Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Brasov

Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov pe strada Pajistei nr 2, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante.
Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit.

Despre proprietate:
- Suprafață utilă: 447 m²
- Număr camere: 8 camere cu bai  private 
- Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit)
- Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale

Facilități comune:
- Bucătărie complet utilată pentru oaspeți
- Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare
- Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban
- Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor
- Parcare disponibilă în proprietate
- Wi-Fi gratuit, inclus
- Performanță și potențial investițional

Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă.

Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților. in cei peste 7 ani de activitate.


Puncte forte competitive:
- Structură flexibilă cu camere și băi proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistică
- Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost
- Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov
- Activitate turistică dovedită, cu profit
- Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România

Concluzie pentru investitori
Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu:
- performanță financiară demonstrată in cei peste 7 ani de activitate
- structură funcțională completă
- potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing
- atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov

Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

19.webp

COMISION 0% | Pensiune in zona centrala – investiție s...

Mariana Betea

Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov pe strada Pajistei nr 2, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante.
Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit.

Despre proprietate:
- Suprafață utilă: 340 m²
- Număr camere: 8 camere cu bai private
- Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit)
- Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale

Facilități comune:
- Bucătărie complet utilată pentru oaspeți
- Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare
- Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban
- Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor
- Parcare disponibilă în proprietate
- Wi-Fi gratuit, inclus
- Performanță și potențial investițional

Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă.

Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților. in cei peste 7 ani de activitate.


Puncte forte competitive:
- Structură flexibilă cu camere și băi proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistică
- Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost
- Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov
- Activitate turistică dovedită, cu profit
- Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România

Concluzie pentru investitori
Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu:
- performanță financiară demonstrată in cei peste 7 ani de activitate
- structură funcțională completă
- potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing
- atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov

Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.

An finalizare construcție: 1970
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 10
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=4" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 4">4</a>

COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITAT...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Exista proprietati care ofera suprafata. Exista proprietati care ofera locatie. Si exista acele proprietati rare care spun o poveste.

Situat pe celebra Strada Republicii, in inima Centrului Istoric al Brasovului, acest apartament de 110 mp utili reprezinta o oportunitate rara de a locui sau investi intr-un imobil cu identitate, istorie si potential.

Proprietatea se afla in cladirea cunoscuta astazi sub numarul 30, imobil care pastreaza farmecul arhitecturii istorice a Brasovului si care poarta celebra inscriptie asociata traditiei locale privind trecerea regelui Matia Corvin prin oras in anul 1467. O proprietate cu personalitate, intr-unul dintre cele mai emblematice locuri ale orasului.

Un alt aspect extrem de rar pentru Centrul Vechi este faptul ca imobilul este compus din doar patru apartamente, oferind un plus de intimitate si o atmosfera linistita, greu de regasit intr-o zona atat de centrala. Accesul se face din curtea interioara, iar apartamentul este pozitionat deasupra spatiilor comerciale de la parter, ceea ce inseamna un plus important de confort si libertate, fara grija de a deranja vecinii de dedesubt.

Cu o suprafata utila de 110 mp, apartamentul este compus din doua camere generoase, bucatarie, debara, baie, grup sanitar si hol de distributie. Din bucatarie exista acces direct catre pod, un spatiu valoros, care poate reprezenta o oportunitate excelenta de extindere sau amenajare suplimentara in viitor, in functie de nevoile noului proprietar si de reglementarile aplicabile.

Unul dintre cele mai valoroase avantaje ale proprietatii este vederea directa spre Strada Republicii, cea mai cunoscuta si vibranta strada pietonala a Brasovului. Privirea catre fatadele istorice, atmosfera boema si energia centrului orasului transforma aceasta locuinta intr-un loc cu adevarat special.

Pozitionarea ultracentrala permite accesul pietonal catre Piata Sfatului, Biserica Neagra, restaurante, cafenele, galerii, magazine si toate atractiile care au facut din Brasov unul dintre cele mai apreciate orase din Romania.

Fie ca sunteti in cautarea unei resedinte cu personalitate, a unei proprietati cu valoare istorica sau a unei investitii deosebite in Centrul Vechi al Brasovului, aceasta este una dintre acele oportunitati care apar foarte rar pe piata.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

APARTAMENT ISTORIC 110 MP CU POD SI VEDERE SPRE STRADA RE...

Casă situată în zona Schei, promovată în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător, ideală pentru o familie extinsă sau pentru o familie cu adolescenți ori copii adulți.
Proprietatea este organizată în două apartamente separate, unul la parter si unul la mansarda, oferind atât confort, cât și intimitate. Apartamentul de la parter dispune de 2 dormitoare, living baie, bucătărie și spații utile de depozitare, iar apartamentul de la mansardă are o compartimentare similară, fiind perfect pentru locuire separată în cadrul aceleiași proprietăți.
Curtea acoperită creează un spațiu intim și practic, completat de loc de parcare acoperit, o mică terasă și zonă de barbeque — ideale pentru momente petrecute în familie sau cu prietenii.
O proprietate primitoare, cu atmosferă caldă și compartimentare versatilă, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru două generații care doresc să locuiască împreună, păstrându-și în același timp confort personal si intimitate.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

CASA COMPUSA DIN 2 APARTAMENTE, SCHEII BRASOVULUI| COMISI...

building_state

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu poziționare avantajoasă în zona Bartolomeu, ideal pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, adaptat propriului standard de lucru
Cu o suprafață utilă de 102,7 mp, spațiul este compartimentat în 3 încăperi și oferă un cadru echilibrat între funcționalitate și potențial de personalizare.
Proprietatea se remarcă printr-un avantaj esențial: flexibilitatea în amenajare. Spațiul poate fi configurat în funcție de cerințele chiriașului, iar proprietarul este deschis la colaborări privind optimizarea investiției în amenajare, astfel încât rezultatul final să fie aliniat atât nevoilor operaționale, cât și unei imagini profesionale coerente.

Caracteristici:
Suprafață utilă: 102,7 mp
Compartimentare: 3 camere
Grupuri sanitare: 2
Locuri de parcare: 4 dedicate
Disponibilitate: imediată
Potrivit pentru:
Sediu companie
Firmă de consultanță / servicii profesionale
IT / hub operațional
Activități administrative sau creative
Avantaje competitive:
Spațiu configurabil în funcție de identitatea brandului
Cost eficient raportat la suprafață și facilități
Proprietar orientat către parteneriate stabile
Parcare inclusă – un beneficiu esențial pentru echipă și clienți
Locație accesibilă

 Preț: 462 € / lună + TVA

Comision zero % chirias


Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Suprafaţă totală: 102 m²
An finalizare construcție: 1970
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=4" title="Birouri de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Brasov - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Spațiu de birouri de 102.7mp de închiriat în zona Bart...

Disponibil pentru închiriere, spațiu de birouri situat într-o clădire dedicată activităților office, pe Str. Carierei 160A, în zona Bartolomeu.
Suprafața de 89,6 mp este eficient compartimentată și oferă un cadru ideal pentru desfășurarea activităților profesionale:

2 încăperi (birouri)
1 grup sanitar
Spațiu luminos, cu potențial de personalizare
Clădire destinată exclusiv activităților de birou

 Acces facil către principalele zone ale orașului

 Comision inchiriere  0% chirias

Potrivit pentru:

Sediu firmă / birou reprezentativ
Clinică / cabinet
Consultanță / servicii profesionale/contabilitate,IT,activitati administrative
Activități creative sau administrative

Adevărata valoare constă în flexibilitate: spațiul poate fi amenajat integral în funcție de identitatea și nevoile companiei tale, iar proprietarul este deschis la o colaborare inteligentă privind investiția în amenajare, astfel încât rezultatul final să fie nu doar estetic, ci și eficient financiar.
Este genul de spațiu care nu te limitează — ci se adaptează viziunii tale.

 De ce acest spațiu:
Îți creezi spațiul exact cum îl vezi
Cost eficient raportat la beneficii
Proprietar deschis la soluții win-win
4 locuri de parcare – avantaj major
Spațiu care poate evolua odată cu tine

Dacă îți dorești un spațiu care să reflecte cu adevărat business-ul tău, te invit la vizionare.

Suprafaţă totală: 89 m²
An finalizare construcție: 1970
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=4" title="Birouri de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Brasov - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Spațiu de birouri de 89.6mp de închiriat în zona Barto...

Spațiu industrial de închiriat în zona Bartolomeu, cu acces facil și poziționare practică pentru activități logistice sau de producție. Proprietatea este disponibilă imediat și permite adaptarea în funcție de necesitățile chiriașului.
Caracteristici:
Suprafață: 432 mp
Compartimentare: open space
Curent trifazic (380V)
An construcție: 1970
Disponibil imediat
Avantaje:
Spațiu eficient și ușor de organizat
Acces rapid pentru aprovizionare și distribuție
Potrivit pentru producție, depozitare, logistică
Zonă industrială activă
Preț: 1.642 € / lună
Comision 0% pentru chiriaș
Proprietățile funcționale se închiriază rapid. Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări.

Suprafaţă totală: 432 m²
Suprafaţă birouri: 1 m²
An finalizare construcție: 1970
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Producție
Depozitare
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Brasov - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Toate anunțurile publicate de