Imobiliare

Terenuri

Depozite si Hale de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Domnesti

Vă prezentăm un teren intravilan cu suprafața de 2000 mp, situat în Domnești, o localitate în plină dezvoltare din județul Ilfov, aflată în imediata apropiere a Bucureștiului.

Detalii principale:

    Suprafață totală: 2000 mp
    Deschidere: 15 ml la strada principală, asigurând acces facil și vizibilitate excelentă
    Utilități: Apă, gaz, electricitate și canalizare – toate disponibile la teren

Avantaje ale locației:

    Acces rapid: Conexiuni directe către București prin Prelungirea Ghencea și centura Capitalei, facilitând mobilitatea.
    Zonă în plină ascensiune: Domnești atrage investiții constante în infrastructură și dezvoltări rezidențiale, fiind o alegere ideală pentru construcții moderne.
    Poziționare strategică: Deschiderea la strada principală oferă multiple posibilități de dezvoltare, fie rezidențială, fie comercială.
    Utilități la teren: Toate facilitățile necesare sunt deja disponibile, simplificând procesul de construcție.

Potrivit pentru:

    Proiecte rezidențiale: Case, vile individuale sau ansambluri moderne.
    Dezvoltări comerciale: Spații comerciale, depozite sau alte proiecte profitabile.

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-domnesti-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Domnesti - comision cumpărător 3%">3%</a>

5.webp

Teren de Vanzare 2.000Mp - Domnesti

Cristian Luca

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Voluntari

Această vilă impresionantă, situată în prestigioasa zonă Iancu Nicolae, reprezintă un exemplu de rafinament, confort și funcționalitate. Cu o suprafață utilă de aproximativ 400 mp și amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, această proprietate este alegerea ideală pentru familiile numeroase sau pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist într-un mediu deosebit.

Caracteristici Principale:

1. Spații Interioare Generoase

    Parter:
        Hol de intrare primitor.
        Bucătărie luminoasă, conectată cu zona de dining.
        Living spațios și elegant, perfect pentru relaxare sau întâlniri cu prietenii.
        Cameră pentru birou, ideală pentru activități profesionale.
        Dressing, grup sanitar cu duș și o cameră tehnică bine organizată.
        Garaj cu o suprafață de aproximativ 40 mp, suficient de mare pentru două mașini.
        Subsol, pentru spațiu suplimentar de depozitare.

    Etaj:
        Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie.
        Două dormitoare secundare, fiecare cu baie privată.
        O cameră pe mezanin, ideală pentru hobby-uri sau ca spațiu suplimentar.

2. Spații Exterioare

    Piscină privată, amplasată strategic în curtea spațioasă, pentru momente de relaxare și răsfăț în aer liber.
    Două anexe multifuncționale, ideale pentru diverse activități sau depozitare.
    Teren generos de 700 mp, care oferă posibilități multiple de amenajare pentru grădinărit, joacă sau activități de familie.

3. Eficiență Energetică

Un atu important al acestei vile este sistemul de panouri fotovoltaice de 10kW, cu certificat de prosumator, ce permite injectarea în rețea a surplusului de energie produsă. Acest lucru contribuie la reducerea costurilor și la un stil de viață sustenabil.

4. Locație Premium

Proprietatea este amplasată în zona Jolie Ville / Cambridge, cu acces facil către:

    Școli internaționale de prestigiu.
    Centre comerciale și restaurante exclusiviste.
    Parcuri și alte facilități esențiale.

Această vilă reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate care îmbină luxul, funcționalitatea și eleganța într-una dintre cele mai căutate zone din București.

Contactați-ne pentru a programa o vizionare și descoperiți această locuință deosebită, perfectă pentru a deveni acasă dumneavoastră!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - comision cumpărător 2%">2%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol

1.webp

Vilă Individuală de vanzare cu teren de 1.000Mp. – Zo...

Bucuresti

Teren de vanzare cu suprafață totală de 582 mp, situat într-o zonă rezidențială deosebit de atractivă, în vecinătatea bulevardului Ion Mihalache și Piața1 Mai. 
Terenul dispune de o deschidere generoasă de 9,77 ml și beneficiază de toate utilitățile necesare, oferind astfel multiple posibilități de dezvoltare.

Caracteristiciale terenului:

•Suprafață totală: 582 mp;
•Deschidere: 9,77 ml;
•Utilități: Apă, Gaze, Electricitate, Canalizare;

CoeficiențiUrbanistici(conform PUG):

•Zonă: L1a -locuințe individuale și colective mici;
•Regim de înălțime: P+2E+M (M=60% din suprafața construită la sol);
•POT (Procentde Ocuparea Terenului): 45%;
•CUT (Coeficientde Utilizarea Terenului): – C.U.T. 0.9 pentru cladiri P+1, si C.U.T. 1.3 pentru cladiri S+P+2;

Avantajeale locației:

•Zona: Predominant rezidențială, ideală pentru dezvoltarea unui proiect de locuințe.
•Acces facil: Mijloacede transport în comun disponibile în imediata apropiere.
•Proximitate: La doar 1 km distanță de Piața Victoriei, un important nod de transport și centru comercial al Bucureștiului.
•Infrastructură: Înapropiere se găsesc spitale, școli, grădinițe, oferind un nivel ridicat de confort pentru viitorii rezidenți.
•Construcție existentă: Pe teren este deja edificată o casă cu o suprafață construită desfășurată de 150 mp, care poate fi renovată sau demolată, în funcție de necesitățile noului proprietar.

4.webp

Teren de vanzare 582 Mp. - Zona Ion Mihalache/Piata 1 Mai

Caracteristici generale:

    Suprafața terenului: 940 mp
    Deschidere teren: 35 ml
    Clădiri existente: S. construita la sol:231 mp; C1 - P+1E - atelier mecanic si birouri cu suprafata construita la sol de 231 mp.
    Utilități: Terenul este conectat la toate rețelele de utilități publice (apă, canalizare, electricitate, gaze).
    Accesibilitate: Acces rapid la transportul public și artere principale.

Indicatori Urbanistici:

Terenul este situat în UTR L3a – Subzona locuințelor colective medii (P+3 – P+4), ce permite dezvoltarea unui proiect rezidențial într-o zonă aflată în afacerea zonei protejate.

    POT maxim:
        P+3-4: 30%
        Enclave de lotizări existente menținute: 45%
    CUT maxim:
        P+3-4: 1,0
        Enclave de lotizări existente menținute: 1,3

Utilizări admise:

    Locuințe colective sau individuale în proprietate privată.
    Construcții aferente echipării tehnico-edilitare.
    Amenajări conexe locuințelor:
        Căi de acces pietonale și carosabile private, parcaje, garaje.
        Spații verzi, locuri de joacă pentru copii, terenuri de sport.

Puncte de interes în proximitate:

    Centru comercial: Promenada Mall.
    Zone de agrement: Parcul Tei.
    Instituții educaționale: Școli și grădinițe.
    Centre financiare: Zona de afaceri în apropiere.

3.jpg

Teren de Vânzare 940 mp – Zona Gheorghe Țițeica

Localizare:
Terenul este amplasat în sectorul 2, zona centrală a Bucureștiului, într-o arie caracterizată de o cerere crescută pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale. Poziționarea sa privilegiată asigură acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului, fiind o alegere ideală pentru investitori și dezvoltatori.

Descriere Teren:

    Suprafață totală: 702 mp

    Deschidere: Terenul beneficiază de deschidere la două străzi:
        23 ml la o stradă principală
        16 ml la o stradă secundară
        Această caracteristică oferă o flexibilitate sporită pentru organizarea și proiectarea construcțiilor.

    Terenul este inclus în Planul Urbanistic Zonal Sector 2, aprobat prin HCGMB 339/2020. Deși PUZ-ul este contestat în instanță, cererea de anulare a fost deja respinsă, ceea ce asigură o perspectivă favorabilă pentru viitoare dezvoltări.

Caracteristici Urbanistice:
Conform încadrării în subzona L1 – Subzona locuințelor individuale și colective mici (P+2E+M/3ER), terenul beneficiază de următorii coeficienți urbanistici:

    Înălțime maximă permisă (Hmax): 12 metri
    Regim de înălțime: P+2+M/3ER
    Procent de Ocupare a Terenului (POT): 45%
    Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT):
        1,3 pentru P+2E
        1,6 pentru P+2+M/3ER

Avantaje:

    Deschidere dublă  – Oferă accesibilitate crescută și posibilități diverse de configurare a proiectului.
    Poziționare centrală – Ideal pentru dezvoltări premium, cu acces rapid la infrastructura urbană și transport public.
    Potrivit pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale – Zonificarea urbanistică permite realizarea de proiecte mixte sau boutique.
    Dimensiune optimă și coeficienți urbanistici atractivi – Suprafața de 702 mp și parametrii urbanistici asigură eficiență în utilizarea spațiului construit.

Acest teren oferă o oportunitate excelentă pentru investitori care doresc să dezvolte proiecte de calitate într-o zonă de prestigiu a Bucureștiului.

Teren de Vanzare 702 Mp - Central - Sector 2

Mogosoaia

Vă oferim spre vânzare un lot generos de 618 mp, situat în Mogoșoaia. Acest teren reprezintă o alegere perfectă pentru cei care doresc să construiască o reședință exclusivistă sau un spațiu de relaxare, beneficiind de liniștea și frumusețea naturală a zonei.

Caracteristici principale:

    Suprafață: 618 mp, oferind suficient spațiu pentru o construcție amplă, completată de o zonă de grădină și agrement.

Posibilități de Dezvoltare: Terenul este inclus în intravilanul localității Mogoșoaia, cu posibilitate de construire a unei unități locative cu regim de înălțime P+2. 
Aceasta permite realizarea unui imobil personalizat, care să includă atât spații interioare generoase, cât și terase sau zone exterioare cu priveliște către lac.

Avantaje:

    Suprafață optimă: 618 mp oferă un echilibru perfect între spațiu și intimitate, fiind potrivit atât pentru o reședință de lux, cât și pentru alte tipuri de amenajări premium.

Acest teren de 618 mp este o alegere rară pe piața din Mogoșoaia, ideal pentru cei care doresc să construiască un refugiu exclusivist într-o zonă apreciată, în proximitatea Bucureștiului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru o vizionare la fața locului!

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Mogosoaia - comision cumpărător 3%">3%</a>

7.webp

Teren de Vânzare 618 Mp. cu deschidere la strada Eugen B...

Stancesti

De vânzare spațiu industrial situat în localitatea Stăncești, județul Prahova, în zona industrială, la doar 13 km de Ploiești. Proprietatea oferă acces facil pentru transport rutier și este potrivită pentru activități de producție, depozitare sau logistică.

Detalii tehnice:

Teren total: 4.140 mp

Suprafață construită: 864 mp

Hală 1: 355 mp – construcție tip șopron izolat, open space, înălțime 5 m, cu o ușă de acces

Hală 2: 509 mp – înălțime 7 m, compartimentată, dotată cu 3 porți drive-in pentru acces TIR

Teren liber: aprox. 3.000 mp – platformă betonată, ideală pentru circulația autovehiculelor de mare tonaj

Utilități și infrastructură:

Curent electric trifazic (380V)

Apă și canalizare – existente

Gaze naturale – disponibile în zonă

Acces direct din drum asfaltat, cu spațiu suficient pentru manevrarea camioanelor și TIR-urilor

Avantaje:

Poziționare excelentă, la doar 15 minute de Ploiești

Zonă industrială dezvoltată, cu infrastructură completă

Teren betonat, potrivit pentru depozitare, parcare TIR sau extindere

Spații flexibile, ușor adaptabile pentru multiple activități economice

Preț de vânzare:

335.000 EUR + TVA (cu taxare inversă)

Suprafaţă totală: 800 m²
Suprafaţă birouri: 64 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-stancesti-ph.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Stancesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 7.0 m
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-stancesti-ph.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Stancesti - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-stancesti-ph.html?rt=2" title="Spații Industriale de vânzare Stancesti - tip imobil depozitare">Depozitare</a>

Hală industrială de vânzare - Stăncești - 13 km de P...

Sunt proprietăți care așteaptă să fie descoperite… și sunt terenuri care îți spun clar, din prima, ce pot deveni.

Acest teren situat în zona Străulești, în imediata apropiere de Șoseaua București-Târgoviște, este genul de oportunitate care apare rar într-o zonă aflată în plină dezvoltare. O locație care îmbină accesul rapid către oraș cu liniștea unei zone aerisite, din ce în ce mai căutată de dezvoltatori și familii.

Cu o deschidere generoasă de 25 ml și dublu front stradal, terenul oferă flexibilitate reală în proiectare – fie că vorbim de o locuință individuală bine poziționată, fie de un proiect rezidențial de tip boutique. Accesul din două străzi nu este doar un avantaj, ci un diferențiator care îți permite să valorifici fiecare metru pătrat inteligent.

Indicatorii urbanistici – POT 45% și regim de înălțime P+2 – deschid ușa către un proiect echilibrat, cu amprentă eficientă la sol și suficient spațiu pentru dezvoltare pe verticală. Este combinația ideală pentru cei care caută un randament bun sau pentru cei care vor să construiască într-o zonă cu potențial de creștere constantă.

Zona Străulești – Mogoșoaia a devenit în ultimii ani un punct de interes major, datorită conexiunilor rapide, proximității față de puncte cheie din nordul capitalei și dezvoltării accelerate a infrastructurii. Este locul unde orașul se extinde natural, iar investițiile încep să se transforme în valoare reală.

Acest teren nu este doar o parcelă de vânzare. Este fundația unui proiect cu sens, într-o zonă care promite.

Tu decizi ce construiești mai departe.

Toate anunțurile publicate de