Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Domnesti

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un adevarat potențial, situată în Domnești, Ilfov, pe Strada Înclinată, într-o zonă foarte apreciată și în plină dezvoltare, asezata între ansamblul rezidențial Irish Villas și Cartierul Brâncovenesc.

Locația oferă acces rapid către Prelungirea Ghencea, Pasajul Domnești și zona Clinceni, acesta, fiind o investitie deosebita si avantajoasa pentru cei care își doresc liniște in zona rezidentiala, dar și o conexiune cu acces rapid către București, către principalele artere rutiere din vestul Capitalei.
Zona beneficiază de infrastructură bună și este aproape de:
- Pasajul Domnești – un punct strategic pentru acces rapid către București
- Prelungirea Ghencea transport public către terminalul Ghencea și Clinceni (inclusiv linia 425B)
- magazine și centre comerciale din proximitate
- școli, grădinițe și servicii esențiale
- zone rezidențiale moderne și proprietăți de calitate superioară

Imobilul se vinde la stadiul de roșu, fiind o construcție solidă, bine realizată, ce oferă viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele după propriul gust și standarde.
Zona este în continuă dezvoltare, iar prețurile proprietăților din Domnești cresc constant datorită infrastructurii tot mai bune și apropierii de București.
Un alt avantaj al proprietății îl reprezintă garajul amplasat la deschiderea din față, cu o suprafață de 42 mp, mansardat, ceea ce îl transformă într-un spațiu extrem de util pentru diverse activități. Acesta poate fi folosit atât ca garaj generos, cât și ca spațiu de depozitare, birou, atelier sau chiar pentru dezvoltarea unei mici activități comerciale. Datorită poziționării foarte bune la stradă, noul proprietar ar putea amenaja aici un mic magazin de proximitate, ideal pentru necesitățile zonei.
Alte avantaje, care pot convinge:
- Utilitatile sunt amplasate in fata proprietatii.
- Rezistenta Imobil > 8 grade Richter
- Casa ecologica, cu tavan din lemn la etaj, acoperita  cu  tabla LINDAB, garantata 50 ani
La oferta prezentata, se poate lua in considerare si suprafata drumului de servitute de 18 ml, situat in lateralul parcelei de 619 mp, prezentata mai sus.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-domnesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Domnesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-domnesti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Domnesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-domnesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Domnesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol

1.webp

DE VANZARE Casă / Vilă cu 5 camere DOMNESTI

Maria Stefan

real_estate_furniture

Bucuresti

Va propunem spre vanzare o proprietate cu 7 camere, situată pe Bulevardul Uverturii în Sector 6 București într-o zonă urbană avantajata cu acces usor către principalele artere ale orașului mijloace de transport centre comerciale și toate facilitățile necesare unei locuințe confortabile.
Imobilul este amplasat pe un teren de 480 mp cu o deschidere de 9 ml și beneficiază de o curte liberă de aproximativ 200 mp oferind spațiu pentru relaxare și posibilități multiple de utilizare constructivă.
Casa este construita în anul 1998 ca si o casa unifamiliala și are un regim de înălțime Subsol Parter și Etaj fiind o construcție solidă cu 7-8 camere spațioase și o compartimentare funcțională ce permite utilizarea eficientă a spațiulu.
La nevoie se poate face o reconfigurare ușoară a interiorului, datorită celor două căi de acces separate, permițând transformarea în două apartamente distincte de aproximativ 4 camere fiecare, printr-o modificarea simplă a compartimentării, fără intervenții structurale majore,
fiind ideală atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru investiție sau închiriere.
Proprietatea se află într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare urbană fiind potrivită atât ca locuință cât și ca oportunitate investițională datorită terenului valoros si a pozitiei aceseia in zona.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol
Demisol

VANZARE SPECIALA Casă / Vilă cu 7 camere, Uverturii MIL...

terrain_type2

terrain_type

Cocani

Va ofer spre vanzarea, un teren intravilan construibil cu o suprafață de aproximativ 40.000 mp, poziționat strategic cu deschidere directă la Șoseaua București–Târgoviște (DN1A) – una dintre principalele artere de acces către nord-vestul Capitalei.
Proprietatea se află în imediata apropiere de Academia Titi Aur – un reper cunoscut situat in Crevedia–Cocani zona care este deja confirmată ca fiind în plină dezvoltare rezidențială, cu acces rapid către București (aprox. 25–35 min, în funcție de trafic) și conexiuni directe din DN1A .
In acesta oferta, putem identifica cateva elemente cheie pentru dezvoltatori 
- Suprafață mare 
- PUZ aprobat (timp economisit, risc redus)
- Configurație: 62 de loturi pregătite pentru dezvoltare
- Regim: intravilan construibil
- Acces direct din arteră principală (vizibilitate si logistică excelentă)

Posibilitățile de dezvoltare sunt variate, terenul fiind potrivit atât pentru un cartier de case individuale, cât și pentru locuințe tip duplex sau înșiruite, în funcție de strategia aleasă. De asemenea, permite dezvoltarea unui proiect mixt, care să integreze zona rezidențială cu servicii in apropiere, conturând o comunitate completă.
Zona se menține încă la un nivel accesibil ca preț, ceea ce oferă un avantaj important la achiziție și un potențial real de apreciere pe termen mediu și lung, aceasta fiind o oportunitate pentru orice investitor.
Privit in ansamblu,  este o proprietate care reduce birocrația prin PUZ-ul existent, oferă flexibilitate prin parcelarea deja realizată și susține un randament bun, într-o zonă aflată în dezvoltare activa.
Prețul este negociabil, în funcție de condițiile tranzacției, ceea ce devine un proiect profitabil pentru cel care investeste.

Va astept la vizionare si va stau la dispozitie pentru detalii

VANZARE Teren intravilan 40,000mp Cocani / Academia Titi Aur

Buftea

POZIȚIE STRATEGICĂ PE CORIDOR LOGISTIC CU POTENȚIAL COMERCIAL COMPLEMENTAR

Teren intravilan industrial/comercial cu suprafață de 26.500 mp și deschidere de 53 m, situat în Buftea, într-o zonă cu dezvoltare industrială și logistică în expansiune, în proximitatea municipiului București.

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru dezvoltare de tip hub logistic, parc industrial sau centru de distribuție regională, beneficiind de poziționare strategică și conexiune rapidă la infrastructura majoră a zonei metropolitane.
LOCALIZARE SI ACCES:
                                    Șoseaua București–Târgoviște (DN7)
                                    Zona metropolitană de nord-vest a Bucureștiului
                                    Viitoarea Autostradă de Centură A0
Proprietatea se află la aproximativ 1–3 km de viitoarele conexiuni rutiere către A0, ceea ce asigură un acces rapid către inelul de autostradă al Capitalei și implicit către principalele coridoare logistice naționale.
Această poziționare îl recomandă pentru ACTIVITATI cu flux operațional eficient către București și restul regiunii.
Configurația terenului permite dezvoltarea unor proiecte precum:
POTENTIAL DE DEZVOLTARE
                                hub logistic regional
                                parc industrial cu hale de depozitare
                                centru de distribuție e-commerce / retail
                                producție ușoară și medie
                                proiecte industriale etapizate
AVANTAJE INVESTITIONALE
                                 - suprafață compactă, eficientă pentru dezvoltare industrială
                                 - deschidere de 53 m, favorabilă accesului pentru trafic greu
                                 - amplasare într-o zonă în expansiune industrială
                                 - conexiune rapidă la DN7 și viitoarea infrastructură A0
                                 - ofertă limitată de terenuri similare în zona Buftea–Ilfov
INVESTITIE:
Proprietatea se încadrează în categoria activelor cu potențial de dezvoltare, într-un context de piață în care cererea pentru spații logistice în proximitatea Bucureștiului depășește oferta disponibilă.
Terenul este potrivit atât pentru dezvoltare imediată, cât și ca investiție strategică pe termen mediu, în contextul extinderii infrastructurii rutiere (A0) și al creșterii cererii în segmentul logistic-industrial.

???? Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică și discuții privind oportunitatea de dezvoltare, vă stau la dispoziție.

17.webp

TEREN 26.500 mp -BUFTEA - INDUSTRIAL / COMERCIAL

Butimanu

Într-o zonă liniștită și retrasă, în satul Barbuceanu, comuna Butimanu, județul Ilfov, vă propunem spre vânzare un teren intravilan agricol cu potențial de investiție pe termen mediu și lung.
Situat într-un cadru natural autentic, terenul beneficiază de o legătură directă cu natura.
Deși zona este încă modest dezvoltată, există intenții reale de revitalizare prin proiecte ambițioase – cel mai notabil fiind un parc de Golf, planificat în apropiere, care ar putea transforma complet dinamica regiunii.

Caracteristicile acestei proprietati: suprafață, 10000 mp, deschidere: 92 ml;
                                                        intravilan agricol – ideal pentru investiție, construcții viitoare sau dezvoltări cu profil turistic/agroturistic
                                                        deschidere la drum
                                                        potențial turistic și recreativ
                                                        zonă liniștită

Terenul se adresează investitorilor vizionari, celor care caută oportunități în zone în curs de dezvoltare, dar cu resurse naturale și perspective de creștere.
Va stam la dispozitie cu detalii si va asteptam la vizionare.

10.webp

Vanzare teren intravilan Butimanu / Barbuceanu, judetul D...

Balotesti

Va propun spre vanzare un teren intravilan situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Balotesti, pe strada Primăverii, reprezentand  o oportunitate excelentă pentru construcția unei locuințe moderne.
Proprietatea este situata pe Strada Primăverii, Balotești, la limita cu Corbeanca, într-o zonă foarte bine poziționată între cele două localități.
Terenul are o suprafata de 934 mp, cu o deschidere de 30 ml, avand o forma aproape patrata, acesta fiind un avantaj pentru constructia unei locuinte, la care se adauga drumul de acces in suprafata de 186 mp.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile în imediata apropiere într-o zonă deja locuită, cu vile finalizate.
Proprietarii include in pret si proiectul de casa cu un singur nivel, pe care il ofera ca bonus viitorului client.
Accesul rapid către DN1 (aprox. 1 km), Autostrada A0 (aprox. 3 km) și principalele artere din nordul Capitalei asigură conexiuni eficiente atât către București, cât și către Otopeni, Pipera sau marile centre comerciale. 
Poziționarea terenului, are avantajul unui acces rapid către A0 aflata la distanță relativ convenabila către alte orașe importante din țară.

Prețul este unul competitiv și oferă posibilitatea de negociere sub nivelul pieței, transformând această proprietate într-o alegere inteligentă atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție.

Va stau la dispozitie pentru detalii si vizionari!

5.webp

VANZARE Teren intravilan 1120 mp Balotesti / Strada Prima...

building_state

Va prezentam, Spațiu comercial/birouri/locuit, generos, ideal pentru activitati comerciale, educationale,medicale, horeca si altele, in suprafata  – 480 mp în inima orașului Buftea

Imobilul este amplasat in zonă strategică, în centrul orașului Buftea, si propunem spre închiriere un spațiu comercial amplu, cu o suprafață utila de 410 mp si 480mp construita (include terasele 70 mp), perfect pentru funcțiuni de interes public – de la spital privat, clinică medicală sau centru de recuperare, până la grădiniță, școală privată, instituție educațională modernă. si chiar desfasurarea de activitati HORECA.
In acesata suprafta, includem terasa din spate, care este prevazuta cu doua iesiri laterale si careia i se poate da spatiu util.
Amplasat în imediata vecinătate a Liceului Tehnologic Dumitru Dumitrescu și a Școlii Gimnaziale Nr. 1 Buftea, spațiul beneficiază de un vad excelent, într-un areal deja consacrat pentru activități educaționale și sociale.
La doar câteva minute de mers pe jos găsești Primăria Buftea, Domeniul Știrbei, Stadionul Orășenesc, restaurante populare precum Taverna Stadionului, dar și zone comerciale importante: Kaufland, ANGS, Lidl, Penny, Mozaik Arhitectură – elemente ce contribuie la o conectivitate urbană completă și la un flux constant de persoane.
Accesibil atât pietonal, cât și auto, cu 25-30 locuri de parcare, spațiul se află într-o zonă bine conectată la arterele principale ale orașului, inclusiv drumul de legătură către Târgoviște și alte direcții strategice din țară.
Caracteristici constructie:
- Inaltimea camerelor este de aprox. 3 m, 
- fiecare etaj are centrala proprie si panou propriu de electricitate
- climatizarea poate fi generala, sau poe etaj
- alimentarea cu apa se face de la retaua orasului, dar si cu put propriu
-  curent putere normala, dar si trifazic
- geamuri tripane cu deschidere

Construcția se pretează perfect pentru:
- unități medicale (spital privat, clinică multidisciplinară, centru de diagnostic)
- instituții educaționale (grădiniță, after-school, școală privată)
- centre de terapii sau activități complementare cu caracter public
- activitati HORECA

in toata analiza  pe care o prezentam avem cateva argumente cheie, care pot justifica prezentarea nostra completa pe piata si anume:
- Suprafață totală: 480 mp
- Poziție centrală, în proximitatea celor mai importante instituții și puncte de interes din Buftea
- Vad intens pietonal și auto
- Potențial ridicat de adaptare pentru multiple destinații
- Zonă în plină dezvoltare, cu accent pe servicii premium și infrastructură socială

O oportunitate rară de a implementa un proiect valoros într-un spațiu care are potențial și conectivitate. 
Ideal pentru orice entitate care urmărește impact, vizibilitate și accesibilitate într-o comunitate în continuă creștere.

Va invitam la colaborare si asteptam satisfactia momentului semnarii unui contract pentru inchiriere, cu avantajul ambelor parti (proprietar si chirias)

Suprafaţă totală: 470 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 5.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-buftea-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Buftea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 10
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-buftea-if.html?prk=8" title="Spaţii comerciale de închiriat Buftea - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-buftea-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Buftea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Inchiriat Spațiu comercial/locuit/birouri de 410mp în z...

Giurgiu

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan curti, constructii, cu destinatie zona industriala, situat in Mun.Giurgiu, zona combinatului chimic, cu suprafata de aprox. 23 ha, cu toate utilitatile - energie electrica 4 Mw – medie tensiune, alimentare cu apa, canalizare proprie cu evacuare direct in Dunare, drumuri de acces betonate, gaze naturale, cale ferata, etc.
Suprafata de 49 HA, este constituita din 2 parcele cu doi proprietari diferiti si se vor vinde impreuna, deoarece una dintre parcecele are drum de acces prin deschiderea celeilalte parcele.
Terenul se poate intregi pana la 49 ha.
Caracteristici teren:
- Magistrala de gaz in fata terenului - GN 10-12000 Nmc/h;
- Linie de medie tensiune de 4Mw la limita terenului si Post Trafo 2x80Mwh + 1x40 Mwh in interiorul terenului;
- Apa curenta - conducta Ø 300 mm in interiorul terenului;
- Put propriu forat la 480m adancime cu Ø 250 mm;
- Canalizare cu deversare direct in Dunare - Ø 1200 mm;
- Terenul se afla in imediata apropiere a noului drum expres de centura a orasului (2 benzi/sens circulatie), fiind la aprox. 500-1000 m de inelul de legatura al centurii cu bulevardul principal
- Terenul este liber de constructii si are descarcare de sarcini de la Agentia de Protectia Mediului Giurgiu, nefiind necesare solicitari ulterioare in procesul de vanzare sau autorizare de construire.
- Distanta fata de Portul cu Acces trimodal - ILR Romania SA, aprox.3 km. Acest port reprezinta o investitie unica in Romania, realizata pe fonduri europene intr-o asociere ILR - Logistic SA, Primaria Giurgiu si Administratia Zonei Libere Giurgiu, cu o valoarea de 15,5 mil.euro si care consta intr-o hala cu suprafata de 8.000 mp, un cheu de incarcare - descarcare barje fluviale, acces auto si cale ferata, toate in interiorul halei si legatura cu reteaua nationala de cale ferata si auto, fiind o uniune a celor trei coridoare de transport European - auto, cale ferata si naval.
Terenul se afla in imediata apropiere a noului drum expres de centura a orasului (2 benzi/sens circulatie), fiind la aprox. 500-1000 m de inelul de legatura al centurii cu bulevardul principal.
Această proprietate unică, oferă oportunități excepționale pentru dezvoltare. Indiferent dacă visezi la un proiect industrial, logistic sau turistic, acest teren reprezintă o investiție de viitor într-o zonă strategică.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și o vizionare!

Toate anunțurile publicate de