Imobiliare

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

Oradea

Proprietate industrială modernizată cu potențial logistic și investițional
0% comision pentru cumpărător
Proprietatea situată pe Calea Borșului nr. 31 reprezintă o oportunitate strategică pentru companii sau investitori care urmăresc eficiență operațională și poziționare într-un pol industrial consacrat al orașului.
Amplasată pe un teren de aproximativ 3.993 mp, clădirea integrează spații de depozitare și zone administrative, oferind infrastructura necesară pentru activități logistice, industriale sau operaționale. Construită în 1998 și modernizată în 2016, este pregătită pentru utilizare imediată.
Localizare
Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă într-o zonă industrială dezvoltată:
-	acces direct din arteră principală asfaltată
-	acces auto și TIR
-	vizibilitate foarte bună
-	apropiere de stații de tramvai și autobuz (acces facil pentru angajați)
Caracteristici tehnice
-	Suprafață teren: ~3.993 mp
-	Suprafață construită: ~1.540 mp
-	Suprafață utilă totală: ~1.230 mp
-	Hală și depozitare: ~790 mp
-	Birouri : peste 350 mp (16 birouri individuale compartimentate)
-       Apartament integrat în clădire, utilizat în scop business (ideal pentru delegații, management sau personal tehnic)
-	Regim: Parter + Etaj
-	Înălțime hale: 4 m și 6 m
-	6 grupuri sanitare
-	Clădire compartimentată, disponibilă imediat
Terenul permite organizarea fluxurilor logistice, parcării sau extinderii ulterioare.
Utilități și dotări
-	curent trifazic 380V
-	contorizare electrică separată pe spații
-	apă și canalizare
-	sistem ventilație și aer condiționat în birouri
-	supraveghere video și sistem de alarmă
-	proprietate împrejmuită, acces direct din drum principal
Încălzire flexibilă:
încălzire electrică în zona de birouri + centrală termică pe peleți pentru întreaga clădire.
Utilizări posibile
-	hub logistic sau distribuție
-	sediu operațional integrat
-	producție ușoară / atelier tehnic / service
-	investiție pentru închiriere integrală sau compartimentată, cu venituri recurente
Avantaje
-	poziție strategică în zona industrială
-	clădire modernizată
-	combinație hală + birouri
-	accesibilitate ridicată pentru personal și transport
-	potențial investițional și de dezvoltare
Proprietatea reprezintă un activ industrial versatil și adaptabil, potrivit atât pentru utilizator final, cât și pentru investitori interesați de generarea de venituri din închiriere.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Suprafaţă totală: 1540 m²
Suprafaţă birouri: 353 m²
An finalizare construcție: 1998
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr Grupuri Sanitare: 4
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Oradea - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

De vânzare- Proprietate industrială modernizată - Cale...

Delia Negrau

rooms

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Nufărul, pe Strada Atelierelor nr. 15, într-o zonă liniștită, verde și foarte bine conectată la oraș.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 4, are dublă orientare, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și un acces facil.
Suprafața totală este de 75 mp, balcoanele fiind incluse în camere. Zona este bogată în vegetație, cu aer curat, ideală pentru un stil de viață echilibrat.
Confortul termic este asigurat prin izolația exterioară a blocului, caloriferele schimbate în anul 2014 și încălzirea prin termoficare, punctul termic fiind situat în imediata apropiere a imobilului.
Locurile de parcare din zonă se pot închiria de la Primăria Oradea.
 Detalii proprietate:
- Camere: 3
- Dormitoare: 2
- Living : 1
- Bucătării: 1
- Băi: 1
- Balcoane: 2
- Suprafață construită: 82 mp
- Suprafață utilă: 66 mp + 9 mp balcoane
- Etaj: 1/4
- Tip apartament: ZP
 Apartamentul se vinde complet mobilat și utiliat conform fotografiilor.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați la numărul de telefon afișat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de

De vânzare- Proprietate industrială modernizată - Cale...

De vânzare- Proprietate industrială modernizată - Cale...

De vânzare apartament cu 3 camere în zona Nufărul