Imobiliare

Caut coleg - Camere de inchiriat

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Cluj-Napoca

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție &icirc;ntr-un spațiu comercial premium situat &icirc;n inima semicentrală a Clujului, pe strada Burebista 5-7. Acest proiect mixt, aflat &icirc;n construcție și proiectat pentru eficiență energetică nZEB (Near Zero Energy Building), oferă un echilibru ideal &icirc;ntre accesibilitate urbană și liniște rezidențială, la doar 800 de metri de Piața Mihai Viteazu și 300 de metri de Gara Centrală și Parcul Feroviarilor. Cu un consum redus de energie, panouri fotovoltaice de 75 kW care acoperă aproape jumătate din necesarul electric și finisaje moderne, reprezintă o alegere inteligentă pentru investitori care caută proprietăți sustenabile și profitabile pe termen lung.

Spațiul comercial, cu o suprafață utilă de 162,54 de metri pătrați, este poziționat la parterul clădirii de șase etaje, beneficiind de două intrări independente pentru un flux optim de clienți. &Icirc;nălțimea de 3 metri permite o amenajare flexibilă, adaptată nevoilor dumneavoastră, fie că visați la o clinică medicală cu cinci cabinete, recepție și facilități sanitare, fie la un market compact, birouri elegante sau un showroom atrăgător. Proiectul include 24 de apartamente rezidențiale deasupra, un garaj subteran cu 24 de locuri de parcare și boxe de depozitare pentru rezidenți, plus spații verzi generoase de peste 250 de metri pătrați &icirc;n față și &icirc;n curtea interioară, cu arbori maturi pentru un ambient plăcut. Construcția a &icirc;nceput &icirc;n ianuarie 2025 și va fi predată &icirc;n mai 2026, cu sisteme de securitate avansate, alarmă anti-incendiu autorizată ISU asigur&acirc;nd un mediu sigur și eficient pentru afacerea dumneavoastră.
&nbsp;
Nu ratați șansa de a vă securiza un loc &icirc;n acest proiect premium, unde investiția se transformă rapid &icirc;n succes durabil. Contactați-ne astăzi pentru a programa o discuție și a explora cum acest spațiu comercial poate deveni următorul pas &icirc;n portofoliul dumneavoastră.
&nbsp;
Prețul afișat este pentru plata integrală. Pentru 50% avans + 50% la predare prețul este 2600 Euro/mp +TVA.

Id intern: EXP506

An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

5.webp

Spatiu Comercial, Strada Burebista, 162mp, 0% COMISION

Emil Danciu

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

Apartament primitor cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață de 55 mp, situat pe strada Șesului, &icirc;n cartierul Plopilor, &icirc;ntr-o zonă excelent conectată din Cluj-Napoca.
&nbsp;
Despre apartament:
-Dispune de un dormitor confortabil și un living cu zonă de luat masa
-Include o bucătărie complet utilată, o baie practică dotată cu bideu, o cămară utilă și un hol
-Mobilat și utilat modern, pregătit pentru a te muta imediat
-Beneficiază de o priveliște plăcută și multă lumină naturală
&nbsp;
Locație:
-Situat aproape de Platinia Mall, Parcul Iuliu Hațieganu, Parcul Rozelor, restaurante, Sala Sporturilor și malul Someșului
-Acces facil la mijloace de transport &icirc;n comun, zone de agrement, shopping și activități sportive
&nbsp;
Informații suplimentare:
-Nu include loc de parcare
-Animalele de companie nu sunt acceptate
-Disponibil imediat pentru &icirc;nchiriere
&nbsp;
Ideal pentru o persoană sau un cuplu care caută un spațiu confortabil &icirc;ntr-o zonă vibrantă și bine conectată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi!

Id intern: EXP285

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 50%">50%</a>

11.webp

Apartament 2 camere, Str. Șesului, Cart. Plopilor, Cluj-Nap

Părăsiți agitația orașului, fără a renunța la accesibilitate. Vă prezint o oportunitate de a achiziționa un cămin nou, strategic amplasat &icirc;n inima Zorilor, pe liniștita stradă Melodiei nr. 4. Această proprietate este concepută ca un refugiu, oferind un echilibru perfect &icirc;ntre proximitatea față de punctele cheie ale cartierului (precum Liceul Waldorf și stațiile de transport) și intimitatea unui spațiu rezidențial ferit de traficul intens.
&nbsp;
Această unitate locativă, situată la etajul 1, cu o suprafață utilă de 59.83 mp și un balcon de&nbsp;4.34&nbsp;mp, a fost proiectată pentru flexibilitate și confort superior. Configurația inteligentă de 2 camere + birou se mulează perfect pe nevoile dumneavoastră, funcțion&acirc;nd ideal ca un apartament de 3 camere pentru o familie t&acirc;nără sau un profesionist care lucrează de acasă. Orientarea optimă Sud-Vest (S-V) garantează un flux excelent de lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Un element distinctiv și extrem de valoros este dotarea cu două băi complete, o facilitate rară pentru această suprafață, care crește exponențial confortul zilnic.
&nbsp;
Angajamentul față de calitate este vizibil &icirc;n fiecare detaliu tehnic: de la &icirc;ncălzirea &icirc;n pardoseală și centrala termică proprie, la balcoanele cu barieră termică și t&acirc;mplăria PVC cu geam tripan. Cu termen de finalizare estimat &icirc;n Februarie 2026, această achiziție reprezintă o investiție solidă. Vă invit să mă contactați!

Mai este disponibilă o unitate locativă cu același plan, la etajul 3.

Preturi:
-etajul 1: 166.400 Euro + TVA
-etajul 3: 169.700 Euro + TVA

Id intern: EXP510

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>

6.webp

Apartament 3 camere 60 mp, Zorilor, lângă liceul Waldorf,

Spațiu versatil, situat la parterul unui imobil nou, ideal pentru clinici, showroom-uri sau birouri.
&nbsp;
Detalii cheie:
Locație:&nbsp;Cartierul Zorilor
Poziționare:&nbsp;Parter (vizibilitate excelentă)
Suprafață utilă:&nbsp;218,19 mp
Suprafață construită:&nbsp;347,85 mp
Balcon generos:&nbsp;98,92 mp (perfect pentru lumină naturală și deschidere)
Configurare:&nbsp;Open space, oferind libertate totală &icirc;n compartimentare (0 băi predefinite)

De ce să alegeți această proprietate?
Versatilitate:&nbsp;Spațiul se adaptează ușor oricărui tip de business.
Siguranță:&nbsp;Construcție nouă, realizată la standarde &icirc;nalte de calitate.

Preț:&nbsp;468.000&nbsp;&euro; + TVA
Această proprietate reprezintă o soluție pragmatică pentru investitorii care doresc un activ cu potențial ridicat de &icirc;nchiriere și randament stabil.
&nbsp;
Contactați-mă pentru o vizionare sau pentru mai multe detalii tehnice.

Id intern: EXP503

Suprafaţă totală: 248 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu Comercial, Zorilor, langa liceul Waldorf, 0% Comision

Spațiu versatil, situat la parterul unui imobil nou, ideal pentru clinici, showroom-uri sau birouri.
&nbsp;
Detalii cheie:
Locație:&nbsp;Cartierul Zorilor
Poziționare:&nbsp;Parter (vizibilitate excelentă)
Suprafață utilă:&nbsp;218,19 mp
Suprafață construită:&nbsp;347,85 mp
Balcon generos:&nbsp;98,92 mp (perfect pentru lumină naturală și deschidere)
Configurare:&nbsp;Open space, oferind libertate totală &icirc;n compartimentare (0 băi predefinite)

De ce să alegeți această proprietate?
Versatilitate:&nbsp;Spațiul se adaptează ușor oricărui tip de business.
Siguranță:&nbsp;Construcție nouă, realizată la standarde &icirc;nalte de calitate.

Preț:&nbsp;468.000&nbsp;&euro; + TVA
Această proprietate reprezintă o soluție pragmatică pentru investitorii care doresc un activ cu potențial ridicat de &icirc;nchiriere și randament stabil.
&nbsp;
Contactați-mă pentru o vizionare sau pentru mai multe detalii tehnice.

Id intern: EXP504

Suprafaţă totală: 248 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile

Spatiu Comercial, Strada Burebista, 162mp, 0% COMISION

Apartament 2 camere, Str. Șesului, Cart. Plopilor, Cluj-Nap

Apartament 3 camere 60 mp, Zorilor, lângă liceul Waldorf,

Spatiu Comercial, Zorilor, langa liceul Waldorf, 0% Comision

Spatiu Comercial, Zorilor, langa liceul Waldorf, 0% Comision