Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Această casă săsească autentică, cu ziduri masive de 60 cm și structură solidă din piatră, a fost recondiționată integral în 2017 și îmbină farmecul arhitecturii tradiționale cu tehnologia modernă și eficiența energetică.
O alegere ideală atât pentru locuire premium, cât și pentru investiție sau activitate mixtă (rezidențial + business).

Configurație versatilă – două unități independente
Parterul este inteligent compartimentat cu două intrări separate, fiind perfect pentru:
– familie extinsă
– două familii
– locuință + birou
– regim hotelier
Acces 1:
2 dormitoare spațioase + baie
Acces 2:
2 dormitoare + baie + dressing
- Dormitoarele au suprafețe între 25–30 mp, iar băile sunt generoase, cu proporții rare întâlnite în construcțiile moderne.
- Spații complementare cu potențial major
- Demisol – 30 mp: Bucătărie complet mobilată și utilată, zonă de luat masa și baie de serviciu.
- Beci – 86 mp: 3 încăperi înalte – ideal pentru cramă, depozitare, spațiu tehnic sau dezvoltare hobby/artizanal.
-Pod – 100 mp: Spațiu deschis, mansardabil, pregătit pentru extindere.
- Independență energetică reală

Proprietatea oferă un nivel ridicat de autonomie și control al costurilor:
- Sistem fotovoltaic 12 kW – prosumator
- Baterie de stocare 5 kW
- Costuri la energie aproape de zero
- Sistem dublu de alimentare cu apă – rețea publică + fântână proprie cu hidrofor
- Sistem triplu de încălzire:
    - centrală pe gaz 
    - sobe tradiționale din teracotă (funcționale)
    - sistem electric în fiecare spațiu
- Gaz, curent, canalizare + fosă septică
- Tâmplărie termopan integrală
- Este o proprietate pregătită pentru viitor.

Anexe – infrastructură perfectă pentru business
- Anexă principală – 100 mp
Recondiționată complet (instalații noi, acoperiș, tâmplărie).
4 camere + baie – ideală pentru:
– birouri
– atelier
– producție artizanală
– spațiu de cazare

- Bucătărie de vară – 20 mp
Dotată complet: grătar, plită și cuptor pe lemne + echipamente electrice.

- Anexă depozitare – 30 mp
Spațiu pentru lemne și unelte.

Teren 2.200 mp – echilibru între estetic și funcțional
- 1.068 mp curte pavată, amenajată cu flori și pomi ornamentali
- 1.100 mp teren arabil intravilan
- 200 mp livadă pe rod (meri, peri, pruni, cireși, zmeură, viță de vie)

Spațiul permite autosusținere, grădinărit, mini-agricultură sau dezvoltare suplimentară.
Localizare strategică
- La doar câteva minute de Brașov, în Bod, cu acces rapid la:
- Magazin alimentar, farmacie, medic, stomatologie, bricolaj – 1 minut
- Transport public spre Brașov, școală, grădiniță, biserică – 3 minute
- Zona oferă liniște, dar și conectivitate.

Detalii tehnice importante
- Accesul în curte se face prin servitute comună
- Proprietate în stare tehnică excelentă
- Fără necesitate de investiții imediate

Programează o întâlnire și hai să discutăm concret despre cum poate deveni această proprietate parte din planurile și obiectivele tale.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bod-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bod - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bod-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bod - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bod-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bod - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol
Demisol

91.webp

Comision 0% | Proprietate săsească restaurată complet ...

Remus Apostu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Brasov

Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat pe strada Nicolae Labiș nr. 69, într-o zonă liniștită, cu trafic redus, la mai puțin de 10 minute de Coresi Shopping Resort.

Apartamentul are o suprafață utilă de 74 mp, la care se adaugă un balcon, și este amplasat la etajul 2 din 4, într-un bloc tip boutique prevăzut cu lift, oferind confort și intimitate.

Locuința este foarte bine compartimentată, cu un living generos, două dormitoare, două grupuri sanitare și o bucătărie complet mobilată și utilată. Se vinde exact ca în fotografii, complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat pe comandă, finisaje moderne și electrocasnice, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

În preț este inclus și un loc de parcare, iar zona este una apreciată pentru liniște, accesul facil către magazine, școli, grădinițe și principalele puncte de interes din oraș.

Dacă îți dorești un apartament spațios, modern și gata de locuit, într-o zonă excelentă din Brașov, această proprietate reprezintă o alegere foarte bună.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

115.webp

Apartament 3 camere | decomandat | etaj 2 | cartier Tract...

O oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului – Dealul Cetatii, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37.

Sunt disponibile 3 apartamente decomandate, fiecare avand o suprafata utila de 46 mp, situate in aceeasi cladire, unul este la parter si doua la etajul 1, cu acces la o curte generoasa si teren in suprafata totala de 664 mp.

Proprietatile necesita renovare completa, insa ofera un potential excelent pentru amenajare moderna si valorificare in regim hotelier sau inchiriere pe termen lung, datorita pozitionarii foarte bune si cererii ridicate din zona.

Doua dintre apartamente sunt situate la etajul 1 si pot fi pastrate ca doua unitati separate sau unite pentru a crea un apartament spatios, ideal pentru familie sau pentru un concept premium de inchiriere. Al treilea apartament este amplasat la parter, oferind flexibilitate in utilizare.

Apartamentele se pot achizitiona impreuna sau separat, insa pretul afisat este pentru un apartament. 

Preturile sunt: 
- apartamentul de la parter 109.000 euro 
- apartamentele de la etaj 238.000 euro(119.000 euro pentru fiecare apartament)

Zona Dealul Cetatii este recunoscuta pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul orasului, fiind una dintre cele mai bine cotate si apreciate zone rezidentiale din Brasov.

Pentru mai multe informatii si detalii suplimentare, ma puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

73.webp

3 apartamente cu potențial investițional în Dealul Cet...

O oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului – Dealul Cetății, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37.

Vă prezentăm un apartament situat la parterul unei clădiri, cu o suprafață utilă de 46 mp, beneficiind de acces la o curte generoasă și teren în suprafață totală de 664 mp.

Proprietatea necesită renovare completă, însă oferă un potențial foarte mare pentru amenajare modernă și valorificare în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziției excelente și cererii ridicate din zonă.

Zona Dealul Cetății este recunoscută pentru liniște, acces rapid către centrul orașului și valoarea imobiliară ridicată, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov.

De asemenea, în aceeași clădire mai sunt disponibile încă două apartamente decomandate, situate la etajul 1, fiecare având aproximativ 46 mp utili. Acestea se pot achiziționa separat sau împreună cu apartamentul de la parter, oferind multiple posibilități pentru investiție sau dezvoltare.

Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

75.webp

Apartament cu potențial investițional pe Dealul Cetăț...

O oportunitate excelenta de investitie in una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului – Dealul Cetatii, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37.

Sunt disponibile doua apartamente decomandate, situate la etajul 1 al aceleiasi cladiri, fiecare avand o suprafata utila de 46 mp. Proprietatile beneficiaza de acces la o curte generoasa si teren in suprafata totala de 664 mp.

Apartamentele necesita renovare completa, insa ofera un potential foarte mare pentru amenajare moderna si valorificare in regim hotelier sau inchiriere pe termen lung, datorita pozitiei excelente si cererii ridicate din zona.

Un mare avantaj al proprietatii este faptul ca cele doua apartamente pot fi pastrate separat, ca doua unitati individuale, sau pot fi unite pentru a crea un apartament spatios, ideal pentru locuinta proprie sau investitie premium.

Zona Dealul Cetatii este recunoscuta pentru liniste, acces rapid catre centrul orasului si valoarea imobiliara ridicata, fiind una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Brasov.

Apartamentele se pot achizitiona impreuna sau separat, in functie de nevoile cumparatorului.

Pentru mai multe informatii si detalii suplimentare, ma puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

74.webp

Doua apartamente cu potențial investițional în Dealul ...

terrain_type2

terrain_type

Rasnov

Oportunitate de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone turistice dintre Rasnov si Predeal, in zona Cheile Rasnoavei.

Terenul are o suprafata de 4.000 mp si beneficiaza de 30 metri liniari deschidere la DN73A, oferind acces facil si vizibilitate excelenta. La limita proprietatii este disponibila reteaua de energie electrica, un avantaj important pentru viitoarea dezvoltare.

Conform reglementarilor zonei, terenul este potrivit pentru dezvoltarea unor proiecte turistice precum pensiune, zona de agrement, cabane sau case de vacanta.

Certificatul de urbanism este in curs de obtinere, urmand sa confirme in detaliu indicatorii urbanistici si posibilitatile de construire.

Amplasarea reprezinta unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii. Zona Cheile Rasnoavei este recunoscuta pentru peisajele spectaculoase, apropierea de trasee montane si atractii turistice, fiind o destinatie cautata atat de turistii romani, cat si de cei straini. In acelasi timp, accesul rapid catre Rasnov, Predeal, Poiana Brasov si Brasov transforma acest teren intr-o investitie cu potential ridicat de dezvoltare.

Daca sunteti in cautarea unui teren cu pozitie excelenta, acces direct la drumul national si multiple posibilitati de valorificare in domeniul turistic, aceasta proprietate merita vazuta.

29.webp

Teren de 4.000 mp cu deschidere la DN73A – Cheile Rasno...

Prejmer

După succesul primei etape, în care am construit și predat la timp 11 case, respectând toate angajamentele asumate, lansăm Faza II a proiectului rezidențial Prejmer Elite Residence.

Noua etapă este amplasată pe strada Aleea 8, cu acces din strada Gara Mică, într-o zonă liniștită, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și o locuință construită la standarde ridicate.

Vor fi construite 8 case individuale, cu regim de înălțime parter + pod înalt, proiectate inteligent pentru a oferi atât confort imediat, cât și posibilitatea extinderii în viitor.

Compartimentare:

- 3 dormitoare;
- living cu bucătărie open-space;
- 2 băi;
- hol;
- spațiu de depozitare.

Suprafață utilă totala: 170 mp.  In aceasta suprafata este inclus si un pod de aproximativ 70 mp utili, cu o inaltime de 3,2 m.
Suprafață teren: 450 mp
2 locuri de parcare în curtea proprie.

Podul are o înălțime de aproximativ 3 metri, iar parterul beneficiază de o înălțime generoasă de 2,90 metri, oferind un plus de confort și luminozitate. Datorită înălțimii podului, acesta poate fi amenajat ulterior ca mansardă, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Construcție și dotări:

- zidărie din cărămidă de 30 cm;
- termoizolație exterioară cu vată bazaltică densă de 10 cm;
- izolație la planșeul podului cu 20 cm de celuloză;
- acoperiș din țiglă ceramică;
- ferestre Salamander BlueEvolution 82, același sistem utilizat în prima fază, cu rezultate excelente din punct de vedere al confortului termic și fonic;
- încălzire în pardoseală;
- împrejmuire completă cu gard din boltari de beton și șipcă metalică, identic cu cel realizat în prima etapă;
- finisaje premium, alese de fiecare client în baza unui buget personalizat.

Modalități de achiziție:

- plată integrală;
- plată în tranșe;
- credit ipotecar.

Prețul poate varia în funcție de modalitatea de plată aleasă.

Termen de finalizare constructie: decembrie anul acesta.

În prezent, locuințele sunt în construcție, iar achiziția în această etapă oferă avantajul personalizării finisajelor și al alegerii unei modalități de plată potrivite.

Pretul de vanzare este 169.000 EUR + TVA 21%. Din motive tehnice, portalul nu permite afisarea TVA-ului, astfel ca pretul afisat nu include TVA.

În prezentare sunt incluse randări care ilustrează modul în care va arăta ansamblul rezidențial după finalizarea Fazei II. Fotografiile cu interioarele provin din locuințele finalizate în Faza I și reflectă calitatea finisajelor și standardul de execuție pe care îl oferim și în această nouă etapă.

Prejmer Elite Residence înseamnă calitate dovedită, seriozitate și respectarea promisiunilor. Prima etapă, cu 11 case finalizate și predate conform termenelor stabilite, reprezintă cea mai bună garanție pentru noua dezvoltare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-prejmer-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Prejmer - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-prejmer-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Prejmer - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-prejmer-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Prejmer - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Case noi lângă Brașov | Prejmer Elite Residence Faza I...

Vă propunem spre vânzare 9 parcele de teren situate în localitatea Bod, fiecare parcelă având o suprafață de 563 mp, ideale pentru construirea unei locuințe individuale.

Proprietățile beneficiază de acces la drum public de 11 metri latime (9 m auto si 2 trotoare), iar zona dispune de PUZ existent, care permite construirea de case cu regim de înălțime P+1 sau P+M.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că utilitățile se află la aproximativ 150 m de terenuri, iar atât dezvoltarea infrastructurii rutiere, cât și extinderea rețelelor de utilități sunt prevăzute în planurile de dezvoltare locală.

Acest aspect oferă terenurilor un potențial bun de dezvoltare și apreciere în timp, pe măsură ce zona se dezvoltă și infrastructura se extinde.

Caracteristici principale:
-9 parcele disponibile
-563 mp / parcelă
-PUZ existent
-Destinație: construire locuințe
-Regim de înălțime: P+1 / P+M
-Acces la drum public cu latime de 11 metri (9 m auto si 2 trotoare)
-Utilități la aproximativ 150 m
-Dezvoltarea drumului și extinderea utilităților prevăzute în planul de dezvoltare locală
-Zonă aflată într-un proces de dezvoltare

O oportunitate potrivită atât pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă în dezvoltare, cât și pentru investitorii care urmăresc terenuri cu potențial de creștere pe termen mediu și lung.

Pentru mai multe informații despre parcele, documentația urbanistică și condițiile de construire, vă stăm la dispoziție.

Toate anunțurile publicate de