Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Brasov

Nu vorbim despre o simplă casă, ci despre un spațiu care îți oferă libertatea de a construi exact viața sau businessul pe care îl ai în minte.
Situată strategic în Stupini – Strada Oițelor, la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brașovului, Aeroport și viitoarea Autostradă și la 2 minute de Centura orașului, această proprietate reușește ceva rar: să îmbine accesul rapid, suprafața generoasă și o versatilitate reală de utilizare.
Construită inițial în 2004 și extinsă, modernizată complet în 2023, vila este amplasată pe un teren de 1.400 mp și a fost realizată cu materiale de calitate superioară, gândită de la început pentru funcționalitate, flux și adaptabilitate. Este genul de proprietate care se pliază pe planurile tale, nu invers.
Poate deveni cu ușurință o grădiniță sau un after-school, o pensiune urbană sau un proiect în regim hotelier, o clinică, sediu de firmă sau birouri. La fel de bine, poate fi locuința ta, combinată inteligent cu activitatea profesională – parterul dedicat businessului, etajul zonei de locuit.
Compartimentarea este eficientă și aerisită: subsol de 20 mp, parter cu 230 mp utili, unde zona de zi de 125 mp permite activități intense sau flux mare de persoane, bucătărie complet funcțională, spații tehnice, depozitare și băi dedicate. Mansarda, cu 167 mp utili, oferă intimitate și confort: hobby room generos cu baie proprie, dressing și balcon, trei camere cu băi proprii (două cu balcon), cameră tehnică ce poate fi utilizată ca bucătărie și un hol amplu, luminos.
La nivel de infrastructură, proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată: centrală nouă pe gaz Viessmann, stație proprie de epurare, puț forat pentru apă, proiect de apă-canal aprobat, sistem de supraveghere video și alarmă la incendiu.
Aceasta este o proprietate care nu se limitează la ideea de „acasă”. Este o bază solidă pentru un proiect rezidențial sau investițional, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către toate punctele-cheie ale Brașovului.
Va invit la vizionare!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 4">4</a>
Apă
Gaz
Încălzire
Subsol
Demisol

1.webp

COMISION 0|VILA STUPINI – 1.400 MP TEREN, 295 MP UTILI

Daniel Tagirta

real_estate_floor

real_estate_subdivision

Oportunitate, apartament cu 2 camere în zona Noua.
Apartament GATA DE MUTARE, 2 camere, 49 mp, circular, situat la PARTER, în cartierul Noua, pe strada Prunului nr. 10.
Se vinde COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, fără investiții suplimentare.
Caracteristici principale:
Compartimentare circulară – practică și eficientă
Suprafață: 45.9 mp
Etaj: Parter
Mobilat și utilat complet
Ideal pentru locuire sau investiție
Localizare excelentă – Cartier Noua:
Lacul Noua – zonă de relaxare și agrement
Grădinița cu program prelungit nr. 21
Școala Gimnazială nr. 9
Penny Market
Unități bancare
Stații de autobuz
Randament foarte bun pentru investiție:
Chirie estimată: 370 – 400 €/lună
Detalii de tranzacționare:
COMISION 0% pentru cumpărător
Preț: 84.900 €
Se acceptă plată din surse proprii sau credit bancar
În cazul în care îți este de interes, sună-ne acum și programează o vizionare:
Daniel Tagirta: 0743 522 168

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

COMISION 0% | Oportunitate | Apartament cu 2 camere | Zon...

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în cartierul Stupini, pe Strada Fagurului, în imediata apropiere a străzii principale, într-o zonă aflată într-o dezvoltare rezidențială accelerată. Proprietatea este ideală pentru investiție imobiliară, cu parametri urbanistici clari și acces facil la infrastructură.
Detalii teren
Suprafață totală: 5.646 mp
Categoria de folosință: intravilan 
Front stradal: aprox. 171 m, avantaj major pentru parcelare sau proiect rezidențial coerent
Reglementări urbanistice
PUZ aprobat
Destinație: locuințe individuale și locuințe colective cu regim mic de înălțime
Regim de înălțime: P + 2 + M
POT: 30%
CUT: 1
Utilități și acces
Utilități disponibile la limită de proprietate: energie electrică, apă, canalizare, gaz
Acces asfaltat, direct din strada principală
Pe partea opusă a drumului există construcții rezidențiale pe toată lungimea terenului, confirmând caracterul urban și potențialul zonei
Avantaje investiționale
Documentație urbanistică clară, fără incertitudini
Front stradal excepțional, rar întâlnit, ce permite flexibilitate maximă de dezvoltare
Zonă cu cerere reală pentru locuințe, în proximitatea orașului Brașov
Potrivit pentru dezvoltatori rezidențiali sau investitori pe termen mediu și lung
Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică (PUZ) și detalii despre amplasament, vă stau la dispoziție.Amplasarea exactă poate fi vizualizată în Google Maps folosind coordonatele GPS:
45°42'19.1"N 25°34'09.9"E

Oportunitate investițională – Teren intravilan 5.646 ...

Tarlungeni

Teren de Vanzare Tărlungeni cu Casă din Lemn – Oază de Liniște și Potențial
COMISION 0%
Ești în căutarea unui loc unde să evadezi din agitația urbană și să îți construiești propriul sanctuar? Descoperă acest teren generos de 778 mp în Tărlungeni, pe strada Horia, numărul 12. Un loc care promite relaxare și o conexiune autentică cu natura. Ideal pentru familii tinere sau cupluri ce își doresc un cămin liniștit, la o distanță confortabilă de Brașov.

Avantajele Unei Vieți Liniștite:

Imaginează-ți diminețile sub cerul senin, cu zumzetul naturii pe fundal.
Bucură-te de calitatea aerului și de peisajele verzi specifice zonei Tărlungeni.
Comunitatea locală oferă acces la facilități esențiale pentru un trai confortabil.
Un drum scurt te conectează rapid la Brașov și multitudinea de opțiuni urbane.
Proprietatea ta, O Pânză Albă pentru Vise:

Terenul spațios de 778 mp îți oferă libertatea de a crea un spațiu exterior generos.
Pe proprietate, vei găsi o casă din lemn cu 3 încăperi.
Poți alege să consolidezi și să modernizezi structura existentă.
Sau ai opțiunea de a construi o nouă reședință de la zero, adaptată perfect nevoilor tale.
Toate utilitățile sunt la poartă: apă, curent electric.
Mai mult, avem deja un proiect de gaz realizat, pregătit pentru conectare.
Acest teren cu casă în Tărlungeni nu este doar o proprietate. Este invitația la un stil de viață mai liniștit, unde fiecare zi este o ocazie de a te bucura de esența vieții. Vino să vizitezi și să simți potențialul acestui loc.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Gaz

Teren de Vis în Tărlungeni cu Căsuță din Lemn – Li...

COMISION 0%  Apartament de vânzare în Brașov - O viață noua pe Bulevardul Grivitei nr 59 te așteaptă!

Ești gata să îți creezi căminul visurilor tale de la zero? Îți prezentăm o oportunitate unică de a-ți personaliza spațiul, într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov!

Descoperă Vibe-ul Zonei:

Imaginează-ți dimineți liniștite, la doar câțiva pași de inima orașului.
Bulevardul Griviței îți oferă un mix perfect de calm și accesibilitate.
La doar 2 minute distanță, stația de autobuz te conectează rapid cu orice punct din oraș.
Farmacia Dr. Max și Supermarketuri sunt la doi pași, pentru cumpărături rapide și esențiale.
Bucură-te de plimbări relaxante în Parcul Titulescu, la doar 10 minute pe jos.
Cafenele cochete și restaurante locale animă atmosfera, la o distanță scurtă de mers.
Școala Gimnazială Nr. 12 și Grădinița Prichindel sunt în apropiere, ideale pentru familii.
Căminul Tău – Un Proiect Personal, de la Zero:

Acest apartament cu 3 camere în Brașov este o promisiune, nu doar o locuință.
Necesită renovare completă, dar partea bună este că îl poți face exact cum îți dorești.
Suprafață generoasă, perfectă pentru a-ți contura fiecare colțișor.
Semidecomandat, oferă flexibilitate maximă în amenajare.
Etaj 4 din 4, cu o izolație și hidroizolație nouă pe acoperiș, asigură confort și liniște.
Geamuri termopan deja instalate.
Două băi, un avantaj esențial pentru confortul familiei.
An de construcție 1975, o fundație solidă, gata să prindă o nouă viață sub viziunea ta.
Ești liber să alegi fiecare finisaj, fiecare culoare, să creezi decorul perfect.
O Oportunitate Pentru Viziunea Ta:

Ideal pentru tineri profesioniști sau familii, care își doresc să pună amprenta personală.
Un apartament cu potențial în Brașov, gata să devină capodopera ta, construită exact după gustul și nevoile tale.
Acest apartament de vânzare pe Bulevardul Griviței nr 59 Bloc 45 Sc A , este mai mult decât un spațiu, este începutul unei noi etape, o invitație la a-ți construi povestea.
Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare ma puteti contacta.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

COMISION 0% Apartament de vânzare în Brașov

Disponibilitate: 01.03.2026!

Îți prezentăm un studio modern de închiriat, situat în cartierul Tractorul, pe strada George Călinescu nr. 1-3, la etajul 1 al unei clădiri moderne, cu regim de înălțime P+2+M. Acest apartament este ideal pentru cei care caută un spațiu confortabil, bine compartimentat și amplasat într-o zonă liniștită, dar cu acces facil la puncte de interes.

Descrierea apartamentului
 - Living open-space cu bucătăria – Un spațiu generos, luminos, cu finisaje moderne, unde zona de relaxare se îmbină perfect cu bucătăria deschisă. 

 -  Dormitor – Separat de zona de zi, dormitorul oferă intimitate și confort. Este amenajat cu un pat dublu și spații de depozitare suficiente pentru nevoile tale.

 - Grup sanitar – Baia este modernă, dotată cu obiecte sanitare de calitate și o cabină de duș spațioasă.

 - Debara – Un spațiu practic pentru depozitare, ideal pentru organizarea lucrurilor personale sau a obiectelor de uz casnic.

 - Terasa spațioasă – Unul dintre punctele forte ale apartamentului! Oferă suficient loc pentru relaxare, fie că vrei să îți savurezi cafeaua dimineața sau să te bucuri de aer curat seara.

Despre zonă
Tractorul este unul dintre cele mai apreciate cartiere din Brașov, datorită dezvoltării sale rapide și accesului facil la facilități esențiale:

 - Centre comerciale și magazine – La câțiva pași se află Coresi Shopping Resort, supermarketuri și magazine de proximitate.
 - Transport și conectivitate – Acces facil la mijloacele de transport în comun și la principalele artere rutiere ale orașului.
 - Zone verzi și recreere – Parcuri, spații de joacă și piste pentru biciclete, perfecte pentru iubitorii de mișcare.
 - Sănătate și educație – Aproape de clinici medicale, farmacii, școli și grădinițe.

Dacă îți dorești un studio modern, bine compartimentat, cu o terasă generoasă și situat într-o zonă excelentă, acesta este apartamentul perfect pentru tine!

În anumite condiții, se acceptă și un cățel de talie mică sau o pisică. Ca modalitate de plată, se solicită chiria în avans pe prima lună și o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Utilitățile se plătesc separat de prețul chiriei, în funcție de consumul lunar.

Comisionul agenției este 0% pentru viitorul chiriaș!

Pentru detalii suplimentare, vă stau la dispoziție!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de

COMISION 0|VILA STUPINI – 1.400 MP TEREN, 295 MP UTILI

COMISION 0% | Oportunitate | Apartament cu 2 camere | Zon...

Oportunitate investițională – Teren intravilan 5.646 ...

Teren de Vis în Tărlungeni cu Căsuță din Lemn – Li...

COMISION 0% Apartament de vânzare în Brașov

COMISION 0% | Studio de închiriat | Etaj intermediar | T...