Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Vă prezentăm spre vânzare un apartament exclusivist de 3 camere decomandat, situat la etajul 2 al unui imobil modern din cadrul complexului rezidențial Parcului 20, una dintre cele mai apreciate dezvoltări din zona Expoziției, în nordul Bucureștiului, o proprietate care îmbină eleganța, tehnologia și confortul într-un standard superior de locuire, ideal atât pentru rezidență proprie, cât și ca investiție premium cu potențial excelent de valorizare
Apartamentul beneficiază de loc de parcare suprateran propriu, acces securizat cu telecomandă, într-un ansamblu monitorizat permanent, cu pază 24/7 și lobby modern cu recepție, oferind siguranță, intimitate și un cadru rezidențial select
Poziționarea către grădina interioară de aproximativ 3000 mp oferă liniște, intimitate și o priveliște verde permanentă, spații atent amenajate pentru relaxare, zone dedicate copiilor și loc pentru exerciții în aer liber, atmosfera fiind similară unui parc privat integrat în oraș
Compartimentarea este practică și echilibrată, cu living generos și luminos, două dormitoare confortabile, bucătărie cu zonă de dining, balcon orientat spre spațiile verzi, baie principală cu cadă și grup sanitar secundar, spațiile fiind optim optimizate pentru funcționalitate și confort zilnic
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, mobilier realizat pe comandă pentru maximizarea depozitării și păstrarea unui design aerisit, finisaje premium și dotări moderne precum încălzire în pardoseală Rehau, aer condiționat Bosch, tâmplărie Salamander cu 6 camere și sticlă tripan Saint Gobain, fațadă izolată cu vată minerală bazaltică și placată cu ALUCOBOND®, sisteme smart-home integrate pentru control eficient al consumului și confort sporit
Imobilul, finalizat în 2023, reprezintă un reper al construcțiilor noi din nordul Capitalei, cu standarde tehnice ridicate și facilități premium care susțin valoarea investiției pe termen lung
Localizarea completează perfect avantajele proprietății, la două minute de Piața Presei Libere, în apropierea stațiilor de metrou 1 Mai și Jiului, la mai puțin de 100 metri de viitoarea stație Pajura aferentă Magistralei 6 ce va conecta Gara de Nord cu Aeroportul Otopeni, în proximitatea parcului Herăstrău, a numeroase școli și grădinițe, restaurante și centre de business, precum și la doar 150 metri de WorldClass Expo Park
Această proprietate reprezintă combinația ideală între confort contemporan, tehnologie, siguranță și poziționare strategică într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București
Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal nivelul de calitate și potențialul investițional al acestui apartament premium din nordul capitalei.

Vanzatorul este persoana fizica si pretul nu este purtator de TVA.
Opțional, separat de prețul apartamentului, exista posibilitatea achiziționarii unui loc de parcare exterior.
Id intern: P14303

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Parcului 20-Expozitiei* Vedere gradina* 78 mp utili*Mobilat

Marius Badea

real_estate_furniture

Avem plăcerea să vă prezentăm o garsonieră modernă, situată la parterul unui bloc cu 4 niveluri pe Intrarea Bădeni nr. 2A, în inima unuia dintre cele mai verzi și mai bine conectate cartiere ale Capitalei – Titan. Alegerea unei locuințe la parter aduce beneficii incontestabile: acces rapid și facil, fără dependența de lift sau scări, comoditate sporită pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau pentru oricine apreciază confortul imediat. 
Proprietatea a fost renovată complet, cu atenție la fiecare detaliu: instalațiile sanitare și electrice au fost înlocuite, finisajele sunt moderne, mobilierul este ales cu grijă, iar spațiul a fost optimizat inteligent. Geamurile au fost echipate cu termopan, ușa de la intrare a fost schimbată, baia a fost modernizată și dotată cu cabină de duș, iar în living a fost montat parchet de calitate. Totul este pregătit pentru a oferi un stil de viață confortabil și practic. 
Cartierul Titan are o istorie aparte, fiind conceput în anii ’60 ca un proiect urban de referință, menit să ofere locuitorilor un echilibru între zone rezidențiale, parcuri generoase și infrastructură completă. Astăzi, Titanul se bucură de una dintre cele mai frumoase zone verzi din București – Parcul Alexandru Ioan Cuza – și de o rețea excelentă de transport public. 
De la garsonieră, în doar 8 minute de mers pe jos ajungi la stația de metrou Costin Georgian sau in 12 minute la statia d emetrou Titan, iar în imediata apropiere se află stații de autobuz și tramvai ce fac legătura rapidă cu restul orașului. Zona oferă acces facil la supermarketuri precum Mega Image, Lidl și Auchan, piețe tradiționale, farmacii, școli și grădinițe, iar pentru shopping și divertisment ai aproape centrele comerciale ParkLake și Titan Shopping Center. 
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, oferind un mix perfect între poziție, confort și potențial de închiriere. Te invităm la o vizionare să descoperi cum poate deveni acest spațiu punctul tău de echilibru urban.
Id intern: P14192

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Modernizata si utilata* 8 minute metrou*Intrarea Badeni 2A-T

Vă propunem spre cumpărare un apartament de 3 camere cu o suprafață totală de aproximativ 65 mp, amplasat într-una dintre zonele centrale bine conectate ale Bucureștiului, pe Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 42, la intersecția cu Strada Vasile Lascăr, vizavi de Spitalul Colentina și la aproximativ 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Ștefan cel Mare 
Unul dintre marile avantaje ale proprietății este accesul rapid către oraș, stația de metrou Ștefan cel Mare oferind conexiune prin Magistrala 1 către Piața Victoriei, Gara de Nord, Obor, Piața Iancului, Dristor și alte puncte importante ale Capitalei, la care se adaugă transportul public de suprafață disponibil pe Șoseaua Ștefan cel Mare și arterele adiacente 
Apartamentul este situat la un etaj foarte practic pentru locuire, suficient de sus pentru un plus de intimitate față de parter, dar în același timp ușor accesibil zilnic, inclusiv atunci când nu doriți să depindeți de lift; poziționarea intermediară în clădire reprezintă și un avantaj din perspectiva confortului termic, locuința nefiind expusă direct nici la sol, nici la terasa ultimului nivel. Proprietatea a fost renovată și modernizată, fiind schimbate ușile, instalațiile sanitare și electrice, iar baia și bucătăria au fost reamenajate; finisajele includ parchet și gresie cu aspect actual, iar pentru confort în sezonul cald au fost montate aparate de aer condiționat.
Locuința are o configurație circulară și bine organizată, cu bucătărie, holuri, living generos de peste 20 mp, două dormitoare de aproximativ 9 și 11 mp, baie cu cabină de duș și două balcoane; încă de la intrare, holul distribuie accesul către bucătărie, unul dintre dormitoare și zona de living, iar livingul se continuă cu balconul principal de peste 5 mp, un spațiu care poate fi transformat într-un loc plăcut pentru cafeaua de dimineață, plante sau relaxare; din living, un al doilea hol conduce către baie și cele două dormitoare, iar dormitorul principal beneficiază de propriul balcon de aproximativ 4 mp.
Proprietatea include și o boxă proprie de aproximativ 2 mp, un avantaj important într-un apartament de oraș pentru depozitarea lucrurilor pe care nu doriți să le păstrați în locuință | Ppartamentul se află într-un bloc reabilitat termic, un element care contribuie la confortul locuirii și la eficiența energetică a proprietății | 
Pentru o familie, amplasarea aduce în apropiere opțiuni educaționale precum Școala Gimnazială nr. 24 și Grădinița nr. 138 de pe Strada Tunari 52–54; pentru cumpărăturile cotidiene există supermarket chiar pe Șoseaua Ștefan cel Mare, iar zona Obor și Veranda Mall completează oferta de magazine, servicii, restaurante și cumpărături; pentru timp liber și plimbări, Parcul Circului reprezintă una dintre zonele verzi importante din această parte a orașului. 
De ce merită luat în considerare: combinația dintre suprafața de 65 mp, cele 3 camere, cele două balcoane, boxa proprie, etajul 2, blocul reabilitat și mai ales poziționarea la câteva minute de metrou transformă apartamentul într-o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește să locuiască aproape de centrul Bucureștiului, cât și pentru un cumpărător care urmărește o proprietate cu adresă bună, conectivitate și potențial pe termen lung .
Apartamentul nu poate fi achizitionat cu credit ipotecar.
Vă invităm să descoperiți apartamentul la vizionare și să vedeți dacă poate deveni locul pe care îl numiți acasă.

Id intern: P14857

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

12.webp

Bloc reabilitat*65 mp*etaj 2*boxă proprie*2 balcoane*Spital

Vă propunem spre vânzare o locuință individuală construită în 2006 pentru familia proprietarilor, nu ca un produs imobiliar de serie, ci ca un cămin gândit de la început pentru spațiu, lumină naturală, intimitate și timp petrecut împreună, într-o zonă aerisită din nordul Bucureștiului, între Băneasa și Otopeni.
Casa este organizată pe parter, etaj și mansardă, are o suprafață utilă de aproximativ 277 mp, o suprafață construită de aproximativ 337 mp și este amplasată pe un teren de 700 mp; compartimentarea cuprinde 3 dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie, 4 băi în total, un birou separat, 3 terase, spații ample de dressing și o zonă de saună; două dintre dormitoare beneficiază de o organizare specială pe două niveluri, cu o zonă proprie pentru relaxare, studiu sau lucru și spațiul de dormit poziționat la nivelul superior, o soluție potrivită atât pentru copii, cât și pentru adolescenți sau oaspeți. 
Livingul spațios și luminos este unul dintre punctele centrale ale casei, fiind completat de un șemineu funcțional care creează o atmosferă caldă în serile petrecute în familie; zona de dining și bucătăria utilată formează un spațiu firesc pentru mesele de zi cu zi, dar și pentru întâlnirile cu prietenii, iar legătura directă cu exteriorul permite continuarea vieții de familie pe terasă și în grădină.
Proprietatea se vinde semimobilată și beneficiază de parchet masiv din iroko, stejar și salcâm, materiale alese pentru rezistență și aspect natural; biroul separat oferă condiții foarte bune pentru lucrul de acasă, fără a transforma dormitorul sau livingul într-un spațiu de lucru, iar suprafețele generoase permit fiecărui membru al familiei să aibă propria zonă de intimitate. Terenul de 700 mp găzduiește o grădină matură, cu vegetație bine dezvoltată și suficient spațiu pentru joaca celor mici, animale de companie, sport, o trambulină, un loc de grătar sau un viitor spațiu de relaxare; terasa acoperită este potrivită pentru mesele în aer liber, diminețile liniștite și serile petrecute alături de familie sau prieteni, iar cele 3 locuri de parcare din curte și cele două porți automate aduc confortul necesar unei familii active.
Proprietatea oferă libertatea și intimitatea unei case individuale, fără pereți comuni cu vecinii, cu acces direct la propria curte, spațiu pentru copii și posibilitatea de a adapta locuința în funcție de evoluția familiei, păstrând în același timp avantajul rar de a locui în interiorul Bucureștiului, în Sectorul 1, aproape de școli, servicii, centre comerciale și principalele direcții de acces din nordul orașului.
Poziționarea este foarte potrivită pentru familiile care urmăresc accesul la instituțiile de învățământ din nordul Capitalei; Avenor College se află la aproximativ 2,5 km, Liceul Francez Anna de Noailles la aproximativ 3 km, iar școlile și grădinițele private din zona Iancu Nicolae sunt accesibile la aproximativ 3,5 până la 4 km; în plus, există și opțiuni educaționale de cartier accesibile pe jos, un avantaj important pentru organizarea programului zilnic al copiilor.
Locatia oferă acces către Șoseaua București Ploiești, DN1 și Centura Bucureștiului, facilitând deplasările către Băneasa, Piața Presei, zona de business din nord, Otopeni și Aeroportul Henri Coandă; în zona Pasaj CFR Otopeni și Teișani sunt disponibile liniile de autobuz 203, 304 și 403, cu legături către Piața Victoriei, Piața Presei și Străulești.
Băneasa Shopping City se află la aproximativ 4 km, împreună cu Carrefour, Feeria și IKEA Băneasa, iar pentru cumpărăturile curente sunt accesibile magazinele Lidl și Mega Image din Otopeni; Aeroportul Băneasa se află la aproximativ 4,5 până la 5 km, ceea ce completează avantajele unei localizări bine conectate atât cu Bucureștiul, cât și cu zona metropolitan.
Este o proprietate pentru familia care își dorește mai mult decât o suprafață generoasă, pentru cumpărătorul care caută o grădină adevărată, spațiu personal pentru fiecare, posibilitatea de a lucra de acasă și acces rezonabil către școlile importante din nordul Capitalei, fără a renunța la avantajul unei adrese din București.
Vă invităm să descoperiți la vizionare o casă în care spațiul interior, grădina și localizarea au fost gândite pentru o viață de familie confortabilă și echilibrată.

Id intern: P14906

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vila individuala P+1+M*700 mp teren*337 mp construiti*Sector

Avem placerea sa va prezentam un apartament de 2 camere situate intr-o zona frumoasa a orasului, pe strada Vasile Parvan nr.2-4, in apropiere de piata Mihail Kogalniceanu si de Facultatea de Drept, la etajul 6 al unui imobil de 7 niveluri.
Este un apartament de 40 mp, compus dintr-un living de peste 15 mp, un dormitor generos de aproximativ 12 mp, doua holuri, o bucatarie, o baie si un balcon.
Locuința este modernizată, într-o stare foarte bună și nu necesită investiții majore, fiind gata să devină imediat acasă pentru noii proprietari.
Imobilul este eligibil pentru finanțare bancară, astfel încât achiziția poate fi realizată cu ușurință.
In apropiere sunt numeroase institutii de invatamant: Liceul Cervantes, Colegiul Gh.Lazar, Colegiul Sava, Liceul de Muzica G.Enescu,Universitatea, Arhitectura, Facultatea de Drept, Facultatea de stomatologie, Facultatea de medicina veterinara, Universitatea de Muzica, etc , etc.), dar si numeroase mijloace de transport in comun( statia de metrou Izvor sau Eroilor, tramvaie, autobuze, troleibuze).
Este ideal ca si rezidenta pentru o persoana sau un cuplu, care este in cautarea unui apartament intr-o zona pitoreasca a capitalei dar si ca investitie pentru inchiriere in regim hotelier.
Va invitam sa descoperiti aceasta proprietate si sa va lasati surprinsi de potentialul sau extraordinar. Lasam pozele atasate si turul virtual sa va redea o imagine cat mai detaliata asupra imobilului, insa va asteptam sa programati o vizionare si sa va convingeti de avantajele acestei proprietati in persoana!

Id intern: P14339

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 2%">2%</a>

20.webp

Facultatea de Drept*Credit ipotecar*Stare buna*Modern*

Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, spațioasă și foarte bine poziționată, cu o suprafață de aproximativ 40 mp, situată la etajul 1 al unui bloc reabilitat termic de pe Bulevardul Ghica Tei nr. 89, într-una dintre zonele care oferă acces rapid atât către centrul orașului, cât și către Floreasca, Barbu Văcărescu și zona de nord a Capitalei. 
Proprietatea se remarcă încă de la început prin suprafața generoasă, rar întâlnită în cazul unei garsoniere: holul de aproximativ 7 mp distribuie foarte bine întreaga locuință și asigură accesul către baia de 4,3 mp, bucătăria separată de peste 6 mp și camera principală de aproximativ 20 mp, iar pe întreaga lățime a livingului se desfășoară balconul de aproximativ 3,4 mp. 
Un avantaj important este poziționarea la etajul 1, unul dintre cele mai practice etaje pentru locuire: accesul este rapid și comod, dependența de lift este redusă, iar proprietatea devine potrivită pentru o categorie foarte largă de viitori proprietari sau chiriași, de la studenți și tineri profesioniști până la persoane care preferă etajele inferioare. 
Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, ceea ce înseamnă că viitorul proprietar se poate muta fără investiții imediate importante, iar pentru un cumpărător orientat către investiție există avantajul esențial al posibilității de a o introduce rapid în circuitul de închiriere. 
Localizarea îi crește considerabil atractivitatea investițională: campusul Universității Tehnice de Construcții București se află pe Bulevardul Lacul Tei 122–124, ceea ce generează permanent cerere potențială din partea studenților și a personalului universitar. 
Accesul către Floreasca și Barbu Văcărescu este foarte facil, iar Promenada Mall și importantul pol de birouri din zona Floreasca–Aurel Vlaicu se află la aproximativ 2,5 km de adresă. 
Pentru cumpărătorul care își dorește o locuință proprie, zona oferă un echilibru foarte bun între facilitățile urbane și zonele verzi, cu Parcul Tei și Parcul Circului în apropiere, dar și acces rapid către Obor și Veranda Mall. 
Transportul public este bine reprezentat prin conexiunile de pe Bulevardul Ghica Tei, Lacul Tei și Maica Domnului, în zonă circulând linii precum 182, 282 și 243, iar în aria campusului UTCB există și acces la tramvaiele 16 și 36. 
Pentru cumpărăturile zilnice există numeroase variante în imediata zonă, printre care Lidl pe Bulevardul Lacul Tei, Mega Image, ISSA Supermarket și Kaufland Barbu Văcărescu, iar pentru cumpărături și servicii mai ample sunt ușor accesibile Veranda Mall și Promenada Mall. 
Familiile au, de asemenea, acces la unități de învățământ din zonă, printre care Școala Gimnazială Grigorie Ghica Voievod și Grădinița nr. 131, precum și numeroase opțiuni private de educație și activități pentru copii. 
Prin combinația dintre suprafața de aproximativ 40 mp, compartimentarea decomandată, etajul 1, blocul reabilitat, faptul că se predă complet mobilată și utilată și poziționarea strategică între Tei, Floreasca, Barbu Văcărescu și Universitatea Tehnică de Construcții, această proprietate poate reprezenta atât o locuință confortabilă, cât și o investiție cu argumente foarte bune pentru închiriere pe termen lung. 
Vă invităm să o descoperiți la vizionare!
Id intern: P14902

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

40 mp*Decomandata*Bloc 1985*Etaj 1/10*Blvd. Ghica Tei 89*Mob

Va oferim spre vanzare o casa  situata intr-o zona rezidentiala  linistita, in zona Timpuri Noi- Splaiul Unirii, aflata la 7 minute de mers pe jos de metroul Timpuri Noi
Casa are un potential enorm si poate fi folosita ca si spatiu rezidential pentru mai multe familii, poate fi utilizata partial ca rezidenta partial ca spatiu de inchiriat sau poate fi utilizata ca spatiu pentru birouri. A fost reparat si reconstruit tot acoperisul casei. In cazul in care se doreste, proprietarul poate reface si fatada cladirii.
Curtea este in folosinta si in ea mai are acces o familie, doar terenul de sub constructie este in proprietate. In imobil mai locuieste o familie ce are spatiul inchiriat de la ICRAL, spatiu format din 2 camere dispuse la parter cu intrare separata.
Desi in exterior necesita amenajari, interiorul este foarte frumos structurat pe apartamente individuale cu acces separat.
Accesul catre cele doua camere situate la demisol si  parter este individual si se face direct din curte.
La demisol se afla doua camere spatioase si scara interioara care duce catre parter.
Parterul se intinde pe o suprafata de aprox.45 mp si este compus dintr-un hol generos, bucatarie open space tip bar, grup sanitar si o camera de dimensiuni mari. Baia si bucataria sunt amenajate cu gresie, faianta si obiecte specifice. 
Accesul la etajul 1 si in mansarda si pod se fac separat, pe o alta intrare individuala. La etajul 1 avem un hol din care in partea dreapta avem acces la bucatarie iar in partea stanga la apartament. Suprafata totala a apartamentului depaseste 100mp. Este compus din 3 camere, fiecare avand peste 20mp, o bucatarie, un balcon, 2 grupuri sanitare. 
La mansarda avem o garsoniera dotata cu toaleta si cabina de dus. Podul se intinde pe toata suprafata casei si are peste 19 metri lungime si o latime de peste 4.4 metri, putandu-se amenaja un spatiu de peste 80mp.
Casa beneficiaza de multa lumina naturala, avand o orientare spre S-V. Strada este una linistita si cu acces rapid la bulevard, la Splaiul Unirii, dar si pietonal la metroul de la Timpuri Noi, aflat la 7 minute de mers pe jos.
Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rugam nu ezitati sa ne contactati, eu si echipa mea va vom ajuta cu mare placere!

Id intern: P13506

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

D+P+1+M intrare individuala* Timpuri Noi Splaiul Unirii

Avem plăcerea să vă prezentăm o vilă cu adevărat specială, situată în zona Theodor Pallady, într-un loc în care Bucureștiul își păstrează accesul rapid către oraș, dar începe să ofere acel sentiment rar de liniște, spațiu și libertate pe care doar locuirea la casă îl poate aduce. Proprietatea se află la aproximativ 750 de metri de complexul HILS Pallady, de stația de metrou Anghel Saligny și de zona comercială IKEA Pallady, ceea ce înseamnă că vă puteți bucura de confortul unei case generoase, cu teren amplu și atmosferă retrasă, fără să renunțați la beneficiile unei conexiuni excelente cu orașul.
Această casă este potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință. Este pentru cei care caută un cămin aerisit, luminos, cu spații ample, curte proprie, intimitate, locuri de parcare și o vecinătate bună, civilizată, într-o zonă care oferă echilibrul ideal între viața urbană și liniștea de la marginea Bucureștiului. Terenul de 534 mp, dintre care aproximativ 340 mp reprezintă teren liber, oferă libertatea de a vă bucura de grădină, de seri petrecute afară, de un spațiu de joacă pentru copii, de o zonă de relaxare sau pur și simplu de acel sentiment de respiro pe care îl cauți tot mai des într-un oraș aglomerat.
Vila are un regim de înălțime parter, etaj și mansardă, o suprafață utilă de 285 mp și o suprafață utilă totală de 432 mp, fiind gândită pentru o familie care apreciază spațiul, confortul și funcționalitatea. Încă de la intrare, casa transmite senzația unei locuințe bine construite și bine așezate, cu zone generoase și cu o compartimentare naturală, adaptată unui stil de viață modern. Parterul este dedicat zonei de zi și include o bucătărie amplă, de 24 mp, care comunică firesc cu terasa de 40 mp, un spațiu ideal pentru mesele în familie, cafeaua de dimineață sau serile liniștite petrecute în aer liber. Livingul cu zona de dining depășește 60 mp și devine inima casei, locul în care familia se adună, în care primiți prieteni și în care fiecare moment poate fi trăit cu lejeritate. Tot la parter se află un birou de 13 mp, foarte potrivit pentru lucru de acasă, studiu sau activități personale, precum și un grup sanitar generos, de peste 6 mp. Suprafața utilă a parterului este de aproape 130 mp, iar suprafața totală, incluzând terasele și casa scării, ajunge la aproximativ 190 mp.
Etajul păstrează aceeași senzație de confort și spațiu. Dormitorul matrimonial are 27 mp și beneficiază de dressing propriu de 10 mp și baie de 10 mp, formând o zonă privată, elegantă și foarte bine proporționată. Celelalte două dormitoare, de 22 mp și 26 mp, oferă spațiu suficient pentru copii, oaspeți sau alte funcțiuni, iar baia suplimentară de 6 mp deservește foarte bine acest nivel. Cele două terase de la etaj completează frumos atmosfera casei, aducând lumină naturală și deschidere către exterior.
Mansarda este unul dintre acele spații care pot transforma casa în funcție de nevoile viitorului proprietar. Cei 45 mp de spațiu deschis, împreună cu grupul sanitar și cele două terase cu o suprafata totala de 89 mp, pot deveni o zonă de relaxare, sală de fitness, studio, cameră de joacă, bibliotecă, spațiu pentru hobby-uri sau chiar o zonă separată pentru oaspeți. Este un nivel versatil, luminos și ușor de adaptat, care adaugă un plus important de valoare și funcționalitate întregii proprietăți.
Construcția este modernă, solidă și foarte bine gândită, iar materialele folosite au fost alese cu atenție, atât din perspectiva calității, cât și a confortului pe termen lung. Amenajarea interioară urmărește o funcționalitate cât mai bună, iar folosirea materialelor naturale contribuie la o atmosferă caldă, elegantă și primitoare. Casa nu impresionează doar prin dimensiuni, ci mai ales prin felul în care spațiile comunică între ele și prin senzația de echilibru pe care o oferă.
Un alt avantaj important este zona exterioară. Proprietatea beneficiază de trei locuri de parcare în curte și alte trei locuri de parcare în fața casei, un detaliu esențial pentru o familie cu mai multe mașini sau pentru cei care primesc frecvent vizite. În plus, anexa de aproximativ 20 mp este extrem de utilă pentru depozitare, organizare, activități practice sau amenajarea unui spațiu tehnic ori de hobby.
Localizarea este unul dintre punctele forte ale acestei proprietăți. Zona Theodor Pallady a cunoscut o dezvoltare importantă în ultimii ani și oferă acces rapid atât către centrul orașului, prin metroul M3 de la Anghel Saligny, cât și către principalele artere rutiere din estul Capitalei. Bulevardul Theodor Pallady, Splaiul Unirii și Drumul între Tarlale oferă variante multiple de deplasare cu mașina, iar proximitatea față de Autostrada Soarelui și Șoseaua de Centură adaugă un avantaj major pentru cei care circulă frecvent în afara Bucureștiului.
În imediata apropiere se află una dintre cele mai dezvoltate zone comerciale din estul orașului, cu IKEA Pallady, Auchan, Metro, Kaufland, Lidl, Decathlon, Jumbo, Leroy Merlin, Dedeman, XXXLutz, restaurante, cafenele și numeroase servicii utile pentru viața de zi cu zi. Pentru familiile cu copii, zona oferă acces către grădinițe, școli și unități educaționale publice și private, inclusiv în proximitatea Pallady și Anghel Saligny, ceea ce face ca această proprietate să fie o opțiune foarte bună pentru cei care vor o casă spațioasă, dar și acces facil la educație, cumpărături, transport și servicii.
Această vilă este alegerea potrivită pentru o familie care își dorește să trăiască într-un spațiu generos, într-o casă construită pentru confort, cu teren amplu, terase, intimitate și liniște, dar în același timp aproape de metrou, magazine, școli și principalele rute de acces ale orașului. Este o proprietate care oferă libertatea vieții la curte, siguranța unei vecinătăți civilizate și confortul unei locuințe moderne, pregătite să devină un adevărat acasă.
Vă invităm cu drag la vizionare pentru a descoperi personal atmosfera acestei case, calitatea spațiilor și potențialul unui cămin rar întâlnit în zona Theodor Pallady.
Id intern: P14706

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Toate anunțurile publicate de

Parcului 20-Expozitiei* Vedere gradina* 78 mp utili*Mobilat

Modernizata si utilata* 8 minute metrou*Intrarea Badeni 2A-T

Bloc reabilitat65 mpetaj 2boxă proprie2 balcoane*Spital

Vila individuala P+1+M700 mp teren337 mp construiti*Sector

Facultatea de DreptCredit ipotecarStare bunaModern

40 mpDecomandataBloc 1985Etaj 1/10Blvd. Ghica Tei 89*Mob

D+P+1+M intrare individuala* Timpuri Noi Splaiul Unirii

Vila moderna P+1+M Th. Pallady-Ikea-HillsCatelu285 mp util

Toate anunțurile publicate de

Parcului 20-Expozitiei* Vedere gradina* 78 mp utili*Mobilat

Modernizata si utilata* 8 minute metrou*Intrarea Badeni 2A-T

Bloc reabilitat*65 mp*etaj 2*boxă proprie*2 balcoane*Spital

Vila individuala P+1+M*700 mp teren*337 mp construiti*Sector

Facultatea de Drept*Credit ipotecar*Stare buna*Modern*

40 mp*Decomandata*Bloc 1985*Etaj 1/10*Blvd. Ghica Tei 89*Mob

D+P+1+M intrare individuala* Timpuri Noi Splaiul Unirii

Vila moderna P+1+M Th. Pallady-Ikea-Hills*Catelu*285 mp util

Bloc reabilitat65 mpetaj 2boxă proprie2 balcoane*Spital

Vila individuala P+1+M700 mp teren337 mp construiti*Sector

Facultatea de DreptCredit ipotecarStare bunaModern

40 mpDecomandataBloc 1985Etaj 1/10Blvd. Ghica Tei 89*Mob

Vila moderna P+1+M Th. Pallady-Ikea-HillsCatelu285 mp util