Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Drajna De Jos

Oportunitate rara de investitie in zona subcarpatica a judetului Prahova.

La doar 30 km de Ploiesti si in imediata apropiere a Valenilor de Munte, comuna Drajna de Jos se afla in plin proces de transformare. Cu investitii publice de peste 45 de milioane de lei finantate din fonduri europene, record absolut in judetul Prahova, singura comuna cu 7 proiecte castigate si cu finantari PNRR active in 2025, zona atrage tot mai mult atentia investitorilor privati care cauta terenuri mari, cu acte clare, in intravilan.

Aceasta proprietate este exact ce cauta un investitor cu viziune: 4.733 mp de teren intravilan, liber de sarcini, cu documentatie completa si potential real de dezvoltare rezidentiala sau turistica. Suprafata permite parcelarea in 3-5 loturi individuale, ridicarea unei pensiuni sau a unui ansamblu de case de vacanta, intr-o zona unde cererea creste, iar oferta de terenuri mari cu acte la zi este extrem de limitata.

Daca esti in cautarea unui activ imobiliar cu potential de valorificare rapida sau pe termen mediu, aceasta este oportunitatea pe care nu o gasesti des pe piata.

DETALII TEHNICE

Suprafata totala: 4.733 mp (suprafata masurata, conform plan cadastral)
Regim: intravilan, proprietate privata, libera de sarcini si litigii
Documentatie cadastrala completa, CF intabulat


POTENTIAL DE UTILIZARE
Suprafata generoasa de peste 4.700 mp in intravilanul comunei Drajna deschide mai multe directii de valorificare:

Casa de vacanta sau resedinta permanenta - zona subcarpatica, aer curat, altitudine 419 m, liniste deplina
Potential de parcelaj rezidential - suprafata suficienta pentru 3-5 loturi individuale, ideal pentru un investitor sau un grup de familii
Pensiune / turism rural - comuna Drajna este recunoscuta ca zona rezidentiala cu case de vacanta si are investitii publice active de peste 45 milioane lei pentru dezvoltare turistica
Gospodarie agricola completa - combinatie de teren arabil, pasune si curti-constructii
Investitie imobiliara pe termen mediu - intravilan, acte complete, zona cu interes imobiliar in crestere, la 30 km de Ploiesti si aproape de Valenii de Munte

INDICATORI URBANISM (Certificat de Urbanism) 

POT maxim: 35% 
CUT maxim: 0,91
Regim de inaltime: P+1E+M
Inaltime maxima admisa: 7 m la cornisa / 10 m la coama
Zona: Locuinte (L) 

Utilizari permise:

locuinte individuale
pensiuni turistice (max 5 camere),
anexe, foisoare, piscina, parcaje, sere/solarii

PRET: 52.000 EUR negociabil
Contactati-ma pentru vizionare sau detalii suplimentare.

1.webp

Teren intravilan 4.733 mp - Drajna de Jos, Prahova

Bogdan Toma

Cosmina De Sus

Daca iti doresti un refugiu perfect echipat, unde sa te bucuri de natura in orice anotimp, aceasta proprietate este exact ce cauti.

Situata intr-o zona inconjurata de dealuri inalte acoperite cu paduri de foioase si cu Paraul Cosmina la cativa metri de limita terenului, proprietatea imbina confortul modern cu farmecul rustic autentic.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 FOISOR PRINCIPAL (8 x 4 m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Construit din lambriu de 40 mm, acoperit cu sindrila bituminoasa verde, foisorul este gandit pentru utilizare pe tot parcursul anului:

▸ 3 laturi inchise + fata cu folie transparenta speciala - protectie completa impotriva vantului si intemperiilor
▸ Gratar, cuptor, aragaz si chiuveta integrate in constructie - gatesti comod indiferent de vreme
▸ Masa din lemn masiv - capacitate 10 persoane
▸ Bufet din lemn masiv si dulapuri suspendate
▸ Instalatie electrica retro cu cabluri impletite textile
▸ Fundatie solida din piatra de rau cu centura din beton armat, elevatie 0,5 m
▸ Pardoseala din piatra naturala

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 CABANUTA (4,5 x 3 m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Construita din lambriu de 28 mm, ideala ca spatiu de cazare sau relaxare. Spatiul permite amplasarea unui pat dublu de 2 persoane sau a 2 paturi individuale.

▸ Fundatie solida din piatra de rau cu centura din beton armat, elevatie 0,5 m
▸ Pardoseala din piatra naturala

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 BAIE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Constructie separata din lemn, placata interior si exterior cu lambriu de brad, cu izolatie din polistiren de 4 cm intre lambriuri.

▸ Chiuveta si WC functionale
▸ Pregatita pentru montare cabina de dus
▸ Instalatie realizata pentru montare boiler apa calda

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 UTILITATI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ Bransament curent trifazat si monofazat
▸ Apa curenta din retea cu camin de apa de 1,25 mc
▸ Toate bransamentele subterane, inclusiv cablu internet
▸ Fosa ecologica 3.000 litri
▸ Internet DIGI Wi-Fi 6
▸ Umbrar acoperit cu rachita si prelata impermeabila
▸ Cismea cu doua mufe de alimentare

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 GRADINA SI IMPREJURIMI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Terenul este plantat cu pomi fructiferi: aluni, smochini, meri, prun si corcodus.

Zona este recunoscuta pentru aerul curat de munte, liniste si peisaje naturale deosebite. Paraul Cosmina curge la cativa metri de limita terenului, un cadru natural de poveste, disponibil tot anul.

Pentru detalii sau vizionari , contactati-ne cu incredere!

Proprietate de vis la munte | Foisor + Cabanuta | Utilita...

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

Ploiesti

Dacă îți dorești un apartament spațios, luminos și bine poziționat, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Ploiești, acesta este exact ce cauți. 

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, amplasat în zona de nord a municipiului Ploiești, un cartier liniștit, sigur și bine cotat, unde ai tot ce îți trebuie la câțiva pași de ușă. 
Proprietatea se află la adresa Strada Cameliei nr. 9B, Bl. 59, Ap. 36, Ploiești, Prahova, la etajul 8 dintr-un imobil de 9 etaje, bucurându-se de lumină naturală abundentă, aer curat și o priveliște deosebită asupra orașului. 
Disponibil imediat, apartamentul îmbină confortul locuirii independente cu centrală proprie și utilități individuale, cu avantajul unei locații care pune la dispoziție școli, spitale, centre comerciale și transport în comun, toate în imediata vecinătate. O alegere ideală pentru o familie care caută un cămin de calitate într-o zonă cu tot confortul urban.

SPECIFICAȚII TEHNICE:
- Suprafață utilă: 59,29 mp | Suprafață construită: 72,1 mp | 2 balcoane: 3,91 mp
- 2 dormitoare | 1 living | 1 bucătărie | 1 baie
- Debara + spațiu de depozitare
- Finisaje clasice | Gresie + parchet | Ușă metalică intrare
- Geamuri termopan PVC cu rulouri exterioare
- Încălzire: centrală termică proprie pe gaz + calorifere
- An construcție: 1968 | Risc seismic: II | Bloc reabilitat termic

AVANTAJE PRINCIPALE:
- Centrală termică proprie: independență totală față de rețeaua de termoficare, costuri controlate și confort termic garantat pe tot parcursul anului.
- Pompă de presiune pe instalația de apă din bucătărie: presiune constantă, indiferent de etaj.
- PVC la toate geamurile: izolație termică suplimentară, intimitate și securitate sporită.
- Geamuri termopan si PVC: confort termic și fonic superior.
- Apartament reabilitat termic: facturi reduse la încălzire și aspect estetic îngrijit al imobilului.
- Etaj 8 din 9: luminozitate excepțională, liniște și vedere panoramică.
- Debara și spațiu de depozitare: spațiu generos de organizare, un avantaj rar întâlnit la apartamentele din zonă.

LOCAȚIE PREMIUM – INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ ÎN JUR
Zona de Nord a Ploieștiului oferă tot ce este necesar pentru un trai confortabil, fără deplasări lungi. La doar câteva minute distanță se regăsesc:
- Cumpărături zilnice: Lidl, Kaufland Nord și Piața Nord
- Mall și divertisment: Shopping City Ploiești, acces rapid la ieșirea din oraș
- Restaurante: McDonald's Nord și Turkish Doner Grill Nord
- Sănătate: Spitalul Județean de Urgență Prahova
- Educație: Școala H. M. Berthelot, Școala Grigore Moisil si Liceul Nichita Stănescu
- Spații verzi: Parcul Cameliei și Parcul Andrei Mureșanu
- Transport: tramvai și autobuz, acces direct

Zona beneficiază de acces excelent la transportul în comun, străzi asfaltate și iluminat stradal. Prin poziționarea sa la nordul orașului, apartamentul oferă totodată ieșire rapidă din Ploiești pe DN1.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Ploiesti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Ploiesti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Ploiesti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

28.webp

Apartament 3 camere | Etaj 8/9 | Zona Nord – Strada Cam...

Ploiestiori

Rare ori gasesti un teren care sa iti ofere atat de multe optiuni intr-o singura achizitie. Acesta este unul dintre ele.

Situat in comuna Blejoi, sat Ploiestiori, la intersectia strazilor Decebal si Burebista, acest teren intravilan de 1.000 mp combina o suprafata generoasa cu o pozitie strategica intr-o zona in plina dezvoltare.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 DATE TEHNICE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ Suprafata: 1.000 mp
▸ Deschidere la 2 strazi: 20 ml (Str. Decebal) + 50 ml (Str. Burebista) = ~70 ml total
▸ Teren intravilan - constructibil imediat
▸ Utilitati in proximitate
▸ Vecinatate: Complexul Nicole

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 INDICATORI URBANISM (Certificat de Urbanism)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ POT: 40%
▸ CUT: 1,20
▸ Regim de inaltime: S+P+2+M
▸ Inaltime maxima admisa: 9 m la cornisa / 12 m la coama

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 CE POTI CONSTRUI AICI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Suprafata si configuratia terenului cu deschidere la doua strazi, deschid mai multe scenarii atractive:

▸ Mini cartier rezidential: terenul permite parcelarea in 3-4 loturi distincte, fiecare cu acces propriu din una dintre cele doua strazi. O oportunitate ideala pentru dezvoltatori sau pentru un grup de prieteni/familie care doresc sa construiasca impreuna.

▸ O singura proprietate impresionanta: folosit in intregime, cei 1.000 mp ofera spatiu pentru o casa de vis cu gradina generoasa, piscina, garaj si zone exterioare pe care vecinii le vor invidia.

▸ Proiect mixt rezidential-comercial: pozitia la intersectie si vecinatatea cu Complexul Nicole asigura vizibilitate si trafic, ideal pentru spatii comerciale 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 DE CE ACEST TEREN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ Teren intravilan: constructibil imediat, fara surprize
▸ Deschidere la 2 strazi: flexibilitate maxima pentru orice proiect
▸ Utilitati in proximitate
▸ Zona linistita, in continua dezvoltare, cu constructii noi realizate recent
▸ Vecinatate Complexul Nicole: vizibilitate si acces facil

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 NOTA PRIVIND IMAGINILE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Fotografiile care prezinta constructii pe teren au caracter strict informativ si ilustrativ. Acestea au fost generate cu ajutorul inteligentei artificiale (AI) si reprezinta doar exemple de potential constructiv al terenului, nu constructii existente. Terenul este liber la momentul vanzarii.

Daca aceasta proprietate ti-a atras atentia, sunt aici pentru orice intrebare, vizionare sau discutie despre oferta. Contacteaza-ma cu incredere!

9.webp

Teren intravilan 1.000 mp | 2 fronturi stradale | Zona in...

Bucov

Cauti spatiu pentru noua ta afacere sau locul unde activezi a devenit neincapator? Noi iti oferim solutia! Avem spre inchiriere o hala industriala moderna de 450 mp, situata in complexul Avant Grapho, Bucov, Prahova, cu acces facil si infrastructura completa, ideala pentru activitati de productie, depozitare sau logistica.

Suprafata si configuratie:

- Suprafata totala: 450 mp, disponibila integral sau compartimentata in doua spatii independente de 200 mp si 250 mp
- Flexibilitate maxima pentru chiriasi cu nevoi diferite de spatiu

Structura si constructie:

- Structura metalica robusta cu panouri sandwich (termoizolante, eficiente energetic)
- Porti rulante pentru acces auto (utilaje, camioane, autovehicule de marfa)
- Usi de acces pietonal separate, pentru comoditatea personalului

Utilitati si facilitati:

✅ Curent electric
✅ Apa curenta
✅ Parcare amenajata
✅ Curte amenajata
✅ Sistem de supraveghere video 24/7

Localizare:
Hala este situata in incinta complexului Avant Grapho din Bucov, zona cu acces rapid la principalele artere rutiere din judetul Prahova.

Suprafaţă totală: 475 m²
Suprafaţă birouri: 1 m²
An finalizare construcție: 2022
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucov-ph.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucov-ph.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Bucov - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

8.webp

Inchiriere Hala Industriala – Bucov, Prahova | 450 mp

Urlati

Îți dorești un cămin spațios, în care toată familia să se simtă acasă? Această vilă individuală de pe strada Zorilor, chiar în centrul Urlațiului, ar putea fi locul perfect pentru tine și cei dragi.

Construită în 2013, casa așteaptă să fie finisată după gustul tău – ai libertatea totală de a o transforma exact în căminul pe care ți-l imaginezi. Cu subsol, parter, etaj și pod, ai tot spațiul de care ai nevoie ca fiecare membru al familiei să aibă colțul lui.

Cu 254 mp suprafață utilă, 5 dormitoare, 2 bucătării și 2 băi, casa oferă generos loc pentru viața de zi cu zi, pentru seri în familie și pentru amintiri care merită create. Terenul de 440 mp completează tabloul – destul spațiu pentru o grădină, un loc de joacă pentru copii sau o terasă unde să savurezi cafeaua de dimineață.

Un mare avantaj al locației este proximitatea față de tot ce ai nevoie zi de zi: Lidl la câțiva pași, liceu și spital în apropiere, iar accesul la DN1B este extrem de facil – perfect dacă faci naveta sau călătorești des.

Disponibilă imediat – gata să devină acasă.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-urlati-ph.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Urlati - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-urlati-ph.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Urlati - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol

Casă / Vilă cu 8 camere de vânzare în zonă centrală...

Nedelea

Disponibil spre vânzare un teren intravilan cu un potențial rar, situat în Nedelea (Ariceștii Rahtivani), pe strada Ion Luca Caragiale (Str. Morii). Această proprietate nu este doar o simplă suprafață de teren, ci locul ideal pentru cei care caută conexiunea cu natura, fără a renunța la confortul urban.

Puncte Forte & Caracteristici Unice:

Istorie și Identitate Locală: Pe teren se află clădirea unei foste mori, o construcție ce reprezintă o bucățică din istoria recentă a localității Nedelea. Prezența acesteia marchează vechea destinație a locului, oferind proprietății un caracter distinctiv și o legătură directă cu trecutul comunității.

Cadru Natural Deosebit: Terenul beneficiază de un amplasament idilic, având în partea din spate un pârâu/iaz. Imaginați-vă o grădină amenajată peisagistic, unde susurul apei completează liniștea zonei.

Deschidere Impresionantă: Cu o deschidere stradală de 61 ml, terenul oferă o flexibilitate arhitecturală maximă.

Utilități Complete: Proprietatea are toate utilitățile deja branșate, inclusiv curent trifazic, fiind gata imediat pentru începerea construcției.

Potențial de Dezvoltare: Datorită formei și deschiderii, terenul este extrem de versatil:

Reședință privată de lux: Spațiu suficient pentru o casă pe un singur nivel, cu o curte vastă, piscină și zonă de relaxare lângă apă.

Investiție imobiliară: Terenul se pretează excelent pentru parcelare și construcția a 2-3 case individuale, fiecare beneficiind de acces facil.

Localizare: Situat într-o zonă foarte liniștită, lângă Bounce Park, terenul oferă intimitate, dar și acces rapid către DN72, facilitând legătura imediată cu Ploieștiul sau Târgoviște.

Un teren care trebuie văzut pentru a-i înțelege adevăratul potențial.

Contact și Vizionări:

Pentru programarea unei vizionări sau pentru mai multe detalii legate de această oportunitate, vă rog să mă contactați. De asemenea, aștept cu interes oferta dumneavoastră pentru această proprietate.

Teren intravilan Nedelea: 1247 mp cu deschidere de 61 ml

Floresti

Comision 0 | Exclusivitate

Teren 3 ha cu deschidere la DN1 (E60) – Florești, Prahova

Teren extravilan agricol în suprafață de 30.000 mp (3 hectare), amplasat în extravilanul comunei Florești, jud. Prahova, cu acces direct din DN1 (E60) și front stradal de 89,4 m. 

Caracteristici actuale:

- Suprafață: 30.000 mp / 3 ha
- Deschidere DN1: 89,4 m (vizibilitate și acces excelente)
- Acces: DN1 + drum de exploatare
-Categorie: extravilan agricol
-Certificat de Urbanism emis
- Funcțiuni complementare admise (conform încadrării actuale): stații alimentare utilaje agricole, depozite, centre pentru materiale și piese specifice activităților agricole

Potențial investițional:
Valoarea terenului poate crește semnificativ prin elaborarea unui PUZ și schimbarea încadrării din agricol extravilan către o destinație cu utilizări mai profitabile (industrial/comercial), în funcție de reglementări și avize. Deschiderea mare la DN1 și suprafața generoasă oferă un avantaj rar pentru acest tip de strategie: vizibilitate, acces și flexibilitate pentru viitoare dezvoltări.

Toate anunțurile publicate de