Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Etaj 6 partial ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord

Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 6 (partial) al unei cladiri de birouri clasa A, in zona Gara de Nord, cu acces facil la toate mijloacele de transport in comun.

Spatiul disponibil este Biroul numerotat cu 7, amplasat in fata liftului, oferind acces facil si vizibilitate buna.

Suprafata totala inchiriabila: 123,75 mp, compusa din:


	
	Spatii de birouri: 93,65 mp
	(36,14% din suprafata totala de 259,16 mp a birourilor de pe intreg etajul)
	
	
	Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 18,85 mp
	(36,14% din 52,16 mp)
	
	
	Add-on factor: 11,25 mp
	(10% ndash; cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)
	


Conditii financiare:


	
	Chirie lunara: 1.608,75 EUR   TVA (13 EUR/mp)
	
	
	Service charge lunar: 556,87 EUR   TVA (4,5 EUR/mp)
	


Pentru un contract ferm de 2 ani, chiriasul beneficiaza de 2 luni scutire de chirie la inceputul contractului.

Service charge-ul include, in principal: mentenanta echipamentelor si instalatiilor, paza umana 24/24 cu servicii de receptie, monitorizare video, curatenie parti comune, servicii administrative, etc.

Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori.
Consumul de electricitate este contorizat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.

Sala de meeting situata la parterul imobilului (capacitate 12ndash;20 persoane) poate fi utilizata pe baza de programare, contra cost:
50 EUR/ora   TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar estimat.

Suprafaţă totală: 124 m²
An finalizare construcție: 2011
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

12.webp

Spatiu de Birouri de 124 mp in Zona Gara de Nord

Dan Stancu

Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Demisol ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord

Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la demisolul unei cladiri de birouri clasa A, amplasata in zona Gara de Nord, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la principalele artere ale orasului.

Suprafata totala inchiriabila: 83,77 mp, compusa din:


	
	54,48 mp ndash; spatiu de birou, suprafata exclusiva
	
	
	9,24 mp ndash; grup sanitar, suprafata exclusiva
	
	
	12,44 mp ndash; cote holuri comune demisol (3,77 mp   8,67 mp, in zona lifturilor)
	
	
	7,61 mp ndash; add-on factor 10%, reprezentand cota din spatiile comune ale intregului imobil (receptie, spatii tehnice etc.)
	


Spatiul este potrivit pentru activitati de birou, back-office, arhiva, IT support, servicii administrative sau alte activitati complementare.

Conditii financiare:


	
	Chirie lunara: 754 EUR   TVA (9 EUR/mp)
	
	
	Service charge lunar: 377 EUR   TVA (4,5 EUR/mp)
	


Service charge-ul acopera mentenanta instalatiilor si echipamentelor, paza umana 24/24, servicii de receptie, monitorizare video, curatenie parti comune, servicii administrative, etc.

Utilitatile se refactureaza in baza facturilor emise de furnizori, conform consumului.

Suprafaţă totală: 84 m²
An finalizare construcție: 2011
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

13.webp

Spatiu de Birouri de 84 mp in Zona Gara de Nord

22.webp

Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord / Ministerul Transporturilor

Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 (partial) al unui imobil de birouri clasa A, amplasat in imediata apropiere a Garii de Nord, invecinat cu Ministerul Transporturilor, cu acces rapid catre Piata Victoriei, Piata Universitatii si Palatul Parlamentului (5ndash;7 minute).

Imobilul a fost construit in 2011 si renovat recent, atat la interior, cat si la exterior, toate instalatiile si echipamentele fiind revizuite sau inlocuite. Cladirea beneficiaza de lumina naturala pe toate laturile, ferestre care se deschid si camere tehnice cu rack pe fiecare etaj.

Spatiile se predau bdquo;la cheie, proaspat amenajate:


	
	zugraveli noi
	
	
	grupuri sanitare noi
	
	
	mocheta noua
	
	
	corpuri de iluminat LED recent instalate
	
	
	tavane cu biscuiti noi
	


Imobilul detine autorizatie ISU obtinuta in anul 2025.

Suprafata totala inchiriabila: 251,25 mp, compusa din:


	
	Spatii de birouri: 187,65 mp (74,34% din suprafata birourilor de pe intreg etajul 3)
	
	
	Loggie: 2,73 mp
	
	
	Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 38,03 mp
	
	
	Add-on factor: 22,84 mp (10% ndash; cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)
	


Spatiul corespunde birourilor numerotate 7 si 8 din planul cadastral al etajului 3.

Conditii financiare:


	
	Chirie lunara: 3.266,25 EUR   TVA (13 EUR/mp)
	
	
	Service charge: 1.130,62 EUR   TVA (4,5 EUR/mp)
	


Se acorda 2 luni scutire de chirie, in aceasta perioada achitandu-se doar service charge-ul si utilitatile consumate.

Utilitatile se refactureaza in baza facturilor furnizorilor.
Electricitatea este contorizata separat pe etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.

Facilitati suplimentare:


	
	Sala de meeting la parter (capacitate 12ndash;20 persoane), utilizare pe baza de programare
	Tarif: 50 EUR/ora   TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar
	
	
	Parcare: 1 loc disponibil langa imobil, inchiriat de la GEI Palat CFR SA, la costul de 

Suprafaţă totală: 252 m²
An finalizare construcție: 2011
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

14.webp

Spatiu de Birouri de 252 mp in Zona Gara de Nord

Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord, Bucuresti

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in zona Gara de Nord, intr-o cladire de birouri clasa A, cu securitate 24/7 si acces controlat.

Suprafata utila totala inchiriata: 345,67 mp, compartimentata astfel:


	
	261,74 mp ndash; spatii de birouri
	
	
	52,51 mp ndash; hol, 2 grupuri sanitare si camera tehnica de pe etaj
	
	
	31,42 mp ndash; cota suprafete comune (receptie, spatii tehnice etc., add-on factor 10%)
	


NB: Suprafetele nu sunt determinate in sistem BOMA, ci reprezinta suprafetele utile rezultate din planurile cadastrale (mocheta).

Spatiul se preda amenajat, conform celor vizionate, fara mobilier, fiind potrivit pentru activitati de birou, IT, servicii profesionale sau sediu de companie.

Costuri:


	
	Chirie: 13 EUR/mp   TVA
	(4.493,71 EUR   TVA / luna)
	
	
	Service charge: 4,5 EUR/mp   TVA
	(1.555,51 EUR   TVA / luna)
	


In primele doua luni de contract chiriasul este scutit de plata chiriei, urmand a achita doar service charge-ul si utilitatile consumate.

Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori.
Consumul de electricitate este contorizat separat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.

Sala de meeting situata la parterul imobilului este utilizata in comun de chiriasii cladirii, pe baza de programare si se achita separat.
Pret de lista: 50 EUR   TVA / ora, cu posibilitatea acordarii de discounturi in functie de volumul lunar estimat.

Parcare: pot fi alocate 2 locuri de parcare situate in parcarea din proximitatea imobilului, inchiriate de la Palatul CFR, la costul de 95 EUR   TVA / loc, adaugat la chirie.

Suprafaţă totală: 346 m²
An finalizare construcție: 2011
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

15.webp

Spatiu de Birouri de 346 mp in Zona Gara de Nord

Spatiu de birouri Clasa A de inchiriat | Etaj 11 | Zona Pipera ndash; Business District

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri Clasa A, situat la etajul 11 al unei cladiri moderne de birouri, amplasata excelent in Pipera Business District, una dintre cele mai importante zone de business din Bucuresti, la cateva minute de statia de metrou Pipera.

Spatiul este ideal pentru echipe compacte sau companii in crestere, oferind un mediu de lucru eficient, luminos si bine conectat.

Suprafata disponibila:


	
	Etaj 11: 245 sqm
	


Conditii comerciale:


	
	Chirie: 14 EUR/sqm/luna   TVA
	
	
	Service charge: 4 EUR/sqm   TVA
	
	
	Parcare subterana: 180 EUR/loc/luna
	
	
	Parcare supraterana: 140 EUR/loc/luna
	


Caracteristici si beneficii:


	
	Localizare premium in Pipera Business District
	
	
	Spatiu de birouri Clasa A, cu design modern
	
	
	Internet de mare viteza si infrastructura IT avansata
	
	
	Acces si securitate 24/7
	
	
	Numar generos de locuri de parcare
	
	
	Facilitati on-site: restaurante, cafenele si sala de fitness
	


Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.

Suprafaţă totală: 245 m²
An finalizare construcție: 2009
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

9.webp

Spatiu de Birouri de 245 mp in Zona Pipera Metrou

Spatiu de birouri Clasa A de inchiriat | Etaj 10 | Zona Pipera ndash; Business District

Va prezentam un spatiu de birouri Clasa A, situat la etajul 10 al unei cladiri moderne de birouri, amplasata excelent in Pipera Business District, una dintre cele mai importante zone de business din Bucuresti, la cateva minute de statia de metrou Pipera.

Spatiul impresioneaza prin suprafata generoasa, design contemporan si infrastructura tehnica avansata, fiind ideal pentru companii care isi doresc vizibilitate, confort si un mediu de lucru performant.

Suprafata disponibila:


	
	Etaj 10: 948 sqm
	


Conditii comerciale:


	
	Chirie: 14 EUR/sqm/luna   TVA
	
	
	Service charge: 4 EUR/sqm   TVA
	
	
	Parcare subterana: 180 EUR/loc/luna
	
	
	Parcare supraterana: 140 EUR/loc/luna
	


Caracteristici si beneficii:


	
	Localizare premium in Pipera Business District
	
	
	Spatiu de birouri Clasa A, cu design modern
	
	
	Internet de mare viteza si infrastructura IT avansata
	
	
	Acces si securitate 24/7
	
	
	Numar generos de locuri de parcare
	
	
	Facilitati on-site: restaurante, cafenele si sala de fitness
	


Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.

Suprafaţă totală: 948 m²
An finalizare construcție: 2009
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

10.webp

Spatiu de Birouri de 948 mp in Zona Pipera Metrou

Spatiu de birouri Clasa A de inchiriat | Etaj 7 | Zona Pipera ndash; Business District

Va prezentam un spatiu de birouri Clasa A, situat la etajul 7 al unei cladiri moderne de birouri, amplasata excelent in Pipera Business District, una dintre cele mai importante zone de business din Bucuresti, la cateva minute de statia de metrou Pipera.

Spatiul beneficiaza de design contemporan, infrastructura tehnica avansata si acces la facilitati on-site, oferind un mediu de lucru eficient si confortabil.

Suprafata disponibila:


	
	Etaj 7: 688 sqm
	


Conditii comerciale:


	
	Chirie: 14 EUR/sqm/luna   TVA
	
	
	Service charge: 4 EUR/sqm   TVA
	
	
	Parcare subterana: 180 EUR/loc/luna
	
	
	Parcare supraterana: 140 EUR/loc/luna
	


Caracteristici si beneficii:


	
	Localizare premium in Pipera Business District
	
	
	Spatiu de birouri Clasa A, cu design modern
	
	
	Internet de mare viteza si infrastructura IT avansata
	
	
	Acces si securitate 24/7
	
	
	Numar generos de locuri de parcare
	
	
	Facilitati on-site: restaurante, cafenele si sala de fitness
	


Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.

Suprafaţă totală: 688 m²
An finalizare construcție: 2009
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu de Birouri de 688 mp in Zona Pipera Metrou

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Spatiu de Birouri de 124 mp in Zona Gara de Nord

Spatiu de Birouri de 84 mp in Zona Gara de Nord

Spatiu de Birouri de 124 mp in Zona Gara de Nord

Spatiu de Birouri de 252 mp in Zona Gara de Nord

Spatiu de Birouri de 346 mp in Zona Gara de Nord

Spatiu de Birouri de 245 mp in Zona Pipera Metrou

Spatiu de Birouri de 948 mp in Zona Pipera Metrou

Spatiu de Birouri de 688 mp in Zona Pipera Metrou