Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Cluj-Napoca

Spații de birouri moderne &icirc;ntr-o clădire recent modernizată (v&acirc;nzare pe unități sau integral), situată pe Bulevardul Muncii, o zonă a Clujului aflată &icirc;n plină expansiune logistică și administrativă.

Configurație și Disponibilități: Clădirea oferă 10 unități individuale, cu suprafețe cuprinse &icirc;ntre 126 mp și 300 mp, dispuse pe trei niveluri:

Parter: 2 spații generoase (aprox. 300 mp fiecare), ambele dotate cu c&acirc;te 2 intrări independente &ndash; ideale pentru activități cu flux de public sau showroom.
Etaj 1: 5 unități de birouri (&icirc;ntre 126 mp și 180 mp), finisate, cu instalațiile electrice pe poziție.
Etaj 2: 3 unități premium. Birourile 9 și 10 beneficiază de c&acirc;te 2 căi de acces, iar Biroul 11 este complet finalizat, inclusiv cu pardoseală (mochetă) montată.

Specificații Tehnice &amp; Avantaje:

Stadiu predare: Spații finisate, utilități trase pe poziție, șape turnate (pregătite pentru montarea pardoselii personalizate, cu excepția Biroului 11).
Parcare: Fiecare unitate achiziționată include 2 locuri de parcare private &icirc;n prețul afișat.
Locație: Acces facil dinspre oraș, &icirc;n proximitatea noului pod rutier aflat &icirc;n execuție și a proiectelor majore de infrastructură prevăzute &icirc;n Master Plan.

Prețuri pornind de la: 190.000 EUR (unitatea de 126.85 mp) p&acirc;nă la 560.000 EUR. Ideal pentru sediu de firmă sau investiție &icirc;n vederea &icirc;nchirierii ulterioare.

Id intern: EXP1586

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

1.webp

Hub de Birouri Modernizate | Blvd Muncii, Cluj-Napoca | 0% C

Emil Danciu

Oportunitate de achiziție a unui imobil multifuncțional modernizat, situat &icirc;n zona Bd. Muncii, una dintre cele mai active zone industriale și logistice din Cluj-Napoca. Această locație oferă avantajul proximității față de forța de muncă din oraș și accesul rapid la infrastructura rutieră modernizată a Clujului.
Dispune de o suprafață totală de 3290 mp și este&nbsp;potrivit pentru activități diverse: producție ușoară, logistică urbană, showroom, activități tehnice, spații sportive, educaționale sau office.
Configurație:

-două niveluri open-space (parter + etaj)
-&icirc;nălțime interioară &icirc;ntre 3.35 și 5.5 metri
-planșeu cu capacitate portantă de 1500 kg/mp
-lift industrial cu capacitate de 3200 kg

Avantaje:

-clădire modernizată
-acces facil pentru aprovizionare și activitate operațională
-parcare privată cu acces controlat
-posibilitate extindere prin achiziția suplimentară a 10 locuri de parcare/garaje
-zonă &icirc;n plină dezvoltare urbană și investițională

Există și posibilitatea achiziționării separate a etajului de aproximativ 1790 mp, &icirc;n condiții negociate.
&Icirc;n partea din față a proprietății există posibilitatea achiziționării a p&acirc;nă la 10 spații de birouri (cu suprafețe &icirc;ntre 126 și 300 mp)

La nevoie, se poate oferi suport administrativ și organizatoric pentru implementarea activității &icirc;n imobil.


Id intern: EXP1587

Suprafaţă totală: 3290 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Spațiu industrial / multifuncțional | Bd. Muncii, Cluj-Nap

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Floresti

Apartament de &icirc;nchiriat situat &icirc;n com. Florești, str. Florilor, nr. 296, jud. Cluj.

Apartamentul este compus din living, bucătărie, baie și hol. Suprafața utilă este de 39,41 mp, la care se adaugă un balcon cu suprafața de 6,84 mp.

Imobilul beneficiază de loc de parcare exterior.

Potrivit pentru o persoană sau un cuplu.

Id intern: EXP611

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 1 cameră, Florești, str. Florilor, nr. 296, Clu

Părăsiți agitația orașului, fără a renunța la accesibilitate. Vă prezint o oportunitate de a achiziționa un cămin nou, amplasat &icirc;n inima Zorilor, pe strada Melodiei nr. 4. Această proprietate oferă&nbsp;un echilibru perfect &icirc;ntre proximitatea față de punctele cheie ale cartierului (precum Liceul Waldorf și stațiile de transport) și intimitatea unui spațiu rezidențial ferit de traficul intens.
&nbsp;
Această unitate locativă, situată la etajul 1, cu o suprafață utilă de 59.83 mp și un balcon de&nbsp;4.34&nbsp;mp, a fost proiectată pentru flexibilitate și confort superior. Configurația inteligentă de 2 camere + birou se mulează perfect pe nevoile dumneavoastră, funcțion&acirc;nd ideal ca un apartament de 3 camere pentru o familie t&acirc;nără sau un profesionist care lucrează de acasă. Orientarea optimă Sud-Vest (S-V) garantează un flux excelent de lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Un element distinctiv și extrem de valoros este dotarea cu două băi complete, o facilitate rară pentru această suprafață, care crește exponențial confortul zilnic.
&nbsp;
Angajamentul față de calitate este vizibil &icirc;n fiecare detaliu tehnic: de la &icirc;ncălzirea &icirc;n pardoseală și centrala termică proprie, la balcoanele cu barieră termică și t&acirc;mplăria PVC cu geam tripan. Cu termen de finalizare estimat &icirc;n&nbsp;primăvara 2026, această achiziție reprezintă o investiție solidă. Vă invit să mă contactați!

Mai este disponibilă o unitate locativă cu același plan, la etajul 3.

Preturi:
-etajul 1: 186.400 Euro + TVA
-etajul 3: 194.700 Euro + TVA

Id intern: EXP510

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

12.webp

Apartament 3 camere 60 mp, Zorilor, lângă liceul Waldorf,

Părăsiți agitația orașului, fără a renunța la accesibilitate. Vă prezint o oportunitate de a achiziționa un cămin nou, strategic amplasat &icirc;n inima Zorilor, pe liniștita stradă Melodiei nr. 4. Această proprietate este concepută ca un refugiu, oferind un echilibru perfect &icirc;ntre proximitatea față de punctele cheie ale cartierului (precum Liceul Waldorf și stațiile de transport) și intimitatea unui spațiu rezidențial ferit de traficul intens.
&nbsp;
Această unitate locativă, situată la etajul 3, cu o suprafață utilă de 63.82 mp și o terasă generoasă de 8.84 mp, a fost proiectată pentru flexibilitate și confort superior. Configurația inteligentă de 2 camere + birou se mulează perfect pe nevoile dumneavoastră, funcțion&acirc;nd ideal ca un apartament de 3 camere pentru o familie t&acirc;nără sau un profesionist care lucrează de acasă. Orientarea optimă Sud-Vest (S-V) garantează un flux excelent de lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Un element distinctiv și extrem de valoros este dotarea cu două băi complete, o facilitate rară pentru această suprafață, care crește exponențial confortul zilnic.
&nbsp;
Angajamentul față de calitate este vizibil &icirc;n fiecare detaliu tehnic: de la &icirc;ncălzirea &icirc;n pardoseală și centrala termică proprie, la balcoanele cu barieră termică și t&acirc;mplăria PVC cu geam tripan. Vă invit să mă contactați!

Id intern: EXP286

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

11.webp

Apartament 3 camere 64 mp, Zorilor, lângă liceul Waldorf,

Spații de birouri moderne &icirc;ntr-o clădire recent modernizată (v&acirc;nzare pe unități sau integral), situată pe Bulevardul Muncii, o zonă a Clujului aflată &icirc;n plină expansiune logistică și administrativă.

Configurație și Disponibilități:&nbsp;Clădirea oferă 10 unități individuale, cu suprafețe cuprinse &icirc;ntre 126 mp și 300 mp, dispuse pe trei niveluri:

Parter: 2 spații generoase (aprox. 300 mp fiecare), ambele dotate cu c&acirc;te 2 intrări independente &ndash; ideale pentru activități cu flux de public sau showroom.
Etaj 1: 5 unități de birouri (&icirc;ntre 126 mp și 180 mp), finisate, cu instalațiile electrice pe poziție.
Etaj 2: 3 unități premium. Birourile 9 și 10 beneficiază de c&acirc;te 2 căi de acces, iar Biroul 11 este complet finalizat, inclusiv cu pardoseală (mochetă) montată.

Specificații Tehnice &amp; Avantaje:

Stadiu predare: Spații finisate, utilități trase pe poziție, șape turnate (pregătite pentru montarea pardoselii personalizate, cu excepția Biroului 11).
Parcare: Fiecare unitate achiziționată include 2 locuri de parcare private &icirc;n prețul afișat.
Locație: Acces facil dinspre oraș, &icirc;n proximitatea noului pod rutier aflat &icirc;n execuție și a proiectelor majore de infrastructură prevăzute &icirc;n Master Plan.

Prețuri pornind de la:&nbsp;190.000 EUR (unitatea de 126.85 mp) p&acirc;nă la 560.000 EUR. Ideal pentru sediu de firmă sau investiție &icirc;n vederea &icirc;nchirierii ulterioare.

Id intern: EXP1676

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Spatii de Birouri Modernizate | Blvd Muncii, Cluj-Napoca | 0

terrain_type2

terrain_type

Feleacu

Teren de 1.375 mp &icirc;n intravilan, situat pe Valea Capriorii &icirc;n Feleacu, la aproximativ 10 minute de Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de autorizație de construire emisă &icirc;n martie 2026 pentru un duplex modern legat prin garaje.
Fiecare unitate prevede 176 mp utili plus terasă de 30 mp:

Parter: living, bucătărie, baie, birou, garaj și spațiu tehnic (103 mp)
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare, baie și spălătorie (73,3 mp)

Accesul la garaje se face pe drum privat, iar terenul include două locuri de parcare exterioare direct la stradă. Zona este liniștită, cu acces la natură și &icirc;n dezvoltare constantă. Autorizația valabilă permite demararea construcției fără &icirc;nt&acirc;rzieri suplimentare.
&nbsp;

Pentru detalii sau programarea unei vizionări, contactați-mă!

Id intern: EXP948

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-feleacu-cj.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Feleacu - comision cumpărător 0%">0%</a>

COMISION 0, Teren intravilan autorizat pentru duplex - Felea

Oportunitate excelentă de investiție &icirc;n una dintre zonele potențial de dezvoltare din Cluj-Napoca!

Teren intravilan cu suprafața totală de 2.500 mp, situat pe Valea Fanatelor. Terenul este format din două parcele alăturate (2.244 mp + 256 mp), ceea ce permite o utilizare unitară și flexibilitate maximă.

Caracteristici principale:

-Zonă urbană (UTR LiR) &ndash; intravilan, cu perspective reale de valorificare
-Acces practic at&acirc;t din sud, c&acirc;t și din nord (prin drum de servitute)
-Zonă liniștită, &icirc;n plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale

Terenul necesită elaborarea unui PUZ pentru obținerea autorizației de construire.

Valea Fanatelor se află &icirc;ntr-o zonă &icirc;n continuă ascensiune, cu acces relativ facil spre centrul orașului și spre principalele artere. Este locul perfect pentru cei care caută un teren cu adevărat valoros, unde să &icirc;și materializeze viziunea imobiliară.

0% comision pentru cumpărător.

Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programare vizionare, contactați-mă cu &icirc;ncredere!

Id intern: EXP855

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de