Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Excelenta prin experienta!

Apartament interbelic rar, 6 camere, etaj intreg ndash; Parcul Icoanei | 170 mp | potential investitional remarcabil

Va prezentam un apartament cu adevarat aparte, o proprietate rara in centrul Bucurestiului, situata intr-o eleganta cladire interbelica din imediata apropiere a Parcul Ioanid si a zonei Gradina Icoanei.

Apartamentul ocupa intregul etaj al imobilului si ofera aproximativ 170 mp utili, beneficiind de o compartimentare ampla si versatila:


	6 camere,
	2 bai,
	2 intrari separate,
	2 logii,
	vestibule,
	multiple spatii de depozitare,
	circulatie circulara eleganta, specifica arhitecturii interbelice autentice.


Proprietatea impresioneaza prin tavane inalte, luminozitate foarte buna si atmosfera aparte, pastrand farmecul si personalitatea perioadei interbelice. Este un spatiu cu identitate, greu de replicat in proiectele rezidentiale moderne.

Localizarea reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje: o zona ultracentrala consacrata, apreciata pentru arhitectura sa, accesul rapid catre centrul orasului si proximitatea fata de restaurante, cafenele, scoli, institutii culturale si mijloace de transport.

Potential rezidential si investitional

Datorita suprafetei generoase, configuratiei eficiente si celor doua intrari, apartamentul se preteaza pentru multiple utilizari:


	resedinta premium cu personalitate;
	sediu reprezentativ pentru avocat, notar, arhitectura sau consultanta;
	birouri boutique;
	apartament de protocol;
	investitie pentru inchiriere premium;
	proiect mixt rezidential   office;
	compartimentare pentru utilizare flexibila pe termen lung.


Proprietatile interbelice de mari dimensiuni din zona Parcul Icoanei reprezinta un segment limitat si dificil de replicat, cu potential de valorizare pe termen lung datorita amplasarii ultracentrale si caracterului arhitectural distinct.

Luminos, bine proportionat si cu potential important de reamenajare, acest apartament se adreseaza celor care cauta mai mult decat o simpla proprietate: un spatiu autentic, cu prestigiu, istorie si versatilitate.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic I.
Ne dorim identificarea unui cumparator care sa aprecieze autenticitatea si potentialul acestei proprietati, existand deschidere pentru un dialog constructiv privind conditiile tranzactiei.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

1.webp

Apartament interbelic spectaculos | Etaj intreg | Parcul Ico

Ane Maria Mihaila

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare apartament superb cu o pozitie excelenta, perfect pentru investitie Airbnb sau rezidenta, in inima orasului!
Proprietatea are 2 camere si este situata ultracentral, in zona Unirii, vis a vis de magazin Cocor, cu acces super facl la tot ce inseamna mijloc de transport sau obiectiv turistic.
Blocul este curat si linistit , beneficiaza de  2 lifturi si centrala de imobil, asadar furnizeaza independenta in ceea ce priveste caldura si apa calda.
 Compartimentarea interioara este de tip semidecomandat,
Apartamentul nostru este situat la etajul 4 din 7 cu o suprafata utilade 37.67 mp, suprafata totala de 42.02 confort 1 ; este compus din 2 camere -1 dormitor, 1 living,  1 baie, 1 bucatarie ( balconul a fost inglobat in camera de zi pentru o spatialitate mai mare insa fara a se modifca structura) .

Apartamentul a fost proaspat renovat integral, la standarde de calitate I si cu finisaje superioare .
Astfel, poate fi utilizat imediat  pentru activitatea de tip  Airbnb, office (birouri, cabinet de avocatura, notariat), dar si pentru alte utilizari mixte - birou si rezidenta , etc.
Apartamentul se ofera spre vanzare cu bucataria mobilata si utilata, baia utilata ,  2 aparate aer conditionat ,  viitorii propietari putand sa il mobileze/amenajeze conform propriilor viziuni, in concordanta cu activitatea ce va fi desfasurata.

Este perfect pentru investitie , Airbnb fiind una dintre activitatile pretabile si cu un viitor de succes datorita pozitionarii premium!

Haide sa il vezi si sa il iei! lt;3
Iar daca ai nevoie de credit, lucram cu toate bancle si oferim cea mai buna varianta de suport si consultanta gratuita!

Pretul este negociabil, nu se adauga TVA. ID intern: TET0021789

 

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

8.webp

Apartament renovat integral, 2 camere, Unirii - Cocor, perfe

Excelenta prin experienta !

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere in zona Tineretului la numai 5 minute de metrou Tineretului si  Parcul Tineretului.

Apartamentul se afla  la etajul 6/8 al unui imobil construit in anul 1987.

Compartimentare apartamentuui este de tip semidecomandata si are o suprafata utila  de 36 mp plus un balcon de 4 mp , insumand o suprafata totala de 40 mp . 

Localizarea proprietatii ofera mobilitate si posibilitatea de ajunge rapid in toate zonele orasului . In imediata apropriere se regasesc mijloace de transport , supermarket-uri ,farmacii,locuri de joaca pentru copii , banci , Colegiul National Gheorghe Sincai ,Scoala 97 , Parcul Tineretului. etc.

Se vinde complet mobilat si utilat.

Pentru mai multe detalii si vizionare va stau la dispozitie!

Tranzactioneaza cu noi si ai primul transport de mobila gratuit in Bucuresti/Ilfov! 

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

17.webp

Apartament 2 camere de Tineretului

real_estate_furniture

Excelenta prin Experienta!

Va propunem spre inchiriere o casa pe structura P M ideala pentru birouri sau spatiu depozitare si eventual un mic apartament boem la etaj /mansarda.
Casa are o suprafata utila de peste 170 mpu , structurata in 3 camere la parter si 3 la etaj, 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie, 1 balcon, si se bucura de 2 intrari distincte , astfel incat daca se doreste utilizarea pentru uz comercial si rezidential sa existe intimitate .
Curtea masoara peste 100 mp si este in proprietate comuna , insa este posibil accesul pentru marfa ; parcarea se poate face in fata casei .
Este renovata complet , are centrala proprie pe gaz si calorifere noi , este izolata la interior si se ofera spre inchiriere nemobilata (bucataria are doar o plita ).
Zona este potrivita pentru toate tipurile de activitati comerciale cu acces imediat catre Gara de Nord, Titulescu, Victoriei .

Se solicita 1 chirie in avans si 2 chirii garantie , se doreste contract pe termen lung.
(nu se accepta inchiriere pentru  cazare muncitori )


Va stam la dispozitie pentru detalii si va invitam la vizionare! 

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa 6 camere de inchiriat , activitate comerciala sau offic

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre inchirere un apartament deosebit - 2 camere cu gradina de 57 mp si un loc de parcare inclus, in modernul complex rezidential Nusco City. Apartamentul este situat la parterul unui imobil P 7 finalizat in 2025  si se bucura de tot confortul oferit de structurile noi si moderne pe de o parte si designul interior si mobilierul la standarede de excelenta , pe de alta parte.

Situat intr-o oaza de verdeata si relaxare , eleganta si confort , resedinta pe care v-o propunem isi asteapta noii chiriasi , totul fiind nou.

Se bucura de 2 camere decomandate , 1 bucatarie, 1 baie, un hol si o terasa cu o suprafata totala de 59 mp , piesa de rezistenta fiind o frumoasa gradina cu acces direct din living si bucatarie, de 57 mp.

De asemenea , vine la pachet cu un loc de parcare in subteran ,pentru ca viitorii chriasi sa se bucure de tot confortul traiului in acest complex rezidential.

Se inchiriaza complet mobilat si utilat, cu aparatura de calitate superioara, avand ca dotari principale centrala proprie, incalzirea prin pardoseala , instalatia de aer conditionat .

Se solicita 2 luni garantie.

Pentru mai multe detalii va stam cu drag la dispzozitie si va invitam la vizionare .

(apartamentul se poate si achizitiona, detalii in privat) 

oferta a fost verificata si apartine Agentiei Top Estate Team , Chestertons Romania. 

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=lux" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort lux">lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament de inchriat 2 camere,gradina, parcare, Nusco City

building_state

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre inchirere un spatiu de birou intr-o cladire interbelica superba, fara risc seismic, in centrul capitalei-  zona Kogalniceanu .
Cladirea are 3 etaje si mansarda si a fost  renovata integral atat interior cat si exterior, avand acces stradal si curte interioara .
Amplasarea este deosebita, avand acces facil la metrou (3 minute statia Izvor ) si conexiuni STB la coltul strazii ( 1 min) .

Spatiul este amplasat la etajul 1 al cladirii si  are ca destintatie exclusiva activitati de birou /cabinete /mdical.
Se compune dint 4 incaperi, bucatarie, grupuri sanitare si hol si se inchiriaza gol .
Incalzire se face prin centrala termica .

Sunt asigurate  si servicii de menteneta si curatenie , cost aditional  de 1 EUR   TVA  mp 
Se doreste seriozitate si  colaborare pe termen lung; se solicita 1 chirie garantie si 1 chirie plata in avans .
Activitati pretabile tip office / cabinete /medical/ arhiva , etc.

NB - In aceeasi cladire mai exista  spatii  disponibile situate la subsol , parter si mansarda, cu destinatie similara 
Va stam la dispozitie pentru detalii si va invitam la vizionari.

 Pretul este negociabil. ID intern: TET0021562

Suprafaţă totală: 103 m²
An finalizare construcție: 1940
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

12.webp

Spatiu comercial sau birouri elegante de inchiriat , pretab

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri ultra  central,  de 55 mp utili,  structurat in 4 incaperi, et 7 cu lift .

Stare interior: buna ; 
Alte detalii: deschidere stradala, zona circulata intens, etc.;
Pretabil pentru: birouri, salon, cabinet medical, cabinet de avocatura, etc.

Se doreste colaborare pe termen lung (minim 1 an ) se solicita 1 chirie plata in avans si 1 chirie garantie.


Certificat energetic: a) clasa energetica A b) consumul total specific de energie primara 102 c) indicele de emisii echivalent CO_31_39. d) consum total specific de energie din surse regenerabile 0

Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie si va invitam la vizionare!
www.tet.ro

Suprafaţă totală: 55 m²
An finalizare construcție: 1995
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu de birouri de inchiriat 55mpu, , zona Unirii

Excelenta prin experienta!

Impreuna cu noi, haideti sa descoperiti acest apartament modern situat intr-o cladire interbelica cu camere inalte, povesti de odinioara si mult frumos!
Este perfect pentru investitie (airbnb sau inchiriere) sau pentru cineva iubitor de Cartierul Armenesc, atat pentru uz rezidential cat si office! 

Cladirea este  mica, de doar 4 etaje, cu arhitectura interbelica, cu cate  un singur apartament pe nivel si este finalizata in anul 1938, fiind in clasa RS2.

Apartamentul nostru este situat la demisol, cu o suprafata utila de 49 mpu si o organizare semidecomandata a spatiului.

Caracteristici si Avantaje:


	Locatie Perfecta: Situat in inima Bucurestiului, pe o strada linistita, cu trafic redus si securitate ridicata.
	Arhitectura Deosebita: Cladirea, mica si cu arhitectura interbelica, cu un singur apartament pe nivel.
	Boxa si Curte Mica: Beneficiind de o boxa alaturata, puteti extinde spatiul si amenaja o bucatarie, iar curtea mica externa ofera o oaza de aer curat.
	Punct de Icirc;ncarcare pentru Masina Electrica: Ofera posibilitatea de a monta o priza pentru incarcarea autoturismului electric, contribuind la un stil de viata ecologic.
	Tavane Icirc;nalte: Creaza o senzatie de spatiu si lux in interior.
	Finisaje de Calitate: Dotat cu finisaje premium, inclusiv o baie moderna si camere spatioase.
	Izolatie Excelenta: Asigura confort termic pe tot parcursul anului, fiind racoros vara si calduros iarna.


Dotari de Icirc;nalta Calitate:


	Aer conditionat Samsung Virus Doctor, masina de spalat cu uscator Samsung si frigider Samsung.
	Bucatarie complet utilata cu blat de marmura.
	Calorifere Purmo de 2m in fiecare camera.
	Supraveghere video in exterior si pe scara.
	Usa antiefractie Maco cu multiple sisteme de inchidere.
	Centrala termica Vaillant de ultima generatie si dressing.


Contactati-ne pentru o vizionare, iar pentru mai multe detalii va stau la dispozitie.

Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

 

 

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de