Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

building_state

Cluj-Napoca

Spațiu comercial de închiriat – 350 mp utili | Gheorgheni, Cluj-Napoca
Ideal pentru clinici, saloane, showroom-uri, birouri și activități profesionale diverse
Oferim spre închiriere un spațiu generos cu destinație flexibilă, situat în cartierul Gheorgheni, la etajul 1 al unei clădiri moderne, dotat cu vitrine ample și înalte, ce asigură luminozitate naturală și vizibilitate excelentă.
???? Suprafață utilă totală: 350 mp
???? Disponibil imediat, în configurația actuală – complet funcțională pentru activitate medicală
Configurație actuală (fostă clinică medicală):
3 saloane pacienți, fiecare cu 5 paturi și baie proprie
Bloc operator complet amenajat
Sală de consultații
Sală de așteptare
Sală de pansamente
Zonă post-operatorie
2 birouri
Cameră asistente, sală de sterilizare, spalator, filtru sanitar
2 ateliere
6 holuri, 2 sasuri, 5 magazii
4 băi, 4 toalete, 2 grupuri sociale, oficiu
Terasă și casa scării

Compartimentarea actuală este realizată în mare parte din pereți de rigips, oferind posibilitatea reconfigurării complete în funcție de domeniul de activitate al viitorului chiriaș.

✅ Utilizări recomandate:
Clinică medicală / centru medical (spațiul poate funcționa ca clinică la cheie)

Salon de înfrumusețare și întreținere corporală
Showroom de prezentare
Sediu de firmă / birouri
Centru de training sau educație
Activități bancare, notariale sau alte servicii profesionale
Locația este  excelentă, într-un cartier bine cotat al orașului, cu acces facil și vizibilitate crescută.
Flexibilitate totală în reamenajarea spatiului.
Contactează-ma cu incredere pentru detalii și vizionare!

Suprafaţă totală: 420 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 8.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 4.0 m
Număr încăperi: 27
Număr Grupuri Sanitare: 5
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Spațiu comercial de inchiriat in Gheorgheni

Adriana Borsan-Rus

rooms

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Gherla

Dacă îți dorești să te retragi din agitația unui oraș mare și aglomerat precum Clujul și cauți un loc mai liniștit, unde timpul curge mai așezat, atunci această casă din Gherla poate fi exact ceea ce cauți.
Situată chiar în centrul orașului, proprietatea îmbină confortul urban cu liniștea unui cămin adevărat. Cu o suprafață utilă de 100 mp, casa este solid construită, având pereți de 80 cm grosime și izolație exterioară, ceea ce îi conferă durabilitate și eficiență termică. Compartimentarea este practică și primitoare: un hol generos, o bucătărie utilată si mobilata, o cămară pentru alimente, o baie cu lumină naturală și trei camere spațioase. În plus, parchetul din lemn masiv și ferestrele termopan adaugă atât eleganță, cât și confort. In casa se pot monta si una sau doua sobe pe lemn, pentru ca exista horn.
La acestea se adaugă un demisol de aproximativ 60 mp, cu acces direct din stradă, dar și un pod înalt, cu potențial de mansardare, ceea ce oferă posibilități multiple de extindere.
Curtea și grădina însumează aproximativ 400 mp, un spațiu verde ce poate deveni atât loc de relaxare, cât și sursă de legume proaspete, cultivate chiar de tine. La intrare, garajul îți asigură locul de parcare necesar.
Localizarea este una excelentă: aproape de școli, magazine, farmacii și mijloace de transport, ceea ce transformă această casă într-o alegere practică și echilibrată pentru o familie modernă.
Casa se vinde în reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărători.
Te invit să descoperi personal frumusețea și potențialul acestei case, programând o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gherla-cj.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Gherla - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gherla-cj.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Gherla - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gherla-cj.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Gherla - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

23.webp

Casă de vanzare 3 camere Gherla

Vă prezentăm spre inchirere un spațiu pentru desfasurarea serviciilor educationanle, modern și elegant, ideal pentru o grădiniță, creșă, școală primară, centru educațional, centru de formare profesională sau clinică pediatrică.
Proprietatea se desfășoară pe două niveluri, parter și mezanin  și oferă o suprafață utilă generoasă de 575 mp,  completată de 197 mp teren împrejmuit și 6 locuri de parcare în subsol,  facilități care susțin în mod optim funcționarea unei unități educaționale premium.
Un element distinctiv îl reprezintă pereții pictați manual de artiști locali, care conferă o notă de rafinament și creativitate. 
În plus, întreaga suprafață este finisată cu vopsea lavabilă cu ioni de argint, ce asigură un mediu mai sănătos și igienic pentru copii.

Compartimentarea spatiului – Parter
- hol generos cu design contemporan și tobogan integrat, pentru un mediu atractiv și interactiv;
- recepție modernă;
- sală de clasă;
- sală de sport multifuncțională;
- două grupuri sanitare (copii și adulți);
- cabinet medical;
- sală destinată personalului didacti;
- un spatiu tehnic;

Compartimentare – Mezanin
- hol amplu;
-trei săli de clasă;
-sală destinată personalului didactic;
-birou pentru director;
-două grupuri sanitare pentru copii;
-grup sanitar pentru adulți;
-spații dedicate depozitării și organizării;

Spațiul beneficiază de pompa de căldură, încălzire și răcire prin pardoseală,  climatizare eficientă,  precum și de un design interior ce îmbină estetica modernă cu funcționalitatea.
Proprietatea se predă la cheie, cu finisaje de calitate superioară, gata pentru a fi utilizată.
Chiria lunară este completată de cheltuieli administrative, respectiv chiria lunara inglobeaza si serviciile de verificare,  reglare si intretinere perioadica a intregului sistem de incalzire/racire in pardoseala, a prepararii apei calde menjere, insalatiile  electrice, antiefractie,  sistemul video de supraveghere, toate acestea fiind efectuate de inginerii calificati. 
Chiria NU contine utilitatile care se refactureaza, conform consumului real si al tarifelor practicate de Electrica, respectiv de Regia de apa, toate contorizate separat si internetul  de mare viteza. 
Apa calda menajera si incalzirea este produsa local  cu aparate moderne, eficiente energetic si nu se factureaza. 
Această ofertă se adresează operatorilor care caută un spațiu reprezentativ și complet funcțional, pregătit să găzduiască activități educaționale la standarde înalte.
Va invitam cu drag sa ne treceti pragul si sa programati o vizionare!

Suprafaţă totală: 575 m²
An finalizare construcție: 2020
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 11
Număr Grupuri Sanitare: 5
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=6" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

19.webp

Spațiu servicii de inchiriat - Marasti

Iti prezint spre inchiriere un spațiul unde afacerea ta își găsește locul potrivit.
Într-o zonă bine conectată la oraș, aproape de mijloace de transport și magazine, se află această proprietate versatilă, gândită pentru companii care caută mai mult decât o simplă adresă: o casă modernă pentru birouri și o hală generoasă pentru depozitare.
Casa are  120 mp utili si se desfășoară pe două niveluri:
La parter avem o cameră mare, o bucătărie și o baie, ideale pentru recepție, sală de ședințe sau birouri.
La mansardă regasim o cameră spațioasă, una mai mică, o baie și un balcon, perfecte pentru birouri private sau zone de lucru flexibile.
Alături de casă, in curte, se află hala de 70 mp (înălțime 4 m), cu front de acces larg, ideală pentru stocare și logistică.
Accesul este facil, iar curtea de 600 mp cu dale de trafic greu permite parcarea a 8–10 mașini și manevre pentru camioane sau TIR-uri.

Imobilul este pregătit să susțină activități profesionale:
✅ aer condiționat, centrală termică proprie, geamuri la fiecare baie
✅ sistem de alarmă și poartă cu deschidere automată
✅ geamuri termopan, finisaje moderne, spațiu nemobilat – disponibil imediat

Preț chirie: 2.300 euro/lună + 1 lună garanție
(NU se acceptă activități de tip spălătorie auto, service auto, grădinițe sau cabinete veterinare).

Aceasta nu este doar o proprietate de închiriat, ci un spațiu strategic unde echipa ta își poate crește afacerea, cu birouri luminoase și un depozit la îndemână, în inima cartierului Mărăști.
Programează acum o vizionare și descoperă cum acest spațiu poate deveni sediul ideal pentru compania ta!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=6" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Casa de inchiriat Marasti

Spatiu comercial de inchiriat, situat in cartierul Manastur.
Cladire monovolum pe un singur nivel.
Suprafata  utila este de 160 mp, compartimentat in:
- open space 56 mp cu inaltime de cca 4 m
- birou mezzanin deschis 20 mp
- hol-oficiu 15 mp
- birou inchis 20 mp
- grup sanitar 3 mp
- atelier-depozit 46 mp
Pereti izolati exterior, interior.
Tavan fals si izolatie cu celuloza.
Intrare si vitrina la strada.
Curtea betonata, cu locuri de parcare.
In caz de nevoie se poate asigura acces TIR.
Intrucat in CF spatiul este inregistrat ca fiind comercial, acesta poate deservi variatelor activitati comerciale: showroom, clinica, market, sediu banca sau firma, oferind accesibilitate pentru clienți. 
Statia de autobus este in imediata apropiere.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!

Suprafaţă totală: 200 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.8 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

42.webp

Spatiu comercial de inchiriat in Manastur

Spațiu comercial situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului, pe Strada Paris, cu suprafață generoasă de 129 mp utili și o vitrină stradală de 16 m, poziționată strategic pentru maximă vizibilitate și trafic pietonal intens. Destinația spațiului comercial este alimentație publică și cartea funciară include de asemenea cotă parte din beci și podul proprietății, pe lângă curtea interioară.

Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare pentru funcționarea optimă a unei afaceri:

Curent trifazic – asigură alimentarea echipamentelor profesionale de bucătărie, cuptoarelor industriale, mașinilor de spălat vase și altor aparate cu consum ridicat de energie;

Gaz – ideal pentru gătit profesional și încălzire eficientă;

Instalații sanitare complete și canalizare – pregătite pentru activități HoReCa.

Spațiul dispune de zonă de servire, perfectă pentru restaurante, cofetării, brutării sau servicii de catering. Versatilitatea acestui imobil deschide posibilități multiple pentru orice afacere HoReCa ce își dorește expunere excelentă și acces rapid către clienții orașului.

În vecinătate se află ansamblurile rezidențiale Solaris, Scala Center și SDC, precum și centrele de inginerie Bosch, Hexagon și iQuest. Această poziționare asigură un flux constant de clienți și evidențiază potențialul excepțional al zonei.

Avantaj deosebit: Spațiul se poate vinde cu chiriaș, ceea ce îl transformă într-o investiție sigură și profitabilă, cu venit imediat și stabilitate pe termen lung.

Se vinde de către persoană juridică. Se aplică taxare inversă la cumpărarea de către persoană juridică plătitoare de TVA, astfel nu se mai plătește TVA la prețul afișat.

Pentru mai multe informații, vizionări sau ofertă personalizată, vă invit să mă contactați direct. Este șansa ideală pentru a deține un spațiu deosebit într-o zonă cu potențial maxim!

Suprafaţă totală: 155 m²
An finalizare construcție: 1940
Vitrină: 16.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.5 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

35.webp

Spațiu comercial de vânzare semicentral

real_estate_floor

comfort

Vă propunem spre închiriere o garsonieră luminoasă și bine întreținută, situată în cartierul Gheorgheni, pe Aleea Detunata, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, apreciată pentru accesul facil către punctele de interes ale orașului și numeroasele spații verzi.

Locuința are o suprafață utilă de 32 mp și este amplasată la etajul 8 din 10 al unui bloc de garsoniere aflat în imediata apropiere a Parcului Detunata. Orientarea estică oferă lumină naturală generoasă în prima parte a zilei, iar poziționarea la etaj superior asigură o panoramă frumoasă asupra zonei estice a orașului.

Garsoniera este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea include:

cameră spațioasă;
bucătărie mobilată și utilată;
baie cu cadă;
balcon închis cu geam termopan (aprox. 2 mp);
hol cu zonă de cuier.

Dotări:
- ușă metalică;
- mașină de spălat rufe;
- frigider;
- aragaz;
- televizor;
- mobilier complet;
- balcon închis cu termopan.

Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea excelentă. În apropiere se află Baza Sportivă Gheorgheni, Piața Mercur, Complexul Mercur, supermarketurile Lidl și Kaufland, precum și zona de promenadă din jurul lacului de la Iulius Mall. 
De asemenea, accesul către mijloacele de transport în comun este rapid și facil.

Locuința este ideală pentru un cuplu tânăr, un profesionist sau studenți, oferind confort, accesibilitate și toate facilitățile necesare pentru un stil de viață urban.

Condiții de închiriere: nu se acceptă animale de companie  si nu se acceptă fumatul în interiorul locuinței.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Garsoniere de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Garsoniere de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

4.webp

Garsoniera de inchiriat in Gheorgheni

real_estate_subdivision

Floresti

Vă propun spre închiriere, un apartament nou, aflat la prima închiriere, amenajat complet cu finisaje premium, mobilier pe comandă și electrocasnice de calitate superioară. 
Acesta este situat in Floresti, pe strada Stejatului. 
Carasteristici: 

-  Etaj 4/4, cu lift (confort garantat)
-  Suprafață utilă: 56 mp
-  Balcon generos: 12 mp
-  Loc de parcare inclus

Apartamentul impresionează prin designul elegant, cu influențe englezești, materiale naturale și o atmosferă caldă, rafinată.
Livingul și dormitorul principal au pereți placați cu lemn de tec self-care, adus din Indonezia, oferind un plus de stil și personalitate. 
Zona de dining este pusă în valoare de o masă ovală din stejar masiv  model „The Egg Table” , un  element central cu adevărat special.
Confortul este completat de:

- Încălzire în pardoseală
- Parchet SPC 100% rezistent la apă, cu transfer termic ridicat
- Mobilier realizat integral pe comandă
- Multiple spații inteligente de depozitare (pat 1,60 m cu ladă, canapea extensibilă cu ladă, colțar extensibil cu ladă)

Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice în garanție (Gorenje, Electrolux și altele):
✔ Mașină de spălat rufe cu uscător
✔ Mașină de spălat vase
✔ Frigider
✔ Plită, hotă, cuptor
✔ Cuptor cu microunde încorporat

Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă. 
Plata in avans pe mai multe luni a chiriei, constuituie un avantaj major la o reducere a chiriei lunare.
Un alt avantaj major este poziționarea, si anume pădurea care se află în imediata apropiere, avsnd deci aer curat, liniște și acces rapid la natură. 

La baza blocului regăsim magazin alimentar Carrefour pentru cumpărături rapide, iar zona este bine conectată către Cluj-Napoca.
Deși este situat la etajul 4 din 4, imobilul beneficiază de lift, oferind confort zilnic fără compromis.
Proprietatea este ideală pentru persoane care apreciază calitatea, designul atent gândit și un stil de locuire peste medie.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de