Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Alte proprietati

terrain_type2

terrain_type

Sanpetru

Teren de vanzare cu PUZ in curs de obtinere - Sânpetru - str. Narciselor -  DE589/5, nr. F.N., COMISION 0% 

Avem plăcerea de a vă oferi spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață generoasă de 24,348 mp, situat în localitatea Sânpetru, județul Brașov, pe str. Narciselor -  DE589/5, la nr. F.N., cu acces din str. 13 Decembrie sau din str. Hărmanului, aparținând administrativ teritorial de comuna Sânpetru. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări rezidențiale.

Terenul este ușor accesibil din Brașov, la doar 10 minute cu mașina, și la 15 minute de centrul orașului

Distanța până la Coressi Resort – 4,4 – 5,3 km
Distanța până la centru Brașov – 7,2 – 8,9 km
Distanța până la AFI MALL Brașov – 7,3 – 7,8 km
Distanța până la ocolitoatea Brașov – 2,4 – 6,5 km

Suprafața totală – 24348 m2

Forma: Dreptunghiulară, ideală pentru proiecte de dezvoltare
Topografie: Plat, facilitând construcțiile și infrastructura
Utilități: Apă, curent electric și gaz în apropiere. 

Documentație: PUZ în derulare, cu obținerea avizului de la Consiliul Județean (CJ) și a Hotărârii de Consiliu Local (HCL) estimate în termen de 6 luni.

Flexibilitate în Achiziție: Terenul se achiziționează în întregime.
Plan Urbanistic Zonal (PUZ): Proiectul propus prin PUZ prevede o zonă de locuințe, o zonă de comerț și servicii și o zonă de agrement și sport.
Dezvoltări : Terenul este ideal pentru construirea de imobile rezidențiale  sau alte facilități comerciale, inclusiv a unei zone de agrement și sport conform PUZ-ului propus.

STATUS CURENT– TEREN EXTRAVILAN CU PUZ ÎN CURS DE APROBARE - TERMEN APROXIMATIV 6 LUNI

ZL - ZONA LOCUINȚE
 Regim de inaltime maxim propus S(D)+P+E(M)
 Regim minim de inaltime P
 POT max 35 %
 CUT max 1.00

ZCS – ZONĂ COMERȚ și SERVICII
 Regim de inaltime maxim propus S(D)+P+E+M(Er)
 Regim minim de inaltime P
 POT max 40 %
 CUT max 1.20

ZAS – ZONĂ AGREMENT ȘI SPORT
 Regim de inaltime maxim propus S(D)+P+2E
 Regim minim de inaltime P
 POT max 50 %
 CUT max 1.20

Documentația de PUZ și planurile se pot pune la dispoziție în urma unei întâlniri!
Pentru orice detalii vă stăm la dispoziție.
Nume: Bogdan Preda
Telefon: 0726-102-852
Email: bogdan.preda@remax.ro
Vă așteptăm să descoperiți potențialul acestui teren in vederea investiției!

15.webp

DE VÂNZARE|Teren Sânpetru - REZIDENTIAL/COMERCIAL - com...

Andreea Seicaru

Brasov

Vă prezentăm un teren intravilan de 5800mp, situat în localitatea Brașov, strada Livezilor numărul 3.
Acest teren beneficiază de: autorizație pentru construcții industriale, Aviz pentru construcții lângă cabluri, apă curent, canalizare.

Destinație conform P.U.Z.:
- Zona unități industriale;
- Parțial zona culoare tehnice;
- Protecția LEA;
- Parțial drum.

Regim juridic:
- Imobilul se află în intravilan;
- PUZ Construire hală service auto și birouri, Calea Feldioarei f.n.,  Brașov

Date tehnice:
- P.O.T. - 60%
- C.U.T. - 2
- Regim de înălțime: P+2E+M
- Echipare edilitară: apă, canalizare(in proces), energie electrică
- Împrejmuire: max 2 m
- Parcare: in incinta proprietari

- Aviz construcții lângă cabluri: Avem aviz pentru a realiza construcții lângă cabluri. 
-  Urbanism pentru construcții: Dispune de Urbanism pentru construcția unei hale pe acest teren;
!!! Una dintre laturile terenului (cea dinspre vecin) are deja gardul construit.


De ce să alegi terenuri industriale?
Terenurile industriale reprezintă o investiție strategică datorită multiplelor avantaje pe care le oferă:
* Acces facil la infrastructură: Drumuri de acces pentru vehicule grele, utilități deja existente sau ușor de instalat.
* Flexibilitate în utilizare: Posibilitatea de a dezvolta diverse tipuri de construcții industriale, de la hale de producție la depozite.
* Creșterea valorii: Datorită cererii ridicate pentru spații industriale, aceste terenuri au un potențial mare de apreciere a valorii în timp.
* Sprijin logistic: Proximitatea față de noduri de transport importante, facilitând astfel distribuția și logistica.

Nu rata această oportunitate de a dezvolta un proiect industrial pe un teren amplasat strategic în Brașov!
Pentru mai multe detalii și programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați.

7.webp

Teren 5,800mp Brașov /Calea Feldioarei/ Investiție indu...

Brașov – Orașul care generează turism și profit

Brașovul rămâne una dintre cele mai căutate destinații turistice din România, cu un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului. Poziționarea între istoria medievală și proximitatea către munți îl transformă într-un punct central pentru city-break-uri, turism cultural, evenimente corporate și vacanțe active.
Centrul istoric la câteva minute – Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii.
Acces rapid spre munte – Poiana Brașov, Predeal, Tâmpa, Canionul 7 Scări.
Conexiuni excelente prin Aeroportul Internațional Brașov și DN1.
Flux turistic constant – peste 1 milion de vizitatori anual.

Proprietatea – Teren și clădire autorizată pentru hotel/pensiune

Amplasată pe strada Hărmanului nr. 53, una dintre principalele artere de acces în oraș, proprietatea are o vizibilitate excelentă și acces imediat către centru și rutele de tranzit.
Schimbare de destinație aprobată din birouri în pensiune/hotel.
Autorizație pentru modificare fațade, acces exterior, lift exterior conform reglementărilor ISU.

Suprafațe tehnice:
Sc = 1515,05 mp (suprafață construită)
Sd = 1957,54 mp (suprafață desfășurată)
Su = 1651,28 mp (suprafață utilă)
Regim de înălțime: P + 3E.
Indicatori urbanistici: POT = 29,23%, CUT = 1,12.
Categoria de importanță: C.
Retrageri menținute față de situația existentă, conform planului de situație.

Capacitate și facilități aprobate
30 camere de cazare (fiecare cu baie proprie)
3 apartamente destinate zonei de personal + oficii și vestiare
Sală mic dejun – capacitate 46 locuri
Birouri – suprafață 221,22 mp
Zonă verde amenajată – 507,52 mp (28,81%)
Circulații interioare auto și pietonale – 739,43 mp (41,96%)
Parcări: 19 locuri, din care: 2 pentru persoane cu handicap, 4 pentru birouri, 15 pentru turiști

Viața Aici – Viziunea investiției

Această proprietate reprezintă o oportunitate clară pentru dezvoltarea unei unități hoteliere moderne, gata să răspundă cererii crescânde din turismul brașovean. Imaginează-ți o pensiune urbană sau un hotel boutique, unde diminețile turiștilor încep cu cafeaua pe terasă înainte de a explora centrul istoric, iar seara, călătorii de business se bucură de confortul unei locații strategice, aproape de toate conexiunile majore. Este proiectul ideal pentru un investitor care caută randament ridicat, într-o piață turistică matură și în continuă expansiune.

An finalizare construcție: 2017
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 30
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=7" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>

25.webp

Oportunitate investiție-Clădire cu autorizație hotel ?...

Cornu de Jos (Cornu)

Îți prezint un teren intravilan de vânzare în Cornu, o zonă bună și căutată, apreciată pentru liniște, aer curat și vecinătăți de calitate. Cornu este ales de familii și de cei care vor să se retragă din agitația orașului, dar să rămână aproape de facilități și de principalele artere de acces. Este o localitate cu reputație solidă, unde proprietățile își păstrează valoarea în timp.

Terenul este amplasat la drum principal, asfaltat, cu iluminat stradal și acces auto direct. Zona este locuită, cu construcții îngrijite și utilități în apropiere, ceea ce îl face potrivit atât pentru o locuință permanentă, cât și pentru o investiție.

Caracteristici principale:
- Suprafață totală: 2.432 mp
- Front stradal: 16 ml
- Teren intravilan
- Parcelă plană (0% înclinație)
- Împrejmuit
- POT 30%
- CUT 0.7
- Regim permis: P + mansardă, cu posibilitate de demisol
- Disponibil imediat

Este un teren care îți oferă spațiu real pentru o casă cu grădină generoasă, foișor și zonă de relaxare. Îți poți imagina dimineți liniștite pe terasă și seri petrecute în curte, departe de zgomot. În același timp, poziționarea într-o zonă căutată precum Cornu îl face potrivit și pentru cei care urmăresc o investiție sigură, într-o localitate cu cerere constantă.

9.webp

COMISION 0% | Teren 2,432mp | Cornu de Jos (Cornu) Strada...

Harman

Se oferă spre vânzare un teren extravilan agricol în suprafață de 1,62 hectare, situat în apropierea pasarelei de la Hărman, la câțiva kilometri de Brașov. Poziționarea îl face accesibil și atractiv atât pentru exploatare agricolă, cât și pentru proiecte investiționale.

Caracteristici principale:
* Suprafață totală: 16.200 mp
* Deschidere de 40 m pe două laturi la drumuri de pământ
* Teren întabulat, cu acte în regulă
* Posibilitate de vânzare integrală sau pe jumătate
* Acces rapid către Brașov și infrastructura locală

Utilizări posibile:
* Agricultură: teren fertil, pretabil pentru diverse culturi sau plantații
* Parc fotovoltaic: suprafață compactă, ideală pentru investiții în energie verde
* Rezervă investițională: valoare ridicată pe termen lung, datorită dezvoltării zonei periurbane a Brașovului

Avantaje:
* Acte clare și tranzacție rapidă
* Flexibilitate în suprafața achiziționată
* Zonă cu potențial de dezvoltare și randament investițional ridicat

Terenul reprezintă o oportunitate solidă atât pentru fermieri, cât și pentru investitori sau companii interesate de proiecte sustenabile.

8.webp

Teren 16,200mp Harman / DN 10

Crizbav

Ai visat vreodată să-ți construiești casa într-un colț de rai, aproape de munți, înconjurat de verdeață și liniște absolută? Terenul acesta din Crizbav, Brașov este fix ce cauți: 6.000 mp de libertate, aer curat și intimitate, cu pădurice proprie și deschidere de 35 metri.

- Localizare: Crizbav, la 30 de minute de Brașov – zonă pitorească, aer curat, cu peisaje superbe, ideală pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau dezvoltare turistică
- Suprafață: 6.000 mp
- Deschidere: 35 metri liniari
- Pădurice proprie – intimitate, umbră naturală, colț de natură doar al tău
- Acces: drum de servitute
- Utilități: la aproximativ 300 m de drumul județean – apă, curent electric, internet disponibile în apropiere

De ce merită să investești aici:
- Zonă cu potențial, în dezvoltare, dar cu vecinătăți rare – perfect pentru retragere sau afacere turistică
- Peisaje spectaculoase, ideale pentru relaxare și reconectare cu natura
- Accesibil în orice anotimp, fără probleme de drum
- Teren drept, parțial împădurit – ușor de amenajat în funcție de planurile tale
- Liniște, siguranță, aer curat – un stil de viață complet diferit de agitația urbană
- Ideal pentru: casă familială, glamping, cabană, proiect turistic, refugiu de weekend sau chiar fermă bio
- Acte în regulă, proprietar direct, vânzare rapidă
- Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări

Teren 6,000mp Crizbav / Strada principala

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

comfort

COMISION 0% Galaxy Estates – Apartamente moderne pe Nicolae Labiș, Brașov

Galaxy Estates Brașov lansează un nou proiect rezidențial într-o locație privilegiată – Strada Nicolae Labiș. Ansamblul oferă un echilibru ideal între confortul urban, intimitatea unei comunități restrânse și priveliști spectaculoase către munți.

Proiectul include apartamente de 2 și 3 camere, cu balcoane sau terase generoase, perfect adaptate stilului de viață contemporan. Două dintre apartamentele cu 3 camere beneficiază chiar de câte două balcoane.

Dotări și facilități premium:
-Încălzire în pardoseală
-Izolație fonică între niveluri
-Tâmplărie PVC cu 3 foi de sticlă
-Centrală comună pentru eficiență energetică
-Video interfon

Suprafețele utile variază între 50 și 80 mp, iar spațiile exterioare sunt gândite pentru confort:
-Balcoane între 5–8 mp
-Terase între 11–90 mp, în funcție de tipul apartamentului

Structura complexului:
-Parter: 5 apartamente
-Etaj 1: 6 apartamente, din care 2 vandute
-Etaj 2: 6 apartamente
-Mansardă: 4 apartamente

Parcări & boxe:
-Parcări supraterane: de la 6.500 EUR + TVA
-Parcări subterane: de la 9.000 EUR + TVA
-Boxe de depozitare: de la 1.000 EUR/mp

Locație & stil de viață
Situat într-o zonă liniștită, dar foarte accesibilă, Galaxy Estates Nicolae Labiș oferă acces rapid către zone comerciale, școli, spitale și mijloace de transport public. Terasele generoase și liniștea cartierului creează o legătură firească între natura urbană și intimitatea locuirii moderne.

Galaxy Estates nu este la primul proiect. Dezvoltatorul are deja un ansamblu finalizat, pozele se pot vedea atașate, cu apartamente livrate, și un al doilea proiect aflat în execuție.
Lucrările pentru noul ansamblu vor începe în 2026, iar predarea este estimată pentru august 2027.

Pentru detalii, listă completă de apartamente sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Galaxy Estates – o alegere sigură pentru locuire sau investiție.

Pentru detalii, listă completă de apartamente sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Pretul este pentru plata cash si nu include TVA. Pentru rate si credit solicitati lista de preturi!
Galaxy Estates – o alegere sigură pentru locuire sau investiție.

whatsapp - 0726102852

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

50.webp

COMISION 0% Apartament 3 camere/ Tractorul / Galaxy Estates

COMISION 0%  Galaxy Estates – Apartamente moderne pe Nicolae Labiș, Brașov

Galaxy Estates Brașov lansează un nou proiect rezidențial într-o locație privilegiată – Strada Nicolae Labiș. Ansamblul oferă un echilibru ideal între confortul urban, intimitatea unei comunități restrânse și priveliști spectaculoase către munți.

Proiectul include apartamente de 2 și 3 camere, cu balcoane sau terase generoase, perfect adaptate stilului de viață contemporan. Două dintre apartamentele cu 3 camere beneficiază chiar de câte două balcoane.

Dotări și facilități premium:
-Încălzire în pardoseală
-Izolație fonică între niveluri
-Tâmplărie PVC cu 3 foi de sticlă
-Centrală comună pentru eficiență energetică
-Video interfon

Suprafețele utile variază între 50 și 80 mp, iar spațiile exterioare sunt gândite pentru confort:
-Balcoane între 5–8 mp
-Terase între 11–90 mp, în funcție de tipul apartamentului

Structura complexului:
-Parter:  5 apartamente
-Etaj 1: 6 apartamente, din care 2 vandute
-Etaj 2: 6 apartamente
-Mansardă: 4 apartamente 

Parcări & boxe:
-Parcări supraterane: de la 6.500 EUR + TVA
-Parcări subterane: de la 9.000 EUR + TVA
-Boxe de depozitare: de la 1.000 EUR/mp

Locație & stil de viață
Situat într-o zonă liniștită, dar foarte accesibilă, Galaxy Estates Nicolae Labiș oferă acces rapid către zone comerciale, școli, spitale și mijloace de transport public. Terasele generoase și liniștea cartierului creează o legătură firească între natura urbană și intimitatea locuirii moderne.

Galaxy Estates nu este la primul proiect. Dezvoltatorul are deja un ansamblu finalizat, pozele se pot vedea atașate, cu apartamente livrate, și un al doilea proiect aflat în execuție.
Lucrările pentru noul ansamblu vor începe în 2026, iar predarea este estimată pentru august 2027.

Pentru detalii, listă completă de apartamente sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Pretul este pentru plata cash si nu include TVA. Pentru rate si credit solicitati lista de preturi!
Galaxy Estates – o alegere sigură pentru locuire sau investiție.

whatsapp - 0726102852

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de