Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Bucuresti

REL4001304 SVN Residentialist vДѓ propune spre vГўnzare un teren premium situat Г®n zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste И™i dinamice zone rezidenИ›iale din nordul Capitalei.

Proprietatea are o suprafaИ›Дѓ de 2.060 mp И™i beneficiazДѓ de parametri urbanistici foarte buni pentru dezvoltare:

* POT 45%
* CUT 2,6
* regim de Г®nДѓlИ›ime S+P+2+3R

Terenul este Г®mprejmuit И™i amplasat Г®n planul 2 faИ›Дѓ de bulevardul principal, oferind un echilibru ideal Г®ntre accesibilitate И™i intimitate, Г®ntr-un cadru predominant rezidenИ›ial, caracterizat prin vile premium И™i imobile boutique cu regim redus de Г®nДѓlИ›ime.

Zona Erou Iancu Nicolae este recunoscutДѓ pentru comunitatea exclusivistДѓ И™i pentru proximitatea faИ›Дѓ de cele mai importante И™coli И™i grДѓdiniИ›e private internaИ›ionale din BucureИ™ti, precum British School, Cambridge School, Mark Twain International School, Olga Gudynn, Little London sau American International School.

Proprietatea beneficiazДѓ de acces rapid cДѓtre:

* Aeroportul InternaИ›ional Henri CoandДѓ вЂ“ Otopeni
* zona de business Pipera
* DN1
* BДѓneasa Shopping City
* GrДѓdina ZoologicДѓ
* PДѓdurea BДѓneasa И™i multiple zone verzi din nordul oraИ™ului

Zona oferДѓ infrastructurДѓ completДѓ, restaurante premium, centre sportive, clinici private И™i acces facil cДѓtre principalele puncte de interes din nordul BucureИ™tiului.

Terenul reprezintДѓ o oportunitate excelentДѓ atГўt pentru dezvoltare rezidenИ›ialДѓ boutique, cГўt И™i pentru investiИ›ii pe termen lung Г®ntr-una dintre cele mai cДѓutate И™i stabile pieИ›e imobiliare din CapitalДѓ. ...

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

1.webp

Teren Iancu Nicolae 2060 mp

Anamaria Axenia

REL4001305 SVN Residentialist Floreasca v─Г propune spre v├вnzare un teren cu suprafa╚Ыa de 1.234 mp, situat ├оn zona Sise╚Щti тАУ Sector 1, una dintre cele mai apreciate zone reziden╚Ыiale din nordul Capitalei, recunoscut─Г pentru cadrul verde, atmosfera lini╚Щtit─Г ╚Щi dezvolt─Гrile premium din proximitate.

Proprietatea beneficiaz─Г de o pozi╚Ыionare excelent─Г, retras─Г de la artera principal─Г, oferind intimitate, lini╚Щte ╚Щi un ambient natural rar ├оnt├вlnit ├оn interiorul ora╚Щului. Terenul este amplasat ├оntr-o zon─Г aerisit─Г, cu vegeta╚Ыie matur─Г ╚Щi vecin─Гt─Г╚Ыi de foarte bun─Г calitate, format─Г predominant din vile ╚Щi proiecte reziden╚Ыiale.

Accesul c─Гtre proprietate este facil, cu conexiuni rapide c─Гtre Bulevardul Bucure╚Щtii Noi, ╚Шoseaua Gheorghe Ionescu Sise╚Щti, zona B─Гneasa, DN1, precum ╚Щi c─Гtre principalele puncte de interes din nordul Bucure╚Щtiului.

Datorit─Г amplas─Гrii ╚Щi suprafe╚Ыei generoase, terenul este potrivit at├вt pentru dezvoltarea unei re╚Щedin╚Ыe private exclusiviste, c├вt ╚Щi pentru un proiect reziden╚Ыial boutique. ...

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren Sisesti Sector 1

REL4001302 SVN Residentialist Floreasca vДѓ propune spre vГўnzare un teren cu suprafaИ›a de 1.500 mp, situat Г®n Sector 1, Г®ntr-o zonДѓ strategicДѓ din nordul Capitalei, cu acces rapid cДѓtre Centura BucureИ™ti, DN1 И™i zona BДѓneasa.

Proprietatea beneficiazДѓ de o deschidere generoasДѓ de aproximativ 30 metri liniari la stradДѓ, oferind multiple posibilitДѓИ›i de dezvoltare, atГўt pentru uz rezidenИ›ial, cГўt И™i pentru activitДѓИ›i comerciale sau business.

Amplasarea reprezintДѓ unul dintre principalele avantaje ale terenului, acesta fiind situat Г®ntr-o zonДѓ verde И™i liniИ™titДѓ, Г®n proximitatea PДѓdurii BДѓneasa, dar Г®n acelaИ™i timp cu acces facil cДѓtre principalele artere de circulaИ›ie И™i zonele de interes din nordul BucureИ™tiului.

Terenul este ideal pentru:

* dezvoltarea unei reИ™edinИ›e private sau a unei vile premium;
* proiect rezidenИ›ial boutique;
* clinicДѓ, showroom, office sau sediu business;
* activitДѓИ›i comerciale ce necesitДѓ acces rapid cДѓtre Centura BucureИ™ti И™i DN1.

Localizarea oferДѓ conexiuni rapide cДѓtre:

* Centura BucureИ™ti;
* DN1 И™i zona comercialДѓ BДѓneasa;
* BДѓneasa Shopping City;
* Aeroportul InternaИ›ional Henri CoandДѓ (Otopeni);
* Pipera И™i principalele hub-uri de business din nordul Capitalei.

DatoritДѓ combinaИ›iei dintre accesibilitate, deschiderea generoasДѓ И™i cadrul verde din proximitatea PДѓdurii BДѓneasa, proprietatea reprezintДѓ o oportunitate excelentДѓ atГўt pentru investiИ›ie, cГўt И™i pentru dezvoltare imediatДѓ.
Recomandam vizita la fata locului insotit de un agent al echipei noastre. ...

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren sector 1 Centura DN1 Padurea Baneasa

real_estate_dimensions

building_state

REC3001797 SpaИ›iu comercial premium disponibil spre Г®nchiriere Г®n zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste И™i dinamice zone din nordul Capitalei. Situat la parterul unui imobil boutique nou, cu termen de finalizare Г®n septembrie 2026, spaИ›iul beneficiazДѓ de poziИ›ionare excelentДѓ la stradДѓ И™i o vitrinДѓ generoasДѓ de aproximativ 15 metri liniari, oferind vizibilitate idealДѓ pentru activitДѓИ›i comerciale, showroom, clinicДѓ, beauty, office premium sau servicii medicale.

SpaИ›iul are o suprafaИ›Дѓ de 100 mp utili И™i dispune de intrare proprie direct din stradДѓ, complet separatДѓ de accesul rezidenИ›ial al imobilului. ГЋn plus, existДѓ o a doua intrare prin scara blocului, cu acces rapid cДѓtre spaИ›iul de depozitare И™i parcarea subteranДѓ.

Imobilul este construit la standarde premium И™i beneficiazДѓ de faИ›adДѓ ventilatДѓ, Г®ncДѓlzire Г®n pardosealДѓ И™i sistem de aer condiИ›ionat integrat Г®n tavan. SpaИ›iul dispune de douДѓ grupuri sanitare И™i permite compartimentarea facilДѓ Г®n cabinete sau birouri individuale, existГўnd instalate puncte de apДѓ И™i scurgere pentru mai multe Г®ncДѓperi.

Finisajele interioare pot fi personalizate И™i stabilite Г®mpreunДѓ cu viitorul chiriaИ™, Г®n funcИ›ie de specificul activitДѓИ›ii desfДѓИ™urate.

Sunt disponibile in total 3 locuri de parcare subterane, cГўt И™i supraterane.

ExistДѓ И™i posibilitatea Г®nchirierii Г®ntregului parter al imobilului, Г®ntrucГўt pe acelaИ™i nivel se aflДѓ И™i un apartament de 160 mp utili, cu terasДѓ si grДѓdinДѓ proprie de aproximativ 170 mp, ideal pentru extinderea activitДѓИ›ii sau pentru concepte mixed-use premium.
Pretul este purtator de TVA. ...

Suprafaţă totală: 100 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - clasă birouri a">A</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 2
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire mixtă">Clădire mixtă</a>

Spartiu comercial birouri Iancu Nicolae stradal bloc nou

REC3001798 SVN Floreasca vДѓ oferДѓ spre Г®nchiriere un spaИ›iu comercial premium, cu suprafaИ›Дѓ de aproximativ 200 mp, situat Г®n zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste И™i dezvoltate arii din nordul Capitalei.

SpaИ›iul este amplasat Г®ntr-o clДѓdire dedicatДѓ activitДѓИ›ilor comerciale И™i de servicii, beneficiind de vitrinДѓ generoasДѓ, vizibilitate excelentДѓ И™i trafic constant de persoane, fiind ideal pentru showroom, retail, clinicДѓ medicalДѓ, beauty, servicii premium, birouri sau alte activitДѓИ›i comerciale.

Proprietatea beneficiazДѓ de multiple facilitДѓИ›i:

* pazДѓ И™i securitate
* acces controlat
* lift
* scДѓri de urgenИ›Дѓ
* acces pentru persoane cu dizabilitДѓИ›i
* parcare generoasДѓ pentru clienИ›i И™i personal
* spaИ›ii comune administrate profesionist

Zona Erou Iancu Nicolae este recunoscutДѓ pentru comunitatea premium И™i pentru proximitatea faИ›Дѓ de ansambluri rezidenИ›iale de lux, И™coli И™i grДѓdiniИ›e private internaИ›ionale, restaurante, centre sportive И™i multiple puncte de interes din nordul BucureИ™tiului.

Accesul este facil cДѓtre Pipera, BДѓneasa, DN1 И™i principalele artere ale oraИ™ului.

SpaИ›iul este disponibil imediat И™i reprezintДѓ o oportunitate excelentДѓ pentru companii sau branduri care Г®И™i doresc poziИ›ionare Г®ntr-o zonДѓ exclusivistДѓ, cu expunere И™i vad comercial foarte bun.
Pretul include si costurile de mentenanta. ...

Suprafaţă totală: 200 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 2
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=7" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu comercial Erou Iancu Nicolae stradal

real_estate_year

rooms

real_estate_level

REV2005761 SVN Residentialist Floreasca vДѓ propune spre Г®nchiriere o vilДѓ spectaculoasДѓ cu 6 camere, situatДѓ Г®n exclusivista zonДѓ Iancu Nicolae, una dintre cele mai apreciate adrese rezidenИ›iale din nordul Capitalei, recunoscutДѓ pentru proximitatea И™colilor internaИ›ionale, accesul facil cДѓtre zona de business Pipera И™i nivelul ridicat al comunitДѓИ›ii rezidenИ›iale.

Proprietatea impresioneazДѓ prin arhitectura modernДѓ contemporanДѓ, spaИ›iile generoase, suprafeИ›ele vitrate ample И™i finisajele premium, fiind conceputДѓ pentru a oferi confort, funcИ›ionalitate И™i intimitate la cele mai Г®nalte standarde.

Lumina naturalДѓ pДѓtrunde abundent Г®n toate Г®ncДѓperile datoritДѓ ferestrelor de mari dimensiuni, creГўnd o atmosferДѓ elegantДѓ И™i primitoare. ГЋncДѓlzirea Г®n pardosealДѓ asigurДѓ un confort termic excelent Г®n Г®ntreaga locuinИ›Дѓ, iar atenИ›ia acordatДѓ detaliilor tehnice И™i estetice este evidentДѓ Г®n fiecare spaИ›iu.

Parterul este dedicat zonei de zi И™i oferДѓ spaИ›ii generoase pentru relaxare И™i socializare. BucДѓtДѓria impresionantДѓ, cu o suprafaИ›Дѓ de aproximativ 40 mp, este complet mobilatДѓ И™i utilatДѓ, reprezentГўnd unul dintre punctele centrale ale proprietДѓИ›ii. Livingul И™i zona de dining comunicДѓ armonios cu terasele exterioare И™i grДѓdina, oferind o continuitate naturalДѓ Г®ntre interior И™i exterior.

Etajul este dedicat zonei de noapte И™i cuprinde patru dormitoare spaИ›ioase. Trei dintre acestea sunt deservite de douДѓ bДѓi generoase, Г®n timp ce dormitorul matrimonial beneficiazДѓ de propria baie И™i de un dressing impresionant de aproximativ 30 mp, configurat ca o veritabilДѓ suitДѓ matrimonialДѓ.

ГЋn total, vila dispune de cinci bДѓi amenajate cu materiale И™i echipamente de Г®naltДѓ calitate. Proprietatea beneficiazДѓ, de asemenea, de spДѓlДѓtorie И™i uscДѓtorie separate, precum И™i de o anexДѓ pentru personal cu acces complet independent, oferind un plus de funcИ›ionalitate И™i discreИ›ie.

Exteriorul completeazДѓ perfect caracterul exclusivist al proprietДѓИ›ii. GrДѓdina este atent amenajatДѓ И™i Г®ntreИ›inutДѓ, cu gazon impecabil, vegetaИ›ie ornamentalДѓ maturДѓ, sistem automatizat de irigaИ›ii cu aspersoare И™i sistem de picurare pentru plante. Piscina privatДѓ, zonele de relaxare И™i spaИ›iul dedicat copiilor transformДѓ aceastДѓ proprietate Г®ntr-un adevДѓrat refugiu urban.

Pentru confort pe tot parcursul anului, terasele И™i aleile exterioare sunt echipate cu sistem de degivrare. Proprietatea beneficiazДѓ de sistem complet de supraveghere video pentru toate zonele exterioare, interfon la poarta principalДѓ И™i douДѓ porИ›i automate cu acИ›ionare electricДѓ, oferind un nivel ridicat de siguranИ›Дѓ И™i confort.

Vila se Г®nchiriazДѓ parИ›ial mobilatДѓ, cu bucДѓtДѓria complet mobilatДѓ И™i utilatДѓ И™i bДѓile complet echipate, oferind flexibilitatea necesarДѓ pentru personalizarea spaИ›iilor de cДѓtre viitorii chiriaИ™i.

Prin amplasarea excelentДѓ Г®n zona Iancu Nicolae, arhitectura modernДѓ, finisajele premium, facilitДѓИ›ile exterioare И™i compartimentarea extrem de generoasДѓ, aceastДѓ proprietate reprezintДѓ alegerea idealДѓ pentru familiile care Г®И™i doresc o reИ™edinИ›Дѓ exclusivistДѓ Г®ntr-una dintre cele mai prestigioase zone rezidenИ›iale din BucureИ™ti. ...

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Sistem irigaţie

Vila 6 camere Iancu Nicolae

REV2005758 SVN Residentialist Floreasca vДѓ propune spre vГўnzare o vilДѓ spectaculoasДѓ cu 6 camere, situatДѓ Г®n exclusivista zonДѓ Iancu Nicolae, una dintre cele mai apreciate adrese rezidenИ›iale din nordul Capitalei, recunoscutДѓ pentru proximitatea И™colilor internaИ›ionale, accesul facil cДѓtre zona de business И™i nivelul ridicat al comunitДѓИ›ii rezidenИ›iale.

Proprietatea se remarcДѓ prin arhitectura modernДѓ contemporanДѓ, spaИ›iile generoase, suprafeИ›ele vitrate ample И™i finisajele de Г®naltДѓ calitate, fiind conceputДѓ pentru a oferi confort, funcИ›ionalitate И™i un stil de viaИ›Дѓ exclusivist.

Lumina naturalДѓ pДѓtrunde din abundenИ›Дѓ Г®n toate zonele casei prin intermediul ferestrelor de mari dimensiuni, contribuind la crearea unei atmosfere elegante И™i primitoare. ГЋncДѓlzirea Г®n pardosealДѓ asigurДѓ confort termic optim Г®n Г®ntreaga locuinИ›Дѓ, iar atenИ›ia acordatДѓ detaliilor tehnice И™i estetice este evidentДѓ Г®n fiecare spaИ›iu.

Parterul gДѓzduieИ™te zona principalДѓ de zi, conceputДѓ pentru socializare И™i relaxare. BucДѓtДѓria impresionantДѓ, cu o suprafaИ›Дѓ de aproximativ 40 mp, este complet mobilatДѓ И™i utilatДѓ И™i reprezintДѓ unul dintre punctele centrale ale proprietДѓИ›ii. SpaИ›iile de living И™i dining se deschid cДѓtre terasele exterioare И™i grДѓdinДѓ, oferind o continuitate naturalДѓ Г®ntre interior И™i exterior.

Etajul este dedicat zonei de noapte И™i cuprinde patru dormitoare generoase. Trei dintre acestea sunt deservite de douДѓ bДѓi spaИ›ioase, Г®n timp ce dormitorul matrimonial beneficiazДѓ de propriul spaИ›iu privat, configurat ca o veritabilДѓ master suite. Acesta dispune de baie proprie И™i un dressing impresionant de aproximativ 30 mp, oferind un nivel de confort И™i funcИ›ionalitate rar Г®ntГўlnit chiar И™i Г®n segmentul premium.

ГЋn total, proprietatea dispune de 5 bДѓi, toate amenajate cu materiale И™i echipamente de calitate superioarДѓ. De asemenea, vila beneficiazДѓ de spaИ›ii dedicate pentru spДѓlДѓtorie И™i uscДѓtorie, precum И™i de o anexДѓ destinatДѓ personalului, cu acces complet separat, oferind independenИ›Дѓ И™i funcИ›ionalitate optimДѓ.

La exterior, proprietatea impresioneazДѓ prin grДѓdina atent Г®ntreИ›inutДѓ, cu gazon impecabil, vegetaИ›ie ornamentalДѓ И™i multiple zone de relaxare. Piscina privatДѓ, spaИ›iile dedicate copiilor И™i leagДѓnele completeazДѓ un cadru ideal pentru petrecerea timpului Г®n familie.

ГЋntreaga grДѓdinДѓ beneficiazДѓ de sistem automatizat de irigaИ›ii, cu aspersoare pentru gazon И™i sistem de picurare pentru vegetaИ›ia ornamentalДѓ. Terasele И™i aleile exterioare sunt prevДѓzute cu sistem de degivrare, oferind confort И™i siguranИ›Дѓ pe tot parcursul anului.

Proprietatea este echipatДѓ cu un sistem complet de supraveghere video care monitorizeazДѓ toate zonele exterioare, interfon la poarta principalДѓ И™i douДѓ porИ›i automate cu acИ›ionare electricДѓ, asigurГўnd un nivel ridicat de securitate И™i confort.

Vila se vinde parИ›ial mobilatДѓ, cu bДѓile complet echipate И™i bucДѓtДѓria complet mobilatДѓ И™i utilatДѓ, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza anumite spaИ›ii Г®n funcИ›ie de propriile preferinИ›e.

Prin amplasarea excelentДѓ Г®n zona Iancu Nicolae, arhitectura modernДѓ, finisajele premium, facilitДѓИ›ile exterioare И™i compartimentarea extrem de generoasДѓ, aceastДѓ proprietate reprezintДѓ o oportunitate rarДѓ pentru cei care Г®И™i doresc o reИ™edinИ›Дѓ exclusivistДѓ Г®ntr-una dintre cele mai prestigioase zone rezidenИ›iale din BucureИ™ti. ...

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Sistem irigaţie

Vila spectaculoasa 6 camere Iancu Nicolae

REV0014381 SVN Residentialist Floreasca vДѓ prezintДѓ spre vГўnzare o proprietate cu adevДѓrat aparte, situatДѓ Г®n zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste И™i apreciate zone rezidenИ›iale din nordul Capitalei.

Vila impresioneazДѓ prin dimensiuni, calitatea construcИ›iei И™i nivelul ridicat de confort oferit, avГўnd o suprafaИ›Дѓ construitДѓ de aproximativ 940 mp И™i o suprafaИ›Дѓ utilДѓ de 660 mp, amplasatДѓ pe un teren generos de 2.000 mp, cu grДѓdinДѓ maturДѓ amenajatДѓ И™i Г®ntreИ›inutДѓ profesionist de aproape douДѓ decenii.

Proprietatea beneficiazДѓ de orientare sudicДѓ, ceea ce oferДѓ luminДѓ naturalДѓ pe tot parcursul zilei, de la rДѓsДѓrit pГўnДѓ la apus. Accesul se realizeazДѓ din zona Iancu Nicolae, printr-o stradДѓ securizatДѓ cu pazДѓ И™i barierДѓ.

ConstrucИ›ia este realizatДѓ pe structurДѓ din beton armat И™i zidДѓrie din cДѓrДѓmidДѓ portantДѓ, fiind proiectatДѓ cu accent pe rezistenИ›Дѓ seismicДѓ, durabilitate И™i funcИ›ionalitate. Materialele folosite sunt premium, iar atenИ›ia la detalii se reflectДѓ Г®n fiecare etapДѓ a construcИ›iei И™i finisajelor. DocumentaИ›ia completДѓ a execuИ›iei, inclusiv mii de fotografii din timpul lucrДѓrilor, este disponibilДѓ pentru persoanele interesate.

ГЋncepГўnd cu anul 2016, proprietatea a fost utilizatДѓ drept reИ™edinИ›Дѓ diplomaticДѓ, fiind Г®nchiriatДѓ constant ca locuinИ›Дѓ pentru ambasadori. Calitatea proprietДѓИ›ii И™i nivelul de confort oferit au condus la prelungirea succesivДѓ a contractelor de Г®nchiriere. Actualul contract este valabil pГўnДѓ Г®n septembrie 2026, cu posibilitatea Г®ncetДѓrii prin notificare prealabilДѓ.

Zona de parter este conceputДѓ pentru socializare И™i viaИ›Дѓ de familie, avГўnd un living spectaculos de aproximativ 90 mp, dispus pe douДѓ niveluri, cu И™emineu placat Г®ntr-o piesДѓ masivДѓ de piatrДѓ naturalДѓ adusДѓ din India. Tot la acest nivel regДѓsim un dormitor cu baie proprie, o bucДѓtДѓrie generoasДѓ open/close separatДѓ prin perete mobil din sticlДѓ sablatДѓ, cДѓmarДѓ, camerДѓ tehnicДѓ И™i spДѓlДѓtorie.

Din living se face accesul cДѓtre terasa acoperitДѓ И™i zona de grДѓtar integratДѓ, idealДѓ pentru petrecerea timpului Г®n aer liber. Sistemele tehnice ale proprietДѓИ›ii includ Г®ncДѓlzire performantДѓ pentru casДѓ, piscinДѓ И™i jacuzzi, Г®ncДѓlzire Г®n pardosealДѓ Г®n anumite zone, sistem centralizat de aspirare И™i un sistem inteligent de colectare a rufelor prin tub incorporat Г®ntre etaje.

Parterul este completat de holul principal cu dressing, casa scДѓrii И™i un garaj spaИ›ios pentru douДѓ autoturisme.

Etajul este dedicat Г®n principal zonei matrimoniale, unde regДѓsim un dormitor generos, dressing separat, baie spaИ›ioasДѓ cu jacuzzi И™i duИ™ walk-in, precum И™i acces cДѓtre o terasДѓ orientatДѓ cДѓtre grДѓdinДѓ И™i piscinДѓ. Pe acelaИ™i nivel existДѓ un birou/bibliotecДѓ de mari dimensiuni И™i un apartament independent pentru oaspeИ›i, cu acces separat, compus din dormitor, baie, dressing И™i bucДѓtДѓrie.

La nivelul mansardei se aflДѓ Г®ncДѓ douДѓ dormitoare cu bДѓi proprii, amenajate eficient pentru a valorifica Г®ntregul spaИ›iu disponibil.

Demisolul gДѓzduieИ™te una dintre cele mai spectaculoase zone ale proprietДѓИ›ii: un hobby room amenajat Г®ntr-un stil aparte, cu cДѓrДѓmidДѓ antichizatДѓ И™i elemente decorative realizate manual. SpaИ›iul include bar, sistem audio, zonДѓ multimedia И™i instalaИ›ii de iluminat dedicate, fiind ideal pentru relaxare, evenimente private sau entertainment. Tot aici se aflДѓ И™i spaИ›ii suplimentare de depozitare, inclusiv o zonДѓ destinatДѓ colecИ›iei de vinuri.

La exterior, proprietatea oferДѓ o experienИ›Дѓ rar Г®ntГўlnitДѓ Г®n zona rezidenИ›ialДѓ a BucureИ™tiului. GrДѓdina maturДѓ include vegetaИ›ie bogatДѓ, sistem automatizat de irigaИ›ii, iaz decorativ И™i o casДѓ de oaspeИ›i de aproximativ 58 mp utili.

Zona de relaxare este completatДѓ de o piscinДѓ de aproximativ 96 mp cu jacuzzi И™i zonДѓ de bar dedicatДѓ, echipatДѓ cu frigider И™i chiuvetДѓ, idealДѓ pentru sezonul cald И™i pentru evenimente private.

Proprietatea dispune de multiple facilitДѓИ›i tehnice И™i de confort:

* sistem de supraveghere video И™i alarmДѓ
* jaluzele exterioare electrice
* folie antiefracИ›ie la parter
* generator electric pentru consumatorii esenИ›iali
* surse proprii de apДѓ pentru grДѓdinДѓ И™i piscinДѓ
* sistem performant de filtrare И™i pompare a apei
* acces automatizat Г®n curte
* pa...

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol

Toate anunțurile publicate de