Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Rasnov

V-ați imaginat vreodată cum ar fi să vă beți cafeaua de dimineață pe terasă, având în fața ochilor o panoramă de 360 de grade, neobstrucționată, către crestele maiestuoase ale munților Bucegi și Piatra Craiului? Să admirați culorile apusului peste Postăvarul și Măgura Codlei și să adormiți în liniștea serii, cu susurul pârâului ce curge chiar în spatele proprietății?

Acest vis poate deveni realitate. Vă prezentăm un teren excepțional de 851 mp în Râșnov, locația ideală pentru a construi casa de vacanță la care ați visat dintotdeauna.

Atuurile Cheie ale Acestei Proprietăți:
Priveliște Panoramică 360°: O perspectivă vizuală absolut copleșitoare. Indiferent unde veți privi, veți admira un tablou natural de neegalat:

Munții Bucegi în toată splendoarea lor.

Creasta zimțată a Pietrei Craiului.

Masivul Postăvarul.

Măgura Codlei.

Cadru Natural Idilic: Amplasat într-o zonă liniștită, terenul beneficiază de prezența Râului Pănicel chiar în spatele proprietății, adăugând un element de farmec și serenitate. Proximitatea față de Centrul de echitație și Complexul Turistic Pănicel completează peisajul pitoresc.

Potențial și Configurație Excelente: Cu o suprafață generoasă de 851 mp și o deschidere de 26 de metri, terenul oferă flexibilitate maximă pentru orice tip de proiect arhitectural, permițând construirea unei case care să valorifice la maximum priveliștea și lumina naturală.

Zonă în Plină Dezvoltare: Vecinătatea este dinamică și de bun-gust. Prezența cabanelor moderne, aflate în diverse stadii de construcție, confirmă potențialul zonei și garantează o investiție inteligentă pentru viitor.

Accesibilitate și Confort: Deși vă bucurați de o oază de liniște, nu sunteți izolat. Proprietatea se află la doar:

1.7 km de Kaufland Râșnov, pentru cumpărături rapide și facile.

8.9 km de faimosul Castel Bran, o atracție de top pentru dumneavoastră și oaspeții dumneavoastră.

Acces rapid către centrul orașului Râșnov, Poiana Brașov și Brașov.

Acest teren nu este doar o bucată de pământ – este o promisiune. Promisiunea unor dimineți senine, a unor după-amiezi relaxante și a unor seri petrecute sub un cer înstelat, departe de agitația orașului, dar suficient de aproape de toate facilitățile necesare.

Nu ratați șansa de a deține o proprietate cu adevărat specială, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone din România.

Vă invităm să vizionați personal acest loc și să vă convingeți de potențialul său extraordinar. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizită!
Ovidiu Andrei
0735.580.999

16.webp

851 mp, Pârâu in spate - Brașov | Centrul echitație ?...

Ovidiu Andrei

Purcareni

Potențial Agricol și Recreativ! Teren Extravilan 5800 mp în Purcăreni  
Vă prezentăm un teren deosebit, situat într-o locație strategică la marginea satului Purcăreni, la capătul străzii 30 Decembrie. Cu o suprafață generoasă de 5800 mp, acest teren oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone retrase și accesibilitatea la facilitățile moderne.

Potențial Agricol de Excepție
Datorită configurației sale (lățime 21 m, lungime 280 m) și a resurselor din apropiere, terenul este pretabil pentru agricultură intensivă și proiecte de anvergură:

Sere și Solarii: Spațiul vast este ideal pentru culturi protejate.

Irigații Facile: Accesul la apă este asigurat fie de la râul din proximitate, fie prin racordarea la rețeaua publică.

Eficiență Energetică: Proximitatea rețelei de gaze (situată peste pod) deschide oportunitatea unică de a dezvolta sere încălzite, crescând astfel rentabilitatea afacerii pe tot parcursul anului.

Refugiu în Inima Naturii
Terenul nu este doar o investiție agricolă, ci și o pânză goală pentru visul dumneavoastră de evadare:

Locație pentru Cabană sau Fermă: Poziția sa, în apropiere atât de sat, cât și de pădure, îl recomandă pentru construirea unei cabane de weekend, a unei case de vacanță sau a unei mici ferme.

Priveliște și Liniște: Bucurați-vă de peisaje neatinse și de liniștea unei zone retrase, departe de agitația urbană.

Atracții în Zonă: Sunteți la un pas de Locul fosilifer Purcăreni - Stanca de corali și de numeroasele trasee de bicicletă ce străbat pădurile din apropiere.

Detalii Tehnice și Utilități
Suprafață: 5800 mp

Dimensiuni: 21 m (lățime) x 280 m (lungime)

Clasificare: Extravilan

Localizare: Marginea satului Purcăreni, capătul străzii 30 Decembrie

Utilități: Acces imediat (peste pod) la rețelele de apă, curent electric și gaze.

Adevăratul potențial al acestui teren poate fi descoperit doar venind la fața locului. Vă invităm să simțiți energia și să vizualizați personal oportunitățile nenumărate pe care le oferă acest loc special.

Contactați-ne pentru a programa o vizionare!
Ovidiu Andrei
0735.580.999

13.webp

Teren 5.800 mp Purcareni curent, gaz, apă / Strada 30 de...

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Fundata

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție sau rezidență în Fundata (jud. Brașov), localitatea situată la cea mai mare altitudine din România.
Există locuri unde timpul pare să stea în loc, iar aerul are alt gust. Vă invităm acolo unde amintirile se scriu la înălțime, într-un cadru natural autentic.
 Prima dimineață în noua ta curte Imaginează-ți cum te trezești într-o liniște deplină, întreruptă doar de foșnetul pădurii din spatele casei. Deschizi ușa și ești întâmpinat de soare (terenul având orientare sudică) și de o panoramă care îți taie respirația: crestele munților se dezvăluie în fața ta ca o carte poștală vie.
 Localizare și Utilități Situată la doar 2 km de Complexul Cheile Grădiștei și 650 m de DN 73 Rucăr–Bran, proprietatea este refugiul ideal, având totodată o comunitate de încredere în vecinătate.
Pe teren se află o căsuță de 47 mp utili (cameră, bucătărie, baie), cu pod și un beci tradițional din piatră. Aceasta este deja branșată la apă și curent, oferind un punct de plecare imediat pentru renovare sau ca bază solidă de șantier.
 
Potențial de investiție (Cifrele vorbesc de la sine) Într-o zonă unde restricțiile de construcție sunt adesea maxime, acest teren este o raritate absolută din punct de vedere urbanistic:
1.	Gata de utilizat: Casă existentă, utilități active (CURENT și APĂ).
2.	Urbanism imbatabil: Poți construi masiv — POT 70%, CUT 0.45, Regim P+1+M. Ideal pentru un business turistic profitabil!
3.	Versatilitate: Perfect pentru pensiune, ansamblu de case de vacanță sau o reședință privată exclusivistă.
4.	Acces facil: Drum asfaltat în fața proprietății.
5.	Cadru natural de vis: Teren însorit, pădure în spate și vedere panoramică.
6.	Siguranță: Terenul este deja împrejmuit (gard de lemn, sârmă și piatră).

Suntem în căutarea unui nou proprietar care să aprecieze magia acestui loc. Fie că vrei să dezvolți o afacere de succes sau cauți refugiul suprem la munte, această proprietate este „acasă” la cel mai înalt nivel.
Hai să programăm o vizionare și să vezi cu ochii tăi!  0735.580.999 – Ovidiu Andrei

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-fundata-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Fundata - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-fundata-bv.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Fundata - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Subsol

1.webp

Teren 3808mp+Casă Fundata, Brașov - Cheile Grădiștei ...

Oportunitate rară în Fundata (jud. Brașov) – Localitatea la cea mai mare altitudine din țară.
Vă propunem un refugiu autentic, gata de locuit sau de transformat într-o afacere de succes.

 LOCALIZARE DE VIS:

Vedere panoramică spre crestele munților (orientare Sudică - soare toată ziua).

Liniște deplină, cu pădurea chiar în spatele casei.

Acces facil: Drum asfaltat, la 650m de DN 73 și 2 km de Complexul Cheile Grădiștei.

 DETALII PROPRIETATE:

Construcție existentă: Casă de 47 mp utili (cameră, bucătărie, baie) + pod + beci tradițional din piatră.

Stare: Branșată la Apă și Curent (gata de utilizare sau renovare).

Siguranță: Teren complet împrejmuit.

 POTENȚIAL URBASTIC (Investiție):
Urbanism permisiv, o raritate în zonă:

POT: 70% | CUT: 0.45

Regim: P+1+M

Destinații: Ideal pentru pensiune, case de vacanță (A-frame/cabane) sau reședință permanentă.

 Contact: 0735.580.999 – Ovidiu Andrei
Vă invităm la vizionare pentru a simți aerul curat și potențialul locului!

Casă + Teren Intravilan Fundata | Vedere Panoramică | A...

Tarlungeni

Oportunitate de Investiție: Teren Extravilan Agricol în Tărlungeni
Vă prezentăm o ofertă de vânzare pentru un teren extravilan agricol situat în comuna Tărlungeni, cu o locație strategică în proximitatea zonei Străzii Zizinului și a Cartierului Izvor.

Caracteristici Cheie
Suprafață: 5000 mp (0.5 hectare)

Destinație: Agricolă (extravilan)

Dimensiuni:

Lungime: 452 m

Lățime: 11,15 m

Notă: Forma terenului este lungă și îngustă, aspect important de luat în considerare pentru utilizare.

Statut Legal: Intabulat (liber de sarcini și gata pentru vânzare rapidă).

Localizare: Comuna Tărlungeni, jud. Brașov.

Avantaje și Potențial
Proximitate:

Apropiere de Strada Zizinului (rută importantă de acces).

Vecinătate cu Cartierul Izvor, zonă în dezvoltare.

Investiție: Deși în prezent este teren agricol, zona Tărlungeni cunoaște o expansiune rapidă, oferind potențial pe termen lung pentru investitori.

Documentație: Intabularea asigură o tranzacție rapidă și sigură.

Detalii Suplimentare
Terenul este ideal pentru:

Activități agricole (culturi, livadă, etc.).

Investiție pe termen lung (pentru potențiala schimbare de destinație/intravilanizare în viitor).

Proprietatea este disponibilă imediat pentru vânzare.

Pentru mai multe detalii, vizionări sau informații despre preț, vă rugăm să mă contactați.
Ovidiu Andrei
0735.580.999

Teren Extravilan 5.000 mp Tarlungeni / Strada Zizinului

10.webp

Bran

Oportunitate de Investiție Strategică: Teren Versatil cu Vedere la Bucegi
Acesta nu este un simplu teren, ci o pânză goală pentru un proiect vizionar. Situat într-o zonă cu potențial turistic în plină expansiune, acest lot de 5150 mp oferă o combinație rară de priveliște premium, intimitate și accesibilitate – ingredientele cheie pentru o afacere de succes sau o investiție cu randament ridicat.
Flexibilitatea este activul principal: nu sunteți forțat să cumpărați un lot standard. Dumneavoastră alegeți dimensiunea, forma și amplasarea care se potrivesc perfect viziunii dumneavoastră de business.
Piața turistică s-a reorientat către experiențe autentice, intimitate și design "Instagramabil". Acest teren este ideal pentru a capitaliza pe această cerere:
•	Complex de Cabane A-Frame / Glamping de Lux: Topografia (panta) și priveliștea directă către Bucegi sunt perfecte pentru unități de tip A-frame.
•	Pensiune-Butic: O suprafață generoasă care permite crearea unei pensiuni cu circuit închis, cu facilități suplimentare (restaurant mic, zonă de spa) fără a compromite sentimentul de spațiu și intimitate.
•	Centru de Wellness / Yoga: Posibilitatea de a alege o parcelă cu acces la pădure sau cu un fir de apă o transformă în locația ideală pentru retreat-uri de yoga, meditație și "digital detox". Liniștea și conexiunea cu natura sunt garantate.
•	Hub pentru Team-Building Corporate: Companiile caută locații exclusiviste, departe de agitația urbană, pentru întâlniri strategice și team-building-uri. Puteți dezvolta un mini-complex care oferă săli de conferințe cu priveliște și cazare de top.
•	Dezvoltare și Parcelare: Achiziționați întreaga suprafață de 5150 mp la un preț avantajos. Având în vedere flexibilitatea lotului, puteți crea un mini-proiect rezidențial exclusivist (ex. 4-5 vile premium), parcelând terenul și vânzând loturile individuale (sau casele "la cheie").
•	Proprietate de Patrimoniu (Legacy Property): Achiziționați o parcelă generoasă (ex. 3500-5000 mp) și construiți un domeniu privat excepțional. Terenurile cu astfel de vederi, acces și utilități devin din ce în ce mai rare. Valoarea unei astfel de proprietăți va crește exponențial în timp, reprezentând o investiție sigură pentru viitor.

Avantaje:
•	Accesul la utilități la doar 50m reduce costurile inițiale de dezvoltare.
•	Exclusivitate: Faptul că este retras de drumul principal asigură confidențialitatea totală necesară pentru clienți high-end sau grupuri corporate. 
•	Flexibilitatea alegerii suprafeței, dimensiunii sau orientării.
 
Concluzia
Valoarea unică a acestei proprietăți constă în controlul total pe care îl oferă investitorului. Nu cumpărați doar "un teren", ci posibilitatea de a vă proiecta locația ideală – fie că doriți panta perfectă pentru un A-frame, liniștea pădurii pentru un retreat de yoga sau susurul unui pârâu lângă o pensiune de lux.

Vă aștept la o vizionare
Ovidiu Andrei
0735.580.999

Teren 3,500mp Bran / Strada Bradul Inalt

Prejmer

Oportunitate Excepțională: Teren de 1500 mp în Inima Istorică a Prejmerului
Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa un teren generos, în suprafață de 1500 mp, situat pe Strada Nouă, la numărul 173, în Prejmer, una dintre cele mai apreciate și în plină dezvoltare comune din proximitatea Brașovului. Amplasat într-o zonă de excepție, în vatra satului, acest teren oferă un cadru ideal pentru construcția casei de vis, îmbinând perfect liniștea vieții rurale cu accesul facil la toate facilitățile moderne.
Toate utilitățile esențiale se află în fața terenului, pregătite pentru racordare: curent electric, gaze naturale, apă curentă, canalizare, internet și telefonie.
Pe teren se află o construcție care poate fi demolată, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și proiecta și construi locuința conform propriilor viziuni și nevoi, fără constrângerile unei structuri preexistente.
Un avantaj major este proximitatea față de Gara Ilieni, situată la doar 10 minute de mers pe jos, facilitând naveta către Brașov sau alte localități.

Avantajele de a locui în Prejmer:
Alegerea de a vă stabili în Prejmer vine la pachet cu o serie de beneficii incontestabile, care contribuie la o calitate superioară a vieții:
Proximitatea față de Brașov: Situată la numai 15 km distanță, comuna Prejmer oferă un refugiu liniștit, ferit de aglomerația urbană, menținând în același timp un acces rapid și facil la toate oportunitățile economice, culturale și de agrement ale orașului Brașov.

Cadru natural și liniște: Zona este renumită pentru peisajele sale pitorești, abundența spațiilor verzi și atmosfera calmă, specifică mediului rural. Este locul perfect pentru cei care caută o oază de relaxare și o conexiune autentică cu natura.
Patrimoniu istoric și turistic: Prejmerul este o localitate cu o moștenire istorică impresionantă, fiind faimoasă pentru Biserica Fortificată, un monument de o valoare inestimabilă, inclus în patrimoniul mondial UNESCO. A locui aici înseamnă a fi parte dintr-o comunitate cu o identitate culturală puternică.

Dezvoltare economică: Prezența unui parc industrial modern și dinamic în apropiere reprezintă un motor de dezvoltare pentru întreaga comună, generând numeroase locuri de muncă și atrăgând investiții care contribuie la prosperitatea localității.

Infrastructură excelentă: Conectivitatea este un punct forte al comunei, beneficiind de acces direct la drumuri naționale importante (DN10, DN11), gări CFR și o rețea de transport public bine pusă la punct, care asigură legături facile cu localitățile învecinate și cu principalele artere de circulație.

Acest teren reprezintă o investiție inteligentă și o pânză albă pentru a vă construi viitorul într-o comunitate primitoare, cu o infrastructură solidă și un potențial remarcabil. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți excepționale și să faceți primul pas către casa la care ați visat.
Pentru detalii și vizionare
Ovidiu Andrei
0735.580.999

Toate anunțurile publicate de

851 mp, Pârâu in spate - Brașov | Centrul echitație ?...

Teren 5.800 mp Purcareni curent, gaz, apă / Strada 30 de...

Teren 3808mp+Casă Fundata, Brașov - Cheile Grădiștei ...

Casă + Teren Intravilan Fundata | Vedere Panoramică | A...

Teren Extravilan 5.000 mp Tarlungeni / Strada Zizinului

Teren Extravilan 5.000 mp Tarlungeni / Strada Zizinului

Teren 3,500mp Bran / Strada Bradul Inalt

Teren 1,500 mp Prejmer / Strada Noua 173 / 0% comision