Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Rasnov

Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 10.000 mp, situat în zona Glăjerie – Râșnov, o locație apreciată pentru cadrul natural și potențialul de dezvoltare turistică și rezidențială.

Conform documentației puse la dispoziție, terenul beneficiază de acces printr-un drum identificat separat în Cartea Funciară, aflat în proprietatea Primăriei Orașului Râșnov, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru accesibilitatea proprietății.

Terenul este încadrat în categoria de folosință fâneață (extravilan) și, potrivit certificatului de urbanism, dezvoltarea viitoare se poate realiza prin întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), conform reglementărilor urbanistice aplicabile în zonă.

Caracteristici:
- Suprafață teren: 10.000 mp
- Categoria de folosință: fâneață
- Teren extravilan
- Acces prin drum aflat în proprietatea Primăriei Râșnov
- Zonă liniștită, cu peisaje deosebite și aer curat
- Potențial pentru investiție pe termen lung

Pentru informații suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

1.webp

Comision 0% | Teren 10.000 mp în Glăjerie, Râșnov

Mihai Pisica

Marcus

Vă propun spre vânzare un teren cu o suprafață totală de 16.873 mp, situat în Mărcuș, comuna Dobârlău, județul Covasna, o proprietate cu un excelent potențial de dezvoltare, ideală atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unor activități economice, agricole sau turistice.

Proprietatea este împrejmuită cu gard din plasă metalică de aproximativ 2 metri înălțime, oferind delimitare și siguranță, iar pe teren sunt disponibile utilitățile de apă și energie electrică, ceea ce permite utilizarea imediată a amplasamentului.

Un avantaj important îl reprezintă existența construcțiilor intabulate, care pot fi utilizate imediat sau adaptate în funcție de viitorul proiect. De asemenea, 6.873 mp din suprafața terenului fac obiectul unui PUZ aflat în etapa de aprobare în Consiliul Local pentru introducerea în intravilan, un aspect care poate contribui la creșterea valorii proprietății și la extinderea posibilităților de dezvoltare.

Caracteristici:
- Suprafață teren: 16.873 mp
- Proprietate împrejmuită cu gard metalic de aproximativ 2 m
- Utilități: apă și energie electrică
- Construcții intabulate
- Acces facil
- Zonă liniștită, în natură

Construcții existente (intabulate):
- Anexă de locuit – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 63 mp
- Magazie din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 41 mp
- Șopron din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 7 mp
- Grajd din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 10 mp
- Grajd din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 50 mp
- Grajd din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 25 mp
- Șopron din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 71 mp.

Potențial de utilizare
Datorită suprafeței generoase, utilităților existente și construcțiilor intabulate, proprietatea este potrivită pentru:
- dezvoltare rezidențială (după aprobarea PUZ-ului);
- pensiune sau complex agroturistic;
- glamping și turism în natură;
- centru ecvestru;
- fermă sau exploatație agricolă;
- centru de agrement și activități recreative;
- depozitare sau alte activități economice.

Dacă sunteți în căutarea unui teren cu suprafață generoasă, utilități existente, construcții intabulate și perspective excelente de dezvoltare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară, atât pentru utilizare imediată, cât și pentru o investiție cu potențial de creștere în valoare.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Comision 0 | Teren 16.873 mp cu utilități și construc?...

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, amplasată într-o zonă liniștită, în Mărcuș, comuna Dobârlău, județul Covasna. Proprietatea este compusă din o anexă de locuit, mai multe construcții auxiliare intabulate și un teren generos de 16.873 mp, fiind ideală atât pentru activități agricole și turistice, cât și pentru investiții pe termen lung.

Întregul teren este împrejmuit cu gard din plasă metalică, beneficiază de alimentare cu apă și energie electrică, iar construcțiile existente permit utilizarea imediată a proprietății sau dezvoltarea unui nou proiect fără a porni de la zero.

Construcții existente (intabulate):
- Anexă de locuit din cărămidă – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 63 mp
- Magazie din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 41 mp
- Șopron din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 7 mp
- Grajd din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 10 mp
- Grajd din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 50 mp
- Grajd din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 25 mp
- Șopron din lemn – Regim de înălțime P (1 nivel) – Suprafață construită la sol 71 mp.

Un alt avantaj important este faptul că 6.873 mp din suprafața terenului fac obiectul unui PUZ aflat în etapa de aprobare în Consiliul Local pentru introducerea în intravilan, ceea ce oferă perspective excelente de dezvoltare și investiție.

Caracteristici:
- Teren în suprafață de 16.873 mp
- Proprietate împrejmuită
- Utilități: apă și energie electrică
- Anexă de locuit intabulată
- Construcții auxiliare intabulate
- Acces facil
- Zonă liniștită, în apropierea naturii

Proprietatea este pretabilă pentru:
- locuire și dezvoltarea unei gospodării;
- fermă sau exploatație agricolă;
- centru ecvestru;
- pensiune sau agropensiune;
- glamping și turism în natură;
- centru de agrement și activități recreative;
- depozitare sau alte activități economice;
- investiție cu potențial de dezvoltare, odată cu aprobarea PUZ-ului.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care îmbină un spațiu de locuit existent, un teren generos, utilități disponibile și perspective excelente de dezvoltare, această ofertă reprezintă o oportunitate rară pe piață.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-marcus-cv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Marcus - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă

Comision 0| Proprietate cu 7 construcții intabulate și ...

real_estate_furniture

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Colonia Bod, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov. Proprietatea este potrivită pentru locuire permanentă și se adresează unei familii care își dorește spațiu, curte proprie și costuri reduse de întreținere, fiind pregătită pentru mutare imediată, deoarece se vinde complet mobilată și utilată.

Casa este construită pe parter și dispune de o suprafață utilă de 106 mp, la care se adaugă un pod accesibil de aproape 29 mp, util pentru depozitare sau pentru eventuale amenajări ulterioare. Compartimentarea este practică și bine gândită, locuința fiind formată din living generos cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi și hol, oferind confortul necesar unei locuințe funcționale pentru o familie.

Terenul are 583 mp și este împrejmuit, oferind spațiu suficient pentru relaxare sau activități în aer liber. În curte se regăsesc o piscină încălzită, un foișor potrivit pentru petrecerea timpului în familie și un garaj de aproximativ 24 mp. Proprietatea beneficiază de două căi de acces: una auto, din strada Fabricii, pe un drum cu servitute, și o a doua prin garaj, ceea ce adaugă un plus de funcționalitate și flexibilitate în utilizarea zilnică.

Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă dotările tehnice orientate către eficiență energetică. Casa este echipată cu un sistem fotovoltaic de 20 kWp, baterii de stocare SAJ de 10 kWh și invertor hibrid trifazat de 20 kW, ceea ce permite reducerea semnificativă a costurilor lunare și oferă un grad ridicat de autonomie energetică — un beneficiu real pentru o locuință utilizată permanent.

Prin combinația dintre terenul generos, compartimentarea practică, dotările moderne și faptul că se vinde complet mobilată și utilată, această proprietate reprezintă o opțiune ideală pentru cei care își doresc o casă funcțională, aproape de oraș, dar ferită de agitația urbană.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu toate detaliile tehnice și juridice ale proprietății.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bod-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bod - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bod-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bod - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Climă

40.webp

Comision 0 | Casă eficientă energetic, cu piscină, foi...

building_state

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a continua o activitate deja funcțională: o sală de sport modernizată integral și complet echipată, amplasată pe strada Fabricii din Colonia Bod, cu 420 mp utili și toate dotările necesare pentru desfășurarea antrenamentelor și a claselor de grup. Spațiul este concesionat, cu 34 de ani rămași conform destinației de „sală de sport” prevăzute în contract.

Facilitățile includ:

Recepție modernă și zonă de primire clienți
Zonă complet echipată cu aparate de fitness
Spațiu dedicat claselor de grup (spinning, antrenamente funcționale etc.)
Două vestiare moderne, cu dușuri și grupuri sanitare
Apartament la mezanin, cu baie proprie – ideal ca spațiu administrativ, locuire sau pentru personal

Afacerea se transmite prin vânzarea firmei, incluzând investiția completă în amenajare, fiind o soluție ideală pentru cei care doresc un business stabil și pregătit de operare.

Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Suprafaţă totală: 460 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 15.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bod-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bod - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 7
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bod-bv.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Bod - tip imobil mall">Mall</a>

35.webp

Comision 0|Oportunitate de investiție-Sală fitness comp...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Brasov

Vă propunem spre vânzare un apartament situat pe Strada Poarta Schei nr. 5, chiar în inima Centrului Istoric al Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Sfatului, acest apartament oferă una dintre cele mai căutate poziții din oraș. Ai acces imediat la tot ce înseamnă viață urbană – cafenele cochete, restaurante, muzee și atracții turistice – iar în același timp te bucuri de apropierea naturii, cu Tâmpa și traseele montane la câteva minute de mers pe jos.

Apartamentul are o suprafață utilă de 38 mp și este situat la etajul 1 al unui imobil istoric. Deși compact, spațiul este bine organizat în 2 camere, oferind un ambient practic și ușor de întreținut. A fost complet renovat și se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Accesul în imobil se face dintr-o curte comună, specifică proprietăților din centrul istoric, care oferă un plus de intimitate față de agitația stradală.

Unul dintre punctele forte este terasa cu vedere directă spre Tâmpa, un spațiu rar întâlnit în această zonă, perfect pentru momente de relaxare în aer liber. 

Proprietatea se remarcă prin combinația dintre locația ultracentrală, farmecul clădirii istorice și priveliștea deosebită, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască chiar în centrul orașului, într-un spațiu eficient și bine pus în valoare.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

Comision 0% | Apartament cu 2 camere | Poarta Schei, Cent...

Sunt Mihai Pisică de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre achiziție, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o cotă parte de 3.400 mp dintr-un teren situat în zona Glăjerie – Râșnov, într-un cadru natural deosebit, cu priveliște panoramică spre munți și acces facil din drum principal.

Pentru teren a fost depus în anul 2024 un proiect de PUZ aflat în prezent în analiză la Consiliul Județean, ce prevede dezvoltarea unei parcelări rezidențiale cu 36 de loturi și drum privat de acces între parcele.

Conform planului de parcelare propus, suprafața aferentă cotei vândute include:
 2 loturi individuale de aproximativ 1.100 mp fiecare;
 aproximativ 400 mp cote aferente drumurilor și zonelor comune prevăzute în PUZ;
 aproximativ 800 mp rămași pentru formarea unui lot suplimentar, urmând ca diferența până la 1.100 mp să poată fi completată prin achiziție de suprafață de la coproprietarii implicați în PUZ.

Regim urbanistic propus:
 locuințe individuale / case de vacanță;
 drum privat interior;
 parcelare organizată într-un concept unitar.

Modalități de tranzacționare:
- 35 Euro/mp – achiziție în forma actuală;
sau
- 40 Euro/mp – tranzacție după aprobarea PUZ-ului, cu posibilitatea încheierii unei promisiuni de vânzare-cumpărare în prezent.

Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru investiție înainte de aprobarea documentației urbanistice, cât și pentru dezvoltarea unei viitoare locuințe într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Avantaje:
 zonă liniștită, cu priveliște deschisă;
 acces facil către Râșnov și Brașov;
 proiect de parcelare deja realizat;
 potențial de creștere a valorii după aprobarea PUZ;
 concept organizat, cu drum privat și loturi generoase.

Pentru detalii suplimentare, plan de parcelare și documentație, vă stăm la dispoziție.

12.webp

Comision 0 | Teren cu priveliște superbă | Glăjărie |...

Cristian

Vă propunem spre vânzare în reprezentare exclusivă și cu Comision 0% pentru cumpărător un teren cu suprafața de 1.375 mp în Cristian, amplasat într-o zonă deosebită, în imediata apropiere a Mănăstirii Sfântul Efrem cel Nou, unul dintre cele mai apreciate repere ale localității.

Proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată, cu vedere deschisă către mănăstire și către peisajul natural din împrejurimi. Terenul are acces facil din drumul principal, ceea ce îi conferă accesibilitate și valoare pe termen lung. Categoria actuală de folosință este pășune, iar unul dintre marile avantaje ale amplasamentului este faptul că se învecinează cu zona împădurită, oferind intimitate, aer curat și un cadru natural rar întâlnit în apropierea unor localități aflate în dezvoltare.

Zona este apreciată pentru liniștea sa, pentru peisajele spectaculoase și pentru apropierea de Brașov, Cristian devenind în ultimii ani una dintre cele mai căutate localități din Țara Bârsei pentru investiții și dezvoltări imobiliare. Fie că privești răsăritul peste dealurile din jur sau liniștea care înconjoară mănăstirea, locul transmite acel sentiment autentic de spațiu, libertate și conexiune cu natura.

Conform Certificatului de Urbanism pentru Informare, terenul este situat în extravilanul comunei Cristian și este încadrat ca zonă de rezervație naturală. Totodată, documentația urbanistică menționează că imobilul se află într-o zonă economică cu potențial de dezvoltare pentru turism, aspect care îi conferă o perspectivă interesantă pe termen lung. 

La limita proprietății există rețea de energie electrică, ceea ce contribuie la atractivitatea amplasamentului și la perspectivele de dezvoltare ale zonei.

Există posibilitatea achiziționării unei suprafețe mai mari, de până la 5.500 mp, în funcție de interesul cumpărătorului.

Pentru informații suplimentare, documentația completă a proprietății, extrasul de carte funciară și certificatul de urbanism, vă invităm să ne contactați. Vă stăm la dispoziție cu toate detaliile necesare și programarea unei vizionări în teren.

Toate anunțurile publicate de