Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Sacele

Pensiune în funcțiune | 10 camere | Teren 4.000 mp | Brădet – Săcele

Oportunitate investițională | Pensiune funcțională | Natură + relaxare | Potențial turistic

Salut! Sunt agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale și investiționale în Brașov, iar mai jos îți prezint o proprietate cu potențial real pentru cei care își doresc o afacere turistică deja funcțională.

Situată în Brădet, Săcele, proprietatea beneficiază de un teren generos de aproximativ 4.000 mp, o construcție destinată activității de pensiune și numeroase facilități pentru oaspeți.

Caracteristici proprietate:

Suprafață teren: 4.000 mp

Pensiune în funcțiune

10 camere, configurate astfel:

2 apartamente

4 camere single

4 camere triple

Facilități:

Recepție

Sală de mese

Bucătărie

Sală de jocuri

Masă de biliard

Foișor

Loc de joacă pentru copii

Ciubăr

Spații exterioare generoase

Locuri de parcare

Proprietatea este gândită pentru a oferi oaspeților atât cazare, cât și spații pentru relaxare și petrecerea timpului liber.

Potențial investițional:

Pensiunea poate reprezenta o oportunitate pentru un investitor care își dorește să preia o activitate turistică existentă, cu posibilitatea de a dezvolta în continuare conceptul și serviciile oferite.

Este potrivită pentru:

Turism de familie

Grupuri și evenimente private

Retreat-uri

Weekend-uri în natură

Dezvoltarea unei afaceri turistice pe termen lung

Avantaje majore:

 Pensiune deja funcțională
 10 camere
 Teren generos – 4.000 mp
 Facilități complete pentru oaspeți
 Ciubăr + foișor + loc de joacă
 Sală de jocuri și biliard
 Cadru natural și liniștit
 Potențial de dezvoltare

Concluzie:

O proprietate potrivită pentru cei care caută mai mult decât o simplă clădire: o pensiune în funcțiune, cu teren generos, facilități deja amenajate și posibilitatea de a continua și dezvolta activitatea turistică.

Dacă îți dorești o investiție în turism, într-o zonă liniștită, aproape de natură, această proprietate merită văzută.

Pentru detalii și programarea unei vizionări:

Costel Mînzatu
Consultant imobiliar | RE/MAX Champions Brașov
???? 0740 303 900

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Sacele - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Sacele - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?prk=7" title="Case - Vile de vânzare Sacele - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

1.webp

Pensiune în funcțiune | 10 camere | Teren 4.000 mp | Brădet – Săcele

Costel Minzatu

terrain_type2

terrain_type

Rasnov

Salutare! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar în Județul Brașov și îți prezint spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 1000 mp, situat în Râșnov, în zona Valea Glăjăriei – una dintre cele mai apreciate locații pentru liniște, natură și peisaje deosebite.

Proprietatea beneficiază de un cadru natural spectaculos, cu priveliști către munți și aer curat, fiind locul ideal pentru cei care își doresc o evadare din agitația orașului sau o investiție într-o zonă în plină dezvoltare turistică.

Accesul este facil, cu drum asfaltat până la poartă, iar utilitățile sunt disponibile la limita proprietății, ceea ce oferă un avantaj major pentru viitoarea construcție.

Un element special al acestei proprietăți este căsuța din lemn amplasată pe teren – un spațiu cochet și primitor, perfect pentru relaxare sau pentru a găzdui oaspeți peste noapte. Dotată cu sobă pe lemne și canapea, aceasta oferă o atmosferă autentică de cabană de munte.

Poziționarea și caracteristicile terenului îl fac potrivit pentru:

casă de vacanță
locuință permanentă într-un cadru natural
investiție turistică (cabane, închiriere în regim hotelier)

Detalii financiare:
-Investiție: 70.000 EURO
-Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
-Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:

Suprafață: 1000 mp
Teren intravilan
Împrejmuit
Acces: drum asfaltat
Utilități: la poartă Curent. Apa se poate fora.
Construcție existentă: căsuță din lemn funcțională

Detalii juridice:
Proprietatea a fost verificată din punct de vedere juridic, incluzând:

Extras de carte funciară
Documente de dobândire

Terenul este liber de sarcini, iar din verificările efectuate nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta tranzacția.

Dacă îți dorești un loc unde natura, liniștea și potențialul de investiție se îmbină perfect, această proprietate merită văzută.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

286.webp

Teren intravilan Râșnov 1000 mp | Căsuță | asfalt | view spectaculos

real_estate_furniture

Tarlungeni

Casă individuală | 3 dormitoare | Teren 400 mp | Cartier Izvor – Tărlungeni

Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Într-o zonă liniștită, dar excelent conectată cu Brașovul, îți propun spre achiziție o casă individuală modernă, gândită pentru confortul unei familii.

 Compartimentare eficientă:
  Parter:
Living spațios și luminos
Bucătărie închisă
Baie
Acces direct către terasa acoperită
  Etaj:
3 dormitoare
Baie
Balcon cu vedere spre curte
  Pod:
Izolat ,încăpător
  Detalii proprietate:
Suprafață utilă: ~110 mp
Suprafață construită la sol: ~96 mp
Teren total: 400 mp
Curte liberă: aprox. 300 mp
    Exterior:
Terasă acoperită
Spațiu pentru grădină / foișor / loc de joacă / parcare
      
   Caracteristici tehnice:
Încălzire în pardoseală
Izolație exterior cu vată bazaltică 20 cm
Pod izolat, folie termică, vata de sticlă, si podit cu scândură
Structură solidă din beton armat
Scară interioară din beton
Acoperiș din țiglă ceramică
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Eficiență energetică ridicată
Predare „la cheie”

     Detalii financiare:
Preț: 210.000 €
Comision agenție: 0%
Credit bancar: 0% comision intermediere
Taxe notariale și OCPI: cumpărător
Impozit vânzare: vânzător
   
Situație juridică:
Acte verificate complet

Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi!
               Avantaj major:
       Proprietatea este pregătită pentru Vânzare  imediată 

 Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.
Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

217.webp

Casă individuală lângă Brașov + curte 300 mp | 0% comision | utilată |

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Brasov

Apartament de închiriat – 4 camere | 2 băi | Complet utilat | Ideal pentru studente

Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar în cadrul RE/MAX Champions Brașov, iar astăzi îți prezint un apartament pregătit pentru a fi locuit imediat.

Dacă ești studentă și cauți un apartament în care să vii cu bagajele și să începi să locuiești fără alte investiții, merită să îl vezi.

 4 camere
 2 băi
 Etaj 4 din 6, cu lift
 Complet mobilat și utilat
 Balcon închis + balcon deschis
 Magazine în apropiere
 Stație de autobuz în proximitate

Bonusul care face diferența? Fără comision pentru chiriaș. Doar confort, lumină și o locație excelentă.

Apartamentul este complet echipat pentru locuire, fiind o soluție foarte bună pentru un grup de studente care își doresc să locuiască împreună într-un spațiu confortabil și bine organizat.

Totul este pregătit. Tu vii cu bagajele.

Poziționarea este practică, cu acces rapid la magazine, transport în comun și facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări:
Costel Mînzatu – 0740.303.900

RE/MAX Champions Brașov
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 4 camere | 2 băi | Complet utilat | Ideal pentru studente

Garsonieră de închiriat – Centrul Istoric, Str. Cerbului nr. 8

Ai ocazia să locuiești chiar în inima Brașovului, pe una dintre cele mai frumoase străduțe din Centrul Istoric, într-o zonă plină de viață culturală, dar în același timp liniștită.

Suprafață: 30 mp
Imobil: vilă cochetă
Complet mobilată și utilată
Terasă generoasă – locul perfect pentru relaxare
Boxa depozitare

Ideală pentru o persoană activă, care își dorește confort și acces rapid la restaurante, cafenele, evenimente culturale și atracțiile istorice ale orașului.
Bonusul care face diferența? O priveliște superbă către Masivul Postăvaru și Vârful Tâmpa – în fiecare zi, direct de la tine de acasă.

Fără comision pentru chiriaș. Doar confort, lumină și o locație excelentă.

Locația îți oferă tot ce ai nevoie: atmosferă autentică, acces la transport și liniștea de acasă, chiar în centrul Brașovului.
Detalii financiare:
Investiție : 400 Euro/ Lună

Condiții de închiriere:
*1 lună avans + 1 lună garanție
*închiriere pe minim 12 luni
Comision agenție: 0% pentru chiriaș

Detalii juridice:
Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:

Extrase de carte funciara .Titlu de proprietate.

Având în vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși să vă informăm că imobilul ce urmează a fi închiriat este în regulă din punct de vedere juridic.

Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere.
Pentru a înțelege cat mai bine proprietatea, va invit sa vizionați turul virtual interior.

Contact:
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Str. Bisericii Române 88, Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Garsoniere de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Garsoniere de închiriat Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Posibilitate parcare: Nu

Comision 0% | Garsoniera la casă | curte | centrul istoric |

Bran

Pensiune în funcțiune | Locație premium | Aproape de pârtie | Natură + râu | Potențial investițional ridicat

Oportunitate investițională în turism | Pensiune în funcțiune | Cadru natural rar
Există proprietăți bune. Și există proprietăți care creează experiențe.Aceasta este una dintre ele.

Situată într-o zonă turistică extrem de căutată, la poalele Munților Bucegi, această pensiune nu este doar un imobil – este un business funcțional, cu identitate, poziționare excelentă și un avantaj competitiv greu de replicat: natura autentică.

Râul din spatele proprietății, liniștea zonei și apropierea de pârtie și Castelul Bran transformă această locație într-un punct de atracție constant pentru turiști.

Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe proprietăți rezidențiale și investiționale în Brașov, iar mai jos îți prezint o oportunitate excelentă pentru business în turism sau reconversie investițională.

Situată într-o zonă deosebit de apreciată de turiști, la poalele Munților Bucegi, această pensiune îmbină perfect liniștea naturii cu accesibilitatea către puncte de interes importante.

Caracteristici proprietate:
Unitate turistică funcțională
Curte amenajată cu spații de relaxare
Acces facil din drum principal
Poziționare excelentă pentru turiști

Configurație și facilități:
Camere matrimoniale
Camere twin
Cameră triplă
Apartament
Living generos cu bucătărie complet utilată
Spații comune pentru socializare
Exterior:
Foișor
Grătar amplasat lângă râu
Loc de joacă pentru copii
Spațiu verde generos
Activități și experiențe:
Acces rapid către natură și trasee montane
Cadru ideal pentru relaxare, retreat-uri sau vacanțe active
Localizare – avantaj major:
Drum direct către pârtia Zănoaga
Aproximativ 3 minute până la pârtie (800 m)
Aproximativ 5 minute până la Castelul Bran (2 km)
Zonă turistică intens circulată

Potențial de utilizare:
Pensiune turistică (business activ – poate fi preluat imediat)
Boutique hotel
Centru de relaxare / retreat
Tabere pentru copii
Azil de bătrâni / centru seniori
Investiție cu randament bun în turism

Avantaje cheie:
Cadru natural rar (râu + munte)
Business deja funcțional
Locație strategică turistică
Flexibilitate în utilizare
Spații deja amenajate pentru activități diverse
Utilități:
Apă
Curent electric
Canalizare

Situație juridică:
Acte verificate
Disponibilă pentru tranzacție imediată

Concluzie:
O proprietate completă, într-o zonă turistică de top, care oferă atât stabilitate printr-un business existent, cât și oportunități multiple de dezvoltare sau reconversie.

Contact:
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Str. Bisericii Române 88, Brașov

An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-bran-bv.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Bran - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 18
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-bran-bv.html?prk=6" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Bran - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>

307.webp

Comision 0% | Pensiune în funcțiune | Bran | 18 camere | Râu + natură

Pensiune în funcțiune | Bran | Aproape de pârtie | Râu + natură | Potențial investițional
Unul dintre cele mai importante avantaje este râul aflat în imediata apropiere a proprietății, care oferă curții o atmosferă aparte și creează un spațiu natural perfect pentru relaxare.

Salut! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar specializat în proprietăți rezidențiale și investiționale în Brașov, iar astăzi îți prezint o oportunitate dedicată celor care caută un business turistic funcțional și, în același timp, posibilități reale de dezvoltare.

 Despre proprietate
Pensiunea este în funcțiune și poate fi preluată pentru continuarea activității turistice.
Proprietatea beneficiază de:
camere matrimoniale;
camere twin;
cameră triplă;
apartament;
living generos;
bucătărie complet utilată;
spații comune pentru socializare;
curte amenajată;
spațiu verde generos.
 Exteriorul creează experiența
Aici natura devine parte din produsul turistic.
În exterior sunt amenajate:foișor;zonă de grătar lângă râu;loc de joacă pentru copii;spații verzi pentru relaxare;zone potrivite pentru petrecerea timpului în aer liber.
Un avantaj important pentru o proprietate turistică este faptul că oaspeții nu vin doar pentru cazare, ci pentru experiența oferită de locație.
 Locație cu avantaj turistic
Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății:
 Aproximativ 800 m / 3 minute până la pârtia Zănoaga
 Aproximativ 2 km / 5 minute până la Castelul Bran
 Acces rapid către trasee montane și zone de agrement
 Zonă turistică apreciată și intens circulată
Practic, proprietatea oferă combinația pe care o caută turistul: natură, liniște și acces rapid către atracțiile turistice.

Mai mult decât o pensiune
Pentru un investitor, proprietatea poate reprezenta mai mult decât continuarea activității actuale.
Poate fi dezvoltată ca:
Pensiune turistică – business existent, cu posibilitate de preluare imediat
Boutiue hotel – concept orientat către turiști care caută experiențe premium
Retreat / centru de relaxare – valorificând cadrul natural și proximitatea râului
Tabere și activități pentru copii – datorită spațiilor exterioare și locației
Centru pentru seniori – în funcție de autorizarea și adaptarea proprietății

 Business turistic funcțional
 Locație strategică în zona Bran
 Apropiere de pârtie și Castelul Bran
 Râu în imediata apropiere
 Cadru natural deosebit
 Curte amenajată pentru relaxare
 Multiple posibilități de utilizare și dezvoltare
 Acces facilUtilități disponibile: apă, energie electrică și canalizare
 Acte verificate
 Concluzie:
O proprietate completă, într-o zonă turistică de top, care oferă atât stabilitate printr-un business existent, cât și oportunități multiple de dezvoltare sau reconversie
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Str. Bisericii Române 88, Brașov

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bran-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bran - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bran-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bran - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bran-bv.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Bran - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Oportunitate în Centrul Civic | 2 camere | Ideal investiție

    Locație premium, cu acces rapid la tot ce contează.
Salut! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint o oportunitate excelentă în una din cele mai căutate zone ale orașului.

Îți propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Centrul Civic, la doar câțiva pași de AFI Mall – o zonă apreciată pentru accesul rapid către toate punctele de interes: transport public, instituții, magazine, restaurante și zone de recreere.

Avantaj major: apartamentul este proaspăt igienizat și zugrăvit, pregătit pentru noii proprietari.

Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier), datorită poziționării excelente.
      Compartimentare:
  living luminos
  dormitor cu vedere către Centrul Civic
  bucătărie separată
  baie
  balcon (2,7 mp) cu vedere către Tâmpa
  cămară pentru depozitare
      Detalii tehnice:
  suprafață utilă: 41 mp
  etaj 4 din 4
  centrală termică proprie
  apartamentul se vinde nemobilat și utilat, gata pentru renovare.

    Potrivit pentru personalizare:
Apartamentul oferă un avantaj important – posibilitatea de a fi amenajat exact după propriul stil, fiind o alegere inspirată pentru cei care își doresc să creeze un spațiu modern sau să maximizeze randamentul unei investiții.

     Detalii financiare:
  preț: 80.000 Euro
  onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
  impozit vânzare: în sarcina vânzătorului

      Detalii juridice:
  Documentația a fost verificată integral:
  carte funciară
  acte de proprietate
  releveu
  certificat energetic
      Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi!

      Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă pentru tranzacționare imediată.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de

Pensiune în funcțiune | 10 camere | Teren 4.000 mp | Brădet – Săcele

Teren intravilan Râșnov 1000 mp | Căsuță | asfalt | view spectaculos

Casă individuală lângă Brașov + curte 300 mp | 0% comision | utilată |

Apartament 4 camere | 2 băi | Complet utilat | Ideal pentru studente

Comision 0% | Garsoniera la casă | curte | centrul istoric |

Comision 0% | Pensiune în funcțiune | Bran | 18 camere | Râu + natură

Comision 0% | Pensiune în funcțiune | Bran | 18 camere | Râu + natură

Comision 0%| 2 camere | Zona AFI | Oportunitate investiție |