Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Există proprietăți care se aleg pentru metri pătrați și proprietăți care se aleg pentru valoarea lor în timp. Aceasta face parte din a doua categorie: un apartament interbelic construit în 1936, amplasat într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului, vis-a vis de Stadionul Dinamo și la doar câțiva pași de stația de metrou Ștefan cel Mare.

Cu o suprafață utilă totală de 100,51 mp, proprietatea este compusă dintr-un apartament principal cu 3 camere, situat la etajul 2 din 3, și o garsonieră, aflată la etajul 1, inclusă în aceeași proprietate cu intrare separată – o configurație rar întâlnită, care oferă flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Apartamentul dispune de două camere generoase (aprox. 17 mp fiecare), un hol central de peste 20 mp, vestibul, bucătărie separată, baie, grup sanitar distinct, debara, balcon și spații de depozitare. Dubla orientare, către Șoseaua Ștefan cel Mare și curtea interioară, asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilație excelentă.

Garsoniera cu intrare separată, poate fi utilizată ca locuință independentă, birou, cabinet profesional, atelier de creație sau spațiu destinat închirierii, oferind un plus de valoare și multiple posibilități de exploatare.

Apartamentul , ofera viitorului proprietar libertatea de a amenaja spațiul după propriul stil. Tavanele înalte, parchetul original din lemn masiv, ferestrele ample și compartimentarea autentică reprezintă o bază excelentă pentru pastrarea farmecului interbelic.

Imobilul beneficiază deja de investiții importante: tâmplărie PVC KFORT cu geam termoizolant, rulouri exterioare, 3 aparate de aer condiționat, termoizolarea fațadei din spate, instalație de gaz pregătită pentru montarea unei centrale proprii-încălzire prin sistem centralizat și spațiu de depozitare la subsol. Compartimentarea este cea originală, conform documentației cadastrale.

Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății, cu acces rapid către Floreasca, Dorobanți, Barbu Văcărescu, Piața Victoriei, Piața Romană, Promenada Mall, Parcul Circului, Parcul Floreasca, restaurante, cafenele, supermarketuri, centre medicale și zona de business din nordul Capitalei.

Datorită configurației sale unice și amplasării centrale, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul și garsoniera pot fi valorificate separat, oferind posibilitatea obținerii a două surse de venit din închiriere pe termen lung sau în regim hotelier, în funcție de strategia viitorului proprietar și de amenajarea spațiului.

Caracteristici principale

✔ Suprafață utilă totală: 100,51 mp
✔ Apartament principal cu 3 camere
✔ Garsonieră separată inclusă în proprietate
✔ Imobil interbelic construit în 1936
✔ Etaj 2 din 3
✔ Doar două apartamente pe nivel
✔ Dublă orientare: bulevard și curte interioară
✔ Compartimentare originală
✔ Tavane înalte și parchet original din lemn masiv
✔ Tâmplărie PVC KFORT cu geam termoizolant
✔ Rulouri exterioare
✔ 3 aparate de aer condiționat
✔ Instalație pregătită pentru centrală proprie
✔ Subsol
✔ Posibilitate de parcare pentru 2 autoturisme în curtea interioara.
Proprietatea se vinde nemobilata, excepție bucătăria poate rămâne mobilată-utilata, la cererea clientului. 

Informații importante

Imobilul este construit în anul 1936 și este încadrat în clasa de risc seismic RS II. 
Din acest motiv, achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii (cash), proprietatea nefiind eligibilă pentru finanțare prin credit ipotecar.

O proprietate rară, cu arhitectură autentică, compartimentare versatilă și o poziționare excelentă, adresată atât celor care își doresc o locuință cu personalitate, cât și investitorilor care caută un activ valoros într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului.
Id intern: 0393

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

20.webp

PROMO 30 ZILE- Apartament interbelic si Garsonieră, 100 mp,

Ana Maria Balica

Există locuințe care oferă doar spațiu și există locuințe care reușesc să ofere acel sentiment autentic de „acasă” încă din primul moment. Acest apartament îmbină armonios confortul, eleganța și funcționalitatea, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință complet pregătită pentru mutare, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei.
 
Situat pe Strada Vrâncioaia nr. 2-4, într-un imobil construit în 2010, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă liniștită, cu trafic redus, dar în același timp la doar câteva minute de cele mai importante puncte de interes din Barbu Văcărescu și Floreasca. 

Amplasarea este unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți. În imediata apropiere se află Promenada Mall, Parcul Verdi, Pescariu Sports & Spa, numeroase restaurante și cafenele, supermarketuri, centre medicale, grădinițe și școli private. De asemenea, accesul către stația de metrou Aurel Vlaicu, zona de birouri Globalworth Tower, SkyTower, Floreasca Business Park, Șoseaua Pipera, Calea Floreasca și DN1 se realizează în doar câteva minute, ceea ce transformă această locație într-una dintre cele mai căutate pentru locuire. 

Poziționat la etajul 1, unul dintre cele mai dorite și apreciate etaje ale unui imobil, apartamentul oferă acces facil, confort sporit și un echilibru ideal între intimitate și accesibilitate. 

Locuința are o suprafață totală de 92 mp, dintre care 80 mp utili și 12 mp reprezentați de cele două balcoane închise cu tâmplărie PVC și geam termopan, spații care pot fi utilizate atât pentru relaxare, cât și pentru depozitare suplimentară. În plus, instalațiile sanitară și electrică au fost înlocuite complet în urmă cu 3 ani, oferind un plus de confort și siguranță viitorilor proprietari.

Compartimentarea decomandată valorifică foarte bine fiecare metru pătrat, oferind încăperi generoase, luminoase și bine proporționate. Livingul este primitor și elegant, fiind locul perfect pentru momentele petrecute în familie sau împreună cu prietenii.
Cele două dormitoare sunt spațioase și oferă intimitate și confort, având dimensiuni generoase și suficient spațiu pentru mobilier și zone de depozitare. 

Un alt punct forte al apartamentului este bucătăria închisă, spațioasă și foarte bine organizată, complet mobilată și utilată, ideală pentru cei care apreciază confortul unei locuințe funcționale. Zona de luat masa completează armonios acest spațiu,transformând bucătăria într-un loc plăcut pentru întreaga familie. 
Apartamentul dispune de două băi, dintre care o baie principală amenajată modern și o baie de serviciu, un avantaj important pentru confortul zilnic al unei familii. 

Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie și 1 aparat de aer condiționat, care oferă un climat plăcut în orice anotimp și permit reglarea temperaturii în funcție de preferințele fiecărui membru al familiei. 

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, cu excepția câtorva obiecte personale ale proprietarilor, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. 
Mobilierul modern, finisajele de calitate și starea excelentă de întreținere oferă viitorului proprietar confortul de a se bucura de noua locuință încă din prima zi. 

Imobilul este curat, bine administrat și locuit de o comunitate civilizată, iar apartamentul beneficiază de un loc de parcare suprateran aflat în proprietate, un avantaj deosebit de valoros într-o zonă unde locurile de parcare sunt limitate. 
Un beneficiu suplimentar îl reprezintă faptul că imobilul urmează să beneficieze de lucrări de modernizare și reabilitare a fațadelor exterioare, investiție pentru care proprietarii au constituit deja fondurile necesare prin intermediul asociației de proprietari. Această îmbunătățire va contribui atât la aspectul estetic al clădirii, cât și la creșterea confortului și a valorii proprietății pe termen lung, reprezentând un avantaj important pentru viitorul proprietar. 

Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută un apartament spațios, elegant și complet pregătit pentru mutare, într-o locație premium, cu acces rapid către principalele centre de afaceri, zone comerciale și spații verzi din nordul Bucureștiului. Reunește toate elementele importante pentru o locuință de calitate: suprafață generoasă, compartimentare decomandată, finisaje moderne, bucătărie spațioasă, multiple spatii de depozitat, două băi, două balcoane închise cu geam termopan, centrală termică proprie, două aparate de aer condiționat, amplasare la etajul 1 – unul dintre cele mai căutate și apreciate etaje datorită accesibilității și confortului pe care le oferă –, loc de parcare suprateran în proprietate și o poziționare excelentă, într-o zonă cu cerere ridicată și un potențial foarte bun de apreciere în timp. 

Dacă sunteți în căutarea unei locuințe care îmbină confortul, eleganța și o amplasare excelentă într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone ale Capitalei, vă invităm să programați o vizionare.
Id intern: 0394

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

21.webp

PROMO 15 ZILE - 3 CAMERE - BARBU VĂCĂRESCU - PARCARE INCLU

Există apartamente cu terasă. Și există acele proprietăți în care terasa devine extensia naturală a locuinței.
Acesta este unul dintre ele.
Disponibil spre vânzare prin cesiune de contract, acest apartament de 2 camere decomandate din ansamblul High Garden East se diferențiază clar printr-un element rar întâlnit la această tipologie: un spațiu exterior spectaculos, comparabil cu o curte urbană privată.
Situat într-un bloc nou, apartamentul oferă acel echilibru pe care mulți îl caută, dar puțini îl găsesc: confort urban modern + spațiu exterior real.
Suprafațe
Suprafață utilă apartament: 59,08 mp.
Terasă panoramică: 33 mp.
Balcon: 4,31 mp.
Suprafață totală: 96,39 mp..
Practic, vorbim despre un apartament de 2 camere care oferă o experiență de locuire diferită față de produsele standard din piață.
Puncte forte
terasă panoramică generoasă de 33 mp
spațiu exterior comparabil cu o curte urbană
compartimentare - semidecomandat
bloc nou, standarde moderne
Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare subteran la prețul de 12.000 Euro + TVA.
High Garden East este un proiect gândit pentru confort, eficiență și costuri optimizate.
Ansamblul beneficiază de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, contribuind la reducerea costurilor comune ale rezidenților.
Fiecare apartament este echipat cu:
încălzire în pardoseală
centrală termică proprie
standarde moderne de eficiență energetică
De ce este o oportunitate prin cesiune
Cesiunea nu este doar o modalitate de tranzacționare. Pentru cumpărătorul informat, este un avantaj strategic.
intri la preț de dezvoltare, fără ajustările naturale de după finalizare
predare imediată – nu mai aștepți construcția
recepție deja finalizată și aprobată
elimini riscul întârzierilor sau al execuției
poți valorifica rapid, fie pentru locuire, fie pentru investiție
Practic, beneficiezi de avantajele unei achiziții timpurii, dar intri într-un produs aproape finalizat.
Locație
Poziționarea oferă acces rapid către:
Piața Obor
Veranda Mall
infrastructură urbană completă
conexiuni rapide către centrul orașului
Pentru locuire
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care își doresc mai mult decât un apartament clasic.
Avantaje clare:
terasă mare pentru relaxare, dining outdoor sau amenajare tip lounge
stil de viață aerisit și flexibil
lumină și deschidere
Pentru investiție
Produsul se diferențiază puternic în piață.
Avantaje:
tipologie foarte căutată – 2 camere decomandate
terasa mare reprezintă un diferențiator major
atractiv pentru chiriași premium
poziționare superioară față de competiție
potențial de închiriere accelerată datorită produsului rar
Aspecte contractuale
Imobilul este antecontractat în sistem:
30% avans / 70% la finalizare
Prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând toate drepturile și obligațiile decurgând din antecontract.
Predarea imobilului se face la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor contractuale existente.
Pentru inspirație, au fost incluse randări care ilustrează potențialul de amenajare al proprietății. Acestea sunt orientative — apartamentul se vinde nemobilat, în starea actuală.
Prețul afișat include TVA.
Un apartament se alege cu ochii, dar adevăratul potențial se înțelege la vizionare.
Te invit să îl descoperi.
Id intern: 0380

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

10.webp

High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 33mp

O oportunitate rară în High Garden East: apartament de 2 camere disponibil prin cesiune de contract, la un preț sub nivelul actual practicat de dezvoltator pentru unități similare.

Situat la etajul 10 din 11, acest apartament oferă 59,08 mp utili, completați de un spațiu exterior generos și o suprafață totală de 93,39 mp.

Este genul de proprietate care se diferențiază clar de oferta standard din piață: lumină naturală abundentă, intimitate, vedere deschisă și un spațiu exterior care schimbă complet experiența de locuire.

Suprafețe
Apartament: 59,08 mp utili
Terasă panoramică: 30 mp
Balcon: 4,31 mp
Suprafață totală: 93,39 mp

Practic, nu cumperi doar un apartament de 2 camere.

Cumperi un stil de viață în care spațiul exterior devine o extensie naturală a locuinței.

Spațiul exterior oferă multiple posibilități de amenajare:

✔ zonă de relaxare

✔ dining în aer liber

✔ grădină urbană

✔ spațiu de lucru în aer liber

✔ loc ideal pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii

Ce diferențiază această proprietate

✔ terasă panoramică generoasă, rar întâlnită la această tipologie

✔ etaj superior (10/11) – lumină naturală și intimitate

✔ compartimentare semidecomandată

✔ vedere deschisă

✔ proiect rezidențial nou

Locuri de parcare

Opțional, pot fi achiziționate două locuri de parcare subterane, la prețul de 12.000 € + TVA / loc.

Despre ansamblu

High Garden East este un proiect rezidențial modern, conceput pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață urban echilibrat.

✔ panouri fotovoltaice pentru spațiile comune

✔ costuri comune optimizate

✔ încălzire în pardoseală

✔ centrală termică proprie

✔ eficiență energetică ridicată

Facilități

✔ sală de fitness

✔ pistă de alergare

✔ restaurante și cafenele

✔ spații comerciale la parter

Tot ceea ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil se află la doar câțiva pași de casă.

Avantajele achiziției

✔ preț sub nivelul actual practicat de dezvoltator

✔ disponibilitate imediată

✔ proiect complet finalizat, recepționat și intabulat

✔ documentație completă pentru tranzacționare

✔ eliminarea riscului specific proiectelor aflate în dezvoltare

✔ oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție

Locație

Acces rapid către:

Piața Obor
Veranda Mall
Colentina
centrul orașului
principalele artere din București

Pentru locuire

Ideal pentru cei care își doresc mai mult decât un apartament standard.

✔ spațiu exterior generos

✔ lumină naturală pe tot parcursul zilei

✔ confortul unui proiect rezidențial nou

✔ intimitate și vedere deschisă

Pentru investiție

✔ tipologie de 2 camere cu cerere ridicată

✔ spațiul exterior reprezintă un avantaj competitiv la închiriere

✔ posibilitate de închiriere premium

✔ disponibilitate imediată pentru exploatare

Aspecte contractuale

Imobilul este achiziționat prin antecontract, în sistem 30% avans / 70% la predare.

Tranzacția se realizează prin cesiune de contract, cu preluarea tuturor drepturilor și obligațiilor existente.

Predarea apartamentului se face la achitarea diferenței de 70%, conform condițiilor contractuale.

Prețul afișat include TVA.

Apartamentul se vinde nemobilat, în starea actuală.

Există apartamente frumoase.

Și există proprietăți care oferă un mod diferit de a locui.

Acest apartament îmbină avantajele unui proiect nou cu un spațiu exterior rar întâlnit, oferind confort, lumină și flexibilitate într-o locație cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Te invit la vizionare pentru a descoperi dacă este locuința pe care o cauți.
Id intern: 0379

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

37.webp

High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 30mp

terrain_type2

terrain_type

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată pe Strada Culturii nr. 48, în zona Prelungirea Ghencea, o zonă urbană aflată într-o continuă dezvoltare, apreciată atât de familiile care își doresc o locuință în București, cât și de investitorii interesați de dezvoltări rezidențiale.

Proprietatea are o suprafață de 378 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 17 metri liniari, oferind un raport foarte bun între acces, configurare și flexibilitate pentru diferite tipuri de proiecte.

Pe teren este edificată o casă construită din cărămidă, care poate fi renovată atât la interior, cât și la exterior, reprezentând o opțiune potrivită pentru cei care doresc să păstreze construcția existentă și să o personalizeze în funcție de propriile nevoi.

Locuința principală este compartimentată astfel:

3 camere;
bucătărie;
baie.

În continuarea casei a fost realizată o anexă de tip garsonieră, cu acces separat, compusă din:

1 cameră;
bucătărie;
baie.

Această configurație oferă multiple posibilități de utilizare:

locuință pentru o familie, cu spațiu separat pentru părinți sau copii;
locuință cu anexă destinată închirierii;
spațiu pentru birou, cabinet sau activitate profesională desfășurată de acasă.

Pentru cumpărătorii care urmăresc dezvoltarea unui proiect nou, proprietatea oferă și posibilitatea demolării construcțiilor existente și edificării unei locuințe noi, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.

Prețul solicitat este pentru întreaga proprietate, respectiv terenul împreună cu toate construcțiile existente.

Un avantaj important îl reprezintă existența utilităților:

apă curentă;
canalizare;
energie electrică;
gaze naturale la limita proprietății.

De asemenea, în curte există puț propriu, un beneficiu practic pentru viitorul proprietar, util pentru irigarea grădinii, întreținerea spațiilor verzi sau alte utilizări auxiliare, contribuind la reducerea costurilor cu consumul de apă pentru utilizările exterioare.

Proprietatea este amplasată într-o zonă deja construită, cu vecinătăți rezidențiale existente, ceea ce oferă un context urban matur și predictibil.

Zona Prelungirea Ghencea oferă acces facil către:

Bulevardul Prelungirea Ghencea;
Drumul Taberei;
Valea Oltului;
Ghencea;
centre comerciale și supermarketuri;
farmacii și servicii;
școli și grădinițe;
mijloace de transport în comun.

Documentația pentru actualizarea parametrilor urbanistici este în curs, iar informațiile complete privind posibilitățile de dezvoltare vor fi comunicate cumpărătorilor interesați imediat ce acestea vor fi disponibile.

Cui i se potrivește această proprietate?
unei familii care dorește să renoveze și să personalizeze o casă construită din cărămidă, beneficiind și de o anexă independentă;
unui cumpărător care își dorește să construiască o locuință nouă într-o zonă urbană bine conectată;
unui investitor interesat de valorificarea terenului pentru un proiect rezidențial de dimensiuni mici;
unui cumpărător care apreciază terenurile cu deschidere generoasă, utilități existente și multiple posibilități de dezvoltare.

Indiferent dacă alegi să renovezi construcția existentă sau să dezvolți un proiect nou, această proprietate îți oferă flexibilitatea de a valorifica întregul potențial al amplasamentului.

Dacă ești în căutarea unei proprietăți în București care îmbină avantajele unui teren bine poziționat cu posibilitatea de a renova sau reconstrui, te invit să mă contactezi pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări.
Id intern: 0384

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de

PROMO 30 ZILE- Apartament interbelic si Garsonieră, 100 mp,

PROMO 15 ZILE - 3 CAMERE - BARBU VĂCĂRESCU - PARCARE INCLU

High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 33mp

High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 30mp

Teren 378mp cu casă și anexă – Strada Culturii nr. 48 |