Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Targsoru Vechi

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă situată într-o zonă liniștită, potrivită pentru cei care își doresc să finalizeze o locuință după propriile preferințe.

Imobilul este dispus pe Parter + Mansardă, fiind construit în anul 2008. Amplasată pe un teren cu o suprafață de 768 mp, casa are o amprentă la sol de 171 mp și o suprafață construită desfășurată de 342 mp. Aceasta este realizată din zidărie și se află în stadiul „la gri”, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a alege finisajele finale. Suprafața utilă de 181 mp este bine compartimentată, cu 2 dormitoare la parter, o baie, bucătărie, sufragerie și un hol central care face legătura între toate încăperile, precum și accesul către mansardă.

La nivelul mansardei, spațiul este delimitat conform proiectului pentru 2 dormitoare, însă în prezent este necompartimentat complet, existând doar căpriorii montați. Această etapă permite o organizare flexibilă a spațiului, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Casa este izolată pe exterior și beneficiază de ferestre termopan, ceea ce reprezintă un avantaj important în etapa actuală. Din punct de vedere al lucrărilor necesare, pentru finalizare sunt de realizat gletul, lavabilul, șapa și montarea pardoselilor (parchet/gresie), instalatia electrica fiind finalizata.

Proprietatea este racordată la apă și curent electric, iar gardul este realizat parțial, existând fundația acestuia, urmând a fi finalizat de către noul proprietar.

Această casă reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință pe care să o personalizeze integral, evitând costurile unei construcții de la zero, dar având control total asupra finisajelor.

Zona oferă acces facil către puncte de interes uzuale, fiind potrivită atât pentru locuit permanent, cât și ca investiție pe termen lung.

Comision 0% pentru cumpărător

Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan -  youtube.com/watch?v=qyDVoXJzRZ4

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targsoru-vechi-ph.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Targsoru Vechi - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targsoru-vechi-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Targsoru Vechi - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă

1.webp

Casa cu 4 camere de vanzare | La Gri | Targsoru Vechi | C...

Andrei Scutaru

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Ploiesti

The Black Swan îți propune spre vânzare  un apartament cu două camere, excelent poziționat în Ploiești, pe Șoseaua Vestului numărul 1, chiar în imediata vecinătate a West Mall. Locuința se află la etajul 4 al unui imobil solid din beton cu 10 niveluri, edificat în anul 1972.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 51.2 MP, la care se adaugă o logie de 4.5 MP, oferind un spațiu total de 55.7 MP cu un potențial enorm de amenajare. Compartimentarea este semidecomandată, cu un flux de trecere care se realizează prin zona bucătăriei. Acest detaliu tehnic îți oferă libertatea creativă de a regândi complet dinamica spațiului, fiind ideal pentru un design modern care să maximizeze și să lumineze fiecare unghi al casei, fără să te pierzi în detalii despre dimensiuni standard ale camerelor.  Acesta este racordată la sistemul centralizat de termoficare al orașului.  

Adevăratul atu al acestui apartament este faptul că se prezintă în stadiul inițial și necesită o renovare totală. Asta înseamnă că nu vei plăti un preț umflat pentru finisaje vechi, ieșite din tendințe, sau pentru cosmetizări superficiale făcute doar pentru vânzare. Ai ocazia excelentă de a decoperta spațiul, de a reface complet instalațiile electrice și sanitare de la zero și de a alege personal fiecare material, transformând acest loc exact în locuința visurilor tale, fără absolut niciun compromis de calitate sau design.

Poziționarea imobilului îți asigură un stil de viață urban extrem de confortabil și dinamic. Ești la doar câțiva pași de West Mall pentru cumpărături, food court și relaxare. În imediata vecinătate ai acces rapid la supermarketuri, bănci, farmacii, dar și la stațiile de transport în comun care îți asigură o conexiune rapidă cu centrul Ploieștiului sau cu ieșirea către Parcul Municipal Vest. Practic, tot polul comercial de Vest al orașului se află chiar la scara blocului tău.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/shorts/dGEJKsR3b8Y

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Ploiesti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Ploiesti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Ploiesti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 2 camere de vanzare | Etaj 4/10 | Zona Vest | ...

Blejoi

The Black Swan vă propune spre vânzare un duplex deosebit cu 4 camere, situat în prestigiosul complex rezidențial Evocasa, pe Str. Diamantului, în Cartierul Albert din Ploiești Nord — o zonă liniștită, ferită de trafic, cu pază umană permanentă și o comunitate selecta, la doar câteva minute de centrul orașului.

Construită inițial în 2010 și dusă anul acesta la cele mai înalte standarde, proprietatea a fost complet renovată în 2025 și se vinde mobilată pe comandă și utilată integral, pregătită pentru mutare imediată. Locuința dispune de 97,1 mp utili, la care se adaugă 15,3 mp de terase generoase, pe un teren propriu de 262 mp.

Interiorul îmbină confortul cu rafinamentul: livingul beneficiază de iluminat ambiental și de un bar propriu cu frigider încorporat,  iar bucătăria este complet mobilata-utilata si echipată cu filtru de apă prin osmoză inversă Aquaphor, pentru apă potabilă filtrată. Băile sunt amenajate cu gresie adusă din Italia, baia matrimonială impresionând printr-o cadă stand-alone iar a doua baie de la etaj cu o cabină de duș spațioasă de 1,80 m. Dormitorul principal beneficiază de o saltea premium Dormeo hibrid cu ioni de argint, pentru un somn odihnitor de la prima noapte.

Pe partea tehnică, duplexul a fost adus la standarde moderne de eficiență și siguranță: sistem fotovoltaic de 5 kW cu statut de prosumator, centrală termică nouă și boiler de 80L, cat si trei unități de aer condiționat cu inverter. Securitatea locuinței este asigurată de camere de supraveghere video amplasate atât în față, cât și în spatele proprietății.

Calitatea finisajelor se remarcă la fiecare detaliu: tâmplărie nouă Salamander cu geam tripan, uși interioare Porta Doors, aparataj electric Schneider Electric, parchet dublu stratificat, iar scările exterioare sunt placate cu granit masiv adus din Italia, dintr-o singură placă întreagă.

Exteriorul este la fel de bine gândit ca interiorul. Curtea este complet automatizată, cu robot de tuns gazonul și aspersoare programabile pe trei zone, iar peisagistica premium include o magnolie japoneză mereu verde, un măslin, lauri și leylandii de 1,80 m. Zona de relaxare cuprinde un spațiu dedicat grătarului, un spatiu de depozitare și o terasă acoperită de o pergolă automatizată electric, perfectă pentru serile de vară. Proprietatea beneficiază și de două locuri de parcare supravegheate video, amplasate chiar în fața casei.

Acest duplex reprezintă echilibrul ideal între liniștea unei comunități select, tehnologia smart-home de ultimă generație și finisajele premium — o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință gata de mutare, fără compromisuri.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal Youtube - The Black Swan - 

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-blejoi-ph.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Blejoi - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-blejoi-ph.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Blejoi - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-blejoi-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Blejoi - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Casa cu 4 camere de vanzare | Renovata 2025 | Cartier Alb...

terrain_type2

terrain_type

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un teren strategic situat în municipiul Ploiești, pe Strada Mărășești, Nr. 474, într-o zonă cu un profil logistic și industrial în plină expansiune. Proprietatea beneficiază de un Certificat de Urbanism recent (17.02.2026), care clarifică potențialul maxim de dezvoltare.

Terenul are o suprafață de 10.001 mp, cu o deschidere generoasă de 40,67 ml. Ceea ce face această proprietate cu adevărat valoroasă este mixul de reglementări urbanistice care permite atât dezvoltări comerciale/industriale, cât și zone de servicii sau agrement.

Puncte Cheie (Analiza Urbanistică 2026):
Zonă Construibilă (UTR M3): O suprafață de aproximativ 2.900 mp (fâșia dinspre stradă, după zona de protecție) este destinată activităților mixte: instituții, servicii, comerț, depozitare en-gros și producție mică nepoluantă.

Capacitate de Construire: Beneficiați de un POT de 50% și un CUT de 1.5, cu un regim de înălțime de până la P+2.

Zonă de Infrastructură (UTR TE): Primii 27,5 metri de la axul străzii sunt rezervați pentru utilități și acces, asigurând o distanță optimă față de fluxul de trafic.

Zonă de Agrement (UTR V): Partea din spate a terenului este reglementată ca zonă verde/agrement, ideală pentru facilități sportive, parcuri proprii sau ca rezervă strategică (necesită PUZ pentru alte funcțiuni).

Limitări Importante: Terenul se învecinează în spate cu zona de protecție a Centurii Ploiești (DN), aspect critic pentru planificarea accesului secundar sau a rețelelor tehnice.

Locație și Conectivitate
Amplasamentul pe Strada Mărășești asigură un acces rapid către Centura Ploieștiului și DN1, fiind situat într-un nod logistic major unde activează companii de renume. Este locația ideală pentru un sediu de firmă care combină birourile reprezentative la stradă cu spații de depozitare sau zone de recreere în spate.

Specificații Tehnice:   Suprafață: 10.001 mp - Front stradal: 40.67 m - Regim înălțime: P+2 (H max la cornișă 12m) - POT / CUT: 50% / 1.5 - Utilități: Apă, Gaz, Canalizare, Energie Electrică disponibile în proximitate.

Proprietarul este deschis și către forme alternative de colaborare: închiriere, superficie sau concesiune, adaptate nevoilor proiectului dumneavoastră.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -  youtube.com/shorts/2e5z4zd_8nM?si=FNO-oZhM56-mNq_p

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

15.webp

Teren intravilan de vanzare | 10.001 MP | Ploiesti Vest |...

Pleasa

The Black Swan îți propune spre vânzare o proprietate situată pe strada Ștefan cel Mare, nr. 12, în localitatea Pleașa (comuna Bucov). Această ofertă se adresează clienților care au un buget de pornire accesibil, similar cu cel al unui apartament, dar care își doresc o curte proprie și o casă deja racordată la infrastructura completă.  

Terenul aferent are o suprafață de 444 metri pătrați și o deschidere stradală de 7.82 metri liniari. Avantajul tehnic major al acestui lot este conectarea activă la toate utilitățile necesare. Proprietatea beneficiază de apă, gaze, curent electric și o centrală termică proprie, eliminând din start costurile mari și timpul pierdut cu avizele și branșamentele.

Construcția a fost edificată în anul 1974, având o structură portantă din cărămidă, cu o suprafață construită de 70 metri pătrați și o suprafață utilă totală de 57.3 metri pătrați. Compartimentarea interioară este decomandată, accesul făcându-se printr-un hol longitudinal de 13.4 metri pătrați. Din acest hol se intră în două camere de 11.0, respectiv 10.4 metri pătrați, o bucătărie de 5.7 metri pătrați, o baie de 5.1 metri pătrați și o magazie de 11.7 metri pătrați poziționată în capăt.  

Ultima renovare generală a casei a fost realizată în anul 2009. Intervențiile au fost unele clasice, pereții fiind tencuiti cu plasa si gletuiți, fără placări cu rigips. Deși locuința este funcțională și se vinde mobilată și utilată în stadiul actual, finisajele și mobilierul sunt clasice. Pentru a aduce proprietatea la standardele de confort ale anului 2026, viitorul proprietar trebuie să aibă în vedere un buget dedicat actualizării interioarelor.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -  youtube.com/watch?v=p1HPn-c_nvw

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pleasa-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Pleasa - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casă din cărămidă de vanzare | 444 MP teren | Pleasa,...

Cocosesti

The Black Swan, agenția ta imobiliară, propune spre vanzare o oportunitate excelentă de investiție și construcție în localitatea Cocoșești, județul Prahova, pe Strada Principatelor. Datorită interesului crescut pentru această locație, o parcelă de 706 mp a fost deja rezervată. În acest moment, mai este disponibilă o suprafață totală de 1048 mp, pe care o puteți achiziționa în două configurații flexibile, perfect adaptate planurilor dumneavoastră:

Varianta A: Lot de 524 mp – Este suprafața ideală pentru o casă individuală, având o deschidere excelentă la stradă de 13.63 m și o adâncime de aproximativ 41 m, lăsând un spațiu generos pentru o curte frumos amenajată.

Varianta B: Întreaga suprafață de 1048 mp – Opțiunea perfectă pentru o proprietate impunătoare, un proiect rezidențial mai amplu sau pentru construirea a două case alăturate, beneficiind de o deschidere totală de 27.26 m.

Terenul este intravilan, construibil și se distinge printr-o formă plană, preponderent rectangulară, optimă pentru implementarea oricărui tip de proiect arhitectural. Amplasat la un drum complet asfaltat, lotul beneficiază de un acces auto facil, iar poziționarea utilităților chiar la limita proprietății sau în imediata apropiere va simplifica major întregul proces de construire, optimizând costurile și timpul de execuție.

Dincolo de detaliile tehnice, locația reprezintă un atu major. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită și aerisită, înconjurată de case noi, oferind intimitatea și confortul necesare vieții de familie. Zona Cocoșești se află într-o continuă expansiune, ceea ce transformă acest teren nu doar în fundația viitorului cămin, ci și într-o investiție imobiliară sigură, cu potențial cert de creștere a valorii în timp.

Comision 0% pentru cumpărător!

Link prezentare video: Canalul de YouTube - The Black Swan -  youtube.com/shorts/kK1Q2LeeKb4

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!

8.webp

Teren intravilan | Optiuni 524 mp - 1048 mp | Cocosesti |...

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă situată în centrul municipiului Ploiești, pe Strada Popa Șapcă nr. 6.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 190 mp, cu o deschidere stradală de 7 metri, oferind acces facil și vizibilitate bună. Amprenta la sol a construcției este de 100 mp, ceea ce permite atât renovarea, cât reconstructia pe aceeasi amprenta. Proprietatea este bransata la toate utilitatile mai putin canalizare, aceasta are fosa septica iar canalizarea este stradal si va puteti bransa oricand. 

Casa este de tip tradițional și este compartimentată în 3 camere, baie, bucătărie, cămară și beci, oferind un potențial ridicat pentru reamenajare. Imobilul necesită renovări majore, fiind ideal pentru cei care doresc să își personalizeze complet spațiul sau să dezvolte un proiect imobiliar.

Datorită poziționării centrale, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale sau birouri, beneficiind de acces rapid către puncte de interes, instituții și zone comerciale.

Această proprietate reprezintă o oportunitate  de a investi într-o zonă centrală, cu potențial ridicat de valorificare.

Comision 0%

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -  youtube.com/watch?v=Co0koOG8h5I

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

10.webp

Casa cu 3 camere de vanzare I Zona Centrala - Ploiesti I ...

Gageni

The Black Swan îți propune spre vânzare o proprietate cu o valoare tehnică ridicată, situată în Găgeni (comuna Păulești), pe strada Titu Maiorescu. Această ofertă elimină timpii morți din procesul de autorizare și îți oferă baza perfectă pentru dezvoltarea rapidă a noii tale case.

Suprafața și intimitatea: Terenul măsoară în total 2.407 metri pătrați. Spațiul este împărțit strategic: 557 metri pătrați reprezintă zona de curți-construcții, în timp ce restul de 1.850 metri pătrați formează lotul liber din spate arabil. 

Scurtătura birocratică și structura: Principalul atu comercial este existența unei amprente intabulate de 160 de metri pătrați. Poți folosi această bază legală pentru un proiect rapid de reconstrucție pe amprentă. Construcția de cărămidă existentă cuprinde un spațiu generos format din 5 camere (un living/magazie și 4 dormitoare), o baie mare, bucătărie, debara și un hol spațios tip terasă închisă.  Proprietatea are deja branșamente active și funcționale la gaze, apă și curent electric, iar preluarea apelor uzate este deservită de o fosă septică existentă pe lot.

Ai la dispoziție terenul, utilitățile și actele de bază pentru a începe treaba imediat.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -  https://www.youtube.com/shorts/NZFFGQmQnlA

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gageni-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Gageni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Gaz

Toate anunțurile publicate de