Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

building_state

Sibiu

Va propunem spre vanzare o cladire multifunctionala, cu destinatie comerciala si de birouri, situata in Sibiu, zona Terezian. Proprietatea este amplasata pe un teren de 678 mp, cu o deschidere stradala de 10 m, aspect care ofera vizibilitate foarte buna si acces facil.
Cladirea a fost renovata in anul 2026 si este distribuita pe Parter avand o suprafata utila de aproximativ 380 mp si o suprafata construita de aproximativ 465 mp. Intreaga cladire este amenajata ca spatiu comercial, fiind configurat pentru activitati cu trafic de clienti, receptie si cabinete.
Cladirea beneficiaza de contorizare separata si sisteme de incalzire. Constructia este realizata pe structura solida si instalatii adaptate cerintelor actuale pentru activitati comerciale si de birouri, iar pozitionarea in apropierea principalelor artere de circulatie asigura acces rapid catre toate zonele importante ale orasului.
Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati precum clinici medicale, sedii de firma, centre de servicii, institutii private, showroom-uri sau spatii comerciale, oferind un echilibru foarte bun intre vizibilitate, functionalitate si suprafata disponibila.
Prin prisma veniturilor potentiale din inchiriere si a gradului ridicat de ocupare pe care il poate sustine, investitia in aceasta cladire poate fi amortizata intr-un de timp destul de scurt, ceea ce o transforma intr-o oportunitate atractiva atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie pe termen lung.
Valoarea de achizitie a imobilului este de 790.000 Euro. ID intern 3594.


Suprafaţă totală: 460 m²
An finalizare construcție: 2026
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 7
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Spatiu comercial de 380 mp utili in zona Terezian din Sibiu

George Cumpanasoiu

terrain_type2

terrain_type

Mohu

Atum Imobiliare va ofera spre vanzare doua parcele de teren intravilan, in suprafata totala de 1622 mp, PUZ aprobat si utilitati, situat in Mohu din judetul Sibiu. 
Planul Urbanistic Zonal aprobat permite constructia unei case sau duplex, cu regimuri de inaltime S P.
In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 40%, si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 1.2%.
Parcelele de vanzare sunt 1 si 2. Se pot vinde impreuna sau separat.
Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului, necesita doar bransament. 
Valoarea de achzitie este de 110.000 euro, acesta putand fi achizitionat si cu credit bancar sau rate direct la proprietar.   ID intern 3361.

3.webp

Teren intravilan de 1622 mp in localitatea Mohu din Sibiu

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

De vanzare in zona Industriala Vest apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai si terasa, orientat catre sud, pozitionat la etajul 1 din 2 al unui bloc tip vila compus din Parter 2Etaje si doar 2 apartamente pe nivel, ce dispune de locuri proprii de parcare, acces securizat, izolatie exterioara si acoperis din tigla.
Apartamentul are suprafata utila de 63 mp si este compartimentat astfel:
La intrare in apartament regasim un hol de 4 mp, un dormitor matrimonial de 13 mp cu baie proprie de 3 mp, living open space cu bucataria 25 mp, a doua baie de 4 mp, dormitor de 13.5 mp. Separat de suprafata utila ma detine o terasa de 9 mp.
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu termostat wireless si incalzire in pardoseala pe ambele nivele, tamplarie PVC  cu geam termopan cu 5 camere si 3 foi , instalatie electrica din cupru trasa prin coperx cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.
Parcarea se face pe locul propriu amenajat locuintei.
Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor.
Valoarea de achizitie este de 127.400 euro TVA inclus la alb sau 134.900 euro finisat la cheie la plata din surse proprii sau prin intermediul unui credit bancar.
ID intern: 3400.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament cu 3 camere 2 bai la alb loc privat de parcare in

De vanzare apartament renovat cu 3 camere decomandate, in suprafata totala de 70 mp situat in zona Centrala din Sibiu, la parterul unui imobil cu 4 etaje si doar 2 apartamente pe nivel.
Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compartimentat astfel: hol la intrare de 5 mp, o camera de 11 mp, a doua camera de 12 mp, a 3-a camera de 15 mp, bucatarie de 7.8 mp, boxa 1.3 mp, hol 2.3 mp, baie 3.5 mp.
In fata imobilului se afla numeroase locuri gratuite de parcare special amenajate.
Realizarea renovarii apartamentului a avut loc in urma cu cativa ani, acestuia i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie sanitara si termica noua, pardoseala placata cu gresie, iar in baie pereti placati cu faianta, centrala termica proprie si calorifere din otel, pereti zugraviti in culoarea alba, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, prize si intrerupatoare.
Apartamentul poate fi folosit atat pentru locuinta cat si pentru diverse tipuri de activitati: avocatura, birou notarial, contabilitate, arhitectura/design, agentie, etc.
Apartamentul se preda nemobilat. 
Valoarea de achizitie este de 149.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat prin accesarea unui credit bancar.   ID intern: 3389.


Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>

Apartament cu 3 camere decomandate in zona centrala din Sibi

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial, pozitionat la parterul unui bloc, cu suprafata utila de 41 mp, cu loc de parcare propriu, in zona Doamna Stanca din Sibiu
Spatiul este compartimentat astfel: camera open-space 39 mp si baie de 2.5 mp. Se preteaza perfect pentru diverse activitati profesionale: contabilitate, IT, arhitectura, avocatura, notariat, design, salon de infrumusetare, agentie, magazin, etc.
Ca si finisaje, beneficiaza de: parchet laminat, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel si mobilier sanitar in baie.
Avantajul acestui spatiu consta in amplasarea lui intr-o zona de mare interes a orasului si cirulata pietonal. Accesul in spatiu se face din strada principala.
Valoarea de inchiriere este de 720 euro/ luna   2 garantii. ID intern 3212.


Suprafaţă totală: 50 m²
An finalizare construcție: 2024
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?prk=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Sibiu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Sibiu - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu comercial zona Doamna Stanca Sibiu

Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat intr-o zona bine cotata a orasului, in cartierul Arhitectilor din Sibiu.
Locuinta are surpafata utila de 78 mp, distribuita pe 2 nivele. Primul nivel detine 50 mp compusi din hol de acces, living cu bucatarie de tip open space, dormitor, baie. Din zona de living se face accesul la nivelul superior cu ajutorul unei scari interioare, unde se afla 2 dormitoare, un hol si o baie, acestea insumand 28 mp. Separat de suprafata utila mai detine o terasa spatioasa de 14 mp, care poate fi echipata cu jacuzzi, gratar, mobilier specific, perfecta pentru relaxarea la aer liber.
Locuinta beneficiaza de o compartimentare practica, cu spatii generoase si bine delimitate, oferind confortul necesar unei familii.
Apartamentul este dotat cu usa de acces din metal, parchet laminat, gresie si faianta, baie cu cada, tamplarie PVC cu geamuri termopan, centrala termica proprie de apartament, incalzire in pardoseala pe primul nivel, calorifere si usi interioare din lemn, iar nivelul superior beneficiaza de geamuri de tip Velux.
Imobilul este amplasat intr-o zona cu acces facil catre scoli, gradinite, magazine, mijloace de transport in comun, farmacii, supermarket si alte puncte de interes, asigurand un stil de viata comod si bine conectat.
Apartamentul se vinde partial mobilat.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 148.000 euro negociabil. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar.  ID intern: 3348.



Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament cu 4 camere decomandate si terasa in cartierul Ar

De vanzare studio in zona Industriala Vest din Sibiu, orientat catre sud, pozitionat la etajul 1 din 2 al unui bloc tip vila compus din Parter 2Etaje si doar 2 apartamente pe nivel, ce dispune de locuri proprii de parcare, acces securizat, izolatie exterioara si acoperis din tigla.
Locuinta are o suprafata utila de 37.5 mp si este compartimentata astfel: la intrare un hol de 3 mp, baie cu cada si sistem de aerisire de 4.5 mp si o camera open-space de 30 mp.
Amenajarile interioare au fost facute in anul 2025, imediat dupa finalizarea constructiei vilei, parchet de 10 mm, usi interioare de lemn, obiecte sanitare, zugraveli in lavabila alba.
Studioul dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu termostat wireless si incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu geam termopan cu 5 camere si 3 foi, instalatie electrica din cupru trasa prin coperx cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.
ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat.
Valoarea de achizitie este de 80.700 euro putand fi achizitionata prin credit bancar sau surse proprii, pretul ramane la fel indiferent de metoda aleasa. ID intern: 3350.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Garsoniere de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Garsoniere de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Garsoniera 38 mp utili finisata la cheie in cartierul Turnis

Apartament cu 2 camere de vanzare la etajul 5, avand o suprafata totala de 75 mp, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P 6E Etaj Retras, amplasat in zona Calea Surii Mici. Proprietatea se afla la aproximativ 500 m de cartierul Piata Cluj din Sibiu si la aproximativ 200 m de statia de autobuz ce asigura legatura dintre Calea Surii Mici si oras.
Locuinta dispune de 54 mp utili, compartimentati eficient si practic. Este formata din  livingul open-space cu bucatarie ( 31.2 mp ), hol ce ofera acces catre baie ( 4.10 mp ) si dormitor ( 15 mp).
Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon generos tip logie ( 10 mp ), accesibil din living si bucatarie.
Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara. Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie.
Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata.
Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet.
Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa/canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea.
Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii.
Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat.
Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese.
Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 103.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3085.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de