Imobiliare

Terenuri

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Bucov

Teren intravilan de vânzare în comuna Bucov, Prahova, cu o suprafață totală de 7.478 mp, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiții. Situat lângă străzile Tineretului și Industriei, cu vecinătăți precum depozite logistice (DCA Ambalaje, SCA Trans Logistics) și acces facil la infrastructura rutiera DN1B. Terenul este parțial verde, cu vegetație joasă și drum asfaltat la limită, perfect pentru proiecte de parcelare.

Prezentare video: https://www.youtube.com/watch?v=AlDk8KhUmZ0 

POSIBILITĂȚI DE DEZVOLTARE:

Varianta 1: Parcele pentru case individuale:
   • 13-14 parcele de câte 500 mp
   • 20-22 parcele de câte 300 mp
   • Drum de acces inclus

Varianta 2: Construcție unitară:
   • Zonă mixtă L/IS (echipamente publice, servicii, comerț, locuire)
   • Regim de înălțime: P+2 (parter + 2 niveluri)
   • POT = 40% (suprafață construibilă: ~2.991 mp)
   • CUT = 1,20 (suprafață desfășurată: ~8.974 mp)

DESTINAȚII POSIBILE:
• Complex rezidențial cu vile/case
• Dezvoltare comercială (magazine, servicii, hale servicii)
• Spatii de birouri
• Echipamente publice
• Combinații mixte (rezidențial + comercial)

AVANTAJE:
- Teren complet intravilan
- Toate utilitățile disponibile
- Acces direct din drumul local
- Certificat de urbanism în regulă
- Poziție excelentă pentru dezvoltare
- Flexibilitate de parcelări

POTENȚIAL DE INVESTIȚIE:
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru:
- Dezvoltatori imobiliari
- Investitori în proiecte rezidențiale
- Antreprenori în domeniul comercial
- Investiții pe termen lung

Zona este în continuă expansiune, cu construcții noi în imediata vecinătate, oferind un cadru potrivit pentru dezvoltare rezidențială.

8.webp

Teren intravilan 7478 mp Bucov, parcelabil, ideal investi...

Catalin Vasile

real_estate_dimensions

real_estate_year

Aricestii Rahtivani

Complex industrial complet, disponibil pentru inchiriere in una dintre cele mai active zone logistice din sudul Romaniei, cu acces direct la DN1 si A3. Vecinatatea imediata a unor jucatori internationali precum Unilever, Haier, BAT Romania, Coficab si Centrul Logistic Lidl confirma soliditatea zonei si calitatea infrastructurii disponibile.

Spatiile disponibile

Sediul administrativ (C1), P+1E, cu 465,66 mp utili, construit in 2017, cu structura BCA si caramida, tamplarie PVC cu geam dublu – ideal pentru birourile de management si controlul operatiunilor.

Hala de depozitare (C2) ofera 2.927,89 mp utili, inaltime libera 11–12 metri, 3 poduri rulante (2x8t + 1x5t), pardoseala beton elicopterizat si 2 usi de acces auto – potrivita pentru logistica grea, depozitare sau distributie la scara mare.

Hala de productie (C3) cu 1.684,74 mp utili si inaltime 5–6,5 metri, incalzire prin corpuri radiante electrice si acces auto dublu – configurata pentru productie usoara sau medie.

Platforma betonata exterioara (C4) de 4.591,57 mp asigura manevrabilitate optima pentru TIR-uri si flux operational fluid.

De ce sa alegi acest spatiu

Constructie 2017, materiale premium, intretinere redusa
Suprafata totala teren: 12.007 mp, cu potential de utilizare flexibila
Locatie cu cerere constanta, lichiditate ridicata, hub industrial consolidat

Recomandat companiilor de logistica, distributie, productie usoara si operatorilor 3PL care cauta eficienta operationala si stabilitate contractuala pe termen mediu si lung.

REMAX Excellence Ploiești va sta la dispozitie pentru prezentare detaliata si documentatie tehnica completa!

Suprafaţă totală: 9896 m²
Suprafaţă birouri: 591 m²
An finalizare construcție: 2017
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-aricestii-rahtivani-ph.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Aricestii Rahtivani - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 10.0 m
Număr încăperi: 13
Număr Grupuri Sanitare: 5
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-aricestii-rahtivani-ph.html?prk=7" title="Spații Industriale de închiriat Aricestii Rahtivani - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-aricestii-rahtivani-ph.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Aricestii Rahtivani - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

Spațiu industrial de 9,697.38mp de închiriat

Oportunitate de investitie industriala in zona logistica Ploiesti – Ariceștii Rahtivani

Proprietate industriala de exceptie, pozitionata in una dintre cele mai dinamice zone industriale din sudul Romaniei, cu acces direct la principalele artere nationale si europene (DN1, A3). Complexul se afla in imediata vecinatate a unor investitori strategici de talie internationala – Unilever, Haier, BAT Romania, Coficab si Centrul Logistic Lidl – ceea ce garanteaza un ecosistem industrial solid si o cerere constanta de spatii.

Activele incluse in tranzactie:
Sediul administrativ (C1), P+1E, cu o suprafata utila de 465,66 mp, edificat in 2017 cu structura din BCA si caramida, planseu beton armat, acoperis tip terasa hidroizolata si tamplarie PVC cu geam dublu izolant, reprezinta spatiul de control si management al intregului complex.

Hala de depozitare (C2), cu o suprafata utila de 2.927,89 mp si inaltime libera de 11-12 metri, este echipata cu 3 poduri rulante (2 de 8 tone si 1 de 5 tone), pardoseala beton elicopterizat si 2 usi de acces auto – un activ tehnic de inalta valoare, capabil sa sustina activitati logistice sau industriale de anvergura.

Hala de productie (C3), cu 1.684,74 mp utili si inaltime de 5-6,5 metri, include incalzire proprie prin corpuri radiante electrice si acces auto dublu, potrivita pentru linii de productie usoara sau medie.

Platforma betonata (C4) de 4.591,57 mp, cu fundatie din beton, asigura manevrabilitate optima pentru vehicule de mare tonaj si flux operationale fluid.

De ce este aceasta o investitie solida:
Proprietate fara risc de uzura iminenta: constructie 2017, materiale de calitate, structuri metalice si BA
Teren cu potential de extindere: din cei 12.007 mp, o parte semnificativa ramane disponibila pentru dezvoltare ulterioara
Locatie cu lichiditate ridicata: cerere constanta in zona datorita hub-ului industrial Aricestii Rahtivani – Ploiesti

Activ versatil: utilizabil simultan de un singur operator sau fractional de mai multi chiriasi

O oportunitate rara pe piata industriala din Prahova, recomandata investitorilor institutionali, fondurilor de investitii imobiliare si companiilor in expansiune care cauta eficienta operationala si stabilitate pe termen lung.

REMAX Excellence Ploiești va sta la dispozitie pentru prezentare detaliata si documentatie tehnica completa!

Suprafaţă totală: 9896 m²
Suprafaţă birouri: 591 m²
An finalizare construcție: 2017
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-aricestii-rahtivani-ph.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Aricestii Rahtivani - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 10.0 m
Număr încăperi: 13
Număr Grupuri Sanitare: 5
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-aricestii-rahtivani-ph.html?prk=7" title="Spații Industriale de vânzare Aricestii Rahtivani - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-aricestii-rahtivani-ph.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Aricestii Rahtivani - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Complex industrial de vanzare – Aricestii Rahtivani, Pr...

Ploiesti

Localizare premium – Teren intravilan de 8.412 mp situat în zona comercială de nord a Ploieștiului, chiar lângă Ploiești Shopping City, Dedeman și Farmacia Tei, într-un pol de retail în plină dezvoltare, cu trafic auto și pietonal intens. 

Filmare disponibila aici: https://www.youtube.com/watch?v=dFqPf06-J0Y

Proprietatea are acces direct din drum asfaltat, front generos la șosea și formă regulată, fiind potrivită pentru dezvoltarea de spații comerciale, showroom, depozit, parc de retail sau proiect mixt servicii–birouri. 
Terenul este racordat la rețeaua de gaze și apă, cu celelalte utilități în imediata vecinătate, ceea ce scurtează semnificativ timpii de autorizare și construire.

Amplasamentul beneficiază de vizibilitate foarte bună din zona sensului giratoriu care face legătura cu DN1B și centura Ploiești, oferind acces facil atât pentru clienți, cât și pentru trafic greu / TIR. În imediata apropiere se află hipermarketuri, magazine de bricolaj și galerie comercială, ceea ce creează un flux constant de clienți și face terenul ideal pentru investiții cu randament ridicat pe termen mediu și lung.

POSIBILITĂȚI DE DEZVOLTARE:
• Centre comerciale, supermarket, hipermarket
• Showroom-uri și magazine
• Restaurante, cafenele, baruri
• Birouri și centre de afaceri
• Hoteluri, pensiuni
• Construcții de învățământ (grădinițe, școli)
• Construcții de sănătate (spitale, farmacii)
• Service auto, spălătorie auto
• Producție patiserie/cofetărie/panificație
• Și multe alte destinații comerciale

PARAMETRI DE CONSTRUIRE:
• CUT maxim: 2.0
• POT maxim: 70%
• Înălțime maximă: 38m (S+P+4)
• Retrageri față de aliniament: 5m - 9.70m
• Retrageri laterale: minimum 10m
• Retrageri posterioare: minimum 2m

UTILITĂȚI DISPONIBILE:
• Apă potabilă
• Canalizare (inclusiv pluvială)
• Gaze naturale
• Energie electrică 
• Telefonie/internet
• Cablu TV

ACCES ȘI INFRASTRUCTURĂ:
• Acces carosabil direct minim 3.50m
• Poziție excelentă cu vizibilitate maximă
• Proximitate drumuri județene
• Transport public în zonă

AVANTAJE INVESTIȚIE:
• Zonă în plină dezvoltare comercială
• Cerere mare pentru spații comerciale
• Potențial ridicat de apreciere
• Localizare strategică pentru retail/servicii
• Infrastructură modernă în zonă

OPORTUNITATE UNICĂ pentru dezvoltatori, investitori sau antreprenori care doresc să dezvolte un proiect comercial de succes în una dintre cele mai dinamice zone din Prahova!

POZIȚIE STRATEGICĂ de neegalat - la intersecția principalelor fluxuri comerciale din zonă!

12.webp

TEREN COMERCIAL DE EXCEPȚIE POZIȚIE STRATEGICĂ zonă c...

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Gradina si Terasa

Mobilier

Iluminat si Electrice

Decoratiuni si Articole menaj

Scule, unelte, feronerie

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Accesorii

Sanatate si frumusete

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Produse piata - alimentatie

Munca in strainatate

Alte locuri de munca

Servicii Auto - Transport

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Alte animale de companie

Câini

Pisici

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Educatie Training

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Paza si protectie

Soferi Servicii auto Curierat

Toate anunțurile publicate de

Teren intravilan 7478 mp Bucov, parcelabil, ideal investi...

Spațiu industrial de 9,697.38mp de închiriat

Complex industrial de vanzare – Aricestii Rahtivani, Pr...

TEREN COMERCIAL DE EXCEPȚIE POZIȚIE STRATEGICĂ zonă c...