Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Buzau

Vilă nouă 2024 în zona Micro 14 – locuință sau business, pregătită să producă valoare din prima zi.
Dacă vrei o proprietate care să te scutească de  timp pierdut, bani și nervi, ai găsit-o. Vilă P+1 construită în 2024, gândită inteligent atât pentru locuit, cât și pentru sediu de firmă sau birouri.
120 mp utili | teren 150 mp | deschidere 12 m.
La parter : living cu bucătărie open space (spațiu social sau recepție), cameră flexibilă (birou/dormitor), baie și cameră tehnică.
La etaj: două dormitoare aerisite, fiecare cu organizare eficientă, baie și două dressing-uri.
Construcția este făcută să reziste și să reducă costurile: cărămidă Porotherm + cadre de beton, planșeu din beton armat, fundație solidă, izolație exterioară 10 cm. Tavan izolat cu spumă (eficiență termică reală), acoperiș din tablă Lindab.
Confortul e deja instalat, nu mai investești după cumpărare: pompă electrică cu boiler, 2 aparate de aer condiționat 12.000 BTU.
Pe scurt: casă nouă, bine compartimentată, eficientă energetic, într-o zonă urbană accesibilă, care poate funcționa imediat ca locuință sau business.
Diferența o face execuția și versatilitatea. Nu este doar o casă. E o decizie financiară bună.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-buzau-bz.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Buzau - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-buzau-bz.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Buzau - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Încălzire
Climă

61.webp

Casă / Vilă din 2024 de vânzare în zona Micro 14

Aimee Hanganu

Proprietate premium în zona centrală Buzău – 1.000 mp utili | investiție cu randament excelent.
Într-o poziție centrală, extrem de accesibilă, această proprietate impresionantă se remarcă prin dimensiuni rare pe piața din Buzau, construcție solidă și versatilitate. Cu o suprafață utilă de aproximativ 1.000 mp și teren de 900 mp, imobilul oferă multiple posibilități: locuință exclusivistă, clinică, sediu de companie, boutique hotel sau investiție cu venit imediat.
Un avantaj major: în prezent proprietatea funcționează ca si grădiniță, iar spațiul poate fi preluat împreună cu chiriașii existenți. Pentru un investitor, acest lucru înseamnă venit stabil din prima zi și un randament foarte atractiv e aproximativ 9% pentru o proprietate premium în zona centrală.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: ~1.000 mp
Teren: 900 mp
Deschidere la stradă: 30 m
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 (mansardă)
An construcție: 2014
Compartimentare: 10 camere, 5 băi
Construcție și materiale:
Imobilul a fost realizat fără compromisuri, cu accent pe siguranță, durabilitate și calitate:
-Structură integrală din beton armat
-Pereți interiori din cărămidă
-Cadre exterioare din beton
-Izolație exterioară de 20 cm polistiren extrudat negru
-Acoperiș cu țiglă austriacă
-ferestre(geamuri antiglont) si usi din stejar masiv
-OSB ignifug peste șapă de beton ignifug
-Terasă acoperita din beton cu grosime de 60 cm
Finisaje și dotări:
-aproximativ 400 mp parchet din stejar stratificat
-scări elegante din marmură la intrare
-alimentare electrică 380V
-două centrale termice de 45 kW
-boilere de 500 litri
-automatizare centrale schimbată în 2024, cu verificări la zi
De ce este o oportunitate rară?
-randament investitional ridicat(aprox.8,7%)
_suprafață mare într-o zonă centrală
_clădire solidă, construită la standarde tehnice ridicate
_venit pasiv imediat
-potențial excelent pentru activități educaționale, medicale sau corporate
Proprietăți de acest tip apar extrem de rar pe piață.
Dacă sunteți în căutarea unei clădiri solide, cu dimensiuni impresionante și potențial investițional real, această vilă poate deveni una dintre cele mai inspirate achiziții.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-buzau-bz.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Buzau - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-buzau-bz.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Buzau - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Demisol

71.webp

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit...

Ramnicu Sarat

Dacă îți dorești să ieși din agitația blocului și să ai curtea ta, liniștea ta și spațiul tău, această proprietate din Râmnicu Sărat, strada Matei Basarab, poate fi exact începutul potrivit.
Teren în suprafață de 546 mp, cu deschidere de 10 ml, situat într-o zonă foarte bună, cu vecini liniștiți și acces rapid către punctele importante ale orașului.
Pe teren există o casă de aproximativ 60 mp compartimentată în 3 camere. Proprietatea necesită renovare completă sau poate reprezenta baza ideală pentru o construcție nouă, exact așa cum ți-o dorești.
Un mare avantaj este faptul că proprietatea beneficiază de toate utilitățile:
apă, canalizare, gaze și curent electric.
Curtea îți oferă spațiul pe care la bloc nu îl vei avea niciodată:
loc pentru flori, legume din grădina proprie, foișor, barbeque, zonă de relaxare sau loc de joacă pentru copii.
Este genul de proprietate pentru cei care văd oportunitatea dincolo de ceea ce există astăzi.
Curte. Spațiu. Intimitate. Posibilitatea de a construi ceva al tău.
Iar uneori, asta valorează mai mult decât încă un apartament între patru pereți.
Daca ti-am trezit interesul, te astept la o vizionare!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ramnicu-sarat-bz.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Ramnicu Sarat - număr niveluri imobil 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

36.webp

Vanzare casă cu teren de strada Matei Basarab, Ramnicu S...

Spataru

Într-o lume în care zgomotul, aglomerația și ritmul alert au devenit normalitate, va propunem spre vanzare o proprietate in  Spătaru, județul Buzău, ce oferă exact opusul: liniște, intimitate și echilibru.
Situată la aproximativ 20 de minute de Buzău, într-o zonă apreciată pentru aerul curat, apropierea de pădure și comunitatea civilizată, casa este destinată celor care își permit să aleagă calitatea vieții.
Dimineți în care auzi păsările, seri răcoroase petrecute în curte și sentimentul că ai ajuns acasă de fiecare dată când deschizi poarta. Fără trafic sufocant, fără zgomot inutil, fără compromisuri.
La doar 100 de metri de pădure, pe strada Codrului, în cartierul nou din Spătaru, această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o casă. Este pentru cei care caută un stil de viață echilibrat, intimitate, aer curat și o construcție realizată cu atenție la fiecare detaliu.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, amplasată pe un teren de 680 mp, cu un front stradal generos de 27 ml, proprietatea impresionează atât prin calitatea construcției, cât și prin dotările premium.
Construită din beton și cărămidă Porotherm de 30 cm, izolată exterior cu polistiren de 10 cm, acoperită cu tigla metalica cu roca vulcanica Gerard și cu pod mansardabil având aproximativ 2 metri înălțime, casa oferă durabilitate, eficiență energetică și posibilități de extindere.
Compartimentarea este practică și elegantă.
La parter regăsim un living generos cu șemineu pe lemne, bucătărie complet mobilată și utilată, hol spațios și baie.
Etajul oferă trei dormitoare luminoase, două băi, două balcoane și un hol generos, perfect pentru confortul unei familii.
În plus, proprietatea dispune de un subsol amenajat cu cramă, anexă, garaj cu ușă electrică și poartă automatizată.
Confortul este asigurat indiferent de sezon prin încălzire în pardoseală la parter, calorifere la etaj, centrală pe peleți Ferroli de 35 kW, centrală p Ariston cu boiler, instalată în urmă cu doar doi ani, șemineu pe lemne și trei aparate de aer condiționat.
Pentru siguranță și independență, casa beneficiază de generator propriu de curent, sistem profesional de alarmă  și șase camere de supraveghere video și audio.
Ferestrele tripan Veka de inalta calitate, ușile din lemn, mobilierul Mobexpert și bucătăria complet echipată cu electrocasnice Franke completează standardul ridicat al acestei proprietăți.
Curtea este amenajată cu pomi fructiferi maturi, caiși, meri, cireși și pruni,dispune de sistem automat de irigatii, oferind un spațiu verde de care vă puteți bucura în fiecare anotimp.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Dacă faci parte dintre oamenii care aleg valoarea pe termen lung în locul compromisurilor de moment, această proprietate merită văzută.

Programează o vizionare și descoperă dacă este locul în care îți dorești să înceapă următorul capitol al vieții tale

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-spataru-bz.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Spataru - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-spataru-bz.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Spataru - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-spataru-bz.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Spataru - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă
Demisol

81.webp

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare Spataru jud.Buzau

terrain_type2

terrain_type

Scurtesti

Teren intravilan 2.461 mp | Scurtești – Buzău | Aproape de Autostrada A7 | Oportunitate de investiție

Dacă sunteți în căutarea unui teren cu potențial de dezvoltare, într-o zonă aflată în plină expansiune, această proprietate poate reprezenta alegerea potrivită.

Vă propun spre vânzare un teren intravilan, cu suprafața de 2.461 mp, situat în apropierea localității Scurtești, la doar câteva minute de municipiul Buzău și cu acces facil către Autostrada A7, un proiect de infrastructură care contribuie semnificativ la dezvoltarea economică a întregii zone.

Caracteristici:

- Suprafață teren: 2.461 mp
- Teren intravilan
- Categoria de folosință: arabil
- Deschidere la drum: 14 ml
- Teren neîmprejmuit
- Curent electric, apa, canalizare, în apropiere
- Acces facil din drumul principal
- Certificatul de urbanism este în curs de obținere.

Poziționarea excelentă și apropierea de unul dintre cele mai importante coridoare rutiere din România autostrada A7, oferă acestei proprietăți un potențial investițional deosebit.

În funcție de prevederile Certificatului de Urbanism și de obținerea avizelor necesare, terenul poate fi potrivit pentru dezvoltări rezidențiale, spații logistice, hale, activități comerciale sau de servicii, sedii de firmă, investiții în energie regenerabilă, inclusiv proiecte cu panouri fotovoltaice, ori poate reprezenta o investiție pe termen lung, într-o zonă cu perspective foarte bune de dezvoltare.

Indiferent dacă urmăriți construirea unui proiect, dezvoltarea unei afaceri sau achiziția unui teren cu potențial de apreciere în timp, această proprietate oferă o combinație atractivă între amplasare, suprafață și accesibilitate

Pentru informații suplimentare, și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Teren 2,461mp Scurtesti / autostrada A7

Lipia

Va propun spre vanzare o proprietate deosebita situată în Lipia, la doar 15 minute de Buzău și cu acces rapid către Autostrada A7,.
Această proprietate impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și facilitățile rare întâlnite într-o locuință rezidențială.

Construită în anul 2022 pe un teren generos de 3.200 mp, vila beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este gândită pentru familiile care își doresc confort, intimitate și un stil de viață apropiat de natură, fără a renunța la accesul facil către oraș.

Locuința este dispusă pe Parter + 2 Etaje + Pod și oferă un compartimentare excelentă, cu 7 camere, dintre care un living spatios, 5 dormitoare, 7 băi interioare și o baie exterioară, 5 dressing-uri, 2 camere tehnice, spații multiple de depozitare, pivniță, mansardă și subsol.

Construcția este realizată pe structură din beton armat și cărămidă, fiind izolată la exterior cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este realizat din tablă Lindab, iar tâmplăria Salamander cu 7 camere contribuie la eficiența energetică și confortul termic al locuinței.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă sistemul modern de încălzire prin pompă de căldură, completat de încălzirea în pardoseală pe toate nivelurile. Sistemul de filtrare a apei și costurile lunare reduse pentru o proprietate de această dimensiune completează pachetul de beneficii.

Exteriorul este amenajat cu atenție și oferă numeroase facilități pentru relaxare și activități recreative. Curtea liberă de aproximativ 3.000 mp este amenajată cu gazon, plante ornamentale, tuia și brazi argintii, beneficiind de sistem automat de irigații și iluminat exterior.

Punctul de atracție al proprietății este terenul de tenis propriu, cu dimensiuni de 25 x 16 metri și instalație de nocturnă, o facilitate rar întâlnită pe piața rezidențială. De asemenea, proprietatea dispune de terasă acoperită, șemineu, sistem de supraveghere video, proiect pregătit pentru piscină și un solar dedicat cultivării legumelor.

În curte există spațiu pentru parcarea a 6-7 autoturisme.
Deschiderea la strada este de 16 ml.

Zona este apreciată pentru liniște, intimitate și siguranță, fără risc de inundații, cu vecinătăți civilizate și acces facil către principalele puncte de interes din municipiul Buzău.

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută mai mult decât o casă: un spațiu complet, pregătit pentru confort, relaxare și un stil de viață premium.
Pentru detalii va stau la dispozitie!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-lipia-bz.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Lipia - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-lipia-bz.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Lipia - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-lipia-bz.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Lipia - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Demisol

91.webp

Vila premium in Lipia ,Buzau la 15 minute de Buzau

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Apartament 3 camere decomandat – poziție excelentă, spațiu eficient, gata de locuit
Pe bulevardul 1 Decembrie 1918 din Râmnicu Sărat, într-o zonă cu acces rapid către tot ce contează, ai oportunitatea unui apartament echilibrat, curat și bine organizat.
Situat la etajul 4 din 4, apartamentul are o suprafață utilă de 64,6 mp și o compartimentare decomandată, ideală pentru confort și intimitate.
Configurația este practică și bine gândită:
living luminos
două dormitoare
bucătărie separată
două băi – un avantaj rar și extrem de util
două balcoane – spațiu suplimentar pentru relaxare sau depozitare
Locuința este finisată clasic si se remarcă printr-un aspect esențial: este foarte curată și întreținută, ceea ce îți permite să te muți imediat, fără bătăi de cap.
Dotări importante:
centrală termică proprie 
aer condiționat 
Geamuri termopane
Se vinde exact cum este prezentat în poze:mobilat si parțial utilat.
Un avantaj clar al etajului superior: liniște, intimitate și lipsa vecinilor deasupra.
Această proprietate este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării și funcționalității.
Dacă îți dorești un apartament bine amplasat, curat și pregătit pentru mutare, merită să-l vezi.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-ramnicu-sarat-bz.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Ramnicu Sarat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-ramnicu-sarat-bz.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Ramnicu Sarat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-ramnicu-sarat-bz.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Ramnicu Sarat - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

41.webp

Apartament 3 camere, et.4/4 bd.1 Dec. 1918, Rm Sarat

Potoceni

Va propunem spre vanzare o oportunitate potrivită pentru cei care caută un teren bine poziționat, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către municipiul Buzău.
Proprietatea este situată în Potoceni, Jud.Buzau, pe stradă asfaltată, la doar 2 minute de artera principală și aproximativ 7 minute de oraș. Terenul are o suprafață de 1.254 mp și o deschidere de 14 metri la stradă, oferind multiple posibilități de valorificare.
Pe teren se află o casă cu suprafața construită de 116 mp, compusa din 4 camere, bucatarie, baie. Construcția existentă este realizată din paiantă și necesită renovare majoră sau demolare, valoarea principală a proprietății fiind dată de teren, amplasament și utilitățile deja disponibile.
Utilități existente:
-Apă
-Canalizare
-Energie electrică
Avantaje:
-Teren de 1.254 mp
-Deschidere de 14 m la stradă
-Stradă asfaltată
-Utilități pe proprietate
-Acces rapid către Buzău
-magazine, scoli, statie autobuz in imediata apropiere
-Zonă liniștită
O alegere potrivită pentru construirea unei locuințe noi, extinderea unei gospodării sau pentru cei care își doresc un teren generos într-o localitate aflată în imediata apropiere a orașului Buzău.
Pentru detalii, va stau cu drag la dispozitie!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-potoceni-bz.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Potoceni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-potoceni-bz.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Potoceni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire

Toate anunțurile publicate de