Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

COMISION 0% PENTRU CHIRIASI !

Oferim spre închiriere spațiu comercial stradal situat într-o zona foarte circulata și activa din Berceni – Piața Covasna, pe Strada Covasna nr. 32, cu expunere foarte bună și trafic pietonal constant pe tot parcursul zilei.

Poziționarea oferă un avantaj comercial real pentru orice business care are nevoie de vizibilitate, acces facil și prezență într-o zonă cu flux mare de clienți. Spațiul beneficiază de front stradal generos și vitrină amplă, fiind ideal pentru activități orientate către vânzare, servicii sau relație directă cu publicul.

Caracteristici spațiu:
-68 mp utili
-Parter
-Aproximativ 12 m front stradal
-Vitrină de circa 10 m liniari
-Compartimentare eficientă:
             -zonă principală generoasă
             -2 încăperi secundare
             -grup sanitar
-Înălțime între 2.5 – 3 m
-Acces facil și vizibilitate excelentă
-Climă prin aer condiționat (încălzire/răcire)
-Spațiul poate fi amenajat și personalizat în funcție de activitatea chiriașului

Avantaje comerciale ale zonei:

Situat chiar în Piața Covasna, spațiul beneficiază de:

-trafic pietonal intens generat de piață și comerțul din zonă
-circulație auto foarte bună
-proximitate față de numeroase blocuri rezidențiale și comunități dense
-acces rapid către artere importante din Berceni
-stații STB în imediata apropiere
-prezența constantă a fluxului de clienți pentru retail și servicii
-zonă activă comercial, cu magazine, farmacii, bănci, clinici, supermarketuri și servicii diverse în proximitate

Poziția îl recomandă excelent pentru:

-showroom
-farmacie
-cabinet medical / stomatologic
-salon beauty / barber shop
-agenție servicii
-birou relații clienți
-reprezentanță
-magazin specializat
-office IT / consultanță
-centru educațional / meditații
-atelier creație
-easybox hub / servicii logistice
-pet shop
-magazin naturist
-servicii financiare / asigurări
+ multe altele

Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru business-uri care caută expunere, trafic și o poziție comercială puternică la un cost competitiv.

Ca plata se doresc anticipat cel putin doua luni de chirie si una de garantie iar prioritare sunt contractele de inchiriere pe termen lung ce asigura stabilitatea!

Suprafaţă totală: 72 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

14.webp

Spatiu Comercial | Piata Covasna | Berceni | parcare | CO...

Mike Markides

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI !

Există locații pe care trebuie să le explici de fiecare dată când vorbești cu un client.

Și există locații precum Piața Gorjului.

Un reper cunoscut de aproape orice locuitor al Sectorului 6, o zonă traversată zilnic de mii de persoane, cu acces rapid la metrou, transport public, centre comerciale, servicii și zone rezidențiale dens populate.

În această zonă cu trafic intens este disponibil spre închiriere un spațiu comercial de 25 mp utili, situat la etajul 1 al unei clădiri aflate chiar în Piața Gorjului.

Poziționarea este principalul avantaj al acestei proprietăți.

Nu plătești costurile unui spațiu de la parter, însă beneficiezi de aceeași adresă cunoscută și de același punct de întâlnire ușor de găsit pentru clienți.

Spațiul este organizat eficient, având o zonă principală open-space și un hol de acces care poate fi deschis cu ușurință în suprafața utilizabilă, în funcție de necesitățile activității desfășurate.

Atmosfera este una practică și flexibilă, permițând amenajarea rapidă pentru multiple tipuri de business.

Poate funcționa excelent ca:

✔ Birou de consultanță
✔ Agenție imobiliară
✔ Brokeraj credite
✔ Asigurări
✔ Contabilitate
✔ Cabinet de nutriție
✔ Cabinet psihologie
✔ Salon de cosmetică
✔ Manichiură
✔ Masaj
✔ Activități educaționale și meditații
✔ Showroom cu programări
✔ Sediu administrativ pentru firme și magazine online

Beneficii importante:

• Localizare ultracentrală în Piața Gorjului
• Acces rapid la metrou și transport public
• Flux pietonal ridicat în zonă
• Aer condiționat
• Costuri reduse de ocupare comparativ cu spațiile comerciale stradale
• Acces facil pentru clienți
• Disponibil imediat
• Posibilitatea personalizării spațiului în funcție de activitate

Pentru multe afaceri, succesul nu vine din metri pătrați în plus.

Vine din faptul că oamenii știu unde te găsesc.

Iar atunci când spui unui client „ne vedem în Piața Gorjului”, acesta știe deja unde trebuie să ajungă.

Dacă îți dorești o locație într-una dintre cele mai active zone comerciale ale Sectorului 6, te invit să programezi o vizionare și să descoperi potențialul acestui spațiu.

Ca plata se doresc anticipat cel putin doua luni de chirie si una de garantie iar prioritare sunt contractele de inchiriere pe termen lung ce asigura stabilitatea!

Suprafaţă totală: 26 m²
An finalizare construcție: 1990
Vitrină: 3.5 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil mall">Mall</a>

12.webp

Spatiu Comercial | Piata Gorjului | Vad Exceptional | met...

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATORI !

Dacă îți dorești un apartament unde totul este la îndemână, acesta este genul de proprietate pe care rar îl prinzi disponibil în zona Gorjului.

Poziționat literalmente lângă metrou (30 secunde reale), apartamentul oferă unul dintre cele mai mari avantaje din București: mobilitate rapidă, fără stres, indiferent de oră. Fie că vorbim de locuit sau investiție, accesul imediat la metrou crește constant valoarea proprietății.

???? Zona – motivul principal pentru care merită

Aici nu cumperi doar un apartament, cumperi un stil de viață:

-acces instant la Metrou Piața Gorjului + multiple linii STB
-piața agroalimentară Piața Gorjului – produse proaspete zilnic, direct de la producători
-lanț complet de supermarketuri la câteva minute: Kaufland, Lidl, Mega Image
-școli și grădinițe accesibile pietonal – ideal pentru familii
-acces rapid către Parcul Drumul Taberei – unul dintre cele mai moderne parcuri din sector
-zonă matură, verde, cu blocuri distanțate și infrastructură complet dezvoltată (nu cartier „în construcție”)

Pe scurt: ai totul la câteva minute de mers pe jos — ceea ce în București face diferența zilnic.

???? Apartamentul

Suprafață totală de 54 mp (inclusiv balcon de 7 mp), compartimentare semidecomandată practică: living, dormitor, bucătărie, baie și hol.

Balconul închis și amenajat devine un real avantaj – spațiu versatil pentru relaxare, lucru de acasă sau depozitare.

Situat la etajul 9/9 într-un bloc reabilitat termic, cu lift, apartamentul oferă:

-vedere panoramică superbă spre oraș (fără blocuri care să te „închidă”)
-orientare estică – lumină naturală plăcută dimineața
-liniște mai mare față de etajele inferioare

???? Beneficii cheie:

-30 secunde până la metrou – rar pe piață
-ideal pentru investiție (închiriere rapidă, cerere mare în zonă)
-bloc reabilitat + lift
-balcon mare (7 mp) – spațiu real utilizabil
-dressing generos în living
-poziționare excelentă în cartier (nu periferie, nu zonă în dezvoltare)

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

2 camere | Piata Gorjului | metrou | bloc reabilitat | 0%...

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATORI !

Apartament cu 2 camere situat pe strada Caporal Usurelu Ion, într-o zonă liniștită și verde din apropierea stației de metrou Eroii Revoluției, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Poziționat la etajul 4/4 al unui bloc construit în 1972, apartamentul beneficiază de vedere pe spate, oferind liniște, intimitate și multă lumină naturală datorită orientării sud-vest.

Locuința are 28 mp utili, compartimentare semidecomandată și se află într-un stadiu de renovare de aproximativ 80%, reprezentând alegerea ideală pentru cei care își doresc un apartament aproape finalizat, dar amenajat exact după propriul stil și preferințe.

Un avantaj major îl reprezintă faptul că au fost deja realizate lucrările costisitoare și esențiale:

-instalație electrică complet schimbată
-instalație sanitară nouă
-termopan integral
-instalație pregătită pentru boiler
-parchet nou

Se predă împreună cu materiale pentru finalizarea renovării:

-parchet
-plinte
-gresie
-faianță, și alte materiale necesare finisajelor.

Zona este unul dintre punctele forte ale proprietății:

-aproximativ 7 minute până la metrou Eroii Revoluției
-acces rapid către centre comerciale, mijloace de transport și puncte de interes
-parc și spații verzi chiar lângă bloc
-atmosferă liniștită, ferită de agitația bulevardelor principale
-posibilități de parcare în zonă

Apartamentul este potrivit atât ca locuință personală, cât și ca investiție cu potențial foarte bun pentru închiriere, datorită poziției și costurilor reduse de amenajare rămase.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

2 camere | Eroii Revolutiei | metrou | investitie

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI !

Dacă îți dorești un business într-o zonă cu expunere reală și flux constant de clienți, acest spațiu este exact genul de oportunitate care apare rar pe piață.

Poziționat stradal, pe una dintre cele mai circulate artere din zonă, spațiul beneficiază de vad comercial puternic, vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens pe tot parcursul zilei. Zona este susținută de prezența constantă a locuitorilor, dar și de fluxul generat de mijloacele de transport și punctele de interes din apropiere, precum Piața Rahova și zone comerciale active.

???? Caracteristici care fac diferența:
-suprafață utilă: 90 mp
-parter de vilă – acces facil, vizibilitate maximă
-open space generos + spații auxiliare funcționale
-vitrină amplă (~10 ml) + front stradal de 12 m – expunere excelentă pentru branding
-înălțime tavan: 3,7 m – senzație de spațiu și versatilitate
-2 grupuri sanitare (clienți + personal)
-cameră tehnică + vestiar (adaptabil pentru depozitare sau alte nevoi)
-acces direct din stradă
⚙️ Pregătit pentru business

Spațiul dispune de toate utilitățile necesare:

-curent electric (inclusiv pentru consum ridicat)
-apă și canalizare
-gaz + centrală proprie
-posibilitate ventilație (potențial pentru activități horeca)

Anterior a funcționat ca shaormerie, ceea ce îl face ideal pentru reluarea rapidă a unui business similar, dar versatilitatea spațiului permite multiple utilizări:

???? fast-food / restaurant / cafenea
???? farmacie / magazin alimentar
???? showroom / retail
???? salon de înfrumusețare / clinică
???? agenție / birou cu acces public

???? Avantaj comercial real
-trafic pietonal intens – clienți constanți zilnic
-vizibilitate excelentă din stradă (ideal pentru brand awareness)
-zonă dens populată – bază solidă de clienți
-acces facil către artere importante precum Șoseaua Alexandriei
-conexiuni rapide către restul orașului

???? De ce merită acest spațiu?

Nu este doar un spațiu comercial, ci o poziție strategică pentru orice business care depinde de vizibilitate și trafic. Frontul stradal generos și fluxul constant de oameni îți oferă exact ceea ce contează: expunere și conversie.

Suprafaţă totală: 93 m²
An finalizare construcție: 2001
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spațiu comercial | 90mp | trafic intens | Margeanului | ...

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI !!

Într-una dintre cele mai elegante și centrale zone ale Bucureștiului, pe o stradă discretă care pornește direct din prestigioasa Calea Victoriei, se află acest apartament de 3 camere cu un farmec aparte, situat pe strada Gina Patrichi nr. 4 (fost Orlando 4B).

Zona este recunoscută pentru atmosfera sa rafinată și pentru accesul rapid către unele dintre cele mai reprezentative repere ale orașului. La doar câteva minute de mers pe jos se află numeroase restaurante, cafenele, galerii de artă și spații culturale care definesc viața urbană a centrului Bucureștiului. Plimbările pe Calea Victoriei oferă acces la unele dintre cele mai frumoase clădiri istorice ale orașului, hoteluri de renume, muzee și spații culturale, iar zona devine frecvent un loc vibrant pentru evenimente urbane, festivaluri și seri petrecute în oraș.

În același timp, strada Gina Patrichi rămâne o stradă liniștită și retrasă, oferind echilibrul perfect între energia centrului și intimitatea unui cartier discret. Poziționarea ultracentrală permite acces rapid către principalele zone de business ale orașului, dar și către parcuri, instituții culturale și mijloace de transport.

Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 2, într-un imobil solid construit in perioada interbelică, cu structură robustă și caracter arhitectural specific zonei centrale., ce păstrează farmecul construcțiilor istorice din centrul Bucureștiului.

Locuința are o suprafață utilă totală de 71 mp (68 mp interior + 3 mp balcon) și beneficiază de expunere pe trei direcții – Vest, Est și Nord, ceea ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă plăcută în fiecare încăpere.

Interiorul este amenajat într-un stil foarte cozy și primitor, fiind complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Spațiul a fost gândit pentru confort și funcționalitate, păstrând în același timp o atmosferă caldă și intimă.

Apartamentul dispune de centrală termică proprie, asigurând independență și control asupra consumului de energie.

Un detaliu rar întâlnit este existența a două intrări separate din casa scării:

- una care oferă acces direct în bucătărie,

- o a doua intrare către holul principal al apartamentului.

Această compartimentare oferă flexibilitate și un plus de funcționalitate spațiului.

Fiind situat într-o stradă liniștită, dar extrem de centrală, apartamentul permite acces rapid către restaurante, cafenele, galerii și viața culturală din zona Calea Victoriei, unul dintre cele mai apreciate și elegante bulevarde istorice ale orașului.

Locuința este ideală pentru persoane care își doresc să locuiască într-o zonă centrală cu personalitate, într-un apartament cu atmosferă caldă și mult caracter.

Ca plata se doresc anticipat cel putin doua luni de chirie si una de garantie iar prioritare sunt contractele de inchiriere pe termen lung ce asigura stabilitatea!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

3 camere | Calea Victoriei | Str Gina Patrichi | COMISION 0

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI !!

???? Locație – un echilibru ideal între conectivitate și viață urbană

Apartamentul este situat pe Șoseaua Iancului 27, într-una dintre cele mai bine conectate zone din sectorul 2.

✔ 10 minute pietonal până la stația de metrou Piața Iancului
✔ Acces rapid către Bulevardul Mihai Bravu și zonele centrale
✔ La câteva minute de Mega Mall
✔ Aproape de Parcul Național (ideal pentru plimbări și activități în aer liber)
✔ Supermarketuri, farmacii, bănci, școli și grădinițe la distanță pietonală

Zona oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață activ, dar echilibrat.

???? Despre apartament

Situat la etajul 9 din 11 (plus etaj tehnic), într-un bloc solid din 1978 (reabilitat), apartamentul beneficiază de:

- 63 mp utili

- balcon generos de 14 mp

- compartimentare decomandată

- 3 camere

- baie principală cu cadă + baie de serviciu

- vedere panoramică ce cuprinde Vestul și deschidere către Nord și Sud

- lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei

- Balconul de 14 mp este un adevărat avantaj – acces atât din living, cât și din bucătărie, cu vedere către ambele dormitoare. Perfect pentru cafeaua de dimineață, un colț de relaxare sau chiar un mic spațiu verde urban.

✨ Interior & Dotări

✔ Renovare clasică realizată în 2022
✔ Complet mobilat (mai puțin living – îl poți personaliza după gustul tău)
✔ 2 aparate AC (living + dormitor matrimonial)
✔ Termoficare
✔ Electrocasnice incluse
✔ Compartimentare spațioasă, ideală pentru organizare eficientă

Atmosfera este caldă și practică — potrivită pentru:

- un cuplu care lucrează remote

- o familie la început de drum

- doi colegi care vor spațiu și confort

???? De ce este o alegere inspirată?

- Ai metroul aproape, dar nu simți agitația directă

- Ai un balcon cât o cameră în plus

- Ai lumină naturală și vedere deschisă (nu „vecin în vecin”)

- Ai tot ce îți trebuie la câteva minute de mers pe jos

- Îl poți personaliza ușor prin amenajarea livingului

Ca plata se doresc anticipat cel putin doua luni de chirie si una de garantie iar prioritare sunt contractele de inchiriere pe termen lung ce asigura stabilitatea!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de