Imobiliare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Studio elegant de 41,7 mp &ndash; complet mobilat și utilat, &icirc;n zona OMV Pipera

Acest studio spațios de 41,7 mp este situat la etajul 2 din 4 al unui proiect rezidențial modern din zona OMV Pipera, una dintre cele mai căutate locații din nordul Bucureștiului.

Amenajat cu atenție la detalii de un designer de interior, locuința se remarcă prin finisaje premium și decoruri actuale, alese cu grijă pentru a oferi confort și stil. Deși este un studio, spațiul a fost excelent compartimentat: zona de zi și cea de noapte sunt delimitate inteligent, astfel &icirc;nc&acirc;t să ai parte de intimitate și funcționalitate.

Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice de calitate superioară, gata să răspundă nevoilor zilnice.

Ideal pentru un student, un cuplu t&acirc;năr sau ca investiție cu potențial excelent de &icirc;nchiriere, acest studio este o alegere inspirată pentru cei care &icirc;și doresc o locuință modernă &icirc;ntr-o zonă liniștită, dar aproape de centrele de afaceri, restaurante și mijloace de transport.

La pretul afisat se adauga TVA de 21%

Id intern: EXP957

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Studio premium Ivory Residence Pipera - Mobilat si Utilat

Emanuel Modoran

rooms

Vă prezentăm o casă P+1+M, situata &icirc;n zona Br&acirc;ncuși / Drumul Taberei, &icirc;ntr-un cartier de case &icirc;nșiruite, finalizat in anul 2019.
Casa este unitate de colț, av&acirc;nd cea mai mare curte libera din complex.

Casa aparține dezvoltatorului proiectului si a fost &icirc;nchiriată p&acirc;nă de cur&acirc;nd.

La exterior avem:
- două locuri de parcare &icirc;n fața casei
- curte liberă &icirc;n spatele si lateralul casei - aproximativ 110mp
- living + bucătarie + baie
La etaj avem:
- 3 dormitoare + 1 baie
La mansardă avem:
- 2 camere + baie + spațiu de depozitare

Finisajele sunt de calitate, iar bucătăria este mobilată si echipată.

ATENȚIE: Se poate achiziționa doar cu bani cash (transfer bancare), fară credit.

Pentru mai multe detalii vă stăm la dispoziție.

Id intern: EXP1613

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vilă de Colț | Cartier Case Înșiruite

terrain_type2

terrain_type

Cranguri

Black Angus Farm - Business Presentation

Overview:
Our Black Angus farm, strategically located in Comuna Singureni, Giurgiu County, focuses on breeding, growing, and processing Black Angus cattle for commercial meat production.
With its integrated slaughterhouse, we ensure a seamless farm-to-table process, allowing us to deliver high-quality meat products both locally and internationally.

Strategic Location:
Distance to key points: 33 km from Bucharest, Romania&rsquo;s capital, providing easy access to a major commercial hub.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 37 km from Giurgiu Port, connected to the Danube River, offering an efficient pathway to export markets via the Black Sea and Constanta International Port.

Farm Assets:
Land: 8.03 hectares of intravilan land with a 400-meter opening to the main road.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;2.5 hectares of extravilan land, connected to the 8.03 hectares.
Animal Shelters: 3 shelters totaling 1,530 sqm.
Hay Enclosure: 500 sqm for feed storage.
Machinery Shelter: 250 sqm for storing equipment.
Dropping Platform: 800 sqm for waste management.
Silo Cells: 720 sqm for grain storage.
3 Drilled Wells for a self-sufficient water supply.
On-site Accommodation: Three bedrooms, a kitchen, and a bathroom for farm personnel.
Paved roads and surrounded by 1.3 km of fencing.

Infrastructure and Machinery:
Presentation Store: A newly built store with fridges and a meat scraper fridge, enabling direct sales.

Peak Capacity: The farm has previously sustained 400 heads of Black Angus cattle.

Slaughterhouse:
Commissioned in 2022 with the ability to process:
50 cattle per day or
200 sheep per day
Re-authorized in 2026

Utilities and Facilities:
Utilities:
Electrical current, well water, septic tanks, internet, TV, CCTV, and exterior lighting.

Compliance:
All required permits are in place, and the farm is debt-free:
Property titles
HACCP plan (available upon request)
Environmental authorization
Veterinary health authorization
Operating permits

Business Plan:
European and International Market Potential
Market Overview:
The demand for Black Angus beef is increasing globally, driven by its reputation for superior flavor and tenderness.
Key markets for exporting live animals and meat products include European Union member countries, as well as Middle Eastern and Asian markets, which have rising demand for high-quality beef.
European Market:
Germany, France, and the UK are significant consumers of premium beef, with an emphasis on sustainability and locally sourced products.
Romania is a growing market for premium beef, and local production with the slaughterhouse in place provides a competitive advantage in terms of cost and supply chain control.

International Export Potential:
Giurgiu Port, with its direct connection to the Danube River, provides access to the Black Sea and further export to international markets, such as the Middle East (Saudi Arabia, UAE) and Asia (China, Japan).
Live animal export is a viable option, particularly for Middle Eastern markets, which have specific preferences for fresh meat and halal-certified livestock.
Frozen and chilled meat exports can be expanded to Europe and international markets, leveraging the farm&rsquo;s slaughterhouse capacity and refrigerated transport capabilities.

Competitive Advantages:
The farm&rsquo;s strategic location, close to Bucharest and Giurgiu Port, minimizes transport costs and increases efficiency for both local sales and export.
A self-sustaining farm model, from breeding to slaughtering, ensures high-quality control over the entire process.
The slaughterhouse capacity of 50 cattle per day provides ample room for scaling production and meeting export demands.

Expansion Opportunities:
Focus on building relationships with European retailers and distributors interested in premium beef.
Leverage Giurgiu Port as a live animal export hub to the Middle East and frozen meat exports to Asia.



Id intern: EXP994

17.webp

Black Angus Farm with authorized Slaughterhouse

Cu acces facil către centrul Bucureștiului, AFI Cotroceni, Militari Shopping Center, Iuliu Maniu, Autostrada A1 și Prelungirea Ghencea, această casă este ideală at&acirc;t pentru familii care &icirc;și doresc un stil de viață echilibrat, c&acirc;t și pentru profesioniști care apreciază intimitatea și proximitatea urbană.

Construită &icirc;n anul 2018, vila are o suprafață utilă de 189 mp și este amplasată pe un teren generos de 930 mp, oferind un cadru natural aparte și un confort excepțional. Structura este realizată din cadre de beton, cu umplutură din cărămidă Porotherm, izolație exterioară din vată bazaltică și t&acirc;mplărie PVC marca VEKA. Acoperișul este din țiglă metalică cu rocă, iar fundația este hidroizolată p&acirc;nă la 2 metri ad&acirc;ncime &ndash; o construcție solidă, eficientă energetic și realizată cu atenție la cele mai mici detalii.

Exterior: o grădină cu vegetație matură și intimitate totală
La sosire, vei fi &icirc;nt&acirc;mpinat de o zonă verde superb &icirc;ntreținută, cu magnolii, leandri, palmieri, liliac și alte plante ornamentale ce oferă nu doar frumusețe vizuală, ci și o stare de relaxare autentică. Accesul auto se face ușor, at&acirc;t &icirc;n zona acoperită ce poate servi ca garaj, c&acirc;t și stradal, casa fiind ultima pe un drum de servitute, ceea ce &icirc;nseamnă intimitate totală și zero trafic &icirc;n fața porții.

&Icirc;n partea din spate a curții, se deschide o oază de liniște: un gazon amplu, &icirc;ntreținut impecabil cu sistem automat de aspersoare, &icirc;nconjurat de un gard viu format din brazi argintii, Leylandii, Liquidambar, Taxodium și tei, ce funcționează ca barieră fonică și vizuală naturală. Spațiul este perfect pentru relaxare &icirc;n aer liber sau petreceri &icirc;n familie.

Interiorul: confort modern, atmosferă caldă și rafinament arhitectural
Accesul &icirc;n casă se face prin trei zone diferite, una fiind bucătăria, complet mobilată și utilată cu electrocasnice premium, inclusiv cuptor, plită, hotă, mașină de spălat vase &ndash; toate &icirc;n stare impecabilă. Alături, se află camera tehnică, unde găsim centrala termică pe gaz și o pompă de căldură Daikin &ndash; o soluție modernă, eficientă și sustenabilă pentru climatizarea locuinței.

Continu&acirc;nd turul, ajungem &icirc;n zona de living, care impresionează prin &icirc;nălțimea de 6 metri, tavanul realizat din b&acirc;rne vechi de lemn recondiționate, șemineul pe lemne funcțional, pardoseala din parchet de stejar masiv de 2 cm și marmură naturală &ndash; toate contribuind la o atmosferă elegantă, dar și călduroasă. Lumina naturală abundentă &icirc;ntregește senzația de spațiu și armonie.

La parter mai regăsim un birou luminos, ideal pentru munca de acasă, dar care poate fi transformat cu ușurință &icirc;ntr-un dormitor de oaspeți, și un WC de serviciu, perfect amplasat pentru zona de zi. &Icirc;ncălzirea &icirc;n tot parterul este prin pardoseală, pentru un confort termic uniform.

Etajul: intimitate și funcționalitate pentru &icirc;ntreaga familie
Urcarea la etaj se face pe o scară din beton armat, placată cu trepte din stejar masiv de 6 cm, cu balustradă tot din stejar &ndash; o combinație de durabilitate și estetică.

La etaj avem trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate și confort tuturor membrilor familiei. Dormitorul matrimonial dispune de baie en-suite și dressing generos, cre&acirc;nd un spațiu personal bine delimitat. De asemenea, etajul beneficiază de două balcoane, ideale pentru momentele de relaxare la cafeaua de dimineață. &Icirc;ncălzirea &icirc;n zona de noapte este prin calorifere, controlată individual.

Concluzie
Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care doresc o casă durabilă, bine construită, cu grădină spectaculoasă, &icirc;n una dintre cele mai apreciate zone noi din București. Aproape de marile centre comerciale, dar ferită de agitația urbană, casa &icirc;mbină confortul contemporan cu naturalețea unui stil de viață echilibrat.

Este o locuință pregătită să &icirc;și primească noii proprietari cu brațele deschise &ndash; tot ce mai lipsește e să o vizionezi.

Id intern: EXP1151

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

6.webp

Refugiu urban în București: vilă elegantă, grădină mat

Stefanestii De Jos

Va prezentam un teren intravilan, compus din doua loturi alaturate de cate 500mp, total 1.000mp.
Deschidere la drum de 16ml

Indicatori Urbanistici conform PUG Stefanestii de Jos:
POT - 40% (amprenta la sol maxim admisa 400mp)
CUT - 1,5 (suprafata total construita admisa 1.500mp)
Inaltime - P+E

CU in curs de eliberare

Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie.

Id intern: EXP1806

4.webp

Teren Intravilan Stefanestii de Jos 1.000mp

real_estate_subdivision

Va prezentam un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in zona Teiul Doamnei.
Blocul este finalizat in anul 1976 si a fost reabilitat recent.
Apartamentul are o suprafata utila de 47,4mp si un balcon de 3.1mp, deci o suprafata utila totala de 50,5mp si necesita o renovare completa.
Zona este una linistita si verde iar ca facilitati in zona avem:
- Scoala Gimnaziala Grigorie Ghica Voievod (vis-a-vis de bloc)
- Statie mijloace de transport in comun (17, 36) si (182)
- Magazine
- Parcul Tei (1 minut)
- Acces facil catre Metrou M1 (Stefan Cel Mare), zona de birouri Pipera, Autostrada A3.

Va asteptam la vizionare.

Id intern: EXP943

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de

Studio premium Ivory Residence Pipera - Mobilat si Utilat

Vilă de Colț | Cartier Case Înșiruite

Black Angus Farm with authorized Slaughterhouse

Refugiu urban în București: vilă elegantă, grădină mat

Teren Intravilan Stefanestii de Jos 1.000mp

Apartament 3 Camere | Teiul Doamnei