Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

Bucuresti

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Bragadiru, pe strada Alunului nr. 46-50, în zona Prelungirea Ghencea. Proprietatea se află la etajul 5 din 6 al unui imobil construit în anul 2020 și se vinde complet mobilată și utilată (cu excepția patului din dormitor).

Detalii tehnice:

    Suprafață utilă: 44,4 mp
    Suprafață totală: 63,93 mp
    Balcon generos: 19,53 mp
    Etaj: 5/6
    An construcție: 2020
    Compartimentare: decomandat

Dotări și finisaje:

    Încălzire prin centrală proprie
    Calorifere și sistem de încălzire în pardoseală
    Aer condiționat instalat
    Mobilier și electrocasnice moderne 
    Balcon spațios, ideal pentru relaxare sau amenajare ca spațiu de luat masa
    Finisaje interioare de calitate

Alte facilități:

    Loc de parcare inclus în preț
    Bloc îngrijit, cu acces securizat și lift
    Zonă liniștită, în apropierea mijloacelor de transport, supermarketuri, școli și grădinițe

Avantaje:
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru un cuplu tânăr sau ca investiție, datorită compartimentării eficiente, construcției recente și dotărilor complete.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

Apartament 2 camere Bragadiru Alunului, mobilat, balcon 1...

Alexandru Smadoiu

Se oferă spre închiriere un apartament spațios cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Jovial Residence 3 (Drumul Ghindari 73A) – un complex nou, modern și bine organizat, finalizat în 2024, cu Mega Image la parter.

Cu o suprafață utilă de 56,6 mp (total 69,8 mp) și o terasă generoasă de 13 mp, apartamentul impresionează prin camere luminoase, bine proporționate și o compartimentare decomandată, ce oferă confort și flexibilitate în amenajare.

Se va preda cu bucătărie complet echipată, mașină de spălat rufe cu uscător, centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, finisaje premium și detalii atent alese.

Situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu lift, apartamentul se bucură de luminozitate naturală excelentă și o atmosferă modernă, potrivită pentru desfășurarea activităților profesionale într-un cadru plăcut și reprezentativ.

Se urmărește închirierea pentru echipe mici, de maximum 4 persoane, pentru activități de birou (consulting, IT, design, marketing etc.), dar spațiul poate fi folosit și în scop rezidențial, oferind același nivel ridicat de confort și eleganță.

O alegere ideală pentru profesioniști care caută un spațiu echilibrat între funcționalitate, stil și accesibilitate.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

2.webp

| Spatiu Birou - Bloc Boutique - 2 Camere&Terasa | Jovial...

Oportunitate rară de investiție pe una dintre cele mai tranzitate artere din Sectorul 5. Se oferă spre vânzare un complex imobiliar versatil, pretabil pentru Centru de Evenimente, Clinică Medicală, Sediu Corporativ sau Showroom.

PROPRIETATEA INCLUDE:

    Teren Generos: Suprafață totală de 1.160 mp, cu deschidere stradală largă. Include un lot liber de 611 mp (intravilan), ideal pentru parcare privată (25 locuri) sau dezvoltare imobiliară viitoare.
    Construcție Solidă (2005): Imobil S+P+1E cu amprentă de 346 mp și suprafață utilă de 617 mp.
        Parter: Sală open space, bucătărie profesională compartimentată conform normelor DSP, lift marfă funcțional.
        Etaj: Sală evenimente/conferințe, birouri administrative, terasă acoperită, grupuri sanitare multiple.
        Subsol: Cramă, spații tehnice, adăpost ALA.

AVANTAJE COMPETITIVE:

    Ready-to-Business: Fluxuri tehnologice autorizate pentru alimentație publică (lift, circuite separate, curent trifazic).
    Poziționare Strategică: Vizibilitate maximă, stație STB în apropiere, acces facil către centrul orașului și ieșirea spre Bragadiru.
    Fără Risc: Proprietatea (teren + construcție) este intabulată, liberă de sarcini, cu toate actele la zi (Cadastru, Intabulare, Relevee).

POTENȚIAL DE UTILIZARE:

    HoReCa: Salon nunți/evenimente cu parcare proprie (raritate în zonă).
    Medical: Policlinică / Centru de analize / Clinică Stoma (compartimentarea etajului este ideală).
    Retail/Office: Showroom la parter + Birouri la etaj + Depozit în spate.

Suprafaţă totală: 700 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 12
Număr Grupuri Sanitare: 6
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

1.webp

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei +...

Ciorogarla

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în localitatea Ciorogârla, județul Ilfov, pe strada Mare Nr.68  într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București.

Terenul are o suprafață totală de 1.370 mp și un front stradal de 18 metri liniari, fiind ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție.

Conform documentației de urbanism:
Regim de înălțime permis: S+P+4
CUT: 2
POT: 45%

Terenul beneficiază de racordare la toate utilitățile – apă, canalizare, energie electrică și gaz – toate aflate la poartă.
Proprietatea este situată într-o zonă centrală a localității Ciorogârla, pe o stradă asfaltată, prevăzută cu trotuar și sistem de drenaj (șanțuri special amenajate pentru prevenirea inundațiilor). Vecinătățile sunt formate din proprietăți locuibile pe ambele laturi.
Facilități în apropiere:
-magazin alimentar
-supermarket Mega Image
-cofetărie
-grădiniță
-școală
-parcuri
-terenuri de fotbal
-magazine și depozite de materiale de construcții
-restaurante și fast-food
-farmacii

Avantaj major:
Localitatea Ciorogârla se află la doar 15 minute de intrarea în București – Militari, accesul realizându-se prin Autostrada A1, la o distanță de 9,5 km. De asemenea, există acces rapid la noua Autostradă de Centură A0, aflată în imediata vecinătate.
Ideal pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc să construiască un imobil rezidențial într-o zonă liniștită, dar bine conectată.

Teren intravilan de vânzare – Ciorogârla, Ilfov

????Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005

Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB.

 ????️ Date generale proprietate
* An construcție: 2005
* Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil
* Suprafață utilă: 617 mp
* Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate
* Acces: direct din stradă&parcare 
* Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz

 ???? Compartimentare și funcționalitate
I Subsol:
* Adăpost ALA
* Magazie mentenanță
* Magazie tip beci
* Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone;
II Parter:
* Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă
* Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte
* Grupuri sanitare pentru clienți
* Spații de depozitare alimente
* Grupuri sanitare și dușuri pentru personal
* Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor:
  * zonă gătit
  * zonă debarasare
  * zonă spălare și curățare
  * zonă pește
  * zonă carne pasăre
III Etaj:
* Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie
* Garderobă
* Spații administrative:
  * birou administrație
  * resurse umane
  * contabilitate
* Cameră depozitare
* Cameră frigorifică
IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în:
  * camere individuale de cazare
  * spații de relaxare sau birouri
  * zone complementare activității principale

???? Curte și facilități exterioare
* Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului
* Zonă BBQ:
  * magazie lemne
  * grătar
  * proțap electric
* Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară

 ⚙️ Dotări și avantaje
* Curent trifazic
* Lift pentru mâncare
* Aparate de aer condiționat
* Infrastructură completă pentru activități HoReCa
* Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă

???? Potențial investițional
Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în:
* restaurant & salon evenimente
* motel/pensiune
* spații de cazare
* azil de bătrâni
* creșă/afterschool
* centru multifuncțional
???? O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare.
???? Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Suprafaţă totală: 700 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 12
Număr Grupuri Sanitare: 6
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & ...

Propunem spre vânzare un apartament versatil, rezultat din unirea a două garsoniere, situat la etajul 3 din 4 al unui imobil construit în 1972, pe strada Dumbrăvița nr. 2, în blocul ITN. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 60 mp și se vinde complet mobilată și utilată.

Compartimentare:

    Două garsoniere individuale, fiecare cu baie proprie.
    O bucătărie comună (fără gaz, echipată complet).
    Posibilitate de folosire separată (două locuințe independente) sau ca apartament cu 2 camere.

Caracteristici principale:

    Suprafață utilă totală: 60 mp
    Etaj: 3 / 4
    An construcție: 1972
    Bloc solid, cu acte complete și documentație cadastrală la zi
    Se vinde mobilată și utilată complet, gata pentru locuire sau închiriere imediată

Avantaje:

    Ideal pentru investiție, putând fi închiriate separat cele două garsoniere
    Poziție liniștită, ușor accesibilă
    Flexibilitate în utilizare: apartament de 2 camere sau 2 garsoniere independente

Acte și situație juridică:

    Toate actele sunt în regulă

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 2 cam. 60mp din 2 garsoniere, mobilat, Dumbră...

De închiriat spațiu comercial modern, în cadrul ansamblului rezidențial Jovial Residence 3, complex nou (2024), cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Spațiul beneficiază de dublu acces, vedere dublă și o compartimentare flexibilă, fiind ideal pentru activități comerciale, medicale sau birouri.

Detalii spațiu comercial:
- Suprafață utilă totală: 76 mp
- Regim de înălțime: 4 m
- Parter cu dublu acces
- Vedere dublă
- Geamuri mari, lumină naturală abundentă
- Posibilitate de compartimentare la cerere

Dotări și finisaje:
- Spațiul se predă complet finisat
- Baie finisată inclusă
- Centrală termică proprie
- Spațiu pregătit pentru amenajare rapidă
- Complex rezidențial nou, locuit

Destinații recomandate / activități pretabile:
- Farmacie
- Cabinet veterinar
- Showroom hrană animale / pet shop
- Birouri
- Alte activități comerciale sau servicii

Datorită poziționării la parter, suprafeței generoase și vizibilității excelente, acest spațiu comercial de închiriat în Jovial Residence 3 reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă rezidențială modernă, cu potențial ridicat.

Suprafaţă totală: 80 m²
An finalizare construcție: 2024
Vitrină: 3.8 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 4.0 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Închiriere spațiu comercial parter - Prelungirea Ghencea

Spațiu comercial premium – Parter | Jovial Residence 3

De închiriat spațiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou (2024), în cadrul ansamblului rezidențial Jovial Residence 3 – o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic constant.

Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 21,2 mp
- Înălțime generoasă: 4 m
- Acces direct din stradă
- Spațiu individual, luminos, ușor de personalizat

Dotări și avantaje:
- Baie ce va fi predată complet finisată
- Centrală termică proprie
- Posibilitate de asigurare a sistemului de iluminat, la cerere
- Amplasare strategică, cu Mega Image în imediata apropiere
- Complex rezidențial nou, locuit

Pretabil pentru:
- Frizerie / barber shop
- Studio make-up / beauty
- Salon cosmetic
- Magazin vape
- Alte activități de servicii sau retail

Spațiul reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri într-un cadru modern, coerent urban și bine poziționat, într-un ansamblu rezidențial aflat în plină expansiune.

Suprafaţă totală: 23 m²
An finalizare construcție: 2024
Vitrină: 3.8 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 4.0 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de

Apartament 2 camere Bragadiru Alunului, mobilat, balcon 1...

| Spatiu Birou - Bloc Boutique - 2 Camere&Terasa | Jovial...

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei +...

Teren intravilan de vânzare – Ciorogârla, Ilfov

De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & ...

Apartament 2 cam. 60mp din 2 garsoniere, mobilat, Dumbră...

Închiriere spațiu comercial parter - Prelungirea Ghencea

Închiriere spațiu comercial parter - Prelungirea Ghencea