Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

real_estate_dimensions

building_state

Cluj-Napoca

Vă prezentăm spre inchirere un spațiu pentru desfasurarea serviciilor educationanle, modern și elegant, ideal pentru o grădiniță, creșă, școală primară, centru educațional, centru de formare profesională sau clinică pediatrică.
Proprietatea se desfășoară pe două niveluri, parter și mezanin  și oferă o suprafață utilă generoasă de 575 mp,  completată de 197 mp teren împrejmuit și 6 locuri de parcare în subsol,  facilități care susțin în mod optim funcționarea unei unități educaționale premium.
Un element distinctiv îl reprezintă pereții pictați manual de artiști locali, care conferă o notă de rafinament și creativitate. 
În plus, întreaga suprafață este finisată cu vopsea lavabilă cu ioni de argint, ce asigură un mediu mai sănătos și igienic pentru copii.

Compartimentarea spatiului – Parter
- hol generos cu design contemporan și tobogan integrat, pentru un mediu atractiv și interactiv;
- recepție modernă;
- sală de clasă;
- sală de sport multifuncțională;
- două grupuri sanitare (copii și adulți);
- cabinet medical;
- sală destinată personalului didacti;
- un spatiu tehnic;

Compartimentare – Mezanin
- hol amplu;
-trei săli de clasă;
-sală destinată personalului didactic;
-birou pentru director;
-două grupuri sanitare pentru copii;
-grup sanitar pentru adulți;
-spații dedicate depozitării și organizării;

Spațiul beneficiază de pompa de căldură, încălzire și răcire prin pardoseală,  climatizare eficientă,  precum și de un design interior ce îmbină estetica modernă cu funcționalitatea.
Proprietatea se predă la cheie, cu finisaje de calitate superioară, gata pentru a fi utilizată.
Chiria lunară este completată de cheltuieli administrative, respectiv chiria lunara inglobeaza si serviciile de verificare,  reglare si intretinere perioadica a intregului sistem de incalzire/racire in pardoseala, a prepararii apei calde menjere, insalatiile  electrice, antiefractie,  sistemul video de supraveghere, toate acestea fiind efectuate de inginerii calificati. 
Chiria NU contine utilitatile care se refactureaza, conform consumului real si al tarifelor practicate de Electrica, respectiv de Regia de apa, toate contorizate separat si internetul  de mare viteza. 
Apa calda menajera si incalzirea este produsa local  cu aparate moderne, eficiente energetic si nu se factureaza. 
Această ofertă se adresează operatorilor care caută un spațiu reprezentativ și complet funcțional, pregătit să găzduiască activități educaționale la standarde înalte.
Va invitam cu drag sa ne treceti pragul si sa programati o vizionare!

Suprafaţă totală: 575 m²
An finalizare construcție: 2020
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 11
Număr Grupuri Sanitare: 5
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=6" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

19.webp

Spațiu servicii de inchiriat - Marasti

Adriana Borsan-Rus

rooms

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Gherla

Dacă îți dorești să te retragi din agitația unui oraș mare și aglomerat precum Clujul și cauți un loc mai liniștit, unde timpul curge mai așezat, atunci această casă din Gherla poate fi exact ceea ce cauți.
Situată chiar în centrul orașului, proprietatea îmbină confortul urban cu liniștea unui cămin adevărat. Cu o suprafață utilă de 100 mp, casa este solid construită, având pereți de 80 cm grosime și izolație exterioară, ceea ce îi conferă durabilitate și eficiență termică. Compartimentarea este practică și primitoare: un hol generos, o bucătărie utilată si mobilata, o cămară pentru alimente, o baie cu lumină naturală și trei camere spațioase. În plus, parchetul din lemn masiv și ferestrele termopan adaugă atât eleganță, cât și confort. In casa se pot monta si una sau doua sobe pe lemn, pentru ca exista horn.
La acestea se adaugă un demisol de aproximativ 60 mp, cu acces direct din stradă, dar și un pod înalt, cu potențial de mansardare, ceea ce oferă posibilități multiple de extindere.
Curtea și grădina însumează aproximativ 400 mp, un spațiu verde ce poate deveni atât loc de relaxare, cât și sursă de legume proaspete, cultivate chiar de tine. La intrare, garajul îți asigură locul de parcare necesar.
Localizarea este una excelentă: aproape de școli, magazine, farmacii și mijloace de transport, ceea ce transformă această casă într-o alegere practică și echilibrată pentru o familie modernă.
Casa se vinde în reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărători.
Te invit să descoperi personal frumusețea și potențialul acestei case, programând o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gherla-cj.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Gherla - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gherla-cj.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Gherla - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gherla-cj.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Gherla - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

23.webp

Casă de vanzare 3 camere Gherla

În mjlocul unuia dintre cele mai populate cartiere ale orașului, în Mănăștur, vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu un potențial excelent pentru activități de alimentație publică.
Spațiul este o unitate individuală, situată la parterul unui imobil cu 10 etaje, beneficiind de acces facil și vizibilitate foarte bună. Are o suprafață utilă totală de 125,29 mp, compartimentată eficient pentru desfășurarea unui business în domeniul HoReCa:
- sală de consumație,
- bucătărie,
- zonă de bar și bar propriu-zis,
- două holuri,
- trei grupuri sanitare,
- vestiar,
- magazie pentru aprovizionare,
- birou.
Spatiul are inca o intrare in partea din spate, perfecta pentru aprovizionare si logistica. 
Înălțimea spațiului este de 2,85 m, oferind o senzație de deschidere și flexibilitate în amenajare. Finisajele actuale includ gresie pe pardoseală și pereți vopsiți cu lavabil, iar spațiul necesită recondiționare, oferind astfel viitorului chiriaș libertatea de a-l personaliza exact conform conceptului dorit.
Un avantaj major îl reprezintă vitrina generoasă de 10,38 ml, care asigură o vizibilitate excelentă și expunere directă către trafic pietonal intens. În plus, cele trei locuri de parcare situate chiar în fața spațiului adaugă un plus de confort atât pentru clienți, cât și pentru personal.
Poziționarea este una strategică, într-o zonă dens populată, în imediata apropiere a Pasajului „Salvarea”, cu magazine alimentare în vecinătate, care generează un flux constant de potențiali clienți.
Spațiul este disponibil imediat spre închiriere și reprezintă o oportunitate solidă pentru antreprenorii care își doresc un business într-o zonă consacrată, cu vad comercial format.
Vă invităm la o vizionare, pentru ca aici să prindă contur următorul dumneavoastră proiect de succes.

Suprafaţă totală: 156 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 10.38 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 2850.0 m
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spațiu comercial alimentatie publica

Spatiu comercial de inchiriat, situat in cartierul Manastur.
Cladire monovolum pe un singur nivel.
Suprafata  utila este de 160 mp, compartimentat in:
- open space 56 mp cu inaltime de cca 4 m
- birou mezzanin deschis 20 mp
- hol-oficiu 15 mp
- birou inchis 20 mp
- grup sanitar 3 mp
- atelier-depozit 46 mp
Pereti izolati exterior, interior.
Tavan fals si izolatie cu celuloza.
Intrare si vitrina la strada.
Curtea betonata, cu locuri de parcare.
In caz de nevoie se poate asigura acces TIR.
Intrucat in CF spatiul este inregistrat ca fiind comercial, acesta poate deservi variatelor activitati comerciale: showroom, clinica, market, sediu banca sau firma, oferind accesibilitate pentru clienți. 
Statia de autobus este in imediata apropiere.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!

Suprafaţă totală: 200 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.8 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

42.webp

Spatiu comercial de inchiriat in Manastur

Baciu

Hală industrială de închiriat in Baciu, zona industrială Cluj
Vă propunem spre închiriere o hală industrială modernă, situată în comuna Baciu, într-o zonă consacrată pentru activități logistice și de depozitare, cu acces facil către Cluj-Napoca.
Imobilul are o suprafață totală de 350 mp și este disponibil imediat, fiind ideal pentru depozitare, producție ușoară sau activități logistice.
Caracteristici principale:
-Înălțime utilă: 8 m la margine și 8,5 m la coamă
-Ușă acces TIR: 4 m (lățime) x 5 m (înălțime)
-5 locuri de parcare incluse în preț
-Curte îngrădită, amenajată și pietruită, cu acces securizat
-Hala betonată, iluminată și dotată cu rafturi/rasteluri pentru depozitare
-Panouri și uși rezistente la foc
-Curent trifazic, canalizare și utilități complete
-Iluminatoare naturale
-Sistem de supraveghere video
-Uși cu închidere automată
-Compartimentare interioară:
-Spațiu dedicat pentru birou
-Vestiar
-Grup sanitar funcțional
-Date tehnice suplimentare:

Categoria de importanță: C
Grad de rezistență la foc: I
Zonă seismică conform P100-1/2023: ag = 0,10 g

Alte informații:
-Accesul se face pe drum pietruit, aflat în curs de modernizare
-Amplasată într-o zonă cu multiple hale industriale – avantaj logistic și operațional
-Închirierea se realizează de pe persoană juridică si se percepe Tva. 
Programează o vizionare și descoperă dacă acest spațiu este potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale!

Suprafaţă totală: 420 m²
Suprafaţă birouri: 8 m²
An finalizare construcție: 2022
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-baciu-cj.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Baciu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 8.0 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 1
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-baciu-cj.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Baciu - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

12.webp

Spațiu industrial de inchiriat

Cauți liniște, intimitate și aer curat, fără să renunți la confortul orașului?
Vă prezentăm spre închiriere un duplex modern, elegant și spațios, situat pe strada Uliului, în cartierul Grigorescu, într-o zonă retrasă, exclusiv rezidențială, aflată pe deal, unde natura și panorama superbă asupra orașului creează un stil de viață aparte.

Proprietatea este complet mobilată cu mobilier modern și oferă o suprafață utilă de 145 mp, dispusă pe parter și etaj, la care se adaugă un garaj spațios și un teren de aproximativ 200 mp în spatele casei, locul perfect pentru relaxare, timp petrecut în familie și deconectare de agitația urbană. 
Duplexul va fi disponibil spre inchiriere incepand cu luna iulie 2026.  

Poziționarea sudică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o panoramă spectaculoasă spre Cluj-Napoca, iar apropierea de pădurea Hoia transformă această proprietate într-un refugiu ideal pentru cei care apreciază liniștea și natura.

✅ Compartimentare practică și confortabilă:
Parter – hol, bucătărie modernă complet mobilată și utilată, zonă de dining pentru mesele în familie, living generos și luminos, baie cu cabină de duș și geam pentru ventilație naturală, acces direct către balconul mare, amenajat pentru relaxare;

Etaj – 2 dormitoare spațioase, baie generoasă cu cadă și geam pentru lumină și aerisire naturală, balcon cu vedere panoramică asupra orașului;

✅ Centrală termică proprie
✅ Încălzire în pardoseală pentru un plus de confort
✅ Scară interioară prevăzută cu mână curentă, ideală pentru siguranța copiilor
✅ Garaj spațios + loc de parcare
✅ Curte comună amenajată
✅ Zonă liniștită, cu intimitate și trafic redus

Localizare excelentă: aproape de pădurea Hoia, magazine, școli, Liceul Onisifor Ghibu și cu acces rapid către centrul orașului.
Această proprietate nu oferă doar un loc de locuit, ci un stil de viață echilibrat, într-un cadru verde și exclusivist.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Duplex de inchiriat in Grigorescu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Floresti

Vă propun spre închiriere, un apartament nou, aflat la prima închiriere, amenajat complet cu finisaje premium, mobilier pe comandă și electrocasnice de calitate superioară. 
Acesta este situat in Floresti, pe strada Stejatului. 
Carasteristici: 

-  Etaj 4/4, cu lift (confort garantat)
-  Suprafață utilă: 56 mp
-  Balcon generos: 12 mp
-  Loc de parcare inclus

Apartamentul impresionează prin designul elegant, cu influențe englezești, materiale naturale și o atmosferă caldă, rafinată.
Livingul și dormitorul principal au pereți placați cu lemn de tec self-care, adus din Indonezia, oferind un plus de stil și personalitate. 
Zona de dining este pusă în valoare de o masă ovală din stejar masiv  model „The Egg Table” , un  element central cu adevărat special.
Confortul este completat de:

- Încălzire în pardoseală
- Parchet SPC 100% rezistent la apă, cu transfer termic ridicat
- Mobilier realizat integral pe comandă
- Multiple spații inteligente de depozitare (pat 1,60 m cu ladă, canapea extensibilă cu ladă, colțar extensibil cu ladă)

Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice în garanție (Gorenje, Electrolux și altele):
✔ Mașină de spălat rufe cu uscător
✔ Mașină de spălat vase
✔ Frigider
✔ Plită, hotă, cuptor
✔ Cuptor cu microunde încorporat

Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă. 
Plata in avans pe mai multe luni a chiriei, constuituie un avantaj major la o reducere a chiriei lunare.
Un alt avantaj major este poziționarea, si anume pădurea care se află în imediata apropiere, avsnd deci aer curat, liniște și acces rapid la natură. 

La baza blocului regăsim magazin alimentar Carrefour pentru cumpărături rapide, iar zona este bine conectată către Cluj-Napoca.
Deși este situat la etajul 4 din 4, imobilul beneficiază de lift, oferind confort zilnic fără compromis.
Proprietatea este ideală pentru persoane care apreciază calitatea, designul atent gândit și un stil de locuire peste medie.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 3 camere de inchiriat

Spațiu comercial situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului, pe Strada Paris, cu suprafață generoasă de 129 mp utili și o vitrină stradală de 16 m, poziționată strategic pentru maximă vizibilitate și trafic pietonal intens. Destinația spațiului comercial este alimentație publică și cartea funciară include de asemenea cotă parte din beci și podul proprietății, pe lângă curtea interioară.

Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare pentru funcționarea optimă a unei afaceri:

Curent trifazic – asigură alimentarea echipamentelor profesionale de bucătărie, cuptoarelor industriale, mașinilor de spălat vase și altor aparate cu consum ridicat de energie;

Gaz – ideal pentru gătit profesional și încălzire eficientă;

Instalații sanitare complete și canalizare – pregătite pentru activități HoReCa.

Spațiul dispune de zonă de servire, perfectă pentru restaurante, cofetării, brutării sau servicii de catering. Versatilitatea acestui imobil deschide posibilități multiple pentru orice afacere HoReCa ce își dorește expunere excelentă și acces rapid către clienții orașului.

În vecinătate se află ansamblurile rezidențiale Solaris, Scala Center și SDC, precum și centrele de inginerie Bosch, Hexagon și iQuest. Această poziționare asigură un flux constant de clienți și evidențiază potențialul excepțional al zonei.

Avantaj deosebit: Spațiul se poate vinde cu chiriaș, ceea ce îl transformă într-o investiție sigură și profitabilă, cu venit imediat și stabilitate pe termen lung.

Se vinde de către persoană juridică. Se aplică taxare inversă la cumpărarea de către persoană juridică plătitoare de TVA, astfel nu se mai plătește TVA la prețul afișat.

Pentru mai multe informații, vizionări sau ofertă personalizată, vă invit să mă contactați direct. Este șansa ideală pentru a deține un spațiu deosebit într-o zonă cu potențial maxim!

Suprafaţă totală: 155 m²
An finalizare construcție: 1940
Vitrină: 16.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.5 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Toate anunțurile publicate de