Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

Balotesti

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o casa pe parter, complet mobilata si utilata, cu finisaje moderne, intr-un complex residential cu multe facilitati, in complexul 8 Residence Balotesti.

Vila se vinde complet echipată și mobilată, cu dotări și finisaje premium, curte generoasă și amenajată integral. Totul este nou-nouț, pregătit pentru locuit și complet funcțional.

Toate etapele consumatoare de timp și energie au fost deja bifate: selecția materialelor, instalarea sistemelor, mobilarea, decorarea la interior, amenajarea exterioară.

Pentru tine, asta înseamnă un cămin complet finalizat, fără surprize, unde investiția de timp, bani și know-how a fost deja făcută.


Date generale

- suprafață utilă: 114 mp
- teren: 510 mp (curți construcții, intravilan); constructii adiacente pe toate laturile - nu va mai exista niciun santier in vecinatate
- terasa 18 mp acoperita cu pergola
- 4 camere si 2 băi + pod, cameră tehnică
- persoană fizică (nu se aplică TVA suplimentar, preț final)
- construcție: cadre din beton și zidărie Porotherm; garanție dezvoltator pe toată durata de viață a construcției
- an finalizare: 2024
- izolație: polistiren 15 cm
- tâmplărie PVC cu geam tripan, plase insecte
- acoperiș din țiglă metalică, placă de beton peste parter
- pod pe toată suprafața casei, accesibil prin scară retractabilă, ideal ca spațiu suplimentar de depozitare

Echipamente și dotări

- încălzire în pardoseală (10 trasee) cu apă demineralizată și tratament anti-alge, termostat wireless
- dedurizator Romstal Vision + filtru suplimentar
- centrală termică Saunier Duval 24 kW
- 4 aparate de aer condiționat, câte 12.000 BTU fiecare – răcire eficientă în toată casa
- pardoseală SPC, gresie/faianță rectificate
- obiecte sanitare Roca, băi cu dotări suplimentare pentru confort
- sistem de alarmă Ajax cu senzori de mișcare, telecomandă și keypad
- camere video pe toate lateralele exterioare – cu alertă mișcare, înregistrare și comunicare bidirecțională
- iluminat exterior pe fațadă și grădină

Interior

- Living amenajat cu canapea extensibilă, TV Philips Ambilight 164 cm, sistem iluminat Paulmann (sine + spoturi + pandantive), zona dining 4 persoane
- Bucătărie: complet mobilată, electrocasnice Whirlpool (plita, hotă, cuptor, microunde, mașină de spălat vase), frigider încorporat
- Dormitor matrimonial: pat 180x200 cu saltea premium cu memorie și zone de susținere ergonomice, dressing, baie proprie dotată cu cadă, obiecte sanitare Roca, duș igienic suplimentar
- Două dormitoare secundare complet mobilate și utilate, cu destinații flexibile (cameră de copii, birou, cameră de hobby, oaspeți etc)
- Baie pe hol dotată cu cabină de duș walk-in + duș igienic
- Cameră tehnică / laundry: mașină spălat rufe cu uscător, mobilier depozitare, blat de lucru, filtru de apă + dedurizator Romstal Vision
- Hol complet mobilat, spații de depozitare


Exterior

- 2 locuri de parcare în fața casei + alee acces pietonal
- terasă cu pergolă acoperită, cu sistem preluare ape pluviale
- teren 510 mp complet amenajat
- gazon rulouri + gard viu din chiparoși Leylandii pe tot perimetrul
- amenajare peisagistică la fațadă
- sistem de irigație Hunter wireless, cu zone separate (aspersoare + picurare)
- gard refăcut
- magazie de grădină pentru depozitare

Complexul rezidențial

- drumuri asfaltate și alei late, generoase (9ml latime)
- iluminat public
- utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent trifazic, internet și CATV
- la intrare: easybox, terenuri de sport și loc de joacă pentru copii
- magazine și alte puncte de interes în apropiere (Therme, Edeland , DN1 Value Center, Kaufland etc)
- acces facil către București cu statie autobuz in fata complexului (448 (Piața Presei – Balotești – Moara Vlăsiei) și 449 (Pipera – Tunari – Dimieni), opțiuni de maxi-taxi, iar prin DN1, A0 sau A3 ajungi rapid atât în centru, cât și în Pipera-Voluntari prin sos Pipera-Tunari.

Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!
Id intern: EXP1276

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

37.webp

De vanzare casa parter mobilata si utilata complex Balotesti

Cristian Snagoveanu

real_estate_furniture

real_estate_level

Corbeanca

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o vila individuala, cu teren generos, in apropiere de lac, Corbeanca-Ostratu.

Avand o suprafata construita de 366 mp., dintre care 220 mp. utili, fara garaj si terasa inchisa, imobilul este amplasat pe un teren de 665 mp.

Compartimentare:

Parter:

- hol
- 3 dormitoare
- living cu dinning
- bucatarie
- 2 bai
- hol

Etaj:

- living
- spatii depozitare
- baie
- dormitor cu dressing propriu

La etaj avem si un balcon inchis de aprox. 5 mp.

La parter avem o terasa acoperita de aprox. 27 mp.

Garajul are aprox. 17 mp.

Imobilul a fost construit in anul 2000 si renovat complet in 2023. Se vinde complet mobilat si utilat.

Constructia este din caramida, izolata cu polistiren 10 cm.

Curtea este amenajata cu gazon rulou, sistem de aspersoare si copaci maturi.

Utilitati: gaz, curent, apa, canalizare, CATV, internet fibra optica.

Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!
Id intern: EXP1271

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

De vanzare vila individuala 6 camere mobilata si utilata Cor

terrain_type2

terrain_type

SNG Real Estate va ofera spre vanzare un teren intravilan, care poate fi dezmembrat incepand cu o suprafata de 500 mp., pana la 1200 mp., intr-o zona linistita cu locuinte noi, langa padure, Corbeanca

Accesul la teren se face pe un drum de servitute, pietruit, de 8 metri latime.

Utilitati: gaz, curent.

Pretul este de 145 euro/ mp.

Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!


Id intern: EXP1278

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Corbeanca - comision cumpărător 0%">0%</a>

7.webp

De vanzare teren intravilan intre 500-1200 mp langa padure

building_state

SNG Real Estate va ofera spre inchiriere 2 spatii comerciale open space, cu baie proprie, la parterul unui bloc de locuinte, in apropiere de DN1, Corbeanca. 

Spatiul comercial 1: Suprafata: 36,43 mp. Pret chirie lunara 750 euro

Spatiile au centrala proprie, incalzire in pardoseala si sunt racordate la gaz, curent, apa, canalizare. 

Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!

Id intern: EXP1265

Suprafaţă totală: 42 m²
An finalizare construcție: 2024
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-corbeanca-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Corbeanca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-corbeanca-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Corbeanca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-corbeanca-if.html?prk=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Corbeanca - nr. locuri parcare 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-corbeanca-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Corbeanca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

15.webp

De inchiriat spatii comerciale bloc nou in apropiere de DN1

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o vila individuala , cu finisaje premium si dotari de o calitate superioara, intr-o zona foarte buna, Corbeanca - Laguna Albastra.

Avand o suprafata construita de 248 mp., dintre care 194 mp. utili, imobilul este amplasat pe un teren de 624 mp.

Compartimentare:

- hol intrare
- bucatarie
- living si dinning ( 3,95 metri inaltime)
- dormitor matrimonial cu dressing si baie
- 2 dormitoare
- baie
- dressing
- spalatorie.

Casa se preda complet mobilata si utilata.

Detalii constructie:

-sistem armat de fundatii continue
-zidurile exterioare si cele care separa camerele din caramida Porotherm
-tâmplarie de aluminiu tip cortina Alumil cu sticla tripla antiefractie
-incalzire in pardoseala TECE
-fatade placate cu termosistem de 15cm
-parchet de lemn stratificat si usi cu structura din lemn si mdf
-confortul termic este asigurat de încalzirea în pardoseala alimentata de pompa de caldura Hitachi 11Kw trifazic
-sistem de climatizare Mitsubishi ( 4 unitati)
-casa este eficienta energetic având un consum redus sustinut de panouri solare 10KW si are certificat energetic clasa A
-apa proprie cu statie de tratare,dedurizare,denitrificare,osmoza
-sistem video interfon, automatizare porti conectate la dispecerat de paza.

Utilitati: gaz, curent, put propriu (35 metri), fosa ecologica.

Pentru mai multe detalii, va asteptam la vizionare!
Id intern: EXP1236

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Gaz
Sistem irigaţie

27.webp

De vanzare vila lux mobilata si utilata zona premium Corbean

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Mogosoaia

SNG Real Estate by EXP Romania va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere,&nbsp;situat in complexul ARBO Residence, Mogosoaia.

Complexul ofera un mediu linistit si sigur, fiind dotat cu:

- loc de joaca pentru copii
- piscina pentru rezidenti
- spatii verzi amenajate

Compartimentare:

- hol
- baie
- dormitor
- camera depozitare
- living si dinning
- bucatarie.

Apartamentul dispune de 2 aparate de aer conditionat si centrala proprie.

Balconul are o suprafata de 5,2 mp. si are vedere catre padure.

Loc de parcare la subteran, inclus in pret

Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!





Id intern: EXP1305

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mogosoaia - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mogosoaia - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Mogosoaia - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Mogosoaia - nr. locuri parcare 1">1</a>

De vanzare apartament 2 camere parcare subterana piscina ext

SNG Real Estate va ofera spre vanzare 2 vile individuale moderne, pe parter, intr-o zona cu acces facil catre autostrada Bucuresti- Ploiesti si DN1, in apropiere de restaurantul Laguna Verde din Moara Vlasiei.

Avand o suprafata totala construita de 223 mp., dintre care 123 mp. utili, imobilele sunt amplasat pe terenuri de 500 mp., fiecare.

Pretul pentru o unitate este de 340.000 + TVA, cu predare la cheie sau 299.000 euro + TVA "la alb".

Compartimentare:

- hol
- camera tehnica
- bucatarie deschisa cu dinning si living
- dormitor matrimonial cu baie si dressing
- 2 dormitoare
- baie.

Terasa exterioara de aprox. 39 mp., cu iesire din living.

Garaj inchis de aprox. 28 mp.

DETALII CONSTRUCTIE
• Structură pe cadre din beton armat (stalpi și grinzi cu deschideri mari). Permit remodelarea
spatiilor interioare, deoarece zidurile au doar rol termoizolant, fonoizolant si de
compartimentare nu și rol portant.
• Pereți (zidărie exterioara) din cărămida, cu grosimea de 30 cm
• Pereți (zidărie interioară), din cărămidă.
• Garaj finisat (beton, cărămidă, lemn), cu uși.
EXTERIOR
• Fațade - tencuială decorativă.
• Glafuri exterioare din aluminiu.
• Iluminare Ambientala Terase.
• Bransament apa (la puțul propriu daca este cazul) sau la canalizarea județeană existența.
• Panouri solare - 6KW.
• Garaj cu doua uși (fata / spate).
• Acoperiș tip terasa ( placa peste parter cu hidro si termo izolație).
• Izolație exterioară cu vata bazaltică de 15 cm.
INTERIOR
• Ușă intrare din aluminiu.
• Pereți din cărămidă, tencuiți, gletuiți si vopsiți cu vopsea lavabilă.
• Sistem de încălzire prin pardoseală, cu distribuitoare și senzor de reglare a temperaturii pe
camere / zone.
• Parchet / Gresie / Faianță.
• Usi de interior celulare.
• Instalatia electrica (conține panou electric, circuite de cupru de 1,5 mm pentru iluminat, 2,5 mm
pentru prize si circuite separate pentru centrala, pompa de caldura, plita etc, doze, prize,
întrerupătoare) - (NU conține corpuri de iluminat).
• Circuit in vederea montarii ulterioare a unei prize pentru masina electrica in garaj. (nu se asigura
priza in sine).
• Internet.
• Instalatia sanitara, obiecte sanitare, baterii.
• Cablare pentru sistem de alarmă.
• Centrala Termica, Immergaz sau similar - cu capacitate calculata în funcție de dimensiunile
locuinței.
• Pompa de caldura Hyundai sau Similar - cu capacitate calculata în funcție de dimensiunile
locuinței.
• Tâmplărie din aluminiu cu geam tripan. Ral 7016.
DOTĂRI, FACILITATI, UTILITATI TEREN
• Cota parte din Drum Acces - lățime 7ml (carosabil + trotuar).
• Utilitati: Gaz, Curent, Canalizare.
• Imprejmuirea terenului pe 3 laturi, cu gard plin, cu o înălțime supraterana de aproximativ 1.8 -
2 metri
• Gard din panouri din teava rectangulară pe latura din fata, inălțime de aproximativ 1.8 - 2 m
suprateran prevazut cu poarta pietonala.
• Alee pietonala cu lățime de 1m, pavata cu pavele, de la poarta pietonala pana la intrarea în
casa.
• Trotuar din beton aparent - 1m lățime - pe laturile din jurul casei, fără terasa.
• Stalp propriu pentru iluminatul drumului de servitute, plasat in interiorul curții.
• Iluminare ambientala curte amplasata pe gardul din spate. 

Termen de finalizare: iunie 2025
Vecinatati:

- statie STB la aprox. 100 metri
- restaurant Laguna Verde la aprox. 300 metri
- autostrada Bucuresti - Ploiesti la aprox. 2 km
- drumul Pipera - Tunari la aprox. 1 km
- DN1 - la aprox. 5 km
- Therme, Carrefour, Hornbach, etc la aprox. 6 km.

Comision 0

Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!

Id intern: EXP1244

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Gaz

De vanzare casa parter moderna panouri pompa de caldura gara

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o vila individuala P+1E+Pod, intr-o zona linistita, in apropiere de padure, cu acces facil in DN1, Corbeanca.

Avand o suprafata construita de 165 mp., dintre care 126 mp., utili, imobilul este amplasat pe un teren de 430 mp.

Compartimentare:

- hol
- camera tehnica
- baie
- bucatarie inchisa
- living

Etaj:

- dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie
- 2 dormitoare
- baie

La etaj un balcon de 7,18 mp., cu vedere spre padure si un pod de aprox. 50 mp., pentru depozitare.

La parter avem o terasa de aprox. 10 mp., cu iesire din living si bucatarie.

Detalii constructie:

- caramida Phoroterm
- izolatie polistiren 15 cm
- geamuri Gealan, tripan
- pompa de caldura
- panouri fotovoltaice
- incalzire in pardoseala
- izolatie pod cu celuloza 25 cm
- priza exterioara incarcare masina electrica.

Curtea se preda amenajata cu 2 locuri de parcare, gazon si aspersoare.

Utilitati: curent trifazic, put propriu, fosa ecologica.

Finisajele pot fi alese de viitorul cumparator.

Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!

Id intern: EXP1258

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Utilități: Curent

Toate anunțurile publicate de