Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Rasnov

V-ați imaginat vreodată cum ar fi să vă beți cafeaua de dimineață pe terasă, având în fața ochilor o panoramă de 360 de grade, neobstrucționată, către crestele maiestuoase ale munților Bucegi și Piatra Craiului? Să admirați culorile apusului peste Postăvarul și Măgura Codlei și să adormiți în liniștea serii, cu susurul pârâului ce curge chiar în spatele proprietății?

Acest vis poate deveni realitate. Vă prezentăm un teren excepțional de 851 mp în Râșnov, locația ideală pentru a construi casa de vacanță la care ați visat dintotdeauna.

Atuurile Cheie ale Acestei Proprietăți:
Priveliște Panoramică 360°: O perspectivă vizuală absolut copleșitoare. Indiferent unde veți privi, veți admira un tablou natural de neegalat:

Munții Bucegi în toată splendoarea lor.

Creasta zimțată a Pietrei Craiului.

Masivul Postăvarul.

Măgura Codlei.

Cadru Natural Idilic: Amplasat într-o zonă liniștită, terenul beneficiază de prezența Râului Pănicel chiar în spatele proprietății, adăugând un element de farmec și serenitate. Proximitatea față de Centrul de echitație și Complexul Turistic Pănicel completează peisajul pitoresc.

Potențial și Configurație Excelente: Cu o suprafață generoasă de 851 mp și o deschidere de 26 de metri, terenul oferă flexibilitate maximă pentru orice tip de proiect arhitectural, permițând construirea unei case care să valorifice la maximum priveliștea și lumina naturală.

Zonă în Plină Dezvoltare: Vecinătatea este dinamică și de bun-gust. Prezența cabanelor moderne, aflate în diverse stadii de construcție, confirmă potențialul zonei și garantează o investiție inteligentă pentru viitor.

Accesibilitate și Confort: Deși vă bucurați de o oază de liniște, nu sunteți izolat. Proprietatea se află la doar:

1.7 km de Kaufland Râșnov, pentru cumpărături rapide și facile.

8.9 km de faimosul Castel Bran, o atracție de top pentru dumneavoastră și oaspeții dumneavoastră.

Acces rapid către centrul orașului Râșnov, Poiana Brașov și Brașov.

Acest teren nu este doar o bucată de pământ – este o promisiune. Promisiunea unor dimineți senine, a unor după-amiezi relaxante și a unor seri petrecute sub un cer înstelat, departe de agitația orașului, dar suficient de aproape de toate facilitățile necesare.

Nu ratați șansa de a deține o proprietate cu adevărat specială, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone din România.

Vă invităm să vizionați personal acest loc și să vă convingeți de potențialul său extraordinar. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizită!
Ovidiu Andrei
0735.580.999

29.webp

851 mp, Pârâu in spate - Brașov | Centrul echitație ?...

Ovidiu Andrei

Purcareni

Potențial Agricol și Recreativ! Teren Extravilan 5800 mp în Purcăreni  
Vă prezentăm un teren deosebit, situat într-o locație strategică la marginea satului Purcăreni, la capătul străzii 30 Decembrie. Cu o suprafață generoasă de 5800 mp, acest teren oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone retrase și accesibilitatea la facilitățile moderne.

Potențial Agricol de Excepție
Datorită configurației sale (lățime 21 m, lungime 280 m) și a resurselor din apropiere, terenul este pretabil pentru agricultură intensivă și proiecte de anvergură:

Sere și Solarii: Spațiul vast este ideal pentru culturi protejate.

Irigații Facile: Accesul la apă este asigurat fie de la râul din proximitate, fie prin racordarea la rețeaua publică.

Eficiență Energetică: Proximitatea rețelei de gaze (situată peste pod) deschide oportunitatea unică de a dezvolta sere încălzite, crescând astfel rentabilitatea afacerii pe tot parcursul anului.

Refugiu în Inima Naturii
Terenul nu este doar o investiție agricolă, ci și o pânză goală pentru visul dumneavoastră de evadare:

Locație pentru Cabană sau Fermă: Poziția sa, în apropiere atât de sat, cât și de pădure, îl recomandă pentru construirea unei cabane de weekend, a unei case de vacanță sau a unei mici ferme.

Priveliște și Liniște: Bucurați-vă de peisaje neatinse și de liniștea unei zone retrase, departe de agitația urbană.

Atracții în Zonă: Sunteți la un pas de Locul fosilifer Purcăreni - Stanca de corali și de numeroasele trasee de bicicletă ce străbat pădurile din apropiere.

Detalii Tehnice și Utilități
Suprafață: 5800 mp

Dimensiuni: 21 m (lățime) x 280 m (lungime)

Clasificare: Extravilan

Localizare: Marginea satului Purcăreni, capătul străzii 30 Decembrie

Utilități: Acces imediat (peste pod) la rețelele de apă, curent electric și gaze.

Adevăratul potențial al acestui teren poate fi descoperit doar venind la fața locului. Vă invităm să simțiți energia și să vizualizați personal oportunitățile nenumărate pe care le oferă acest loc special.

Contactați-ne pentru a programa o vizionare!
Ovidiu Andrei
0735.580.999

18.webp

Teren 5.800 mp Purcareni curent, gaz, apă / Strada 30 de...

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Fundata

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție sau rezidență în Fundata (jud. Brașov), localitatea situată la cea mai mare altitudine din România.
Există locuri unde timpul pare să stea în loc, iar aerul are alt gust. Vă invităm acolo unde amintirile se scriu la înălțime, într-un cadru natural autentic.
 Prima dimineață în noua ta curte Imaginează-ți cum te trezești într-o liniște deplină, întreruptă doar de foșnetul pădurii din spatele casei. Deschizi ușa și ești întâmpinat de soare (terenul având orientare sudică) și de o panoramă care îți taie respirația: crestele munților se dezvăluie în fața ta ca o carte poștală vie.
 Localizare și Utilități Situată la doar 2 km de Complexul Cheile Grădiștei și 650 m de DN 73 Rucăr–Bran, proprietatea este refugiul ideal, având totodată o comunitate de încredere în vecinătate.
Pe teren se află o căsuță de 47 mp utili (cameră, bucătărie, baie), cu pod și un beci tradițional din piatră. Aceasta este deja branșată la apă și curent, oferind un punct de plecare imediat pentru renovare sau ca bază solidă de șantier.
 
Potențial de investiție (Cifrele vorbesc de la sine) Într-o zonă unde restricțiile de construcție sunt adesea maxime, acest teren este o raritate absolută din punct de vedere urbanistic:
1.	Gata de utilizat: Casă existentă, utilități active (CURENT și APĂ).
2.	Urbanism imbatabil: Poți construi masiv — POT 70%, CUT 0.45, Regim P+1+M. Ideal pentru un business turistic profitabil!
3.	Versatilitate: Perfect pentru pensiune, ansamblu de case de vacanță sau o reședință privată exclusivistă.
4.	Acces facil: Drum asfaltat în fața proprietății.
5.	Cadru natural de vis: Teren însorit, pădure în spate și vedere panoramică.
6.	Siguranță: Terenul este deja împrejmuit (gard de lemn, sârmă și piatră).

Suntem în căutarea unui nou proprietar care să aprecieze magia acestui loc. Fie că vrei să dezvolți o afacere de succes sau cauți refugiul suprem la munte, această proprietate este „acasă” la cel mai înalt nivel.
Hai să programăm o vizionare și să vezi cu ochii tăi!  0735.580.999 – Ovidiu Andrei

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-fundata-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Fundata - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-fundata-bv.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Fundata - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Subsol

9.webp

Teren 3808mp+Casă Fundata, Brașov - Cheile Grădiștei ...

Teliu

Teren industrial de închiriat – 9.335 mp, Teliu Județul Brașov
La doar 15 minute de Brașov, pe drumul spre Buzău și estul țării

Oportunitate excelentă pentru afacerea ta!

Suprafață: 9.335 mp
Localizare: Teliu, județul Brașov – acces facil din DN10, ruta strategică către Buzău și estul țării
Regim industrial – ideal pentru activități logistice, depozitare, producție, parc utilaje, etc.

Facilități oferite:
Teren împrejmuit
Supraveghere video 24/7 – monitorizare prin camere de supraveghere
Acces pentru utilaje grele și camioane
Situat într-o zonă industrială în dezvoltare, cu acces facil la forță de muncă

Avantaje suplimentare:
Apropiere de municipiul Brașov (15 min) – acces rapid la servicii, furnizori și resurse
Infrastructură rutieră bună – ideală pentru transport marfă și logistică
Zonă în expansiune, potențial excelent pentru investiții pe termen lung

Contact: Ovidiu Andrei
0735.580.999
Programează o vizionare și vezi potențialul acestui teren pentru afacerea ta!

8.webp

Închiriez Teren Industrial 9.335 mp – Teliu, Brașov (...

Oportunitate rară în Fundata (jud. Brașov) – Localitatea la cea mai mare altitudine din țară.
Vă propunem un refugiu autentic, gata de locuit sau de transformat într-o afacere de succes.

 LOCALIZARE DE VIS:

Vedere panoramică spre crestele munților (orientare Sudică - soare toată ziua).

Liniște deplină, cu pădurea chiar în spatele casei.

Acces facil: Drum asfaltat, la 650m de DN 73 și 2 km de Complexul Cheile Grădiștei.

 DETALII PROPRIETATE:

Construcție existentă: Casă de 47 mp utili (cameră, bucătărie, baie) + pod + beci tradițional din piatră.

Stare: Branșată la Apă și Curent (gata de utilizare sau renovare).

Siguranță: Teren complet împrejmuit.

 POTENȚIAL URBASTIC (Investiție):
Urbanism permisiv, o raritate în zonă:

POT: 70% | CUT: 0.45

Regim: P+1+M

Destinații: Ideal pentru pensiune, case de vacanță (A-frame/cabane) sau reședință permanentă.

 Contact: 0735.580.999 – Ovidiu Andrei
Vă invităm la vizionare pentru a simți aerul curat și potențialul locului!

10.webp

Casă + Teren Intravilan Fundata | Vedere Panoramică | A...

Codlea

Oportunitate Agricolă de Excepție: 40.000 mp Teren Arabil în Codlea, cu Acces Direct la Râul Vulcănița
Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție pe piața funciară din județul Brașov: o parcelă generoasă și excelent poziționată de 4 hectare (40.000 mp), situată strategic în extravilanul municipiului Codlea, chiar la granița cu localitatea Hălchiu.

Acest teren se distinge prin două avantaje majore și greu de găsit: accesul direct la o sursă inepuizabilă de apă și accesibilitatea logistică imediată.

 Detalii Tehnice și Localizare
Suprafață: 40.000 mp (4 hectare)

Regim juridic: Extravilan, arabil

Lățime/Front: 100 metri (geometrie excelentă de aproximativ 100m x 400m, ideală pentru manevrarea utilajelor agricole de mari dimensiuni)

Localizare: Codlea, la limita cu Hălchiu, adiacent Drumului Județean DJ112A.

 Punctul Forte: Irigații Garantate (Râul Vulcănița)
Terenul este poziționat chiar pe malul râului Vulcănița. Spre deosebire de alte cursuri de apă, Vulcănița beneficiază de un debit mare și constant. Aceasta oferă proprietarului un avantaj competitiv uriaș: posibilitatea de a iriga culturile la capacitate maximă, asigurând producții record și siguranță totală chiar și în cele mai severe perioade de secetă. Independența hidrică este, în agricultura modernă, cel mai valoros atu.

????️ Acces și Infrastructură
Acces auto și utilaje: Foarte aproape de DJ112A, drum asfaltat care asigură legături rapide către rutele principale de transport, facilitând logistica pentru camioane de marfă și utilaje grele. Nu există probleme de accesibilitate indiferent de condițiile meteo.

Utilități: Rețeaua de electricitate se află în imediata proximitate a parcelei. Acest lucru reduce dramatic costurile și timpul necesar pentru racordarea unor eventuale pompe de mare putere pentru irigații, sisteme de automatizare pentru sere sau alte facilități logistice.

 Destinații Recomandate
Datorită formei regulate, solului roditor și accesului la apă și curent, terenul este pretabil pentru o gamă largă de investiții:

Legumicultură intensivă: Construirea de sere sau solarii pe suprafețe extinse (având necesarul de apă complet asigurat).

Culturi de câmp cu valoare adăugată mare: Lotizare perfectă pentru porumb, sfeclă, cartofi sau plante tehnice irigate.

Plantații pomicole sau arbuști fructiferi: Lățimea de 100m permite organizarea optimă a rândurilor și a sistemelor de irigare prin picurare.

Concluzie: Acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o bază completă pentru o afacere agricolă de succes. Combinația dintre frontul generos (100m), logistica excelentă (DJ112A + curent electric) și sursa vitală de apă (Râul Vulcănița) îl face o investiție sigură și cu randament ridicat.

Ovidiu Andrei 
0735.580.999

1.webp

Teren 40,000mp irigabil Codlea / DJ 112A

Sacele

Vând teren 6.300 mp în Săcele, poziționat strategic pentru investiție sau dezvoltare rezidențială viitoare!

 Locație: Săcele, la doar 3 km de Brașov, lângă Cartierul Raza Soarelui (Strada Mercur).
 Dimensiuni: Suprafață totală 6.300 mp cu o deschidere de 18,25 m.

De ce să investești aici?
 Utilități la poartă: Curentul și apa sunt la doar 10 metri distanță.
 Infrastructură în lucru: Gazele și canalizarea sunt deja în proiect și în curs de avizare.
 Zona în dezvoltare: Terenul este situat imediat lângă case, ceea ce facilitează trecerea în intravilan și lotizarea.
 Acces rapid: Doar câteva minute până la intrarea în Brașov.

Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru "land banking" sau pentru un dezvoltator care dorește să pregătească un viitor cartier de locuințe.

 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-mă la: 0735.580.999

Teren Investiție 6300mp Săcele - 10m de Utilități in ...

Teren Premium în Fundata: Priveliște Panoramică și Deschidere la DN 73
Vă propunem spre achiziție o oportunitate rară de investiție în Fundata, localitatea situată la cea mai mare altitudine din România, un punct strategic de „strajă” între Ardeal și Țara Românească. Proprietatea oferă un tablou natural spectacol, cu vedere panoramică neîntreruptă către masivele Bucegi și Piatra Craiului.

Caracteristici Principale:
Suprafață Intravilan: 3.784 mp (Construibil)

Deschidere: 45 metri liniari direct la DN 73 (Brașov - Pitești)

Utilități: Curent electric la frontul terenului și apă curentă în partea posterioară.

Localizare: Culoarul Rucăr-Bran, cea mai pitorească zonă montană din țară.

Indicatori Urbanistici (Conform PUG):
Ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau turistice, terenul permite o configurare generoasă:

Regim de înălțime: P + E + M

P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 30%

C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,6

Potențial de Dezvoltare
Datorită poziționării la drumul național și a indicatutilor urbanistici, acest teren este perfect pentru:

Turism Boutique: Un complex de cabane de lux sau un hotel cu design scandinav/tradițional modern.

Reședințe de Vacanță: Case individuale cu curți largi și intimitate maximă.

Investiție Mixtă: Spațiu comercial/recepție la frontul drumului și unități de cazare spre lizieră.

Bonus: Oportunitate de Extindere
Pentru proiecte de anvergură, în spatele lotului intravilan există posibilitatea achiziționării separate a unui teren extravilan de 3.915 mp. Această suprafață suplimentară oferă libertate totală pentru amenajări peisagistice, zone de relaxare, parcuri de aventură sau pur și simplu pentru a vă asigura o "zonă tampon" de liniște absolută.

De ce să investești în Fundata?
Zona Rucăr-Bran cunoaște o creștere constantă a valorii terenurilor, fiind o destinație turistică de „all-season”. Fundata, în special, atrage un segment de turiști premium, care apreciază autenticul, natura virgină și arhitectura montană modernă.

Fundata nu este doar o destinație, ci un stil de viață. Investiți acolo unde natura rămâne stăpână, iar priveliștea nu are preț.

Contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionări!

Toate anunțurile publicate de