Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Timisoara

Comision 0%
Un apartament premium în inima Timișoarei, unde eleganța întâlnește confortul perfect pentru investitie, ✔ Regim hotelier (Airbnb / Bookin)

Imaginează-ți că locuiești la doar câteva minute de centrul orașului, într-o clădire istorică impunătoare, complet renovată la exterior, într-un apartament refăcut integral cu materiale premium și o atenție deosebită pentru fiecare detaliu.

Situat ultracentral, pe Bulevardul 16 Decembrie, între Piața Maria și Piața Mocioni, acest apartament este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Detalii de bază:
- Suprafață utilă: 76,5 mp
- Balcon deschis: 3 mp, cu vedere către bulevard
- Compartimentare practică și spațioasă
- Clădire istorică, cu fațadă complet renovată în 2026
- Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii

Compartimentare:
- Living generos de 32 mp, cu acces la balcon
- Bucătărie open-space cu bar
- Dormitor matrimonial
- Birou luminos
- Baie spațioasă cu duș walk-in
- Debara / cămară pentru depozitare
- Balcon cu vedere spre Bulevardul 16 Decembrie

Dotări și finisaje premium:
- Apartament renovat complet de la zero
- Instalație electrică complet nouă, cu împământare proprie
- Aproximativ 80 de prize, panou electric dimensionat generos și circuite separate
- Prize și întrerupătoare din sticlă, cu touch
- Iluminat LED Smart
- Instalație sanitară schimbată integral, inclusiv coloanele comune
- Încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare încăpere
- Centrală proprie pe gaz
- Ferestre noi din lemn masiv, cu geam tripan
- Pereți exteriori de aproximativ 80 cm, oferind izolare termică și fonică excelentă
- Tavane înalte
 - Ușă metalică premium cu sistem antiefracție și antifonare

Bucătărie complet echipată:
- Mobilier realizat pe comandă și electrocasnice premium Samsung și Bosch:
-Frigider
- Congelator separat
- Mașină de spălat vase
- Plită cu inducție
- Hotă
- Cuptor Smart
- Cuptor cu microunde
- Electrocasnice controlabile prin aplicație
-Aer condiționat 18.000 BTU

Living: - Suprafață de 32 mp
- Mobilier realizat pe comandă
- Zonă de dining
- Canapea de dimensiuni mari
- Smart TV Samsung
- Aer condiționat 24.000 BTU

Dormitor: Mobilier realizat pe comandă
Elemente decorative pictate manual

Avantaje importante:
Factură la gaz în sezonul rece de aproximativ 300–400 lei/lună
Materiale și finisaje de cea mai bună calitate
Investiție realizată pentru utilizare pe termen lung
Apartament care nu necesită investiții suplimentare
În zonă regăsim:
Catedrala Mitropolitană – aproximativ 5 minute de mers pe jos,Piața Maria
Piața Mocioni
Centrul orașului
Parcul Central
Malul Begăi
Restaurante, cafenele și terase
Universități
Mijloace de transport în comun
Magazine și supermarketuri

Zona beneficiază de un amplu proiect de regenerare urbană, care va transforma Bulevardul 16 Decembrie, Piața Maria și Piața Mocioni prin extinderea zonelor pietonale, spații verzi și zone dedicate recreerii.

Andrei Mehedintu 0770539161

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Timisoara - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

Apartament de lux | P-ta Maria | Et. 1 | Ideal pentru inv...

Andrei Mehedințu

Dumbravita

Comision 0% pentru cumparator!

Va prezentam o casa individuala (P+1+M) la pret de duplex, foarte confortabila.
Dumbravita, strada Cedrului 21, la 2 pasi de padure, complet mobilata si utilata - gata sa te muti. 

Pozitie este  foarte buna: aproape de scoala, gradinita, cresa, sala polivalenta, camin cultural, piata etc.

- Casa este construita in 2017 cu pereti de caramida si izolatie cu polistiren de 10 m.
- Placa de beton turnata intre parter si etajul 1 dar si intre etajul 1 si mansarda.
- Tamplarie Rehau tripan.
- Usi porta doors
- Bucătărie open -space cu living  complet mpbilata si utilata cu masina de spalat vase.
- Acoperis cu tigla din ceramica
-Centrala termica + AC (18k btu) 

-Toate utilitatile ( apa, gaz, canalizare, curent ) + 1 put forat.

Configuratie: 
Parter: Bucatarie+ living open-space, baie si un birou care este transformat in dormitor + debara.
Etajul1: 3 dormitoare , o baie cu cada + un balcon.
Mansarda: dormitor + camera foarte spatioasa (hobby room)  + o baie.

Suprafata utila incalzita: 140 mp 
Suprafata teren: 273 mp
Suprafata curte libera: 210 mp

Se vinde mobilata si utilata!

VA ASTEPTAM CU DRAG LA VIZIONARE!

Pretul este de 265.000 Euro (nu exista TVA)
0770539161 Andrei Mehedintu

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dumbravita-tm.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Dumbravita - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dumbravita-tm.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Dumbravita - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

49.webp

Casa individuala la pret de duplex langa padure | Comisio...

Chisoda

Comision 0%
Casă parter premium,  constructie 2023, complet utilată, cu piscină și independență energetică
Proprietate deosebită, construită cu materiale premium și atenție la fiecare detaliu, amplasată pe un teren de 750 mp, cu deschidere stradală de 17 ml și amprentă la sol de 256 mp.

Localizare:
Zonă liniștită de case în Chișoda, strada Afinului 24,  cu acces rapid către Timișoara.
- Școală și grădiniță – aprox. 1,2 km
- Profi – 1,3 km
- Lidl Giroc – 3 km
- Shopping City Timișoara și Carrefour – 4 km
- Centrul Timișoarei – aproximativ 15 minute cu autoturismul

Construcție și finisaje:
- Suprafață utilă parter: 180 mp
- Salon / loc de joacă / hobby în pod: 80 mp, cu toaletă
- Regim de înălțime: Parter
- Înălțime interioară: 2,90 m
- Placă din beton turnat
- Zidărie exterioară din cărămidă Cemacon 30 cm
- Compartimentări interioare din cărămidă Cemacon 24 cm
- Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
- Acoperiș din țiglă Bramac
- Tâmplărie VEKA cu geam tripan
- Uși interioare din lemn masiv, realizate la comandă
- Glafuri interioare și exterioare din marmură
- Pereți finisați cu aproximativ 60% vopsea decorativă Relius și 40% piatră decorativă
- Gresie ceramică 60 × 120 cm
- Beton amprentat 
- Rulouri pe față și pe spate

Instalații și confort:
- Branșament electric trifazic
- Încălzire în pardoseală în întreaga locuință
- Centrală termică pe gaz
- Centrală electrică Ferroli
- Boiler (buffer) de 300 litri
- Termostat individual în fiecare cameră
- 2 aparate de aer condiționat Ferroli

Eficiență energetică:
- Sistem fotovoltaic de 12 kW
- Invertor de 12 kW
- Baterie de stocare de 15 kWh

Bucătărie:
- Mobilată și utilată complet
- Electrocasnice Electrolux
- Mașină de spălat vase inclusă

Siguranță:
- 2 sisteme de alarmă
- Sistem de supraveghere video
- 2 videointerfoane
- Prize și întrerupătoare Biticino

Anexe și exterior:
- Anexă din lemn cu:
bucătărie de vară;
toaletă;
magazie;
beci dotat cu hidrofor.
- Piscină 8 × 4 m, adâncime 1,5 m
- Pompă de căldură Fairland pentru piscină

O proprietate modernă, eficientă energetic și complet echipată, ideală pentru cei care își doresc confort, costuri reduse de întreținere și finisaje premium 

Andrei Mehedintu - 0770539161

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chisoda-tm.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Chisoda - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chisoda-tm.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Chisoda - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

1.webp

Casa pe parter premium cu piscina in Chisoda independenta...

Comision 0% 

Apartament cu 1 cameră de vânzare – Sweet Home Residence, Chișoda
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 1 cameră, situat la etajul 1, în complexul rezidențial Sweet Home Residence, chiar la intrarea în Chișoda, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara.

Detalii apartament:
- Suprafață utilă: 41 mp
- Suprafață construită: 50 mp
- Balcon: 6,5 mp
- Etaj: 1
- Confort 1

Compartimentare: decomandată
Orientare: Nord
Anul finalizării: 2020
Finisaje moderne
1 cameră
1 bucătărie
1 baie cu geam și cadă
1 balcon
1 loc de parcare
Se vinde complet mobilat și utilat, exact cum se prezintă.

Dotări:
- Centrală proprie
- TV
- Frigider
- Hotă
- Mașină de spălat rufe
- Mașină de spălat vase
- Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent, CATV
- Străzi asfaltate și iluminat public
- Acces la transport în comun

Facilitățile complexului:
- Piscină privată pentru locatari
- Stație de încărcare pentru mașini electrice
- Acces securizat prin poartă electrică cu telecomandă
- Supraveghere video
- Parcare privată
- Complex modern, finalizat în 2020. 

Localizare excelentă:
Situat pe Aleea cu Plopi, la intrarea în Chișoda, apartamentul oferă acces rapid către principalele puncte de interes:
- Lidl Giroc – aproximativ 3-4 minute cu mașina
- Penny – aproximativ 5 minute
- Profi – aproximativ 2-3 minute
- Shopping City Timișoara – aproximativ 7 minute
- Centrul Timișoarei – aproximativ 15 minute. 

O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-un complex apreciat pentru facilitățile sale și poziționarea excelentă, foarte aproape de Timișoara.

Andrei Mehedintu - 0770539161

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-chisoda-tm.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Chisoda - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-chisoda-tm.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Chisoda - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-chisoda-tm.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Chisoda - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-chisoda-tm.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Chisoda - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament cu 1 cameră de vânzare – Sweet Home Reside...

terrain_type2

terrain_type

Giroc

Teren intravilan pentru casă individuală – 364 mp | Giroc, Str. Hortensiei | Zona Calea Urseni
Oportunitate excelentă pentru construirea unei locuințe într-o zonă în plină dezvoltare, pe Strada Hortensiei (stradă pietruită), Giroc, în apropiere de Calea Urseni și la doar câteva minute de Restaurant Zone2 Cafe.

???? Detalii teren:
Suprafață: 364 mp
Front stradal: 19 m
Teren intravilan – destinație construcții
Acces din stradă pietruită
Utilități la teren: apă, canalizare, curent și gaz
Zonă liniștită, cu locuințe noi și acces rapid către Timișoara.

???? Regim urbanistic:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 1,05

Regim de înălțime: P+1E+M, înălțime maximă 8,80 m
Retragere minimă de 6 m față de aliniament
Retrageri laterale conform Codului Civil
Posibilitate construire locuință unifamilială.

???? Avantaje locație:
Zonă rezidențială în continuă dezvoltare
Aproape de Calea Urseni
La câteva minute de Restaurant Zone2 Cafe
Acces facil către Timișoara, magazine, școli și alte puncte de interes.
Ideal atât pentru construirea unei locuințe, cât și ca investiție într-o zonă cu dezvoltare accelerată.

???? Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă.
0770539161 Andrei Mehedintu

Teren intravilan | casă individuală | 364 mp | Zona Cal...

Comision 0 %
OPEN HOUSE - Vineri 19.06 intre orele 15:00 - 19:00 

La limita zonei Elisabetin cu Iosefin, pe strada 16 Decembrie 1989 nr. 47,  avem soluția perfectă pentru achizitionarea unui apartament pentru investitie dar si pentru locuit la un pret foarte atractiv. 

Detalii de baza: 
- Suprafață totală de 69 mp (64,5  mp utili + balcon 5,5 mp) 
- La etajul 10, intr-o cladire de 10 etaje,  apartament cu 3 camere, cu pereti grosi de beton si interiori, eficient fonic si termic. 
- Blocul construit in 1975 pe fundație cu piloni, au fost proiectate să se miște controlat la cutremur, flexibilitatea fiind un avantaj pentru rezistența seismică.

- Apartamentul este complet decomandat cu o singura baie si 2 debarale pe hol.
- Liftul de generatie noua iar in cazul defectarii, scarile comunica intre ele si se poate folosii liftul de la cealalta scara.
- Camere video la intrarea in bloc, pe scara blcului si in lift pentru o siguranta mai buna. 
- Privelistea este deosebita.

- Incalzirea este de la termoficare dar conditiile sunt foarte  bune deoarece  punctul termic este aproape iar pompa este foarte eficienta astfel incat apa calda vine foarte repede. Sunt discutii pentru montarea unei centrale termice a intregului imobil pentru costuri foarte reduse la incalzire.
- Aparat de aer conditionat Vortex 12.000 btu 

In zona regasim: 
- LIdl care acum se construieste chiar vis a vis de cladire.
- 8 minute de mers pe jos pana la  Kaufland
- 7 minute pe jos pana la One Move Șagului | Climbing Gym 
- 9 minute pe jos pana la Piata Iosefin
- 5 minute pe jos pana la Colegiul Banatean
- 8 minute pe jos pana la Școala Gimnazială nr. 12 si liceul Maghiar peste drum.
- 8 minute pe jos pana la Gradinita Cu Program Prelungit Notre Dame, Bulevardul Regele Carol I 13
- 15-20 minute de mers pe jos pana in Piata Victoriei 

- Pe scurt regasim cam orice pe o raza de 10 minute de mers pe jos ( farmacii, cafenele, patiserii, supermarketuri,  spitale( Neuromed, spitalul Odobescu), bazar, exchange-schimb-valutar, shawormerii etc. 

0770539161 Andrei Mehedintu

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

24.webp

3 camere | decomandat | bloc anvelopat | 2 lifturi

Jebel

Comision  0 % 

Proprietate unica in Jebel 
Vindem o casa individuala construita in 2017 +
teren intravilan de 14,340 mp +
Planseu de beton de 1250 mp unde este situata o magazie metalica cu copertinacu cu o suprafata de 125 mp 

Casa este P+M  cu o suprafata  utila de 100,48 mp
La parter:  Birou: 22,5 mp
                 Camera: 13,50 mp
                  Bucatarie: 7,75 mp
                  Baie: 5,73 mp
                  Hol: 5,4 mp
Mansarda:  Hol : 9,8 mp
                  Camera1: 22,5 mp
                  Camera2:  12,5 mp
                  Camera3:  9,8 mp
Ca localizare este inspre iesirea din Jebel spre Resita pe stanga (fostum C.A.P.)

0770539161 Andrei Mehedintu

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jebel-tm.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Jebel - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jebel-tm.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Jebel - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jebel-tm.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Jebel - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de