Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Dobroesti

Clientul ideal pentru acest penthouse:
Cumpărătorul care dorește spațiu generos, intimitate (teren privat) și confort premium (încălzire în pardoseală, finisaje de calitate). 
Este potrivit atât pentru o familie care apreciază siguranța și zonele verzi, cât și pentru profesioniștii care lucrează de acasă și au nevoie de liniște și birouri separate. 
De asemenea, investitorii interesați de o proprietate cu potențial ridicat de închiriere sau apreciere vor găsi aici un raport excelent calitate-preț.

Locație și proximități:
    Aproape de metrou Pantelimon, Costin Georgian și Republica
    Acces rapid la autobuz direct către metrou
    Magazine în zonă: Mega Image, Lidl, JYSK, Mega Mall, Shop&Go
    Parcuri: Pantelimon, Morarilor, Florilor, Cosmos
    Institutul Clinic Fundeni și Complexul Sportiv Ion Țiriac în apropiere

Bridge Residence VIII este cel mai nou proiect al unui dezvoltator cu peste 10 ani experiență și 7 proiecte finalizate integral (Bridge Residence I-VII). Acest penthouse combină spațiul generos cu confortul oferit de finisajele premium și facilitățile complete ale complexului.

Apartamentul
    Living + 2 dormitoare, compartimentare funcțională
    Terasă proprie de 37.2 mp – ideală pentru relaxare sau luat masa în aer liber
    Încălzire în pardoseală în toate camerele
    Centrală termică Ariston (economie până la 35% la facturi)
    Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan și feronerie Roto
    Obiecte sanitare și baterii Grohe, vas WC suspendat, rezervor încastrat Grohe
    Mobilier baie Savini Due (lider național)
    Ușă metalică exterioară Golden Door, uși interioare Classen

Complexul oferă rezidenților:
    Acces cu barieră și monitorizare video 24/7
    Peste 30% spații verzi
    Parcare subterană
    Loc de joacă pentru copii în complex
    Comunitate deja formată
    Bază sportivă proprie (sală fitness, terenuri interioare și exterioare, parcare electrică) – acces la preț preferențial

Parcare
Supraterana 6.000 euro
Subterana 13.500 euro

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-dobroesti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Dobroesti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-dobroesti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Dobroesti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-dobroesti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Dobroesti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

De vanzare Penthouse 3 camere - Terasa 37 mp, incalzire i...

Beatrice Arvinte

Bridge Residence VIII ofera apartamente de 2 camere spatioase si luminoase, ideale pentru cupluri, profesionisti sau investitori. Dezvoltatorul are peste 10 ani experienta si 7 proiecte finalizate integral.

Sunt disponibile doua variante de apartament cu 2 camere.

Finisaje premium:
    Centrala termica Ariston – economie pana la 35% la facturi
    Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan si feronerie Roto
    Incalzire in pardoseala in toate camerele
    Obiecte sanitare si baterii Grohe, vas WC suspendat
    Mobilier baie Savini Due
    Usa metalica exterioara Golden Door, usi interioare Classen

Avantaje complex:
    Acces cu bariera si monitorizare video 24/7
    Peste 30% spatii verzi
    Parcare subterana
    Loc de joaca pentru copii
    Comunitate deja formata
    Baza sportiva proprie (sala fitness, terenuri interioare/exterioare) – acces preferential pentru rezidenti

Locație: zona bine conectata, aproape de metrou Pantelimon, Costin Georgian si Republica, autobuz direct catre metrou, magazine (Mega Image, Lidl, JYSK, Mega Mall), parcuri (Pantelimon, Morarilor, Florilor, Cosmos), Institutul Clinic Fundeni si Complexul Sportiv Ion Tiriac.

Clientul ideal: persoane singure sau cupluri care doresc o locuinta confortabila, sigura, cu facturi reduse datorita incalzirii in pardoseala si tamplariei performante. De asemenea, investitorii care cauta un randament bun la inchiriere, intr-o comunitate deja stabilita.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-dobroesti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Dobroesti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-dobroesti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Dobroesti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-dobroesti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Dobroesti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

16.webp

De vanzare Apartament 2 camere - incalzire in pardoseala

Bucuresti

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat în zona Pantelimon MEGA MALL – Bd. Chișinău, București, amplasat la etajul 11/12 și beneficiind de o vedere panoramică deschisă către Lacul Fundeni.

Proprietatea are 72,45 mp utili, la care se adaugă aproximativ 9 mp de balcoane, rezultând un apartament generos pentru această categorie.

Preț: 118.000 €, echivalentul a aproximativ 1.629 €/mp util

Apartamentul este decomandat și dispune de living, două dormitoare, bucătărie separată, baie, spații de circulație și două balcoane. Compartimentarea permite amenajarea unei locuințe confortabile pentru o familie, dar proprietatea poate fi analizată și ca investiție.

Unul dintre principalele avantaje este poziționarea la etaj superior și vederea panoramică spre Lacul Fundeni și oraș. Lumina naturală și perspectiva deschisă reprezintă elemente greu de replicat printr-o simplă renovare.

Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja integral după propriile preferințe, fără a plăti suplimentar pentru finisaje existente pe care ulterior să dorească să le înlocuiască.

Caracteristici principale:

• apartament 3 camere decomandat
• zona Pantelimon – Bd. Chișinău
• 72,45 mp suprafață utilă
• aproximativ 9 mp balcoane
• 2 balcoane
• etaj 11/12
• vedere panoramică spre Lacul Fundeni
• compartimentare decomandată
• necesită renovare
• preț 118.000 €
• aproximativ 1.629 €/mp util

Localizare și acces

Poziționarea în zona Pantelimon – Bd. Chișinău oferă acces către Mega Mall, Arena Națională, principalele artere de circulație și mijloace de transport în comun. În proximitate se găsesc supermarketuri, magazine, școli, servicii și alte facilități necesare vieții cotidiene.

Proprietatea se adresează atât cumpărătorului care caută un apartament cu 3 camere spațios în Pantelimon pe care să îl renoveze după propriul concept, cât și investitorului interesat de o proprietate cu suprafață bună și potențial de valorificare prin renovare și închiriere.

Finisajele pot fi schimbate. Suprafața, compartimentarea și vederea sunt cele care rămân.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

54.webp

MEGA MALL Apartament 3 Camere Decomandat - 72mp Utili, 2 ...

Un preț corect pentru o hală funcțională în București, cu utilități complete, acces TIR și teren propriu, disponibilă imediat.

Această hală producție și depozitare este ideală pentru:
Producție industrială – spațiu generos, înalt de 6m, curent trifazic
Depozitare și logistică – acces TIR, uși de acces, curte pentru manevră
Service auto sau utilaje – înălțime generoasă, utilități complete
Distribuție – poziționare strategică în București
Sediu firmă + depozit – birouri separate, spațiu de producție/depozitare
Investiție cu randament – proprietăți comparabile sunt limitate în zonă; randament estimativ 8-9% din închiriere

Locație: Colentina, București – Sos. Colentina, aproape de Parcul Plumbuita, Domna Ghica, Sos. Petricani, Str. Gherghitei, Fundeni
Tip proprietate: Hală producție + depozitare + birouri administrative + teren propriu
Disponibilitate: Imediată

De ce să alegi această hală industrială?
Oferim spre vânzare o hală producție și depozitare amplasată pe un teren propriu de 1.209 mp, în zona Colentina, una dintre locațiile cheie pentru activități industriale și logistice din București. Proprietatea este complet funcțională, utilată și pregătită pentru utilizare imediată.

Acces TIR și auto direct din șosea asfaltată
Utilități complete – apă, canal, gaz, curent, trifazic 380V
Configurație flexibilă – ideală pentru producție, depozitare, service, logistică sau investiție

Analiză preț – De ce 710.000 Euro este o oportunitate?
Suprafață utilă totală	1.100 mp
Suprafață teren	1.200 mp
Preț / mp util	~645 Euro/mp (construcție + teren inclus)
Preț / mp construit	~766 Euro/mp
Randament estimativ din închiriere	8–9%

Întrebări frecvente
Pot viziona proprietatea?
 Da, programăm vizionări în orice moment – contactați-ne pentru a stabili o întâlnire.

Există schițe sau planuri?
 Da, deținem schițe și planuri detaliate ale proprietății, pe care vi le putem pune la dispoziție la cerere.

Proprietatea este liberă sau ocupată?
 Este disponibilă imediat, liberă de sarcini și gata de utilizare.

Se poate finanța prin bancă?
 Da, proprietatea este eligibilă pentru credit ipotecar/ipotecă industrială.

Există posibilitatea de compartimentare?
 Da, structura permite compartimentarea flexibilă, în funcție de nevoile tale.

Contactează-ne pentru detalii și vizionare

Program vizionări: Flexibil, în funcție de programul tău.

Suprafaţă totală: 927 m²
Suprafaţă birouri: 178 m²
An finalizare construcție: 1990
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr Grupuri Sanitare: 3
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=5" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

135.webp

Hală de vânzare Colentina – 1.100 mp utili + teren

building_state

Poziționează-ți business-ul într-una dintre cele mai reprezentative zone de birouri din București.

Magheru HUB oferă spații de birouri moderne, complet renovate, amplasate ultracentral, pe Strada Jules Michelet nr. 18, la doar câteva minute de Piața Romană și Bulevardul Magheru. Este alegerea ideală pentru companii care își doresc o adresă premium, acces excelent și un mediu de lucru care inspiră profesionalism.

Aici nu închiriezi doar un birou. Alegi o locație care transmite încredere clienților, partenerilor și viitorilor angajați.

Avantaje care fac diferența

✔ Locație ultracentrală – Piața Romană, sector 1
✔ Acces rapid la metrou, autobuze și principalele artere ale Capitalei
✔ Clădire de birouri complet modernizată
✔ Spații flexibile, adaptabile oricărui tip de companie
✔ Lobby elegant și recepție reprezentativă
✔ Lifturi moderne și acces securizat
✔ Restaurant și garden în incintă – ideale pentru întâlniri de business și pauzele echipei
✔ Spații luminoase, eficiente și pregătite pentru dezvoltarea afacerii

Ideal pentru
Cabinete de avocatură
Companii IT
Firme de consultanță
Agenții de marketing și publicitate
Companii de recrutare
Sedii regionale
Start-up-uri și scale-up-uri
Birouri de reprezentare
O adresă care adaugă valoare brandului tău

Într-o piață competitivă, locația contează. Un sediu premium în centrul Bucureștiului contribuie la imaginea companiei, facilitează accesul clienților și oferă angajaților un mediu modern, conectat la toate punctele importante ale orașului.

Magheru HUB îmbină poziția strategică cu facilitățile moderne, oferind cadrul potrivit pentru companiile care vor să crească și să fie remarcate.

Programează o vizionare!

Dacă ești în căutarea unui spațiu de birouri premium în Piața Romană, Magheru HUB este una dintre cele mai bune opțiuni disponibile în centrul Bucureștiului.

Contactează-ne pentru disponibilități, suprafețe libere și o vizionare personalizată.

Suprafaţă totală: 514 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=6" title="Birouri de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

11.webp

Spații Office Premium București | Piața Romană

Gostilele

???? METRICI DE ARBITRAJ FINANCIAR:
Preț Achiziție: 650.000 EUR (Oportunitate de valoare raportat la indicii Snagov/Corbeanca)
Teren: 3.000 mp intravilan pe malul lacului (Curte liberă: 2.549 mp)
Amprentă totală la sol: 451,00 mp (POT 15.03%)
Structuri edificate (4 corpuri): C1 (240 mp - ideal rezidențial/HQ), C2, C3, C4 (total 211 mp - pretabile pentru garaje multiple, spații administrative, zonă wellness/piscină acoperită).

????️ POTENȚIAL FACILITĂȚI PREMIUM:
Datorită curții libere masive de 2.549 mp, proprietatea permite configurarea imediată a unui teren de tenis regulamentar, piscină exterioară de mari dimensiuni și zone extinse de parcare securizată. Proprietate intabulată, fără sarcini sau ipoteci active, gata de transfer.

???? SITUARE STRATEGICĂ PENTRU INVESTITORI:Ideal pentru cumpărători High-Net-Worth sau companii care caută un domeniu de protocol, clinică privată sau destinație HoReCa premium, eliminând premium-ul de brand din zonele supraevaluate, dar păstrând caracteristicile tehnice identice.

Pentru Raportul de Analiză Comparativă de Piață (CMA) față de zona de Nord, contactați Advisorul.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gostilele-cl.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Gostilele - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gostilele-cl.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Gostilele - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol

25.webp

Domeniu la Lac, alternativă Premium Snagov, Gostilele, t...

Buzau

Indicatori principali
Suprafață teren: 4.294 mp
Suprafață construită: 1.940 mp
Preț/mp construit: aproximativ 825 EUR/mp
Preț/mp teren: aproximativ 373 EUR/mp
Venituri existente din chirii
Certificat de Urbanism ce permite extinderea cu încă două niveluri peste construcția existentă
Două accese independente pentru clienți și logistică

Oportunitățile de investiții care combină venit operațional existent, teren generos, posibilitate de extindere și amplasare într-un pol comercial consacrat sunt rare în piață.

Această proprietate este amplasată într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din municipiul Buzău, în imediata apropiere a Shopping City Buzău, Galleria Mall, Complex Comercial Mara, Decathlon, Senic Gross & Market și KFC Drive-Thru. Zona generează trafic constant și oferă vizibilitate excelentă atât pentru activități comerciale, cât și pentru investiții pe termen lung.

Cu o suprafață construită de 1.940 mp și un teren de 4.294 mp, proprietatea permite utilizarea imediată și oferă în același timp posibilitatea dezvoltării viitoare.

Un avantaj major îl reprezintă faptul că imobilul generează deja venituri din chirii, ceea ce permite investitorului să beneficieze de cash-flow încă din prima zi, reducând perioada necesară stabilizării investiției.

Conform Certificatului de Urbanism disponibil, există posibilitatea extinderii cu încă două niveluri peste clădirea existentă, ceea ce poate conduce la creșterea suprafeței închiriabile și implicit la majorarea valorii activului.

Cele două accese independente facilitează separarea fluxului comercial de cel logistic și permit exploatarea eficientă a proprietății de către unul sau mai mulți ocupanți.

Destinații recomandate
Showroom și centru de distribuție
Centru medical sau clinică
Retail și servicii
Sediu regional de companie
Birouri
Hub logistic urban

Investiție cu venit recurent

Avantaje investiționale
Venituri existente din chirii
Localizare în principalul pol comercial al municipiului Buzău
Vizibilitate și acces excelente

Teren de 4.294 mp cu potențial de dezvoltare
Posibilitate de extindere cu două niveluri

Acces dublu pentru clienți și aprovizionare
Potrivită atât pentru exploatare imediată, cât și pentru dezvoltare etapizată

Această proprietate se adresează investitorilor, dezvoltatorilor, operatorilor medicali, companiilor de distribuție și antreprenorilor care urmăresc achiziția unui activ comercial cu potențial de creștere și posibilitatea optimizării valorii în timp.

Date principale
Preț: 1.600.000 EUR
Suprafață teren: 4.294 mp
Suprafață construită: 1.940 mp

Pentru informații suplimentare, documentație tehnică și analiza investițională completă, contactați:

Notă: Randamentul investițional (Yield/Cap Rate) poate fi calculat și prezentat pe baza veniturilor actuale din chirii și a documentelor financiare disponibile, la solicitarea investitorilor interesați.

Suprafaţă totală: 1938 m²
An finalizare construcție: 1969
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-buzau-bz.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Buzau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 4.0 m
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-buzau-bz.html?prk=8" title="Spaţii comerciale de vânzare Buzau - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-buzau-bz.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Buzau - tip imobil mall">Mall</a>

12.webp

Vanzare Spațiu Comercial 1940mp - Buzău, Unirii - Acces...

Apartamente noi Titan District – 2 și 3 camere | Predare 2026 | Finisaje premium incluse | Sector 3 – Theodor Pallady
Locuința potrivită pentru cei care își doresc un apartament nou, eficient și bine conectat la oraș.

Titan District este un ansamblu rezidențial nou, amplasat în zona Theodor Pallady – Drumul Gura Racului, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din București. Proiectul oferă apartamente de 2 și 3 camere, cu compartimentări inteligente, suprafețe generoase și finisaje complete incluse în preț.

Predarea este programată pentru finalul anului 2026, iar proiectul beneficiază de toate autorizațiile necesare.

De ce să alegi Titan District?
✔ Apartamente noi cu finisaje complete incluse
✔ Compartimentări eficiente și suprafețe peste media pieței
✔ Balcoane generoase, iar anumite apartamente beneficiază de curți proprii
✔ Bloc cu regim redus de înălțime (P+4R)
✔ Lift modern
✔ Construcție nouă, instalații și utilități noi
✔ Costuri reduse de întreținere specifice unui imobil nou
✔ Posibilitatea achiziției cu avans flexibil

Localizare excelentă
Locuința este situată într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid atât către centrul orașului, cât și către principalele artere de ieșire din București.

Transport
*aproximativ 18 minute pietonal până la stația de metrou Nicolae Teclu
*aproximativ 20 minute pietonal până la stația de metrou Anghel Saligny
*acces rapid către Bulevardul Theodor Pallady
*acces facil către Autostrada A2 și Autostrada A0
Tot ce ai nevoie este aproape

În apropierea ansamblului se află unul dintre cele mai mari centre comerciale din București:
IKEA
Auchan
METRO
Jumbo
Dedeman
Leroy Merlin
Decathlon
Kaufland
Lidl

De asemenea, în zonă găsești:
*școli și grădinițe
*clinici medicale
*restaurante și cafenele
*săli de fitness
*farmacii
*spații verzi și zone de recreere

Tipuri de apartamente disponibile
Apartamente cu 2 camere
*suprafețe utile între aproximativ 48 și 55 mp
*suprafețe totale până la 65 mp
*variante cu balcon generos
*variante cu curte proprie

Cui i se potrivește această proprietate?
✔ familiilor aflate la început de drum
✔ tinerilor profesioniști
✔ persoanelor care lucrează în zona de est a Bucureștiului
✔ celor care doresc o locuință nouă, eficientă energetic și cu costuri reduse de exploatare
✔ cumpărătorilor care caută un apartament într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare

Avantajele unei achiziții într-un proiect nou
*compartimentări moderne
*instalații noi
*finisaje contemporane
*costuri reduse de întreținere
*confort termic superior
*valoare bună de revânzare datorită dezvoltării accelerate a zonei

Modalități de plată
Sunt disponibile mai multe variante de achiziție, cu avans flexibil, adaptate nevoilor cumpărătorilor.

Programează o întâlnire

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de