Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Cluj-Napoca, pe strada Izvorului. Proprietatea se remarcă prin poziționarea strategică a terenului și prin structura solidă, fiind o opțiune excelentă pentru personalizare sau extindere.

Terenul are o suprafață de 459 mp și prezintă un avantaj logistic major în această zonă a orașului: are deschidere și acces direct la două străzi diferite – strada Izvorului și aleea Petre Țuțea. Această configurație oferă o flexibilitate sporită în amenajarea curții, configurarea accesului auto independent sau o eventuală reorganizare a proprietății.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca, proprietatea este încadrată în UTR Lip (Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime). Reglementările urbanistice actuale ale zonei permit extinderea construcției existente prin mansardare, oferind posibilitatea reală de a dubla suprafața utilă a imobilului.

Clădirea a fost construită inițial în anii '70 din cărămidă. În perioada 2000-2002, imobilul a fost supus unui proces complet de consolidare structurală, extindere și lucrări de subzidire. În prezent, casa are acoperiș din țiglă și este reabilitată termic la exterior.

Finisajele interioare sunt clasice (uși interioare și tâmplărie ferestre din lemn, pardoseli din parchet din lemn masiv, gresie, pereți cu faianță și lavabilă) și necesită lucrări de modernizare în funcție de destinația finală a imobilului.

Proprietatea dispune de toate utilitățile din rețeaua municipală (apă, canalizare, curent electric, gaz, internet) și este complet contorizată individual prin apometre, contor electric și contor de gaz separate. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie pe gaz și calorifere.

Strada Izvorului este complet asfaltată și dispune de iluminat public, în timp ce aleea Petre Țuțea oferă al doilea punct de acces spre proprietate. Imobilul este liber de sarcini, are actele la zi și este disponibil pentru predare imediată. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări la fața locului, vă stau la dispoziție.
------------------------------------------------------------------------------------------
Clasa energetica: B
Consum total specific de energie primara: 168.0
Indicile de emisii echivalent CO_2: 32.3
Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

1.webp

Casa cu 2 camere de vanzare in zona Dambul Rotund

Zoltan Csaki

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Floresti

Dacă vrei să te muți într-o zonă accesibilă din Florești, acest apartament este pentru tine. Îți propun o locuință practică, situată pe Strada Eroilor, Nr. 80, chiar lângă magazinul Profi și aproape de toate punctele de interes locale.

Dupa ce te vei muta pe Strada Eroilor, Nr. 80, o zonă care îți oferă echilibrul perfect între liniște și accesibilitate. Ai tot ce îți trebuie la doar câteva minute de mers pe jos:

Magazinul Profi este la 100m distanță pentru cumpărăturile zilnice.
Dar ai si alte supermarketuri, sala de fitness, farmacii și stații de transport în comun la sub 200m distanță.

Blocul în care se află apartamentul este construit în anul 2011. Este o construcție solidă, cu vecini liniștiți. Locuința este situată la Parter, un avantaj major dacă apreciezi accesul facil, fără scări lungi de urcat în fiecare zi.

Cu o suprafață utilă de 61.45 mp și o compartimentare semidecomandată, spațiul este maximizat pentru ca tu să te bucuri de confort total și utilitate în fiecare colț.

Iată cum este împărțit:
- Living generos: Zona ta de relaxare, perfectă pentru seri de film sau momente faine cu prietenii.
- 2 dormitoare: Camere luminoase, gata să devină un dormitor matrimonial primitor și un birou pentru „work from home” sau camera celor mici.
- Bucătărie: Practică și ideal gândită pentru momentele în care gătești acasă.
- Baie: Compactă și bine poziționată.
- Balcon de aproximativ 3.2 mp (închis): Un spațiu suplimentar extrem de util, ideal pentru uscarea hainelor sau ca zonă de depozitare, ferit de praf și intemperii.

Bonus major inclus în preț: Uiți definitiv de grija găsirii unui loc de parcare atunci când te întorci târziu acasă. 

Ești gata să îl vezi?
Acest apartament are tot potențialul de a deveni noul tău cămin. Nu lăsa pe altcineva să îți ia opțiunea înainte!

Contactează-mă chiar acum și hai să programăm o vizionare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 3 camere de vanzare Floresti, Eroilor 80 zona ...

Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, situat în cartierul Bună Ziua, pe strada Costache Negri, într-o zonă liniștită, aerisită și excelent conectată la oraș.

Apartamentul este amplasat la mansardă, are o suprafață utilă de 74 mp și beneficiază de un pod de aproximativ 20 mp, ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară (birou, spațiu hobby, dressing generos), cu o înălțime de 2,5 m, pe zona centrală.

 Compartimentare practică:
	•	living spațios cu bucătărie open-space
	•	2 dormitoare luminoase
	•	baie principală
	•	a doua baie amenajată ca spălătorie
	•	hol de acces bine optimizat.

În imediata apropiere se află:
	•	magazine și supermarketuri
	•	școală și grădiniță
	•	restaurante și cafenele
	•	stații de autobuz cu acces rapid către centru

Cartierul Bună Ziua este o zonă rezidențială nouă și modernă, apreciată pentru comunitatea tânără, atmosfera liniștită și blocurile moderne. Oferă acces rapid către oraș, transport public, magazine, școli și grădinițe, fiind ideală pentru familii tinere și profesioniști care caută confort și calitate a vieții.

Împreună cu apartamentul se poate achiziționa și un loc de parcare în subteranul imobilului la prețul de 15.000 Euro.

Apartamentul se poate achiziționa și prin credit ipotecar.

Contactați-mă pentru mai multe detalii și pentru stabilirea unei vizionări!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 1">1</a>

48.webp

Apartament 3 camere de vanzare Bună Ziua str. Costache N...

Îți prezint spre vânzare un apartament situat în ansamblul Vision by Studium Green, pe strada Răsăritului nr. 73, în cartierul Mărăști din Cluj-Napoca.

Suprafața utilă este de 56,55 mp, la care se adaugă logia închisă de aproximativ 6mp și două balcoane deschise.

Compartimentarea este eficientă și clar delimitată, astfel:

- Living luminos, cu acces pe balcon
- Bucătărie separată, mobilată și utilată
- Dormitor
- Balcon
- Dressing – încăpere separată de dormitor, cu acces dedicat
- Baie
- Hol spațios
- Terasă + logie închisă 

Dressingul reprezintă un avantaj clar: nu este doar un spațiu improvizat în dormitor, ci o încăpere separată, care optimizează organizarea și menține zona de odihnă aerisită.

Logia închisă (aprox. 6mp) extinde zona utilă a apartamentului și poate fi folosită ca:

- spațiu de servit masa
- birou pentru work from home
- zonă de relaxare

Apartamentul este situat la etajul 4 cu mansardă deasupra. Acest aspect elimină riscul problemelor legate de infiltrații specifice ultimului nivel și oferă un plus de siguranță și confort termic.

Confortul este completat de încălzirea prin centrală termică proprie, aer condiționat și geamurile tripan (cu trei straturi de sticlă), care asigură un control eficient al temperaturii și un plus de izolare fonică în orice sezon.

Poziția este un alt avantaj important: în proximitate se află Kaufland, Școala Gimnazială „Ion Agârbiceanu”, Școala Profesională SAMUS, Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (FSEGA) la aproximativ 20 de minute de mers pe jos, iar Parcul Iulius Mall se află la circa 21 de minute de mers pe jos.

Ești gata să transformi acest apartament în noul tău acasă? Programează o vizionare astăzi și vino să descoperi avantajele unui spațiu inteligent compartimentat!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

21.webp

Apartament de vanzare 2 camere Vision Marasti 57mp Mobila...

Jucu De Sus

Cauți o casă modernă, pe un singur nivel, aproape de Cluj, dar într-o zonă liniștită și aerisită? Această locuință din cartierul Luminiș, Jucu de Sus, este gândită special pentru familiile tinere care își doresc mai mult spațiu, curte pentru copii și câine și confortul unei case practice.

Suprafață utilă 118 mp, compartimentare inteligentă

Living cu bucătărie open-space de 47.5 mp, spațiu generos pentru serile în familie sau întâlniri cu prietenii
3 dormitoare perfecte pentru părinți și copii
2 băi moderne și un dressing separat
Terasă de 18 mp, locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau joaca celor mici
Teren 738 mp, suficient pentru o grădină, loc de joacă și spațiu pentru animalul de companie

Avantajele casei tip Alvinia:

Totul pe un singur nivel – siguranță pentru copii și confort pentru părinți
Cartier nou și liniștit, cu acces rapid la Cluj
Design modern, eficient și ușor de întreținut

Detalii tehnice și construcție:

Casă finisată, cu CF și conectată la utilități
Construcție solidă din cărămidă Cemacon
Izolație cu polistiren EPS80 de 10 cm și tavan izolat cu vată suflată de 15 cm grosime
Acoperiș din țiglă de ciment, rezistent în timp
Horn pentru șemineu pregătit pentru instalare
Centrală termică în condensare și încălzire în pardoseală pentru confort sporit
Geamuri Rehau tripan, eficiență energetică și izolare fonică foarte bună

Proprietatea se vinde complet echipată cu:

Frigider LG
Televizor Sony cu diagonala de 190 cm
Mașină de spălat vase Grundig
Mașină de spălat haine Electrolux

Dacă lucrezi de acasă și îți dorești echilibrul perfect între viața de familie, natură și acces rapid la oraș, această casă din Jucu de Sus, cartier Luminiș, este soluția potrivită.
------------------------------------------------------------------------------------------
Clasa energetica: B
Consum total specific de energie primara: 204
Indicile de emisii echivalent CO_2: 39,5
Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-sus-cj.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Sus - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-sus-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Sus - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-sus-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Sus - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

3.webp

Casa de vanzare, Jucu de Sus, Luminis, 118mp, Finisata Ut...

building_state

Juc Herghelie

Ai o afacere mică și cauți un spațiu potrivit?

Îți propunem spre închiriere un spațiu comercial de 58,35 mp, situat în Jucu Herghelie, aproape de Tetarom III. SSpațiul a fost optimizat printr-o nouă compartimentare, oferind acum o configurație mult mai versatilă: două camere distincte, un hol de acces, două băi, alături de oficiu și camera tehnică– și dispune de 4 locuri de parcare proprii.

Are toate utilitățile, curent trifazic și contorizare separată pentru fiecare consum, fiind potrivit pentru afaceri mici, depozitare, producție ușoară sau birou.

Un spațiu curat, funcțional și bine amplasat, ideal pentru antreprenori locali sau start-up-uri care vor să fie aproape de Tetarom Cluj.

Suprafaţă totală: 70 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-juc-herghelie-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Juc Herghelie - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-juc-herghelie-cj.html?prk=4" title="Spaţii comerciale de închiriat Juc Herghelie - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-juc-herghelie-cj.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Juc Herghelie - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

14.webp

Spatiu de inchiriat Jucu Herghelie, cu toate utilitatile,...

Jucu De Mijloc

Proprietate situată în Jucu de Mijloc, pe Strada Macului nr. 12, într-o zonă liniștită, dar aproape de puncte de interes importante.
Terenul are o suprafață totală de 3301 mp, fiind intravilan și racordat la toate utilitățile, apă, canalizare, curent, gaz.

Casa, construită după anul 2000, este realizată cu materiale de înaltă calitate, care se ridică la standardele actuale. 
Parterul este complet amenajat și locuibil, încălzirea realizându-se prin centrală pe gaz cu distribuția prin calorifere.

Locuința dispune de geamuri termopan cu tâmplărie din lemn, ușă de intrare din PVC de la Salamander și pentru spațiu de depozitare, un beci. Mansarda a fost prevăzută în proiect, pereții au fost deja începuți, iar spațiul este gândit pentru a găzdui două dormitoare și o baie, astfel suprafața mărindu-se la aproximativ 120mp.

Proprietatea oferă spațiu amplu, intimitate și potențial de extindere, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru activități comerciale sau investiție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

Toate anunțurile publicate de