Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Terenuri

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

Crevedia

O comunitate privata langa lac, conceputa pentru viata de familie

In imediata apropiere a lacului Crevedia, intr-un cadru natural linistit si aerisit, Austrian Village este un ansamblu rezidential privat, apreciat pentru siguranta, infrastructura moderna si arhitectura echilibrata.

Complexul este strabatut de trei strazi private asfaltate, cu sistem de colectare a apelor pluviale, trotuare amenajate, spatii verzi si iluminat stradal. Accesul este securizat, iar strazile fiind in proprietatea locatarilor, ansamblul beneficiaza de un plus real de siguranta si intimitate.Pozitionarea ofera un echilibru ideal intre natura si accesibilitate, la distanta confortabila de Bucuresti.

O proprietate generoasa, construita solid si gandita pentru o familie care ofera spatiu, functionalitate si confort pe termen lung.

Structura si constructie

bull; structura din otel-beton si caramida
bull; pereti exteriori de 36 cm din caramida portanta, izolati cu polistiren de 10 cm
bull; pereti interiori de 25 cm din caramida portanta
bull; fatada Baumit ndash; Austria
bull; tamplarie termopan Rehau
bull; acoperis Megaprofil ndash; Belgia
bull; incalzire centrala pe gaz
bull; instalatie sanitara din polipropilena

Zona de zi este aerisita si bine conectata cu exteriorul:

bull; living spatios, cu suprafete vitrate ample si vedere catre curtea din spate
bull; acces direct catre terasa si gradina
bull; bucatarie inchisa, generoasa
bull; doua camere suplimentare (birou / camera oaspeti / camera bona)
bull; baie
bull; spatii de depozitare

Parterul permite adaptare usoara pentru familii extinse sau pentru cei care lucreaza de acasa.

Zona de noapte este organizata eficient:

bull; trei dormitoare spatioase
bull; baie cu acces din hol
bull; dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
bull; acces catre o terasa circulara spectaculoasa ndash; element arhitectural distinctiv al casei

Terasa circulara ofera deschidere ampla si un spatiu exterior intim, rar intalnit la proprietati similare.

Mansarda

Un spatiu luminos, generos si versatil, cu multiple posibilitati de personalizare:

Este un nivel care adauga valoare reala si flexibilitate in timp.

bull; hobby room
bull; zona de lucru
bull; camera adolescent
bull; spatiu de relaxare
bull; biblioteca
bull; zona fitness

Utilitati si infrastructura

bull; energie electrica
bull; apa curenta
bull; canalizare
bull; sistem colectare ape pluviale
bull; biostatie de epurare
bull; gaz
bull; telefon si internet

Acces rapid la Gara Buftea (aprox. 10ndash;12 minute), Studiourile MediaPro si Palatul Stirbei (10ndash;15 minute), centru comercial Crevedia si piete locale (5ndash;7 minute). Conectare facila la DN1A si Soseaua Bucurestindash;Targoviste, cu acces rapid catre A0 si zona de nord a Bucurestiului. In apropiere: padure, lac, restaurante, centre sportive, scoli si gradinite, oferind echilibru intre natura si conectivitate urbana.

Austrian Village nu este doar un complex rezidential, ci o comunitate privata bine organizata, langa lac, gandita pentru familii care cauta spatiu, siguranta si echilibru.



Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-crevedia-db.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Crevedia - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-crevedia-db.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Crevedia - nr. locuri parcare 2">2</a>
Apă
Canalizare
Gaz

For Sale/Villa Family/Complex Privat/Lac/Crevedia

Anne-Marie Precup

1.webp

real_estate_furniture

Corbeanca

Excelenta prin experienta!

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!... si o facem pe 5 continente!

Va prezentam o vila eleganta, ce imbina atmosfera linistita a naturii cu functionalitatea unei case gandite pentru familie, situata intr-un cadru rezidential aerisit din Corbeanca-Ostratu.

Aceasta proprietate se adreseaza familiilor care isi doresc o resedinta echilibrata, departe de agitatia urbana, dar conectata la facilitatile esentiale ale zonei.

Imprejurimile sunt apreciate pentru lacurile naturale, zonele impadurite si spatiile verzi generoase, care creeaza un ambient relaxant si sustin un stil de viata sanatos. Plimbarile in natura, aerul curat si posibilitatile de recreere, inclusiv zone dedicate pescuitului, sunt completate de proximitatea fata de restaurante locale, magazine de proximitate, scoli si gradinite, precum si centre sportive si de wellness.

Accesul catre Paradisul Verde Sport amp; Spa se realizeaza in aproximativ 3 minute, Therme Bucuresti se afla la circa 12 minute, iar transportul public este asigurat prin linia 441, cu legatura directa catre Piata Presei Libere . Conectarea rapida catre DN1, A0 si zona de nord a Bucurestiului completeaza avantajele acestei locati

Proprietatea este amplasata intr-un ansamblu rezidential cu acces securizat, alei umbrite si parc interior cu loc de joaca, oferind un mediu sigur si placut pentru viata de familie.

Ansamblul beneficiaza de acces securizat prin poarta automatizata, iar gradina casei este un adevarat colt de natura, cu vegetatie matura, inclusiv trandafiri, bujori, lalele, menta, liliac, magnolie, forsythia, precum si pomi fructiferi precum cais, cires si mar, oferind un ambient placut si colorat pe tot parcursul anului.

Vila este desfasurata pe parter, etaj si mansarda, cu o suprafata utila de 181 mp, compartimentata armonios in cinci camere.

Organizarea interioara separa eficient zona de zi de cea de noapte, asigurand confort, intimitate si functionalitate.

Parterul este definit de un living generos, cu semineu pe lemne, ce creeaza o atmosfera calda si primitoare. Accesul direct catre terasa extinde natural spatiul de locuit, fiind ideal pentru momente de relaxare sau socializare.

Bucataria este separata, complet mobilata si utilata, iar nivelul este completat de o baie de serviciu si zona de acces.

Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare. Doua dintre acestea au dimensiuni similare, unul beneficiind de acces la balcon, fiind deservite de o baie comuna. Dormitorul matrimonial este gandit ca un spatiu privat, cu dressing, baie proprie si balcon, oferind confort si intimitate.

Mansarda reprezinta unul dintre cele mai versatile spatii ale casei.

Luminoasa si aerisita, aceasta poate deveni cu usurinta camera unui adolescent, un birou pentru studiu sau lucru de acasa, un hobby room, o zona creativa sau un spatiu dedicat relaxarii si timpului personal.

Terasa de la acest nivel, cu o suprafata de 16 mp, adauga un plus de valoare prin privelistile deschise si atmosfera linistita, fiind locul ideal pentru momentele de respiro de la finalul zilei.

Constructia este solida, cu placa de beton peste etaj, asigurand stabilitate si izolatie. Finisajele includ parchet din lemn masiv de stejar, iar confortul este sustinut de aparate de aer conditionat in fiecare camera si de o centrala termica aflata in garantie, cu boiler extern de 150 litri.

Curtea, cu o suprafata de 246 mp, este amenajata cu vegetatie matura si atent selectionata, oferind intimitate, umbra si un ambient natural placut. Sistemele de drenaj si irigare faciliteaza intretinerea gradinii, iar arborii din jur creeaza o atmosfera racoroasa in sezonul cald.

Proprietatea beneficiaza de sistem de alarma, terasa inchisa in zona de acces si trei locuri de parcare. Construita in 2008 si renovata recent, in 2025, vila este pregatita pentru a deveni imediat bdquo;acasa, fara a necesita investitii suplimentare.

Un loc unde familia ta se va bucura de confortul unei case premium, intr-un cadru natural, l

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-gr.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>

7.webp

For Sale Vila Magnolia /Casa Premium pentru Familie

Excelenta prin experienta! 

Va propunem spre INCHIRIERE o proprietate deosebita, situata intr-un complex rezidential exclusivist, amplasat in liziera padurii, pe un teren de 500 mp, ce ofera intimitate, liniste si un cadru natural deosebit.

Imobilul are o suprafata de 288 mp construiti si 253 mp utili, fiind excelent compartimentat si ideal atat pentru rezidenta, cat si pentru utilizare mixta ndash; locuinta si birou, cu mentiunea ca activitatile de birou trebuie sa fie fara trafic intens de persoane (birou administrativ, consultanta, IT, management, reprezentare).

Parterul cuprinde hol de intrare, bucatarie, dormitor/birou, camera tehnica, spatii de depozitare si un living generos si luminos, cu deschidere catre curte si vedere catre padure.
Etajul dispune de trei dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, precum si o baie suplimentara cu acces din hol.
Mansarda, spatioasa, include doua camere si spatii de depozitare, fiind usor adaptabila ca birou, sala de meeting restransa, hobby room, camere de oaspeti sau zona de relaxare.

Constructia, realizata in 2009, este edificata pe structura din beton, cu compartimentari din caramida, finisaje de buna calitate, ferestre prevazute cu rulouri exterioare din aluminiu si centrala termica proprie. Proprietatea este foarte bine intretinuta si complet functionala.

Beneficiaza de parcare acoperita in curte, precum si de posibilitatea parcarii a inca trei autoturisme in fata proprietatii. Curtea permite amenajari peisagistice variate, fiind potrivita atat pentru relaxare, cat si pentru utilizare complementara activitatilor de birou.

Complexul ofera acces securizat, monitorizare, distante generoase intre proprietati si costuri reduse de mentenanta. Acces rapid catre DN1 si Sos. Unirii, centre comerciale (2 minute), aeroport (10 minute) si centrul orasului (20 de minute).

Proprietatea este ideala pentru familii, expati sau companii care cauta un spatiu versatil, elegant si bine pozitionat, potrivit pentru locuire si activitate profesionala, intr-un cadru premium.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-corbeanca-gr.html?ba=4" title="Case - Vile de închiriat Corbeanca - număr băi 4">4</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-corbeanca-gr.html?prk=4" title="Case - Vile de închiriat Corbeanca - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Gaz

For Rent Vila P 1 M/Ideal resedinta/office Corbeanca

O locuinta construita cu atentie reala la calitate, confort si detalii mdash; intr-o zona linistita, bine conectata si aproape de natura.

Va prezentam o vila moderna, realizata solid si responsabil, cu structura pe cadre din beton armat, fundatie de 1,20 m si zidarie integrala din caramida Porotherm Robust 25, inclusiv peretii interiori. Proprietatea se afla intr-o zona aerisita si apreciata, in imediata vecinatate a complexului Spa Paradisul Verde, la aproximativ 2 minute de facilitati sportive si de relaxare.

Compartimentare practica si spatii bine echilibrate


	Parter
	dormitor sau birou
	baie
	living generos cu bucatarie open space
	acces direct catre terasa acoperita de 25 mp
	Etaj
	dormitor matrimonial cu balcon, dressing si baie proprie
	doua dormitoare secundare deservite de o baie
	Pod
	placa de beton turnata peste etaj
	inaltime utila pana la 2,35 m mdash; ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentara


Dotari tehnice si eficienta energetica
Locuinta este complet racordata la utilitati: gaz, apa, canalizare si electricitate trifazica (30 kW).
Instalatiile sunt pregatite pentru:


	panouri fotovoltaice
	pompa de caldura
	statie de incarcare auto electrica
	incalzire in pardoseala premium TECE
	centrala termica Vaillant
	tamplarie Salamander Bluevolution 92, 7 camere, tripan 52 mm, sticla Low-E 4 anotimpuri
	acoperis tabla Lindab


Exterior si teren


	Proprietatea este amplasata pe un teren de 627 mp, complet imprejmuit:
	gard din lemn pe laterale
	front stradal cu stalpi si soclu din beton armat, completate de panouri metalice
	Strada este asfaltata si iluminata public, oferind acces facil in orice sezon.


Localizare si accesibilitate
Zona ofera un echilibru foarte bun intre liniste, natura si acces rapid catre facilitati urbane:


	Value Centre ndash; aprox. 7ndash;10 minute
	Moara Corbeanca ndash; aprox. 5ndash;7 minute
	magazine de proximitate si servicii zilnice ndash; 3ndash;5 minute
	restaurante si facilitati locale ndash; aprox. 5 minute


Zona este apreciata pentru cadrul natural placut, cu padure si lacuri in apropiere, ideale pentru relaxare, plimbari si activitati in aer liber.

Vila se vinde la cheie, pregatita pentru mutare imediata si pentru un stil de viata confortabil, modern si eficient energetic.



Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-gr.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-gr.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare

Vila Marcus 1/Corbeanca Ostratu/curte generoasa

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre INCHIRIERE o proprietate deosebita, situata intr-un complex rezidential exclusivist, amplasat in liziera padurii, pe un teren de 500 mp, ce ofera intimitate, liniste si un cadru natural deosebit.

Imobilul are o suprafata de 288 mp construiti si 253 mp utili, fiind excelent compartimentat si ideal atat pentru rezidenta, cat si pentru utilizare mixta ndash; locuinta si birou, cu mentiunea ca activitatile de birou trebuie sa fie fara trafic intens de persoane (birou administrativ, consultanta, IT, management, reprezentare).

Parterul cuprinde hol de intrare, bucatarie, dormitor/birou, camera tehnica, spatii de depozitare si un living generos si luminos, cu deschidere catre curte si vedere catre padure.
Etajul dispune de trei dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, precum si o baie suplimentara cu acces din hol.
Mansarda, spatioasa, include doua camere si spatii de depozitare, fiind usor adaptabila ca birou, sala de meeting restransa, hobby room, camere de oaspeti sau zona de relaxare.

Constructia, realizata in 2009, este edificata pe structura din beton, cu compartimentari din caramida, finisaje de buna calitate, ferestre prevazute cu rulouri exterioare din aluminiu si centrala termica proprie. Proprietatea este foarte bine intretinuta si complet functionala.

Beneficiaza de parcare acoperita in curte, precum si de posibilitatea parcarii a inca trei autoturisme in fata proprietatii. Curtea permite amenajari peisagistice variate, fiind potrivita atat pentru relaxare, cat si pentru utilizare complementara activitatilor de birou.

Complexul ofera acces securizat, monitorizare, distante generoase intre proprietati si costuri reduse de mentenanta. Acces rapid catre DN1 si Sos. Unirii, centre comerciale (2 minute), aeroport (10 minute) si centrul orasului (20 de minute).

Proprietatea este ideala pentru familii, expati sau companii care cauta un spatiu versatil, elegant si bine pozitionat, potrivit pentru locuire si activitate profesionala, intr-un cadru premium.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-corbeanca-gr.html?ba=4" title="Case - Vile de închiriat Corbeanca - număr băi 4">4</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-corbeanca-gr.html?prk=4" title="Case - Vile de închiriat Corbeanca - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Gaz

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime Parter, proiectata pentru confort, eficienta si costuri reduse de intretinere.Situata intr-o zona aerisita, inconjurata de verdeata si in apropierea lacului, zona Ostratu,  cu acces facil pe sosea asfaltata, proprietatea ofera un cadru linistit si echilibrat, ideal pentru rsedinta, un loc frumos numit ACASA 

Proprietatea  beneficiaza de un teren generos de 685 mp, oferind intimitate, spatiu verde si multiple posibilitati de amenajare.

Casa este aproape independenta energetic, fiind echipata cu:


	sistem fotovoltaic de 8 kW (contract de prosumator);
	pompa de caldura pentru incalzire si racire prin pardoseala;
	instalatie realizata cu teava TECE de 17 mm;
	curent trifazic.


Constructia este solida, realizata din caramida pe cadre de beton armat, cu placa de beton peste parter. Podul este izolat cu celuloza, acoperisul este din tabla Bilka, iar fatada este termoizolata cu polistiren de 15 cm, asigurand un confort termic ridicat pe tot parcursul anului.


	Suprafata construita este de 154 mp, din care:
	113 mp utili
	10 mp terasa acoperita
	Compartimentarea este practica si echilibrata:
	vestibul de acces
	living luminos
	bucatarie inchisa
	3 dormitoare
	dressing
	2 bai
	camera tehnica
	terasa acoperita
	pod pentru depozitare


Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre principalele puncte de interes: aproximativ 5-7 minute pana la DN1 si DN1 Value Center, 5-7 minute pana la Therme Bucuresti, 7-10 minute pana la Aeroportul International Henri Coanda si 20-25 minute pana la Baneasa Shopping City si IKEA, precum si conexiuni facile catre Autostrada de Centura A0 si zona Bucuresti Nord, asigurand deplasari rapide atat catre oras, cat si catre alte directii de drum.

Casa se preda la cheie, cu finisaje incluse: gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare si tamplarie PVC Salamander tripan, 7 camere.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-gr.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-gr.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de

For Sale/Villa Family/Complex Privat/Lac/Crevedia

For Sale/Villa Family/Complex Privat/Lac/Crevedia

For Sale Vila Magnolia /Casa Premium pentru Familie

For Rent Vila P 1 M/Ideal resedinta/office Corbeanca

Vila Marcus 1/Corbeanca Ostratu/curte generoasa

Vila Marcus 1/Corbeanca Ostratu/curte generoasa

For Rent Vila P 1 M/Ideal resedinta/office Corbeanca

FOR SALE/ Casa parter/zona deosebita/lac/ Corbeanca, Ostratu