Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a continua o activitate deja funcțională: o sală de sport modernizată integral și complet echipată, amplasată pe strada Fabricii din Colonia Bod, cu 420 mp utili și toate dotările necesare pentru desfășurarea antrenamentelor și a claselor de grup. Spațiul este concesionat, cu 34 de ani rămași conform destinației de „sală de sport” prevăzute în contract.

Facilitățile includ:

Recepție modernă și zonă de primire clienți
Zonă complet echipată cu aparate de fitness
Spațiu dedicat claselor de grup (spinning, antrenamente funcționale etc.)
Două vestiare moderne, cu dușuri și grupuri sanitare
Apartament la mezanin, cu baie proprie – ideal ca spațiu administrativ, locuire sau pentru personal

Afacerea se transmite prin vânzarea firmei, incluzând investiția completă în amenajare, fiind o soluție ideală pentru cei care doresc un business stabil și pregătit de operare.

Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Suprafaţă totală: 460 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 15.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bod-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bod - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 7
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bod-bv.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Bod - tip imobil mall">Mall</a>

171.webp

Comision 0|Oportunitate de investiție-Sală fitness comp...

Mihai Pisica

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Brasov

Vă propunem spre vânzare un apartament situat pe Strada Poarta Schei nr. 5, chiar în inima Centrului Istoric al Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Sfatului, acest apartament oferă una dintre cele mai căutate poziții din oraș. Ai acces imediat la tot ce înseamnă viață urbană – cafenele cochete, restaurante, muzee și atracții turistice – iar în același timp te bucuri de apropierea naturii, cu Tâmpa și traseele montane la câteva minute de mers pe jos.

Apartamentul are o suprafață utilă de 38 mp și este situat la etajul 1 al unui imobil istoric. Deși compact, spațiul este bine organizat în 2 camere, oferind un ambient practic și ușor de întreținut. A fost complet renovat și se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Accesul în imobil se face dintr-o curte comună, specifică proprietăților din centrul istoric, care oferă un plus de intimitate față de agitația stradală.

Unul dintre punctele forte este terasa cu vedere directă spre Tâmpa, un spațiu rar întâlnit în această zonă, perfect pentru momente de relaxare în aer liber. 

Proprietatea se remarcă prin combinația dintre locația ultracentrală, farmecul clădirii istorice și priveliștea deosebită, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască chiar în centrul orașului, într-un spațiu eficient și bine pus în valoare.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

163.webp

Comision 0% | Apartament cu 2 camere | Poarta Schei, Cent...

terrain_type2

terrain_type

Rasnov

Sunt Mihai Pisică de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre achiziție, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o cotă parte de 3.400 mp dintr-un teren situat în zona Glăjerie – Râșnov, într-un cadru natural deosebit, cu priveliște panoramică spre munți și acces facil din drum principal.

Pentru teren a fost depus în anul 2024 un proiect de PUZ aflat în prezent în analiză la Consiliul Județean, ce prevede dezvoltarea unei parcelări rezidențiale cu 36 de loturi și drum privat de acces între parcele.

Conform planului de parcelare propus, suprafața aferentă cotei vândute include:
 2 loturi individuale de aproximativ 1.100 mp fiecare;
 aproximativ 400 mp cote aferente drumurilor și zonelor comune prevăzute în PUZ;
 aproximativ 800 mp rămași pentru formarea unui lot suplimentar, urmând ca diferența până la 1.100 mp să poată fi completată prin achiziție de suprafață de la coproprietarii implicați în PUZ.

Regim urbanistic propus:
 locuințe individuale / case de vacanță;
 drum privat interior;
 parcelare organizată într-un concept unitar.

Modalități de tranzacționare:
- 35 Euro/mp – achiziție în forma actuală;
sau
- 40 Euro/mp – tranzacție după aprobarea PUZ-ului, cu posibilitatea încheierii unei promisiuni de vânzare-cumpărare în prezent.

Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru investiție înainte de aprobarea documentației urbanistice, cât și pentru dezvoltarea unei viitoare locuințe într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Avantaje:
 zonă liniștită, cu priveliște deschisă;
 acces facil către Râșnov și Brașov;
 proiect de parcelare deja realizat;
 potențial de creștere a valorii după aprobarea PUZ;
 concept organizat, cu drum privat și loturi generoase.

Pentru detalii suplimentare, plan de parcelare și documentație, vă stăm la dispoziție.

100.webp

Comision 0 | Teren cu priveliște superbă | Glăjărie |...

Cristian

Vă propunem spre vânzare în reprezentare exclusivă și cu Comision 0% pentru cumpărător un teren cu suprafața de 1.375 mp în Cristian, amplasat într-o zonă deosebită, în imediata apropiere a Mănăstirii Sfântul Efrem cel Nou, unul dintre cele mai apreciate repere ale localității.

Proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată, cu vedere deschisă către mănăstire și către peisajul natural din împrejurimi. Terenul are acces facil din drumul principal, ceea ce îi conferă accesibilitate și valoare pe termen lung. Categoria actuală de folosință este pășune, iar unul dintre marile avantaje ale amplasamentului este faptul că se învecinează cu zona împădurită, oferind intimitate, aer curat și un cadru natural rar întâlnit în apropierea unor localități aflate în dezvoltare.

Zona este apreciată pentru liniștea sa, pentru peisajele spectaculoase și pentru apropierea de Brașov, Cristian devenind în ultimii ani una dintre cele mai căutate localități din Țara Bârsei pentru investiții și dezvoltări imobiliare. Fie că privești răsăritul peste dealurile din jur sau liniștea care înconjoară mănăstirea, locul transmite acel sentiment autentic de spațiu, libertate și conexiune cu natura.

Conform Certificatului de Urbanism pentru Informare, terenul este situat în extravilanul comunei Cristian și este încadrat ca zonă de rezervație naturală. Totodată, documentația urbanistică menționează că imobilul se află într-o zonă economică cu potențial de dezvoltare pentru turism, aspect care îi conferă o perspectivă interesantă pe termen lung. 

La limita proprietății există rețea de energie electrică, ceea ce contribuie la atractivitatea amplasamentului și la perspectivele de dezvoltare ale zonei.

Există posibilitatea achiziționării unei suprafețe mai mari, de până la 5.500 mp, în funcție de interesul cumpărătorului.

Pentru informații suplimentare, documentația completă a proprietății, extrasul de carte funciară și certificatul de urbanism, vă invităm să ne contactați. Vă stăm la dispoziție cu toate detaliile necesare și programarea unei vizionări în teren.

109.webp

Teren 1.375 mp în Cristian, lângă Mănăstirea Sfântu...

Descoperă o casă individuală construită în 2020, situată într-una dintre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare din Brașov – Bartolomeu Nord. Proprietatea îmbină avantajele unei locuințe moderne cu liniștea unei zone de case și accesul rapid către oraș, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate.

Locuința este amplasată pe un teren de 284 mp și dispune de o suprafață utilă de 120 mp (165 mp construiți desfășurați), fiind compartimentată eficient în 4 camere, bucătărie, 2 băi, spațiu tehnic, terasă și 2 balcoane. Construcția este desfășurată pe regim de înălțime P+E+Pod și a fost edificată în anul 2020.

Zona de zi oferă un spațiu generos pentru petrecerea timpului alături de familie, iar etajul este dedicat zonei de odihnă, cu trei dormitoare și baie. Proprietatea se vinde partial mobilată, oferindu-vă posibilitatea de a o amenaja exact în stilul dorit.

Încălzirea este realizată prin șemineu pe peleți, o soluție eficientă și economică, iar apa caldă menajeră este asigurată de un boiler. Casa nu este racordată la rețeaua de gaz, iar în prezent sistemul de canalizare este asigurat prin fosă septică. În acest moment se execută lucrările pentru extinderea rețelei publice de canalizare pe stradă, urmând ca proprietatea să poată fi racordată după finalizarea acestora.

Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea sa. În imediata apropiere urmează să fie amenajat Parcul Bartolomeu Nord, un proiect al Municipiului Brașov finanțat din fonduri europene. Viitorul parc va avea o suprafață de peste 31.000 mp și va include spații verzi, locuri de joacă, piste pentru biciclete, zonă de fitness, foișoare și un amfiteatru, contribuind semnificativ la creșterea calității vieții și a atractivității zonei pe termen lung.

Caracteristici:
- Casă individuală construită în 2020
- 120 mp utili
- 165 mp construiți desfășurați
- Teren 284 mp
- 4 camere
- 2 băi
- Bucătărie
- Spațiu tehnic
- Terasă și 2 balcoane
- Se vinde mobilată partial
- Încălzire cu șemineu pe peleți
- Zonă exclusiv de case
- Aproape de viitorul Parc Bartolomeu Nord

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă individuală într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu perspective foarte bune de creștere a valorii în anii următori.


Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare

182.webp

Comision 0 | Casă individuală cu 4 camere, 120 mp utili...

Tarlungeni

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex situată în cartierul Izvor, Tărlungeni, Str. Macului nr. 22, județul Brașov. Proprietatea are o suprafață utilă de 149 mp, teren de 178 mp și este dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă.

Compartimentare: Parter - living cu zonă de dining și acces pe terasă, bucătărie, grup sanitar, hol și vestibul; Etaj - dormitor, birou cu posibilitate de utilizare ca dormitor, dressing și hol; Mansardă - dormitor, baie și hol, compartimentarea permițând amenajarea unui al doilea dormitor. Conform documentației cadastrale, imobilul este încadrat ca având 4 camere, însă configurația actuală permite utilizarea practică a 5 camere.

Construcția este realizată pe structură metalică, izolată cu spumă poliuretanică, iar încălzirea este asigurată prin pardoseală. Imobilul se predă la stadiul „alb”, oferind posibilitatea finisării după preferințele viitorului proprietar.

Utilități: apă, energie electrică și fosă septică.

Comision cumpărător: 0%.

Preț: 130.000 EUR + TVA 21%. Din motive tehnice, portalul nu permite afișarea TVA-ului, astfel încât prețul afișat nu include TVA.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Încălzire

COMISION 0 | Duplex nou cu priveliște panoramică | 149 ...

Marcus

Vă propun spre vânzare un teren cu o suprafață totală de 16.873 mp, situat în Mărcuș, comuna Dobârlău, județul Covasna, o proprietate cu un excelent potențial de dezvoltare, ideală atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unor activități economice, agricole sau turistice.

Proprietatea este împrejmuită cu gard din plasă metalică de aproximativ 2 metri înălțime, oferind delimitare și siguranță, iar pe teren sunt disponibile utilitățile de apă și energie electrică, ceea ce permite utilizarea imediată a amplasamentului.

Un avantaj important îl reprezintă existența construcțiilor intabulate, care pot fi utilizate imediat sau adaptate în funcție de viitorul proiect. De asemenea, 6.873 mp din suprafața terenului fac obiectul unui PUG aflat în etapa de aprobare în Consiliul Local pentru introducerea în intravilan, un aspect care poate contribui la creșterea valorii proprietății și la extinderea posibilităților de dezvoltare.

Caracteristici:
- Suprafață teren: 16.873 mp
- Proprietate împrejmuită cu gard metalic de aproximativ 2 m
- Utilități: apă și energie electrică
- Construcții intabulate
- Acces facil
- Zonă liniștită, în natură

Construcții existente (intabulate):
- Anexă de locuit – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 63 mp
- Magazie din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 41 mp
- Șopron din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 7 mp
- Grajd din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 10 mp
- Grajd din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 50 mp
- Grajd din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 25 mp
- Șopron din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 71 mp.

Potențial de utilizare
Datorită suprafeței generoase, utilităților existente și construcțiilor intabulate, proprietatea este potrivită pentru:
- dezvoltare rezidențială (după aprobarea PUG-ului);
- pensiune sau complex agroturistic;
- glamping și turism în natură;
- centru ecvestru;
- fermă sau exploatație agricolă;
- centru de agrement și activități recreative;
- depozitare sau alte activități economice.

Dacă sunteți în căutarea unui teren cu suprafață generoasă, utilități existente, construcții intabulate și perspective excelente de dezvoltare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară, atât pentru utilizare imediată, cât și pentru o investiție cu potențial de creștere în valoare.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

15.webp

Comision 0 | Teren 16.873 mp cu utilități și construc?...

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate industrială cu multiple posibilități de utilizare, situată în Mărcuș, la aproximativ 30 de minute de Brașov, ideală pentru activități de producție, prelucrare, depozitare sau logistică.

Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 4.408 mp, pe care se află o hală industrială cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 390 mp, construită în anul 2016. Imobilul a funcționat anterior ca gater, fiind proiectat pentru exploatarea unor echipamente grele.

Avantaje principale:
- Curent trifazic, cu putere instalată de 70 kVA;
- Platformă exterioară din piatră compactată, ce permite accesul și manevrarea utilajelor și autocamioanelor;
- Hală cu pardoseală din beton industrial, potrivită pentru utilaje și echipamente de mare tonaj;
- Spații de birouri integrate în ansamblu, pentru desfășurarea activității administrative;
- Apartament inclus în proprietate, ideal pentru administrator, pază permanentă sau personal;
- Acces facil pentru transport și aprovizionare.
Destinații recomandate:
- Producție industrială;
- Atelier de prelucrare lemn, metal sau alte materiale;
- Depozit logistic;
- Service utilaje sau echipamente;
- Centru de producție și distribuție.

Proprietatea reprezintă o soluție excelentă pentru companiile care caută o locație pregătită pentru activități industriale, beneficiind de infrastructură adecvată și de spații auxiliare ce permit desfășurarea eficientă a activității într-un singur amplasament.

Pentru informații suplimentare, planuri, documentație și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere. Voi fi bucuros să îți prezint toate avantajele acestei proprietăți și să identificăm împreună dacă răspunde nevoilor afacerii tale.

Suprafaţă totală: 754 m²
Suprafaţă birouri: 30 m²
An finalizare construcție: 2016
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-marcus-cv.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Marcus - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 5.0 m
Număr încăperi: 3
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-marcus-cv.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Marcus - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Toate anunțurile publicate de