiecare încăpere, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru activități de investiție.

Apartamentul se vinde nemobilat și necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l personaliza complet sau de a-l valorifica pentru închiriere pe termen lung ori regim hotelier, avantajul major fiind poziția centrală cu cerere constantă.

centrală termică proprie
bloc din cărămidă (1971)
lift nou
etaj intermediar
balcon închis
vedere pe ambele părți
bloc curat, vecini liniștiți
Puncte de interes :

Tomis Mall
zona pietonală Ștefan cel Mare
magazine, restaurante și cafenele
stații de transport public
instituții bancare și servicii
O proprietate cu potențial ridicat, situată într-o zonă cu vizibilitate și acces excelente, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sigură.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Haus Imobiliare – consultanță imobiliară de încredere
Id intern: P237810

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

Ultracentral Tomis Mall 3 camere decomandat etaj 3/7

Mamaia

Haus Imobiliare  vă prezintă un studio modern și elegant, mobilat și utilat, amplasat în inima stațiunii Mamaia, în prestigiosul complex White Tower Mamaia. Ideal pentru vacanțe, ca investiție sau locuință de vacanță – confort 4 stele la doar câțiva pași de mare.

Dotări și avantaje ale complexului (scor facilități: 9.4 – 9.7):

2 piscine (una interioară, una exterioară), spa & centru wellness .

Acces imediat la plajă privată și zonă relaxantă la malul mării .

Parcare gratuită, room service, Wi-Fi inclus și restaurante moderne la dispoziție .
Recepție nonstop și atmosferă liniștită (standarde de hotel 4 stele, inclusiv izolare fonică și ore de liniște) .
Studio-ul oferit spre vânzare este complet mobilat și utilat, gata pentru o utilizare imediată — fie pentru rezidență, fie pentru închiriere sezonieră.
Id intern: P191277

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia - comision cumpărător 2%">2%</a>

White Tower Studio 2 camere și vedere la mare

Ovidiu

Haus Imobiliare vă prezintă spre vânzare, în exclusivitate, o vilă stil mediteranean, situată central în Ovidiu, Constanța, pe o stradă largă, liniștită, cu vecini de calitate.

Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă: aproape de școli, magazine, stație de autobuz și artere principale, dar suficient de retrasă pentru a oferi intimitate și liniște.

Casa a fost construită pentru uz propriu, nu pentru revânzare, fără rabat la calitatea materialelor folosite. Ulterior, datorită schimbării planurilor proprietarului, este scoasă acum pe piață. Se vinde direct de la persoană fizică, TVA inclus.

Construcția dispune de placă de beton între niveluri, iar la acoperiș de placă dublă de beton, cu lucrări premium executate: instalație de aerisire din cupru, izolație cu două tipuri de carton (zimțurat și plat), șapă armată cu plasă de Buzău. Totodată, există posibilitatea de a transforma acoperișul într-o terasă panoramică, fiind lăsat spațiu în atic pentru scara exterioară.

 Compartimentare:

Parter (71 mp utili):

Living spațios – 34,1 mp cu suprafețe vitrate mari

Hol – 1,9 mp

Bucătărie separată – 9 mp

Cameră tehnică – 3 mp

Baie – 4,5 mp

Casă scării – 5,6 mp

Terasă acoperită cu balustrade – 12,9 mp

Etaj (71,2 mp utili):

Hol – 6,6 mp

Dormitor matrimonial – 15,5 mp, cu baie proprie (4,7 mp) și ieșire pe terasă (6,7 mp)

Dormitor 2 – 15,4 mp

Birou – 11,7 mp

Baie – 5,4 mp

Teren: 160 mp | Amprentă la sol: 77 mp


 Dotări și stadiu actual:

Predare finisată: gresie, faianță, parchet, zugrăvit, uși interioare
Racordată la apă, canalizare, curent (recepție finală obținută)
Gaze în curs de racordare (vor fi trase în casă)
Băile nu sunt utilate, iar centrala și caloriferele nu sunt montate – dar există posibilitatea ca acestea să fie incluse, în funcție de negociere.

 Alte avantaje:
Se acceptă schimburi cu apartamente, terenuri sau chiar proprietăți în Mamaia Nord
Fini moderne și structură solidă, gândită pentru confort și durabilitate
Zonă liniștită, acces facil, comunitate selectă
Id intern: P202742

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Ovidiu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Ovidiu - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Ovidiu - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Vilă stil mediteranean Ovidiu poziție excelentă 4 camere

Corbu

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan în Vadu – Corbu, pe Strada Lagunei, într-o zonă liniștită, nou parcelată, unde încep să apară tot mai multe construcții și investiții.

Este genul de loc în care, când ajungi, simți imediat diferența: aer curat, liniște și apropierea de plaja Vadu, fără aglomerația stațiunilor.
Terenul are o formă foarte bună și ușor de folosit:
-deschidere de aproximativ 17–18 ml
-adâncime de aproximativ 60 ml
-acces din două drumuri (dublă deschidere) – un avantaj rar, mai ales dacă te gândești pe viitor la o investiție sau parcelare
-Este teren intravilan, măsurat în sistem Stereo 70.

Din punct de vedere urbanistic, terenul se află într-o zonă în dezvoltare, unde se poate construi în baza unui PUZ sau PUD, în funcție de proiectul dorit.

La utilități:

-curentul și apa sunt în zonă
-canalizarea este în curs de dezvoltare
-gazul nu este încă disponibil

Ce îți oferă, de fapt, acest teren?

- Posibilitatea de a-ți face o casă aproape de mare
- O investiție într-o zonă care crește de la an la an
-Liniște, natură și acces rapid către Corbu și litoral
-Apropiere de una dintre cele mai frumoase plaje sălbatice – plaja Vadu

Este potrivit atât pentru cineva care vrea un loc al lui aproape de natură, cât și pentru cine vede potențialul turistic al zonei (case de vacanță, închiriere, proiecte mici).
Id intern: P264895

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-corbu-ct.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Corbu - comision cumpărător 2%">2%</a>

6.webp

Teren intravilan Vadu Corbu 1000 mp Str. Lagunei aproape de

Cumpana

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Cumpăna, într-o zonă liniștită și deja formată, înconjurată de case și vile, ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-un cartier aerisit, cu vecinătăți bune și acces facil către Constanța.

Terenul are o suprafață de 384 mp și se remarcă printr-un avantaj foarte important: beneficiază de deschidere la două străzi, oferind acces ușor și mai multe posibilități pentru amplasarea viitoarei case, a curții sau a locurilor de parcare.

Un alt mare avantaj este faptul că toate utilitățile se află chiar la teren, atât pe o parte cât și pe cealaltă:
- gaze naturale
- apă curentă
- canalizare
-curent electric

Conform certificatului de urbanism, terenul este situat în zonă destinată locuințelor individuale, fiind potrivit pentru construirea unei case cu regim de înălțime P+1, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și intimitate.

Zona este una apreciată datorită atmosferei de cartier rezidențial, cu case construite în jur, străzi locuite și acces rapid către magazine, școli, grădinițe și orașul Constanța.

Fie că îți dorești să construiești casa familiei sau cauți un teren cu potențial bun de investiție, această proprietate poate fi o alegere foarte inspirată.
Id intern: P270232

Toate anunțurile publicate de