Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Jucu De Mijloc

Dacă vă doriți o locuință nouă, spațioasă și bine compartimentată, &icirc;ntr-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca și principalele puncte de interes, această casă individuală din Jucu de Mijloc este o alegere excelentă. Amplasată la doar 2 minute cu mașina de Han KM17 și la aproximativ 8 minute de Gara Jucu și de Halta Apahida(&icirc;n cur&acirc;nd stații ale trenului metropolitan), proprietatea oferă echilibrul ideal &icirc;ntre confortul vieții &icirc;ntr-o zonă aerisită și accesibilitatea necesară pentru deplasările zilnice. Construită &icirc;n 2025, casa se predă &icirc;n stadiu semifinisat, oferindu-vă libertatea de a personaliza finisajele și de a crea un cămin adaptat stilului dumneavoastră de viață.

Locuința dispune de o suprafață utilă de 142,10 mp(92 mp amprenta la sol), este construită pe un teren de 400 mp și are un regim de &icirc;nălțime P+M. Compartimentarea este g&acirc;ndită pentru confortul unei familii: la parter se află un living luminos de 27,19 mp, o bucătărie separată și generoasă de 23,76 mp, o debara, o baie de serviciu și holul cu casa scării. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare, 2 băi și un hol, oferind spațiu și intimitate pentru fiecare membru al familiei. &Icirc;n exterior beneficiați de o terasă, un spațiu verde ce poate fi amenajat ca grădină sau loc de joacă și 2 locuri de parcare &icirc;n incinta proprietății.
Casa este racordată la toate utilitățile (gaz, apă, canalizare și curent electric). Este dotată cu &icirc;ncălzire in pardoseală. Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și poziționarea avantajoasă, această proprietate reprezintă o opțiune potrivită at&acirc;t pentru familiile care caută o locuință nouă &icirc;n apropierea municipiului Cluj-Napoca, c&acirc;t și pentru cei care &icirc;și doresc mai mult spațiu și liniște, fără a renunța la accesul facil către oraș.

Avantaje principale:
Casă individuală nouă, construită &icirc;n 2025
4 camere | 142,10 mp utili | Teren 400 mp
Compartimentare practică: living, bucătărie separată, 3 dormitoare și 3 băi
Terasă și curte cu potențial de amenajare
2 locuri de parcare &icirc;n curte
La 2 minute de Han KM17
La aproximativ 8 minute de Gara Jucu și Halta Apahida
Acces rapid către Cluj-Napoca și zona industrială Jucu

Contactați-mă pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. O proprietate nouă, bine compartimentată și amplasată &icirc;ntr-o zonă cu acces facil este o oportunitate care merită descoperită.

Id intern: EXP2963

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-jucu-de-mijloc-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Jucu De Mijloc - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

12.webp

Casă nouă în Jucu, 142 mp utili, 3 dormitoare, 3 bai, 0 C

Emil Danciu

building_state

Cluj-Napoca

Spații de birouri moderne &icirc;ntr-o clădire recent modernizată (v&acirc;nzare pe unități sau integral), situată pe Bulevardul Muncii, o zonă a Clujului aflată &icirc;n plină expansiune logistică și administrativă.

Configurație și Disponibilități:&nbsp;Clădirea oferă 10 unități individuale, cu suprafețe cuprinse &icirc;ntre 126 mp și 300 mp, dispuse pe trei niveluri:

Parter: 2 spații generoase (aprox. 300 mp fiecare), ambele dotate cu c&acirc;te 2 intrări independente &ndash; ideale pentru activități cu flux de public sau showroom.
Etaj 1: 5 unități de birouri (&icirc;ntre 126 mp și 180 mp), finisate, cu instalațiile electrice pe poziție.
Etaj 2: 3 unități premium. Birourile 9 și 10 beneficiază de c&acirc;te 2 căi de acces, iar Biroul 11 este complet finalizat, inclusiv cu pardoseală (mochetă) montată.

Specificații Tehnice &amp; Avantaje:

Stadiu predare: Spații finisate, utilități trase pe poziție, șape turnate (pregătite pentru montarea pardoselii personalizate, cu excepția Biroului 11).
Parcare: Fiecare unitate achiziționată include 2 locuri de parcare private &icirc;n prețul afișat.
Locație: Acces facil dinspre oraș, &icirc;n proximitatea noului pod rutier aflat &icirc;n execuție și a proiectelor majore de infrastructură prevăzute &icirc;n Master Plan.

Prețuri pornind de la:&nbsp;190.000 EUR (unitatea de 126.85 mp) p&acirc;nă la 560.000 EUR. Ideal pentru sediu de firmă sau investiție &icirc;n vederea &icirc;nchirierii ulterioare.

Id intern: EXP1676

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

25.webp

Spatii de Birouri Modernizate | Blvd Muncii, Cluj-Napoca | 0

real_estate_floor

real_estate_subdivision

comfort

Părăsiți agitația orașului, fără a renunța la accesibilitate. Vă prezint o oportunitate de a achiziționa un cămin nou, strategic amplasat &icirc;n inima Zorilor, pe liniștita stradă Melodiei nr. 4. Această proprietate este concepută ca un refugiu, oferind un echilibru perfect &icirc;ntre proximitatea față de punctele cheie ale cartierului (precum Liceul Waldorf și stațiile de transport) și intimitatea unui spațiu rezidențial ferit de traficul intens.
&nbsp;
Această unitate locativă, situată la etajul 3, cu o suprafață utilă de 63.82 mp și o terasă generoasă de 8.84 mp, a fost proiectată pentru flexibilitate și confort superior. Configurația inteligentă de 2 camere + birou se mulează perfect pe nevoile dumneavoastră, funcțion&acirc;nd ideal ca un apartament de 3 camere pentru o familie t&acirc;nără sau un profesionist care lucrează de acasă. Orientarea optimă Sud-Vest (S-V) garantează un flux excelent de lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Un element distinctiv și extrem de valoros este dotarea cu două băi complete, o facilitate rară pentru această suprafață, care crește exponențial confortul zilnic.
&nbsp;
Angajamentul față de calitate este vizibil &icirc;n fiecare detaliu tehnic: de la &icirc;ncălzirea &icirc;n pardoseală și centrala termică proprie, la balcoanele cu barieră termică și t&acirc;mplăria PVC cu geam tripan. Vă invit să mă contactați!

Id intern: EXP286

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

19.webp

Apartament 3 camere 64 mp, Zorilor, lângă liceul Waldorf,

Apartament 2 camere, la etajul 1, foarte spațios,&nbsp;64.62 mp, &icirc;ntr-un ansamblu rezidențial nou cu predare estimată &icirc;n decembrie 2026.
&nbsp;
Livrare &icirc;n stadiu semifinisat &ndash; ideal pentru a configura interiorul exact cum doriți. Layout bine g&acirc;ndit cu living generos, un dormitor, 2 băi și 2 balcone(12,83mp).

Dotări incluse: &icirc;ncălzire &icirc;n pardoseală, t&acirc;mplărie PVC Veka cu geam tripan, ușă metalică lift silențios, interfon video și parcare subterană pe două niveluri.
&nbsp;
Zona Mărăști &ndash; Aurel Vlaicu oferă conectivitate excelentă, proximitate față de centre comerciale, instituții educaționale și zone verzi.

Dacă căutați o locuință modernă, potrivită pentru familie sau investiție, acum este momentul potrivit să rezervați.

Preț:

Avans 90%: - 171,200Euro

Avans 50% + 30% la predare + 20% la CF: - 174.500 Euro

Avans 50% + credit: - 177.650 Euro

Avans 40% + credit: - 187,350 Euro&nbsp;


Id intern: EXP952

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

7.webp

0 COMISION! Apartament 2 camere, Marasti, Siretului, Cluj

Apartament 3 camere spațios, 76.22 mp, &icirc;ntr-un ansamblu rezidențial nou cu predare estimată &icirc;n decembrie 2026.
&nbsp;
Livrare &icirc;n stadiu semifinisat &ndash; ideal pentru a configura interiorul exact cum doriți. Layout bine g&acirc;ndit cu living generos, două dormitoare confortabile, 2 băi, 2 balcone(12,74mp) și &icirc;nălțime liberă de 2,70 m.

Dotări incluse: &icirc;ncălzire &icirc;n pardoseală, t&acirc;mplărie PVC Veka cu geam tripan, ușă metalică lift silențios, interfon video și parcare subterană pe două niveluri.
&nbsp;
Zona Mărăști &ndash; Aurel Vlaicu oferă conectivitate excelentă, proximitate față de centre comerciale, instituții educaționale și zone verzi.

Dacă căutați o locuință modernă, potrivită pentru familie sau investiție, acum este momentul potrivit să rezervați.

Mai sunt disponibile 2 apartamente identice, unul la etajul 5 și unul la etajul 6.

Preț:&nbsp;

Avans 90%: - 200.731 Euro

Avans 50% + 30% la predare + 20% la CF: - 204,545 Euro

Avans 50% + credit: - 208.353 Euro

Avans 40% + credit: - 219.786 Euro&nbsp;

La prețurile afișate se ADAUGA TVA!

Id intern: EXP950

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

COMISION 0, Apartament 3 camere, Bloc Nou, Siretului, Cluj

terrain_type2

terrain_type

Feleacu

Teren de 1.375 mp &icirc;n intravilan, situat pe Valea Capriorii &icirc;n Feleacu, la aproximativ 10 minute de Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de autorizație de construire emisă &icirc;n martie 2026 pentru un duplex modern legat prin garaje.
Fiecare unitate prevede 176 mp utili plus terasă de 30 mp:

Parter: living, bucătărie, baie, birou, garaj și spațiu tehnic (103 mp)
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare, baie și spălătorie (73,3 mp)

Accesul la garaje se face pe drum privat, iar terenul include două locuri de parcare exterioare direct la stradă. Zona este liniștită, cu acces la natură și &icirc;n dezvoltare constantă. Autorizația valabilă permite demararea construcției fără &icirc;nt&acirc;rzieri suplimentare.
&nbsp;

Pentru detalii sau programarea unei vizionări, contactați-mă!

Id intern: EXP948

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-feleacu-cj.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Feleacu - comision cumpărător 0%">0%</a>

21.webp

COMISION 0, Teren intravilan autorizat pentru duplex - Felea

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție &icirc;ntr-un spațiu comercial premium situat &icirc;n inima semicentrală a Clujului, pe strada Burebista 5-7. Acest proiect mixt, aflat &icirc;n construcție și proiectat pentru eficiență energetică nZEB (Near Zero Energy Building), oferă un echilibru ideal &icirc;ntre accesibilitate urbană și liniște rezidențială, la doar 800 de metri de Piața Mihai Viteazu și 300 de metri de Gara Centrală și Parcul Feroviarilor. Cu un consum redus de energie, panouri fotovoltaice de 75 kW care acoperă aproape jumătate din necesarul electric și finisaje moderne, reprezintă o alegere inteligentă pentru investitori care caută proprietăți sustenabile și profitabile pe termen lung.

Spațiul comercial, cu o suprafață utilă de 162,54 de metri pătrați, este poziționat la parterul clădirii de șase etaje, beneficiind de două intrări independente pentru un flux optim de clienți. &Icirc;nălțimea de 3 metri permite o amenajare flexibilă, adaptată nevoilor dumneavoastră, fie că visați la o clinică medicală cu cinci cabinete, recepție și facilități sanitare, fie la un market compact, birouri elegante sau un showroom atrăgător. Proiectul include 24 de apartamente rezidențiale deasupra, un garaj subteran cu 24 de locuri de parcare și boxe de depozitare pentru rezidenți, plus spații verzi generoase de peste 250 de metri pătrați &icirc;n față și &icirc;n curtea interioară, cu arbori maturi pentru un ambient plăcut. Construcția a &icirc;nceput &icirc;n ianuarie 2025 și va fi predată &icirc;n&nbsp;Iulie 2026, cu sisteme de securitate avansate, alarmă anti-incendiu autorizată ISU asigur&acirc;nd un mediu sigur și eficient pentru afacerea dumneavoastră.
&nbsp;
Nu ratați șansa de a vă securiza un loc &icirc;n acest proiect premium, unde investiția se transformă rapid &icirc;n succes durabil. Contactați-ne astăzi pentru a programa o discuție și a explora cum acest spațiu comercial poate deveni următorul pas &icirc;n portofoliul dumneavoastră.
&nbsp;
Prețul afișat este pentru plata integrală.

Id intern: EXP506

An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

13.webp

Spatiu Comercial, Strada Burebista, 162mp, 0% COMISION

Spațiu versatil, situat la parterul unui imobil nou, ideal pentru clinici, showroom-uri sau birouri.
&nbsp;
Detalii cheie:
Locație:&nbsp;Cartierul Zorilor
Poziționare:&nbsp;Parter (vizibilitate excelentă)
Suprafață utilă:&nbsp;218,19 mp
Suprafață construită:&nbsp;347,85 mp
Balcon generos:&nbsp;98,92 mp (perfect pentru lumină naturală și deschidere)
Configurare:&nbsp;Open space, oferind libertate totală &icirc;n compartimentare (0 băi predefinite)

De ce să alegeți această proprietate?
Versatilitate:&nbsp;Spațiul se adaptează ușor oricărui tip de business.
Siguranță:&nbsp;Construcție nouă, realizată la standarde &icirc;nalte de calitate.

Preț:&nbsp;468.000&nbsp;&euro; + TVA
Această proprietate reprezintă o soluție pragmatică pentru investitorii care doresc un activ cu potențial ridicat de &icirc;nchiriere și randament stabil.
&nbsp;
Contactați-mă pentru o vizionare sau pentru mai multe detalii tehnice.

Id intern: EXP503

Suprafaţă totală: 248 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de