Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

Bucuresti

Oferta excelenta pentru familii tinere sau investitori ndash; spatiu generos si zona ultra-convenabila in Sectorul 2, Teiul Doamnei!

Detalii apartament:


	Suprafata utila totala: 67 mp (conform cadastrului)
	Compartimentare: 3 camere   living/decomandat
	Etaj: Parter (acces facil ndash; ideal pentru familii cu copii mici sau persoane in varsta)
	Balcon: DA ndash; spatios, realizat profesionist in regie proprie, dar inregistrat si trecut in cartea funciara / cadastru
	Finisaje actuale:
	
		Parchet pe toata suprafata
		Geam termopan PVC la baie (ventilatie naturala excelenta)
		Apartament luminos, aerisit si foarte bine intretinut
		E-V
		Bloc reabilitat termic
	
	


Zona Tei ndash; Aleea Otesani ndash; de ce e una dintre cele mai cautate locatii:


	Liniste si natura: zona rezidentiala verde, la 3-7 minute de mers pe jos de Parcul Tei, Parcul Plumbuita si Lacul Tei ndash; perfecte pentru plimbari, sport sau joaca cu copiii
	Educatie ndash; la distanta de plimbare:
	
		Gradinite de stat si private in apropiere (ex. Gradinita Zuppy pe Str. Otesani ndash; literalmente pe strada, Gradinita Luca Tei, Castelul Copiilor din Tei, Licurici etc.)
		Scoli bune in zona: Scoala Gimnaziala nr. 31 (Bd. Lacul Tei), Scoala Gimnaziala nr. 113 (in apropiere), alte unitati modernizate recent cu terenuri de sport si dotari noi
		Multe optiuni de afterschool si centre educationale private in Tei / Floreasca
	
	
	Acces transport: statii RATB multiple la 2-5 minute, acces rapid spre metrou Obor / Pipera / 1 Mai, legaturi usoare spre centru si mall-uri (Veranda, Promenada)
	Comert si servicii zilnice: Mega Image, Carrefour Express, Lidl, farmacii, cabinete medicale, sectie de Politie ndash; toate la maxim 5-10 minute de mers
	Alte plusuri: zona sigura, cu potential mare de apreciere imobiliara, cerere constanta pentru inchiriere (chirie buna pentru 3 camere parter in Tei).


Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

1.webp

Apartament 3 camere - Teiul Doamnei/ Bucur Obor - Aleea Ote

Camelia Ion

Clinceni

Activ Imov va propune spre vanzare o vila superba cu regim de inaltime  P 1 situata in Clinceni cu acces stradal construita in anul 2007 pe cadre de beton si caramida phorotherm, casa construita in regie proprie .   Imobilul dispune de o suprafata  utila de apx 187 mp si suprafata utila totala  de apx 230 mp dispusa astfel : 

- Parter ndash; bucatarie ( 11 mp ), living (18 mp), dining ( 18 mp ), grup sanitar ( 4 mp ), baie ( 6 mp ), dormitor ( 17 mp ), spalatorie ( 6 mp ), 2 holuri ( 12 mp)

- Etaj ndash; 2 dormitoare matrimoniale -  dormitor 1 ( 19 mp   balcon 8 mp   5 mp baie cu geam  ), dormitor 2 ( 17 mp   balcon 7 mp   baie cu geam 7 mp), dormitor 3 ( 17 mp ), camera /birou/depozitare ( 19 mp ). 

Imobilul  este contorizat individual la gaze, electricitate ndash; panou electric pe fiecare etaj, apa din fantana proprie la adancime de apx 44 mp, canalizare fiind deja trasa pe strada principala,   centrala termica proprie, dispune de un teren in suprafata totala de apx 1100 mp , curte amenajata ,  foisor . 

Casa foarte bine intretinuta, foarte luminoasa, acte in regula.

Mai multe detalii la telefon.

 

ID ACTIV : 218135

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-clinceni-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Clinceni - număr băi 4">4</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-clinceni-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Clinceni - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Vila 7 camere 230 mp - Clinceni / Str. Monumentul Eroilor

Ganeasa

Activ Imob va propune spre vanzare un teren intravilan (deja trecut in intravilan, cu toate actele la zi ndash; certificat de urbanism disponibil), perfect pentru constructie casa/vila, duplex sau investitie rezidentiala.


	Pret atractiv: 30.000 euro; (negociabil la discutii serioase)
	Suprafata:  500 mp 
	Locatie:  Ganeasa - zona linistita cu acces rapid la drum asfaltat 
	Regim urbanistic: Intravilan, constructibil ndash; potrivit pentru P 1 / P 2 (sau conform PUZ/CU existent)
	Deschidere la strada: 20 ml / acces direct din drum asfaltat
	Utilitati: la marginea terenului
	Alte avantaje:
	
		Teren curat, fara constructii 
		Zona in dezvoltare rapida, cu case noi in vecinatate
		Potential ridicat de apreciere
		Acte complete: contract vanzare-cumparare gata, extras CF actualizat, certificat urbanism, etc.
	
	


Pretul de 30.000 euro; reprezinta o oferta foarte buna comparativ cu piata actuala (terenuri similare in zone semi-centrale/periferice Brasov pornesc de la 50-150 euro;/mp, in functie de locatie si deschidere ndash; vezi OLX/Imobiliare pentru comparatii).

Ideal pentru:


	Constructie casa de vacanta / locuinta permanenta
	Investitie ndash; revanzare dupa obtinere PUZ sau constructie
	Dezvoltator mic ndash; parcelare / case la cheie


Contact rapid: Camelia Ion ndash; Senior Broker Imobiliar Activ Imob Telefon: 0769945090 Email: mihaela.ion@activimob.ro WhatsApp disponibil

Program vizionari: zilnic, cu programare. Seriozitate maxima din partea cumparatorilor ndash; multumesc!

#teren #vanzareteren #intravilan #constructibil #Brasov #investitieimobiliara #activimob

Sfaturi pentru postare


	Adauga poze reale din contract/harta Google / teren (minimum 5-10 poze: general, deschidere strada, vecinatati, harta).
	Daca terenul e in Brasov/judet, pretul de 30.000 euro; pare foarte competitiv (din piata 2026: terenuri mici intravilan in zone bune pornesc de la 40-100k euro;, deci asta e o oferta quot;urgent/vandut rapidquot;).
	Daca vrei sa-l facem mai premium (pentru site Activ Imob), pot adauga sectiune quot;De ce sa cumperi acumSquot; sau comparatie cu piata.


Trimite-mi detaliile din contract (suprafata, adresa exacta, poze daca ai, orice mentiune speciala) si il rafinam / personalizam 100%! Sau spune daca vrei varianta in engleza pentru clienti straini. Succes la vanzare! SS

Teren intravilan 500 mp - Ganeasa

Cuza Voda

TEREN DE VAcirc;NZARE ndash; OPORTUNITATE INVESTITIONALA EXCEPTIONALA ndash; PROIECT RESIDENTIAL GREEN ANGEL

Localizare strategica premium: Judetul Calarasi, comuna Cuza Voda (sat Ceacu), zona Cuza Voda / Ceacu, reper statia Lukoil pe DN3 (Bucuresti ndash; Calarasi). Acces direct si excelent: deschidere majora la DN3 (aproximativ 450 ml front stradal), la doar ~6 km de centrul municipiului Calarasi si la ~50-60 km de Bucuresti (acces rapid prin DN3, cu legatura usoara la A2). Zona linistita, naturala, in fata Lacului Jezer, cu peisaj rural pitoresc, aer curat si multa verdeata.

Date tehnice si generale ale proprietatii:

- Suprafata totala: 170.317 mp (aproximativ 17 hectare ndash; teren compact, ideal pentru dezvoltari mari de anvergura)

- Regim urbanistic: intravilan (conform PUG ndash; POTENTIAL ridicat de dezvoltare imobiliara rezidentiala, mixta rezidential-comerciala, institutionala si recreationala)

- Deschidere la DN3: ~450 ml ndash; vizibilitate excelenta, acces facil pentru trafic intens, utilaje de constructii si camioane

 

Acte complete: proprietate clara, intabulat, liber de sarcini, posibilitate de PUZ dedicat proiectului rezidential

- Proiectul Residential Green Angel ndash; Concept inovator si sustenabil: Primul proiect rezidential green de mare anvergura din regiunea Calarasi, dezvoltat pe o suprafata de 170.317 mp, in Zona Urbana Functionala a Municipiului Calarasi. Conceptul imbina confortul urban cu un mediu natural, sustenabil: cladiri Smart amp; Sustainable, standard nZEB (Nearly Zero-Energy Building), arhitectura verde, utilizarea energiei regenerabile, automatizare casnica, materiale ecologice care interactioneaza armonios cu mediul inconjurator. Include ansamblu rezidential (case/vile, spatii verzi ample, lac artificial, zone de agrement), componente comerciale, institutionale si recreationale ndash; un adevarat cartier inchis, securizat, cu circuit monitorizat, acces principal prin poarta de pe DN3 (inclusiv cladire administrativa) si porti secundare controlate pe partea estica.

 Masterplan general (conform plansei de ansamblu):

- Dispunere armonioasa: strazi interioare curbe, zone rezidentiale cu vile si case insiruite, spatii verzi generoase, lacuri artificiale, zone de joaca si relaxare

- Amenajari premium: piscine private, alei pietonale, parcuri interioare, spatii comerciale integrate

- Accent pe sustenabilitate: cladiri eficiente energetic, panouri solare, sisteme smart-home, integrare naturala cu lacul si peisajul rural

- Utilitati ndash; toate la limita proprietatii (ready to connect):

- Energie electrica (retea Enel ndash; capacitate suficienta pentru proiecte mari)

- Apa curenta (retea publica)

- Canalizare (retea publica in zona)

- Posibilitate racordare gaze naturale (disponibil in comuna)

Acces drum public asfaltat (DN3)   posibilitate dezvoltare infrastructura interioara

De ce este o oportunitate investitionala majoraS

Pozitionare strategica pe axa Bucuresti ndash; Calarasi ndash; Constanta (DN3 artera principala cu trafic intens, in dezvoltare continua)

Crestere exploziva a zonei: proximitate fata de Calarasi (oras in expansiune), cerere mare pentru locuinte noi, spatii verzi si sustenabile, migratie dinspre Bucuresti datorita costurilor mai mici si calitatii vietii

Potential rezidential: cartier nou cu sute de locuinte premium ndash; zona linistita, aproape de natura (lac Jezer), dar cu acces urban rapid

Potential mixt: rezidential   comercial (magazine, servicii, logistica usoara datorita accesului la DN3)

Valoare adaugata ridicata: terenuri intravilane pe DN3 in aceasta zona se apreciaza rapid; proiect green amp; smart ndash; trend in crestere in Romania

Ideal pentru dezvoltatori imobiliari, fonduri de investitii, constructori ndash; randament excelent pe termen mediu-lung prin vanzare parcele / locuinte finite

Potrivit pentru:

Dezvoltare rezidentiala sustenabila (cartier green complet)

Proiect mixt rezidential-comercial-recreational

Investitie pe termen lung / holding

Implementare standard nZEB si smart technologies

Disponibil imediat pentru vizionare, discutii detaliate si transmitere documentatie completa (studii geologice, topografice, PUG, planse masterplan etc.).

Contacteaza-ne acum pentru detalii suplimentare si vizionare pe teren!

6.webp

V#226;nzare TEREN 12 ha - Jud. C#259;l#259;ra#537;i / Cuza V

DE Icirc;NCHIRIAT ndash; Apartament 2 camere decomandat, Panduri ndash; Str. Frunte Lata Etaj 2 - 65 mp utili | Finisat modern si mobilat complet

Oportunitate excelenta in zona Panduri, aproape de metrou, facultati, spitale si toate facilitatile esentiale!

Dispunere: living generos   bucatarie inchisa   dormitor matrimonial spatios   baie cu cada hidromasaj   hol lung cu dressing si loc pentru masina de spalat.

Dotari principale:


	Mobilat si utilat complet (canapea extensibila, pat matrimonial, dulapuri spatioase cu usi glisante, mobilier bucatarie modern)
	Aer conditionat in living si dormitor
	Parchet laminat clasa premium
	Baie cu cada mare hidromasaj   cabina dus
	Geamuri termopan cu pervazuri largi
	Usi interioare moderne
	Iluminat LED si corpuri decorative stylish
	Spatiu util pentru birou / masa de dining in living


Stare: impecabil intretinut, recent renovat, culori neutre si luminoase, gata de mutat imediat.

Zona: linistita, cu parcare relativ ok pe strada, foarte aproape de metrou Panduri, Farmacia Tei, supermarketuri, scoli, gradinite si acces rapid spre centru / Militari / Grozavesti.

Pret inchiriere: 620 euro; / luna

Garanzia: 1 luna chirie

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Inchireie Apartament 2 camere - 13 Septembrie / Panduri

Activ Imob va propune spre vanzare o vila cu 11 camere si dependinte situata in sector 1 - zona Cismigiu / Sala Radio , pe strada Crisana, cu o suprafata utila totala de apx 450 mp.

Imobilul se desfasoara pe  D P 2 M fiind compartimentata astfel:

- Demisol - 2 camere, bucatarie, grup sanitar

- Parter - 4 camere, bucatarie, grup sanitar, hol

- Etaj 1 - 4 camere, baie, hol, balcon, antreu

- Etaj 2 - living spatios, baie, balcon, bar, sauna

- Mansarda - 1 camera, balcon

Caracteristici generale:

- Regim de inaltime: D   P   2E   M

- Suprafata utila: 330 mp

- Suprafata teren: 200 mp

- Amprenta la sol: 88 mp

- Gradina libera: 112 mp

- Deschidere stradala: 14 ml

- Toate utilitatile disponibile (apa, gaz, canalizare, electricitate)

Structura amp; potential

- Constructie realizata pe fier beton si cadre metalice, oferind rezistenta si stabilitate.

- Imobilul necesita renovare, oferind posibilitatea amenajarii personalizate in functie de destinatia dorita.

- Certificat de urbanism pentru extindere pe verticala cu inca 2 etaje, un avantaj major pentru dezvoltatori sau investitori.


Proprietatea dispune de curte apx 200 mp, centrala termica proprie. 

Casa necesita renovare, nu este pe listele de incadrare cu risc seismic, nu este imobil ce necesita a fi demolat si dispune de toate actele in regula .

Acces imediat la mijloacele de transport, Piata Victoriei la apx 5 min, Parcul CISMIGU, numeroase cafenele si puncte turistice, institutii de invatamant, centre comerciale, etc.

Cu un simt dezvoltat al design-ului, poate iesi un proiect in stil modern.

 

Mai multe detalii la telefon.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

Casa / Vila 350 mp - Cismigiu / Strada Crisana

DE VAcirc;NZARE ndash; Vila moderna D P M, 300 mp utili   garaj 50ndash;66 mp, Str. Biharia, Sector 1 ndash; zona premium - Aviatiei

Construita solid in 2010 ndash; finisaje de calitate superioara, investitii recente energetice si confort ridicat ndash; teren compact ~50 mp curte functionala Locatie excelenta: liniste totala, ultra-apropiat de Piata Aviatorilor, Bd. Aviatorilor, Herastrau, metrou, scoli internationale, mall-uri si acces rapid spre centru / aeroport ndash; una dintre cele mai cautate zone premium din Bucuresti.

Suprafete si dispunere:


	Suprafata utila totala: ~300 mp   garaj 50ndash;66 mp
	Parter: living generos cu semineu si zona de dining, bucatarie separata echipata, 3 dormitoare (2 cu dressing propriu), 1 baie complet utilata
	Mansarda: hol spatios, dormitor matrimonial mare cu dressing amplu, birou / camera suplimentara, spatiu multifunctional versatil (posibil zona de relaxare / fitness / dining), 1 baie proprie ndash; lumina excelenta prin multiple geamuri Velux
	Demisol: garaj pentru 2 masini cu poarta electrica   rampa degivrare, spatii tehnice / depozitare   iesire separata in spate
	Teren: ~50 mp curte compacta, dar practica (acces auto facil, loc parcare suplimentar)


Dotari si imbunatatiri cheie:


	Sistem fotovoltaic de top: 28 panouri Ja Solar 405 Wp (~11,34 kW), invertor Huawei SUN2000-10KTL-M1 (2020), productie optima ndash; facturi minime la energie
	Centrala termica Bosch GC 7000iW 42 kW (putere reala gt;24 kW), contorizare individuala
	Aer conditionat multiple unitati (living   dormitoare parter si mansarda)
	Finisaje premium: parchet lemn masiv in camerele principale, scari lemn masiv cu balustrada eleganta, usi interioare lemn masiv, tamplarie PVC tip lemn
	Securitate: monitorizare video BGS cu aplicatie mobila
	Garaj dublu cu poarta electrica   rampa degivrare
	Utilitati complete: gaz, curent trifazic, canalizare
	Exterior: gard beton solid, porti electrice (comanda manuala suplimentara)
	CENTRALA PE LEMNE, nefolosita dar in stare noua!


Scoli internationale / private bune in apropiere:


	International British School of Bucharest (IBSB) ndash; una dintre cele mai apreciate, curriculum britanic, de la gradinita la liceu. Aproape de Bd. Aviatorilor / zona Dorobanti Nord (distanta ~1-2 km, 5-10 min cu masina).
	American International School of Bucharest (AISB) ndash; foarte populara printre expati, campus mare in Pipera/Voluntari, dar multi din Aviatorilor o aleg (distanta ~8-12 km, 15-25 min cu masina, acces bun pe Bd. Pipera).
	Avenor College ndash; scoala britanica/romana bilingva, bine cotata, in zona Pipera/Aviatorilor (distanta ~5-10 km).
	Cambridge School of Bucharest ndash; IB si britanic, in zona Pipera (similar distante ca AISB).
	British School of Bucharest (BSB) ndash; alta optiune excelenta britanica, in zona Pipera/Voluntari (distanta rezonabila).
	Scoli mai mici/locale private: Smart Kids, Teddybar sau Waldorf in Sector 1 (mai aproape, in Dorobanti/Aviatorilor).


Gradinite private / internationale in apropiere:


	Gradinite premium in zona Aviatorilor / Dorobanti: multe mici si exclusive (ex. Montessori sau bilingve engleza/franceza), cum ar fi cele asociate cu scolile de mai sus (IBSB sau Avenor au si gradinita).
	Acorns Nursery sau BritAcademy ndash; optiuni mici, private, in Sector 1 / Aviatorilor.
	Alte gradinite private populare in Sector 1: Super Start, Verita (mai mici, dar bine cotate, distante 1-5 km).


Zona e ideala pentru familii cu copii la scoli internationale ndash; acces usor pe jos/masina la multe optiuni, si proximitatea Parcului Herastrau e un plus mare pentru activitati extrascolare.

Stare generala: casa bine intretinuta, renovari punctuale, libera de sarcini si locatari ndash; se vinde liber de mobila, gata de mutat imediat sau personalizat.

Pret de vanzare: 720.000 euro; 

Ideal pentru: familie care vrea spatiu interior generos si confort modern in zona Aviatorilor / Aviatie

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=13" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 13">13</a>
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

Vila D P M 350 mp - B#259;neasa / Avia#539;iei

Bragadiru

Oportunitate investitie ndash; Teren 6.000 mp cu hala industriala   birouri, Bragadiru, Str. Unirii

Locatie strategica: Bragadiru, in apropierea Primariei ndash; vizibilitate excelenta la strada principala, acces direct din drum asfaltat, conectare rapida cu Bucurestiul.

Teren:

- Suprafata totala: 6.000 mp

- Deschidere stradala: 42 ml

- Utilitati complete: apa, canalizare, gaze naturale, curent trifazic ndash; toate functionale pe proprietate

- Regim urbanistic: permisiv pentru industrial, depozitare, logistica, productie sau comercial

Constructii existente:

- Hala industriala: 1.500 mp ndash; constructie solida, inaltime adecvata utilaje, acces facil TIR-uri/camioane, curte generoasa pentru manevre si parcare

- Zona birouri/administrativ: 200 mp ndash; spatii moderne, finisaje bune, grupuri sanitare functionale, ideal management/logistica/distributie

Avantaje cheie:

- Vizibilitate maxima si acces excelent

- Toate utilitatile active si conectate

- Potential ridicat de dezvoltare in zona in plina expansiune

- Perfect pentru productie, depozitare, logistica, showroom industrial sau extindere afacere

Oportunitate excelenta pentru companii care cauta spatiu functional, bine pozitionat langa Bucuresti, cu investitie minima suplimentara.

Pret: 1.700.000 euro; 

Pentru detalii sau vizionare ndash; contactati-ne!

Toate anunțurile publicate de