Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Bucuresti

R.E.A. Imobiliare
Vilă individuală situată în zona Cișmigiu, una dintre cele mai valoroase și stabile zone centrale ale Bucureștiului, o proprietate care se remarcă prin dimensiuni generoase, versatilitate și potențial real de utilizare mixtă.

Construită în 1938 și reconfigurată integral în 2018, vila este dispusă pe D+P+1 și oferă o suprafață totală de 430 mp, din care 350 mp utili, amplasată pe un teren de 335 mp, cu aproximativ 150 mp curte liberă, ideală pentru parcare sau amenajare exterioară.

Proprietatea este organizată în prezent în două unități locative distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce permite atât utilizare rezidențială, cât și generare de venit. Parterul găzduiește un apartament amplu, de aproximativ 150 mp utili, cu camere înalte și spații generoase, în prezent închiriat, oferind posibilitatea preluării contractului. Etajul, reconstruit în 2018, este configurat ca un penthouse modern, cu un living spectaculos de aproximativ 80 mp și înălțime de 4,8 m, completat de o terasă de 44 mp. Demisolul adaugă încă 50 mp utili, potriviți pentru birou, depozitare sau spații auxiliare.

Configurația actuală, cele două intrări separate și compartimentarea flexibilă transformă proprietatea într-o opțiune excelentă pentru sediu de firmă, clinică, birouri, locuință multifamilială sau investiție cu randament imediat.

Poziționarea este unul dintre cele mai mari atuuri, cu acces rapid către Parcul Cișmigiu, zona Universității, instituții culturale și educaționale, precum și către numeroase restaurante, cafenele și servicii premium. Zona este bine conectată la transportul în comun și oferă un echilibru rar între centralitate și liniște.

O proprietate cu substanță, care nu se rezumă doar la locație, ci oferă spațiu, flexibilitate și valoare pe termen lung într-una dintre cele mai solide zone ale Capitalei.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod proprietate P10827.
Id intern: P10827

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Vilă Centrală | Cișmigiu | 350 mp | Proprietate Versatil?

Georgiana Lixandru

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_furniture

comfort

R.E.A. Imobiliare  - Tur video disponibil pe Instagram, TikTok și YouTube
Apartament 3 camere, luminos, cu spatii vitrate, la etajul 2, intr-un Bloc de tip boutique cu regim de inaltime P+2E+M. 
Suprafata totala de 84,35 mp, suprafata utila 80,95 mp,  balcon 3,4 mp. Configurație: 2 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, 2 dressinguri si balcon.

Proiectul  are o caracteristica deosebita, intruchipand  angajamentul de a crea solutii valoroase pentru orase si locuitorii acestora, prin amplasament si  arhitectura de top, principalul scop fiind acela de a oferi  excelenta prîn fiecare imobil. Apartamentul se preda la cheie, cu finisaje premium, la alegere.
Apartamentul este echipat cu centrala proprie si sistem de încalzire în pardoseala, pentru un control optim al temperaturii si al costurilor.
Tamplarie Rehau Synego 7 camere, geam tripan, asigura o izolație termica și fonica excelenta.

Vecinatatile includ: Parcul Herastrau,  Phoenicia Grand Hotel, Ramada, Hotel, Romaero Baneasa, Baneasa Shopping City,Promenada Mall,  Aeroportul International Aurel Vlaicu, Clinica Regina Maria,Courtyard Bucharest Floreasca, Academia de Tenis Ilie Nastase.

Acces la transport public: 7 minute pana la statiile STB. Pret: 245.000 Euro+TVA.  (296.450  EUR TVA inclus.) Posibilitate de taxare inversa.
Pentru detalii si vizionari, contactati-ne specificand codul de identificare P5255.
Id intern: P5255

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

42.webp

Apartament Superb 3 Camere Bloc Boutique Baneasa-Aviatiei

R.E.A. Imobiliare

Apartament cu 3 camere, decomandat, situat în complexul rezidențial Trio Bridge View, într-un imobil modern finalizat în 2023, la etajul 1/10. Proprietatea este bine compartimentată, luminoasă și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită atât pentru mutare imediată, cât și pentru investiție.

Apartamentul are o suprafață totală de 68,47 mp, din care 61,64 mp utili și balcon de 6,83 mp, oferind un spațiu echilibrat și funcțional, adaptat stilului de viață urban actual.

Locuința beneficiază de finisaje moderne și dotări atent alese pentru confort și eficiență: centrală termică proprie, aer condiționat, bucătărie complet utilată, electrocasnice bine întreținute și mobilier modern. 
În preț este inclus și un loc de parcare subteran, un avantaj important într-o zonă cu cerere ridicată.

Amplasarea reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, oferind acces rapid către principalele zone de interes ale Capitalei. Stația de metrou Crângași se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar stațiile STB sunt la aceeași distanță. În proximitate regăsim Lacul Morii, Universitatea Politehnica București, Campusul Studențesc Grozăvești, Complexul Studențesc Regie, AFI Cotroceni, Plaza România, Gara de Nord, Clubul Sportiv Sportul Studențesc, precum și multiple centre comerciale, restaurante, școli și servicii.

Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu acces rapid către centre universitare, clădiri de birouri și principalele puncte de interes din București.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod proprietate: P11388.
Id intern: P11388

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

3 Camere + Parcare - Grozăvești

R.E.A. Imobiliare

Proprietate deosebită disponibilă în zona Universitate, un concept rar întâlnit în centrul Bucureștiului: un duplex rooftop intabulat ca o singură proprietate, format dintr-un apartament principal de 4 camere și două studiouri independente, fiecare cu acces separat. O combinație extrem de atractivă între locuire premium și investiție cu venit existent.

Imobil incadrat la clasa de Risc seismic ll

Proprietatea este dispusă pe două niveluri și are o suprafață utilă interioară totală de 170 mp, completată de o impresionantă terasă panoramică rooftop de 92,42 mp și încă două balcoane cu suprafață totală de 14,26 mp.

La primul nivel se află apartamentul principal de 4 camere, cu o suprafață utilă de 87,58 mp, gândit ca spațiu principal de locuire, cu acces direct către terasa spectaculoasă ce transformă complet experiența proprietății. La nivelul superior sunt amenajate două studiouri independente, cu acces separat și o suprafață utilă totală de 82,42 mp, oferind multiple posibilități de utilizare.

Unul dintre cele mai puternice avantaje ale proprietății este flexibilitatea pe care o oferă. Poate funcționa perfect pentru cineva care își dorește să locuiască într-un apartament generos și, în același timp, să beneficieze de venit lunar din cele două studiouri, poate fi exploatată integral în regim investițional sau poate deveni un spațiu ideal pentru activitate profesională și locuire în același loc.

Terasa rooftop de 92,42 mp este elementul care diferențiază complet această proprietate. Un spațiu exterior de asemenea dimensiuni în zona Universitate este extrem de rar și poate deveni o zonă privată de relaxare, dining, socializare sau un adevărat lounge urban cu vedere deschisă asupra orașului.

Proprietatea a fost renovată integral în 2019, fiind refăcute instalațiile electrice și sanitare, modernizate finisajele și tâmplăria, integrat mobilier realizat la comandă și sisteme de climatizare, rezultând un spațiu contemporan, pregătit atât pentru locuire imediată, cât și pentru exploatare investițională. Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie, oferind control individual și eficiență ridicată.

Poziționarea este excelentă, la doar câteva minute de Universitate, cu acces rapid către Piața Romană și zona Armenească. În imediata apropiere se află Grand Hotel Bucharest, Ateneul Român, Academia de Studii Economice, Parcul Cișmigiu, Muzeul Național de Artă al României, Teatrul Național I.L. Caragiale, Calea Victoriei, Parcul Kretzulescu, Sheraton Bucharest Hotel, restaurante, cafenele, centre culturale și multiple spații de business. 
Acces la transportul in comun: 1 minut de stațiile STB și 5 minute până la stația de metrou Universitate.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod proprietate P11326.
Id intern: P11326

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>

Proprietate Unică | Universitate | 170 mp + Rooftop 92 mp

R.E.A. Imobiliare

Preț: 189.900 Euro + TVA


Apartament cu 3 camere, nou, situat în complexul rezidențial Novum 56 – Faza 2, la etajul 11/11, cu o suprafață totală de 74,4 mp, din care 68,5 mp utili și balcon de 5,9 mp. Proprietatea beneficiază de compartimentare semidecomandată, două băi și vedere liberă către Parcul Liniei, fără construcții care să obtureze perspectiva sau lumina naturală.

Locuința este la prima utilizare și se vinde  mobilată și utilată, cu finisaje moderne și echipamente atent alese pentru confort și funcționalitate. Beneficiază de centrală termică în condensare, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, frigider side-by-side Gorenje, mașină de spălat cu uscător, mașină de spălat vase, cuptor electric, plită pe inducție, televizor Smart 4K și mobilier realizat într-un stil contemporan.  
Primul Dormitor  este  amenajat cu pat matrimonial și dressing spațios, iar cel de-al doilea dormitor poate fi configurat în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Amplasarea oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate și confortul unei zone rezidențiale moderne. Proprietatea se află la aproximativ 7 minute de mers pe jos până la metrou Gorjului, 5 minute până la stațiile STB și tramvai de pe Bulevardul Timișoara, iar Parcul Liniei se află în imediata apropiere. În zonă regăsim numeroase puncte de interes precum Mall Plaza, Mall AFI Cotroceni, Universitatea Politehnica, Lacul Morii, Piața Gorjului, Carrefour Lujerului, Școala Gimnazială Constantin Brâncuși, Liceul Româno-Finlandez, precum și supermarketuri precum Lidl și Penny, restaurante, școli și centre comerciale.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați codul proprietății: P11333.
Id intern: P11333

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

10.webp

3 Camere Ready to move Etaj 11/11 Novum 56

R.E.A. Imobiliare

Apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Sala Palatului – Calea Victoriei, una dintre cele mai apreciate zone ale centrului Bucureștiului. Proprietatea se află la etajul 3 din 9 al unui imobil anvelopat, construit în anul 1960, și beneficiază de vedere deschisă către Sala Palatului, Ateneul Român și Palatul Regal.

Apartamentul are o poziționare greu de egalat și reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind potrivit pentru închiriere pe termen lung sau exploatare în regim hotelier, datorită accesului rapid către principalele puncte de interes din zonă.

Locuința este renovată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Compartimentarea decomandată oferă funcționalitate și confort, iar orientarea estică asigură lumină naturală pe parcursul dimineții.

În imediata apropiere se află Sala Palatului, Ateneul Român, Palatul Regal din București, Muzeul Național de Artă al României, Biblioteca Centrală Universitară Carol I, Parcul Cișmigiu, Facultatea de Științe Politice, precum și numeroase restaurante, cafenele, instituții culturale și clădiri de birouri.

Accesul la transportul public este excelent, cu stații STB la aproximativ 1 minut de mers pe jos și conexiuni rapide către metrou Universitate și Piața Romană.

Proprietatea este recomandată atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă și potențial foarte bun de închiriere.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând codul de identificare P11764.
Id intern: P11764

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

2 Camere | Sala Palatului Ideal pentru investiție

building_state

R.E.A. Imobiliare 
Spațiu de birouri complet închiriat pe 3 ani (cu posibilitate de prelungire), situat pe Splaiul Unirii, într-o clădire cu regim S+P+4E finalizată în 2005, întreținută impecabil.

Caracteristici principale:
???? Suprafață utilă: 367 mp
???? Suprafață totală: 423,80 mp
???? 2 terase însumând: 56,70 mp – perfecte pentru zone de relaxare corporate
???? 7 locuri de parcare dedicate – rar întâlnite în zonă
???? Boxă la subsol: 10,72 mp – ideală pentru arhivare sau depozitare
????️ Clădire solidă, cu infrastructură profesională și lift

Avantaje pentru investitor:
	•	Contract de închiriere pe 3 ani în desfășurare
	•	Chiriaș stabil, activ
	•	Posibilitate de prelungire a contractului
	•	Poziție excelentă, aproape de Piața Unirii, Timpuri Noi, mijloace de transport, restaurante și facilități business
	•	Spațiu ideal pentru companii medii și mari

????Excelent pentru investitori care caută un activ valoros, cu venit imediat și potențial de creștere.

Acces facil la mijloacele de transport în comun: la doar 1 minut de mers pe jos până la stațiile STB.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, menționând codul de identificare P7087.
Id intern: P7087

Suprafaţă totală: 440 m²
An finalizare construcție: 2005
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=6" title="Birouri de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

20.webp

Spațiu Comercial | Investiție Solida | Chirias Activ | Spl

terrain_type2

terrain_type

REA Imobiliare 
Teren 473 mp – Bd. Orhideelor, lângă Kaufland și Pod Basarab
	•	Suprafață: 473 mp
	•	Deschidere: 17 m la Bd. Orhideelor
	•	Regim urbanistic: Zona M2.2 – pretabil dezvoltare imobiliară cu funcțiuni comerciale, birouri sau mixte
	•	Vecinătăți:
        •	Kaufland
	•	În imediata apropiere de o clădire 2S+D+P+6
	•	Terenuri învecinate aflate în proprietatea Primăriei (posibilitate de extindere a suprafeței)
	•	Acces și vizibilitate:
	•	Excelentă expunere la trafic, vizibil de pe Podul Basarab

Un teren rar disponibil, ideal pentru dezvoltare imobiliară cu vizibilitate maximă și acces excelent la transport public.
Acces la transportul în comun-> 1  minut pana la statiile STB sau 2 minute pana la statia de metrou Basarab.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8539.
Id intern: P8539

Toate anunțurile publicate de