Imobiliare

Apartamente de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de inchiriat

Sinaia

Salut! Sunt Dilimot Giorgiana, agent imobiliar, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Pensiunea „La Teleferic” reprezintă o oportunitate rară de investiție, îmbinând perfect poziționarea strategică, vizibilitatea excelentă și istoricul solid în turism. Amplasată într-una dintre cele mai circulate zone din Sinaia, la câțiva pași de punctul principal de acces către munte, proprietatea beneficiază de flux turistic constant pe tot parcursul anului.

Cu un istoric de peste 20 de ani în turism și performanțe remarcabile pe platforme precum TripAdvisor (inclusiv poziții de top și locul 1 pentru mai mulți ani), această proprietate este deja un business validat, cu reputație solidă și potențial imediat de continuare sau scalare.

Arhitectura clădirii este specifică zonei montane, cu elemente tradiționale și funcționale, adaptate utilizării turistice. Imobilul este dezvoltat pe regim de înălțime P + E + M1 + M2 și este amplasat pe un teren generos, cu deschidere către două străzi iar Mansarda 2 este configurată în prezent ca locuință pentru proprietari, incluzând bucătărie, living, baie și dormitoare, însă poate fi ușor reconvertită pentru extinderea capacității de cazare sau utilizată în continuare ca spațiu rezidențial, oferind flexibilitate în exploatarea proprietății.

Proprietatea este potrivită pentru:
• investitor interesat de preluarea unui business turistic funcțional
• dezvoltator hotelier care dorește extindere sau repoziționare
• antreprenor care caută o proprietate cu randament imediat

Proprietatea permite:
• continuarea activității de pensiune
• transformare în boutique hotel
• închiriere în regim hotelier
• utilizare mixtă: business + locuință personală

Detalii tehnice
• locație: Sinaia, str. Cuza Vodă nr. 6
• suprafață teren:  521 mp
• suprafață construită: 497 mp
• suprafață utilă:  383 mp
• regim de înălțime: P+E+M1+M2
• număr camere:  10
• restaurant:  61 mp
• utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, 
• încălzire: centrală termică
• panouri fotovoltaice și panouri pentru apă caldă

Avantaje
• poziționare excelentă lângă telecabina Sinaia
• flux turistic constant pe tot parcursul anului
• business existent cu istoric de peste 20 de ani
• performanță foarte bună pe platforme turistice (TripAdvisor)
• vizibilitate ridicată și acces facil
• compartimentare flexibilă, inclusiv posibilitate locuire

Detalii financiare
• preț:  497.000 EURO
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător
• prețul include mobilierul existent

Detalii juridice
Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile.

Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

An finalizare construcție: 2003
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-sinaia-ph.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Sinaia - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 10
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-sinaia-ph.html?prk=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Sinaia - nr. locuri parcare 1">1</a>

19.webp

Pensiune de Vânzare Sinaia | Lângă Telecabină | Busin...

Giorgiana Dilimot

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_level

Brasov

Ofer spre închiriere garsonieră situată pe B-dul 15 Noiembire nr 42, într-o zonă centrală și foarte accesibilă din Brașov.
Cu o suprafață de 47mp, proprietatea este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește să locuiască aproape de Centrul , cu acces rapid către magazine, restaurante și mijloace de transport.
Garsoniera este bine compartimentată, luminoasă și oferă un spațiu practic și ușor de întreținut.
Detalii financiare:
Investitie : 300 Euro/ Luna
Comision agentie: 0%

Detalii tehnice:
Nr. camere: 1
Suprafata utila (incalzita) : 47 mp
Compartimentare : decomandat
Dispunere: etajul: Mansarda
Numar bai : 1
Sistem de incalzire : centrala proprie de apartament
Loc de parcare : NU
Mobilat: Da
Utilat: Da

Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere
Pentru a înțelege cât mai bine proprietatea, vă invit să vizionați turul virtual interior și să ne contactați.
Vizionări pe bază de programare telefonică.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Garsoniere de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Garsoniere de închiriat Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Posibilitate parcare: Nu

13.webp

Comision 0% | Garsoniera 47 mp | 15 Noiembrie, PRIVELISTE

rooms

real_estate_subdivision

Vă prezint un apartament bine poziționat într-o zonă apreciată a orașului Brașov, la doar 2 minute de Mall Coresi. Situat în complexul rezidențial Isaran, la parterul unui imobil cu 10 etaje, acesta oferă confort și acces facil către toate punctele de interes.

Locuința se vinde mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Apartamentul este spațios, modern amenajat și luminos, beneficiind de orientare estică, care asigură lumină naturală plăcută pe parcursul dimineții.

Detalii financiare:
- Investitie : 154.900 Euro
- Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului
- Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului
- Moneda tranzactiei: Euro/RON

Detalii tehnice:
- Localizare: Str. Strada Nicolae Labis Nr. 1, Sc. A, Complex Isaran
- Nr. camere: 2
- Suprafata utila : 70 mp
-Balcon: 6.04 mp
- Dispunere: etajul Parter din 10
- Număr bai : 1
- Sistem de încalzire : centrala proprie
- Loc de parcare : Da
- Boxa: NU
- Mobilat si Utilat: complet (apartamentul se preda cum arata in turul virtual interior )

Detalii juridice:
Agenția imobiliară a verificat urmatoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobandire a proprietatii
- Releveu apartament
- Certificat energetic
- Documente personale proprietar

Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam ca imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. Agenția garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia.

Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

15.webp

ZONA TRACTORUL| 70 mp utili | LOC DE PARCARE | 2 CAMERE

Va propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Str. Zorilor nr. 5, Zona Astra. Pozitionarea sa intr-o zona linistita, departe de agitatia urbana, ofera un plus de confort, pastrand totodata accesul rapid catre punctele de interes ale orasului Brasov. In apropiere se gasesc zone de divertisment, birouri, scoli si gradinite, ceea ce face din acest apartament o alegere ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie.

Apartamentul este decomandat și se află la etajul 8 al unui imobil cu 10 etaje. Beneficiază de o luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei, datorită orientării vestice, și oferă o priveliște deosebită.

Detalii financiare:
- Investitie : 97,500 Euro
- Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului
- Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului
- Se accepta plata prin credit

Detalii tehnice:
- Localizare: Str. Zorilor nr. 5, Bl. D5, SC. A, Astra
- Nr. camere: 2
- Suprafata utila (incalzita) : 50.8 MP  (Conform Releveului)
- Suprafata Balcon :  7.3 MP ( Conform Releveului)
- Suprafata totala : 58.1 ( Conform Releveului)
- Dispunere: etajul 8 din 10
- Număr bai : 1
- Sistem de încalzire : centrala proprie
- Loc de parcare : Nu

Detalii juridice:
Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobandire a proprietatii
- Releveu apartament
- Certificat energetic
- Documente personale proprietar
Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam că imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii)

Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

17.webp

DECOMANDAT| Zona ASTRA | 58 MP TOTALI | PRIVELISTE |

real_estate_furniture

Rasnov

Comision 0% pentru cumparator!

Va prezint un apartament de 2 camere, situat pe CVA. I.S.R. Bl. H,  in zona Centrala. 
Apartamentul este semidecomandat, dispus la parter, intr-un  bloc cu 4 etaje. 

Imobilul este pozitionat într-o zona liniștita, cu  acces facil din strada Brasovului, fiind aproape de statia de autobuz, market, gradinita, scoala, policlinica, piata agroalimentara, restaurante, sali de sport si de punctele de interes turistic (Cetatea Rasnov, Dino Park Rasnov, Pestera Rasnoavei, Valea Carbunarii).


Detalii financiare:
- Investitie : 55.500 Euro
- Comision agentie: 0%
- Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului
- Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului
- Se accepta plata prin credit

Detalii tehnice:
- Localizare: Zona CVA. I.S.R. Bl. H, langa CEC Bank
- Nr. camere: 2
- Suprafata utila (incalzita) : 36,2 mp
- Dispunere: parter din 4
- Număr bai : 1
- Sistem de încalzire : centrala proprie
- Spatii de depozitare: Boxa la subsol
- Loc de parcare : Nu
- Mobilat: Da
- Utilat: Da

Detalii juridice:
Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobandire a proprietatii
- Releveu apartament
- Certificat energetic
- Documente personale proprietar
Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam caă imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii)

Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-rasnov-bv.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Rasnov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-rasnov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Rasnov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-rasnov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Rasnov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

COMISION 0% | Apartament cu 2 camere de vânzare | Zona C...

Comision 0% pentru acest imobil Campion! Pet Friendly !

Acest apartament se afla intr-un bloc situat in cartierul Avantgarden Bartolomeu, oferind un mediu confortabil si accesibil.

Beneficiezi de o locatie excelenta, unde poti gasi o gama variata de magazine, restaurante si divertisment. De asemenea, zona este bine conectata la mijloacele de transport in comun, facilitand accesul rapid la oricare parte a orasului.

Detalii financiare:
Investitie apartament: 550 Euro
Comision agentie: 0%

Detalii tehnice:
Localizare: cartierul Avantgarden Bartolomeu
Nr. camere: 3
Suprafata utila (incalzita) : 72 mp
Compartimentare : semidecomandat
Dispunere: etajul: etajul 5 din 8
Boxa : DA
Numar bai : 2
Loc de parcare : DA
Mobilat: complet
Utilat: complet

Detalii juridice:
Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente:
Extrasul de carte funciara al imobilului
Releveul Imobilului
Documente personale proprietar
Avand in vedere verificarile juridice efectuate, va informam ca imobilul ce urmeaza a fi inchiriat este in regula din punct de vedere juridic.

Pentru a intelege cat mai bine proprietatea, va invit sa vizionati turul virtual interior.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de

Pensiune de Vânzare Sinaia | Lângă Telecabină | Busin...

Comision 0% | Garsoniera 47 mp | 15 Noiembrie, PRIVELISTE

ZONA TRACTORUL| 70 mp utili | LOC DE PARCARE | 2 CAMERE

DECOMANDAT| Zona ASTRA | 58 MP TOTALI | PRIVELISTE |

COMISION 0% | Apartament cu 2 camere de vânzare | Zona C...

COMISION 0% | Pet Friendly | 3 Camere | Zona AVANTGARDEN