Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

Strejnicu

The Black Swan îți propune spre vânzare o proprietate definită de spațiu și potențial, situată în Strejnic, pe Strada Leului nr. 48. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniștea unei curți mari, la doar câteva minute de oraș, având posibilitatea de a-și personaliza integral viitorul cămin.

Atracția principală este terenul impresionant de 1.178 metri pătrați, care beneficiază de o deschidere stradală generoasă de 23,8 metri liniari. Acest spațiu îți oferă libertatea absolută de a amenaja o grădină spectaculoasă, o zonă de relaxare pentru familie sau chiar de a extinde construcția existentă în viitor. Locuința a fost ridicată în anul 2002 pe o structură solidă din BCA și are o suprafață construită de 90 metri pătrați. La interior, regimul decomandat asigură o compartimentare practică, incluzând două camere luminoase, o bucătărie separată și o baie. In plus proprietatatea dispune si de un beci generos amplasat in spatele casei unde poate fi ridicat pe el un foisor.

Deși casa este complet funcțională, ea reprezintă proiectul ideal pentru modernizare. Ai ocazia de a prelua o bază tehnică solidă pe care să o renovezi și să o finisezi exclusiv după propriul gust, adaptând-o la standardele actuale de design și confort, fără a plăti în plus pentru amenajările făcute de altcineva. In plus, casa dispune de placa din beton peste parter fiind pregatita si pentru mansardare. 

Un avantaj financiar major, îl reprezintă sistemul propriu de panouri fotovoltaice de 5kW cu baterii pentru stocare, gândit special pentru a-ți asigura independența energetică și costuri lunare minime. Proprietatea este branșată la rețelele de apă, in plus proprietatea dispune si de un put forat la 30 m adancime facilitand din plin la reducerea facturilor de apa, gaze și curent electric, iar conducta de canalizare se află fix la limita lotului, facilitând o racordare rapidă.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -  youtube.com/watch?v=0Zr9dz8OAYE

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-strejnicu-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Strejnicu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Gaz

61.webp

Casa de vanzare | Teren 1178 mp | Strejnicu, Prahova | Co...

Andrei Scutaru

Gageni

The Black Swan îți propune spre vânzare o proprietate cu o valoare tehnică ridicată, situată în Găgeni (comuna Păulești), pe strada Titu Maiorescu. Această ofertă elimină timpii morți din procesul de autorizare și îți oferă baza perfectă pentru dezvoltarea rapidă a noii tale case.

Suprafața și intimitatea: Terenul măsoară în total 2.407 metri pătrați. Spațiul este împărțit strategic: 557 metri pătrați reprezintă zona de curți-construcții, în timp ce restul de 1.850 metri pătrați formează lotul liber din spate arabil. 

Scurtătura birocratică și structura: Principalul atu comercial este existența unei amprente intabulate de 160 de metri pătrați. Poți folosi această bază legală pentru un proiect rapid de reconstrucție pe amprentă. Construcția de cărămidă existentă cuprinde un spațiu generos format din 5 camere (un living/magazie și 4 dormitoare), o baie mare, bucătărie, debara și un hol spațios tip terasă închisă.  Proprietatea are deja branșamente active și funcționale la gaze, apă și curent electric, iar preluarea apelor uzate este deservită de o fosă septică existentă pe lot.

Ai la dispoziție terenul, utilitățile și actele de bază pentru a începe treaba imediat.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -  https://www.youtube.com/shorts/NZFFGQmQnlA

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gageni-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Gageni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Gaz

Teren 2.407 mp de vanzare | Casa demolabila | Gageni | Co...

real_estate_level

Ploiesti

The Black Swan, agenția ta imobiliară, va propune spre vânzare o proprietate versatilă și plină de potențial, situată pe Strada Brândușelor, nr. 34, într-o zonă liniștită și accesibilă din orasul Ploiești.
Această casă, amplasată pe un teren generos de 432 mp, este formată din două corpuri de clădire ce însumează o suprafață utilă de 172 mp, fiind ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care își doresc o locuință cu spațiu dedicat pentru birou, atelier sau activități independente.

Corpul principal este structurat pe parter și mansardă. La parter regăsim două camere luminoase, o baie spațioasă și o bucătărie practică, iar la mansardă se află încă o cameră și un balcon intim, perfect pentru momentele de relaxare.
Cel de-al doilea corp oferă patru camere, care pot fi amenajate în funcție de nevoile viitorului proprietar – fie ca dormitoare suplimentare, spații de lucru, hobby sau o zonă separată pentru oaspeți.

Toate utilitățile sunt la poartă, necesitând doar branșamentul. Proprietatea dispune de bransament la curent electric trifazic, iar pentru confortul termic este instalată o centrală pe curent electric.
În plus, beneficiază de un garaj de 16 mp, aducând un plus de funcționalitate și siguranță pentru parcare sau depozitare.

Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă liniștită, dar bine conectată la facilitățile orașului. Cu puțină viziune și atenție la detalii, poate deveni rapid o locuință primitoare sau chiar o investiție profitabilă.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=biYQzUThse4

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Încălzire
Climă

19.webp

Casa de vanzare | Zona Mitica Apostol, Ploiești | Comisi...

Sacele

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare Pensiunea Zenit, situată în Săcele, la aproximativ 7 km de Brașov, într-o zonă naturală apreciată pentru liniște și aer curat, cu acces din drumul Brașov – Valea Doftanei, arteră aflată în modernizare, ce va crea o legătură directă între Brașov și Ploiești.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 4.000 mp și are o suprafață construită totală de 1.465 mp, cu amprentă la sol de 293 mp. Construcția este realizată în anul 2009 și este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă. În exterior regăsim un foișor de 34 mp, ideal pentru evenimente sau seri organizate, precum și o magazie de 57 mp destinată depozitării peleților.

Pensiunea este activă în prezent și se predă la cheie, complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată.

Compartimentarea este eficientă pentru activitate turistică:
Demisol: cameră de distracție (biliard, tenis de masă, minibar), cameră tehnică cu două centrale automatizate pe peleți și două bazine de acumulare de câte 2.000L, baie, debara și spațiu depozitare.
Parter: terasă cu ciubăr, zonă de relaxare cu două grupuri sanitare, recepție, două saloane de luat masa, bucătărie complet echipată, birou administrativ și baie.
Etajele 1 și 2: fiecare nivel dispune de 4 dormitoare cu baie proprie; câte două camere au balcon comun. Pe hol există zonă de relaxare și spațiu de depozitare.
Mansardă: 2 dormitoare mai spațioase, fiecare cu balcon propriu, plus cameră depozitare.

În total, proprietatea oferă 10 camere cu grup sanitar propriu, fiind potrivită atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri, retreat-uri sau evenimente private.

Utilități: curent trifazic (380V), foraj propriu pentru apă, 3 fose septice. Încălzirea este asigurată de sistemul pe peleți complet automatizat, dimensionat pentru întreaga clădire.Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, senzori de fum și gard electric perimetral pentru protecție împotriva animalelor sălbatice, oferind siguranță atât pentru oaspeți, cât și pentru investiție.

Accesul se face pe drum betonat. Poziționarea, suprafața generoasă și funcționarea activă transformă această proprietate într-o oportunitate reală pentru un investitor care dorește preluarea unei afaceri operaționale, fără costuri suplimentare majore de pornire.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -  https://www.youtube.com/watch?v=2Ctweivs_xw

Link tur virtual 360°: https://kuula.co/share/collection/7M0MR?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=ro

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Sacele - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Sacele - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Apă
Gaz
Încălzire
Demisol

1.webp

Pensiune la cheie de vanzare | 10 camere | Sacele, Brasov

terrain_type2

terrain_type

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un teren strategic situat în municipiul Ploiești, pe Strada Mărășești, Nr. 474, într-o zonă cu un profil logistic și industrial în plină expansiune. Proprietatea beneficiază de un Certificat de Urbanism recent (17.02.2026), care clarifică potențialul maxim de dezvoltare.

Terenul are o suprafață de 10.001 mp, cu o deschidere generoasă de 40,67 ml. Ceea ce face această proprietate cu adevărat valoroasă este mixul de reglementări urbanistice care permite atât dezvoltări comerciale/industriale, cât și zone de servicii sau agrement.

Puncte Cheie (Analiza Urbanistică 2026):
Zonă Construibilă (UTR M3): O suprafață de aproximativ 2.900 mp (fâșia dinspre stradă, după zona de protecție) este destinată activităților mixte: instituții, servicii, comerț, depozitare en-gros și producție mică nepoluantă.

Capacitate de Construire: Beneficiați de un POT de 50% și un CUT de 1.5, cu un regim de înălțime de până la P+2.

Zonă de Infrastructură (UTR TE): Primii 27,5 metri de la axul străzii sunt rezervați pentru utilități și acces, asigurând o distanță optimă față de fluxul de trafic.

Zonă de Agrement (UTR V): Partea din spate a terenului este reglementată ca zonă verde/agrement, ideală pentru facilități sportive, parcuri proprii sau ca rezervă strategică (necesită PUZ pentru alte funcțiuni).

Limitări Importante: Terenul se învecinează în spate cu zona de protecție a Centurii Ploiești (DN), aspect critic pentru planificarea accesului secundar sau a rețelelor tehnice.

Locație și Conectivitate
Amplasamentul pe Strada Mărășești asigură un acces rapid către Centura Ploieștiului și DN1, fiind situat într-un nod logistic major unde activează companii de renume. Este locația ideală pentru un sediu de firmă care combină birourile reprezentative la stradă cu spații de depozitare sau zone de recreere în spate.

Specificații Tehnice:   Suprafață: 10.001 mp - Front stradal: 40.67 m - Regim înălțime: P+2 (H max la cornișă 12m) - POT / CUT: 50% / 1.5 - Utilități: Apă, Gaz, Canalizare, Energie Electrică disponibile în proximitate.

Proprietarul este deschis și către forme alternative de colaborare: închiriere, superficie sau concesiune, adaptate nevoilor proiectului dumneavoastră.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -  youtube.com/shorts/2e5z4zd_8nM?si=FNO-oZhM56-mNq_p

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

13.webp

Teren intravilan de vanzare | 10.001 MP | Ploiesti Vest |...

Targsoru Vechi

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă situată într-o zonă liniștită, potrivită pentru cei care își doresc să finalizeze o locuință după propriile preferințe.

Imobilul este dispus pe Parter + Mansardă, fiind construit în anul 2008. Amplasată pe un teren cu o suprafață de 768 mp, casa are o amprentă la sol de 171 mp și o suprafață construită desfășurată de 342 mp. Aceasta este realizată din zidărie și se află în stadiul „la gri”, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a alege finisajele finale. Suprafața utilă de 181 mp este bine compartimentată, cu 2 dormitoare la parter, o baie, bucătărie, sufragerie și un hol central care face legătura între toate încăperile, precum și accesul către mansardă.

La nivelul mansardei, spațiul este delimitat conform proiectului pentru 2 dormitoare, însă în prezent este necompartimentat complet, existând doar căpriorii montați. Această etapă permite o organizare flexibilă a spațiului, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Casa este izolată pe exterior și beneficiază de ferestre termopan, ceea ce reprezintă un avantaj important în etapa actuală. Din punct de vedere al lucrărilor necesare, pentru finalizare sunt de realizat gletul, lavabilul, șapa și montarea pardoselilor (parchet/gresie), instalatia electrica fiind finalizata.

Proprietatea este racordată la apă și curent electric, iar gardul este realizat parțial, existând fundația acestuia, urmând a fi finalizat de către noul proprietar.

Această casă reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință pe care să o personalizeze integral, evitând costurile unei construcții de la zero, dar având control total asupra finisajelor.

Zona oferă acces facil către puncte de interes uzuale, fiind potrivită atât pentru locuit permanent, cât și ca investiție pe termen lung.

Comision 0% pentru cumpărător

Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan -  youtube.com/watch?v=qyDVoXJzRZ4

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targsoru-vechi-ph.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Targsoru Vechi - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targsoru-vechi-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Targsoru Vechi - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă

Casa cu 4 camere de vanzare | La Gri | Targsoru Vechi | C...

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă situată în centrul municipiului Ploiești, pe Strada Popa Șapcă nr. 6.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 190 mp, cu o deschidere stradală de 7 metri, oferind acces facil și vizibilitate bună. Amprenta la sol a construcției este de 100 mp, ceea ce permite atât renovarea, cât reconstructia pe aceeasi amprenta. Proprietatea este bransata la toate utilitatile mai putin canalizare, aceasta are fosa septica iar canalizarea este stradal si va puteti bransa oricand. 

Casa este de tip tradițional și este compartimentată în 3 camere, baie, bucătărie, cămară și beci, oferind un potențial ridicat pentru reamenajare. Imobilul necesită renovări majore, fiind ideal pentru cei care doresc să își personalizeze complet spațiul sau să dezvolte un proiect imobiliar.

Datorită poziționării centrale, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale sau birouri, beneficiind de acces rapid către puncte de interes, instituții și zone comerciale.

Această proprietate reprezintă o oportunitate  de a investi într-o zonă centrală, cu potențial ridicat de valorificare.

Comision 0%

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -  youtube.com/watch?v=Co0koOG8h5I

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

10.webp

Casa cu 3 camere de vanzare I Zona Centrala - Ploiesti I ...

real_estate_floor

comfort

The Black Swan vă propune spre închiriere o garsonieră cochetă și excelent poziționată, situată în inima orașului, în zona Ultracentrală, la adresa Piața Victoriei, nr. 3, în Ploiești.

Cu o suprafață utilă generoasă de 38 mp, această garsonieră semidecomandată oferă un spațiu inteligent optimizat pentru un stil de viață urban, dinamic și confortabil.

Locuința este situată la etajul 4 dintr-un imobil solid de 5 etaje (construit în 1984), dotat cu lift, asigurând un acces facil și comod. Compartimentarea este practică: beneficiază de o bucătărie închisă, o baie dotată cu cadă și sistem de aerisire artificială, precum și de o zonă de zi aerisită. Un mare plus al acestei proprietăți este balconul închis cu geam termopan, care a fost integrat ingenios în suprafața camerei (prin eliminarea peretelui despărțitor), devenind astfel o prelungire perfect utilă, caldă și luminoasă a spațiului de locuit.

Fiind amplasată ultracentral, te vei bucura de acces imediat la toate punctele de interes major ale orașului: centre comerciale, parcuri, cafenele, restaurante și mijloace de transport, totul fiind la doar câțiva pași distanță de scara blocului.

Garsoniera se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită să devină noul tău acasă fără nicio bătaie de cap!

Preț: 1800 RON/lună
Comision 0% pentru chiriaș

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-ploiesti-ph.html?co=1" title="Garsoniere de închiriat Ploiesti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-ploiesti-ph.html?rt=1" title="Garsoniere de închiriat Ploiesti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de