Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

Branesti

Va prezentam o proprietate premium in Branesti, Ilfov, la 20 de minute de Bucuresti, cu deschidere directa la lac, piscina, terasa in suprafata de peste 70 mp cu zona de gratar si luat masa, un foisor langa lac, gradina cu gazon amenajata, alei pavate si livada de pomi fructiferi. Anul finalizarii constructiei este 2024, regim de inaltime D P M. Se vinde complet mobilata si utilata conform prezentarii.

Suprafete si indicatori urbanistici


	
	Suprafata teren: 2.854,29 mp
	
	
	Suprafata construita la sol: 183 mp
	
	
	Suprafata desfasurata: 328,58 mp
	
	
	Suprafata utila: 259,27 mp
	
	
	POT: 6,41%
	
	
	CUT: 0,11
	
	
	Suprafata alei: 283,35 mp
	
	
	Suprafata spatii verzi: 2.384,94 mp
	


Compartimentare si spatii interioare


	
	5 dormitoare   2 livinguri
	
	
	Bucatarie open-space
	
	
	Garaj interior pentru 2 autoturisme
	


Terase si zone exterioare


	
	Terasa etaj: 17,81 mp
	
	
	Terasa parter cu zona BBQ: 75,60 mp
	
	
	Foisor amplasat langa lac
	
	
	Acces direct la lac, posibilitate constructie ponton, maluri ranforsate
	


Piscina si facilitati tehnice


	
	Piscina exterioara cu acoperitoare si zona de masaj
	
	
	Constructie tehnica separata pentru accesorii piscina
	
	
	Camin tehnic
	
	
	Bazin tampon
	


Curte si amenajari


	
	Gradina amenajata cu gazon
	
	
	Livada de pomi fructiferi
	
	
	Alei pavate
	
	
	Acces auto in curte
	
	
	Poarta electrificata
	
	
	5 locuri de parcare (2 interior   3 exterior)
	


Confort si dotari


	
	Incalzire prin centrala termica cu radiatoare
	
	
	Ferestre cu geam tripan
	


Va invitam la vizionare!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-branesti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Branesti - număr băi 4">4</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-branesti-if.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Branesti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Gaz
Demisol

1.webp

Vila cu deschidere la lac, piscina, garaj inchis - Branesti,

Costin Rusu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

Bucuresti

Apartament 2 camere ndash; Aleea Vergului 

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Aleea Vergului, in imediata apropiere a Spitalul Sfantul Pantelimon, la doar 16 minute de mers pe jos de statia de metrou Pantelimon.

Locuinta are o suprafata totala de 42,64 mp si este amplasata la etajul 1 din 10, intr-un bloc mixt, anvelopat, ceea ce contribuie la un confort termic sporit si costuri reduse de intretinere.

Apartamentul a fost recent igienizat si se vinde partial mobilat si utilat, conform fotografiilor, fiind pregatit pentru mutare imediata sau inchiriere.

Compartimentare si dotari:


	Bucatarie mobilata si utilata
	Dormitor complet mobilat
	Baie cu cada
	Aer conditionat
	Tamplarie PVC
	Usa metalica la intrare
	Sigurante electrice automate
	Boiler pentru suplimentarea apei calde


Pozitionat in plan secund fata de bulevard, apartamentul beneficiaza de liniste pe tot parcursul zilei, fiind ideal pentru cei care cauta confort urban fara zgomotul traficului.

Alte informatii importante:


	Bloc incadrat in clasa de risc seismic U3 (urgenta 3)
	Imobil asigurabil
	Acceptat de o parte dintre bancile din Romania pentru creditare


Icirc;n proximitate regasiti centre comerciale, supermarketuri, scoli si gradinite, precum si acces facil la toate mijloacele de transport in comun: autobuz, tramvai si metrou.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Apartament 2 Camere, Vergului, Pantelimon

Baile Herculane

Pensiune moderna de 4*, situata in Baile Herculane, ideala pentru investitori in turism. Proprietatea este formata din doua loturi de teren cu o suprafata totala de 6.144 mp, cu deschidere generoasa de peste 150 m la drumul principal. Cladirea are regim de inaltime D P 2E M si o arie utila de aproximativ 1.093 mp, cu 26 camere, spatii tehnice, receptie si zone comune. Finisajele sunt de nivel mediu, iar etajul 2 si mansarda sunt in curs de finalizare, oferind potential suplimentar de dezvoltare.

Proprietatea include o anexa de 69 mp si o terasa acoperita de 166 mp, utile pentru extinderea serviciilor (restaurant, evenimente, zona de relaxare). Terenul este amenajat cu alei auto si pietonale, iar zona beneficiaza de acces usor, utilitati complete (apa, canalizare, electricitate, centrala pe peleti) si proximitate fata de principalele puncte de interes ale statiunii.

Pensiunea este clasificata 4 margarete si se adreseaza unui turism in continua crestere in zona. Oportunitate excelenta pentru operare directa sau dezvoltare ulterioara.

bull; 9 camere si 1 apartament date in folosinta, impreuna cu un restaurant de 100 de locuri (clasificate 8 camere);
bull; 9 camere si 1 apartament la gri (neterminate), dar cu instalatie electrica si sanitara;
bull; mansarda necompartimentata.
 

Structura:

Structura este de tip cadru din b.a., cu pereti portanti din caramida, izolati termic. Fundatia este de tip continuu, cu pardoseli din beton armat. Pentru accesul catre nivelurile superioare si inferioare, sunt realizate scari interioara, acoperite cu mocheta, avand balustrade din lemn cu podest de odihna.

Finisaje

EXTERIOR: Finisarea la exterior este realizata prin tencuirea peretilor, fiind aplicat un strat de vopsea lavabila de exterior si partial placat cu tabla zincata. Tamplaria exterioara este de tip PVC cu geam termoizolant.

INTERIOR:  Pardoseala este de tip rece la nivelul parterului si bailor de la et. 1 si de tip cald in zonele de tranzit si camerele de la et. 1, din mocheta. Peretii sunt tencuiti, fiind aplicat strat de vopsea lavabila, iar in bai si bucatarie, placi faianta. Plafoanele sunt tencuite, fiind aplicat un strat de vopsea lavabila. Tamplaria interioara este din lemn. Finisajele etajuluiui 2 si cele ale mansardei sunt in curs de finalizare.

Pensiunea este functionala, se poate pune la dispozitie raportul de evaluare autorizat.

 

 

An finalizare construcție: 2013
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-baile-herculane-cs.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Baile Herculane - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 20

16.webp

Pensiune 4* in Baile Herculane, investitie turism

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat in cartierul Titan, zona Ozana ndash; 1 Decembrie 1918, intr-un bloc construit in anul 1970, cu regim de inaltime P 4.

Cu o suprafata utila de 59,9 mp si o suprafata totala de 63,6 mp, etaj 4/4, compartimentat dupa cum urmeaza:


	Living,
	Doua dormitoare, 
	Bucatarie inchisa cu spatiu de luat masa
	Baie
	Logie de 3,7 mp
	Hol,
	Camara (depozitare)


Apartamentul este amenajat clasic, cu bun gust si este locuibil imediat fara interventii majore.

 

Dotari:

Usa metalica la intrare

Usi interioare celulare tip nou

Aer conditionat

Finisaje bine intretinute

Este situat la aproximativ 15 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Decembrie 1918, apartamentul beneficiaza de acces facil catre:

 

Galerii comerciale: Auchan, Ikea, Dedeman, Leroy Merlin, Metro, Piata agroalimentara in proximitate

Iesire catre autostrada A2 la 10 de minute cu masina

Zona este bine conectata la infrastructura rutiera a orasului, cu acces rapid catre artere principale si mijloace de transport in comun.

Va asteptam la vizionare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

15.webp

Apartament 3 camere, Titan, Ozana

Va invitam in Branesti, Pasarea la doar 15 minute de Bucuresti intr-o zona cu o dezvoltare extraordinara. 

Vila are un regim de inaltime S   P   1   M cu o suprafata utila de 304mp

Parter: Living, Bucatarie (inchisa), Dormitor cu dressing, Camara, Camera centrala, Spalatorie, Holuri, Terase

Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, Baie, Terase

Mansarda cu iesire in Terasa de pe Acoperis ce poate fi amenajata ca spatiu de petrecere si relaxare. 

Incaperi tehnice care raspund de facilitatile proprietatii


Facilitati:


	poarta cu inchidere electrica
	piscina termanal cu instalatie de sare
	bar cu zona de gratar langa piscina
	livada cu pomi fructiferi
	gradina de legume
	solar de legume
	spatiu dedicat cresterii animalelor amenajat
	acvariu de mari dimensiuni functional 


Accesul din oras se face atat din Autostrada A2, din drumul DJ503 (Panelimon - Branesti) cat si din DJ100 care leaga E85 de A2. Zona este foarte bine dezvoltata, la doar cateva minute avem acces catre Centre Comerciale, spatii verzi, padure, piata cu produse locale. Proprietate potrivita pentru oricine isi doreste o oaza de liniste in apropierea orasului cu toate facilitatile unui spatiu de vacanta. 

Va asteptam la vizionare! 

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-branesti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Branesti - număr băi 4">4</a>
Subsol

19.webp

Vila 5 camere, Pasarea, Branesti cu piscina

Se vinde Teren Intravilan cu suprafata de 3000mp in Branesti, Ilfov cu Certificat de Urbanism ce indica:

Locuinte individuale P 2, POT: 35%, CUT: 1,05, Regim de inaltime 10m la cornisa, deschidere doua laturi de 40.03 respectiv 104.40

Conform datelor din C.U. terenul ar putea sustine.


	Ansamblu de case insiruite (12 - 16 unitati, cu amprenta maxima de 80mp pe unitate, 1 - 2 locuri de parcare pe unitate)
	Duplexuri
	Condominiu de locuinte (P   2 cu 4 unitati pe nivel si acces separat)
	Alei 400 - 600mp
	20% Spatii verzi  


Imaginile sunt cu titlu de prezentare si au fost generate cu Inteligenta Artificiala.

6.webp

Teren Intravilan pentru constructie, 3000mp, Branesti, Ilfov

Proprietate speciala, teren de 1268mp cu 2 constructii, situata intr-o zona construita protejata din Bucuresti

 

 Date generale

Suprafata teren: aprox. 1268 mp 

Teren intravilan, curtindash;constructii

Forma neregulata, deschidere la alee

Zona protejata ndash; tesut traditional difuz (Zona Labirint)

 

 Corp principal:

Suprafata construita la sol: ~240 mp

Compartimentare: camere de locuit, bucatarie, bai, holuri, spatii auxiliare

Pivnita: ~135 mp

Constructie eligibila pentru consolidare si supraetajare

 

Corp secundar (C2):

Suprafata construita la sol: ~101 mp

Compartimentare: camere, holuri, spatii auxiliare

Constructie separata

Suprafata construita la sol: 107mp

Compartimentare: 3 camere, vestibul, baie, bucatarie, macara

Se admite:

Regim de inaltime admis:
P   2 Etaje   Etaj retras

Inaltime maxima: ~10 m

POT maxim: 40ndash;50% 

CUT maxim: 1,8

Parcarea: admisa in interiorul incintei

Retrageri reglementate clar fata de limitele laterale si posterioare

 

Avantaje cheie

Zona cu caracter rezidential stabil si valoare urbanistica
Reglementari clare prin PUG amp; PUZ - Zone Construite Protejate
Proprietatea nu este monument istoric, dar se afla in zona protejata

 

 

 

 

 

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=8" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 8">8</a>
Subsol

Proprietate Piata Unirii - teren 1000mp 2 constructii

Va prezentam un apartament cu 4 camere situat intr-un imobil constructie 2021, la etajul 4 din 4, cu o suprafata totala de 120mp. Printre principalele atuuri ale acestui apartament se enumera: lift cu acces direct in apartament, 10 minute de metrou Piata Iancului.

Suprafata si spatii


	
	Suprafata totala: 120 mp
	
	
	Balcon: 10,7 mp
	
	
	Apartament luminos, cu deschideri ample
	


Compartimentare


	
	3 dormitoare
	
	
	Camera de zi spatioasa
	
	
	Bucatarie inchisa
	


Acces si intimitate


	
	Lift cu acces direct in apartament
	
	
	Nivel ridicat de intimitate si confort
	
	
	Etaj superior, fara vecini deasupra
	


Finisaje si stare


	
	Apartament finisat, conform fotografiilor
	
	
	Proprietate pregatita pentru utilizare imediata
	


Pentru cine este potrivit


	
	Pentru o familie care isi doreste spatiu si liniste
	
	
	Pentru cei care cauta un apartament diferit, intr-un imobil nou, bine pozitionat si conectat la infrastructura orasului
	


Va asteptam la vizionare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de