Imobiliare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Pausa

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex cu anexe, 3 camere, teren generos de 889 mp – Păușa (Bihor), zonă verde și liniștită.
Proprietatea se adresează celor care apreciază liniștea mediului rural și spațiul generos, fără a renunța la accesul relativ rapid către orașul Oradea. Situată în satul Păușa, comuna Nojorid, într-o zonă verde și retrasă, această casă este potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință permanentă într-un cadru natural, cât și pentru cei care caută o casă de vacanță sau o investiție într-o proprietate cu potențial turistic. 

Caracteristici: 
-Casă tip duplex, regim de înălțime P+M, plus 2 anexe, a doua cu regim S+P
-Suprafață utilă casă: 77 mp
-Suprafață construită desfășurată totală (casă + anexe): 160 mp
-Compartimentare: 3 camere, 2 băi, 1 bucătărie
-An construcție casă principală: 1998
-An construcție anexă (cameră, baie +pivniță): 2020
-Anexă 1: Zonă de relaxare și BBQ + magazie de depozitare, SU 18 mp
-Anexă 2: cameră + baie + pod, SU 18 mp + pivniță de 14 mp utili
-Structură casă principală: cărămidă și beton, planșeu din beton
-Structură anexă 2: cărămidă Porotherm, izolație exterioară 10 cm
-Pivniță izolată cu 5 cm
-Încălzire: sobe de teracotă
-Dotări: șemineu în zona de living/conservator, uși interioare din lemn. Internet, cu fibră optică, și cablu TV disponibile.

Proprietatea se vinde mobilată și utilată (zona de bucătărie parțial echipată – chiuvetă instalată). Alimentarea cu apă se face dintr-un puț forat, de mare adâncime (102 m), cu debit de aprox. 1,7 mc. Sistem sanitar: 2 fose septice.
Acces: drum neasfaltat. Stare juridică: fără probleme

Suprafața terenului este în curs de actualizare, cu solicitare pentru extindere la 1.022 mp.
Compartimentare practică și flexibilă, completată de două anexe funcționale care pot fi utilizate independent.
Construcții solide din cărămidă și beton, cu anexă recentă realizată din Porotherm și izolație termică.
Pivniță generoasă, utilă pentru depozitare sau amenajări suplimentare.

Amplasată într-o zonă verde, retrasă, cu intimitate și potențial pentru un stil de viață relaxat, proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Configurația cu anexă separată (cameră și baie) oferă posibilitatea amenajării unui spațiu pentru oaspeți sau închiriere în regim turistic, inclusiv tip Airbnb. Suprafața terenului și cadrul natural din jur creează premise bune pentru dezvoltarea unui mic proiect de turism rural sau pentru extinderea spațiului existent. 
Certificat de Performanță Energetică: Clasa C.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să ne contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pausa-bh.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Pausa - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pausa-bh.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Pausa - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Încălzire
Subsol

20.webp

Casă de vânzare, tip duplex, teren 889 mp, în Păușa,...

Ioana Fodor

Munteni

De vânzare teren intravilan, cu o suprafață totală de 10,100 mp, situat în satul Munteni, comuna Bulz, județul Bihor. Acesta e poziționat la 6 minute de mers cu mașina de Școala Munteni și drumul județean DJ108K, într-o zonă naturală, retrasă, cu pădure și dealuri.
Accesul la teren se poate face doar cu mașina 4x4, deoarece drumul este mai abrupt și traversează două pârâuri. 
Utilități: curent electric disponibil, pentru apă se poate fora un puț. 
Terenul nu este împrejmuit. Acesta cuprinde și o construcție edificată în 1975, o anexă din lemn, cu o suprafața utilă de 16 mp, amenajată cu un pat.
Partea superioară a terenului se află în zona de locuit L2, zonă de locuințe propuse pe parcele existente, cu regim de înălțime P, P+2+M. Se permit autorizări pentru amenajări, extinderi, reconstrucții. POT maxim= 35%, CUT maxim= 0.5%. Maxim locuințe= 10/Ha.
Retragere stradală minim 4m. Parcaj obligatoriu 1 loc/locuință. Front minim stradal 12 ml. 
Suprafață minimă parcelă pentru casă izolată sau cuplată= 200 mp. 
Partea inferioară a terenului, care cuprinde si zona de pădure, este în extravilan. Datele de mai sus sunt obținute din Certificatul de Urbanism. 
Proprietatea oferă oportunități multiple: de la dezvoltarea unei reședințe personale într-un cadru natural, până la amenajarea unor cabane sau facilități de agrement. În zona Bulz găsim Defileul Crișului Repede, destinație apreciată pentru natură sălbatică și turism activ (rafting pe Crișul Repede, via ferrata, camping), Peștera Unguru Mare – una dintre cele mai cunoscute peșteri din zonă și Munții Pădurea Craiului – zonă ideală pentru drumeții, alpinism și ciclism montan. Avem și Lacul și Barajul Leșu – zonă populară pentru relaxare, pescuit și camping, la 16 minute distanță, în zona Remeți, inclusiv Valea Iadului – peisaje montane pitorești, trasee turistice și ape repezi.
Contactează-ne pentru toate detaliile tehnice și programează o vizionare la fața locului.

1.webp

De vânzare teren intravilan 10,100 mp, cu anexă, Munteni

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Oradea

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, 65 mp utili, etaj 3/4, în cartierul Dragoș Vodă.
Această proprietate se adresează familiilor sau cuplurilor care caută un apartament funcțional, bine poziționat și ușor de adaptat propriului stil de viață. Amplasarea în Cartierul Dragoș Vodă oferă un echilibru între acces rapid către zonele cheie ale orașului și un mediu liniștit, cu verdeață, aproape de Parcul Silvaș, magazine și mijloace de transport în comun.

Apartament cu 3 camere, 1 baie, situat în Bloc PB, pe strada Cerbului
Compartimentare practică: living, bucătărie separată, 2 dormitoare, baie, balcon, plus spațiu generos de depozitare în hol
An construcție: 1990
Balcon: 4,3 mp
Încălzire prin termoficare, calorifere
Mobilat și utilat, conform fotografiilor (inclusiv TV în living)
Bucătărie echipată: aragaz, combină frigorifică Beko
Vedere spre curtea interioară / parc
Loc de parcare: disponibil prin solicitare la Primărie
Stare juridică: fără probleme
Nivel de amenajare: necesită o reîmprospătare

Poziționare într-o zonă liniștită, cu vedere spre spațiu verde, ferită de trafic intens.
Acces rapid către puncte de interes: Penny, Kaufland (10 minute pe jos), transport public, Str. Dragoș Vodă și Calea Clujului.
La doar 6 minute cu mașina de zona centrală.

Proprietatea este potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție pe termen mediu, zona fiind atractivă pentru închiriere datorită accesului facil și proximității față de parc și centre comerciale. Cu o reîmprospătare estetică, apartamentul își poate crește semnificativ valoarea de piață.
Certificat de Performanță Energetică: Clasa C.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

3.webp

Apartament cu 3 camere de vânzare, în zona Dragoș Vodă

Rosia

Vă prezentăm un teren cu potențial turistic excepțional, situat în comuna Roșia, într-o zonă de o frumusețe naturală rară, aflată între Cheile Cuților, Peștera Prăbușită și Belvedere Stanu Mic.

Terenul are o suprafață totală de 10.059 mp, este extravilan și se află într-o zonă protejată – rezervația naturală, oferind o priveliște superbă și liniște deplină.

Localizarea este excelentă la mică distanță de Cabana Roșia, Pensiunea Valea Topliței, Cheile Cuților și alte atracții naturale;

Are acces facil dinspre drumul principal Roșia – Apateu (DJ764);

Zonă fiind frecvent vizitată de turiști, este ideală pentru activități ecoturistice și recreative.

Caracteristici și oportunități:

Suprafață: 10.059 mp;

Regim: Extravilan;

Încadrare: Zonă de rezervație naturală;

Posibilitate de dezvoltare a unui proiect turistic conform legislației în vigoare – pensiune, glamping, camping, cabane de lemn sau activități de agrement;

Peisaj natural spectaculos, aer curat, zonă liniștită și nepoluată;

Ideal pentru investiție în turism ecologic sau refugiu privat în mijlocul naturii.

O investiție rară, într-una dintre cele mai frumoase și autentice zone din Țara Beiușului – perfectă pentru cei care doresc să dezvolte un concept turistic sustenabil, în armonie cu natura.

Pentru detalii, vizionare și informații suplimentare, vă invităm să ne contactați!

Oportunitate turistică în comuna Roșia 10.059 mp teren

Sabolciu

Am plăcerea să vă prezint spre achiziție un teren intravilan în Săbolciu, comuna Săcădat, la 19 km distanță de Oradea, cu o suprafață de 21.145 mp și front stradal de circa 39 ml, cu deschidere la E 60.

Conform Certificatului de Urbanism, acest teren are destinație multiplă: 
I.S. - zona de instituții și servicii publice, subzona funcțională IS1c - subzonă de servicii publice, comerț, turism, mică industrie, eventual locuințe cu funcțiuni complementare
S.P. - zona de agrement, odihnă, sport, turism, zona verde de protecție, subzona funcțională
SP1c- subzonă de agrement: odihnă, sport, turism
Utilizări permise:
-unități de instituţii şi servicii publice din toate domeniile, unități comerciale, deprestări servicii nepoluatoare, zone de locuinţe cu funcțiuni complementare, zone de agrement -sport, zone verzi amenajate
Utilizări permise cu condiții: 
-pentru orice amplasament cu funcţiuni altele decât locuinţe este obligatoriu P.U.D. sau P.U.Z. 
Utilizări interzise: 
-unități poluatoare producătoare de noxe sau care prezintă riscuri tehnologice
Pentru a fi construibilă o parcelă pentru instituție publică sau servicii de orice fel trebuie să îndeplinească anumite condiţii:
-să aibă o suprafață minimă de 150 mp
-să aibă un afront la stradă de min. 9,0 m la clădiri cuplate cu calcan sau 12,0 m la clădiri izolate. 
La propunerile de amplasare a noilor obiective și la parcelările pentru locuințe se va respecta art. 30 din RGU conform căruia, parcela pentru locuință trebuie să aibă:
-front minim la stradă 12 m
-suprafața minimă a parcelei cu case izolate sau cuplate este de minim 200 mp
Utilități în zonă: apă și curent
Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, vă rog să ne contactați!

7.webp

De vânzare teren intravilan, în Săbolciu, cu deschider...

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona centrală, pe strada Ecaterina Teodoroiu, cu suprafață utilă de 51,37 mp. Compartimentare decomandată, compusă din living, bucătărie separată, dormitor, baie și cămară cu geam. Parter înalt, într-o clădire construită în 1957, recunoscută pentru structura solidă și pereții groși, care contribuie la confortul termic. Balcon de 1,43 mp. Încălzire de la termoficare, cu calorifere și repartitoare. Apartamentul se vinde mobilat și utilat: aragaz cu butelie, cuptor electric, mașină de spălat LG, canapea extensibilă Staer. Loc de parcare inclus, aferent cotei de părți comune (9,70 mp). Boxă la subsol de 10 mp, plus cotă parte din pod.  Stare juridică fără probleme.
Proprietatea se adresează celor care caută un apartament solid, bine poziționat și eficient din punct de vedere funcțional, într-o zonă centrală matură, cu acces rapid către puncte cheie ale orașului. Este potrivit atât pentru familii, cât și pentru persoane active sau investitori care apreciază construcțiile durabile, liniștea unei clădiri cu puțini vecini și avantajele unei locații centrale.
Renovare completă realizată în 2015–2016, inclusiv instalațiile electrice și sanitare, cu reîmprospătare recentă în 2024 (parchet, zugrăveli, corpuri de iluminat). Acoperișul clădirii a fost schimbat în urmă cu aproximativ 5 ani. Apartamentul are dublă orientare, către stradă și către curtea interioară, oferind atât lumină naturală, cât și un plus de liniște. Clădire cu doar 4 vecini, aspect rar întâlnit în zona centrală.
Poziționare centrală, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de magazinul Crișul și 15 minute de Școala „Oltea Doamna”, cu acces facil către servicii, instituții, transport și zone comerciale. Parcare inclusă în preț – un avantaj major în centrul orașului. 
Certificat de Performanță Energetică: Clasa C. 
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, te invit să ne contactezi. Este o proprietate care merită analizată atent, mai ales dacă îți dorești un apartament central, echilibrat ca funcționalitate și valoare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 1">1</a>

13.webp

De vânzare apartament cu 2 camere, parter, parcare inclu...

Cefa

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 3,775 mp, situat în comuna Cefa, județul Bihor.  Acesta e compus din două parcele, aflate una lânga alta.
Prima parcelă, de 1,600 mp, situată lângă drumul de acces, cu front stradal de 27.61 ml,  este delimitată cu un gard, cu fundație, și împrejmuită cu gard de sârmă. A doua parcelă, din spate, cu o suprafață de 2,175 mp, poate fi folosită ca grădină sau livadă de pomi. 

Utilități: 
-curent electric
-apă
-canalizare
- gaz la 200 m de teren

 Parcelele se vând împreună, cu suprafața totală de 3,775 mp.
O rețea nouă de apă este în curs de finalizare, în comună, iar în prezent apa este disponibilă din vechea rețea.
Comuna Cefa se află între municipiile Oradea și Salonta, la 25-30 km de Oradea, aproape de granița cu Ungaria. În apropiere se află Parcul Natural Cefa, rezervație cu zone umede și lacuri, cu o biodiversitate ridicată.
Certificat de Urbanism în curs de obținere.

Pentru mai multe detalii și o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

10.webp

De vânzare teren intravilan, 3,775 mp, Cefa

Vă propunem spre vânzare un apartament modern, recent renovat, cu 2 camere, situat vis-a-vis de parcul 1 Decembrie. Acesta este situat la parterul unui bloc de locuințe bine întreținut.
Apartamentul are o compartimentare semidecomandată, cu o suprafață utilă de 44,7 mp, fiind compus din living cu bucătărie open-space,  un dormitor și o baie.
Proprietatea se prezintă într-o stare foarte bună, a fost renovat complet, cu instalațiile sanitare și electrice înlocuite,  având finisaje de calitate și dotări moderne:

-bucătărie complet utilată, inclusiv mașină de spălat vase,
-mobilier realizat la comandă, cu spații de depozitare mari,
-baie modernă ventilată natural cu masină de spălat rufe,
-aer condiționat.

De asemenea, apartamentul dispune de loc de parcare închiriat de la Primăria Oradea, oferind confortul și siguranța necesară pentru mașina dvs.
Imobilul este situat într-o zonă centrală, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul orașului, cetatea Oradea dar și de centrul comercial "Oradea Plaza".

Pentru mai multe detalii și informații, vă stau la dispoziție!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de