Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Brasov

Claudiu Dorobanțu - consultant imobiliar la RE/MAX Central, vă propune spre închiriere un apartament decomandat, spațios și foarte primitor, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc izolat termic de pe strada Hărmanului (lângă CEC Bank), în imediata apropiere a Centrului Civic.

Localizare & facilități în imediata apropiere:
- Mijloace de transport: Stație de autobuz chiar lângă bloc.
- Shopping & divertisment: La doar câteva minute de Mall AFI Brașov și Gara Brașov.
- Educație & recreere: În vecinătatea Școlii Gimnaziale Nr. 19.
- Liniște și spații verzi: Parc de joacă pentru copii în spatele blocului și teren de fotbal amenajat în imediata apropiere.

Caracteristicile Proprietății:
- Compartimentare: Decomandat (asigură intimitate deplină).
- Orientare & vedere: Apartament foarte însorit, cu o vedere panoramică parțială către Tâmpa.
- Balcon: Închis, ideal pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare.
- Confort termic: Bloc reabilitat și izolat termic pe exterior.
- Baie: Dotată cu cabină de duș.

Dotări & echipamente (complet mobilat și utilat):
- Bucătărie complet echipată: Frigider, aragaz, cuptor, hotă, cuptor cu microunde.
- Zona de zi & utilități: TV în living, mașină de spalat rufe.
- Stare: Disponibil imediat (liber la închiriere).

Condiții de închiriere:
- Garanție: Echivalentul unei luni de chirie.
- Comision agenție: 50% din valoarea primei chirii (+ TVA).

Parcare: Nu deține loc de parcare rezervat (posibilitate de parcare în zonă).

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!
Claudiu Dorobanțu - consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Apartament 2 camere, decomandat, zona Centrul Civic - str. Hărmanului

Claudiu Dorobantu

terrain_type2

terrain_type

Vistisoara

RE/MAX Central vă prezintă spre vânzare, în sistem de exclusivitate, un teren intravilan generos cu o suprafață totală de 2.034 mp, situat într-una dintre cele mai spectaculoase și dinamice zone aflate în plină dezvoltare din județul Brașov – Sat Viștișoara, Comuna Viștea, nr. 23.   

Caracteristici Principale:
- Suprafață totală: 2.034 mp, formată din 2 parcele alipite de câte 1.017 mp fiecare (CF 118186 și CF 118187)
- Încadrare: Intravilan    
- Situație juridică clară: 
    - Fără sarcini sau ipoteci pe Carte Funciară 
    - Terenul NU este grevat de servituți de trecere, zone de protecție ale rețelelor de utilități publice, restricții ale culoarelor de transport sau cursuri de apă.   
    - Liber de litigii.   
- Certificat de Urbanism valabil (emis pentru operațiuni cadastrale și juridice).   
- Acces: Asigurat direct din drumul comunal.   

Potential de Dezvoltare & Regim Urbanistic:
- Destinație reglementată: Zonă propusă pentru locuințe și cazare turistică (pensiune, case de vacanță, cabane A-frame, complex turistic).   
- Statut urbanistic: În prezent, noul Plan Urbanistic General (PUG) al Comunei Viștea este în stadiul final de avizare. Până la aprobarea finală a PUG-ului, dezvoltarea proiectelor de construcție se face prin întocmirea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal).   
- Flexibilitate: Datorită celor două numere cadastrale distincte (118186 și 118187), proprietatea oferă posibilitate de dezvoltare individuală sau integrată.   

De ce să investești în Viștișoara?
Viștișoara se află la poalele Munților Făgăraș, la o altitudine ideală, într-o zonă turistică recunoscută pentru peisajele montane spectaculoase, aerul curat și liniștea desăvârșită. 
Zona înregistrează o creștere accelerată pe segmentul turismului rural și montan, oferind un randament excelent pentru investiții imobiliare pe termen mediu și lung.

Preț & Condiții de Vânzare:
- Preț: Negociabil
- Condiție: Se dorește o vânzare rapidă.

Pentru mai multe detalii, consultarea documentației complete sau stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Claudiu Dorobanțu
Consultant Imobiliar | RE/MAX Central Brașov

9.webp

Oportunitate de investiție - 2.034 mp în Viștișoara (Țara Făgărașului)

Poiana Brasov

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și îți propun spre achiziție un teren intravilan situat în Poiana Mică / Poiana Brașov, într-o zonă deosebită, la doar câteva minute de stațiune și în imediata apropiere a Stânei Turistice Sergiana.

Proprietatea are 1.000 mp, împărțită în două parcele de câte 500 mp, fiind ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru o casă de vacanță într-un cadru natural spectaculos.

Caracteristici:
- Suprafață totală: 1.000 mp (2 x 500 mp)
- Regim: intravilan, construibil
- Acces: drum pietruit + drum de pământ
- Utilități: în apropiere
- Zonă în plină dezvoltare

Avantaje:
- Vedere panoramică superbă asupra munților
- Aproape de pădure – liniște și aer curat
- Ideal pentru pensiune, cabană sau casă de vacanță
- Potențial excelent de investiție turistică
- Locație exclusivistă, la câteva minute de Poiana Brașov

Fie că îți dorești o investiție într-o zonă turistică premium sau un refugiu montan într-un cadru natural deosebit, acest teren reprezintă o oportunitate rară.

Contactează-mă pentru mai multe informații.
Proprietățile din această zonă se tranzacționează rapid fiind la mare căutare!

71.webp

Teren intravilan – Poiana Mică | Comision 0

Posibilitate de achiziție împreună cu loc de parcare la prețul total de 136.900 €.

Există apartamente frumoase și există apartamente care îți oferă libertatea de a le adapta exact stilului tău de viață. Acest apartament cu 2 camere din Avantgarden  Faza V face parte din cea de-a doua categorie, combinând finisajele moderne, compartimentarea inteligentă și o priveliște panoramică ce poate fi admirată în fiecare zi.

Situat la etajul 5 din 8, într-un bloc finalizat recent și prevăzut cu lift, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 52 mp, completată de un balcon generos de 8 mp, perfect pentru momentele de relaxare.

Compartimentarea este decomandată, însă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății îl reprezintă pereții culisanți dintre living și bucătărie, respectiv dintre living și dormitor. Această soluție modernă permite reconfigurarea spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar: poți opta pentru un open-space generos sau pentru delimitarea completă a încăperilor, fără intervenții costisitoare.

Apartamentul beneficiază de finisaje premium, iar confortul termic este asigurat prin sistemul de încălzire cu centrală de bloc, oferind eficiență și costuri predictibile de întreținere.

Ansamblul Avantgarden este unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din Brașov, oferind toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil: magazine, supermarketuri, farmacii, cafenele, restaurante, locuri de joacă, spații verzi și acces facil către principalele zone ale orașului. Este locul în care atât un cuplu tânăr, cât și o familie își pot construi un cămin pe termen lung.

Un avantaj important: pentru cei care își doresc confort complet, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare, împreună cu apartamentul, la un preț total de 136.900 €.

Proprietatea este liberă de sarcini, disponibilă pentru predare imediată și eligibilă pentru achiziție prin credit, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.

Dacă îți dorești un apartament modern, cu o compartimentare flexibilă, o priveliște spectaculoasă și toate avantajele unui ansamblu rezidențial de top, te invit să programezi o vizionare.

Claudiu Dorobanțu
Consultant Imobiliar RE/MAX Central Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

111.webp

2 camere Avantgarden faza V | Vedere panoramică | Etaj 5

Sacele

Claudiu Dorobanțu | Consultant Imobiliar RE/MAX Central Brașov

Vă prezint spre vânzare o proprietate aparte, care îmbină eleganța unei vile premium cu avantajele unui business deja funcțional.

Situată într-o zonă liniștită din Săcele, la doar câteva minute de Brașov, această proprietate este pregătită să își întâmpine noul proprietar fără a necesita investiții suplimentare. Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind ideală atât pentru continuarea activității turistice, cât și pentru utilizare ca locuință multifamilială sau boutique hotel.

Abia după ce îi treci pragul descoperi că este cunoscută sub numele de Berg House 31, o locație apreciată și exploatată în regim de închiriere integrală.

Date generale:
- Suprafață construită: 470 mp
- Teren: 630 mp
- Construcție principală: Demisol + Parter + Mansardă + Pod
- An construcție: 2020
- Mansardare și amenajări interioare finalizate în 2021

Construcția principală:
- Demisol: spațiu multifuncțional.
- Parter: apartament cu baie proprie + 2 camere cu băi proprii, hol și terasă.
- Mansardă: apartament cu baie proprie + 2 camere cu băi proprii, hol, debara și acces la pod.
În total, proprietatea dispune de 2 apartamente și 4 camere individuale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind confort, intimitate și o compartimentare ideală pentru activitatea turistică.

Anexă separată:
Un avantaj important îl reprezintă construcția anexă, renovată complet în anul 2021, cu o suprafață construită de 55 mp, compusă din:
- hol de acces;
- sală de mese;
- bucătărie complet utilată;
- grup sanitar.
Acest spațiu deservește perfect activitatea proprietății, fiind locul ideal pentru servirea mesei sau organizarea unor evenimente private.

Curtea este amenajată pentru relaxare și socializare și oferă:
- ciubăr;
- foișor;
- grătar + plită pentru ceaun;
- terasă spațioasă;
- spații verzi amenajate;
- locuri de parcare în curte.

Întreaga proprietate este foarte bine întreținută, iar atenția la detalii se regăsește în fiecare spațiu, atât la interior, cât și la exterior.

Dotări:
- bucătărie complet echipată;
- mobilier premium;
- electrocasnice incluse;
- finisaje de foarte bună calitate;
- proprietatea se vinde complet mobilată și utilată.

Cui i se potrivește această proprietate?
- investitorilor care caută o afacere funcțională;
- exploatării în regim hotelier (Airbnb, Booking etc.);
- dezvoltării unui boutique hotel;
- familiilor numeroase care își doresc o locuință exclusivistă;
- retreat-urilor, team building-urilor sau evenimentelor private.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care oferă mai mult decât metri pătrați, o proprietate care combină confortul, eleganța și potențialul investițional, vă invit cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le oferă.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Sacele - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Sacele - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol
Demisol

Vilă premium cu business funcțional | 470 mp | Săcele

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere cu totul deosebit, complet mobilat, utilat la standarde superioare și proaspăt renovat, situat în ansamblul rezidențial Maurer Villas. Imobilul se află la prima închiriere, oferindu-vă ocazia de a fi primii locatari ai acestui spațiu modern și primitor.

Pentru a explora fiecare detaliu direct de pe telefon sau laptop, vă punem la dispoziție un tur virtual 3D complet.

Locuința este situată la etajul 1 al unui bloc nou tip vilă (regim de înălțime P+2E+M), într-un cadru restrâns și liniștit, beneficiind de finisaje de înaltă calitate și un design contemporan specific complexului.

De ce merită luat în calcul acest apartament?
- Prima închiriere: totul este nou, recent renovat, igienizat și pregătit la cheie pentru viitorii chiriași;
- Locație de top (Maurer Villas): un complex rezidențial modern, aerisit, cu infrastructură excelentă și comunitate selectă;
- Compartimentare modernă: spațiu luminos cu bucătărie open-space, ideală pentru socializare, și ieșire pe balcon;
- Confort sanitar sporit: dispune de 2 grupuri sanitare (o baie principală cu duș și o baie privată cu cadă, integrată direct în dormitorul matrimonial);
- Echipare ultra-dotată: apartamentul se predă complet mobilat și utilat cu electrocasnice moderne, acoperind toate necesitățile unui stil de viață dinamic;
- Eficiență termică: confortul este asigurat de centrala termică proprie, oferind control complet asupra consumului;

Bloc nou tip vilă: imobil intim cu un număr redus de apartamente (etaj 1 din 2 + mansardă), ce garantează liniște și confort.

Condiții de închiriere:
- Garanție: se percepe contravaloarea a două luni de chirie;
- Disponibilitate: de la 01.octombrie;
- NU se acceptă animale de companie.

Pentru mai multe informații, accesarea turului virtual și programarea unei vizionări la fața locului, vă stau cu drag la dispoziție!

Claudiu Dorobanțu
Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 3 camere prima închiriere | Ultra dotat | Maurer Villas

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o proprietate rar întâlnită, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului – Centrul Civic, pe strada Karl Lehmann nr. 6.

Dacă vă doriți o casă pe care să o amenajați exact după propriul stil, într-o locație excelentă, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți.

Cu o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, o amprentă la sol de 104 mp și un teren în suprafață de 104 mp, casa este compartimentată pe demisol, parter și mansardă, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare.

Proprietatea dispune de:
- parter: 2 camere, bucatărie și baie;
- mansardă: 2 camere și baie;
- demisol (beci);

Parterul a beneficiat de lucrări de renovare, fiind necesare doar montarea parchetului și a ușilor interioare pentru finalizare. Mansarda și demisolul oferă noului proprietar posibilitatea de a fi renovate și amenajate în funcție de propriile nevoi și preferințe.

O proprietate cu adevărat valoroasă prin locație!
Poziționarea este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case.

În doar câteva minute de mers pe jos aveți acces la:
- AFI Brașov;
- instituții bancare;
- restaurante și cafenele;
- magazine;
- mijloace de transport;
- școli și grădinițe;
- toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.

În plus, proprietatea beneficiază de loc de parcare în fața casei, un avantaj important într-o zonă atât de căutată.

De ce merită această proprietate?
Aceasta nu este doar o casă, ci un proiect cu un potențial deosebit.
- Locație premium, greu de găsit în Brașov;
- Posibilitatea de amenajare completă după propriul gust;
- Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție;
- Compartimentare practică și suprafețe generoase;
- Demisol și mansardă ce pot fi transformate în spații funcționale suplimentare;
- Acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.

Datorită amplasării excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru desfășurarea unor activități de birouri, cabinete, sediu de firmă, sau pentru transformarea într-o locuință de tip boutique ori închiriere în regim hotelier, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.

Dacă sunteți în căutarea unei case într-o zonă centrală, pe care să o transformați într-un spațiu adaptat propriului stil și propriilor nevoi, această proprietate merită cu siguranță o vizionare.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

413.webp

Casă cu potențial în Centrul Civic Brașov | 4 camere

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Aleea Magnoliei nr. 16 (bloc 101, sc. B, et. 4/4). Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă liniștită, perfect conectată la facilitățile urbane, și reprezintă o oportunitate ideală pentru o achiziție și mutare rapidă.

De ce merită luat în calcul această proprietate?
- Suprafață și compartimentare: 44 mp utili, având o structură cu 3 camere (locuința nu dispune de balcon);
- Siguranță și confort termic: bloc anvelopat exterior, cu acoperișul complet refăcut, eliminând astfel orice griji legate de starea tehnică a etajului 4;
- Îmbunătățiri de bază: instalația electrică a fost complet schimbată (un avantaj major pentru viitorul proprietar); dispune de geamuri termopan, gresie, faianță și parchet;
- Facilități și anexe: loc de parcare avantajos (vizibil direct de la geamul apartamentului), beci pentru depozitare și acces la uscătorie pe același etaj;
- Locație excelentă: amplasament într-o zonă ferită de agitație, având în imediata proximitate magazine, școli, grădinițe, creșe, dar și restaurante și cafenele;

Condiții de vânzare: locuința se vinde parțial mobilată și este pregătită pentru o tranzacție rapidă.

O pânză albă pentru proiectul tău de stilizare!
Deși beneficiază deja de lucrări majore și costisitoare finalizate (instalație electrică nouă, anvelopare și acoperiș refăcut), interiorul apartamentului necesită renovare și stilizare. Acesta este de fapt un punct forte: ai libertatea totală de a regândi designul, de a alege finisajele dorite și de a transforma acest apartament într-un cămin modern, exact pe gustul tău, fără a face compromisuri.

Pentru mai multe informații, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Claudiu Dorobanțu
Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=3" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de