Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Tartasesti

Avem placerea sa va prezentam o vila individuala situata in apropiere de centrul comunei Tartasesti, disponibila pentru vanzare, la strada principala, Strada Independentei, nr. 254. Beneficiaza de un teren in suprafata totala de 2791 mp, cu o deschidere de peste 12 m la strada principala. 
Detalii Construcție & Structură de Rezistență:
 - utilitati, casa este conectata la energie electrica si gaz cu contracte in vigoare; -alimentarea cu apa este asigurata din resurse proprii: put de mare adancime, iar pentru apele reziduale casa este conectata la o fosa septica. ; -tamplarie PVC si cu o buna izolatie. -sistem de incalzire asigurat de centrala termica proprie -sistem de jgeaburi si burlane pentru preluare ape pluviale, de jur-imprejurul casei -un sistem de acoperis cu durabilitate excelenta.
•	Regim înălțime: Parter + Etaj (P+1)
•	An construcție: 1998
•	Structură: Casă construită integral din cărămidă clasică, pe o fundație din beton extrem de solidă, fără niciun compromis tehnic. Structura de rezistență este impecabilă, net superioară multor construcții rapide din prezent.
•	Suprafață utilă: 88 mp, compartimentată eficient și ergonomic pe două niveluri;
•	Stare generală: Casa necesită renovare estetică (interioară și exterioară), fiind o oportunitate excelentă pentru cei care vor să o finiseze de la zero, după propriul gust, fără a plăti în plus pentru materialele sau finisajele altcuiva.
????️ Compartimentare și Infrastructură Interioară:
Deși necesită renovări la nivel de finisaje, locuința are o bază funcțională valoroasă care reduce masiv costurile inițiale:
•	Parter: Cameră de zi (living) deosebit de spațioasă și luminoasă (cu două ferestre mari), hol de acces practic, bucătărie placată cu gresie/faianță și baie funcțională cu cadă, fereastră pentru aerisire naturală și boiler electric suplimentar.
•	Etaj (Decomandat): Accesul se face pe o scară interioară solidă din lemn masiv cu balustradă strunjită. Din holul de la etaj se pătrunde independent în două dormitoare luminoase, aproape identice ca dimensiuni, prevăzute cu parchet din lemn bine întreținut și acces direct la balconul exterior. Tot la etaj există o încăpere suplimentară care oferă acces către podul casei (spațiu excelent pentru depozitare).
•	Sistem Termic Modernizat: Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie pe gaz și o rețea de calorifere din aluminiu cu dimensiuni mărite pentru eficiență termică maximă.
•	Siguranță Termică Duală: Încăperile principale beneficiază suplimentar de sobe de teracotă clasice, perfect funcționale, reprezentând o alternativă economică excelentă de încălzire.
???? Teren de 2.791 mp:
•	Suprafață totală reală din acte: 2.791 mp de teren intravilan (suprafață totală ce include și amprenta casei), complet plan și împrejmuit.
•	Avantajul formei în adâncime (Deschidere 12 ml): Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală compactă de 12 metri direct la DN7, o configurație excelentă care izolează fonic și vizual zona de locuit și curtea din spate. Spre deosebire de terenurile foarte late unde toată curtea este expusă, aici casa și grădina din spate devin un domeniu complet privat, liniștit și ferit de praf.
•	Curtea din față: În suprafață de aproximativ 100 mp, este parțial betonată (cale de acces auto curată, ideală pentru parcarea a 2-3 autoturisme pe lungime), amenajată cu zonă de trandafiri și o boltă bogată de viță de vie pe structură metalică.
•	Curtea din spate (Potențial pentru Livadă sau Zonă de Relaxare): În prezent utilizată parțial pentru culturi agricole sezoniere (porumb/legume), această suprafață se remarcă printr-un sol extrem de fertil și foarte bine întreținut (fără buruieni sau mărăcini). Spațiul oferă libertate deplină noului proprietar pentru a-l transforma cu ușurință într-o livadă cu pomi fructiferi, un gazon impecabil pentru copii, o piscină privată sau o zonă de foișor ferită de ochiul public. 
Inchei cu o invitatie la vizionare, unde te asigur ca in cele 30 de minute in care vei cunoaste aceasta proprietate fie iti va starni interesul de achizitie personal sau cu scop investitional, fie te va lasa cu o imagine placuta a uneia din proprietatile frumoase aflate la 30 minute de Bucuresti.
???? Invitație la Vizionare:
Vă invităm cu drag să programați o vizionare. Vă asigurăm că în cele 30 de minute în care veți cunoaște această proprietate, fie vă va stârni interesul de achiziție personală sau în scop investițional, fie vă va lăsa cu o imagine plăcută a unei locuințe pline de potențial aflate aproape de București.
•	???? Preț: 95.000 EUR (Preț ajustat recent, reflectă valoarea reală a terenului și structurii)
•	???? Acte: La zi (cadastru, intabulare), liberă de sarcini și disponibilă pentru vânzare imediată.
Id intern: P13923

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tartasesti-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tartasesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tartasesti-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Tartasesti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tartasesti-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Tartasesti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Gaz

46.webp

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, d

Andrei Nistor

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Bucuresti

Sunt locuințe care se descriu prin metri pătrați, etaj și adresă. Și sunt locuințe care, dincolo de datele tehnice, transmit o stare. Acest apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23, în zona Șincai – Tineretului, face parte din a doua categorie.
Aflat la etajul 1 al unui imobil cu 7 niveluri, finalizat în anul 1961, apartamentul oferă o combinație foarte bună între poziție centrală, acces facil, lumină naturală și un interior renovat, aerisit, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Apartamentul are un aer cald, curat și relaxat. Camerele sunt îmbrăcate în nuanțe deschise, iar pardoseala în tonuri de lemn deschis adaugă senzația de confort și continuitate. Spațiile nu sunt încărcate, iar acest lucru permite viitorului proprietar să simtă imediat potențialul locuinței.
Livingul este luminos, cu ferestre ample și o atmosferă calmă, potrivită atât pentru momentele de relaxare, cât și pentru seri petrecute acasă.
Unul dintre punctele forte ale proprietății este dormitorul. Prin integrarea balconului, camera a câștigat suprafață și lumină, ajungând la aproximativ 16 mp.
Zona fostului balcon funcționează acum ca o prelungire firească a dormitorului: un colț luminos, aproape panoramic, care poate deveni spațiu de citit, birou discret, zonă de relaxare sau pur și simplu acel loc de dimineață în care lumina intră larg în cameră.
Ferestrele generoase aduc în interior verdele copacilor și dinamica bulevardului, oferind acea senzație de apartament urban viu, conectat la oraș, dar în același timp cald și personal.
Bucataria cu o suprafata de 5.5 mp este genul care nu încearcă să impresioneze prin dimensiune, ci prin funcționalitate și firesc.
Baia este prevazuta cu fereastră, lucru tot mai rar întâlnit la apartamentele cu 2 camere din zone centrale sau semicentrale. Pentru un cumpărător atent la detalii, baia cu fereastră poate fi un argument foarte convingător, pentru că schimbă complet senzația de utilizare zilnică a spațiului.
Holul este curat, luminos și bine organizat. Prezența zonelor deschise de depozitare poate fi valorificată ca dressing, bibliotecă, spațiu pentru pantofi, obiecte personale sau chiar mic birou de lucru, în funcție de nevoile viitorului proprietar.  Într-un apartament de 2 camere, fiecare spațiu auxiliar contează, iar aici holul nu este doar o zonă de trecere, ci o parte utilă a locuinței.
Apartamentul este situat la etajul 1, unul dintre cele mai practice niveluri într-un bloc cu 7 etaje.
Avantajele sunt clare:
•	acces rapid, fără dependență permanentă de lift
•	confort pentru orice categorie de vârstă
•	mai multă intimitate decât la parter
•	acces ușor cu bagaje, cumpărături sau în deplasările zilnice
•	nivel foarte bun pentru închiriere
•	poziție convenabilă într-un imobil urban
Etajul 1 este un avantaj mai ales într-o zonă activă, centrală, unde locuința trebuie să fie nu doar frumoasă, ci și ușor de folosit zi de zi.
Poziția este una de exceptie: situat între verdele Parcului Tineretului și energia Pieței Unirii. Bulevardul Dimitrie Cantemir este una dintre arterele care leagă firesc sudul orașului de centrul Bucureștiului. De aici, orașul se deschide rapid în mai multe direcții: către Parcul Tineretului, către Piața Unirii, către Timpuri Noi, către zona Șincai și către centrul vechi.
Pentru locuire, poziția oferă libertate. Apartamentul se potrivește foarte bine unei persoane singure sau unui cuplu care caută o locuință practică, renovată și bine conectată. Este o adresă pentru cei care vor să fie aproape de centru, dar și aproape de una dintre cele mai importante zone verzi ale Bucureștiului. Este un apartament care poate deveni rapid acasă: suficient de compact pentru a fi eficient, suficient de luminos pentru a fi plăcut, suficient de bine poziționat pentru a simplifica viața de zi cu zi.
Pentru investiție, oferă cerere. In viața de zi cu zi, oferă timp câștigat. Apartamentul are un potențial foarte bun pentru închiriere. Etajul 1, apropierea de Piața Unirii, proximitatea față de Parcul Tineretului și configurația practică îl transformă într-o proprietate ușor de promovat pe piața chiriilor. 
În apropiere se află:
•	Parcul Tineretului
•	zona Șincai
•	Piața Unirii
•	Timpuri Noi
•	mijloace de transport în comun
•	magazine, cafenele, restaurante și servicii
•	instituții de învățământ
•	acces rapid către zona centrală
Aceasta proprietate are avantajul unei adrese foarte bune. Are un interior renovat, simplu și primitor. Are un dormitor generos, o bucătărie separată, o baie cu fereastră și un etaj comod, ușor de apreciat în viața de zi cu zi.
Este potrivit pentru cineva care caută un acasă aproape de centrul orașului, dar și pentru un investitor care înțelege valoarea unei proprietăți bine poziționate, ușor de închiriat și ușor de iubit.
Dacă vă doriți o locuință luminoasă, bine așezată în oraș și ușor de transformat în „acasă”, vă invităm să descoperiți acest apartament chiar la fața locului.
Id intern: P14553

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

28.webp

Sincai-Tineretului*Etaj 1*Investitie*Mobilat Utilat*Ready to

Popesti Leordeni

Într-o clădire boutique, cu doar două etaje, se află un apartament care nu a rămas la stadiul de „finisaj de dezvoltator”. A fost personalizat cu grijă, culoare și soluții reale pentru viața unei familii, devenind un cămin luminos, coerent și primitor.
Situat pe Strada Sfinții Voievozi nr. 22A, în Popești-Leordeni, apartamentul este poziționat la etajul 1 din 2 al unui imobil finalizat în 2023. Este alegerea potrivită pentru familia care caută spațiu bine organizat, confort contemporan, intimitatea unei clădiri cu puțini vecini și siguranța unui loc de parcare propriu.
Date esențiale
•	Apartament cu 3 camere, compartimentare semidecomandată
•	Aproximativ 77,9 mp total: 73,9 mp utili și balcon de 4 mp
•	Living cu bucătărie open-space de aproximativ 29,2 mp
•	Două dormitoare de aproximativ 17,9 mp și 11,9 mp
•	Două băi, de aproximativ 5,1 mp și 3,8 mp
•	Dressing separat de aproximativ 5,9 mp
•	Etaj 1 din 2, imobil boutique finalizat în 2023
•	Loc de parcare aferent apartamentului
•	Vedere mixtă, către un context rezidențial cu vegetație și construcții joase
Un spațiu gândit pentru ritmul familiei
Zona de zi reunește livingul și bucătăria într-un open-space amplu, cu multă lumină naturală și o separare firească între relaxare, conversație și gătit. Bucătăria, amenajată în tonuri grafit și lemn cald, este completată de mobilier modern, spații generoase de depozitare și un bar pentru micul dejun, acele dimineți grăbite sau serile în care familia rămâne împreună la povești.
Dormitorul matrimonial are o atmosferă calmă, cu perete decorativ spectaculos, accente aurii discrete și acces către balcon. Balconul este amenajat ca un mic refugiu verde, cu intimitate și deschidere către grădinile și casele din vecinătate.
Al doilea dormitor este o cameră de copil construită inteligent: paturi suprapuse, două poziții de studiu și mobilier adaptat pentru ordine, joacă și învățare. Este un detaliu care arată că apartamentul a fost conceput pentru viața de familie, nu doar pentru a arăta bine în fotografii.
Cele două băi reduc presiunea dimineților. Una are cadă, potrivită pentru ritualurile copiilor sau seri de relaxare, iar cealaltă este configurată cu zonă de duș walk-in și finisaje cu personalitate. Dressingul separat, holurile bine valorificate și corpurile de depozitare completează un plan de locuire eficient, fără spații irosite.
Detalii care dau caracter locuinței
•	Finisaje și amenajări personalizate, într-o paletă elegantă de alb, grafit, lemn, verde smarald și accente calde
•	Corpuri de iluminat decorative care creează atmosferă seara
•	Placări decorative și zone accent care conferă identitate fiecărei încăperi
•	Pardoseli cu aspect de lemn și finisaje contemporane în băi
•	Ferestre generoase, lumină naturală și un ambient aerisit
•	Fațadă modernă, acces delimitat și caracter intim, specific unui imobil boutique
•	Loc de parcare, un avantaj important într-o zonă rezidențială în dezvoltare, pentru confortul deplasărilor zilnice ale familiei
Etajul 1, într-un imobil P+2, oferă echilibrul ideal între accesibilitate și intimitate: deplasări mai ușoare cu copiii, cumpărături sau cărucior, siguranță superioară parterului și confortul unui nivel intermediar.
Poziția într-o zonă rezidențială cu case și imobile joase susține un stil de viață mai așezat, potrivit pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și un cămin în care fiecare are locul său.
Vă invităm la o vizionare: unele locuințe se înțeleg din plan, iar acesta se simte din primul pas.
Id intern: P14564

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?fee=4" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - comision cumpărător 4%">4%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

37.webp

3 camere*Etaj 1*Bloc boutique*Loc de parcare*Ready to move i

building_state

La doar câțiva pași de Kaufland Vitan, Mall Vitan și de artera principală Calea Vitan, pe strada Ion Morțun nr. 5, vă așteaptă un spațiu generos, perfect adaptabil nevoilor unei afaceri moderne.
Situat într-un imobil cu 2 etaje, edificat solid în 1994, spațiul se desfășoară pe două niveluri – etajul 1 și etajul 2, fiecare cu o suprafață de aproximativ 90 mp, însumând 180 mp utili.
Fiecare nivel este decomandat și dispune de încăperi variate ca dimensiune – de la 10 mp până la 25 mp –, oferind flexibilitate în amenajare: birouri individuale, sală de ședințe, spații de lucru în echipă sau zone dedicate activităților comerciale.
Pe fiecare etaj se regăsesc dependințele necesare: băi complet funcționale și încăperi ce pot fi amenajate ca bucătării sau spații de relaxare, toate dotate cu utilitățile esențiale. Confortul termic și apa caldă sunt asigurate prin centrală proprie, iar toate utilitățile sunt deja disponibile.
Amplasamentul este unul deosebit de avantajos – o zonă dinamică, ușor accesibilă, cu transport public, centre comerciale, restaurante și servicii în imediata apropiere. Accesul rapid către Splaiul Unirii, Calea Vitan și bulevardul Octavian Goga face ca acest spațiu să fie potrivit atât pentru firme cu activitate de birou, cât și pentru activități comerciale sau servicii.
Vă invităm să descoperiți un spațiu versatil și bine compartimentat – locul unde ideile pot prinde contur și unde afacerea dumneavoastră poate evolua într-un mediu stabil, cu o poziție excelentă în inima Vitanului.

Id intern: P14236

Suprafaţă totală: 200 m²
An finalizare construcție: 1994
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

19.webp

Spatiu comercial/Spatiu birouri*Ion Mortun*Vitan

Vă propunem spre vânzare un apartament premium cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Rin Residence Vitan, o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, confortabilă sau o investiție sigură într-o zonă foarte bine cotată a Bucureștiului.
Apartamentul este amenajat cu bun gust și atenție la detalii, beneficiind de finisaje de calitate superioară și o compartimentare eficientă, care creează un spațiu aerisit și luminos. Livingul generos comunică armonios cu bucătăria complet utilată și modern echipată, iar dormitorul oferă o atmosferă intimă și relaxantă, ideală pentru odihnă. Locuința dispune de centrală termică proprie, se află într-o stare impecabilă și este pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare.
Suplimentar, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran, acoperit, la prețul de 10.000 euro, un avantaj important care adaugă confort și siguranță proprietății.
Complexul Rin Residence oferă un nivel ridicat de securitate, cu supraveghere video și control al accesului, spații comune bine întreținute, lifturi moderne și parcări organizate. Poziționarea este una strategică, cu acces rapid către Piața Alba Iulia, Piața Unirii și principalele bulevarde centrale, reducând considerabil timpul petrecut în trafic și făcând zona extrem de atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri mari precum Mega Image, Lidl, Profi și Kaufland, dar și farmacii, bănci, saloane, restaurante, cafenele și spații de socializare, toate contribuind la un stil de viață urban, confortabil și eficient. Rin Residence este recunoscut pentru construcția solidă, izolația bună și comunitatea bine organizată, aspecte care susțin valoarea în timp a proprietăților din complex.
Apartamentul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate excelentă de achiziție, fie pentru locuire personală, fie ca investiție cu randament bun într-o zonă foarte căutată.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Această proprietate îmbină armonios rafinamentul, confortul și poziționarea ideală, oferind un real plus de valoare viitorului proprietar.

Id intern: P14520

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

60 mp utili*Rin Residence Vitan**Ready to move in*Parcare

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat pe strada Câmpia Libertății nr. 9, într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Titan, în apropierea Parcului IOR si a Parcului National Lia Manoliu. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută o locuință luminoasă, bine organizată și deja modernizată, într-un cartier matur, verde și foarte bine conectat la ritmul orașului, aflandu-se la o distanta confortabila (10 min. de mers pe jos) pana la statia de metrou Muncii.
Apartamentul se află la etajul 9 din 10 al unui imobil finalizat în anul 1978 și beneficiază de o compartimentare decomandată, foarte practică pentru locuirea de zi cu zi. Suprafața totală este de aproximativ 55 mp, iar balconul de aproximativ 3 mp a fost deschis și integrat în camera de zi, rezultând un living generos, de aproximativ 21 mp. Bucătăria, cu o suprafață de aproximativ 11 mp, este amenajată open-space și oferă un spațiu amplu, funcțional și plăcut pentru gătit, luat masa și petrecut timp împreună.
Locuința a beneficiat, în etape succesive, de renovări importante, inclusiv schimbarea instalațiilor electrice și sanitare. Interiorul este modern, luminos și eficient amenajat, cu finisaje actuale, spații bine definite și o atmosferă contemporană. Livingul oferă o zonă generoasă de relaxare, dormitorul este separat și intim, bucătăria este complet integrată în dinamica locuinței, iar baia este modernizată și amenajată într-un stil elegant.
Un avantaj important al acestei proprietăți este existența țevii de gaz dedicate, care permite montarea unei centrale termice individuale de apartament. Acest detaliu oferă viitorului proprietar posibilitatea de a obține mai mult control asupra confortului termic, independență față de sistemul public de termoficare și un plus de valoare pe termen lung.
Poziționarea la etajul 9 aduce un plus de lumină, intimitate și deschidere. Apartamentul se bucură de o perspectivă mai aerisită asupra zonei, de zgomot urban diminuat față de etajele inferioare și de o senzație plăcută de spațiu. În același timp, fiind situat într-un bloc cu 10 etaje, oferă avantajele unui nivel superior fără a fi la ultimul etaj.
Zona Titan – Câmpia Libertății este una dintre cele mai echilibrate zone rezidențiale din estul Bucureștiului. Cartierul Titan s-a dezvoltat în perioada anilor ’60–’80 ca o zonă urbană amplă, gândită pentru locuire confortabilă, cu acces la școli, magazine, transport public și spații verzi. Apropierea de Parcul IOR, cunoscut și ca Parcul Alexandru Ioan Cuza, este unul dintre marile atuuri ale proprietății, oferind acces rapid la plimbări, sport, relaxare și timp petrecut în aer liber.
În apropiere se regăsesc mijloace de transport în comun, stații de metrou accesibile în zonă, centre comerciale, supermarketuri, farmacii, școli și grădinițe. Conexiunile către ParkLake, Baba Novac, Dristor, Mihai Bravu și centrul orașului fac ca această locație să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Această proprietate reunește câteva dintre cele mai importante criterii căutate astăzi: poziționare bună, compartimentare decomandată, suprafață eficient folosită, renovări deja realizate și posibilitatea montării unei centrale proprii. Este o alegere inspirată pentru un cuplu, pentru o familie la început de drum sau pentru un investitor care caută o proprietate ușor de valorificat într-o zonă cu cerere constantă.
Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Poate că acest apartament este exact acel loc în care lumina, spațiul și energia unei zone verzi se întâlnesc cu confortul urban de care aveți nevoie zi de zi.

Id intern: P14458

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

23.webp

Campia Libertatii*Dupa cutremur*Posibilitate centrala*10 min

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat pe strada Bogdan Gheorghe Tudor nr. 1, în zona Dristor, una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone rezidențiale din București.
Locuința se află la parterul unui bloc cu 8 etaje, construit în anul 1983, reabilitat termic, poziționat într-o zonă ferită de traficul auto intens, dar în același timp foarte aproape de mijloace de transport, parcuri, magazine și puncte de interes importante.
O locuință renovată complet, pregătită pentru mutare imediată
Apartamentul a trecut printr-un proces complet de renovare în anul 2024, fiind adus la un nivel actual de confort, funcționalitate și estetică.
•	instalații electrice schimbate 
•	instalații sanitare schimbate 
•	gresie, faianță și parchet moderne 
•	tâmplărie termopan 
•	ușă metalică 
•	finisaje actuale, curate și luminoase 
•	amenajare modernă, ușor de integrat în orice stil de locuire 
Din imaginile de prezentare se remarcă un interior aerisit, luminos și bine întreținut, cu pardoseli moderne în nuanțe deschise, pereți curați, mobilier actual și o atmosferă caldă, potrivită pentru un cumpărător care își dorește să se mute fără investiții suplimentare importante.
Compartimentare eficientă și spații bine proporționate
Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, foarte practică pentru viața de zi cu zi.
•	living luminos de aproximativ 18 mp, generos și ușor de amenajat 
•	dormitor intim și confortabil, potrivit pentru odihnă și relaxare 
•	bucătărie de aproximativ 7,5 mp, complet amenajată, cu spațiu pentru servirea mesei 
•	baie complet funcțională, modernizată 
•	hol cu acces facil către toate încăperile 
Compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate, fiecare cameră având propriul rol bine definit. Este o configurație ideală atât pentru un cuplu, o familie la început de drum, cât și pentru o investiție destinată închirierii.
Poziționarea la parter este un atu important pentru mulți cumpărători, mai ales într-un bloc de 8 etaje, unde accesul facil devine un avantaj real în utilizarea zilnică a locuinței.
•	acces rapid și comod, fără dependență de lift 
•	ideal pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau persoane care își doresc mobilitate ușoară 
•	potrivit pentru cei care preferă o locuință practică, ușor accesibilă 
•	confort sporit în activitățile zilnice, de la cumpărături până la transportul obiectelor voluminoase 
•	costuri de întreținere echilibrate, susținute și de faptul că blocul este reabilitat termic 
Parterul oferă o relație mai directă cu exteriorul și o senzație de accesibilitate care poate transforma locuința într-un spațiu foarte confortabil pentru viața de zi cu zi.
Apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună într-o zonă rezidențială matură, liniștită și bine conectată.
•	aproximativ 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Dristor 
•	aproximativ 10 minute de mers pe jos până la Parcul Titan 
•	aproximativ 15 minute până la Kaufland Vitan 
•	acces facil către mijloace de transport în comun 
•	apropiere de școli, grădinițe, farmacii, magazine, centre comerciale și servicii de zi cu zi 
Zona oferă un echilibru foarte bun între liniște, accesibilitate și infrastructură urbană. Ai aproape tot ce este important pentru un stil de viață confortabil, fără să fii expus direct agitației bulevardelor mari.
Dristor este unul dintre cartierele bucureștene dezvoltate puternic în a doua jumătate a secolului XX, odată cu extinderea orașului către est și sud-est. Zona a devenit rapid un nucleu rezidențial important datorită accesului foarte bun la transport, proximității față de marile bulevarde și apropierii de parcuri și centre comerciale.
În timp, Dristor și-a păstrat caracterul practic și urban, devenind una dintre zonele preferate de cumpărători datorită conexiunii directe cu metroul, accesului rapid către centru, apropierea de zona Titan – ParkLake – Vitan și existența unei infrastructuri complete pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate se adresează celor care caută un apartament modern, renovat, eficient compartimentat și bine poziționat într-o zonă cu cerere constantă.
•	potrivit pentru locuire imediată 
•	ideal pentru cumpărători care nu doresc să treacă printr-un proces de renovare 
•	atractiv pentru investiție, datorită zonei și accesului la metrou 
•	bloc post-cutremur, construit în 1983 
•	imobil reabilitat termic 
•	apartament renovat complet în 2024 
Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Este o locuință care îmbină confortul modern, poziționarea practică și avantajele unei zone mature, bine conectate și foarte căutate din București.

Id intern: P14350

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

32.webp

Dristor*Decomandat*An 1983*Ready to move in*9 min metrou

Într-o zonă în care apartamentele cu personalitate devin tot mai rare, vă propunem spre vânzare o proprietate cu farmec urban autentic, situată pe strada 11 Iunie nr. 7, la mică distanță de Piața Unirii, Parcul Carol și principalele repere ale centrului Bucureștiului.
Apartamentul se află la etajul 3 al unui imobil cu 3 niveluri, construit în anul 1939, și oferă o suprafață utilă de 46 mp, compartimentată semidecomandat. Spațiul este bine proporționat, luminos și ușor de adaptat pentru locuire imediată sau pentru închiriere, fiind o opțiune potrivită pentru cei care caută o proprietate centrală, cu identitate și potențial investițional.
Locuința beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, aer condiționat, utilități complete și balcon. Atmosfera interioară este caldă și primitoare, iar fotografiile evidențiază un apartament îngrijit, cu parchet din lemn, lumină naturală și un caracter aparte, specific locuințelor din zona istorică a orașului.
Un aspect important de menționat este faptul că imobilul are încadrare la Urgență 1, motiv pentru care achiziția este posibilă exclusiv din surse proprii. Această particularitate se adresează în mod special cumpărătorilor cash, care înțeleg valoarea unei poziționări centrale și caută o proprietate cu preț, amplasament și potențial greu de găsit în zonele consacrate ale Bucureștiului. Pentru un astfel de cumpărător, avantajul este un proces de achiziție mai direct, fără dependență de aprobări bancare, într-o locație unde cererea pentru locuire și închiriere rămâne constantă.
Zona este, fără îndoială, unul dintre marile atuuri ale proprietății. Strada 11 Iunie se află într-un perimetru cu istorie, între Piața Unirii, Parcul Carol, Mitropolie și zona veche a Bucureștiului. Este o zonă cu atmosferă urbană autentică, clădiri cu personalitate, acces rapid către centru și o combinație rară între viață culturală, conectivitate și proximitate față de spații verzi.
Pentru o persoană singură sau pentru un cuplu, apartamentul oferă avantajul unei vieți centrale, în care restaurantele, cafenelele, transportul public, zonele de promenadă și punctele importante ale orașului sunt la îndemână. Pentru un investitor, poziționarea aproape de Piața Unirii, Parcul Carol și traseele turistice ale Capitalei poate susține o strategie de închiriere pe termen mediu sau lung, cu adresabilitate către chiriași care apreciază centrul orașului și accesul rapid către principalele zone de interes.
Această proprietate nu este pentru orice cumpărător, ci pentru acela care caută mai mult decât o simplă suprafață utilă: caută localizare, caracter, potențial și o adresă cu identitate în centrul Bucureștiului.
Vă invităm să descoperiți apartamentul prin fotografiile disponibile și turul virtual, iar pentru o imagine completă, să programați o vizionare la fața locului.
Id intern: P14777

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, d

Sincai-TineretuluiEtaj 1InvestitieMobilat UtilatReady to

3 camereEtaj 1Bloc boutiqueLoc de parcareReady to move i

Spatiu comercial/Spatiu birouriIon MortunVitan

60 mp utili*Rin Residence Vitan**Ready to move in*Parcare

Campia LibertatiiDupa cutremurPosibilitate centrala*10 min

DristorDecomandatAn 1983Ready to move in9 min metrou

Piata UniriiRenovat modernReady to Move In

Toate anunțurile publicate de

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, d

Sincai-Tineretului*Etaj 1*Investitie*Mobilat Utilat*Ready to

3 camere*Etaj 1*Bloc boutique*Loc de parcare*Ready to move i

Spatiu comercial/Spatiu birouri*Ion Mortun*Vitan

60 mp utili*Rin Residence Vitan**Ready to move in*Parcare

Campia Libertatii*Dupa cutremur*Posibilitate centrala*10 min

Dristor*Decomandat*An 1983*Ready to move in*9 min metrou

Piata Unirii*Renovat modern*Ready to Move In

Sincai-TineretuluiEtaj 1InvestitieMobilat UtilatReady to

3 camereEtaj 1Bloc boutiqueLoc de parcareReady to move i

Spatiu comercial/Spatiu birouriIon MortunVitan

Campia LibertatiiDupa cutremurPosibilitate centrala*10 min

DristorDecomandatAn 1983Ready to move in9 min metrou

Piata UniriiRenovat modernReady to Move In