Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Brasov

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial extraordinar, situată în municipiul Brașov, pe strada Cânepii nr. 18. Amplasată în cartierul Bartolomeu, într-o locație cu poziție excelentă și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, această casă reprezintă o alegere perfectă pentru cei care caută un spațiu pe care să îl poată transforma complet, după propriul plac.  

Cel mai mare plus al acestei oferte este reprezentat de terenul generos, cu o configurație rară pentru zona urbană, și de structura solidă din cărămidă a casei existente.

De ce merită luată în calcul această proprietate?
- Teren intravilan de 553 mp - o suprafață excelentă pentru Brașov, care oferă intimitate, o curte verde generoasă și o superbă boltă de viță de vie;  
- Ieșire la două străzi: un avantaj rar și extrem de valoros pe piața imobiliară, care facilitează accesul, oferă intimitate și crește masiv potențialul de investiție sau reconfigurare a parcelei;
- Construcție solidă din cărămidă (an 1967): o bază excelentă și sigură pentru un proiect de renovare integrală;
- Suprafețe optime: suprafață utilă de 98 mp și o suprafață construită desfășurată de 120 mp;
- Compartimentare funcțională: parterul este format din antreu, 2 camere, baie, bucătărie și cămară, iar la demisol mai regăsim o cameră cu baie și bucătărie;
- Spații de depozitare generoase: imobilul dispune de un subsol spațios, precum și de un pod; 
- Anexe practice: proprietatea beneficiază de un garaj amenajat în curte, o magazie și 2 locuri de parcare;
- Infrastructură și utilități complete;
- Strada este asfaltată, dispune de iluminat stradal și acces rapid la mijloace de transport în comun;

Dacă îți dorești o casă cu grădină, terasă și garaj propriu, dar nu vrei să faci compromisuri la calitatea finisajelor sau la compartimentare, această proprietate este o „pânză albă”. Necesitând o renovare completă, casa îți oferă libertatea totală de a o reconfigura și moderniza exact la standardele tale. Structura de cărămidă îți asigură rezistența, în timp ce terenul cu dublă deschidere îți garantează flexibilitate în amenajarea peisagistică a curții. O poți transforma în locuința ideală pentru familia ta sau într-o investiție profitabilă pe termen lung.

Pentru mai multe informații, consultarea documentației disponibile și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Claudiu Dorobanțu
Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

1.webp

Casă individuală din cărămidă | Teren 553 mp cu ieș...

Claudiu Dorobantu

terrain_type2

terrain_type

Carpinis

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre vânzare un teren de 600 mp, situat în Cărpinis, într-o zonă în plină dezvoltare, predominant de case noi, ideal pentru construirea unei locuințe.

Amplasat într-un cadru liniștit și cu priveliște panoramică, terenul reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă aerisită, departe de aglomerația urbană, dar cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă.

De ce merită luat în calcul?
- 600 mp – suprafață potrivită pentru construirea unei case;
- teren cu formă dreptunghiulară, ușor de valorificat;
- PUZ aprobat;
- regim de înălțime P+E+M;
- POT 30%;
- CUT 1;
- utilități în imediata apropiere;
- zonă de case noi, în dezvoltare;
- priveliște panoramică;
- zonă liniștită, cu un caracter predominant rezidențial;
- terenul este liber de sarcini.

Din punct de vedere urbanistic, configurația terenului permite o amprentă maximă la sol de aproximativ 180 mp, conform POT-ului de 30%, iar CUT-ul de 1 permite o suprafață construită desfășurată de până la 600 mp, cu respectarea tuturor condițiilor și reglementărilor din documentația urbanistică aprobată.

Dacă îți dorești o casă cu grădină, terasă și spații generoase, într-o zonă în care să te bucuri de liniște și de o priveliște deschisă, acest teren din Cărpinis poate fi punctul de plecare pentru proiectul tău.

Pentru mai multe informații, documentația disponibilă și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Claudiu Dorobanțu
Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

Teren intravilan 600 mp | Cărpinis | PUZ aprobat | P+E+M

Halchiu

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vă proprun spre vânzare un teren extravilan cu potențial agricol și investițional, situat într-o zonă accesibilă și bine poziționată din Satul Nou, comuna Hălchiu. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută un teren arabil, cu acces facil și documentație completă.

Terenurile au o suprafață de 9.750 mp, cu posibilitate de extindere până la 19.500 mp, oferind flexibilitate pentru dezvoltări viitoare sau exploatare agricolă extinsă.
Prețul afișat este per parcelă!

Categoria de folosință este arabil, terenul fiind extravilan, drept, ușor de exploatat și pretabil pentru diverse activități agricole. Proprietatea beneficiază de acces direct din drum comunal asfaltat, un avantaj important pentru transport și logistică.

Parcela dispune de:
- Deschidere la drum de aproximativ 30 ml
- Proiecție Stereo 70
- Număr cadastral: 106218
- Intabulare realizată, acte la zi.

Amplasamentul oferă acces facil și vizibilitate bună, fiind situat într-o zonă cu terenuri agricole similare, ceea ce îl face potrivit atât pentru exploatare imediată, cât și ca investiție pe termen mediu și lung.

Prețul este FIX și este per parcelă! 
Datorită suprafeței generoase, posibilității de extindere și accesului asfaltat, această proprietate reprezintă o alegere solidă pentru agricultori, investitori sau persoane interesate de achiziția unui teren extravilan cu potențial.

Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați!

43.webp

Teren extravilan 2 parcele de 9.750 mp - Satul Nou, comun...

Poiana Brasov

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și îți propun spre achiziție un teren intravilan situat în Poiana Mică / Poiana Brașov, într-o zonă deosebită, la doar câteva minute de stațiune și în imediata apropiere a Stânei Turistice Sergiana.

Proprietatea are 1.000 mp, împărțită în două parcele de câte 500 mp, fiind ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru o casă de vacanță într-un cadru natural spectaculos.

Caracteristici:
- Suprafață totală: 1.000 mp (2 x 500 mp)
- Regim: intravilan, construibil
- Acces: drum pietruit + drum de pământ
- Utilități: în apropiere
- Zonă în plină dezvoltare

Avantaje:
- Vedere panoramică superbă asupra munților
- Aproape de pădure – liniște și aer curat
- Ideal pentru pensiune, cabană sau casă de vacanță
- Potențial excelent de investiție turistică
- Locație exclusivistă, la câteva minute de Poiana Brașov

Fie că îți dorești o investiție într-o zonă turistică premium sau un refugiu montan într-un cadru natural deosebit, acest teren reprezintă o oportunitate rară.

Contactează-mă pentru mai multe informații.
Proprietățile din această zonă se tranzacționează rapid fiind la mare căutare!

50.webp

Teren intravilan – Poiana Mică | Comision 0

Grid

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov vă prezintă spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă autentică și liniștită din Țara Făgărașului – localitatea Grid, comuna Părău.

Terenul este intravilan, cu o suprafață de 980 mp, ideal atât pentru construcția unei locuințe de vacanță sau permanente, cât și pentru investiție. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile direct pe teren, un avantaj major pentru orice tip de dezvoltare.

Terenul este intabulat, împrejmuit și se află într-o zonă centrală a satului, oferind acces facil și rapid. Un element deosebit îl reprezintă deschiderea generoasă la 3 drumuri/fronturi stradale, cu o deschidere totală de 55,22 ml, ceea ce oferă flexibilitate excelentă pentru construcție sau chiar parcelare.

Localizare & atmosferă:
Situat în inima satului Grid – un loc aparte din Țara Făgărașului – terenul oferă nu doar o investiție, ci și o experiență autentică.
Grid este cunoscut drept „satul horitoarelor”, un loc unde tradițiile s-au păstrat nealterate de-a lungul timpului. Aici, liniștea, natura și simplitatea vieții rurale creează un cadru ideal pentru relaxare și reconectare.
Un sat parcă desprins din altă epocă, unde timpul curge altfel, iar apropierea de natură și comunitatea autentică oferă un stil de viață echilibrat, departe de agitația urbană.

Detalii tehnice
- Suprafață teren: 980 mp
- Regim: Intravilan
- Deschidere: 55,22 ml (3 fronturi stradale)
- Utilități: toate pe teren
- Teren: împrejmuit
- Acte: intabulat
- Situație juridică: fără sarcini sau litigii

Avantaje:
- Poziție centrală în sat
- Acces din 3 drumuri – ideal pentru proiecte flexibile
- Toate utilitățile disponibile
- Zonă liniștită, autentică, cu potențial turistic și rezidențial
- Ideal pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau investiție

Acest teren reprezintă o oportunitate rară de a investi într-o zonă cu farmec tradițional, liniște și potențial de dezvoltare, unde natura și autenticitatea se îmbină perfect cu accesibilitatea și utilitățile moderne.

Pentru mai multe informații, vă stau cu drag la dispoziție.
Claudiu Dorobanțu
Consultant imobiliar – RE/MAX Central Brașov

Teren intravilan în inima Țării Făgărașului/ Grid 9...

real_estate_furniture

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vă propun o oportunitate rară în inima Brașovului - casă individuală situată în zona exclusivistă a Centrului Istoric, pe Strada Cloșca, nr. 16, cu priveliște superbă spre Tâmpa și Cetățuie. Proprietatea îmbină farmecul unei construcții solide din cărămidă și piatră cu potențial de personalizare, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Casa este amplasată pe un teren de 120 mp, cu o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă suprafața subsolului de 10 mp. Proprietatea este individuală, are curte proprie, fără coproprietari.

Compartimentarea actuală include:
- 2 camere
- bucătărie
- baie
- terasă închisă (bucătărie de vară)
- beci / pivniță
- 2 anexe / magazii
Casa este semidecomandată, însă permite ușor reconfigurarea într-o compartimentare diferită.

Caracteristici și beneficii:
- Construcție solidă din cărămidă și piatră
- Izolație exterioară frontală
- Încălzire dublă: centrală pe gaz + sobă funcțională pe lemne
- Tavan coborât cu 60 cm, cu posibilitatea de refacere pentru o înălțime de peste 3 m
- Acces la pod din interiorul casei
- Curte pavata, ușor de întreținut
- Loc de parcare disponibil vizavi de proprietate.

Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului, proprietatea oferă:
- acces rapid la Centrul Istoric
- priveliște parțială spre Tâmpa și Cetățuie
- zonă liniștită, cu caracter exclusivist
- potențial ridicat de renovare și valorificare.

Această proprietate reprezintă o combinație rară între poziționare premium, construcție solidă și potențial de modernizare. Este ideală pentru cei care își doresc o casă în centrul Brașovului sau pentru investitori care urmăresc o proprietate cu valoare în creștere.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

123.webp

Casă individuală de vânzare pe str. Cloșca din Brașo...

Sacele

Claudiu Dorobanțu - consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre vânzare un teren intravilan cu poziționare excelentă în zona Bunloc, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din apropierea Brașovului, ideal pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau realizarea unei proprietăți cu o priveliște spectaculoasă către Masivul Postăvaru și împrejurimile montane.

Proprietatea este situată pe Strada Colonel Kiss Sandor și are o suprafață totală de 2.000 mp, fiind împărțită în 4 parcele a câte 500 mp, ceea ce oferă flexibilitate atât pentru dezvoltatori, cât și pentru persoane care își doresc o locuință individuală sau un proiect tip duplex într-o zonă premium.

Terenul beneficiază de un front stradal generos de 90,5 metri liniari și o formă dreptunghiulară, aspecte care facilitează eficient amplasarea construcțiilor și valorificarea optimă a suprafeței. Accesul se realizează facil, pe drum asfaltat până la începutul proprietății, într-o zonă în continuă dezvoltare și apreciată pentru liniște, aer curat și peisaje deosebite.

Încadrat în intravilan, terenul dispune de indicatori urbanistici favorabili dezvoltării:
- POT 30%
- CUT 0,8
- Regim de înălțime permis: P+1+M

Aceste caracteristici îl recomandă pentru multiple tipuri de proiecte:
- casă individuală
- duplex
- pensiune boutique
- casă de vacanță
- investiție rezidențială,

Un avantaj important îl reprezintă utilitățile aflate în imediata apropiere a terenului, facilitând procesul de dezvoltare și optimizarea costurilor pentru viitorul proprietar.

Unul dintre punctele forte ale proprietății este priveliștea superbă către Masivul Postăvaru, cadrul natural deosebit și poziționarea într-o zonă apreciată pentru intimitate, liniște și acces rapid către Brașov, Predeal și principalele puncte de interes din zonă.

Totodată, parcelarea deja realizată oferă flexibilitate și valoare adăugată, fiind o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltare imediată, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung.

Dacă sunteți în căutarea unui teren cu poziție excelentă, potențial real de dezvoltare și perspectivă investițională într-una dintre cele mai căutate zone din apropierea Brașovului, vă invit să mă contactați pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

36.webp

Teren intravilan 2000mp parcelat -ideal rezidențial/inve...

Purcareni

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită, aproape de natură și totuși la doar câteva minute de Brașov.

Această casă din satul Purcăreni, comuna Tărlungeni, oferă spațiul, confortul și intimitatea pe care cu greu le mai găsești atât de aproape de oraș. Cu o suprafață utilă de 316 mp, o amprentă la sol de 186 mp și un teren generos, proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță, o locuință destinată unei familii numeroase sau chiar pentru dezvoltarea unei activități turistice, precum pensiune, retreat sau închiriere în regim hotelier.

Compartimentare funcțională și spații generoase:
1. Parter - zona de zi îmbină funcționalitatea cu relaxarea și este compartimentată astfel:
- Living spațios și luminos;
- Bucătărie separată;
- 2 holuri de distribuție;
- Sală de sport;
- Saună;
- 2 băi;
- Cameră tehnică;
- Cămară;
- 2 scări de acces către mansardă.

2. Mansardă - etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă confort întregii familii:
- 5 dormitoare;
- Cameră de zi generoasă;
- 4 băi;
- Hol de legătură.

Curte amenajată cu grijă:
Grădina este gândită ca un spațiu în care să te bucuri de fiecare anotimp. Arborii ornamentali, florile, zona de joacă, spațiul pentru grădinărit și locurile dedicate relaxării creează un cadru armonios și primitor.

În același timp, proprietatea dispune de suprafețe asfaltate care permit parcarea mai multor autoturisme, fără a diminua frumusețea spațiilor verzi.

Modalitate de vânzare:
Proprietatea se vinde nemobilată și neutilată, oferindu-vă libertatea de a o amenaja și personaliza exact așa cum vă doriți.
Dacă viitorul proprietar își dorește acest lucru, se poate discuta și varianta de achiziție a casei complet mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii, împreună cu mobilierul și electrocasnicele existente.

De ce merită această proprietate?
Este genul de proprietate pe care o alegi pentru stilul de viață pe care îl oferă și pentru potențialul pe termen lung:
- zonă liniștită, ferită de agitația orașului;
- doar aproximativ 14 km până în Brașov;
- vecini liniștiți și civilizați;
- curte superb amenajată, cu multe spații verzi;
- suprafețe asfaltate pentru parcarea mai multor mașini;
- spații generoase și compartimentare practică;
- posibilitatea de amenajare după propriul gust;
- excelentă atât pentru locuit, cât și pentru casă de vacanță sau activități turistice.

Pentru a înțelege cât mai bine compartimentarea și dimensiunile reale ale proprietății, punem la dispoziție și un tur virtual 360°, care vă permite să explorați fiecare încăpere înainte de vizionarea fizică.

Locație: Sat Purcăreni, comuna Tărlungeni – la aproximativ 14 km de Brașov.

Pentru informații suplimentare, acces la turul virtual 360° sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-purcareni-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Purcareni - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-purcareni-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Purcareni - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-purcareni-bv.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Purcareni - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Gaz
Încălzire

Toate anunțurile publicate de