Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Bucuresti

O proprietate rară în zonă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru generarea de venit, recent repozitionata in piata.

Vilă S+P+2, cu o suprafață utilă totală de 232 mp, situată în Rahova, pe str. Iancu Jianu colt cu str. Dumbrava Noua, oferă spațiu generos pentru o familie, dar și un avantaj important: spațiu comercial la parter.

Compartimentarea permite separarea clară între zona de locuit și cea de business, ceea ce o face ideală pentru cei care vor să combine confortul unei case cu o sursă de venit sau o activitate proprie.
     Etajele superioare sunt dedicate zonei de locuit, oferind suficient spațiu pentru o familie, în timp ce parterul poate susține o activitate independentă (birou, cabinet, magazin etc.) sau poate genera venit pasiv.
 -  La nevoie spatiul comercial de la parter poate fi transformat in locuinta (separata sau completare).

Proprietatea este construită în 1992 din cărămidă și beton și a fost renovată la nivel mediu, fiind funcțională din toate punctele de vedere, cu posibilitate de personalizare ulterioară.

Avantaje principale:
 - suprafață generoasă – 232 mp utili
 - structură solidă
 - terasa superioara 70mp utili
 - spațiu comercial la parter (potențial de venit)
 - compartimentare potrivită pentru locuire + activitate
 - flexibilitate în utilizare (familie / business / investiție)
 

 Potrivita pentru:
    -   familii care își doresc mai mult spațiu
    -   antreprenori care vor să combine locuința cu activitatea
    -  cumpărători care caută un avantaj financiar pe termen lung

Exista autorizatie de constructie, cadastru, intabulare. Este complet libera, livrabila imediat. Se accepta si credit bancar.

  Se organizeaza  OPEN HOUSE (Ziua portilor deschise) cu tur ghida pe data de 25 Aprilie. Vizionările au loc într-un interval limitat: intre orele 11-14.  Programarea este recomandată pentru o experiență organizată.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol

65.webp

Casă mare pentru familie + sursa de venit | 232 mp utili...

Florian Vochescu

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_furniture

Va oferim spre cumparare acest frumos apartament cu 2 camere in Bucuresti, sector 5,  in cartierul Rahova- sos.Magurele, la 2 minute de capatul tramvaiului 32.
   Este situat la etajul 4 intr-un imobil construit in anul 2020,  ce face parte dintr-un ansamblu de 3 blocuri. Accesul este facil, imediat din soseaua principala.  Blocul impresioneaza prin curatenie exemplara pe holuri, plante verzi si flori, pereti curati, oglinda pe perete la parter(nesparta!). 
  In apartament, holul de la intrare este mobilat cu un dulap-dressing destul de spatios incat sa iti poti depozita toata garderoba de iarna. 
Intrand in living, se poate observa ca este echipat cu tot mobilierul necesar unei locuiri placute si confortabile : canapea, biblioteca mare, masuta, taburete din piele sintetica, comoda cu sertare. Bucataria este semideschisa (tip bar), complet mobilata si echipata cu electrocasnice aproape noi, foarte putin utilizate: combina frigorifica, plita, hota, cuptor electric, masina de spalat vase. Masina de spalat rufe se afla in baie.
Dormitorul  este cochet, cu pat dublu cu noptiere si un urias dulap-dressing cat un perete intreg.  Baia este cu cabina de dus si masina de spalat rufe tip slim. Are aerisire naturala prin fereastra. Confortul termic este asigurat prin incalzire cu centrala termica proprie si climatizare cu aparat de aer conditionat. Fiind bloc din generatie noua, nu sunt probleme nici cu terasa, nici cu instalatiile.
  Terasa mare de 19mp (cat o sufragerie) ofera o perspectiva larga si frumoasa asupra zonei, neexistand bloc in fata. Are triplu acces: din living, dormitor si bucatarie. Poti amenaja aci un spatiu de relaxare foarte placut. Este semiacoperita cu niste traverse pe care se poate prinde usor policarbonat sau orice alt material ce poate indeplini rolul de copertina. Se pare ca unii vecini chiar si-au transformat terasa in cea de-a treia camera.
   In fata blocului se afla un distractiv parculet de joaca pentru copii cu tobogan, leagane si jucarii. Este o zona sigura, deoarece accesul auto este securizat cu bariera, si se pot observa lasate pe afara nesupravegheate biciclete, mingii si alte jucarii ale copiilor.
Statia STB este in fata blocului, se fac mai putin de 2 minute cu masina sau 15min pe jos pana la Calea Rahovei -sos.Alexandriei, capatul tramvaiului 32. Aici se pot face cumparaturile periodice la Carrefour, Lidl, Kaufland. Pentru mici cumparaturi zilnice se gaseste un minimarket in fata blocului, iar la colt un local de tip fast-food pentru mancare rapida.
Cea mai apropiata scoala generala se afla la mica distanta, 10 min de mers pe jos.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

23.webp

2 camere de vanzare, bloc 2020, mobilat-utilat, Rahova- s...

O locuinta in apropiere de metrou (M2), de parc si de Mall ?  Sau o investitie in scop de inchiriere? 
Va propunem spre achizitie acest apartament cu 2 camere mobilat, utilat, situat la etajul 7 intr-un bloc cu 9 etaje, langa Piata Sudului.
Se afla pe str.serg.Tache Gheorghe , in plan secund fata de sos.Oltenitei, in proximitatea Mega Image Piata Sudului. 
Locatia este excelenta pentru locuit, avand la indemana toate mijloacele de transport, inclusiv metrou. Piata, magazine, mall, scoala, gradinite sunt la cativa pasi distanta.  
    Apartamentul este semidecomandat, are o suprafata utila de 46mp si un balcon mare (55mp cu balcon) si este mobilat complet. 
Bucataria este de tip inchis, mobilata complet si echipata cu electrocasnice : aragaz, cuptor, combina frigorifica Samsung, masina de spalat rufe, hota.
   Nu este renovat recent, dar decent, nu necesita interventii imediate, te poti muta in el asa cum este. Are aer conditionat de tip nou inverter, iar incalzirea este prin termoficare.  Pentru doritori exista posibilitate de instalare centrala termica, fiind trasa teava de gaze separat prin holul blocului in acest scop. Sunt avizate  2 focuri : aragaz si centrala termica.
  Locuinta beneficiaza de diverse spatii de depozitare ca debara, camara si un balcon mare (9mp).
In fata blocului este amenajat un parculet de joaca pentru copii cu bancute pentru odihna. Scara blocului este foarte curata, spatioasa si aerisita.
  Pentru investitori : se poate inchiria usor fiind langa metrou si Mall, chiria in zona situandu-se intre 500-650 euro/luna pentru astfel de proprietati ( in functie de dotari), oferind un randament  de 8%.
Vecinatatile sunt mai mult decat decente, Mall Sun Plaza, piata Sudului-BIG Berceni, Metrou, Parc Tineretului( Oraselul Copiilor). Scoli in vecinatate: 190,194,  Scoala Europeana Bucuresti. Gradinite: Happy Junior, Magic Years, Yannis&Yasmine, Iepurasul Bocanila etc.
Blocul este expertizat tehnic in 1992 si incadrat in categoria R2 risc seismic.
Mijloace de transport: metrou, tramvaie, autobuze, troleibuze.
Pentru vizionare sunati va rog pentru programare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

28.webp

2 camere de vanzare Berceni-Piata Sudului, metrou, teava ...

Acest apartament spatios (90mp), cu 2 bai si 2 balcoane,  se afla pe strada Sublocotenent Popa nr.1, intr-un bloc construit in 1982, cu 2 lifturi.
Poate fi caminul dumneavoastra indiferent daca sunteti  o familie mare cu copii sau o familie restransa care are nevoie de mai mult spatiu . Suprafata mare, spatiile bine compartimentate, ferestrele luminoase si cele 2 bai invita la un trai confortabil si linistit. Cu atat mai mult ca fiind ultimul etaj, nu bocane nimeni in cap cand va e lumea mai draga.
   Daca agreati viata tihnita, cu activitati gen gatit, luat masa- cafeaua, stat la discutii casnice, jocuri, citit presa, tv, etc, trebuie sa stiti ca bucataria (si asa destul de spatioasa) a fost extinsa intr-unul din balcoane, mutandu-se aici zona utilitara; astfel spatiul bucatariei propriu-zise a deventit un mic living (sau dining-room).
    Spatiile de depozitare din cele 3 holuri sunt mai mult decat suficiente, sunt amenajate ergonomic, rezultand o compartimentare foarte eficienta.
Cat despre renovarea locuintei, nu este recenta dar decenta: te poti muta imediat fara a necesita reparatii sau interventii urgente.
Mentionez ca etajul tehnic de deasupra acopera circa 1/3 - 1/2 din suprafata totala. Nu au fost si nu sunt probleme cu terasa, se poate usor observa , deoarece nu este zugravit recent.
Blocul este curat, linistit, vecinii de palier foarte decenti; situat in imediata vecinatate a caii principale Calea Rahova. 
In fata blocului se afla un Mega Image Shop&Go, iar la colt farmacie, cafenea Five to Go, pet shop si alte magazine. Piata Rahova este la 10 min de mers pe jos, iar mijloacele de transport STB la fel. Pana la Piata Unirii faci 15 min cu tramvaiul 32.
Scoli si gradinite sunt in cartier pentru toate gusturile.
Pentru vizionare sau detalii, va rog nu ezitati sa sunati. Va asteptam cu drag!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

4 camere de vanzare in Rahova, la sosea, langa piata, ren...

De vanzare teren intravilan 500mp, ideal pentru constructia unei case/vile, situat in zona Ferentari- Zetarilor.
- Toate utilitatile sunt la poarta: apa, canalizare, curent electric, gaze.
- Certificat de urbanism disponibil
- Are cadastru, intabulare
- Zona locuita, acces facil
- Potrivit pentru locuinta sau investitie
Terenul ofera toate conditiile pentru a incepe rapid constructia, fara mari batai de cap.
Mijloacele de transport STB sunt in apropiere.
Pentru detalii suplimentare si vizionare, apelati datele de contact.

1.webp

Teren casa 500mp, Ferentari Zetarilor, toate utilitatile,...

Va propunem spre cumparare acest apartament cu 3 camere situat in Bucuresti, zona Giurgiului, in spatele Pietei Progresul, sectorul 4.
Se afla la etajul 1 intr-un bloc cu 9 etaje construit in anul 1965, fara risc seismic (se poate verifica adresa str.Gimpati nr.25 pe site-ul Primariei Generale dedicat www.mccrs-pmb.ro).
Locuinta are o suprafata de 52,12mp, iar configuratia este decomandata. Interiorul necesita renovare totala,  apartamentul nefiind locuit de mai multa vreme. Acest aspect poate fi interesant pentru dumneavoastra, daca va doriti sa amenajati complet personalizat viitoarea dvs locuinta. 
Zona este mixta, cu blocuri pe o parte a strazii si vile pe partea cealalta, cu spatii verzi si bancute in fata blocului. Vis-a vis se afla chiar un parc cu locuri de relaxare si spatiu de jocuri sportive (fotbal, baschet).
Prin spatele blocului se ajunge usor (5min) la Piata Progresul, o piata moderna si foarte bine aprovizionata, cunoscuta pentru preturi mici si o gama foarte variata de produse. In fata pietei se afla si statia STB cu acelasi nume, de unde mai sunt doua statii pana la metrou Eroii Revolutiei. Tramvaiul 7 merge direct la Piata Unirii, iar linia 25 traverseaza Bucurestiul de la Gara Progresul,  via Razoare, ajunge in Militari.
Magazine diferite sunt din belsug pe sos Giurgiului (in afara de piata), iar in apropiere este un LIDL (Toporasi) si Mega Image. Deasemenea, zona vecina Berceni este cunoscuta pentru multitudinea de hyper-marketuri : Carrefour, Selgros, Kaufland, LIDL, Hornbach, Metro, Auchan, Jumbo. 
In materie de educatie, ai de unde alege intre scoli si gradinite, atat de stat cat si private.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

16.webp

Apartament 3 camere de vanzare, Giurgiului - Piata Progresul

Va propunem spre cumparare un frumos apartament cu 2 camere situat in Bucuresti, cartierul Rahova, in complexul rezidential Dream Residence - Sos.Salaj nr.347. 
  Locuinta foarte curata si luminoasa, se afla la etajul 4 intr-un imobil cu 6 etaje modern cu lift. Construit in 2015,  blocul este pozitionat bine, in primul rand de la strada principala,  avand avantajul de a fi aproape de mijloacele de transport, magazine si toate facilitatile din zona.
    Compartimentarea este foarte eficienta, spatiile fiind utilizate ergonomic pentru o mai buna utilitate a functiunilor pe care le indeplinesc. Holul de la intrare contine un dulap mare si incapator cat peretele, tip dressing, unde incap majoritatea lucrurilor necesare unui cuplu sau unei familii mici. Dormitorul este amenajat pentru copil cu pat, TV pe perete, un birouas si o comoda, dar este loc pentru un alt dulap daca se doreste. Baia placata cu ceramica de buna calitate, are cada mare si dulapioare pentru diverse lucruri.
In living canapeaua extensibila, Tv-ul mare cu ecran plat, comoda si cateva rafturi intregesc imagine de ansamblu.
Bucataria este combinata cu balconul intr-un spatiu de aproape 10mp si este mobilata complet si echipata cu tot ce trebuie: aragaz, cuptor electric, hota, combina frigorifica.
  Confortul ambiental este realizat prin climatizare cu aer conditionat, iar incalzirea cu centrala termica proprie si calorifere. 
Nu trebuie investit nimic in apartament, te poti muta imediat doar cu lucrurile personale.
Impreuna cu apartamentul se vinde si locul de parcare in proprietate, inclus in pretul afisat.
Blocul este curat, cu spatii comune mari si aerisite si un lift modern de 6 persoane. Situat la strada principala (sos.Salaj), ofera acces imediat la magazine, piata si mijloace de transport STB. Mega Image se afla chiar la parterul blocului, LIDL la cateva minute pe jos, piata Pucheni la 2 pasi, alte magazine si facilitati la parter de bloc: farmacie, frizerie, salon infrumusetare etc. In zona mai sunt Carrefour, Kaufland, Penny, Profi, piata Rahova. Mijloace STB : autobuze 117, 227. Scoli in cartier: 127, 125, 147, 141. Gradinite: 245, 244, 75, 35. Parc: Humulesti. 
Shopping&Divertisment in apropiere : Liberty Center Mall, Vulcan Value Centre, AFI Cotroceni Mall, Urban Fitness&Gym.
Food&Drink : Trattoria Planet, Turkish Clasis Restaurant, Britannia, Casa Banil.
Actele sunt ok, verificate in agentie.
Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

18.webp

2 camere de vanzare cu loc parcare, bloc nou, Rahova - Salaj

De vanzare o frumoasa casa nou-nouta in Bucuresti, sectorul 5, cartierul Rahova, in spatele pietei cu acelasi nume, pe str. Epigonilor.
Cu spatii vitrate mari, o forma rectangulara si terasa circulabila, constructia se inscrie in stilul modern - mediteranean.. Este realizata din caramida pe structura de beton armat, cu o amprenta la sol de 83mp.
  Este formata din parter si terasa - acoperis circulabila (placa de beton pavata cu gresie) . La cererea clientului, terasa se poate mansarda sau acoperi/inchide cu tamplarie PVC si geam termopan. Beneficiaza si de o pivnita spatioasa cat bucataria si o curte libera de 70mp pavata cu dale ceramice.
Are 3 camere + bucatarie + baie cu o scara de acces exterioara catre terasa - acoperis. Daca se opteaza pentru mansardare, se poate realiza si scara interioara. 
  Suprafetele vitrate  mari, in stil modern, ofera luminozitate sporita in toate spatiile de locuit. Tamplaria exterioara a usilor este marca Deceunink, iar a ferestrelor Veka, toate cu 5 camere si geam tripan, asigurand o foarte buna izolatie termica. Tamplaria interioara este realizata din lemn de culoare inchisa cu mici suprafete din sticla.  Baia de dimensiuni rezonabile, este pavata cu gresie de buna calitate si echipata cu obiecte sanitare de calitate superioara si mobilier specific. Bucataria este de tip inchis, cu acces din living printr-o usa culisanta.
 Instalatia electrica este din Cupru, cu iluminat direct si indirect, comutatoare modulare si multe prize 220v distribuite in tablou pe mai multe circuite.  Exista si panouri fotovoltaice ce pot fi utilizate ca si sursa alternativa de energie electrica sau chiar ca prosumator (contract existent). Incalzirea se face prin pardoseala si este controlata prin termostate Salus in fiecare camera, de o centrala Ariston, in condensatie.  Casa este bransata la toate utilitatile, apa, canal, gaz, curent, internet. In caz de nevoie, in pivnita este un put cu apa potabila de back-up. 
Curtea este pavata frumos cu dale ceramice, iar peretii (gardul) interior contine iluminat ornamental si pentru circulatie.
Daca iti doresti un camin modern-casa pe pamant in Bucuresti, cu ceva curte intr-un cartier linistit de case, atunci aceasta este o optiune demna de luat in seama. 
Ca si facilitati in zona mentionez : piata Rahova, Lidl, piata si complexul Salaj. Transport in comun pe sos.Salaj, pe str.Amurgului si pe calea Rahovei. Scoli si gradinite se gasesc in cartier pentru toate gusturile.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Toate anunțurile publicate de