Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

PUZ aprobat |  Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică

Proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, situată în Bod, județul Brașov, destinată unui proiect integrat ce poate genera venituri din mai multe surse: agroturism, acvacultură, unități de cazare și restaurant, conform Certificatului de Urbanism.

Terenul permite dezvoltarea unui concept coerent și scalabil, precum:
-unități de cazare
-restaurant cu specific
-agroturism sau turism experiențial
-fermă piscicolă cu valorificare directă
-fermă de păsări și activități conexe complementare 

Avantaje strategice pentru investitor: diversificarea fluxurilor de venit (producție + servicii), posibilitate de dezvoltare etapizată, proiect diferențiator pe piața locală, documentație urbanistică existentă, zonă cu potențial turistic, aproape de Brașov.

Proprietatea se adresează investitorilor care caută active generatoare de venit, cu posibilitate de poziționare premium și creștere în timp, într-un sector cu cerere constantă. 

Detalii financiare:
-Investiție: 135.900 €
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului
-Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:
- Localizare: DJ 103, Bod, jud. Brașov
- Suprafață: 30.281 mp conform RLU aferent PUZ:
                   1. ZCF - zona unități cazare (intravilan 7.705 mp)
                   2. ZAP - zona agroturism și panouri fotovoltaice (intravilan 4.089 mp)
                   3. ZCA - zona circulații și accese (intravilan 1.140 mp)
                   4. TAN - teren arabil extravilan (17.347 mp)    
- PUZ aprobat 
- Certificat de urbanism pentru Construire Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică
- POT: 25%
- CUT: 0.5
- RHmax: S+P+E
- Soluție tehnică utilități: puț pentru apă, fosă septică, linia de medie tensiune la limita proprietății

Detalii juridice:
Agenția imobiliara  a verificat următoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobândire
-Certificat de urbanism
-Documentație PUZ
-Documente personale proprietar

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

12.webp

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, ...

Iulian Radu

Zarnesti

Teren intravilan 12.615 mp | Panorma Bucegi, Măgura, Piatra Craiului

Teren intravilan de 12.615 mp, cu formă regulată și poziționat pe un platou plan, într-una dintre cele mai căutate zone de agrement și investiție montană din apropierea Munților Bucegi, Piatra Craiului și Măgura. Situat într-o zonă unde iau amploare construcțiile de proprietăți destinate turismului, această proprietate este ideală pentru dezvoltarea unui complex de case de vacanță, cabane sau locuințe de lux, beneficiind de o priveliște spectaculoasă asupra lanțurilor muntoase și de liniștea specifică unui cadru natural deosebit.

Accesul este facil, iar infrastructura din zonă este în dezvoltare, având potențial de creștere pe termen lung. Zona este preferată de cei ce își doresc o oază de relaxare și recreere în mijlocul naturii, având acces la trasee turistice, activități de agrement și alte puncte de interes turistic. Cu o poziționare strategică, terenul reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau dezvoltatori care caută un cadru pitoresc, cu potențial de extindere și valorificare în viitor.

Detalii financiare:
-Investiție: 30 €/mp
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului
-Se accepta plata prin credit
-Moneda tranzacției: EURO

Detalii tehnice:
-Localizare: Strada Tohanita, Zarnesti
-Suprafață teren: 12.615 mp
-Certificat de urbanism
- Utilități: curent electric si gaz în zonă
-Regim înălțime: locuințe S+P+M/S+P+1 / unități de cazare S+P, S+P+1-4
-POT: 35%
-CUT: 0,85


Detalii juridice:
Agenția imobiliara a verificat următoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobândire
-Documentație cadastrala
-Documente personale proprietar
- Certificat de urbanism

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii).

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

8.webp

Teren intravilan 12.615 mp | Panorma Bucegi, Magura, P. C...

Harman

Teren extravilan cu potențial ridicat industrial/rezidențial | Hărman

Vă propun spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și priveliștea deschisă. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale.
Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecinătăți exclusiv de case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată.
Terenul beneficiază de un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din proximitatea Brașovului.

Detalii financiare:
-Investiție: 15 €/mp
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului
-Se accepta plata prin credit
-Moneda tranzacției: EURO/RON

Detalii tehnice:
-Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, jud Brașov
-Suprafață teren:  8827 mp
-Front total: 56,2 m
- Utilități: la 200 m se află apa, gaz, curent electric și canalizare)

Detalii juridice:

Agenția imobiliara  a verificat următoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobândire
-Documentație cadastrala
-Documente personale proprietar

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agenția garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii).

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

10.webp

Teren extravilan cu potențial ridicat rezidential/indust...

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Casă de vacanță în Plaiul Foii | Zărnești | P+E+M | Cadru natural

În inima naturii, acolo unde liniștea este întreruptă doar de sunetul pădurii și al râului de munte, îți prezint o casă de vacanță situată în Plaiul Foii, una dintre cele mai frumoase și autentice zone montane din România.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 986 mp, oferind intimitate deplină, singur în curte, fără vecini care să îți invadeze spațiul sau priveliștea.
Cadrul este absolut spectaculos: aer curat, peisaj rustic autentic și o priveliște superbă către munți, care îți oferă senzația de libertate și reconectare cu natura în fiecare zi.
Este locul ideal pentru: casă de vacanță pentru familie, retreat de weekend departe de agitația orașului sau investiție turistică într-o zonă cu cerere constantă. 

Parterul este gândit funcțional și elegant, oferind: acces din curte pe două părți, living generos cu zona de dinning, bucătărie, baie, debara,două holuri și CT pentru centrală.
Etajul este organizat pentru confort și intimitate: 3 dormitoare fiecare cu baie proprie,  două holuri și o cmareă de zi.
Mansarda oferă un open space generos, complet locuibil, care poate deveni: lounge privat, birou executive, sală hobby, zonă de relaxare sau spațiu pentru oaspeți, baie, două holuri și spatiu depozitare.
Curtea oferă intimitate, funcționalitate și un cadru ideal pentru seri liniștite sau întâlniri cu prietenii. Dispune de locuri de parcare amenajate, spații verzi bine întreținute și o anexă.

Detalii financiare:
- Investiție : 299.000 Euro
- Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
- Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:
- Localizare: Plaiul Foii, Zărnești, jud. Brașov
- Singur in curte, 986 mp teren
- Nr. camere: 7
- Suprafață utila: 192.2 mp
- Dispunere: Parter + Etaj + Mansardă
- Număr bai : 5
- Utilități: apă, curent, fosă septică, centrală proprie pe lemne
- Mobilată și utilată - se predă conform turului virtual cu excepția obiectelor personale

Detalii juridice:
Agenția imobiliară  a verificat următoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobândire a proprietății
- Releveu
- Certificat energetic
- Documente personale proprietari

Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-zarnesti-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Zarnesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-zarnesti-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Zarnesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Încălzire

22.webp

Casă de vacanță / Pensiune | Plaiul Foii | Zărnești ...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Brasov

Apartament 2 camere, spațios și modern | 69 mp utili | Parcare |  Boxă | Tractorul | Isaran

Apartament 2 camere, spațios și modern lângă Mall Coresi, confort și stil într-o locație excelentă!
Descoperă un apartament deosebit, cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului, cartierul Tractorul, chiar lângă Mall Coresi, în complexul Isaran.  Acest apartament îți oferă combinația perfectă de design modern și spațiu generos, fiind ideal pentru cei care își doresc confort și acces rapid la toate facilitățile orașului.

Facilitățile zonei :
- La doar 5 minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort cu mall, cinema, restaurante și supermarket Auchan.
- Stație de autobuz lângă bloc, cu legături rapide către restul orașului.
- Săli de fitness, farmacii, clinici private, școli, grădinițe și parcuri.

Detalii financiare:
- Investitie : 154.000 Euro
- Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului
- Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului
- Moneda tranzactiei: Euro/RON

Detalii tehnice:
- Localizare: str. 13 Decembrie 129, bloc 1, Sc. C, Complex Isaran
- Nr. camere: 2
- Suprafata utila : 69 mp
-Balcon: 6.20 mp
- Dispunere: etajul 10 din 10
- Număr bai : 1
- Sistem de încalzire : centrala proprie
- Loc de parcare : Da
- Boxa: Da
- Mobilat si Utilat: complet (apartamentul se preda cum arata in turul virtual interior cu exceptia uscatorului de rufe din balcon, a frigiderului mare si obiectelor personale)

Detalii juridice:
Agenția imobiliară  a verificat urmatoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobandire a proprietatii
- Releveu apartament
- Certificat energetic
- Documente personale proprietar

Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam ca imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. Agenția garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia.

Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

19.webp

2 camere | 69 mp utili | Parcare | Boxă | Tractorul | Is...

Feldioara

Teren extravilan potențial industrial | 10.000 mp | Feldioara

O oportunitate excelentă de investiție în apropiere de Brașov! Îți prezint spre vânzare un teren extravilan cu destinație agricolă, situat în comuna Feldioara, având o suprafață generoasă de 10.000 mp (1 hectar) și deschidere directă la Drumul European E60, ceea ce îi oferă un acces facil și vizibilitate excelentă.
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități, fiind extravilan, dar accesul facil la infrastructură poate reprezenta un avantaj important în planificarea pe termen lung.

Detalii financiare:
-Investitie: 8 €/mp
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului
-Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului
-Se accepta plata prin credit
-Moneda tranzactiei: EURO

Detalii tehnice:
-Localizare: Feldioara, Brașov
-Suprafata teren: 10.000 mp
-Regim tehnic: arabil

Detalii juridice:
Agentia imobiliara  a verificat urmatoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobandire
-Plan de amplasament si delimitare
-Documente personale proprietar

Avand in vedere verificarile juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. Agentia garanteaza ca terenul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii).

Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari.

6.webp

Teren extravilan potențial industrial | 10.000 mp | Feld...

Predeal

Apartament 3 camere decomandat | Predeal | Loc de parcare | Aproape de pârtie | Potențial turistic 

Situat în stațiunea montană Predeal, într-o zonă  apreciată la doar câteva minute de pârtie, acest apartament reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție cu randament turistic.
Acest apartament beneficiază de o poziție excelentă pentru vacanțe și închirieri turistice, zona este liniștită, cu acces facil la facilități, transport și puncte de interes.
Apartamentul este compartimentat în 3 camere, decomandat, spațiu generos și funcțional pentru familii sau pentru investiție turistică

Detalii financiare:
- Investiție : 109.000 Euro
- Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
- Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:
- Localizare: str. Eroilor, nr. 29A, et. 1, Predeal, Brasov
- Nr. camere: 3
- Suprafață utila: 63.4 mp
- 2 Balcoane: 6 mp
- Dispunere: etaj 1 din P+4E
- Număr băi : 1
- Loc parcare
- Mobilat și Utilat: se vinde conform materialelor de prezentare

Detalii juridice:
Agenția imobiliară a verificat următoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobândire a proprietății
- Releveu apartament
- Documente personale proprietari

Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-predeal-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Predeal - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-predeal-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Predeal - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-predeal-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Predeal - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-predeal-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Predeal - nr. locuri parcare 1">1</a>

18.webp

Apartament 3 camere decomandat | Parcare | Predeal | Apro...

Sanpetru

Casă cu 2 corpuri în Sânpetru | Singur în curte | 1025 mp teren

Descoperă 2 corpuri de casă în aceiași curte, amplasate într-o zonă liniștită din Sânpetru, ideal pentru o familie extinsă.
Casa nr. 1 (săsească) este construcție S+P+Pod, structura de rezistență este din beton iar pereții din cărămidă. Oferă o suprafață utilă de 111,4 mp fiind compartimentată asftel:
- 4 camere
- 1 bucătărie
- 1 baie
- 1 verandă mare
- beci sub toată casa

Casa nr. 2 (construcție 2013) are regim de înățime P+M, oferă o suprafață utilă de 93,5 mp fiind conpartimentată asftel:
-Parter: living mare + bucătărie + baie + debarale
-Mansardă: hol + 2 dormitoare + baie 

Fiecare casă are intrare separată din curte. Pe terenul generos de 1025 mp regăsim un garaj și alte anexe gospodărești.
Proprietatea este racordată la toate utilitățile apă, gaz, curent și canalizare.
Se vinde ca în materialele foto/video de prezentare. Necesită îmbunătățiri.

Detalii financiare:
- Investiție : 229.000 Euro
- Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
- Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:
- Localizare: str. Republicii, nr. 111, Sânpetru, jud. Brașov
- Singur in curte, 1025 mp teren
- Suprafață utila: 204,9 mp
- Dispunere: Subsol + Parter + Mansardă și Pod
- Număr bai : 3
- Utilități: apă, curent, gaz, canalizare
- Mobilată și utilată - se predă conform materialelor foto/video cu excepția bibliotecii obiectelor personale

Detalii juridice:
Agenția imobiliară a verificat următoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobândire a proprietății
- Releveu
- Documente personale proprietari

Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Sanpetru - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Sanpetru - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

Toate anunțurile publicate de