Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

terrain_type2

terrain_type

Buftea

POZIȚIE STRATEGICĂ PE CORIDOR LOGISTIC CU POTENȚIAL COMERCIAL COMPLEMENTAR

Teren intravilan industrial/comercial cu suprafață de 26.500 mp și deschidere de 53 m, situat în Buftea, într-o zonă cu dezvoltare industrială și logistică în expansiune, în proximitatea municipiului București.

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru dezvoltare de tip hub logistic, parc industrial sau centru de distribuție regională, beneficiind de poziționare strategică și conexiune rapidă la infrastructura majoră a zonei metropolitane.
LOCALIZARE SI ACCES:
                                    Șoseaua București–Târgoviște (DN7)
                                    Zona metropolitană de nord-vest a Bucureștiului
                                    Viitoarea Autostradă de Centură A0
Proprietatea se află la aproximativ 1–3 km de viitoarele conexiuni rutiere către A0, ceea ce asigură un acces rapid către inelul de autostradă al Capitalei și implicit către principalele coridoare logistice naționale.
Această poziționare îl recomandă pentru ACTIVITATI cu flux operațional eficient către București și restul regiunii.
Configurația terenului permite dezvoltarea unor proiecte precum:
POTENTIAL DE DEZVOLTARE
                                hub logistic regional
                                parc industrial cu hale de depozitare
                                centru de distribuție e-commerce / retail
                                producție ușoară și medie
                                proiecte industriale etapizate
AVANTAJE INVESTITIONALE
                                 - suprafață compactă, eficientă pentru dezvoltare industrială
                                 - deschidere de 53 m, favorabilă accesului pentru trafic greu
                                 - amplasare într-o zonă în expansiune industrială
                                 - conexiune rapidă la DN7 și viitoarea infrastructură A0
                                 - ofertă limitată de terenuri similare în zona Buftea–Ilfov
INVESTITIE:
Proprietatea se încadrează în categoria activelor cu potențial de dezvoltare, într-un context de piață în care cererea pentru spații logistice în proximitatea Bucureștiului depășește oferta disponibilă.
Terenul este potrivit atât pentru dezvoltare imediată, cât și ca investiție strategică pe termen mediu, în contextul extinderii infrastructurii rutiere (A0) și al creșterii cererii în segmentul logistic-industrial.

???? Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică și discuții privind oportunitatea de dezvoltare, vă stau la dispoziție.

86.webp

VANZARE TEREN intravilan 26.500 mp -BUFTEA - INDUSTRIAL / COMERCIAL

Maria Stefan

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Va oferim spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Băneasa, într-un imobil modern construit în anul 2008, cu regim de înălțime S + P + 3 etaje.
Proprietatea se închiriază exclusiv în regim nerezidențial, fiind ideală pentru un birou elegant (800Euro+100Euro (birou+scaun+biblioaca+masa consiliu) un sediu de firmă, cabinet sau activitate de consultanță. Spațiul central poate fi transformat cu ușurință într-o zonă reprezentativă – bibliotecă, sală de consiliu sau birou principal – un loc în care ideile prind contur.
Apartamentul se afla la etajul 3 si are o suprafață utilă de 88 mp, la care se adaugă o terasă de 5,28 mp, rezultând o suprafață totală de 93,28 mp. Compartimentarea este eficientă și funcțională: 3 camere, hol, chicinetă complet utilată, grup sanitar principal si toaletă de serviciu.
Un detaliu important îl reprezintă locul de parcare în garajul subteran, cu acces direct prin lift și scări, oferind un plus real de confort și siguranță.
Există, la nevoie, posibilitatea de mobilare sumară, în stil office, păstrând însă caracterul aerisit și profesional al spațiului.
Interiorul este definit de materiale atent alese: parchet din stejar masiv, gresie italiană în băi și bucătărie, centrală proprie, aer condiționat, sistem de alarmă și rețea de internet în toate camerele. Fiecare detaliu transmite stabilitate și atenție la calitate.
Orientarea către curtea interioară oferă un avantaj, beneficiind de liniște deplină.fără zgomot urban, fără agitație — doar un cadru calm, potrivit pentru concentrare și decizii importante.
La doar câteva minute de DN1, apartamentul beneficiază de acces rapid către întreg nordul Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc centre comerciale importante (Băneasa Shopping City, Decathlon, Selgros), magazine deschise non-stop, restaurante și servicii esențiale.
Transportul public este excelent conectat: linii de autobuz, tramvaiul 5 și viitoarea stație de metrou de pe Bulevardul Aerogării. Aeroporturile Băneasa și Henri Coandă se află la câteva minute distanță, ceea ce adaugă un plus major pentru activități profesionale.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

164.webp

Inchiriere aparament PREMIUM 3 camere OFFICE/COMERCIAL Baneasa

Va propunem spre vanzare o proprietate cu 7 camere, situată pe Bulevardul Uverturii în Sector 6 București într-o zonă urbană avantajata cu acces usor către principalele artere ale orașului mijloace de transport centre comerciale și toate facilitățile necesare unei locuințe confortabile.
Imobilul este amplasat pe un teren de 480 mp cu o deschidere de 9 ml și beneficiază de o curte liberă de aproximativ 200 mp oferind spațiu pentru relaxare și posibilități multiple de utilizare constructivă.
Casa este construita în anul 1998 ca si o casa unifamiliala și are un regim de înălțime Subsol Parter și Etaj fiind o construcție solidă cu 7-8 camere spațioase și o compartimentare funcțională ce permite utilizarea eficientă a spațiulu.
La nevoie se poate face o reconfigurare ușoară a interiorului, datorită celor două căi de acces separate, permițând transformarea în două apartamente distincte de aproximativ 4 camere fiecare, printr-o modificarea simplă a compartimentării, fără intervenții structurale majore,
fiind ideală atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru investiție sau închiriere.
Proprietatea se află într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare urbană fiind potrivită atât ca locuință cât și ca oportunitate investițională datorită terenului valoros si a pozitiei aceseia in zona.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol
Demisol

137.webp

VANZARE SPECIALA Casă / Vilă cu 7 camere, Uverturii MILITARI/Duplex

Tamasi

Vă prezentăm o vilă individuală situată în partea de Nord a capitalei in Complexul Rezidential, " Prestige Residence Corbeanca" , într-o zonă în plină dezvoltare, înconjurată de mai multe cartiere rezidențiale, școli, grădinițe, magazine și principalele căi de acces către București.
Comunitatea este formată din 101 vile, cu străzi asfaltate, trafic redus și un mediu liniștit, ideal pentru familiile care își doresc confort și intimitate.

Proprietatea are o suprafață construită de 141 mp (P+1) și este amplasată pe un teren de 450 mp în acte, cu aproximativ 500 mp în folosință, oferind o curte generoasă, bine organizată, cu loc de parcare și spațiu suficient pentru relaxare sau amenajări exterioare.
În curte se află două anexe din cărămidă: una poate fi folosită ca si cămară sau spațiu de depozitare, iar cea de-a doua este potrivită pentru depozitarea uneltelor, atelier sau poate fi transformată într-un garaj. Dacă se dorește o curte mai mare, aceasta poate fi desființată cu ușurință.
Avantajul acestei proprietati il reprezintă poziționarea într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. 
Perspectiva excelentă de dezvoltare a infrastructurii. Finalizarea Lotului 1 al Autostrăzii A0 Nord, estimată de autorități pentru sfârșitul anului 2026, va aduce un acces mult mai rapid către principalele autostrăzi și către toate zonele Bucureștiului. 
Viitorul nod rutier din zona DN1 se va afla la doar câteva minute de ansamblu, un avantaj care va reduce timpii de deplasare și va contribui la creșterea atractivității și a valorii proprietăților din Corbeanca.
Accesul către DN1, Aeroportul Henri Coandă și nordul Bucureștiului este rapid, iar finalizarea Autostrăzii A0 Nord, cu nod rutier în zona Corbeanca, va îmbunătăți și mai mult conectivitatea și va contribui la creșterea atractivității acestei zone.
Prestige Residence este unul dintre ansamblurile care au valoare.
Casele sunt bine distanțate, străzile sunt asfaltate, iar zona este locuită integral.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tamasi-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tamasi - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tamasi-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Tamasi - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tamasi-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Tamasi - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire

1.webp

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare Prestige Residence - Corbeanca

Izvorani

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan (CC), cu o suprafață totală de 1.597 mp, din care 96 mp reprezintă drum de acces. Terenul, a doua parcelă din tarlaua prezentata fiind situat în IZVORANI, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale localității, fiind potrivit pentru construirea unei locuințe permanente sau a unei case de vacanță.

Proprietatea este amplasată în spatele Pensiunii Lupului, cu acces din Strada Florilor, fiind a doua parcelă de la drumul principal. 
Accesul se face pe un drum de exploatare, care duce la alte locatii inclusiv la terenul prezentat, asigurand intimitate și trafic redus.

Un avantaj important al terenului îl reprezintă cele două deschideri: una către drumul de acces, cu perspectivă deschisă asupra zonei, și cealaltă către pădure, oferind contact direct cu zona verde.

În imediata apropiere se află o cultură de afine și proprietăți deja construite, ceea ce confirmă evoluția constantă a zonei către locuire individuală și interes rezidențial în creștere.

Este o proprietate potrivită pentru cei care caută un teren cu poziționare in aproprierea padurii avand deschidere permanenta la o priveliște verde.

Vă stăm la dispoziție pentru detalii și vizionare în teren.

39.webp

Vanzare Teren Intravilan Padure Izvorani (prin) Strada Florilor

Teren intravilan de vânzare în Buftea, cu suprafața de 750 mp, amplasat în zona rezidențială ,cu intrare din Strada Independenței catre strada Ulmului, în apropierea unui cartier de case noi, cu deschidere către pista de biciclete și la Strada Ulmului, într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare.
Proprietatea se află la aproximativ 400 m de noul cartier rezidențial, cu acces direct din Strada Independenței, o zonă aflată într-o continuă dezvoltare, unde investițiile în infrastructura rutieră și în rețeaua de piste pentru biciclete contribuie la creșterea atractivității și a valorii proprietăților.
În planurile de dezvoltare urbană ale orașului sunt prevăzute extinderi ale infrastructurii velo, inclusiv pe Strada Ulmului și în cartierul Tineri.
Acesul catre acesta zona se poate face cu usurinta pe DN7, Soseaua Bucuresti - Targoviste in maxim 20-30 minute din Bucuresti.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

73.webp

Vanzare Teren Intravilan Buftea, 750mp, str. Ulmului, Pista Biciclete

Cocani

Va ofer spre vanzarea, un teren intravilan construibil cu o suprafață de aproximativ 40.000 mp, poziționat strategic cu deschidere directă la Șoseaua București–Târgoviște (DN1A) – una dintre principalele artere de acces către nord-vestul Capitalei.
Proprietatea se află în imediata apropiere de Academia Titi Aur – un reper cunoscut situat in Crevedia–Cocani zona care este deja confirmată ca fiind în plină dezvoltare rezidențială, cu acces rapid către București (aprox. 25–35 min, în funcție de trafic) și conexiuni directe din DN1A .
In acesta oferta, putem identifica cateva elemente cheie pentru dezvoltatori 
- Suprafață mare 
- PUZ aprobat (timp economisit, risc redus)
- Configurație: 62 de loturi pregătite pentru dezvoltare
- Regim: intravilan construibil
- Acces direct din arteră principală (vizibilitate si logistică excelentă)

Posibilitățile de dezvoltare sunt variate, terenul fiind potrivit atât pentru un cartier de case individuale, cât și pentru locuințe tip duplex sau înșiruite, în funcție de strategia aleasă. De asemenea, permite dezvoltarea unui proiect mixt, care să integreze zona rezidențială cu servicii in apropiere, conturând o comunitate completă.
Zona se menține încă la un nivel accesibil ca preț, ceea ce oferă un avantaj important la achiziție și un potențial real de apreciere pe termen mediu și lung, aceasta fiind o oportunitate pentru orice investitor.
Privit in ansamblu,  este o proprietate care reduce birocrația prin PUZ-ul existent, oferă flexibilitate prin parcelarea deja realizată și susține un randament bun, într-o zonă aflată în dezvoltare activa.
Prețul este negociabil, în funcție de condițiile tranzacției, ceea ce devine un proiect profitabil pentru cel care investeste.

Va astept la vizionare si va stau la dispozitie pentru detalii

41.webp

VANZARE Teren intravilan 40,000mp Cocani / Academia Titi Aur

Saftica

Va propunem spre vanzare casă/vilă în Săftica, situată în spatele Primăriei, într-o zonă liniștită, cu vecini rezidențiali și investiții frumoase. Proprietatea beneficiază de acces pe un drum pietruit, generos, cu lățime de 9 ml, iluminat public, oferind un cadru plăcut și sigur. Construcția este realizată în anul 2009 și se află la stadiul „la gri”, fără finisaje, ceea ce permite viitorului proprietar să o amenajeze după propriile preferințe. Casa este amplasată pe un teren de 570 mp, deschidere de 23 ml, oferind spațiu suficient pentru curte, zonă verde sau alte amenajări exterioare. Exteriorul este izolat cu polistiren expandat, însă necesită lucrări de finalizare atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea dispune de garaj cu poartă electrică. Utilitățile sunt în proximitate, curentul electric fiind deja tras în interior, iar gazele aflându-se la aproximativ 50 cm de gard. Locația combină avantajele unei poziții centrale în Săftica cu liniștea unei zone exclusiv rezidențiale, fiind potrivită pentru cei care caută o casă cu potențial, într-un cadru plăcut și bine conectat.

Va stam la dispozitiie pentru orice detaliu

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-saftica-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Saftica - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-saftica-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Saftica - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-saftica-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Saftica - nr. locuri parcare 2">2</a>
Utilități: Curent

Toate anunțurile publicate de