Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Terenuri

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Relansată la 850.000 €, în zona Pipera – Erou Iancu Nicolae, aproape de Grădina Zoologică, această vilă individuală finalizată în 2010 oferă exact acel mix rar pe care îl caută familiile din nord: spațiu, intimitate, funcționalitate și dotări care transformă casa într-un adevărat „resort privat”.

Proprietatea este desfășurată pe demisol + parter + etaj + mansardă, cu compartimentări clasice, proporții echilibrate și 8 camere versatile — ideale pentru o familie numeroasă, work-from-home, cameră de oaspeți, playroom sau birou dedicat.

Zona de zi – locul în care se simte „acasă”

Living amplu și luminos, cu șemineu autentic și zonă de dining

Bucătărie deschisă, modernă, integrată armonios în spațiul de zi

Conexiune firească către curte, pentru seri relaxante și întâlniri cu prietenii

Demisol & mansardă – „extra” care face diferența

Demisol complet utilat cu:

cramă (pentru pasionații de vinuri)

saună umedă, cameră tehnică

garaj subteran (1 mașină)

Mansarda adaugă un nivel de intimitate și relaxare:

saună uscată + spațiu ideal pentru lounge / hobby / cameră multifuncțională

Curtea – atmosfera de vacanță, fără să pleci din București

Piscină exterioară încălzită – punctul central al verii, dar utilizabilă și în extra-sezon

puț propriu + aspersoare și sistem de irigație automatizat

gard de zidărie pentru intimitate și zonă verde ușor de întreținut

Siguranță & confort 

Generator 9 kW cu pornire automată – independență și continuitate

Porți automatizate, video-interfon la acces pietonal

Supraveghere video pe proprietate + sistem de alarmă cu senzori de mișcare

Rulouri electrice cu telecomandă

Garaj electric cu telecomandă + 4 locuri de parcare exterioare

Aer condiționat (2 aparate) pentru confort pe tot parcursul anului

Detalii de calitate: scări îmbrăcate în granit italian, acoperiș cu țiglă premium

Localizare – avantaj real pentru familii

Erou Iancu Nicolae rămâne una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din nord, aleasă frecvent de familii și expați pentru siguranță și acces rapid către:

British School of Bucharest (BSB)

American International School of Bucharest (AISB)

Mark Twain International School

restaurante, centre comerciale, clinici private, spații de recreere

conexiune rapidă către Pipera – Aviației – Floreasca și zona de business

Preț relansat: 850.000 €
Dacă vrei o locuință care îți oferă confort, siguranță și un stil de viață complet, te invit la vizionare. Îți pot trimite și turul video / prezentarea completă.
Id intern: 0349

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

46.webp

Vilă individuală cu piscină încălzită & wellness Erou

Ana Maria Balica

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Există apartamente cu terasă. Și există acele proprietăți în care terasa devine extensia naturală a locuinței.
Acesta este unul dintre ele.
Disponibil spre vânzare prin cesiune de contract, acest apartament de 2 camere decomandate din ansamblul High Garden East se diferențiază clar printr-un element rar întâlnit la această tipologie: un spațiu exterior spectaculos, comparabil cu o curte urbană privată.
Situat într-un bloc nou, apartamentul oferă acel echilibru pe care mulți îl caută, dar puțini îl găsesc: confort urban modern + spațiu exterior real.
Suprafațe
Suprafață utilă apartament: 59,08 mp
Terasă panoramică: 49,71 mp
Balcon: 4,31 mp
Suprafață totală: 113,10 mp
Practic, vorbim despre un apartament de 2 camere care oferă o experiență de locuire diferită față de produsele standard din piață.
Puncte forte
terasă panoramică generoasă de aproape 50 mp
spațiu exterior comparabil cu o curte urbană
compartimentare - semidecomandat
bloc nou, standarde moderne
Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare subteran la prețul de 12.000 Euro + TVA.
High Garden East este un proiect gândit pentru confort, eficiență și costuri optimizate.
Ansamblul beneficiază de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, contribuind la reducerea costurilor comune ale rezidenților.
Fiecare apartament este echipat cu:
încălzire în pardoseală
centrală termică proprie
standarde moderne de eficiență energetică
De ce este o oportunitate prin cesiune
Cesiunea nu este doar o modalitate de tranzacționare. Pentru cumpărătorul informat, este un avantaj strategic.
intri la preț de dezvoltare, fără ajustările naturale de după finalizare
predare imediată – nu mai aștepți construcția
recepție deja finalizată și aprobată
elimini riscul întârzierilor sau al execuției
poți valorifica rapid, fie pentru locuire, fie pentru investiție
Practic, beneficiezi de avantajele unei achiziții timpurii, dar intri într-un produs aproape finalizat.
Locație
Poziționarea oferă acces rapid către:
Piața Obor
Veranda Mall
infrastructură urbană completă
conexiuni rapide către centrul orașului
Pentru locuire
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care își doresc mai mult decât un apartament clasic.
Avantaje clare:
terasă mare pentru relaxare, dining outdoor sau amenajare tip lounge
stil de viață aerisit și flexibil
lumină și deschidere
Pentru investiție
Produsul se diferențiază puternic în piață.
Avantaje:
tipologie foarte căutată – 2 camere decomandate
terasa mare reprezintă un diferențiator major
atractiv pentru chiriași premium
poziționare superioară față de competiție
potențial de închiriere accelerată datorită produsului rar
Aspecte contractuale
Imobilul este antecontractat în sistem:
30% avans / 70% la finalizare
Prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând toate drepturile și obligațiile decurgând din antecontract.
Predarea imobilului se face la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor contractuale existente.
Pentru inspirație, au fost incluse randări care ilustrează potențialul de amenajare al proprietății. Acestea sunt orientative — apartamentul se vinde nemobilat, în starea actuală.
Prețul afișat este fără TVA.
Tranzacția se realizează pe persoană juridică, TVA-ul urmând a fi aplicat conform legislației în vigoare.
Un apartament se alege cu ochii, dar adevăratul potențial se înțelege la vizionare.
Te invit să îl descoperi.
Id intern: 0380

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

10.webp

High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 49 m

Există apartamente noi. Și există acele proprietăți care îți oferă ceva ce rar găsești într-un apartament de 2 camere: lumină, spațiu exterior real și senzația autentică de libertate.
Acesta este unul dintre ele.
Disponibil spre vânzare prin cesiune de contract, acest apartament de 2 camere decomandate, situat în ansamblul High Garden East, este poziționat la etajul 10 din 11, oferind deschidere amplă, intimitate și lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei.
Suprafațe
Suprafață utilă apartament: 59,08 mp
Terasă panoramică: 40,20 mp
Balcon: 4,31 mp
Suprafață totală: 103,59 mp
Practic, nu cumperi doar un apartament de 2 camere. Cumperi un spațiu care extinde modul în care locuiești.
Ce diferențiază această proprietate
terasă spectaculoasă de peste 40 mp
etaj superior, cu mai multă lumină și mai multă intimitate
compartimentare -semidecomandat
posibilitatea achiziționării a doua locuri de parcare , poziționate unul langa altul , la pretul de 12000 euro+TVA/loc
High Garden East este un proiect gândit pentru confort și eficiență modernă.
Ansamblul beneficiază de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, contribuind la reducerea costurilor comune ale rezidenților.
Fiecare apartament este echipat cu:
încălzire în pardoseală
centrală termică proprie
standarde moderne de eficiență și confort
De ce este o oportunitate prin cesiune
Cesiunea nu este doar o formă de tranzacție. Pentru cumpărătorul informat, este un avantaj strategic.
intri la preț de dezvoltare, fără ajustările ulterioare de după finalizare
predare imediată – nu mai aștepți construcția
recepție deja finalizată și aprobată
elimini riscul întârzierilor sau al execuției
poți valorifica rapid, fie pentru locuire, fie pentru investiție
Practic, beneficiezi de avantajele achiziției timpurii, dar intri într-un produs aproape finalizat.
Locație
Poziționarea oferă acces rapid către:
Piața Obor
Veranda Mall
Colentina
centrul orașului
multiple conexiuni rapide către zone importante din București
Pentru locuire
Dacă îți dorești un apartament care oferă mai mult decât metri pătrați, această proprietate livrează exact acel echilibru între interior și exterior.
Ideal pentru:
relaxare pe terasa proprie
work from home într-un spațiu aerisit
lumină naturală reală
confort urban într-un bloc nou
Pentru investiție
Această tipologie este foarte căutată în piață.
Avantaje:
2 camere decomandate – cerere ridicată
terasa reprezintă un diferențiator major la închiriere
predare rapidă = monetizare mai rapidă
posibilitate de poziționare premium la chirie
Aspecte contractuale
Imobilul este antecontractat în sistem:
30% avans / 70% la finalizare
Prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând drepturile și obligațiile rezultate din antecontract.
Predarea imobilului se realizează la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor contractuale existente.
Pentru inspirație, au fost incluse randări orientative care ilustrează potențialul de amenajare. Proprietatea se vinde nemobilată, în starea actuală.
Prețul afișat este fără TVA.
Tranzacția se realizează pe persoană juridică, TVA-ul urmând a fi aplicat conform legislației în vigoare.
Dacă îți dorești un apartament care iese clar din tiparul standard al pieței, te invit la vizionare.
Id intern: 0379

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 40 m

building_state

Nu orice afacere are nevoie de un spațiu mare.

Uneori ai nevoie doar de locul potrivit.

Un spațiu curat, luminos, bine poziționat și suficient de flexibil pentru a se adapta activității tale.

Situat în zona Iancului, la adresa Șoseaua Iancului 60 , acest spațiu recent renovat reprezintă o oportunitate excelentă pentru profesioniști, freelanceri sau activități care funcționează pe bază de programări.

Cu o suprafață de aproximativ 17 mp, proprietatea oferă un mediu intim, elegant și eficient, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri cu costuri reduse.

Renovat complet și pregătit pentru utilizare imediată

Spațiul beneficiază de:

Aer condiționat nou

Boiler propriu pentru apă caldă

Grup sanitar propriu

Chiuvetă și sursă de apă în interior

Finisaje moderne

Parchet nou

Spații de depozitare

Contorizare separata -Costuri reduse de întreținere

Disponibil imediat

Ideal pentru:

Make-Up Studio

Stilizare gene

Manichiură / pedichiură

Cosmetică și tratamente faciale

Micropigmentare

Servicii beauty pe bază de programare

Cabinet avocat

Contabilitate

Broker credite și asigurări

IT și servicii online

Consultanță

Birou individual sau sediu de firmă

Locație accesibilă

Zona Iancului

Aproape de Metrou Iancului

Acces rapid către transportul public și principalele zone ale Bucureștiului

Acest spațiu este alegerea potrivită pentru cei care își doresc un loc profesional, bine întreținut și accesibil financiar, fără investiții suplimentare și fără compromisuri.

Fie că îți dorești propriul studio beauty, un cabinet dedicat sau un birou pentru activitatea ta, aici poți începe imediat.

Uneori, cele mai bune afaceri nu încep într-un spațiu mare. Încep în spațiul potrivit.
Id intern: 0389

Suprafaţă totală: 20 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?oc=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - clasă birouri b">B</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Ai o Afacere? Începe cu Doar 300 € lună - Iancului

Sunt clădiri care „se văd”. Și sunt clădiri care se țin minte.
Pe Bulevardul Mărășești nr. 74, într-un punct cu trafic intens și vizibilitate excelentă, acest imobil cu poziționare și caracter distinct îți oferă exact ceea ce un business serios caută: prezență, credibilitate și un spațiu care comunică valoare înainte să spui un cuvânt.
Proprietatea este amplasată într-un imobil cu arhitectură interbelică (aprox. anii 1930), remarcat prin volumetrie elegantă și elemente originale de fațadă, specifice construcțiilor de prestigiu din acea perioadă. Clădirea oferă un cadru reprezentativ, ideal pentru activități de business precum clinică, birouri premium sau sediu de companie.
Poziționarea pe Bulevardul Mărășești, într-o zonă cu vizibilitate bună și acces facil către punctele centrale ale orașului, conferă proprietății un avantaj strategic atât din perspectiva imaginii, cât și a funcționalității. Caracterul distinct al imobilului, diferit de clădirile moderne standardizate, contribuie la crearea unei identități puternice pentru orice business care își desfășoară activitatea aici.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-un activ cu valoare arhitecturală și poziționare premium, potrivit pentru utilizări comerciale cu expunere și impact.
Fațada cu detalii clasice, volumetria specifică clădirilor istorice și poziționarea la stradă creează un avantaj real de brand: oamenii te identifică ușor, iar zona- confirmată de vecinătatea unor servicii medicale (ex. Clinica Urechii) -susține natural activitățile profesionale cu public.
Proprietatea are aprox. 266 mp utili /300 mp total, este desfășurată pe demisol , parter, cu intrare separată și o curte accesibilă- un lux urban pe Mărășești, unde exteriorul devine parte din experiența clientului. În curte există și 1 loc de parcare, un detaliu logistic rar și extrem de valoros în această zonă.
Spațiu gândit pentru flux (nu doar pentru locuit)
7 camere /5 băi - compartimentare ideală pentru cabinete, birouri, servicii, departamente
înălțime interioară peste 3,5 m – senzație premium, lumină, aer, proporții care ridică percepția
demisol si parter – separare perfectă: recepție & activitate sus-depozitare, tehnic, arhivă jos
saună si cramă – elemente rare, cu potențial de concept (wellness boutique / zonă VIP / degustări / spații de relaxare)
Zona Mărășești – acces rapid, vizibilitate, conectivitate
Mărășești este una dintre arterele care leagă rapid zonele centrale și punctele-cheie ale orașului. Pentru un business, asta înseamnă acces ușor pentru clienți, adresă cunoscută, trafic constant și expunere naturală. Practic, cumperi o proprietate care nu are nevoie să fie „descoperită” - pentru că este deja în flux.
Potrivită pentru
clinic boutique / servicii medicale / terapii (în funcție de autorizări)
office premium: avocatură, consultanță, agenție, showroom
centru educațional / training
concept boutique care are nevoie de imagine și locație
Imobilul are destinație rezidențială în acte; orice utilizare comercială sau schimbare de destinație se va realiza de către cumpărător, conform reglementărilor aplicabile.
Pentru tur complet, plan și discuție despre potrivirea pe activitatea companiei, te invit să mă contactezi.

Id intern: 0375

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=5" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

34.webp

Business cu identitate: Apartament Unirii , demisol, parter

Nu toate afacerile au nevoie doar de metri pătrați.

Unele au nevoie de vizibilitate.

Altele au nevoie de acces facil pentru clienți.

Iar cele mai inteligente caută un spațiu care să le ajute să crească.

Situat pe Bulevardul Mărășești, într-o zonă cu trafic constant și acces rapid către Piața Unirii, Tineretului și Parcul Carol, acest spațiu oferă aproximativ 266 mp utili, desfășurați pe demisol și parter, cu curte proprie accesibilă, vizibilitate stradală și o compartimentare care permite adaptarea pentru numeroase activități.

Caracteristici principale

266 mp suprafață utilă

Demisol + Parter

7 încăperi

5 grupuri sanitare

Curte proprie

Acces facil pentru clienți

Vizibilitate stradală

Zonă cu trafic pietonal și auto

Poziționare excelentă aproape de Piața Unirii

Ce afaceri se pot dezvolta aici?

Clinică medicală

Clinică stomatologică

Cabinet ORL / audiologie

Centru recuperare medicală

Clinică estetică

Salon de înfrumusețare

Barber Shop

Centru masaj și terapii

cabinet avocat

Firmă contabilitate și consultanță

Broker credite și asigurări

Sediu companie

Birouri IT

Agenție marketing

Agenție imobiliară

Centru educațional

Meditații și cursuri

Showroom mobilier și design

Wine Bar privat

Florărie premium

E-commerce cu showroom și birouri

Un avantaj important

În aceeași curte funcționează deja o clinică medicală specializată, ceea ce poate genera trafic suplimentar și oportunități excelente pentru activități medicale, wellness, recuperare, estetică sau servicii complementare.

De ce merită văzut?

Pentru că este unul dintre puținele spații din zona Unirii care combină:

poziție stradală;
suprafață generoasă;
curte proprie;
compartimentare flexibilă;
accesibilitate excelentă;
posibilitatea de a adapta spațiul pentru o gamă largă de activități.

Dacă afacerea ta are nevoie de o locație care să inspire încredere și să fie ușor de găsit de către clienți, această proprietate merită o vizionare.

Bulevardul Mărășești 74 – București
Programează o vizionare și descoperă cum poate arăta viitorul afacerii tale în această locație.
Id intern: 0387

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=5" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

De inchiriat-Business cu Identitate - 266 mp - Unirii-Marase

terrain_type2

terrain_type

Vă propunem spre vânzare un teren situat pe Strada Culturii nr. 48, în zona Prelungirea Ghencea, o zonă urbană aflată într-o continuă dezvoltare, atractivă pentru cumpărătorii care caută terenuri pentru construcție în București.
Proprietatea are o suprafață de 378 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 17 metri liniari, oferind un raport foarte bun între acces, configurare și flexibilitate pentru un viitor proiect rezidențial.
Pe teren există o casă veche și două anexe, toate construcțiile fiind considerate fără valoare economică relevantă, proprietatea fiind adresată în principal cumpărătorilor interesați de achiziția terenului și valorificarea amplasamentului, cu perspectiva demolării construcțiilor existente.
Un avantaj important îl reprezintă existența utilităților:
apă curentă
canalizare
curent electric
gaze naturale la limita proprietății
De asemenea, în curte există puț propriu, un beneficiu practic pentru viitorul proprietar, util pentru irigarea grădinii, întreținerea spațiilor verzi sau alte utilizări auxiliare, contribuind la reducerea costurilor cu consumul de apă pentru utilizările exterioare
Proprietatea este amplasată într-o zonă deja construită, cu vecinătăți rezidențiale existente, ceea ce oferă un context urban matur și predictibil pentru viitorul cumpărător.
Zona Prelungirea Ghencea oferă acces facil către:
Bd. Prelungirea Ghencea
Drumul Taberei
Valea Oltului
Ghencea
centre comerciale și supermarketuri
farmacii și servicii utile
școli și grădinițe
transport public
Documentația pentru actualizarea parametrilor urbanistici este în curs, iar informațiile complete privind posibilitățile de dezvoltare vor fi comunicate cumpărătorilor interesați imediat ce acestea vor fi disponibile.
Cui se potrivește această proprietate?
cumpărător care dorește să construiască propria locuință într-o zonă urbană bine conectată
investitor care caută teren pentru un proiect rezidențial de dimensiuni mici
cumpărător care apreciază terenurile cu deschidere bună, utilități existente și costuri optimizabile pe termen lung
În imobiliare, terenurile bine poziționate și corect configurate rămân oportunități valoroase, iar această proprietate poate reprezenta baza următorului tău proiect.
Dacă ești în căutarea unui teren în București, cu utilități, acces bun și potențial real, te invit să mă contactezi pentru detalii și programarea unei vizionări.
Id intern: 0384

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

14.webp

Teren de vânzare 378 mp,Deschidere 17 ml,Toate utilitățil

Relansată la 850.000 €, în zona Pipera – Erou Iancu Nicolae, aproape de Grădina Zoologică, această vilă individuală finalizată în 2010 oferă exact acel mix rar pe care îl caută familiile din nord: spațiu, intimitate, funcționalitate și dotări care transformă casa într-un adevărat „resort privat”.

Proprietatea este desfășurată pe demisol + parter + etaj + mansardă, cu compartimentări clasice, proporții echilibrate și 8 camere versatile — ideale pentru o familie numeroasă, work-from-home, cameră de oaspeți, playroom sau birou dedicat.

Zona de zi – locul în care se simte „acasă”

Living amplu și luminos, cu șemineu autentic și zonă de dining

Bucătărie deschisă, modernă, integrată armonios în spațiul de zi

Conexiune firească către curte, pentru seri relaxante și întâlniri cu prietenii

Demisol & mansardă – „extra” care face diferența

Demisol complet utilat cu:

cramă (pentru pasionații de vinuri)

saună umedă, cameră tehnică

garaj subteran (1 mașină)

Mansarda adaugă un nivel de intimitate și relaxare:

saună uscată + spațiu ideal pentru lounge / hobby / cameră multifuncțională

Curtea – atmosfera de vacanță, fără să pleci din București

Piscină exterioară încălzită – punctul central al verii, dar utilizabilă și în extra-sezon

puț propriu + aspersoare și sistem de irigație automatizat

gard de zidărie pentru intimitate și zonă verde ușor de întreținut

Siguranță & confort 

Generator 9 kW cu pornire automată – independență și continuitate

Porți automatizate, video-interfon la acces pietonal

Supraveghere video pe proprietate + sistem de alarmă cu senzori de mișcare

Rulouri electrice cu telecomandă

Garaj electric cu telecomandă + 4 locuri de parcare exterioare

Aer condiționat (2 aparate) pentru confort pe tot parcursul anului

Detalii de calitate: scări îmbrăcate în granit italian, acoperiș cu țiglă premium

Localizare – avantaj real pentru familii

Erou Iancu Nicolae rămâne una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din nord, aleasă frecvent de familii și expați pentru siguranță și acces rapid către:

British School of Bucharest (BSB)

American International School of Bucharest (AISB)

Mark Twain International School

restaurante, centre comerciale, clinici private, spații de recreere

conexiune rapidă către Pipera – Aviației – Floreasca și zona de business

Preț relansat: 850.000 €
Dacă vrei o locuință care îți oferă confort, siguranță și un stil de viață complet, te invit la vizionare. Îți pot trimite și turul video / prezentarea completă.
Id intern: 0352

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

Toate anunțurile publicate de