Imobiliare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Dubova

???? TEREN INTRAVILAN 3.000 MP LA DUNĂRE – DUBOVA | PROIECT TURISTIC ȘI DE AGREMENT

Se oferă spre vânzare un teren de aproximativ 3.000 mp, format din 3 loturi alipite, aflate în proprietatea aceluiași proprietar, într-o poziție excelentă în Dubova, pe Clisura Dunării.

Proprietatea beneficiază de acces din DN57 și de o poziționare deosebită la malul Dunării, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect turistic și de agrement de amploare.

Conform Certificatului de Urbanism, terenul este intravilan, iar zona permite dezvoltări pentru turism, agrement și alimentație publică, cu funcțiuni precum:

restaurant și terasă;
spații de cazare;
piscine;
zone de plajă și șezlonguri;
spații comerciale;
parcări;
facilități pentru agrement și recreere.

???? POTENȚIAL EXCEPȚIONAL LA MALUL DUNĂRII

Suprafața compactă de 3.000 mp permite realizarea unui concept unitar, iar poziționarea la apă deschide posibilități interesante pentru amenajarea unei zone de agrement.

În funcție de proiect și cu obținerea avizelor și autorizațiilor necesare, se poate analiza inclusiv amenajarea/prelungirea malului și realizarea unor pontoane pentru acces și activități pe apă.

Proprietatea se pretează excelent unui concept de tip:

???? cazare + ????️ restaurant + ???? terasă panoramică + ???? piscine + ????️ zonă de relaxare + ???? ponton + ???? agrement pe Dunăre.

???? Randările prezentate în anunț sunt orientative și ilustrează una dintre variantele posibile de dezvoltare a proprietății.

   PRET 42 EURO/MP  NEGOCIABIL 
???? Pentru detalii, documentație și prezentarea proprietății, mă puteți contacta.
Andrei Mehedintu 0770539161

1.webp

3.000 mp | intravilan | acces DN57 | malul Dunării | Dubova | 45 e/mp

Andrei Mehedințu

Mosnita Noua

Comision 0%

4 parcele disponibile | 500 mp/parcela | 85.000 € / parcelă, ușor negociabil

???? Locație: Strada Piatra Craiului, Moșnița Nouă

O oportunitate pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către punctele comerciale și facilitățile din Moșnița Nouă.

CARACTERISTICI TEREN:

4 parcele disponibile, fiecare cu suprafața de 500 mp
Front stradal de aproximativ 19 ml/parcela
Teren intravilan
Gaz, apă și curent electric disponibile
Canalizarea urmează să fie disponibilă în scurt timp
Acces pe stradă pietruită

REGIM DE CONSTRUIRE ȘI INDICI URBANISTICI:

POT maxim: 30%
CUT maxim: 0,9
Înălțime maximă la cornișă: 8 m – P + 1E + M
Înălțime maximă la coamă: 10,5 m
Maximum 2 unități locative/parcela
Destinație: zonă propusă pentru locuințe individuale

PUNCTE DE INTERES ÎN APROPIERE:

Auchan și Mega Image – cumpărături zilnice
ESO Petrol – stație de alimentare
Grădinița Feli’s Kids – în apropierea terenurilor
Școala Gimnazială Moșnița Nouă – în localitate
Grădinița cu Program Prelungit Moșnița Nouă
Lidl, Penny și Kaufland – alte opțiuni pentru cumpărături
Anne’s Event Ballroom – evenimente și petreceri
SleepWell – unitate de cazare în zonă

PREȚ: 85.000 € / PARCELĂ
Ușor negociabil.

???? Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactează-mă
       Andrei Mehedintu 0770539161

3.webp

TEREN INTRAVILAN PT. DUPLEX – MOȘNIȚA NOUA

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Timisoara

COMISION 0%

O oportunitate de investiție în inima Complexului Studențesc!

Poziționat strategic, chiar lângă căminele studențești, acest apartament reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o proprietate cu potențial investițional, într-o zonă cu cerere pentru închiriere.

Este vorba despre un apartament situat pe Bulevardul Eroilor de la Tisa nr. 1–3, la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje, construit în anul 1970.

Detalii de bază:
Suprafață utilă: 52,41 mp
Suprafață totală: 55,46 mp, inclusiv balconul
3 camere semidecomandate
Etajul 2 din 3
Centrală termică proprie Ariston, montată recent
Vedere către Strada Cluj
Curte interioară cu locuri de parcare
Detalii esențiale:
Apartament ce necesită renovare, oferindu-ți posibilitatea de a-l amenaja după propriile preferințe.
Compartimentare cu 3 camere, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea în vederea închirierii.
Centrală termică proprie recent montată, un avantaj important pentru viitorul proprietar.
Poziționare la etaj intermediar, într-un imobil cu regim redus de înălțime.
Curte interioară cu parcări.
În zonă regăsim:
Căminele studențești UPT și UVT, la câțiva pași
Facultatea de Drept
Universitatea Politehnica din Timișoara
Sala Sporturilor „Constantin Jude”
Biblioteca Centrală Universitară „Eugen Todoran”
Supermarketuri, magazine și benzinării
Restaurante, cafenele și mijloace de transport în comun
De ce merită luat în considerare?

Locația este principalul atu al acestei proprietăți. Apropierea de campusurile universitare și de căminele studențești o face potrivită pentru cei care urmăresc o investiție imobiliară pe termen lung, cu posibilitatea de a o renova și adapta pentru închiriere.

Preț: 99.900 €

???? Andrei Mehedințu
0770 539 161

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Timisoara - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

16.webp

Oportunitate | Complexului Studențesc | 3 cam | Eroilor de la Tysa

Chisoda

Comision 0%
OPEN HOUSE in data de 13.09.2026 intre orele 15:00 si 18:00 

Casă parter premium,  constructie 2023, complet utilată, cu piscină și independență energetică
Proprietate deosebită, construită cu materiale premium și atenție la fiecare detaliu, amplasată pe un teren de 750 mp, cu deschidere stradală de 17 ml și amprentă la sol de 256 mp.

Localizare:
Zonă liniștită de case în Chișoda, strada Afinului 24,  cu acces rapid către Timișoara.
- Școală și grădiniță – aprox. 1,2 km
- Profi – 1,3 km
- Lidl Giroc – 3 km
- Shopping City Timișoara și Carrefour – 4 km
- Centrul Timișoarei – aproximativ 15 minute cu autoturismul

Construcție și finisaje:
- Suprafață utilă parter: 180 mp
- Salon / loc de joacă / hobby în pod: 80 mp, cu toaletă
- Regim de înălțime: Parter
- Înălțime interioară: 2,90 m
- Placă din beton turnat
- Zidărie exterioară din cărămidă Cemacon 30 cm
- Compartimentări interioare din cărămidă Cemacon 24 cm
- Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
- Acoperiș din țiglă Bramac
- Tâmplărie VEKA cu geam tripan
- Uși interioare din lemn masiv, realizate la comandă
- Glafuri interioare și exterioare din marmură
- Pereți finisați cu aproximativ 60% vopsea decorativă Relius și 40% piatră decorativă
- Gresie ceramică 60 × 120 cm
- Beton amprentat 
- Rulouri pe față și pe spate

Instalații și confort:
- Branșament electric trifazic
- Încălzire în pardoseală în întreaga locuință
- Centrală termică pe gaz
- Centrală electrică Ferroli
- Boiler (buffer) de 300 litri
- Termostat individual în fiecare cameră
- 2 aparate de aer condiționat Ferroli

Eficiență energetică:
- Sistem fotovoltaic de 12 kW
- Invertor de 12 kW
- Baterie de stocare de 15 kWh

Bucătărie:
- Mobilată și utilată complet
- Electrocasnice Electrolux
- Mașină de spălat vase inclusă

Siguranță:
- 2 sisteme de alarmă
- Sistem de supraveghere video
- 2 videointerfoane
- Prize și întrerupătoare Biticino

Anexe și exterior:
- Anexă din lemn cu:
bucătărie de vară;
toaletă;
magazie;
beci dotat cu hidrofor.
- Piscină 8 × 4 m, adâncime 1,5 m
- Pompă de căldură Fairland pentru piscină

O proprietate modernă, eficientă energetic și complet echipată, ideală pentru cei care își doresc confort, costuri reduse de întreținere și finisaje premium 

Andrei Mehedintu - 0770539161

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chisoda-tm.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Chisoda - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chisoda-tm.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Chisoda - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

73.webp

Casa pe parter premium cu piscina in Chisoda independenta energetic

Giroc

Teren intravilan pentru casă individuală – 364 mp | Giroc, Str. Hortensiei | Zona Calea Urseni
Oportunitate excelentă pentru construirea unei locuințe într-o zonă în plină dezvoltare, pe Strada Hortensiei (stradă pietruită), Giroc, în apropiere de Calea Urseni și la doar câteva minute de Restaurant Zone2 Cafe.

???? Detalii teren:
Suprafață: 364 mp
Front stradal: 19 m
Teren intravilan – destinație construcții
Acces din stradă pietruită
Utilități la teren: apă, canalizare, curent și gaz
Zonă liniștită, cu locuințe noi și acces rapid către Timișoara.

???? Regim urbanistic:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 1,05

Regim de înălțime: P+1E+M, înălțime maximă 8,80 m
Retragere minimă de 6 m față de aliniament
Retrageri laterale conform Codului Civil
Posibilitate construire locuință unifamilială.

???? Avantaje locație:
Zonă rezidențială în continuă dezvoltare
Aproape de Calea Urseni
La câteva minute de Restaurant Zone2 Cafe
Acces facil către Timișoara, magazine, școli și alte puncte de interes.
Ideal atât pentru construirea unei locuințe, cât și ca investiție într-o zonă cu dezvoltare accelerată.

???? Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă.
0770539161 Andrei Mehedintu

Teren intravilan | casă individuală | 364 mp | Zona Calea Urseni

Comision 0%

Un apartament premium în inima Timișoarei, unde eleganța întâlnește confortul perfect pentru investitie, ✔ Regim hotelier (Airbnb / Bookin)

Imaginează-ți că locuiești la doar câteva minute de centrul orașului, într-o clădire istorică impunătoare, complet renovată la exterior, într-un apartament refăcut integral cu materiale premium și o atenție deosebită pentru fiecare detaliu.

Situat ultracentral, pe Bulevardul 16 Decembrie nr. 16 , între Piața Maria și Piața Mocioni, acest apartament este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Detalii de bază:
Suprafață utilă: 76,5 mp
Balcon deschis: 3 mp, cu vedere către bulevard
Compartimentare practică și spațioasă
Clădire istorică, cu fațadă complet renovată în 2026
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii

Compartimentare:
Living generos de 32 mp, cu acces la balcon
Bucătărie open-space cu bar
Dormitor matrimonial
Birou luminos
Baie spațioasă cu duș walk-in
Debara / cămară pentru depozitare
Balcon cu vedere spre Bulevardul 16 Decembrie

Dotări și finisaje premium:
- Apartament renovat complet de la zero
- Instalație electrică complet nouă, cu împământare proprie
- Aproximativ 80 de prize, panou electric dimensionat generos și circuite separate
- Prize și întrerupătoare din sticlă, cu touch
- Iluminat LED Smart
- Instalație sanitară schimbată integral, inclusiv coloanele comune
- Încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare încăpere
- Centrală proprie pe gaz
- Ferestre noi din lemn masiv, cu geam tripan
- Pereți exteriori de aproximativ 80 cm, oferind izolare termică și fonică excelentă
- Tavane înalte
 - Ușă metalică premium cu sistem antiefracție și antifonare

Bucătărie complet echipată:
- Mobilier realizat pe comandă și electrocasnice premium Samsung și Bosch:
-Frigider
- Congelator separat
- Mașină de spălat vase
- Plită cu inducție
- Hotă
- Cuptor Smart
- Cuptor cu microunde
- Electrocasnice controlabile prin aplicație
-Aer condiționat 18.000 BTU

Living: - Suprafață de 32 mp
Mobilier realizat pe comandă
Zonă de dining
Canapea de dimensiuni mari
Smart TV Samsung
Aer condiționat 24.000 BTU

Dormitor: Mobilier realizat pe comandă
Elemente decorative pictate manual

Avantaje importante:
Factură la gaz în sezonul rece de aproximativ 300–400 lei/lună
Materiale și finisaje de cea mai bună calitate
Investiție realizată pentru utilizare pe termen lung
Apartament care nu necesită investiții suplimentare
În zonă regăsim:
Catedrala Mitropolitană – aproximativ 5 minute de mers pe jos,Piața Maria
Piața Mocioni
Centrul orașului
Parcul Central
Malul Begăi
Restaurante, cafenele și terase
Universități
Mijloace de transport în comun
Magazine și supermarketuri

Zona beneficiază de un amplu proiect de regenerare urbană, care va transforma Bulevardul 16 Decembrie, Piața Maria și Piața Mocioni prin extinderea zonelor pietonale, spații verzi și zone dedicate recreerii.

Andrei Mehedintu 0770539161

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Timisoara - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

15.webp

Apartament de lux | P-ta Maria | Et. 1 | Ideal pentru inv...

Jebel

Comision  0 % 

Proprietate unica in Jebel 
Vindem o casa individuala construita in 2017 +
teren intravilan de 14,340 mp +
Planseu de beton de 1250 mp unde este situata o magazie metalica cu copertinacu cu o suprafata de 125 mp 

Casa este P+M  cu o suprafata  utila de 100,48 mp
La parter:  Birou: 22,5 mp
                 Camera: 13,50 mp
                  Bucatarie: 7,75 mp
                  Baie: 5,73 mp
                  Hol: 5,4 mp
Mansarda:  Hol : 9,8 mp
                  Camera1: 22,5 mp
                  Camera2:  12,5 mp
                  Camera3:  9,8 mp
Ca localizare este inspre iesirea din Jebel spre Resita pe stanga (fostum C.A.P.)

0770539161 Andrei Mehedintu

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jebel-tm.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Jebel - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jebel-tm.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Jebel - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jebel-tm.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Jebel - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa cu 4 camere cu teren de 14,340 mp + platforma de bet...

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de