Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

Bucuresti

Spațiu comercial stradal – vitrină mare – trafic pietonal intens – vad comercial format

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă activă, cu trafic pietonal intens și acces direct din stradă/trotuar, beneficiind de vizibilitate foarte bună și expunere excelentă.

Spațiul are un vad comercial deja format, fiind o locație în care a funcționat timp de aproximativ 10 ani un salon – un avantaj important pentru orice business care își dorește continuitate și recunoaștere în zonă.

Compartimentarea este practică și eficientă: 3 camere spațioase și luminoase + grup sanitar propriu, potrivită pentru o gamă variată de activități.

Un mare plus îl reprezintă vitrina stradală generoasă de aproximativ 5–6 metri liniari, ideală pentru branding și atragerea clienților din trafic.

Dotări și avantaje:

Vitrină stradală ~5–6 ml

Vad comercial foarte bun

Trafic pietonal intens

3 camere + grup sanitar

Curent 220V (cu posibilitate trifazic)

Contorizare separată energie electrică

Încălzire și apă caldă prin termoficare

Aer condiționat

Sistem de securitate

Acces direct din stradă

Zona este dinamică, cu stații de transport în comun în apropiere și flux constant de pietoni, ceea ce face spațiul ideal pentru:
salon, cabinet, magazin, birou servicii, showroom sau alte activități comerciale.

Spațiul este pregătit pentru închiriere, toate actele fiind în regulă și pretabil pentru autorizare.

Condiții:

Preț ușor negociabil

Se solicită chirie + garanție

Se percepe comision agenție

 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, răspund și pe WhatsApp.

Suprafaţă totală: 70 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 5.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

11.webp

Spatiu comercial de inchiriat in zona Basarabia/Blvd Chis...

Alin Danoiu

Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0

Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei.

Caracteristici generale ale proprietății

Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp.
Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse.

Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes:
supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional.

Detalierea suprafețelor și compartimentărilor
SUBSOL – 295 mp

Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include:

10 camere utilizabile individual;

spații tehnice și anexe funcționale;

coridoare generoase de circulație;

cameră tezaur construită la standarde bancare;

spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate.

Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare.

PARTER – 368 mp

Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde:

9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate;

zone de acces și fluxuri bine definite;

grupuri sanitare;

garaj integrat cu acces direct;

casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri.

Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă.

ETAJ – 263 mp

Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în:

7 camere spațioase;

încăperi anexe;

grupuri sanitare;

holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare.

Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space.

Teren, acces și facilități exterioare

Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard.

În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități:

extindere parcare,

zonă de încărcare/descărcare,

terasă pentru restaurant sau cafenea,

spațiu tehnic sau zonă verde.

Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului.

Nu se percepe comision

Suprafaţă totală: 930 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 25.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 26
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

19.webp

Comision 0% Spatiu comercial de inchiriat in Bucurestii N...

RESTAURANT COMPLET ECHIPAT DE ÎNCHIRIAT – BERCENI

Se oferă spre închiriere spațiu tip restaurant, complet utilat și pregătit pentru funcționare, situat într-o zonă foarte bună din Berceni, cu acces facil și vizibilitate.

Suprafețe:

Aproximativ 310 mp utili (la care se adaugă spațiile auxiliare)
Teren total: 500 mp (aprox. 90% construit)
Terasă semi-închisă: ~100 mp utili
Salon (include și zona de bar): 139 mp
Cameră de joacă pentru copii: 34 mp
Grupuri sanitare: 11 mp + suplimentare pe terasă

Compartimentare și dotări:
Zona de servire este amplă și bine organizată, potrivită atât pentru clienți individuali, cât și pentru evenimente. Salonul dispune de:

Bar
Aproximativ 40 scaune și 10 mese (3 extensibile)
Televizoare, sistem audio surround, sistem de casă
Ventiloconvectoare pentru climatizare
Sistem de alarmă

Cameră de joacă pentru copii – avantaj important pentru un concept orientat către familii.

Terasă semi-acoperită (~100 mp):

Răcire adiabatică și ventilatoare cu apă pentru sezonul cald
4 radiatoare profesionale suspendate pentru sezonul rece
Sistem audio
Ladă frigorifică
2 grupuri sanitare

Bucătărie profesională complet echipată:

2 aragaze + plită cu rocă vulcanică
3 friteuze
3 mese reci + 3 frigidere
Cuptor pizza electric (2 cuve)
Cuptor + convectomat
Feliator, mese de lucru, lavoare, chiuvetă bucătar
2 boilere electrice de 100L (cu posibilitate montare centrală)

Acces și facilități:

Acces facil pentru clienți și aprovizionare
Intrare suplimentară în partea din spate
Posibilitate amenajare parcare
1–2 locuri de parcare existente
Acces pentru persoane cu dizabilități

Utilități:

Gaz
Apă curentă
Canalizare
Curent trifazic

Acte:
Documentație completă, spațiul este pretabil pentru autorizare.

Condiții:
Chirie avantajoasă raportată la dotări și suprafață + garanție.

Pentru detalii și programări vizionare: telefon sau WhatsApp.

Suprafaţă totală: 500 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 20.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 8
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

1.webp

Spatiu comercial de inchiriat in zona Berceceni (Bulevard)

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

0% Comision | Vânzare Apartament 2 camere – Zona Dristor | Bloc Reabilitat | Parter | Parțial Mobilat

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Dristor, una dintre cele mai accesibile și căutate locații din sectorul 3, recunoscută pentru infrastructura completă și proximitatea față de multiple facilități urbane. Locuința se află la parterul unui imobil cu 10 niveluri, reprezentând o opțiune versatilă atât pentru rezidență personală, cât și pentru investiție, beneficiind de un acces facil și rapid.

Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar o bază funcțională, dar și libertatea de a personaliza spațiul conform propriilor nevoi. Apartamentul beneficiază de avantajul unui bloc reabilitat termic, asigurând un confort sporit și o eficiență energetică optimă pe tot parcursul anului, indiferent de sezon.

Detalii spațiu:

Suprafață totală de 51 mp ce include un balcon tip logie de 5 mp

Situat la parterul unui imobil solid cu 10 niveluri

Compartimentare semidecomandată ce permite o organizare practică a locuinței

Locuință parțial mobilată și utilată, gata pentru a fi adaptată după gustul cumpărătorului

Bloc reabilitat termic ce garantează costuri reduse de întreținere și protecție termică


Utilități și facilități:

Sistem de încălzire prin rețeaua de termoficare a orașului

Sistem de aer condiționat instalat pentru controlul temperaturii în sezonul cald

Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare

Balcon tip logie de 5 mp ce oferă un spațiu suplimentar de relaxare sau depozitare

Dotări de bază incluse ce permit o tranziție mai ușoară către noul cămin


Avantaje:

Localizare excelentă în cartierul Dristor, aproape de metrou și transportul în comun

Eficiență termică ridicată datorită lucrărilor recente de reabilitare a fațadei

Poziționarea la parter elimină dependența de lift și oferă accesibilitate crescută

Proximitate față de piețe, centre comerciale, parcuri și unități de învățământ

Suprafață echilibrată (51 mp) cu un balcon logie generos, ideal pentru zona urbană


Condiții de vânzare:

Preț negociabil

Toate actele sunt pregătite pentru facilitarea procesului de vânzare-cumpărare

Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări în zona Dristor, vă stăm la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

0% Comision, Apartament 2 camere de vanzare, P/10, Zona D...

Spațiu comercial de închiriat – 50 mp utili | Poziționare stradală | Clădire nouă

Agenția noastră vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, cu o suprafață utilă de 50 mp, situat la demisolul unei clădiri noi, amplasat stradal, într-o zonă accesibilă și potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități.

Spațiul este recent renovat, curat și pregătit pentru utilizare imediată, fiind o alegere excelentă pentru antreprenorii care își doresc un punct de lucru funcțional, fără investiții suplimentare semnificative.

Suprafață utilă: 50 mp

Compartimentare open space – flexibilitate maximă în amenajare

Clădire nouă

Spațiu renovat, întreținut și curat

Grup sanitar propriu

Toate utilitățile disponibile

Poziționarea stradală oferă acces facil și vizibilitate, fiind amplasat într-o zonă cu potențial comercial bun, ce permite dezvoltarea diverselor tipuri de afaceri. Zona este potrivită atât pentru activități orientate către servicii, cât și pentru birouri sau activități comerciale ușoare, beneficiind de accesibilitate și conectivitate.

Spațiul este ideal pentru:

Birouri

Salon (cosmetică, masaj, barber, etc.)

Activități comerciale

Depozitare ușoară / showroom

Cabinete sau alte servicii profesionale

Datorită compartimentării open space, spațiul poate fi adaptat cu ușurință în funcție de nevoile chiriașului, oferind libertate în amenajare și organizare.

 Disponibil imediat

 Condiții de închiriere: chirie lunară + garanție

Se percepe comision

Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru cei care caută un sediu accesibil, într-o zonă potrivită pentru dezvoltarea unei afaceri stabile.

Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Suprafaţă totală: 55 m²
An finalizare construcție: 2020
Vitrină: 3.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu comerccial de inchiriat in zona Doamna Ghica/Colen...

Vânzare Apartament 2 camere – Zona Grivița / Mihalache | Bloc Nou | Centrală Proprie | Parter

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Grivița - Ion Mihalache, o locație deosebită ce îmbină farmecul cartierelor consacrate cu avantajele unei construcții noi. Locuința se află la parterul unui imobil modern cu regim mic de înălțime (P+2), oferind un grad ridicat de intimitate și confort, fiind ideală pentru cei care caută un spațiu generos și sigur.

Proprietatea beneficiază de avantajul major al unei compartimentări decomandate și al unei centrale termice proprii, asigurând independență totală și o organizare eficientă a interiorului. Având o suprafață generoasă de 62 mp, apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru activități de birou sau investiție.


Detalii spațiu:

Suprafață utilă de 62 mp, oferind încăperi spațioase și bine luminate

Situat la parterul unui imobil nou cu regim de înălțime redus (2 niveluri)

Compartimentare decomandată ce permite o separare totală a camerelor

Imobil construit recent conform standardelor moderne de siguranță și izolație

Spațiu versatil, potrivit pentru rezidență sau pentru un sediu de firmă elegant


Utilități și facilități:

Sistem de încălzire cu centrală termică proprie pentru un control optim al costurilor

Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare

Finisaje de calitate specifice unei construcții noi

Contorizare individuală completă pentru utilități

Acces facil și securizat în imobil, într-o structură cu puțini locatari


Avantaje:

Localizare premium în zona Grivița - Mihalache, cu acces rapid către centru și nord

Poziționarea la parter oferă acces facil și posibilitatea de utilizare multiplă

Independență termică și eficiență energetică ridicată datorită structurii noi

Suprafață generoasă (62 mp) peste media apartamentelor standard cu 2 camere

Zonă liniștită, cu acces imediat la metrou, parcuri și zone comerciale


Condiții de vânzare:

Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă

Toate documentele necesare tranzacției sunt pregătite


Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

0% Comision, Apartament 2 camere, parter/2, 62mp, Zona Gr...

De închiriat – Spațiu comercial ultracentral, vizibilitate excelentă – Bd. Carol

Oferim spre închiriere un spațiu comercial ultracentral, poziționat strategic pe Bulevardul Carol, la intersecție, într-o zonă cu trafic pietonal intens și expunere maximă. Vitrina generoasă de aproximativ 5 metri liniari este orientată direct către bulevard, oferind vizibilitate excelentă pentru orice tip de afacere.

Spațiul are o suprafață utilă de 22 mp și este compartimentat eficient în două încăperi:

Cameră de vânzare – ideală pentru activitate comercială directă

Cameră pentru depozitare – perfectă pentru stocuri sau organizare logistică

În plus, spațiul dispune de grup sanitar propriu și toate utilitățile necesare desfășurării activităților comerciale sau HoReCa.

Detalii tehnice și avantaje:

Suprafață utilă: 22 mp

Deschidere vitrină: ~5 ml, direct la bulevard

Compartimentare: 2 camere (vânzare + depozitare)

Grup sanitar propriu

Curent trifazic

Apă curentă și canalizare

Localizare premium:

Poziționat la intersecție, cu expunere excelentă

La doar 10 metri de spațiu se află două stații de transport public (autobuz și tramvai)

Acces facil pentru clienți și vizibilitate crescută datorită fluxului constant de pietoni și trafic auto

Alte beneficii:

Pretabil pentru toate domeniile, inclusiv HoReCa

Posibilitate montare burlan și tubulatură

Ideal pentru magazin, cafenea, bistro, servicii sau birou

Condiții de închiriere:

1 lună chirie + 1 lună garanție

Se percepe comision

Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă ultracentrală, cu vizibilitate ridicată și acces rapid la transport public.

Pentru vizionări sau informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

Răspund și pe WhatsApp.

Suprafaţă totală: 25 m²
An finalizare construcție: 1950
Vitrină: 5.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu comercial de inchiriat in zona Rosetti/Biserica Ar...

DE ÎNCHIRIAT – HORECA / RESTAURANT COMPLET/PUB/CATERING UTILAT – DRUMUL TABEREI, COMPLEX ORIZONT

Se propune spre închiriere un spațiu comercial complet echipat, situat în zona Drumul Taberei – Complex Orizont, o locație cu vad comercial foarte bun, trafic constant și vizibilitate ridicată, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri HoReCa. Spațiul este pregătit pentru operare imediată și se pretează perfect pentru pub, restaurant, lounge sau concept de evenimente.

Proprietatea are o suprafață totală de 138 mp și este eficient compartimentată, oferind o zonă de servire generoasă, cu o capacitate de aproximativ 50–70 locuri la mese, completată de terasă. Spațiul este gândit pentru flux optim de clienți și personal, iar compartimentarea permite adaptarea rapidă în funcție de conceptul ales.

Bucătăria profesională este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, având 40 mp, fiind complet utilată și funcțională. Aceasta permite desfășurarea simultană a mai multor procese de lucru, fiind potrivită pentru volum mare de comenzi și activitate intensă.

Detalii tehnice:

Suprafață totală: 138 mp
Bucătărie profesională: 40 mp, complet utilată
Capacitate: 50–70 locuri la mese
Terasă
Curent trifazic + 230V
Hotă profesională
Cuptor profesional
Zonă grill / grătar
Frigidere profesionale
Aer condiționat
Sistem audio profesional
3 grupuri sanitare
Vestiar pentru personal
Spații de depozitare
Spațiu pregătit pentru funcționare imediată

Avantaje suplimentare:

Locație cu vad comercial foarte bun, într-o zonă activă din Drumul Taberei
Ideal pentru restaurant, pub, lounge, cafenea sau evenimente private
Investiție inițială redusă datorită echipamentelor existente
Spațiu complet funcțional, necesită minimă adaptare
Posibilitate de deschidere rapidă
Potrivit atât pentru concept de zi (restaurant/cafenea), cât și de seară (bar/lounge)
Flux optim între bucătărie, servire și zona de clienți
Acces facil și vizibilitate bună

Condiții de închiriere:

Chirie lunară: 2.498 €
Se percepe comision
Pret de inchiriere negociabil!!!!!!

Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, spațiul poate fi prezentat la fața locului în cel mai scurt timp. Disponibil pentru discuții privind adaptarea conceptului și condițiile de preluare.

Suprafaţă totală: 142 m²
An finalizare construcție: 1995
Vitrină: 5.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

Toate anunțurile publicate de