Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Bucuresti

Proprietate situată &icirc;n Sector 2, pe Strada Constantin Beiu nr. 57, &icirc;ntr-o zonă de case, la c&acirc;țiva pași de Lacul Tei, compusă din teren intravilan &icirc;n suprafață de 93 mp, &icirc;mpreună cu construcții existente.

Imobilul include:
- locuință parter cu suprafață construită la sol de aproximativ 59 mp
- anexă (magazie) de aproximativ 9 mp
- suprafață total construită: aproximativ 68 mp
- Construcțiile sunt edificate &icirc;n anul 1931 și sunt intabulate &icirc;n cartea funciară.

Utilități:
- apă
- canalizare
- energie electrică
- gaz disponibil la limita proprietății

Alte detalii:
- teren &icirc;mprejmuit
- acces direct din stradă
- &icirc;n apropierea lacului

Observație importantă:
Proprietatea este potrivită &icirc;n principal pentru renovare sau reconfigurare, construcția existentă beneficiind de o amprentă la sol generoasă, dificil de obținut &icirc;n reglementările actuale.



Id intern: GC20589

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

8.webp

Teren 93 mp | lângă Lacul Tei | Casă demolabilă | Sector

Cristina

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

real_estate_furniture

Descoperă acest apartament de 2 camere, semi-decomandat, situat pe strada Mașilot nr. 310, la etajul 3 din 8, &icirc;ntr-un bloc solid construit &icirc;n 1981. Locația este excelentă, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Obor, oferind conexiuni rapide către toate zonele Bucureștiului.
Apartamentul este&nbsp;complet renovat, luminos și bine compartimentat. Beneficiază de&nbsp;aer condiționat,&nbsp;mașină de spălatși mobilier modern, iar livingul include o&nbsp;canapea extensibilă, ideală pentru confort suplimentar.Unul dintre punctele forte este&nbsp;balconul foarte mare, de 6 mp, perfect pentru relaxare, depozitare sau amenajare ca spațiu de lucru.
Locuința dispune de&nbsp;două holuri, ambele prevăzute cu spații generoase de depozitare, oferind funcționalitate și organizare excelentă.

Puncte de interes &icirc;n apropiere:
- Parcul Obor &ndash; la c&acirc;teva minute de mers pe jos
- Bucur Obor &ndash; aproximativ 7 minute
- Restaurante, cafenele, supermarketuri
- Transport &icirc;n comun: metrou, autobuze și tramvaie


O locuință ideală at&acirc;t pentru rezidență, c&acirc;t și pentru investiție, &icirc;ntr-o zonă centrală, apreciată și foarte bine conectată.

Id intern: GC20108

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>

1.webp

Apartament 2 camere | Metru Obor | Etaj 3

Se oferă spre v&acirc;nzare teren intravilan situat &icirc;n Sector 3, Drumul Gura Putnei nr 46, cu o suprafață totală de 580 mp, poziționat &icirc;ntr-o zonă rezidențială &icirc;n plină dezvoltare.
Proprietatea este compusă din 501,27 mp teren construibil și 79,05 mp cotă indiviză din drumul de acces, av&acirc;nd o deschidere de aproximativ 17 metri liniari și acces din drum de 6 metri lățime, un avantaj real &icirc;n comparație cu multe loturi din zonă.
&nbsp;
Conform Certificatului de Urbanism, terenul este &icirc;ncadrat &icirc;n subzona L1c, locuințe individuale și colective mici, cu regim maxim de &icirc;nălțime P+2. Indicatorii urbanistici permit un POT de 45% și un CUT de 1,3 pentru regim P+2, oferind posibilitatea realizării unei construcții cu suprafață desfășurată de aproximativ 650 mp, &icirc;n limitele legale. Acest potențial face proprietatea potrivită at&acirc;t pentru o locuință individuală generoasă, c&acirc;t și pentru un proiect rezidențial de mici dimensiuni.
&nbsp;
Pentru teren există studiu geotehnic realizat, care confirmă condiții favorabile pentru construcție, un aspect esențial pentru optimizarea costurilor și reducerea riscurilor tehnice &icirc;n faza de proiectare și execuție.
Utilitățile sunt disponibile la limita proprietății, facilit&acirc;nd demararea rapidă a investiției.
Utilitățile; apă, gaz, curent și canalizare, sunt disponibile la limita proprietății, facilit&acirc;nd demararea rapidă a investiției.
&nbsp;
Configurația terenului, indicatorii urbanistici și poziționarea &icirc;l recomandă ca o oportunitate solidă &icirc;ntr-o zonă cu potențial de creștere, unde oferta de loturi bine parametrizate este limitată.
Documentația este completă și disponibilă pentru verificare.
&nbsp;
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Pentru o perspectivă aeriană asupra proprietății și a zonei, puteți viziona filmarea realizată cu drona aici: https://youtu.be/X3wPCyGE6F4

Id intern: GC20486

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Teren intravilan 580 mp | Sector 3 | Deschidere 17 m | COMIS

&nbsp;
Oferim spre &icirc;nchiriere un apartament de 2 camere situat la parterul unei vile din Calea Dudești nr. 102, &icirc;ntr-o curte comună cu acces securizat. &Icirc;n incintă funcționează at&acirc;t firme, c&acirc;t și alte spații rezidențiale.

Suprafața utilă este de 57 mp (aprox. 60 mp cu terasa). Spațiul este parțial mobilat &ndash; există un dulap pentru depozitare și o masă mare cu mai multe scaune amplasată &icirc;n zona de hol, potrivită pentru &icirc;nt&acirc;lniri sau zonă de lucru comună.
&nbsp;
- Parter &ndash; acces facil
- Centrală termică proprie
- Acces auto &icirc;n curte (poartă cu cheie)
- Posibilitate parcare &icirc;n incintă
- Mică terasă ce poate fi amenajată ca zonă de chicinetă
&nbsp;
Compartimentarea și poziționarea la parter &icirc;l fac potrivit pentru birou, sediu firmă, activități administrative sau alte servicii.
&nbsp;
Acces rapid către Mihai Bravu, Timpuri Noi și zona centrală.
&nbsp;
Disponibil imediat.
&nbsp;

Id intern: GC20473

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>

Apartament 2 camere în vilă | 57 mp utili | Vitan | potriv

Se oferă spre &icirc;nchiriere un&nbsp;apartament cu 2 camere, situat &icirc;n zona&nbsp;Dorobanți, pe&nbsp;strada Nicolae Constantinescu, &icirc;ntr-o&nbsp;zonă liniștită și bine cotată. Apartamentul este amplasat la&nbsp;parter&nbsp;și are o&nbsp;suprafață utilă de 50 mp, cu compartimentare&nbsp;semidecomandată.
&nbsp;
Locuința dispune de&nbsp;centrală termică proprie,&nbsp;aer condiționat&nbsp;și este dotată cu&nbsp;mașină de spălat, oferind confort pe tot parcursul anului. Vederea apartamentului este orientată către&nbsp;curtea din spate, asigur&acirc;nd&nbsp;liniște și intimitate. Spațiul este bine proporționat și funcțional, potrivit pentru o persoană sau un cuplu.
&nbsp;
Zona beneficiază de&nbsp;acces facil la mijloace de transport &icirc;n comun, cu&nbsp;autobuze și tramvaie &icirc;n apropiere, iar&nbsp;Parcul Floreasca&nbsp;se află la aproximativ&nbsp;5 minute de mers pe jos. Parcarea nu este inclusă, &icirc;nsă există&nbsp;posibilitatea de parcare la liber, precum și&nbsp;parcare cu plată sau pe bază de abonament, conform reglementărilor zonei.
&nbsp;
Apartamentul reprezintă o opțiune foarte bună pentru cei care &icirc;și doresc o locuință &icirc;ntr-o&nbsp;zonă centrală, verde și liniștită, cu acces rapid către puncte de interes

Id intern: GC20290

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>

Apartament 2 camere | Dorobanți | Centrală proprie | Parte

Se oferă spre &icirc;nchiriere un&nbsp;apartament cu 2 camere, situat pe&nbsp;Calea Călărașilor nr. 117, &icirc;ntr-un imobil cu&nbsp;4 etaje, la&nbsp;parter. Apartamentul are o&nbsp;suprafață utilă de 40 mp&nbsp;și este potrivit pentru o persoană sau un cuplu.
Locuința dispune de&nbsp;centrală termică proprie, iar mobilierul din&nbsp;dormitor, sufragerie și bucătărie este nou. Bucătăria este complet mobilată și utilată, incluz&acirc;nd&nbsp;frigider nou&nbsp;și&nbsp;mașină de spălat nouă, astfel &icirc;nc&acirc;t apartamentul este gata de mutare.
&nbsp;
Un avantaj al acestui apartament &icirc;l reprezintă&nbsp;accesul la o zonă de grădină comună, din care&nbsp;o porțiune este delimitată cu gard&nbsp;și poate fi utilizată exclusiv de chiriaș. Zona verde este vizibilă din dormitor, iar accesul se face&nbsp;prin spatele apartamentului, oferind un plus de intimitate.
&nbsp;
Zona beneficiază de&nbsp;acces facil la mijloacele de transport &icirc;n comun, cu&nbsp;tramvai și autobuz &icirc;n apropiere, asigur&acirc;nd legături rapide către&nbsp;centrul Bucureștiului&nbsp;și către alte zone ale orașului.
Apartamentul este o opțiune foarte bună pentru cei care &icirc;și doresc o locuință&nbsp;funcțională, bine poziționată și cu acces la spațiu verde, &icirc;ntr-o zonă bine conectată.

Id intern: GC20313

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>

Toate anunțurile publicate de

Teren 93 mp | lângă Lacul Tei | Casă demolabilă | Sector

Apartament 2 camere | Metru Obor | Etaj 3

Teren intravilan 580 mp | Sector 3 | Deschidere 17 m | COMIS

Apartament 2 camere în vilă | 57 mp utili | Vitan | potriv

Apartament 2 camere | Dorobanți | Centrală proprie | Parte

Apartament 2 camere | Calea Călărașilor | Centrală propr