Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Terenuri

terrain_type2

terrain_type

Bucuresti

REL4001262 SVN Romania va propune spre vanzare un teren intravilan construibil in suprafata totala de 1.774 mp, rezultat din alipirea a doua parcele, situat pe Strada Erou Iancu Nicolae, spre strada Matei Basarab, Voluntari, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din nordul Capitalei. 

Proprietatea este incadrata in UTR L1, zona destinata locuintelor individuale si colective mici, ceea ce permite dezvoltarea de vile, duplexuri sau imobile tip boutique. 

Indicatorii urbanistici permit un POT maxim de 40%, rezultand o amprenta la sol de aproximativ 710 mp, si un CUT maxim de 1,3 pentru regim P+2E sau 0,9 pentru P+1E, ceea ce permite o suprafata desfasurata de aproximativ 2.306 mp, respectiv 1.596 mp. 

Regimul de inaltime admis este D+P+1E+M sau P+2E, oferind flexibilitate in proiectare si optimizarea randamentului investitiei.

Amplasarea cladirilor necesita retrageri recomandate de minimum 4 metri fata de aliniament si distante minime de 3 metri intre constructii, asigurand confort urban si respectarea normelor de insorire.

Terenul se afla in zona de servitute aeronautica, aspect care poate impune limitari de inaltime ce vor fi confirmate in etapa de autorizare, insa nu afecteaza posibilitatea dezvoltarii rezidentiale conform indicatorilor actuali. 

Dimensiunea optima, indicatorii urbanistici favorabili si pozitionarea in zona premium Iancu Nicolae – Pipera transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate ideala pentru dezvoltatori interesati de un proiect rezidential profitabil, fie sub forma unui bloc boutique cu aproximativ 18–24 apartamente, fie a unui ansamblu de 5–7 vile sau 8–10 unitati tip duplex, adaptate cererii ridicate din zona.

Pentru mai multe informatii sau programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ...

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

6.webp

Teren intravilan I 1774 mp I 23.52 m Deschidere I Iancu N...

Cristian Vasile

Navodari

REL4001113 Teren intravilan de 1.000 mp de vanzare in Navodari, pe strada Stejarului – ideal pentru investitie sau constructie rezidentiala

SVN Romania va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata totala de 1.000 mp, situat in orasul Navodari, in cartierul de Vile Noi.

Caracteristici teren:

    Suprafata: 1.000 mp

    Deschidere: 5 ml

    Adancime: 50 ml

    Acces: direct dintr-o alee publica apartinand Primariei, cu deschidere de 5 ml la alee

    Distanta fata de strada principala: aproximativ 100 metri

Utilitati disponibile la alee:

    Apa curenta

    Gaze naturale

    Curent electric

    Canalizare

Aleea este publica, fiind utilizata atat pentru accesul la acest teren, cat si de catre proprietatile vecine, ceea ce asigura un cadru organizat si reglementat din punct de vedere juridic si urbanistic.

Pret: 130 euro/mp
Total: 130.000 euro

Terenul este ideal pentru constructia unei locuinte individuale, a unui duplex sau chiar ca investitie pe termen mediu-lung, in contextul dezvoltarii continue a zonei.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie! ...

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-navodari-ct.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Navodari - comision cumpărător 3%">3%</a>

5.webp

Oportunitate I Teren Intravilan I 1000 MP - Navodari

REL4001085 SVN Romania va propune spre vanzare un teren intravilan cu potential ridicat de dezvoltare rezidentiala, situat in zona Nicolae Grigorescu – Bucuresti, la doar 10 minute de mers pe jos de statia de metrou.

Detalii cheie:

    Suprafata: 807 mp

    Deschidere: 27 metri liniari la drum asfaltat

    Forma: dreptunghiulara, ideala pentru constructii

    Terenul este imprejmuit si beneficiaza de acces direct la drum public

    Toate utilitatile disponibile in zona: apa, canalizare, curent electric, gaze, fibra optica

Statut juridic si urbanism:

    Teren intravilan, cu cadastru si intabulare

    Certificat de urbanism existent

    Functiune: rezidentiala

    POT: 45%, CUT: 1,30

    Regim de inaltime permis: D+P+3E + 4 retras

Destinatie ideala:
Se pot construi case insiruite sau un bloc de locuinte, in conformitate cu reglementarile urbanistice in vigoare.

Zona Nicolae Grigorescu este una dintre cele mai echilibrate din Capitala – linistita, dar foarte bine conectata la reteaua de transport public, cu acces rapid catre parcuri, scoli, centre comerciale, piete, unitati medicale si restaurante.

Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, echipa noastra va sta la dispozitie! ...

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren 807 MP I 10 MIN Metrou I Nicolae Grigorescu I De va...

real_estate_dimensions

building_state

REC3001822 SVN Romania va propune spre inchiriere spatii moderne de birouri situate in zona Expozitiei, Sector 1, Bucuresti, in cadrul unei cladiri de birouri S+P+4E amplasata pe Bulevardul Expozitiei.

Spatiile disponibile sunt amplasate la etajul 2 al imobilului si pot fi inchiriate individual sau impreuna, beneficiind de suprafete utile brute cuprinse intre 211 mp si 543 mp.

Etajul este impartit in doua unitati distincte:

* spatiu birouri stanga – 211 mp suprafata utila bruta;
* spatiu birouri dreapta – 332 mp suprafata utila bruta.

Fiecare spatiu beneficiaza de o compartimentare eficienta si functionala, fiind compus din:

* zona open-space generoasa;
* grup sanitar cu 2 cabine;
* camera server;
* minibucatarie;
* hol;
* balcon.

Cladirea este potrivita pentru companii din domenii diverse, oferind infrastructura tehnica moderna si un mediu de lucru profesional intr-o zona de business aflata in continua dezvoltare.

Imobilul beneficiaza de dotari tehnice moderne:

* sistem de climatizare compus din chiller RHOSS;
* centrala termica VIADRUS G300;
* ventiloconvectoare RHOSS cu reglaj individual;
* ascensor Kone cu acces de la subsol pana la ultimul nivel;
* post de transformare propriu de 400 kVA;
* sistem de control acces cu cartela;
* sistem de monitorizare video;
* sistem de detectie si alarmare la incendiu.

Localizarea asigura acces rapid catre principalele zone de business din nordul Capitalei, precum si catre mijloacele de transport in comun, Piata Presei Libere, DN1 si Aeroportul International Henri Coanda.

Chiria solicitata este de **10,80 Euro/mp/luna + TVA**, usor negociabila in functie de suprafata inchiriata si durata contractului.

Serviciile de administrare sunt asigurate prin contract separat, la un cost estimat de **4 Euro/mp/luna + TVA**.

Locurile de parcare sunt disponibile separat:

* 90 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare din subsol;
* 60 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare exterioare.

**Performanta energetica:**

* Clasa energetica: A;
* Consum anual specific de energie: 82,78 kWh/mp/an;
* Indice de emisii echivalent CO2: 31,66 kgCO2/mp/an;
* Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 20 kWh/mp/an.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie!

***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. ...

Suprafaţă totală: 241 m²
An finalizare construcție: 2001
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire mixtă">Clădire mixtă</a>

10.webp

Spatii birouri 241 - 543 mp I Cladire clasa A I Expozitie...

REC3001820 SVN Romania va propune spre inchiriere un etaj integral de birouri situat in zona Expozitiei – Sector 1, Bucuresti.

Spatiul este amplasat la etajul 2 al unei cladiri de birouri S+P+4E si reprezinta o oportunitate excelenta pentru companii care isi doresc un sediu generos, bine compartimentat si usor accesibil.

Suprafata utila bruta inchiriabila este de 242 mp si este compartimentata eficient in:

* 8 birouri individuale;
* sala de mese;
* chicineta;
* 2 grupuri sanitare.

Suplimentar, proprietatea beneficiaza de un garaj cu suprafata de aproximativ 30 mp, destinat parcarii a doua autoturisme, care poate fi utilizat si ca spatiu de depozitare.

Imobilul beneficiaza de finisaje moderne si dotari specifice unei cladiri de birouri:

* centrala termica proprie;
* sistem de climatizare;
* control acces;
* senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje;
* placari cu granit si suprafete vitrate.

Localizarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, DN1 Bucuresti – Ploiesti, Aeroportul International Henri Coanda si mijloacele de transport in comun, fiind amplasata intr-o zona linistita si bine conectata.

Chiria solicitata pentru spatiul de birouri este de **10 Euro/mp/luna**, usor negociabila in functie de durata contractului de inchiriere, fara TVA (proprietar persoana fizica).

Garajul se inchiriaza separat la pretul de **200 Euro/luna**.

Administrarea imobilului este asigurata de o companie specializata, in baza unui contract separat. Consumul de energie electrica si gaze naturale se factureaza distinct, conform consumului si cotei-parti indivize aferente spatiului.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!

***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. ...

Suprafaţă totală: 242 m²
An finalizare construcție: 2001
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 8
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire mixtă">Clădire mixtă</a>

Spatiu birouri I 242 MP I Parcare I Expozitiei - Sector 1

REC3001821 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu amenajat pentru clinica medicala, situat in zona Expozitiei Sector 1, Bucuresti.

Spatiul este amplasat la etajul 4 al unei cladiri S+P+4E si beneficiaza de o suprafata utila bruta inchiriabila de 236 mp. Proprietatea este complet amenajata pentru activitati medicale si a fost autorizata anterior ca si clinica medicala, reprezentand o oportunitate excelenta pentru operatori din domeniul sanatatii, clinici de specialitate, centre de recuperare sau cabinete medicale.

Spatiul beneficiaza de amenajari specifice activitatilor medicale, printre care:

* pardoseli cu linoleum medical;
* instalatii pentru chiuvete in fiecare cabinet;
* vestiar cu dus;
* compartimentare functionala adaptata fluxurilor medicale.

Suprafata este compartimentata astfel:

* receptie;
* chicineta;
* 2 grupuri sanitare;
* vestiar cu dus;
* 5 cabinete medicale, dintre care unul de dimensiuni mai generoase, potrivit pentru proceduri sau activitati ce necesita o suprafata extinsa.

Optional, este disponibil un garaj situat la demisol, cu suprafata de aproximativ 30 mp, ce poate fi utilizat atat pentru parcarea a doua autoturisme, cat si ca spatiu de depozitare.

Imobilul beneficiaza de finisaje moderne si dotari specifice:

* centrala termica proprie;
* sistem de climatizare;
* control acces;
* senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje;
* placari cu granit si suprafete vitrate.

Localizarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, DN1 Bucuresti – Ploiesti, Aeroportul International Henri Coanda si mijloacele de transport in comun, fiind amplasata intr-o zona linistita si bine conectata.

Chiria solicitata pentru spatiul medical este de **10,80 Euro/mp/luna**, usor negociabila in functie de durata contractului de inchiriere, fara TVA (proprietar persoana fizica).

Garajul se inchiriaza separat la pretul de **200 Euro/luna**.

Administrarea imobilului este asigurata de o companie specializata, in baza unui contract separat. Consumul de energie electrica si gaze naturale se factureaza distinct, conform consumului si cotei-parti indivize aferente spatiului.

**Performanta energetica:**

* Clasa energetica: A;
* Consum anual specific de energie: 85,23 kWh/mp/an;
* Indice de emisii echivalent CO2: 11,79 kgCO2/mp/an;
* Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/mp/an.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!

***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. ...

Suprafaţă totală: 236 m²
An finalizare construcție: 2001
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire mixtă">Clădire mixtă</a>

Spatiu clinica medicala autorizata I 236 MP I Parcare I E...

REC3001816 *Imaginile sunt cu cadru orientativ, spatiul fiind in curs de igienizare*

SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu de birouri deosebit, situat intr-una dintre cele mai dinamice si creative zone ale Capitalei, in imediata apropiere a intersectiei dintre Calea Grivitei si Bulevardul Dacia, in inima binecunoscutului Cartier Creativ al Bucurestiului.

Amplasat intr-o cladire cu farmec arhitectural specific zonei istorice, spatiul beneficiaza de o suprafata utila de aproximativ 220 mp, fiind dispus pe etajul 1 si mansarda imobilului. Proprietatea este compartimentata in 7 incaperi generoase si 4 grupuri sanitare, oferind flexibilitate pentru organizarea eficienta a activitatii si adaptarea la diverse tipuri de business.

Spatiul este ideal pentru companii din domeniile IT, marketing, arhitectura, design, consultanta, industrii creative, educatie sau activitati culturale, care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un mediu inspirational si conectat la comunitatea profesionala a orasului.

Pentru un nivel ridicat de confort, proprietatea este dotata cu aparate de aer conditionat si beneficiaza de izolatie fonica si termica, asigurand conditii excelente de lucru pe tot parcursul anului.

Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietati este atmosfera aparte a zonei. In curtea imobilului functioneaza o cafenea apreciata si o companie de renume in domeniul designului de gradini si amenajarilor peisagistice, contribuind la crearea unui cadru elegant, relaxat si inspirational. In vecinatate se regasesc teatre, institutii de invatamant artistic, restaurante, galerii si numeroase initiative culturale care definesc identitatea unica a Cartierului Creativ.

Cladirea gazduieste deja companii active in domeniile IT si marketing, oferind un mediu profesional modern, dinamic si orientat catre colaborare.

Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru companiile care cauta mai mult decat un simplu spatiu de birouri – un sediu cu identitate, caracter si o adresa excelenta intr-una dintre cele mai cautate zone ultracentrale ale Bucurestiului.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie!

***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. ...

Suprafaţă totală: 220 m²
An finalizare construcție: 1900
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 7
Număr Grupuri Sanitare: 4
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire mixtă">Clădire mixtă</a>

Spatiu de birouri in Vila I Cartierul Creativ I Piata Vic...

REC3001814 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu situat in zona Piata Victoriei – Capitale, pe strada Duiliu Zamfirescu, intr-una dintre cele mai apreciate si accesibile zone centrale ale Bucurestiului.

Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre principalele centre de business, institutii, restaurante, cafenele si mijloace de transport in comun, statia de metrou Piata Victoriei fiind situata la doar 2-3 minute de mers pietonal.

Spatiul este amplasat la demisolul unei vile interbelice cu regim de inaltime D+P+M, decomandat, compus din 3 camere, hol si o baie completa, avand o suprafata utila de 75 mp.

Proprietatea are compartimentare decomandata, acces separat direct din curtea imobilului si baie proprie, aspecte ce asigura un plus de confort, independenta si flexibilitate in utilizare.

Datorita compartimentarii eficiente si atmosferei specifice cladirilor interbelice, spatiul este potrivit pentru activitati de birou, consultanta, arhitectura, contabilitate, IT, showroom, cursuri, cabinet sau alte activitati profesionale similare. Totodata, se accepta stabilirea sediului social.

In functie de necesarul viitorului chirias, proprietatea poate fi predata partial mobilata pentru activitati office, facilitand o mutare rapida si eficienta.

Un alt avantaj important il reprezinta costurile reduse de exploatare, chiriasul achitand separat doar utilitatile consumate, fara taxe suplimentare de administrare.

Pretul de inchiriere este de 899 euro/luna + TVA.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie! ...

Suprafaţă totală: 75 m²
An finalizare construcție: 1928
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Posibilitate parcare: Da
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire mixtă">Clădire mixtă</a>

Toate anunțurile publicate de