Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

real_estate_dimensions

Cluj-Napoca

Vă prezentăm spre inchirere un spațiu pentru desfasurarea serviciilor educationanle, modern și elegant, ideal pentru o grădiniță, creșă, școală primară, centru educațional, centru de formare profesională sau clinică pediatrică.
Proprietatea se desfășoară pe două niveluri, parter și mezanin  și oferă o suprafață utilă generoasă de 575 mp,  completată de 197 mp teren împrejmuit și 6 locuri de parcare în subsol,  facilități care susțin în mod optim funcționarea unei unități educaționale premium.
Un element distinctiv îl reprezintă pereții pictați manual de artiști locali, care conferă o notă de rafinament și creativitate. 
În plus, întreaga suprafață este finisată cu vopsea lavabilă cu ioni de argint, ce asigură un mediu mai sănătos și igienic pentru copii.

Compartimentarea spatiului – Parter
- hol generos cu design contemporan și tobogan integrat, pentru un mediu atractiv și interactiv;
- recepție modernă;
- sală de clasă;
- sală de sport multifuncțională;
- două grupuri sanitare (copii și adulți);
- cabinet medical;
- sală destinată personalului didacti;
- un spatiu tehnic;

Compartimentare – Mezanin

- hol amplu;
-trei săli de clasă;
-sală destinată personalului didactic;
-birou pentru director;
-două grupuri sanitare pentru copii;
-grup sanitar pentru adulți;
-spații dedicate depozitării și organizării;

Spațiul beneficiază de pompa de căldură, încălzire și răcire prin pardoseală,  climatizare eficientă,  precum și de un design interior ce îmbină estetica modernă cu funcționalitatea.
Proprietatea se predă la cheie, cu finisaje de calitate superioară, gata pentru a fi utilizată.
Chiria lunară este completată de cheltuieli administrative, respectiv chiria lunara inglobeaza si serviciile de verificare,  reglare si intretinere perioadica a intregului sistem de incalzire/racire in pardoseala, a prepararii apei calde menjere, insalatiile  electrice, antiefractie,  sistemul video de supraveghere, toate acestea fiind efectuate de inginerii calificati. 
Chiria NU contine utilitatile care se refactureaza, conform consumului real si al tarifelor practicate de Electrica, respectiv de Regia de apa, toate contorizate separat si internetul  de mare viteza. 
Apa calda menajera si incalzirea este produsa local  cu aparate moderne, eficiente energetic si nu se factureaza. 
Această ofertă se adresează operatorilor care caută un spațiu reprezentativ și complet funcțional, pregătit să găzduiască activități educaționale la standarde înalte.
Va invitam cu drag sa ne treceti pragul si sa programati o vizionare!

Suprafaţă totală: 575 m²
An finalizare construcție: 2020
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 11
Număr Grupuri Sanitare: 5
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=6" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

19.webp

Spațiu servicii educationale de inchiriat

Adriana Borsan-Rus

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

Floresti

Vă propun spre închiriere, un apartament nou, aflat la prima închiriere, amenajat complet cu finisaje premium, mobilier pe comandă și electrocasnice de calitate superioară. 
Acesta este situat in Floresti, pe strada Stejatului. 
Carasteristici: 

-  Etaj 4/4, cu lift (confort garantat)
-  Suprafață utilă: 56 mp
-  Balcon generos: 12 mp
-  Loc de parcare inclus

Apartamentul impresionează prin designul elegant, cu influențe englezești, materiale naturale și o atmosferă caldă, rafinată.
Livingul și dormitorul principal au pereți placați cu lemn de tec self-care, adus din Indonezia, oferind un plus de stil și personalitate. 
Zona de dining este pusă în valoare de o masă ovală din stejar masiv  model „The Egg Table” , un  element central cu adevărat special.
Confortul este completat de:

- Încălzire în pardoseală
- Parchet SPC 100% rezistent la apă, cu transfer termic ridicat
- Mobilier realizat integral pe comandă
- Multiple spații inteligente de depozitare (pat 1,60 m cu ladă, canapea extensibilă cu ladă, colțar extensibil cu ladă)

Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice în garanție (Gorenje, Electrolux și altele):
✔ Mașină de spălat rufe cu uscător
✔ Mașină de spălat vase
✔ Frigider
✔ Plită, hotă, cuptor
✔ Cuptor cu microunde încorporat

Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă. 
Plata in avans pe mai multe luni a chiriei, constuituie un avantaj major la o reducere a chiriei lunare.
Un alt avantaj major este poziționarea, si anume pădurea care se află în imediata apropiere, avsnd deci aer curat, liniște și acces rapid la natură. 

La baza blocului regăsim magazin alimentar Carrefour pentru cumpărături rapide, iar zona este bine conectată către Cluj-Napoca.
Deși este situat la etajul 4 din 4, imobilul beneficiază de lift, oferind confort zilnic fără compromis.
Proprietatea este ideală pentru persoane care apreciază calitatea, designul atent gândit și un stil de locuire peste medie.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 3 camere de inchiriat

Vă propunem spre închiriere o casa in cartierul Gheorgheni,  in una dintre cele mai căutate și bine conectate zone ale orașului.
Casa este decomandată, are o suprafață utilă de 66 mp și este compartimentată astfel: 
- două camere, 
- doua bai cu fereastre, una cu cabina de dus si una cu cada
-  un hol generos, care poate fi amenajat flexibil în funcție de nevoile chiriașului.
Proprietatea dispune de o curte privată de 120 mp, ideală pentru relaxare, grădinărit sau activități recreative. 
În plus, sunt disponibile două locuri de parcare în curte, un avantaj major într-o zonă cu trafic intens, atât pietonal, cât și auto.
Interiorul este complet liber de mobilier, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-l amenaja conform propriului concept. 
Casa este disponibilă imediat și se pretează atât pentru locuință rezidentiala, cât și pentru diverse activități de birou,  activități ce nu implică interacțiune directă cu publicul, producție sau stocare mare (birouri administrative, online, servicii la domiciliu). 
Casa are centrala termica proprie si sistem de alarma montat. 
Amplasamentul este unul de excepție, în proximitatea unor puncte de interes importante:
Policlinica Interservisan, Colegiul Internațional Transylvania College, Școlile Generale Nicolae Titulescu și Lucian Blaga, Complexul Mercur, Baza Sportivă Gheorgheni, supermarketuri precum Lidl și Kaufland, centrul comercial Iulius Mall, Parcul Detunata, grădinițe, creșe și multiple mijloace de transport în comun.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă, datorită pozitionarii, vizibilității și accesibilității excelente.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați cu încredere.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rel=100" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

50.webp

Casă de inchiriat Gheorgheni

Gherla

Dacă îți dorești să te retragi din agitația unui oraș mare și aglomerat precum Clujul și cauți un loc mai liniștit, unde timpul curge mai așezat, atunci această casă din Gherla poate fi exact ceea ce cauți.
Situată chiar în centrul orașului, proprietatea îmbină confortul urban cu liniștea unui cămin adevărat. Cu o suprafață utilă de 100 mp, casa este solid construită, având pereți de 80 cm grosime și izolație exterioară, ceea ce îi conferă durabilitate și eficiență termică. Compartimentarea este practică și primitoare: un hol generos, o bucătărie utilată si mobilata, o cămară pentru alimente, o baie cu lumină naturală și trei camere spațioase. În plus, parchetul din lemn masiv și ferestrele termopan adaugă atât eleganță, cât și confort. In casa se pot monta si una sau doua sobe pe lemn, pentru ca exista horn.
La acestea se adaugă un demisol de aproximativ 60 mp, cu acces direct din stradă, dar și un pod înalt, cu potențial de mansardare, ceea ce oferă posibilități multiple de extindere.
Curtea și grădina însumează aproximativ 400 mp, un spațiu verde ce poate deveni atât loc de relaxare, cât și sursă de legume proaspete, cultivate chiar de tine. La intrare, garajul îți asigură locul de parcare necesar.
Localizarea este una excelentă: aproape de școli, magazine, farmacii și mijloace de transport, ceea ce transformă această casă într-o alegere practică și echilibrată pentru o familie modernă.
Casa se vinde în reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărători.
Te invit să descoperi personal frumusețea și potențialul acestei case, programând o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gherla-cj.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Gherla - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gherla-cj.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Gherla - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gherla-cj.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Gherla - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

38.webp

Casă de vanzare 3 camere Gherla

În mjlocul unuia dintre cele mai populate cartiere ale orașului, în Mănăștur, vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu un potențial excelent pentru activități de alimentație publică.
Spațiul este o unitate individuală, situată la parterul unui imobil cu 10 etaje, beneficiind de acces facil și vizibilitate foarte bună. Are o suprafață utilă totală de 125,29 mp, compartimentată eficient pentru desfășurarea unui business în domeniul HoReCa:
- sală de consumație,
- bucătărie,
- zonă de bar și bar propriu-zis,
- două holuri,
- trei grupuri sanitare,
- vestiar,
- magazie pentru aprovizionare,
- birou.
Spatiul are inca o intrare in partea din spate, perfecta pentru aprovizionare si logistica. 
Înălțimea spațiului este de 2,85 m, oferind o senzație de deschidere și flexibilitate în amenajare. Finisajele actuale includ gresie pe pardoseală și pereți vopsiți cu lavabil, iar spațiul necesită recondiționare, oferind astfel viitorului chiriaș libertatea de a-l personaliza exact conform conceptului dorit.
Un avantaj major îl reprezintă vitrina generoasă de 10,38 ml, care asigură o vizibilitate excelentă și expunere directă către trafic pietonal intens. În plus, cele trei locuri de parcare situate chiar în fața spațiului adaugă un plus de confort atât pentru clienți, cât și pentru personal.
Poziționarea este una strategică, într-o zonă dens populată, în imediata apropiere a Pasajului „Salvarea”, cu magazine alimentare în vecinătate, care generează un flux constant de potențiali clienți.
Spațiul este disponibil imediat spre închiriere și reprezintă o oportunitate solidă pentru antreprenorii care își doresc un business într-o zonă consacrată, cu vad comercial format.
Vă invităm la o vizionare, pentru ca aici să prindă contur următorul dumneavoastră proiect de succes.

Suprafaţă totală: 156 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 10.38 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 2850.0 m
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spațiu comercial alimentatie publica

Spatiu comercial de inchiriat, situat in cartierul Manastur.
Cladire monovolum pe un singur nivel.
Suprafata  utila este de 160 mp, compartimentat in:
- open space 56 mp cu inaltime de cca 4 m
- birou mezzanin deschis 20 mp
- hol-oficiu 15 mp
- birou inchis 20 mp
- grup sanitar 3 mp
- atelier-depozit 46 mp
Pereti izolati exterior, interior.
Tavan fals si izolatie cu celuloza.
Intrare si vitrina la strada.
Curtea betonata, cu locuri de parcare.
In caz de nevoie se poate asigura acces TIR.
Intrucat in CF spatiul este inregistrat ca fiind comercial, acesta poate deservi variatelor activitati comerciale: showroom, clinica, market, sediu banca sau firma, oferind accesibilitate pentru clienți. 
Statia de autobus este in imediata apropiere.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!

Suprafaţă totală: 200 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.8 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

42.webp

Spatiu comercial de inchiriat in Manastur

Va oferim spre inchiriere o casă tip duplex din cartierul Grigorescu își deschide porțile pentru noii locatari. Situată la etajul întâi al imobilului, locuința oferă o suprafață generoasă de 175 mp utili, gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii care caută atât spațiu, cât și rafinament.
Cu o orientare sudică, ce ofera lumină naturală pe tot parcursul zilei și o panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, casa se distinge prin echilibrul perfect dintre deschiderea spre urban și liniștea naturii.
Interiorul impresionează printr-un living spațios, scăldat în lumină, unit armonios cu bucătăria open-space și zona de dining. 
Compartimentarea continuă cu un hol amplu, trei dormitoare luminoase și două băi, din care una cu cadă și fereastră, iar cealaltă cu cabină de duș modernă. Un balcon generos invită la momente de tihnă și mic dejunuri în aer liber, în timp ce terasa situată deasupra casei deschide orizonturi spre relaxare și seri de neuitat cu cei dragi. 
La exterior, casa are o curte privată, elegant îngrădită, care se află chiar la baza Pădurii Hoia, loc ideal pentru plimbări și reconectare cu natura.
Casa se închiriază complet finisată, modern mobilată și utilată, fiind pregătită să ofere confort imediat. 
La acestea se adaugă un loc de parcare în garajul inchis  și un spațiu exterior de parcare suplimentar.
Proximitatea școlii generale și a liceului teoretic Onisifor Ghibu, alături de grădinițe, creșe, farmacii și magazine alimentare, transformă această locuință într-o alegere practică și sigură pentru familii.
Un plus al proprietatii este faptul ca proprietarul accepta un catel.  
Va invitam cu drag sa ne contactati pentru vizionarea acestei case frumoase!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Casă tip duplex 4 camere de inchiriat

Baciu

Hală industrială de închiriat in Baciu, zona industrială Cluj
Vă propunem spre închiriere o hală industrială modernă, situată în comuna Baciu, într-o zonă consacrată pentru activități logistice și de depozitare, cu acces facil către Cluj-Napoca.
Imobilul are o suprafață totală de 350 mp și este disponibil imediat, fiind ideal pentru depozitare, producție ușoară sau activități logistice.
Caracteristici principale:
-Înălțime utilă: 8 m la margine și 8,5 m la coamă
-Ușă acces TIR: 4 m (lățime) x 5 m (înălțime)
-5 locuri de parcare incluse în preț
-Curte îngrădită, amenajată și pietruită, cu acces securizat
-Hala betonată, iluminată și dotată cu rafturi/rasteluri pentru depozitare
-Panouri și uși rezistente la foc
-Curent trifazic, canalizare și utilități complete
-Iluminatoare naturale
-Sistem de supraveghere video
-Uși cu închidere automată
-Compartimentare interioară:
-Spațiu dedicat pentru birou
-Vestiar
-Grup sanitar funcțional
-Date tehnice suplimentare:

Categoria de importanță: C
Grad de rezistență la foc: I
Zonă seismică conform P100-1/2023: ag = 0,10 g

Alte informații:
-Accesul se face pe drum pietruit, aflat în curs de modernizare
-Amplasată într-o zonă cu multiple hale industriale – avantaj logistic și operațional
-Închirierea se realizează de pe persoană juridică si se percepe Tva. 
Programează o vizionare și descoperă dacă acest spațiu este potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale!

Suprafaţă totală: 420 m²
Suprafaţă birouri: 8 m²
An finalizare construcție: 2022
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-baciu-cj.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Baciu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 8.0 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 1
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-baciu-cj.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Baciu - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Toate anunțurile publicate de