Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Cluj-Napoca

Apartament luminos și practic, situat la etajul 2 &icirc;ntr-un bloc cu lift. 

Poziție foarte bună &ndash; la intrarea de pe strada Treboniu Laurian, cu acces rapid la toate facilitățile zonei.
Configurația actuală permite amenajarea cu 2 dormitoare separate (ideal și pentru &icirc;nchiriere individuală) sau cu un dormitor + living/birou generos. Bucătăria este open-space cu zonă de dining, iar orientarea sud-vest asigură lumină naturală din plin.

Flexibilitate reală: structura pe cadre de beton armat permite recompartimentarea oricum doriți, după propriile nevoi. Spre exemplu se poate amenaja bucătăria open space cu living, sau se poate &icirc;nchide complet bucătăria. Pereții comuni sunt fonoizolați cu vată bazaltică, iar &icirc;ncălzirea se face cu centrală individuală.

Locație excelentă:
- 1-3 minute: Mega Image, La Casa, Panemar, farmacie, sală de fitness, cafenea
- Aproape de Parcul Iris, Lidl, Auchan, școală și grădiniță
- Stație de tramvai chiar la ieșirea din ansamblu
- Viitorul mall Rivus la doar ~10 minute de mers pe jos

V&acirc;nzarea se realizează prin ofertare multiplă. Prețul afișat este prețul minim de pornire. Organizăm vizionări concentrate Vineri de la 17 la 19 și S&acirc;mbătă de la 10 la 12.
Contactați-mă pentru programare.

Id intern: EXP3810

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Apartament 2 camere, 55 mp, Iris

Emil Danciu

Oportunitate de achiziție a unui imobil multifuncțional modernizat, situat &icirc;n zona Bd. Muncii, una dintre cele mai active zone industriale și logistice din Cluj-Napoca. Această locație oferă avantajul proximității față de forța de muncă din oraș și accesul rapid la infrastructura rutieră modernizată a Clujului.
Dispune de o suprafață totală de 3290 mp și este&nbsp;potrivit pentru activități diverse: producție ușoară, logistică urbană, showroom, activități tehnice, depozitare si self storage, spații sportive, educaționale sau office.

Context urbanistic important: Zona Bd. Muncii se află &icirc;ntr-un proces accelerat de transformare. Există un Masterplan oficial al Primăriei pentru regenerarea zonei, iar &icirc;n prezent se dezvoltă și sunt &icirc;n curs de aprobare multiple proiecte rezidențiale și mixte (blocuri de 6&ndash;9 etaje, ansambluri cu sute de locuințe, grădinițe și spații comerciale). Aceste dezvoltări vor genera o creștere semnificativă a densității rezidențiale &icirc;n imediata apropiere.

Configurație:

-două niveluri open-space (parter + etaj)
-&icirc;nălțime interioară &icirc;ntre 3.35 și 5.5 metri
-planșeu cu capacitate portantă de 1500 kg/mp
-lift industrial cu capacitate de 3200 kg

Avantaje:

-acces facil pentru aprovizionare și activitate operațională
-parcare privată cu acces controlat
-posibilitate extindere prin achiziția suplimentară a 10 locuri de parcare/garaje
-zonă &icirc;n plină dezvoltare urbană și investițională

Există și posibilitatea achiziționării separate a etajului de aproximativ 1790 mp, &icirc;n condiții negociate.
&Icirc;n partea din față a proprietății există posibilitatea achiziționării a p&acirc;nă la 10 spații de birouri (cu suprafețe &icirc;ntre 126 și 300 mp)

La nevoie, se poate oferi suport administrativ și organizatoric pentru implementarea activității &icirc;n imobil.


Id intern: EXP1587

Suprafaţă totală: 3290 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

25.webp

Spațiu industrial / multifuncțional | Bd. Muncii, Cluj-Nap

terrain_type2

terrain_type

Feleacu

Teren de 1.375 mp &icirc;n intravilan, situat pe Valea Capriorii &icirc;n Feleacu.

Proprietatea beneficiază de autorizație de construire emisă &icirc;n martie 2026 pentru 2 case moderne legate prin garaje.
Fiecare unitate prevede 176 mp utili plus terasă de 30 mp:

Parter: living, bucătărie, baie, birou, garaj și spațiu tehnic (103 mp)
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare, baie și spălătorie (73,3 mp)

Accesul la garaje se face pe drum privat, iar terenul include două locuri de parcare exterioare direct la stradă. Zona este liniștită, cu acces la natură și &icirc;n dezvoltare constantă. Autorizația valabilă permite demararea construcției fără &icirc;nt&acirc;rzieri suplimentare.
&nbsp;

Pentru detalii sau programarea unei vizionări, contactați-mă!

Id intern: EXP948

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-feleacu-cj.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Feleacu - comision cumpărător 0%">0%</a>

21.webp

Teren intravilan autorizat pentru 2 case - Feleacu, Cluj- CO

Apartament 2 camere, la etajul 1, foarte spațios,&nbsp;64.62 mp, &icirc;ntr-un ansamblu rezidențial nou cu predare estimată &icirc;n decembrie 2026.
&nbsp;
Livrare &icirc;n stadiu semifinisat &ndash; ideal pentru a configura interiorul exact cum doriți. Layout bine g&acirc;ndit cu living generos, un dormitor, 2 băi și 2 balcone(12,83mp).

Dotări incluse: &icirc;ncălzire &icirc;n pardoseală, t&acirc;mplărie PVC Veka cu geam tripan, ușă metalică lift silențios, interfon video și parcare subterană pe două niveluri.
&nbsp;
Zona Mărăști &ndash; Aurel Vlaicu oferă conectivitate excelentă, proximitate față de centre comerciale, instituții educaționale și zone verzi.

Dacă căutați o locuință modernă, potrivită pentru familie sau investiție, acum este momentul potrivit să rezervați.

Preț:

Avans 90%: - 171,200Euro

Avans 50% + 30% la predare + 20% la CF: - 174.500 Euro

Avans 50% + credit: - 177.650 Euro

Avans 40% + credit: - 187,350 Euro&nbsp;


Id intern: EXP952

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

7.webp

0 COMISION! Apartament 2 camere, Marasti, Siretului, Cluj

Oportunitate excelentă de investiție &icirc;n una dintre zonele potențial de dezvoltare din Cluj-Napoca!

Teren intravilan cu suprafața totală de 2.500 mp, situat pe Valea Fanatelor. Terenul este format din două parcele alăturate (2.244 mp + 256 mp), ceea ce permite o utilizare unitară și flexibilitate maximă.

Caracteristici principale:

-Zonă urbană (UTR LiR) &ndash; intravilan, cu perspective reale de valorificare
-Acces practic din nord (prin drum de servitute)
-Zonă liniștită, cu potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale

Terenul necesită elaborarea unui PUZ pentru obținerea autorizației de construire.

Valea Fanatelor se află &icirc;ntr-o zonă &icirc;n continuă ascensiune, cu acces relativ facil spre centrul orașului și spre principalele artere.

Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programare vizionare, contactați-mă cu &icirc;ncredere!

Id intern: EXP855

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

31.webp

Teren intravilan 2500 mp, Valea Fanatelor, Cluj - 0% COMISIO

building_state

Spații de birouri moderne &icirc;ntr-o clădire recent modernizată (v&acirc;nzare pe unități sau integral), situată pe Bulevardul Muncii, o zonă a Clujului aflată &icirc;n plină expansiune logistică și administrativă.

Configurație și Disponibilități: Clădirea oferă 10 unități individuale, cu suprafețe cuprinse &icirc;ntre 126 mp și 300 mp, dispuse pe trei niveluri:

Parter: 2 spații generoase (aprox. 300 mp fiecare), ambele dotate cu c&acirc;te 2 intrări independente &ndash; ideale pentru activități cu flux de public sau showroom.
Etaj 1: 5 unități de birouri (&icirc;ntre 126 mp și 180 mp), finisate, cu instalațiile electrice pe poziție.
Etaj 2: 3 unități premium. Birourile 9 și 10 beneficiază de c&acirc;te 2 căi de acces, iar Biroul 11 este complet finalizat, inclusiv cu pardoseală (mochetă) montată.

Specificații Tehnice &amp; Avantaje:

Stadiu predare: Spații finisate, utilități trase pe poziție, șape turnate (pregătite pentru montarea pardoselii personalizate, cu excepția Biroului 11).
Parcare: Fiecare unitate achiziționată include 2 locuri de parcare private &icirc;n prețul afișat.
Locație: Acces facil dinspre oraș, &icirc;n proximitatea noului pod rutier aflat &icirc;n execuție și a proiectelor majore de infrastructură prevăzute &icirc;n Master Plan.

Prețuri pornind de la: 190.000 EUR (unitatea de 126.85 mp) p&acirc;nă la 560.000 EUR. Ideal pentru sediu de firmă sau investiție &icirc;n vederea &icirc;nchirierii ulterioare.

Id intern: EXP1586

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

15.webp

Hub de Birouri Modernizate | Blvd Muncii, Cluj-Napoca | 0% C

Jucu De Mijloc

Dacă vă doriți o locuință nouă, spațioasă și bine compartimentată, &icirc;ntr-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca și principalele puncte de interes, această casă individuală din Jucu de Mijloc este o alegere excelentă. Amplasată la doar 2 minute cu mașina de Han KM17 și la aproximativ 8 minute de Gara Jucu și de Halta Apahida(&icirc;n cur&acirc;nd stații ale trenului metropolitan), proprietatea oferă echilibrul ideal &icirc;ntre confortul vieții &icirc;ntr-o zonă aerisită și accesibilitatea necesară pentru deplasările zilnice. Construită &icirc;n 2025, casa se predă &icirc;n stadiu semifinisat, oferindu-vă libertatea de a personaliza finisajele și de a crea un cămin adaptat stilului dumneavoastră de viață.

Locuința dispune de o suprafață utilă de 142,10 mp(92 mp amprenta la sol), este construită pe un teren de 400 mp și are un regim de &icirc;nălțime P+M. Compartimentarea este g&acirc;ndită pentru confortul unei familii: la parter se află un living luminos de 27,19 mp, o bucătărie separată și generoasă de 23,76 mp, o debara, o baie de serviciu și holul cu casa scării. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare, 2 băi și un hol, oferind spațiu și intimitate pentru fiecare membru al familiei. &Icirc;n exterior beneficiați de o terasă, un spațiu verde ce poate fi amenajat ca grădină sau loc de joacă și 2 locuri de parcare &icirc;n incinta proprietății.
Casa este racordată la toate utilitățile (gaz, apă, canalizare și curent electric). Este dotată cu &icirc;ncălzire in pardoseală. Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și poziționarea avantajoasă, această proprietate reprezintă o opțiune potrivită at&acirc;t pentru familiile care caută o locuință nouă &icirc;n apropierea municipiului Cluj-Napoca, c&acirc;t și pentru cei care &icirc;și doresc mai mult spațiu și liniște, fără a renunța la accesul facil către oraș.

Avantaje principale:
Casă individuală nouă, construită &icirc;n 2025
4 camere | 142,10 mp utili | Teren 400 mp
Compartimentare practică: living, bucătărie separată, 3 dormitoare și 3 băi
Terasă și curte cu potențial de amenajare
2 locuri de parcare &icirc;n curte
La 2 minute de Han KM17
La aproximativ 8 minute de Gara Jucu și Halta Apahida
Acces rapid către Cluj-Napoca și zona industrială Jucu

Contactați-mă pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. O proprietate nouă, bine compartimentată și amplasată &icirc;ntr-o zonă cu acces facil este o oportunitate care merită descoperită.

Id intern: EXP2963

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

12.webp

Casă nouă în Jucu, 142 mp utili, 3 dormitoare, 3 bai, 0 C

Spații de birouri moderne &icirc;ntr-o clădire recent modernizată (v&acirc;nzare pe unități sau integral), situată pe Bulevardul Muncii, o zonă a Clujului aflată &icirc;n plină expansiune logistică și administrativă.

Configurație și Disponibilități:&nbsp;Clădirea oferă 10 unități individuale, cu suprafețe cuprinse &icirc;ntre 126 mp și 300 mp, dispuse pe trei niveluri:

Parter: 2 spații generoase (aprox. 300 mp fiecare), ambele dotate cu c&acirc;te 2 intrări independente &ndash; ideale pentru activități cu flux de public sau showroom.
Etaj 1: 5 unități de birouri (&icirc;ntre 126 mp și 180 mp), finisate, cu instalațiile electrice pe poziție.
Etaj 2: 3 unități premium. Birourile 9 și 10 beneficiază de c&acirc;te 2 căi de acces, iar Biroul 11 este complet finalizat, inclusiv cu pardoseală (mochetă) montată.

Specificații Tehnice &amp; Avantaje:

Stadiu predare: Spații finisate, utilități trase pe poziție, șape turnate (pregătite pentru montarea pardoselii personalizate, cu excepția Biroului 11).
Parcare: Fiecare unitate achiziționată include 2 locuri de parcare private &icirc;n prețul afișat.
Locație: Acces facil dinspre oraș, &icirc;n proximitatea noului pod rutier aflat &icirc;n execuție și a proiectelor majore de infrastructură prevăzute &icirc;n Master Plan.

Prețuri pornind de la:&nbsp;190.000 EUR (unitatea de 126.85 mp) p&acirc;nă la 560.000 EUR. Ideal pentru sediu de firmă sau investiție &icirc;n vederea &icirc;nchirierii ulterioare.

Id intern: EXP1676

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Toate anunțurile publicate de