Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Constanta

Agenție imobiliară, vă propunem pentru închiriere un apartament modern și primitor, situat în zona Tomis 3 din Constanța, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone ale orașului.
Locuința este amplasată la etajul 1 al unui imobil cu 4 nivele, oferind un echilibru ideal între accesibilitate și intimitate. Cu o compartimentare practică și generoasă, apartamentul dispune de 3 camere spațioase, 2 băi, fiind ideal pentru o familie sau pentru persoane care își doresc confort suplimentar.
✔️ Living luminos
✔️ Două dormitoare confortabile
✔️ Două băi moderne
✔️ Bucătărie complet mobilată și utilată
✔️ Centrală proprie pe gaz – costuri eficiente și control total al temperaturii
✔️ Aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului
Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată. Zona oferă acces rapid la mijloace de transport, școli, magazine, restaurante și alte puncte de interes.
Condiții de închiriere : 1 lună în avans + 1 lună garanție
 
Id intern: P13179

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Constanta - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de închiriat Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Apartament 3 camere de închiriat – Tomis 3, Constanța

George Vasile

real_estate_year

Situat vis-à-vis de City Park Mall și de Parcul Tăbăcăriei, apartamentul are avantajul unei poziții care simplifică viața de zi cu zi: cumpărături, restaurante, servicii, transport și unul dintre principalele spații verzi ale orașului, toate la câțiva pași.
Apartamentul are 2 camere și o suprafață utilă de 34,8 mp, fiind potrivit pentru cei care caută o locuință compactă, ușor de întreținut și foarte bine poziționată.
Diminețile pot începe cu o plimbare sau o alergare în Parcul Tăbăcăriei, iar pentru cumpărături, o cafea sau o ieșire la restaurant este suficient să traversezi strada până la City Park Mall.

Pentru un investitor, localizarea este principalul argument. Suprafața compactă și accesul imediat la mall, parc, transport și servicii sunt caracteristici relevante pentru închiriere și pot susține atractivitatea proprietății pe termen lung.

O alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care caută o proprietate de investiție cu premise pentru randament din închiriere și apreciere în timp.

2 camere | 34,8 mp utili | vis-à-vis de City Park Mall | Parcul Tăbăcăriei
Id intern: P15184

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

Un apartament compact, într-o zonă în care ai aproape tot

Casă din cărămidă, cu garaj și curte proprie – zona centrală Constanța
O proprietate care oferă ceva tot mai greu de găsit în apropierea centrului Constanței: o casă solidă, construită din cărămidă, cu propriul garaj în curte și spații auxiliare utile.
Situată pe strada Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 30, cu o suprafață totală de 204 mp, într-un cadru rezidențial liniștit, proprietatea beneficiază de avantajele unei zone de case și, în același timp, de accesul rapid către zona centrală a orașului.
Casa dispune de beci și pod, două spații care completează firesc suprafața locuibilă și oferă posibilități suplimentare pentru depozitare și organizare. Garajul amplasat în curte reprezintă, la rândul său, un avantaj practic important pentru o proprietate atât de apropiată de centru.
Poziționarea și configurația imobilului îi permit însă mai mult decât o utilizare exclusiv rezidențială. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire, cât și pentru sediul unei firme sau desfășurarea unei activități profesionale. Cabinet de avocatură, birou de contabilitate, arhitectură, consultanță ori cabinet medical sunt doar câteva dintre funcțiunile care pot fi luate în calcul, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de autorizările aplicabile.
Un alt element important este potențialul proprietății pentru un viitor proiect de consolidare și extindere. Pe terenul de 204 mp există în prezent construcții cu o suprafață construită la sol de aproximativ 130 mp. Existența acestei amprente construite poate reprezenta un avantaj relevant în raport cu un teren liber, în special într-o zonă centrală în care indicatorii urbanistici și condițiile de construire pot fi restrictive.
Orice intervenție de consolidare, modificare sau extindere va depinde, desigur, de reglementările urbanistice aplicabile și de autorizările necesare, însă situația construită existentă reprezintă un element care merită analizat în evaluarea potențialului proprietății.
Este, în esență, o proprietate care poate fi privită din mai multe perspective: casă individuală aproape de centru, spațiu pentru activități profesionale sau baza unui viitor proiect de modernizare și dezvoltare.

Id intern: P14962

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare

Casă din cărămidă, cu garaj și curte proprie – zona c

Situat în zona Faleza Nord, într-o zonă apreciată, aproape de mare și cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.
Apartamentul are o suprafață utilă de 67,97 mp și este compartimentat în 3 camere, oferind un spațiu confortabil și practic, potrivit pentru o familie, un cuplu sau persoane care își doresc mai mult spațiu.
Detalii principale:
•	3 camere;
•	Suprafață utilă: 67,97 mp;
•	Loc de parcare, garaj – disponibil contra cost, 50 euro/lună;
•	Zonă foarte bună – Faleza Nord;
•	Acces rapid către plajă, magazine, școli, mijloace de transport și alte puncte de interes.
Un avantaj important îl reprezintă garajul și posibilitatea de a beneficia de un loc de parcare, un beneficiu important pentru zona Faleza Nord. Locul de parcare și garajul se închiriază separat, la prețul de 50 euro/lună.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat

Id intern: P15142

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de închiriat Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 3 camere de închiriat – Faleza Nord, Constanț

Mamaia Sat

Dacă vă uitați la apartamente, dar vă doriți de fapt o curte pentru copii, mai multă intimitate și liniștea unei case, această proprietate poate fi alternativa potrivită.

Casa este gata de mutare imediată. Nu sunt necesare renovări sau luni petrecute cu amenajări – totul este modern, bine întreținut și realizat cu materiale și dotări de calitate. Veniți cu lucrurile personale și vă puteți instala.

Imobilul este ușor de întreținut și potrivit pentru cei care doresc  avantajele unei case: propria curte, mai multă intimitate și un spațiu în care copiii se pot juca în siguranță.

În curtea din spate, lounge-ul acoperit creează un loc plăcut pentru mesele și timpul petrecut în familie, iar cele două magazii oferă spațiu pentru biciclete, jucării și lucrurile sezoniere.

Casa este pregătită pentru locuire pe tot parcursul anului: se încălzește rapid iarna, temperatura poate fi controlată din telefon, iar vara există aer condiționat. Instalațiile electrică și sanitară au fost refăcute, iar în bucătărie există și un robinet separat pentru apă filtrată.

Un detaliu important pentru cei care vor să știe ce cumpără: există fotografii realizate în timpul execuției instalațiilor, care pot fi puse la dispoziția cumpărătorului. Proprietarii acceptă, de asemenea, orice verificare tehnică a casei înainte de achiziție.

Pentru siguranță, proprietatea dispune de supraveghere video față-spate și interfon cu cameră, accesibile de pe telefon. Pe stradă, chiar în fața proprietății, există spațiu pentru parcarea a două mașini.

Mega Image, Kaufland și farmacia sunt la aproximativ 2 minute, iar până la plajă sunt aproximativ 4 minute cu mașina.

O alegere pentru cei care vor să treacă de la apartament la casă fără să își complice viața cu renovări și întreținerea unei proprietăți mari: gata de mutare, curte pentru copii, intimitate, spațiu pentru două mașini în fața casei și marea la câteva minute.

Potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță.
Id intern: P15073

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Mamaia Sat - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Mamaia Sat - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

25.webp

Casă gata de mutare | Curte privată | Aproape de mare

terrain_type2

terrain_type

Techirghiol

Vă propunem pentru achiziție un teren intravilan situat în localitatea Techirghiol din Constanța. Cu o suprafață de 500 mp terenul este potrivit atât pentru investiție cât și pentru a construi o locuință. 
Destinatia zonei stabilita prin documentatia de urbanism : locuinte, dotari balneare si turistice, scoala, gradinita, dotari de interes urban, spatii verzi; regim de inaltime maxim P+2, POT max. 30%, CUT 1,05
Utilitățile se află în imediata apropiere.
Pentru alte detalii nu ezitați să ne contactați!

Id intern: P13176

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-techirghiol-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Techirghiol - comision cumpărător 0%">0%</a>

6.webp

Teren intravilan Techirghiol

Apartament cu 4 camere | Terasă spațioasă | Vedere directă către Portul Turistic Tomis și Marea Neagră
Cât de des apare pe piață o proprietate cu o terasă spațioasă, vedere directă către răsărit peste Marea Neagră și Portul Tomis, curte privată proprie și două monumente istorice emblematice drept vecini?
Acest apartament cu 4 camere, situat în Peninsula Constanței, reunește caracteristici imposibil de replicat și face parte din categoria proprietăților cu adevărat rare.
Amplasat într-una dintre cele mai valoroase zone istorice ale orașului, apartamentul beneficiază de o terasă spațioasă și o vedere directă către Portul Turistic Tomis și Marea Neagră. Orientarea către răsărit transformă diminețile într-unul dintre punctele forte ale proprietății, oferind posibilitatea de a admira răsăritul direct de pe terasă sau din interiorul locuinței.
Caracterul aparte al proprietății este accentuat de vecinătatea a două clădiri emblematice ale Constanței: Vila Șuțu și Biserica Armenească „Sfânta Maria”.
Vila Șuțu, ridicată la sfârșitul secolului al XIX-lea pentru prințul Mihail Șuțu, unul dintre pionierii numismaticii și arheologiei românești, este una dintre cele mai spectaculoase reședințe istorice ale orașului, remarcabilă prin arhitectura sa de inspirație maură. La doar câțiva pași se află Biserica Armenească „Sfânta Maria”, amenajată într-o clădire care a găzduit o școală armenească, mărturie a prezenței istorice a comunității armene în Constanța.
Un avantaj deosebit îl reprezintă curtea privată proprie — un beneficiu rar întâlnit în Peninsula Constanței. Aceasta poate fi amenajată ca grădină sau spațiu privat de relaxare, completând caracterul unei proprietăți cu adevărat speciale.
Apartamentul este compartimentat în 4 camere, oferind spații generoase și multiple posibilități de amenajare, atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță sau investiție.
La doar câteva minute de mers pe jos se află Piața Ovidiu, restaurantele și cafenelele din Centrul Vechi, promenada Portului Turistic Tomis și principalele atracții istorice ale orașului.
Valoarea acestei proprietăți nu este dată doar de configurația interioară, ci mai ales de ceea ce nu poate fi recreat: amplasarea în Peninsula Constanței, terasa spațioasă, vederea directă către mare și port, orientarea către răsărit, curtea privată proprie și vecinătatea unor monumente care fac parte din istoria orașului.
Proprietățile cu amplasamente imposibil de replicat, vedere directă la mare și caracteristici rare tind să își conserve mai bine valoarea în timp. Oferta limitată de astfel de proprietăți poate reprezenta un avantaj inclusiv în perioadele cu inflație ridicată, când activele imobiliare premium, situate în locații cu disponibilitate redusă, pot avea o capacitate mai mare de a-și proteja valoarea în timp.
Pentru cumpărătorul care pune pe primul loc locația, patrimoniul, priveliștea și caracterul unic al unei proprietăți, aceasta reprezintă o oportunitate dificil de comparat cu alte oferte disponibile pe piață.

Id intern: P14689

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

Proprietate extrem de rară în Peninsula Constanța

Câte clădiri individuale, cu aproape 700 mp construiți, curte proprie și o adresă consacrată în centrul Peninsulei Constanța mai pot fi achiziționate astăzi?
Cristea Georgescu nr. 4 este una dintre acele proprietăți pe care piața le oferă extrem de rar.
Cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 689 mp, regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj, curte proprie și retragere față de aliniamentul stradal, proprietatea oferă un nivel de intimitate și reprezentativitate greu de întâlnit în centrul istoric al Constanței.
Fațada restaurată, gardul istoric din fier forjat și configurația individuală completează caracterul unei proprietăți care se diferențiază într-o zonă unde majoritatea clădirilor sunt alipite și dispun de spații exterioare limitate.
La doar câteva minute de mers pe jos se află Piața Ovidiu, Cazinoul Constanța, Portul Tomis, Biserica Greacă „Metamorphosis”, faleza și principalele repere culturale ale orașului.
Însă adevărata valoare a acestei proprietăți nu este dată doar de dimensiune sau amplasare, ci de adresa pe care o poartă.
Cunoscută până în perioada interbelică drept Strada Călărași, actuala Stradă Cristea Georgescu poartă numele unuia dintre cei mai importanți primari din istoria Constanței. În timpul administrației sale au fost inițiate proiecte care definesc și astăzi identitatea orașului, precum construirea Cazinoului, proiectat de arhitectul Daniel Renard, și organizarea Serbărilor Mării, manifestare care a evoluat în actuala Zi a Marinei Române.
La câteva imobile distanță de proprietate a funcționat Școala Profesională de Fete, instituție care reprezintă nucleul actualului Colegiu Național „Mihai Eminescu”, unul dintre cele mai prestigioase licee din Dobrogea. Importanța acestei instituții este confirmată de vizitele oficiale ale Reginei Elisabeta a României, consemnate în documentele și presa vremii.
Prestigiul unei adrese este definit și de oamenii care au ales să trăiască aici. Pe această stradă au locuit personalități precum antreprenorul și constructorul Lescovar, actorul Jean Constantin, medicul și publicistul Ibrahim Themo și institutorul Costache Petrescu – oameni care au contribuit, fiecare în domeniul său, la dezvoltarea și identitatea multiculturală a Constanței.
Prin suprafață, configurație și poziționare, proprietatea răspunde unor scenarii diverse de utilizare:
* reședință privată de reprezentare;
* sediu diplomatic sau consular;
* family office sau sediu corporativ;
* clinică premium;
* boutique hotel sau aparthotel;
* galerie de artă ori private members' club;
* reconversie rezidențială în apartamente premium, în funcție de strategia investițională și de cadrul urbanistic aplicabil.
Proprietățile amplasate în centre istorice consacrate, unde oferta este limitată prin natura locului, tind să își conserve mai bine valoarea în timp. În Peninsula Constanței, apariția unor clădiri individuale cu curte proprie reprezintă o excepție, iar această raritate constituie unul dintre principalele argumente care le susțin atractivitatea pe termen lung.
Suprafața construită, terenul și arhitectura pot fi evaluate. Însă adresa este imposibil de recreat.
Cristea Georgescu nr. 4 aparține unei străzi pe care s-au scris pagini importante din istoria Constanței, unde au funcționat instituții care au format generații întregi și unde au locuit oameni care au contribuit la dezvoltarea orașului. Astfel de proprietăți nu își datorează valoarea doar clădirii pe care o reprezintă astăzi, ci continuității istorice și prestigiului locului pe care îl ocupă.
În marile centre istorice europene, cele mai valoroase proprietăți nu sunt cele care pot fi construite, ci cele care nu mai pot fi înlocuite. Peninsula Constanței este o zonă cu o ofertă limitată prin definiție, unde noi terenuri nu mai pot apărea, iar fondul construit autentic devine tot mai restrâns.
Fiecare proprietate autentică retrasă din piață face ca cele rămase să fie și mai rare. Din acest motiv, Cristea Georgescu nr. 4 nu reprezintă doar o reședință de prestigiu, ci o proprietate a cărei raritate și valoare sunt susținute de ceea ce nu poate fi recreat: adresa, contextul urban și caracterul său unic.
Id intern: P14817

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Climă

Toate anunțurile publicate de