Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Constanta

Apartament de vânzare situat în zona Tomis 3, pe aleea Zmeurei, la etajul 2 din 4, ideal pentru locuit sau investiție. Locuința dispune de 3 camere bine compartimentate, balcon și boxă pentru depozitare. Are o suprafață utilă de 50,69 mp și beneficiază de centrală proprie pe gaz. 
Apartamentul este curat și îngrijit, iar instalația electrică a fost complet schimbată, oferind siguranță și confort. Zonă liniștită, cu acces facil la magazine, școli și mijloace de transport. 
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare ne puteti contacta telefonic sau prin mesaj pe whatsApp
Id intern: P14359

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Apartament 3 camere zona Tomis 3

George Vasile

Da. Din fotografii se vede că panorama include *Portul Constanța, Farul și, în plan îndepărtat, o deschidere către mare. Nu aș folosi însă „vedere la mare” în titlu ca argument principal, pentru că ar putea crea o așteptare mai mare decât realitatea. Mai corect și mai credibil: *„vedere panoramică spre Port, Far și mare”** în descriere.

Apartament 2 camere | Bloc nou | Terasă 12,4 mp | Vedere Port și Far

Un apartament în care confortul unei construcții noi este completat de un avantaj pe care nu îl poți adăuga ulterior prin amenajare: o perspectivă largă asupra orașului, cu vedere către Portul Constanța, Far și, în plan îndepărtat, către mare.

Situat între Gară și Far, în zona Centrului de Scafandri, apartamentul beneficiază de acces rapid către zona centrală a Constanței și de o poziționare care îi oferă deschidere și multă lumină naturală.

Proprietatea se află într-un bloc nou și are 47,1 mp utili, la care se adaugă o terasă de 12,4 mp, rezultând o suprafață totală de 59,5 mp conform releveului cadastral.

Orientarea sudică este unul dintre avantajele importante ale locuinței. Ferestrele ample aduc lumină în interior, iar terasa desfășurată pe lungimea apartamentului valorifică panorama către port, Far și oraș, cu deschidere către mare în plan îndepărtat.

Compartimentarea inițial decomandată a fost adaptată unui stil de locuire contemporan prin deschiderea bucătăriei către living. Zona de zi devine astfel mai amplă și mai aerisită, în timp ce dormitorul rămâne separat.

Confortul este susținut de încălzirea în pardoseală, centrala termică proprie și aerul condiționat. Baia este complet amenajată, cu duș walk-in și obiecte sanitare suspendate, iar finisajele urmează o linie contemporană, în tonuri neutre.

Terasa de 12,4 mp este însă spațiul care individualizează proprietatea. Are dimensiunea necesară pentru amenajarea unei zone de relaxare și oferă perspectiva pe care fotografiile o surprind doar parțial: orașul la picioare, Portul Constanța și Farul în prim-planul panoramei, iar marea vizibilă în depărtare.

Amplasarea adaugă un argument pentru cei care privesc achiziția și pe termen lung. Zona dintre Gară și Far se află într-un proces de dezvoltare, cu proiecte aflate în derulare, ceea ce poate contribui în timp la creșterea atractivității acestei părți a orașului.

Principalele avantaje:
- Bloc nou;
- 2 camere, cu bucătărie deschisă către living;
- 47,1 mp utili + terasă de 12,4 mp;
- 59,5 mp suprafață totală conform releveului;
- Încălzire în pardoseală;
- Centrală termică proprie;
- Aer condiționat;
- Orientare sud;
- Vedere panoramică spre Portul Constanța și Far, cu deschidere către mare;
- Poziționare între Gară și Far, în zona Centrului de Scafandri;
- Eligibil pentru achiziție prin credit ipotecar;
- Posibilitate de achiziționare a unui loc de parcare.

Un apartament pentru cei care caută avantajele unei construcții noi, dar pun preț și pe ceea ce diferențiază cu adevărat o proprietate: lumină, terasă și o perspectivă deschisă asupra orașului și portului.
Id intern: P14974

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

Apartament 2 camere | Bloc nou | Terasă 12,4 mp | Vedere Po

Aș formula mai atent juridic și urbanistic, fără să afirmăm că extinderea este garantată. Avantajul real este existența unei amprente construite, dar posibilitatea de consolidare/extindere trebuie raportată la certificatul de urbanism și reglementările aplicabile.
Casă din cărămidă, cu garaj și curte proprie – zona centrală Constanța
O proprietate care oferă ceva tot mai greu de găsit în apropierea centrului Constanței: o casă solidă, construită din cărămidă, cu propriul garaj în curte și spații auxiliare utile.
Situată pe strada Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 30, într-un cadru rezidențial liniștit, proprietatea beneficiază de avantajele unei zone de case și, în același timp, de accesul rapid către zona centrală a orașului.
Casa dispune de beci și pod, două spații care completează firesc suprafața locuibilă și oferă posibilități suplimentare pentru depozitare și organizare. Garajul amplasat în curte reprezintă, la rândul său, un avantaj practic important pentru o proprietate atât de apropiată de centru.
Poziționarea și configurația imobilului îi permit însă mai mult decât o utilizare exclusiv rezidențială. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire, cât și pentru sediul unei firme sau desfășurarea unei activități profesionale. Cabinet de avocatură, birou de contabilitate, arhitectură, consultanță ori cabinet medical sunt doar câteva dintre funcțiunile care pot fi luate în calcul, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de autorizările aplicabile.
Un alt element important este potențialul proprietății pentru un viitor proiect de consolidare și extindere. Pe terenul de 204 mp există în prezent construcții cu o suprafață construită la sol de aproximativ 130 mp. Existența acestei amprente construite poate reprezenta un avantaj relevant în raport cu un teren liber, în special într-o zonă centrală în care indicatorii urbanistici și condițiile de construire pot fi restrictive.
Orice intervenție de consolidare, modificare sau extindere va depinde, desigur, de reglementările urbanistice aplicabile și de autorizările necesare, însă situația construită existentă reprezintă un element care merită analizat în evaluarea potențialului proprietății.
Este, în esență, o proprietate care poate fi privită din mai multe perspective: casă individuală aproape de centru, spațiu pentru activități profesionale sau baza unui viitor proiect de modernizare și dezvoltare.

Id intern: P14962

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare

Casă din cărămidă, cu garaj și curte proprie – zona c

Apartament cu 2 camere decomandat, Confort 1, situat în zona Icil, Str. Ardealului, Nr. 8, bloc L31, Sc. A, Et.4, Ap.18, în imediata apropiere de Lidl și Kaufland, într-un bloc construit în 1984.
Construcția din 1984, încadrarea Confort 1, compartimentarea decomandată și suprafața sunt principalele argumente ale proprietății: apartamentul are 50,6 mp utili, la care se adaugă două balcoane cu o suprafață totală de 7,3 mp.
Compartimentarea este practică, toate încăperile având acces separat din hol, fără camere de trecere. Cele două balcoane completează spațiul interior și sunt închise cu tâmplărie termoizolantă.
Apartamentul se află la etajul 4 din 4, este anvelopat și beneficiază de centrală termică proprie. În cursul anului trecut, la nivelul acoperișului au fost realizate lucrări parțiale de refacere și întreținere.
Un avantaj important este că apartamentul poate fi locuit în starea actuală, fără a necesita renovare înainte de mutare. Finisajele sunt parțial modernizate și bine păstrate, astfel încât viitorul proprietar poate alege să se mute imediat și să realizeze eventualele actualizări ulterior, în funcție de propriile preferințe.
Ușile interioare au fost schimbate în 2024, iar baia și bucătăria au finisaje păstrate în stare bună.
Apartamentul se vinde liber, fără mobilier și este disponibil imediat, ceea ce simplifică atât mutarea, cât și o eventuală reamenajare.
Puncte importante:
•	bloc construit în 1984;
•	Confort 1;
•	2 camere decomandate;
•	50,6 mp utili + 7,3 mp balcoane;
•	două balcoane închise;
•	centrală termică proprie;
•	apartament anvelopat;
•	locuibil în starea actuală, fără renovare;
•	uși interioare schimbate în 2024;
•	lucrări parțiale de refacere și întreținere a acoperișului realizate în cursul anului trecut;
•	liber, fără mobilier;
•	disponibil imediat;
•       rulouri exterioare la sufragerie și balconul bucătăriei;
•	Lidl, Kaufland, transport public, magazine și servicii în proximitate.
Bloc din 1984, Confort 1, decomandat și cu o suprafață bună pentru două camere – o proprietate potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.


Id intern: P14963

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

Apartament 2 camere decomandat | Confort 1 | Bloc 1984 | Ici

Propunem spre vânzare o garsonieră situată pe strada Baba Novac, în zona Energia din Constanța, o locație apreciată pentru accesul facil către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes.
Locuința are o suprafață utilă de 20,83 mp și este amplasată la etajul 4 al unui bloc construit în anul 1980. Compartimentarea este practică, oferind un spațiu eficient, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Datorită poziționării într-o zonă bine conectată și cu multiple facilități în apropiere, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o persoană singură, un cuplu sau pentru cei care doresc o investiție cu potențial.
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Id intern: P14727

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=2" title="Garsoniere de vânzare Constanta - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=3" title="Garsoniere de vânzare Constanta - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

2.webp

Garsonieră de vânzare – zona Energia, Constanța

Olimp

Există proprietăți cu vedere la mare. Există proprietăți de lux. Și există proprietăți care definesc statutul și stilul de viață.
La Olimp Tower, etajele 20 și 21 au fost concepute ca o colecție rezidențială distinctă, rezervată unui număr extrem de limitat de proprietari. Aceste niveluri beneficiază de acces privat și controlat, separat de restul clădirii, oferind un grad de intimitate și exclusivitate rar întâlnit pe litoralul românesc.
La peste 70 de metri deasupra mării, fiecare apartament devine un punct de observație privilegiat asupra Mării Negre, a pădurii Comorova și a Lacului Tatlageac. Diminețile încep cu răsăritul deasupra apei, iar serile se încheie privind apusul și luminile litoralului din confortul unei terase generoase.
Executive Collection nu este doar o adresă. Este un club privat al celor care aleg să locuiască deasupra tuturor.
Consola panoramică cu podea din sticlă este pregătită să devină una dintre atracțiile emblematice ale litoralului românesc. În timp ce vizitatorii vor veni pentru fotografia perfectă și pentru emoția unei perspective spectaculoase asupra mării, rezidenții Executive Collection vor avea privilegiul de a transforma această experiență într-o parte firească a vieții lor de zi cu zi 
Rezidenții beneficiază de acces la facilități de 5 stele: restaurant, wellness SPA, piscină, fitness, servicii de concierge și recepție. Deasupra lor se află una dintre cele mai spectaculoase zone panoramice de pe litoral, cu jacuzzi exterior, sky bar și puncte de belvedere care oferă perspective impresionante asupra întregii coaste.
Disponibilitatea rezidențelor din Executive Collection este limitată. Aceste apartamente nu sunt destinate tuturor, ci celor care înțeleg valoarea rarității.
Pentru cei care nu căuta doar metri pătrați, ci un stil de viață la nivel înalt!
Toate caracteristicile specifice descrise in anunt se refera la apartamentul de tip 6 - Etaj 20. 
*LOC DE PARCARE SUBTERAN DISPONIBIL - 15000 EURO + TVA 
Id intern: P14580

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-olimp-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Olimp - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-olimp-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Olimp - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-olimp-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Olimp - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-olimp-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Olimp - comision cumpărător 0%">0%</a>

OLIMP TOWER EXECUTIVE COLLECTION by KELLER WILLIAMS

Câte clădiri individuale, cu aproape 700 mp construiți, curte proprie și o adresă consacrată în centrul Peninsulei Constanța mai pot fi achiziționate astăzi?
Cristea Georgescu nr. 4 este una dintre acele proprietăți pe care piața le oferă extrem de rar.
Cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 689 mp, regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj, curte proprie și retragere față de aliniamentul stradal, proprietatea oferă un nivel de intimitate și reprezentativitate greu de întâlnit în centrul istoric al Constanței.
Fațada restaurată, gardul istoric din fier forjat și configurația individuală completează caracterul unei proprietăți care se diferențiază într-o zonă unde majoritatea clădirilor sunt alipite și dispun de spații exterioare limitate.
La doar câteva minute de mers pe jos se află Piața Ovidiu, Cazinoul Constanța, Portul Tomis, Biserica Greacă „Metamorphosis”, faleza și principalele repere culturale ale orașului.
Însă adevărata valoare a acestei proprietăți nu este dată doar de dimensiune sau amplasare, ci de adresa pe care o poartă.
Cunoscută până în perioada interbelică drept Strada Călărași, actuala Stradă Cristea Georgescu poartă numele unuia dintre cei mai importanți primari din istoria Constanței. În timpul administrației sale au fost inițiate proiecte care definesc și astăzi identitatea orașului, precum construirea Cazinoului, proiectat de arhitectul Daniel Renard, și organizarea Serbărilor Mării, manifestare care a evoluat în actuala Zi a Marinei Române.
La câteva imobile distanță de proprietate a funcționat Școala Profesională de Fete, instituție care reprezintă nucleul actualului Colegiu Național „Mihai Eminescu”, unul dintre cele mai prestigioase licee din Dobrogea. Importanța acestei instituții este confirmată de vizitele oficiale ale Reginei Elisabeta a României, consemnate în documentele și presa vremii.
Prestigiul unei adrese este definit și de oamenii care au ales să trăiască aici. Pe această stradă au locuit personalități precum antreprenorul și constructorul Lescovar, actorul Jean Constantin, medicul și publicistul Ibrahim Themo și institutorul Costache Petrescu – oameni care au contribuit, fiecare în domeniul său, la dezvoltarea și identitatea multiculturală a Constanței.
Prin suprafață, configurație și poziționare, proprietatea răspunde unor scenarii diverse de utilizare:
* reședință privată de reprezentare;
* sediu diplomatic sau consular;
* family office sau sediu corporativ;
* clinică premium;
* boutique hotel sau aparthotel;
* galerie de artă ori private members' club;
* reconversie rezidențială în apartamente premium, în funcție de strategia investițională și de cadrul urbanistic aplicabil.
Proprietățile amplasate în centre istorice consacrate, unde oferta este limitată prin natura locului, tind să își conserve mai bine valoarea în timp. În Peninsula Constanței, apariția unor clădiri individuale cu curte proprie reprezintă o excepție, iar această raritate constituie unul dintre principalele argumente care le susțin atractivitatea pe termen lung.
Suprafața construită, terenul și arhitectura pot fi evaluate. Însă adresa este imposibil de recreat.
Cristea Georgescu nr. 4 aparține unei străzi pe care s-au scris pagini importante din istoria Constanței, unde au funcționat instituții care au format generații întregi și unde au locuit oameni care au contribuit la dezvoltarea orașului. Astfel de proprietăți nu își datorează valoarea doar clădirii pe care o reprezintă astăzi, ci continuității istorice și prestigiului locului pe care îl ocupă.
În marile centre istorice europene, cele mai valoroase proprietăți nu sunt cele care pot fi construite, ci cele care nu mai pot fi înlocuite. Peninsula Constanței este o zonă cu o ofertă limitată prin definiție, unde noi terenuri nu mai pot apărea, iar fondul construit autentic devine tot mai restrâns.
Fiecare proprietate autentică retrasă din piață face ca cele rămase să fie și mai rare. Din acest motiv, Cristea Georgescu nr. 4 nu reprezintă doar o reședință de prestigiu, ci o proprietate a cărei raritate și valoare sunt susținute de ceea ce nu poate fi recreat: adresa, contextul urban și caracterul său unic.
Id intern: P14817

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Climă

Una dintre puținele clădiri individuale cu curte proprie d

Există apartamente premium, apartamente cu vedere la mare, și locuințe care îți oferă în fiecare zi sentimentul unei vacanțe permanente.
Olimp Tower, una dintre cele mai spectaculoase dezvoltări rezidențiale de pe litoralul românesc.
Ferestrele ample și terasele generoase deschid priveliști către Marea Neagră, pădurea Comorova și stațiunea Olimp, iar fiecare locuință este proiectată pentru a valorifica lumina naturală și panoramele specifice acestei locații.
Dincolo de apartament, proprietarii beneficiază de un stil de viață complet, cu acces la facilități de 5 stele: restaurant, wellness SPA, piscină, centru de fitness, servicii de concierge și recepție. La ultimul nivel al clădirii, zona panoramică cu sky bar, jacuzzi exterior și puncte de belvedere completează experiența de locuire și transformă fiecare zi într-o experiență exclusivă.
Fie că îți dorești o reședință de vacanță, o locuință permanentă sau o investiție într-o destinație aflată în continuă dezvoltare, aceste apartamente oferă combinația dintre poziționare, confort și potențial de valorizare.
Fiecare apartament reprezintă o oportunitate de a face parte din noul reper rezidențial al stațiunii Olimp.
Pentru cei care aleg mai mult decât o proprietate, ci un stil de viață la malul mării.

*LOC DE PARCARE SUBTERAN DISPONIBIL - 15000 EURO + TVA
*TOATE CARACTERISTICILE SPECIFICE DESCRISE IN ANUNT SE REFERA LA APARTAMENTUL 9 - ETAJ 13 


Id intern: P14862

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-olimp-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Olimp - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-olimp-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Olimp - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-olimp-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Olimp - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-olimp-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Olimp - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de