Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

Bucuresti

Va prezint o oportunitate excelenta de investitie si pozitionare pentru afacerea dumneavoastra: o vila generoasa situata in zona Baneasa, intr-o locatie cu o conectivitate deosebita, adiacenta Bulevardului Aerogarii.

Imobilul dispune de un regim de inaltime Demisol   Parter   Etaj   Mansarda si are o suprafata utila de aproximativ 320 mp, fiind compartimentat inteligent in 10 camere si 4 bai.

Configuratie si anexe incluse:

Suprafata utila: 320 mp compartimentati in 10 incaperi versatile si 4 bai.

Curte: O curte libera de aproximativ 200 mp, ideala pentru amenajarea unui spatiu de relaxare exterior sau parcare.

Depozitare si utilitati: Proprietatea include garaj propriu, camera tehnica, o debara si 2 boxe spatioase pentru depozitare la demisol.

Avantaje majore ale locatiei:

Infrastructura: Situata la doar 500 de metri de Aeroportul Aurel Vlaicu (Baneasa) si la aceeasi distanta de viitoarea statie de metrou M6.

Accesibilitate: Acces extrem de rapid catre principalele artere comerciale si de business din nordul Capitalei.

Destinatie ideala: Compartimentarea si pozitia o fac perfecta pentru activitati de birou, sediu de firma, clinica medicala, showroom sau alte servicii premium.

Mentiuni comerciale:
Proprietatea necesita renovare, un avantaj major care va ofera posibilitatea integrala de amenajare si personalizare a spatiilor exact dupa nevoile si identitatea afacerii dumneavoastra.

Chirie: 2.300 Euro pe luna (pret negociabil).

Va invit sa ma contactati pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi cum poate deveni aceasta proprietate noul sediu de succes al companiei dumneavoastra.
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 4">4</a>

1.webp

Vila 5 camere investitie - Baneasa Aerogarii

GLX2897B.Costin Anghelin

Va prezint o oportunitate deosebita de inchiriere: o vila individuala spatioasa si extrem de solida, situata pe strada Rocadei, in segmentul cu sens unic dintre str #259;zile Garlei si Dobrogeanu Gherea. Pozitionata intr-una dintre cele mai sigure si exclusiviste zone din Nordul Capitalei, la doar 3 minute de mers pe jos de Lacul Baneasa, proprietatea reprezinta spatiul ideal atat pentru activitati de birou, cat si pentru uz rezidential.

Imobilul are o configuratie eficienta de tip Demisol   Parter   Etaj   Mansarda, cu o suprafata utila de 200 mp si un teren total de 175 mp, fiind o constructie realizata in anul 2002 pe cadre masive de beton si proiectata cu o rezistenta seismica de nivel inalt.

Configuratie si compartimentare:

Camere si spatii: Proprietatea dispune de peste 6 camere bine luminate, incluzand un living generos dotat cu semineu cu cos de fum functional, 3 dormitoare si scara interioara din stejar masiv.

Grupuri sanitare si anexe: Imobilul beneficiaza de 3 bai complete, 1 bucatarie si 1 pivnita ideala pentru depozitare sau arhiva.

Acces si zone exterioare: Vila dispune de 3 intrari separate (ceea ce ofera o flexibilitate excelenta pentru fluxurile unei firme), o terasa acoperita si 2 balcoane inchise.

Dotari si facilitati tehnice:

Climatizare: Sistem pe baza de centrala termica proprie pe gaz (2 locuri de consum) si 4 aparate de aer conditionat cu pompe de caldura pentru un confort termic optim.

Utilitati complete: Apa, canalizare, gaze naturale, curent electric, internet prin cablu si televiziune (toate cu bransamente individuale).

Flexibilitate: Bucataria se preda complet mobilata, iar restul spatiului se inchiriaza complet sau partial mobilat, in functie de cerintele dumneavoastra.

Parcare: Un loc de parcare asigurat direct in fata casei, cu posibilitatea de a parca facil si fara taxa mai multe autoturisme pe strazile Garlei si Dobrogeanu Gherea.

Conditii comerciale:

Chirie: 2.250 Euro pe luna.

Conditii contractuale: Se solicita contract pe termen lung, cu plata in avans pentru minimum 12 luni si 2 luni de garantie. Contractele de utilitati si asigurarea imobilului vor fi preluate pe numele chiriasului.

Bonus financiar: Pentru o plata in avans care depaseste o perioada de 18 luni, pretul chiriei lunare se renegociaza in scadere.

Te invit sa ma contactazi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi potentialul extraordinar al acestei proprietati din zona de Nord.
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 3">3</a>

Vila individuala Curte - Baneasa

Iti prezint spre inchiriere o vila spectaculoasa situata in cartierul American Village, un complex securizat care ofera liniste, siguranta si un standard ridicat de viata. Proprietatea se remarca prin eficienta energetica deosebita si spatiile generoase, fiind perfecta atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru sediul unei companii care apreciaza rigoarea si clasa.

Configuratie si compartimentare (P 1 M):

Parter: Living generos, bucatarie mobilata si utilata complet, grup sanitar si garaj integrat in constructie.

Etaj: 3 dormitoare spatioase deservite de 2 bai si balcoane inchise cu termopan.

Mansarda: Un spatiu deschis de 60 mp cu baie proprie si multiple zone de depozitare, ideal pentru hobby room sau birou.

Dotari tehnice de ultima generatie:

Independenta energetica: Panouri fotovoltaice (invertor 5 KW) si corpuri de iluminat eficiente.

Confort termic: Incalzire prin pardoseala, centrala pe gaz noua cu pompe pe fiecare etaj si aer conditionat in fiecare camera.

Exterior: Gradina de 200 mp cu gazon si sistem de irigatii, put propriu si posibilitate incarcare masina electrica.

Parcare: Pana la 4 locuri dedicate (2 in curte si 2 la exterior, dintre care unul acoperit). Aditional, beneficiati de 3-5 locuri pentru vizitatori, un avantaj major in aceasta zona.

Avantajele cartierului:

Locatia ofera acces securizat cu bariera, strazi largi si o atmosfera calma, fara zgomotul urban. Este pozitionata strategic pentru acces rapid catre zona de business de nord si autostrada.

Chirie: 1 999 Euro   TVA (negociabil)
Proprietate detinuta de persoana juridica, se emite factura.

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si a te bucura de toate beneficiile acestei proprietati deosebite.
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 4">4</a>

Vila premium cu panouri fotovoltaice - Pipera

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Iti propun spre inchiriere un apartament decomandat cu 2 camere, situat ultracentral pe Splaiul Independentei nr. 1, chiar in Piata Natiunilor Unite. Spatiul este complet nemobilat si curat, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru activitatea unei firme care are nevoie de o adresa de prestigiu (sediu social, birou de consultanta, avocatura, notariat, showroom).

Pozitionat la etajul 4 dintr-un imobil solid construit in anul 1990, (P 8E, dotat cu lift nou si supraveghere video), apartamentul ofera o vedere panoramica superba si deschisa direct catre raul Dambovita si axul central spre faimoasele fantani de la Unirii.

Detalii tehnice si avantaje majore
Suprafata exacta: 59.6 mp totali (57.9 mp utili, conform releveului atasat)

Configuratie 100% decomandata: Hol generos de acces la intrare (6.8 mp) care imparte perfect camerele, oferind intimitate totala daca este folosit ca spatiu de birouri.

Camere spatioase: Camera principala are 21.3 mp si este dotata cu aer conditionat, iar cea secundara are 15.6 mp. Ambele camere sunt inundate de lumina naturala.

Zone functionale: Bucatarie separata (7.2 mp) cu acces pe balcon, baie cu cada si geam mic de aerisire, plus spatii utile pentru depozitare sau arhiva (debara).

Conectivitate imbatabila: Esti la doar 1 minut de mers pe jos de nodul de metrou Piata Unirii si liniile STB. Centrul Vechi si Tribunalul Bucuresti sunt la cativa pasi distanta.

Pret inchiriere: 700 Euro / luna

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi potentialul acestei locatii de top.
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>

10.webp

Apartament 2 camere nemobilat - metrou 1 minut - Piata Uniri

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii.

Iti prezint un apartament deosebit cu 2 camere, situat in zona Drumul Taberei - Raul Doamnei, pe Strada Abnegatiei nr. 11, o oportunitate aflata la prima inchiriere dupa ce a fost locuit exclusiv de proprietar timp de 4 ani. Locuinta se afla la etajul 1 al unui imobil retras, finalizat in anul 2018 (regim de inaltime P 2), oferind o atmosfera linistita si o vedere superba spre o zona verde si plina de vegetatie in spatele blocului.

Proprietatea are o suprafata generoasa de 65 mp, cu o compartimentare luminoasa de tip open space si un balcon deschis de 5 mp. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie si incalzire in pardoseala, alaturi de un sistem de aer conditionat Samsung. Spatiul se remarca printr-un decor minimalist, piese de mobilier in stil scandinav si un element de atractie inedit: un telescop amplasat in zona de relaxare a livingului.

Dotari si amenajari interioare:

Zona de zi: Canapea extensibila spatioasa in tonuri moderne de gri-violet, perne decorative tematice, covor geometric multicolor, fotoliu elegant si un telescop ideal pentru pasionati. Include si o zona potrivita pentru birou.

Zona de dining: Masa generoasa alba cu scaune moderne, perfect incadrata in designul aerisit al camerei.

Bucatarie premium: Mobilier complet pana la tavan pentru spatiu maxim de depozitare, backsplash cu mozaic elegant, cuptor incorporat, plita, hota, frigider si masina de spalat vase.

Dormitor: Pat matrimonial spatios cu tablie tapitata gri, noptiere, corpuri de iluminat moderne si draperii black-out pentru un somn odihnitor.

Baie moderna cu geam: Finisata cu placi ceramice in texturi contemporane, dotata cu cada, geam pentru aerisire naturala, masina de spalat rufe si uscator individual.

Facilitati si siguranta:

Loc de parcare nominal pozitionat in curtea pavata a blocului, chiar la iesire.

Sistem de supraveghere video activ atat pe bloc, cat si in zona de parcare.

Acces rapid la infrastructura urbana: statia de metrou Raul Doamnei la doar 5 minute de mers pe jos, alaturi de linii de transport in comun, scoli, gradinite si parcuri.

Conditii contractuale:

Pret: 650 Euro pe luna, usor negociabil (se solicita 1 luna de chirie in avans   1 luna garantie).

Profilul dorit: Persoane salariate, contract pe o perioada de minimum 1 an.

Se accepta animale de companie de talie mica.

Disponibilitate: Imediata.

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi toate detaliile acestei locuinte premium.
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>

8.webp

Prima : Apartament 2 camere si parcare - Drumul Taberei

Iti propun spre inchiriere un apartament spatios cu 3 camere, situat in inima capitalei, in zona Universitate, chiar in spatele Spitalului Coltea. Pozitionat strategic la etajul 3 al unui imobil cu 7 niveluri, acest apartament reprezinta definitia confortului urban intr-o locatie istorica si vibranta.

Detalii tehnice si compartimentare:

Suprafata si confort: 68 mp utili, completati de doua balcoane generoase de 10 mp.

Climatizare si dotari: Echipat cu aer conditionat pentru un confort termic optim in sezonul cald.

Configuratie: Complet decomandat, oferind intimitate deplina pentru fiecare camera.

Functionalitate: Bucatarie inchisa si baie cu geam pentru aerisire naturala.

Stare: Mobilat si utilat complet, pregatit pentru mutare imediata.

Incalzire: Sistem prin centrala de bloc.

Locatie si parcare:

Punct Zero: Acces instant la metrou Universitate, Teatrul National si Centrul Vechi.

Parcare: Loc disponibil in fata imobilului, cu posibilitate de achizitionare loc de la primarie.

Pret inchiriere: 649 Euro / luna.

Te invit sa ma contactezi pentru a programa o vizionare.
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Oportunitate: Apartament 3 camere - Universitate / Spitalul

terrain_type2

terrain_type

Oferta Exclusiva.

Va prezint o oportunitate imobiliara cu potential deosebit pentru dezvoltare, situata pe colt, intr-o zona accesibila din sectorul 5 al capitalei, pe strada Petre Nenciu nr. 34.

Proprietatea dispune de certificat de urbanism eliberat in scopul construirii unui imobil de locuinte colective, fiind ideala pentru dezvoltatorii care cauta un proiect urban sigur si eficient.

Indicatori urbanistici si avantaje tehnice:

Suprafata teren: 294 mp (suprafata masurata cadastral si intabulata);

Deschidere stradala: 14.04 m lineari la strada Petre Nenciu;

Subzona urbanistica: L1 - destinata locuintelor individuale si colective mici;

Regim maxim de inaltime: P 2E M/E3R (Hmax = 14m);

POT maxim: 45% | CUT maxim: 1.60 (pentru regimul cu etaj retras/mansarda);

Eficienta operationala: Proprietatea beneficiaza in prezent de o constructie existenta in acte (corp C1), ceea ce garanteaza existenta tuturor bransamentelor si utilitatilor active (gaze, curent electric, apa, canalizare). Acest aspect elimina complet costurile majore si birocratia racordarilor initiale.

Conditii comerciale:

Pret: 120000 Euro (negociabil);

Regim fiscal: Vanzare directa de pe persoana fizica, tranzactia nu este purtatoare de TVA;

Situatie juridica: Documentatie cadastrala completa, intabulare realizata, extras de carte funciara liber de sarcini si certificat de urbanism valabil.

Micro-zona si facilitati:
Amplasamentul este situat intr-o micro-zona rezidentiala traditionala de case, remarcabila prin liniste si siguranta, ferita complet de aglomeratia si zgomotul marilor bulevarde. Vecinatatile sunt exclusiv de regim mic de inaltime, oferind o atmosfera aerisita si intima, perfecta pentru viitorii locatari. Pozitionarea pe colt ofera deschidere la doua fronturi, optimizand iluminarea naturala si configuratia viitoarei cladiri. Zona asigura un acces facil si rapid catre retelele de transport in comun, institutii de invatamant, piete si centre comerciale importante, optimizand conexiunea cu restul orasului.

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a analiza impreuna intregul dosar tehnic al acestei proprietati.
 Informatii eficienta energetica:

Teren premium cu potential P 2E Er - Petre Nenciu 34 - Secto

Bolintin Vale

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii.

Iti prezint spre inchiriere o vila deosebita, situata in ansamblul rezidential inchis LaRiviere (Bolintin-Vale), la doar 5 minute de accesul pe autostrada A1. Construita responsabil din caramida Porotherm, proprietatea ofera un mix perfect intre confortul modern si linistea naturii.

Vila are o suprafata utila de 200 mp, fiind dispusa pe parter si etaj, pe un teren generos de 850 mp.

Compartimentare inteligenta:

Parter: Living spatios, zona de luat masa, bucatarie complet echipata (masina spalat vase, plita, cuptor, hota), baie, zona de depozitare si acces direct catre garaj.

Etaj: Dormitor matrimonial generos cu dressing si baie proprie, plus doua dormitoare deservite de o baie comuna (dotata cu jacuzzi) si balcoane cu vedere panoramica.

Exterior si Facilitati:
Curtea de aproximativ 700 mp este o adevarata oaza verde, fiind amenajata cu o livada spectaculoasa: mar, piersic, cais, cires, migdal, gutui si magnolii, totul inconjurat de trandafiri si liliac. Pentru relaxare, beneficia de leagan si zona de gratar.

Detalii tehnice si avantaje:

Parcare: 3-4 locuri disponibile (garaj, curte si in fata casei).

Climatizare: Centrala termica pe gaz, centrala electrica de rezerva, boiler si aer conditionat.

Siguranta: Complex inchis cu bariera si acces controlat.

Pret: 1.399 Euro pe luna.

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi aceasta locuinta cu totul speciala!
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bolintin-vale-gr.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Bolintin Vale - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bolintin-vale-gr.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Bolintin Vale - număr băi 3">3</a>

Toate anunțurile publicate de