Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Casă P+1 de vânzare | 4 camere | Mobilată complet | Pallady – Sector 3

De vânzare casă P+1, complet mobilată și utilată, construită în 2020, situată pe Str. Arieșului nr. 71, în zona Pallady, Sector 3, într-o zonă rezidențială apreciată și bine conectată la doar 10 min de statia de metrou Nicolae Teclu si 7 min de complexul educational contruit in 2025 din str. Victor Brauner

Video si Tur Virtual 360 in anunt sau la cerere.

Detalii proprietate:

Suprafață utilă: 100 mp
Teren total: 251 mp
Curte liberă: aprox. 120 mp (pavele + zonă verde)
Terasa inchisa cu PVC si incazita/racita: 40 mp
2 locuri de parcare in fata casei

Compartimentare:

Parter:
Living cu zonă de dining
Bucătărie open-space (poate fi închisă)
Baie cu dus si ventilata natural
Hol intrare cu spațiu de depozitare

Etaj:
3 dormitoare
Baie cu cada si ventialata natural

Alte informații:

Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor
Curte amenajată, ușor de întreținut
Compartimentare eficientă, spații luminoase
Constructie beton si caramida
Tamplarie Salamander cu geam Tripan

Localizare:
Statia de metrou Nicolae Teclu 10 minute de mers pe jos
Vecinătate imediată cu complexul Astorium My Home
Spații comerciale la 2 minute: Mega Image, Froo, Pizzerie, Cafenea, Farmacie, Frizerie
Centre comerciale Kaufland, IKEA, Auchan, Decathlon – ~12 minute

Pret 398.000 euro - Comision 0%

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

23.webp

Vila 4 camere Ariesului | Teren 251 mp | 2 parcari | 10 m...

Andrei Roman

Vă prezentăm spre închiriere o proprietate impunătoare situată în inima celei mai exclusiviste zone din Pipera: Strada Erou Iancu Nicolae. Această vilă singulară se remarcă prin volume generoase, lumină naturală din abundență și o compartimentare ideală pentru o gamă largă de activități.

Proprietatea este structurată pe 4 niveluri D+P+1+M)
Suprafață Utilă Totală: 884 mp (include 50 mp de terase superbe).

Teren cu suprafata 853 mp, ramane o curte libera de 590 mp.

Compartimentare versatila ce permite transformare rapida.
Camere extrem de spațioase, cu tavan înalt și suprafețe vitrate mari. 
Piscina interioara, 2 garaje, spalatorie, camera tehnica, spatii depozitare.

În prezent, vila găzduiește o grădiniță privată, însă structura sa versatilă permite transformarea imediată în:

Sediu de Birouri / Bussines: Spații deschise pentru recepție și birouri private.
Clinică Medicală / Centru de Recuperare: Acces facil și compartimentare optimă pentru cabinete.
Rezidență Unifamilială: O casă de vis pentru o familie numeroasă care apreciază luxul și intimitatea.
Educație: Continuarea activității de școală sau grădiniță premium.
Cămin de Seniori Deluxe: Standarde înalte de confort și spații de recreere.

Localizare
Situată pe Erou Iancu Nicolae, vila beneficiază de proximitatea celor mai bune școli internaționale (AISB, British School), zone comerciale (Jolie Ville, Băneasa Shopping City) și acces rapid către pădurea Băneasa și aeroport.

Video si Tur Virtual 360 disponibile in anunt sau la cerere (in fuctie de site-ul imobilar)

Preț: 7.000 EUR / lună - nu se aplica TVA
Contactati-ne pentru mai multe detalii, planuri/schite, suprafete, conditii contractuale si vizionari.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă
Subsol
Demisol

19.webp

Inchiriere Vila Erou Iancu Nicolae | 884mp total | Piscin...

De vânzare un spațiu comercial / multifuncțional premium, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, poziționat pe Strada Petre Ispirescu 90A, zonă cu trafic pietonal constant și acces facil la mijloace de transport în comun.

Spatiul este inchiriat cu contract pe 5 ani din luna Aprilie 2026

Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 200 mp
Vitrină stradală: 9 ml
Suprafață vitrata generoasă – lumină naturală excelentă
3 grupuri sanitare individuale
Ventilație montată în tavan
Intrare principală din stradă + intrare secundară din spate
Spațiu nou, finalizat 2025

Date investiționale:
Preț vânzare: 595.000 € | 2975 euro mp | Sub pretul zonei per mp pentru contructie 2025
Chirie termen 5 ani, indexare anuala conform contract
Vânzător persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul de vanzare.
Ofer comision colaborare agentilor imobiliari.

Randament si profitablitate 5 ANI (detalii suplimentare la cerere):
•⁠  ⁠Profit Total Brut (Chirii cu indexare anuala + Apreciere): 342.712 €
•⁠  ⁠Randament Total pe 5 ani: 57,6%
•⁠  ⁠Randament Anualizat (ROI): ~11,5% pe an (cumulat)

Avantaj locație:
Stradă circulată pietonal
Acces rapid la transport public
Zonă rezidențială în dezvoltare
Vizibilitate foarte bună

Suprafaţă totală: 220 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 9.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.5 m
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

21.webp

Spațiu comercial 200mp | 2025 | ROI 11% | Vitrina 9ml | ...

Stefanestii De Jos

De vanzare casa la rosu cu teren de 625 mp si proiect pentru o casa Eficienta Termic nZEB (Near Zero Energy Building) in proiectul rezidential Irish Green care se aflată pe Sos. Ștefănești, între Ștefăneștii de Jos și Dascălu, aproape de Autostrada A0 centura București și la doar câțiva pași de pădurea Runcu.

Teren în suprafață de 625 mp (25x25) plus 100 mp părți comune din complexul rezidențial.
Suprafața construită 118 mp | Suprafata utila 95 mp + terasa.
Proiect nZEB - 4 camere cu 2 bai construit doar pe Parter. Se prada si proiectul de arhitectura, stuctura, instalatii electrice si sanitare, studiu geotehnic.

Fundatie din beton armat si izolata termic 10 cm polistiren extrudat exectutata confimr proiect cu ploturi 1,5mx1,5m cu beton + cuzineti hidroizolati + grinda fundatie (izolata termic) + placa de la cota 0 (izolata termic). Pereti exteriori 30 cm caramida Porotherm Robust. Placa peste parter din beton executata. Proiectul este pentru parter dar daca doriti strctura de rezistenta permite si ridicarea unei mansarde.

Complex rezidențial cu acces securizat, porți acționate electric.

Statie de autobuz la poarta de acces in complex.

Alimentare cu energie electrică trifazată prin racordare la rețeaua de energie electrică existentă pe amplasament.

Preț 99.000 euro + TVA 21%  Comision 0%

In pozele din anunt sunt si randari exterioare si interioare ele proiectului.

In acest complex mai am de vanzare un teren de 625 mp cu fundatie, cu aceleași caracteristici, la prețul de 55000 + TVA. Cele doua proprietăți sunt alaturate.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-stefanestii-de-jos-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Stefanestii De Jos - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-stefanestii-de-jos-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Stefanestii De Jos - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-stefanestii-de-jos-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Stefanestii De Jos - nr. locuri parcare 2">2</a>
Utilități: Curent

Casa la rosu 118mp | Teren 625mp | Irish Green Stefanesti...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Vedere Panoramică: Apartament 3 Camere Ultra-Modern | Piata Unirii
Închiriere un apartament exclusivist, cu 3 camere, situat în "kilometrul zero" al Capitalei, care îmbină confortul absolut cu o vedere unica.

Locație de Top: Piața Unirii, într-un imobil solid construit în 1993.
Etaj 8: Poziția ideală pentru a admira energia orasului și silueta impunătoare a Casei Poporului.
Configurație: 3 camere semidecomandat, deservite de 2 băi elegante. Suprfata totala 77.23 mp. Consultati schita cadastrala din poze.
Design Interior: Finisaje ultra-moderne, materiale premium și un concept estetic minimalist.
Complet Utilat & Mobilat: Gata pentru mutare imediată, cu electrocasnice de ultimă generație.
Aer condiționat in fiecare camera pentru confort termic optim.
Lumină Naturală: Spații vitrate mari care pun în valoare designul interior.
Paza 24/24. Paznic/Portar la intrare in bloc.
2 lifturi moderne

Vizionati Turul Virtual 360 si Video din anunut sau la cerere.

Condiții Contractuale:
Preț: 1.200 EUR / lună.
Nu se permite accesul cu animale de companie.

Disponibilitate: Termen lung (minim 12 luni).
Plată inițială: 1 lună avans + 1 lună garanție.
Onorariu agentie: 50% + TVA

Pentru informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionari va rog sa ma contactati.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

15.webp

Vedere Panoramică | 3 Camere 77mp Ultra-Modern | Piata U...

De vanzare 3 Camere în bloc consolidat in anul 2010 situat in Piața Revoluției, str. Boteanu 3, ideal Business sau Rezidențial

Un apartament cu personalitate în inima Bucureștiului, un imobil cunoscut, simbol al libertatii, situat  în Piața Revoluției pe strada Boteanu 3, intre Calea Victoriei - Piata Amzei - Blv. Magheru - Universitate, într-un imobil care beneficiază de un avantaj major în zonă, a fost consolidat în anul 2010.

Apartamentul are suprafata utila de 78.2 mp si se afla la Parter ceea ce il face atractiv pentru diferite posibiitati de folosinta. Faptul ca necesita renovare totala este un avantaj pentru viziunea dvs de a face din aceasta proprietate ceea ce doriti fara sa platiti pentru amanajari anterioare sau mobilier existent.

Propunere de amanajare interioara pentru airbnb/booking in zona de poze a anuntului.

Înălțime camerelor este 3 metri si oferă o senzație de spațiu și eleganță, ideal si pentru amenajarile de bussines.

Posibilitate de parcare (locuri albastre de la primărie) chiar în fața imobilului – un beneficiu rar pentru zona centrală.

Datorită poziționării la parter și a fluxului pietonal/turistic din zonă, spațiul este polivalent:
Business: Cabinet de avocatură, notar, clinică stomatologică, agenție de publicitate sau sediu de firmă.
Regim Hotelier: Poziția ultracentrală garantează un grad de ocupare ridicat pe platformele Booking/Airbnb.

De ce acest apartament?
Spre deosebire de majoritatea ofertelor din zona Victoriei-Amzei-Magheru-Universiate, aici investiți într-o clădire sigură (consolidată), eliminând bariera finanțării bancare sau a asigurărilor scumpe. Este o investiție sigură pe termen lung, într-una dintre cele mai dorite locații din București.

Preț: 235.000 euro - Comision 0% - Invit la colaborare colegii agenti care au cumparator.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

17.webp

3 camere imobil consolidat Investitie Piata Revolutiei - ...

Prima Închiriere | Liniște totală & Orientare Sud | Bulevardul Unirii
Vă propunem spre închiriere un apartament de 2 camere, spațios și extrem de luminos, situat pe Bulevardul Unirii, la etajul 7 în blocul cu magazinul F64. Deși locația este centrală, apartamentul oferă o oază de liniște neașteptată.

Vei alege acest apartament daca vrei:
Suprafață de 69.4 mp: Mult mai generos decât apartamentele noi standard, oferind cu adevarat spatiu pentru locuit. 
Liniște deplină: Vederea este pe spate, ferită de zgomotul și agitația bulevardului.
Lumină naturală (Orientare SUD): Apartamentul este inundat de soare pe tot parcursul zilei, fiind ideal pentru starea de bine și pentru economisirea energiei iarna.
Confort Termic: Geamurile tripan de ultimă generație și aerul condiționat în fiecare cameră asigură temperatura perfectă, indiferent de sezon.

Dotări și Finisaje (Totul Nou):
Renovat Recent: Prima închiriere – ești primul care se bucură de acest spațiu!
Bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice noi.
Odihnă de Calitate: Mobilier nou și saltea premium noua
Depozitare Inteligentă: Spații mari pentru haine și obiecte personale, pentru un aspect mereu ordonat.

Facilități:
Loc de parcare nominal (Primărie), plătit și rezervat.
Paza la intrare

Pret 800 euro.
Se achita o luna in avans + o luna garantie. Periaoda contractuala minim 1 an. Fara animale de companie.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari contactati-ma.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Chirie 2 camere 70mp | Parcare inclusa | Blvd. Unirii blo...

De vânzare un apartament care îmbină perfect funcționalitatea unei locuințe moderne cu avantajele unui stil de viață relaxat. Situată într-un imobil construit în anul 2014, situat la intersectia str Oituz cu str. Tesatoarelor, această proprietate de 83 mp a fost renovată integral în 2025 și impresionează prin calitatea finisajelor și compartimentarea inteligentă, oferind inclusiv posibilitatea transformării rapide într-o locuință de 4 camere.

Inima casei este reprezentată de bucătăria deschisă, dominată de o insulă centrală generoasă cu patru locuri, care devine punctul principal de socializare. Apartamentul beneficiaza in plus și de un spațiu de birou dedicat, ideal pentru munca de acasă sau lectiile copiilor, în timp ce numeroasele soluții de depozitare încorporate mențin un aspect ordonat și aerisit în întreaga locuință. Baia beneficiază de geam pentru ventilație naturală, un detaliu foarte căutat.

Extensia locuinței către exterior este reprezentată de un balcon generos de 8 mp, complet amenajat cu măsuță, scaune și spații suplimentare de depozitare, fiind locul perfect pentru cafeaua de dimineață. 

Un avantaj major, este garajul închis, unde veți regăsi 1 loc de parcare, cu acces prin poartă automatizată cu telecomandă, iar al-2 lea loc de parcare este exterior.
Apartamentul se vinde doar impreuna cu cele 2 locuri de parcare care valoreaza 15.000 euro.

Exteriorul clădirii completează experiența unei locuințe premium prin curtea comună special gândită pentru comunitate. Aici vă puteți bucura de zona de joacă pentru copii, o zonă de grătar pentru weekend-uri cu vecinii, piscină gonflabilă în sezonul cald și un spațiu de relaxare primitor. Accesul către restul orașului este extrem de facil, stația de autobuz fiind situată in apropierea imobilului.

Vă invităm să descoperiți acest apartament complet mobilat și utilat modern, gata să devină noua dumneavoastră casă.

Pret apartamentul cu 2 locuri de parcare incluse = 184.000 euro - Comision 0% - invit colegii agenti la colaborare (la cerere ofer prezentare fara contact).

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de