Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Racova

Teren intravilan de vânzare în Com. Racova, Str. Bradului, Bacău! Comision 0%!

Acesta este un teren cu o suprafață generoasă ideal pentru a-ți construi casa mult visată.

Terenul este intravilan și extravilan, cu o suprafață de 2,285 MP. Beneficiază de o deschidere generoasă 22m.

La limita terenului avem curent electric, iar apa și canalizarea urmeaza sa fie branșate în zonă.

Zona este una liniștită. Terenul este drept, iar deschiderea este suficientă pentru a putea construi orice tip de casă.

Dacă și tu vrei să te bucuri de liniște, acesta este locul potrivit pentru tine!

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă!

Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

1.webp

Teren de vânzare, Com. Racova, Str. Bradului, Bacău

Ștefan Filip

real_estate_dimensions

building_state

Roman

Clădire ultracentrală cu venit imediat + potențial de dezvoltare | Roman | Comision 0%

Oportunitate reală de investiție în Roman, pe str. Bogdan Dragoș la intersecție cu str. Soldat Porojan– imobil situat ultracentral, ce beneficiază de vizibilitate maximă și trafic intens.

Această proprietate nu este doar un imobil, ci un business funcțional, cu venituri active și potențial clar de extindere.

⸻

Detalii generale:
	•	Suprafață teren: 972 mp (cu posibilitate de extindere)
	•	Suprafață construită: 558 mp (fără pod)
	•	Două deschideri: 22 ml și 26 ml
	•	Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă + Pod
	•	Utilități complete: curent, apă, canalizare, 2 centrale pe gaz

⸻

Venituri actuale (demonstrabile):
	•	Spațiu comercial la parter (salon înfrumusețare):
	•	Chirie: 700 €/lună + utilități
	•	Contract pe 10 ani (4 ani rămași)
	•	Activitate stabilă de peste 5 ani
	•	2 apartamente (50 mp și 60 mp) în regim hotelier:
	•	Venit: 600–700 €/lună/apartament
	•	Grad bun de ocupare

 - Venit total actual: ~2000 €/lună

⸻

Potențial de dezvoltare:
	•	Proiect în curs pentru încă 6 apartamente (50–100 mp)
	•	4 în curs de amenajare (finalizare estimată: anul acesta)
	•	2 în plan pentru etapa următoare

Strategie propusă:
	•	6 apartamente în regim hotelier (tip Booking)
	•	2 apartamente pentru închiriere pe termen lung (~250 €/lună fiecare)

 - Venit estimat după finalizare: minim 4.000 €/lună
 - Investiție necesară: ~50.000 €

⸻

Avantaje cheie:
	•	Locație ultracentrală, la intersecție – expunere excelentă
	•	Zonă cu blocuri, școli, licee → flux constant de clienți
	•	Posibilitate de amenajare: parcare, terasă, spațiu verde
	•	Venituri existente + potențial de dublare rapidă
	•	Randament estimat: 8–10% anual
	•	Venituri 100% verificabile

⸻

Imobilul poate fi utilizat pentru:
	•	Regim hotelier / apartamente închiriate
	•	Clinică medicală
	•	Restaurant / cafenea
	•	Birouri / sediu firmă
	•	Supermarket sau alte activități comerciale

Sau poate fi transformat într-o locuință spațioasă, cu posibilitatea de a genera venit pasiv din închiriere.

⸻

Ideal pentru:
	•	Investitori care caută cashflow imediat
	•	Antreprenori în domeniul hotelier
	•	Dezvoltatori mici și medii

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă!

Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

Suprafaţă totală: 558 m²
An finalizare construcție: 1990
Vitrină: 14.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-roman-nt.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Roman - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 13
Număr Grupuri Sanitare: 5
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-roman-nt.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Roman - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

19.webp

Clădire și teren pentru investiție, central Roman

Margineni

Teren intravilan de vânzare, sat/com. Mărgineni, jud. Bacău. Comision 0%

Vrei să-ți construiești o casă în imediată apropiere a orașului Bacău?

Avem 12 loturi de vânzare, cu suprafețe cuprinse între 297 si 379 mp, ce pornesc de la doar 14.000 euro/lot!

Terenul este drept, situat între case, iar drumul de acces este de 9 ml. Un drum lat, ce reprezintă un mare avantaj pentru cei ce vor locui aici.

Toate utilitățile sunt la limita proprietății: gaz, curent, apă și canalizare.

Sunt loturi potrivite pentru o casă, dar pot fi construite și duplexuri și atunci va rămâne mai multă curte sau poți chiar să achiziționezi mai multe loturi dacă dorești o curte mai mare.

Situat la 3 km de centrul orașului Bacău, într-o zonă liniștită, dar și foarte aproape de punctele de interes zilnic, iar la 300 m este Penny.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă!

Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

Loturi teren intravilan, Mărgineni

Teren intravilan de vânzare, sat/com. Mărgineni, jud. Bacău. Comision 0%

Terenul are o suprafață totală de 5.974 mp, este intravilan în totalitate, iar lățimea acestuia este de 27 ml. Acesta este plan și este situat între case.

Toate utilitățile sunt la limita proprietății: gaz, curent, apă și canalizare.

Terenul este deja parcelat și este potrivit pentru dezvoltare imobiliară. Este împărțit în 12 loturi pentru construit și un lot de drum. Drumul de acces este de 9 ml. Un drum lat, ce reprezintă un mare avantaj pentru cei ce vor locui aici.

Loturile au suprafețe cuprinse între 293 mp și 380 mp. Sunt loturi potrivite pentru o casă, dar pot fi construite și duplexuri și atunci va rămâne mai multă curte.

Situat la mai puțin de 4 km de centrul orașului Bacău, într-o zonă liniștită, dar și foarte aproape de punctele de interes zilnic. La 400 m este Penny.

Terenul este potrivit și pentru dezvoltare industrială (hale) sau pentru activități de agrement.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă!

Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

5.webp

Teren intravilan parcelat 13 loturi, Mărgineni

rooms

real_estate_year

real_estate_level

Magura

Casă spațioasă, complet mobilată, cu teren generos – zonă deosebită în Măgura, jud. Bacău. 

Situată în Măgura, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale de lângă municipiul Bacău, această proprietate oferă echilibrul ideal între liniște, vecini de calitate și acces rapid către oraș. Nu mai spun de casă că este una deosebită!

Casa este amplasată pe un teren intravilan de 1.000 mp, cu o deschidere impresionantă de peste 38 ml. O zonă care oferă intimitate și stare de bine.

Construcția, realizată din cărămidă în anul 2009, are o suprafață totală aproximativă de 340 mp construiți, este structurată pe Parter + Etaj, la care se adaugă:
	•	beci de 28 mp (ideal pentru depozitare sau cramă),
	•	pod amenajat pentru locuit,
	•	garaj interior (inclus în suprafața casei), plus garaj exterior.

Compartimentare practică și generoasă
Parter: living spațios, bucătărie separată, dormitor, baie, dressing, garaj interior (cu acces la beci).
Etaj: 3 dormitoare cu balcon fiecare, un dressing mare (poate fi transformat în dormitor), baie, iar dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing.

Curte și zonă de relaxare
În curte regăsim un foișor impresionant de 48 mp, complet amenajat și utilat, cu suprafețe vitrate mari, de sus până jos, care oferă lumină naturală din plin – perfect pentru relaxare sau evenimente în familie, indiferent de sezon.

Dotări și avantaje
	•	finisaje moderne
	•	complet mobilată și utilată
	•	curent trifazic (380V)
	•	casă izolată
	•	racordată la toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare
	•	sistem de supraveghere video, video-interfon
	•	2 porți de acces în curte, cu deschidere automată

Aceasta este o proprietate ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, siguranță și o locație excelentă, la doar câteva minute de centrul Bacăului.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.

Pentru mai multe poze intră pe reevo .ro
Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-magura-bc.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Magura - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-magura-bc.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Magura - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Casă/Vilă cu foișor | 1.000 mp teren | Măgura

Bacau

Spațiu comercial de închiriat pe Bulevardul Ioniță Sandu Sturza, Bacău. Comision 0%!

Spațiul în care îți desfășori activitatea este oglinda afacerii tale! Când primești clienții într-o locație nouă, deosebită, poți fi sigur că aceștia vor reveni cu drag.

O primă impresie bună creată clientului îți poate garanta succesul și crește profitul!

Spațiul are o suprafață totală de aproximativ 186 mp utili și beneficiază de locuri proprii de parcare, pe lângă cele publice care pot fi folosite.

Pe lângă acestea, spațiul este luminat cu panouri cu lumini led dar și cu toată puterea soarelui prin geamurile și ușile mari.

Spațiul este împărțit în 4 cabinete, o sala de tratament, o sală mare de așteptare și recepție, vestiar si birou și două băi.

Acesta beneficiază de o baie cu duș pentru personal și una cu 3 compartimente (femei, bărbați și persoane cu dizabilități) pentru clienți.

Pe lângă beneficiile evidente pe care le oferă această locație, un plus foarte mare este că utilitățile sunt incluse în prețul chiriei.

Încălzirea se face cu pompa de căldura, prin pardoseală și sunt montate aparate de aer condiționat.

Spațiul beneficiază de 2 intrări și toate condițiile necesare pentru funcționarea unei clinici.

Spațiul poate fi închiriat pentru o clinică sau o grădiniță.

Nu cred că este momentul să mai stai pe gânduri, dar dacă totuși încă nu te-ai convins de beneficiile pe care ți le poate aduce acest spațiu special, atunci te invit la vizionare!

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă!

Pentru mai multe poze, acceseaza site-ul reevo.ro!

Ștefan Filip Consultant Imobiliar REEVO

Suprafaţă totală: 220 m²
An finalizare construcție: 1913
Vitrină: 6.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 6
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?prk=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spațiu comercial de închiriat, Ioniță S. Sturza, Bacău

real_estate_floor

real_estate_subdivision

comfort

Apartament de vânzare cu 4 camere, decomandat, str. 9 Mai, Bacău. Comision 0%!

Apartamentul se află pe str. 9 Mai, la etajul 1 din 8, într-un bloc construit în anul 1981.

Suprafața utilă a acestuia este de 87 mp, la care se adaugă două balcoane generoase de 6 și 7 mp. Compartimentarea include un living luminos, trei dormitoare, o bucătărie, două băi, o debara și două holuri, asigurând un spațiu bine organizat și primitor.

Apartamentul are centrală termică proprie și termopane, ceea ce ajută la menținerea unei temperaturi plăcute și la reducerea zgomotelor de afară.

Acesta se află în zona ultracentrală a orașului Bacău, o zonă foarte căutată, aproape de majoritatea punctelor de interes zilnic și chiar lângă scară este stație de autobuz.

Scara blocului este curată, cu vecini buni și liniștiți, iar în zonă sunt numeroase locuri de parcare.

Apartamentul se vinde mobilat.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă!

Pentru mai multe poze, acceseaza site-ul reevo.ro!

Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bacau-bc.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bacau - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bacau-bc.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bacau - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 4 camere, et. 1, str. 9 Mai, Bacău

real_estate_furniture

Casă Premium P+1E – 140 mp utili | Gherăiești | Curte amenajată, Comision 0%

Imaginează-ți o casă în care ajungi seara, deschizi poarta automatizată, intri într-o curte verde, perfect întreținută, iar liniștea îți confirmă că ai ales locul potrivit pentru familia ta.

Această casă nouă, construită în 2025, situată în Gherăiești, la doar cateva minute de mers pe jos până la mall, a fost gândită pentru un stil de viață modern, confortabil și echilibrat, în care fiecare detaliu are un scop clar: confort, eficiență și durabilitate.

Spațiul în care familia ta crește:

Cu o suprafață utilă de 140 mp, casa este compartimentată inteligent în 5 camere dintre care 4 dormitoare luminoase, si un living generos, 2 băi și bucătărie, oferind fiecărui membru al familiei spațiu și intimitate.

Confort pe termen lung, nu doar la prima vedere;

Construită din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu placă de beton peste etaj, izolată exterior cu 15 cm și suplimentar cu 20 cm spumă poliuretanică în pod, locuința oferă un climat interior constant, completat de încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare cameră.

Finisaje care se simt, nu doar se văd

Ferestrele Salamander cu pachet de sticlă de 52 mm, gresia de import Italia, glafurile și scările din granit, balcoanele cu sticlă dublă și acoperișul Bilka Grande Mat completează un interior elegant, solid și ușor de întreținut.

Curtea este locul unde se creează amintiri:

Curtea libera de 300 mp, cu deschidere de 24 m, este complet amenajată: pavele în față, gazon tip rulou cu irigare WiFi și robot de tuns inclus, peste 100 de copaci și plante decorative, plus un foișor din lemn lamelar și zonă de barbecue. 
Locul perfect pentru weekenduri în familie și seri relaxante cu prietenii.

De ce este o alegere bună?

Pentru că este o casă la cheie, cu toate utilitățile, curent 380V, finisaje premium și o locație care îți oferă liniște, dar și acces rapid către oraș.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bacau-bc.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bacau - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bacau-bc.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bacau - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Toate anunțurile publicate de