Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Tartasesti

Avem placerea sa va prezentam o vila individuala situata in apropiere de centrul comunei Tartasesti, disponibila pentru vanzare, la strada principala, Strada Independentei, nr. 254. Beneficiaza de un teren in suprafata totala de 2791 mp, cu o deschidere de peste 12 m la strada principala. 
Detalii Construcție & Structură de Rezistență:
 - utilitati, casa este conectata la energie electrica si gaz cu contracte in vigoare; -alimentarea cu apa este asigurata din resurse proprii: put de mare adancime, iar pentru apele reziduale casa este conectata la o fosa septica. ; -tamplarie PVC si cu o buna izolatie. -sistem de incalzire asigurat de centrala termica proprie -sistem de jgeaburi si burlane pentru preluare ape pluviale, de jur-imprejurul casei -un sistem de acoperis cu durabilitate excelenta.
•	Regim înălțime: Parter + Etaj (P+1)
•	An construcție: 1998
•	Structură: Casă construită integral din cărămidă clasică, pe o fundație din beton extrem de solidă, fără niciun compromis tehnic. Structura de rezistență este impecabilă, net superioară multor construcții rapide din prezent.
•	Suprafață utilă: 88 mp, compartimentată eficient și ergonomic pe două niveluri;
•	Stare generală: Casa necesită renovare estetică (interioară și exterioară), fiind o oportunitate excelentă pentru cei care vor să o finiseze de la zero, după propriul gust, fără a plăti în plus pentru materialele sau finisajele altcuiva.
????️ Compartimentare și Infrastructură Interioară:
Deși necesită renovări la nivel de finisaje, locuința are o bază funcțională valoroasă care reduce masiv costurile inițiale:
•	Parter: Cameră de zi (living) deosebit de spațioasă și luminoasă (cu două ferestre mari), hol de acces practic, bucătărie placată cu gresie/faianță și baie funcțională cu cadă, fereastră pentru aerisire naturală și boiler electric suplimentar.
•	Etaj (Decomandat): Accesul se face pe o scară interioară solidă din lemn masiv cu balustradă strunjită. Din holul de la etaj se pătrunde independent în două dormitoare luminoase, aproape identice ca dimensiuni, prevăzute cu parchet din lemn bine întreținut și acces direct la balconul exterior. Tot la etaj există o încăpere suplimentară care oferă acces către podul casei (spațiu excelent pentru depozitare).
•	Sistem Termic Modernizat: Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie pe gaz și o rețea de calorifere din aluminiu cu dimensiuni mărite pentru eficiență termică maximă.
•	Siguranță Termică Duală: Încăperile principale beneficiază suplimentar de sobe de teracotă clasice, perfect funcționale, reprezentând o alternativă economică excelentă de încălzire.
???? Teren de 2.791 mp:
•	Suprafață totală reală din acte: 2.791 mp de teren intravilan (suprafață totală ce include și amprenta casei), complet plan și împrejmuit.
•	Avantajul formei în adâncime (Deschidere 12 ml): Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală compactă de 12 metri direct la DN7, o configurație excelentă care izolează fonic și vizual zona de locuit și curtea din spate. Spre deosebire de terenurile foarte late unde toată curtea este expusă, aici casa și grădina din spate devin un domeniu complet privat, liniștit și ferit de praf.
•	Curtea din față: În suprafață de aproximativ 100 mp, este parțial betonată (cale de acces auto curată, ideală pentru parcarea a 2-3 autoturisme pe lungime), amenajată cu zonă de trandafiri și o boltă bogată de viță de vie pe structură metalică.
•	Curtea din spate (Potențial pentru Livadă sau Zonă de Relaxare): În prezent utilizată parțial pentru culturi agricole sezoniere (porumb/legume), această suprafață se remarcă printr-un sol extrem de fertil și foarte bine întreținut (fără buruieni sau mărăcini). Spațiul oferă libertate deplină noului proprietar pentru a-l transforma cu ușurință într-o livadă cu pomi fructiferi, un gazon impecabil pentru copii, o piscină privată sau o zonă de foișor ferită de ochiul public. 
Inchei cu o invitatie la vizionare, unde te asigur ca in cele 30 de minute in care vei cunoaste aceasta proprietate fie iti va starni interesul de achizitie personal sau cu scop investitional, fie te va lasa cu o imagine placuta a uneia din proprietatile frumoase aflate la 30 minute de Bucuresti.
???? Invitație la Vizionare:
Vă invităm cu drag să programați o vizionare. Vă asigurăm că în cele 30 de minute în care veți cunoaște această proprietate, fie vă va stârni interesul de achiziție personală sau în scop investițional, fie vă va lăsa cu o imagine plăcută a unei locuințe pline de potențial aflate aproape de București.
•	???? Preț: 95.000 EUR (Preț ajustat recent, reflectă valoarea reală a terenului și structurii)
•	???? Acte: La zi (cadastru, intabulare), liberă de sarcini și disponibilă pentru vânzare imediată.
Id intern: P13923

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tartasesti-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tartasesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tartasesti-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Tartasesti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tartasesti-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Tartasesti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Gaz

16.webp

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, d

Andrei Nistor

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Bucuresti

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat pe strada Bogdan Gheorghe Tudor nr. 1, în zona Dristor, una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone rezidențiale din București.
Locuința se află la parterul unui bloc cu 8 etaje, construit în anul 1983, reabilitat termic, poziționat într-o zonă ferită de traficul auto intens, dar în același timp foarte aproape de mijloace de transport, parcuri, magazine și puncte de interes importante.
O locuință renovată complet, pregătită pentru mutare imediată
Apartamentul a trecut printr-un proces complet de renovare în anul 2024, fiind adus la un nivel actual de confort, funcționalitate și estetică.
•	instalații electrice schimbate 
•	instalații sanitare schimbate 
•	gresie, faianță și parchet moderne 
•	tâmplărie termopan 
•	ușă metalică 
•	finisaje actuale, curate și luminoase 
•	amenajare modernă, ușor de integrat în orice stil de locuire 
Din imaginile de prezentare se remarcă un interior aerisit, luminos și bine întreținut, cu pardoseli moderne în nuanțe deschise, pereți curați, mobilier actual și o atmosferă caldă, potrivită pentru un cumpărător care își dorește să se mute fără investiții suplimentare importante.
Compartimentare eficientă și spații bine proporționate
Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, foarte practică pentru viața de zi cu zi.
•	living luminos de aproximativ 18 mp, generos și ușor de amenajat 
•	dormitor intim și confortabil, potrivit pentru odihnă și relaxare 
•	bucătărie de aproximativ 7,5 mp, complet amenajată, cu spațiu pentru servirea mesei 
•	baie complet funcțională, modernizată 
•	hol cu acces facil către toate încăperile 
Compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate, fiecare cameră având propriul rol bine definit. Este o configurație ideală atât pentru un cuplu, o familie la început de drum, cât și pentru o investiție destinată închirierii.
Poziționarea la parter este un atu important pentru mulți cumpărători, mai ales într-un bloc de 8 etaje, unde accesul facil devine un avantaj real în utilizarea zilnică a locuinței.
•	acces rapid și comod, fără dependență de lift 
•	ideal pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau persoane care își doresc mobilitate ușoară 
•	potrivit pentru cei care preferă o locuință practică, ușor accesibilă 
•	confort sporit în activitățile zilnice, de la cumpărături până la transportul obiectelor voluminoase 
•	costuri de întreținere echilibrate, susținute și de faptul că blocul este reabilitat termic 
Parterul oferă o relație mai directă cu exteriorul și o senzație de accesibilitate care poate transforma locuința într-un spațiu foarte confortabil pentru viața de zi cu zi.
Apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună într-o zonă rezidențială matură, liniștită și bine conectată.
•	aproximativ 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Dristor 
•	aproximativ 10 minute de mers pe jos până la Parcul Titan 
•	aproximativ 15 minute până la Kaufland Vitan 
•	acces facil către mijloace de transport în comun 
•	apropiere de școli, grădinițe, farmacii, magazine, centre comerciale și servicii de zi cu zi 
Zona oferă un echilibru foarte bun între liniște, accesibilitate și infrastructură urbană. Ai aproape tot ce este important pentru un stil de viață confortabil, fără să fii expus direct agitației bulevardelor mari.
Dristor este unul dintre cartierele bucureștene dezvoltate puternic în a doua jumătate a secolului XX, odată cu extinderea orașului către est și sud-est. Zona a devenit rapid un nucleu rezidențial important datorită accesului foarte bun la transport, proximității față de marile bulevarde și apropierii de parcuri și centre comerciale.
În timp, Dristor și-a păstrat caracterul practic și urban, devenind una dintre zonele preferate de cumpărători datorită conexiunii directe cu metroul, accesului rapid către centru, apropierea de zona Titan – ParkLake – Vitan și existența unei infrastructuri complete pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate se adresează celor care caută un apartament modern, renovat, eficient compartimentat și bine poziționat într-o zonă cu cerere constantă.
•	potrivit pentru locuire imediată 
•	ideal pentru cumpărători care nu doresc să treacă printr-un proces de renovare 
•	atractiv pentru investiție, datorită zonei și accesului la metrou 
•	bloc post-cutremur, construit în 1983 
•	imobil reabilitat termic 
•	apartament renovat complet în 2024 
Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Este o locuință care îmbină confortul modern, poziționarea practică și avantajele unei zone mature, bine conectate și foarte căutate din București.

Id intern: P14350

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Dristor*Decomandat*An 1983*Ready to move in*9 min metrou

Sunt locuințe care se descriu prin metri pătrați, etaj și adresă. Și sunt locuințe care, dincolo de datele tehnice, transmit o stare. Acest apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23, în zona Șincai – Tineretului, face parte din a doua categorie.
Aflat la etajul 1 al unui imobil cu 7 niveluri, finalizat în anul 1961, apartamentul oferă o combinație foarte bună între poziție centrală, acces facil, lumină naturală și un interior renovat, aerisit, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Apartamentul are un aer cald, curat și relaxat. Camerele sunt îmbrăcate în nuanțe deschise, iar pardoseala în tonuri de lemn deschis adaugă senzația de confort și continuitate. Spațiile nu sunt încărcate, iar acest lucru permite viitorului proprietar să simtă imediat potențialul locuinței.
Livingul este luminos, cu ferestre ample și o atmosferă calmă, potrivită atât pentru momentele de relaxare, cât și pentru seri petrecute acasă.
Unul dintre punctele forte ale proprietății este dormitorul. Prin integrarea balconului, camera a câștigat suprafață și lumină, ajungând la aproximativ 16 mp.
Zona fostului balcon funcționează acum ca o prelungire firească a dormitorului: un colț luminos, aproape panoramic, care poate deveni spațiu de citit, birou discret, zonă de relaxare sau pur și simplu acel loc de dimineață în care lumina intră larg în cameră.
Ferestrele generoase aduc în interior verdele copacilor și dinamica bulevardului, oferind acea senzație de apartament urban viu, conectat la oraș, dar în același timp cald și personal.
Bucataria cu o suprafata de 5.5 mp este genul care nu încearcă să impresioneze prin dimensiune, ci prin funcționalitate și firesc.
Baia este prevazuta cu fereastră, lucru tot mai rar întâlnit la apartamentele cu 2 camere din zone centrale sau semicentrale. Pentru un cumpărător atent la detalii, baia cu fereastră poate fi un argument foarte convingător, pentru că schimbă complet senzația de utilizare zilnică a spațiului.
Holul este curat, luminos și bine organizat. Prezența zonelor deschise de depozitare poate fi valorificată ca dressing, bibliotecă, spațiu pentru pantofi, obiecte personale sau chiar mic birou de lucru, în funcție de nevoile viitorului proprietar.  Într-un apartament de 2 camere, fiecare spațiu auxiliar contează, iar aici holul nu este doar o zonă de trecere, ci o parte utilă a locuinței.
Apartamentul este situat la etajul 1, unul dintre cele mai practice niveluri într-un bloc cu 7 etaje.
Avantajele sunt clare:
•	acces rapid, fără dependență permanentă de lift
•	confort pentru orice categorie de vârstă
•	mai multă intimitate decât la parter
•	acces ușor cu bagaje, cumpărături sau în deplasările zilnice
•	nivel foarte bun pentru închiriere
•	poziție convenabilă într-un imobil urban
Etajul 1 este un avantaj mai ales într-o zonă activă, centrală, unde locuința trebuie să fie nu doar frumoasă, ci și ușor de folosit zi de zi.
Poziția este una de exceptie: situat între verdele Parcului Tineretului și energia Pieței Unirii. Bulevardul Dimitrie Cantemir este una dintre arterele care leagă firesc sudul orașului de centrul Bucureștiului. De aici, orașul se deschide rapid în mai multe direcții: către Parcul Tineretului, către Piața Unirii, către Timpuri Noi, către zona Șincai și către centrul vechi.
Pentru locuire, poziția oferă libertate. Apartamentul se potrivește foarte bine unei persoane singure sau unui cuplu care caută o locuință practică, renovată și bine conectată. Este o adresă pentru cei care vor să fie aproape de centru, dar și aproape de una dintre cele mai importante zone verzi ale Bucureștiului. Este un apartament care poate deveni rapid acasă: suficient de compact pentru a fi eficient, suficient de luminos pentru a fi plăcut, suficient de bine poziționat pentru a simplifica viața de zi cu zi.
Pentru investiție, oferă cerere. In viața de zi cu zi, oferă timp câștigat. Apartamentul are un potențial foarte bun pentru închiriere. Etajul 1, apropierea de Piața Unirii, proximitatea față de Parcul Tineretului și configurația practică îl transformă într-o proprietate ușor de promovat pe piața chiriilor. 
În apropiere se află:
•	Parcul Tineretului
•	zona Șincai
•	Piața Unirii
•	Timpuri Noi
•	mijloace de transport în comun
•	magazine, cafenele, restaurante și servicii
•	instituții de învățământ
•	acces rapid către zona centrală
Aceasta proprietate are avantajul unei adrese foarte bune. Are un interior renovat, simplu și primitor. Are un dormitor generos, o bucătărie separată, o baie cu fereastră și un etaj comod, ușor de apreciat în viața de zi cu zi.
Este potrivit pentru cineva care caută un acasă aproape de centrul orașului, dar și pentru un investitor care înțelege valoarea unei proprietăți bine poziționate, ușor de închiriat și ușor de iubit.
Dacă vă doriți o locuință luminoasă, bine așezată în oraș și ușor de transformat în „acasă”, vă invităm să descoperiți acest apartament chiar la fața locului.
Id intern: P14553

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

2 Camere*Sincai-Tineretului*Etaj 1*Investitie

building_state

Vă propunem spre închiriere un spațiu versatil, potrivit atât pentru birouri, cât și pentru activități comerciale, situat la etajul 1 al unui imobil solid construit în 1994, pe strada Ion Morțun nr. 5, în apropiere de Kaufland Vitan și Mall Vitan.
Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, cu o compartimentare decomandată, ideală pentru organizarea funcțională a activităților de birou sau de servicii.
Împărțirea interioară cuprinde:
3 camere principale cu dimensiuni între 10 și 20 mp, potrivite pentru birouri individuale sau săli de lucru;
1 baie complet utilată și 1 grup sanitar de serviciu;
1 încăpere suplimentară ce poate fi amenajată ca bucătărie sau zonă de relaxare;
Hol generos ce asigură o circulație facilă între spații.
Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare, iar încălzirea și apa caldă sunt asigurate prin centrală termică proprie.
Amplasamentul oferă vizibilitate, accesibilitate și proximitate față de principalele artere din zonă — Calea Vitan, Splaiul Unirii, Bulevardul Octavian Goga — precum și de mijloace de transport public, centre comerciale și servicii.
Este alegerea potrivită pentru firme care caută un spațiu funcțional, luminos și bine amplasat, într-o zonă recunoscută pentru dinamismul său comercial.
Id intern: P14259

Suprafaţă totală: 100 m²
An finalizare construcție: 1994
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

19.webp

Spatiu comercial/Spatiu birouri*Ion Mortun*Vitan

Berceni

Într-o clădire boutique, cu doar două etaje, se află un apartament care nu a rămas la stadiul de „finisaj de dezvoltator”. A fost personalizat cu grijă, culoare și soluții reale pentru viața unei familii, devenind un cămin luminos, coerent și primitor.
Situat pe Strada Sfinții Voievozi nr. 22A, în Popești-Leordeni, apartamentul este poziționat la etajul 1 din 2 al unui imobil finalizat în 2023. Este alegerea potrivită pentru familia care caută spațiu bine organizat, confort contemporan, intimitatea unei clădiri cu puțini vecini și siguranța unui loc de parcare propriu.
Date esențiale
•	Apartament cu 3 camere, compartimentare semidecomandată
•	Aproximativ 77,9 mp total: 73,9 mp utili și balcon de 4 mp
•	Living cu bucătărie open-space de aproximativ 29,2 mp
•	Două dormitoare de aproximativ 17,9 mp și 11,9 mp
•	Două băi, de aproximativ 5,1 mp și 3,8 mp
•	Dressing separat de aproximativ 5,9 mp
•	Etaj 1 din 2, imobil boutique finalizat în 2023
•	Loc de parcare aferent apartamentului
•	Vedere mixtă, către un context rezidențial cu vegetație și construcții joase
Un spațiu gândit pentru ritmul familiei
Zona de zi reunește livingul și bucătăria într-un open-space amplu, cu multă lumină naturală și o separare firească între relaxare, conversație și gătit. Bucătăria, amenajată în tonuri grafit și lemn cald, este completată de mobilier modern, spații generoase de depozitare și un bar pentru micul dejun, acele dimineți grăbite sau serile în care familia rămâne împreună la povești.
Dormitorul matrimonial are o atmosferă calmă, cu perete decorativ spectaculos, accente aurii discrete și acces către balcon. Balconul este amenajat ca un mic refugiu verde, cu intimitate și deschidere către grădinile și casele din vecinătate.
Al doilea dormitor este o cameră de copil construită inteligent: paturi suprapuse, două poziții de studiu și mobilier adaptat pentru ordine, joacă și învățare. Este un detaliu care arată că apartamentul a fost conceput pentru viața de familie, nu doar pentru a arăta bine în fotografii.
Cele două băi reduc presiunea dimineților. Una are cadă, potrivită pentru ritualurile copiilor sau seri de relaxare, iar cealaltă este configurată cu zonă de duș walk-in și finisaje cu personalitate. Dressingul separat, holurile bine valorificate și corpurile de depozitare completează un plan de locuire eficient, fără spații irosite.
Detalii care dau caracter locuinței
•	Finisaje și amenajări personalizate, într-o paletă elegantă de alb, grafit, lemn, verde smarald și accente calde
•	Corpuri de iluminat decorative care creează atmosferă seara
•	Placări decorative și zone accent care conferă identitate fiecărei încăperi
•	Pardoseli cu aspect de lemn și finisaje contemporane în băi
•	Ferestre generoase, lumină naturală și un ambient aerisit
•	Fațadă modernă, acces delimitat și caracter intim, specific unui imobil boutique
•	Loc de parcare, un avantaj important într-o zonă rezidențială în dezvoltare, pentru confortul deplasărilor zilnice ale familiei
Etajul 1, într-un imobil P+2, oferă echilibrul ideal între accesibilitate și intimitate: deplasări mai ușoare cu copiii, cumpărături sau cărucior, siguranță superioară parterului și confortul unui nivel intermediar.
Poziția într-o zonă rezidențială cu case și imobile joase susține un stil de viață mai așezat, potrivit pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și un cămin în care fiecare are locul său.
Vă invităm la o vizionare: unele locuințe se înțeleg din plan, iar acesta se simte din primul pas.
Id intern: P14564

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Berceni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Berceni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Berceni - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?fee=4" title="Apartamente de vânzare Berceni - comision cumpărător 4%">4%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Berceni - nr. locuri parcare 1">1</a>

3 camere*Etaj 1*Bloc boutique*Loc de parcare*Ready to move i

Spațiu de birouri elegant și versatil de închiriat în zona centrală a Bucureștiului
Descoperiți un spațiu de birouri premium situat în apropierea Pieței George Coșbuc, 13 Septembrie și Unirii, una dintre cele mai strategice și bine conectate zone din București. Această proprietate îmbină eleganța unei vile clasice cu facilitățile moderne necesare unui spațiu de lucru contemporan.

Informații generale despre proprietate
Locație: Strada Uranus 103, București.
La doar 25 de minute de mers pe jos sau 6 minute cu mașina de Piața Unirii. Clădirea este situată la 200 metri distanță de intersecția cu Bulevardul George Coșbuc (Piața Chirigiu) de unde se asigură o legătură directă cu Piața Unirii (2 km distanță).
Aproape de puncte de referință precum Palatul Bragadiru și Academia Română.
Suprafață utilă: 127 mp (inclusiv 12 mp spații comune).
Etaj: 2, într-o vilă bine întreținută, situată la stradă principală.

Detalii și compartimentare
Camere luminoase și spațioase: Tavane înalte (2,77 m), camere mari, cu multă lumină naturală.
Compartimentare eficientă:
Cameră principală: 93 mp – ideală pentru birouri open-space sau compartimentare personalizată.
Spații comune:
Lounge/zonă de primire clienți/sală de ședințe: 14 mp.
Bucătărie complet utilată: 14,8 mp.
Grupuri sanitare moderne (bărbați/femei): 6,1 mp.

Dotări și facilități
Plafon fals casetat și corpuri de iluminat încastrate.
Ferestre mari, care se deschid pentru ventilație naturală.
Cablare perimetrală pentru rețele de date.
Design contemporan ce completează farmecul arhitectural al clădirii.

Avantaje cheie
Locație centrală: La intersecția unor artere importante, cu acces rapid la zonele de business și punctele turistice ale orașului.
Imagine premium: Ideal pentru o reprezentanță, firmă de servicii sau birouri corporate.
Accesibilitate excelentă: Conectare facilă la mijloace de transport și infrastructură rutieră.

Contact
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Acest spațiu este ideal pentru afaceri care caută un sediu reprezentativ într-o locație de top!

Id intern: P14095

An finalizare construcție: 2015
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - clasă birouri a">A</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spatiu birouri*Uranus*George Cosbuc*Unirii*140mp*

terrain_type2

terrain_type

Gradistea

Va prezentam un teren de vanzare aflat in com. Gradistea, jud. Ilfov pe str. Orhideelor nr. 5. Teren intravilan, suprafata 900 mp, deschidere 14m, in apropierea Lacului Caldarusani. Terenul beneficiaza de acces la toate utilitatile necesare: electricitate, gaze naturale, canalizare, apa.
Langa acest teren exista inca o parcela tot de aproximativ 900 mp, pe care se afla edificata si casa prezentata in imagini. Acest teren impreuna cu casa se pot vinde separat fata de parcela de terena alaturata, la pretul de 95000 euro.
Vecinatati: Moara Vlasiei, Dascalu, Stefanestii de Jos, A 0.

Id intern: P14146

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-gradistea-if.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Gradistea - comision cumpărător 2%">2%</a>

Teren 900 mp* Deschidere 14m*Acces la utilitati*Gradistea- L

Într-unul dintre cele mai conectate puncte ale Bucureștiului, vizavi de sediul Ministerului Transporturilor și în imediata apropiere a Gării de Nord, vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu acces stradal, vizibilitate bună și multiple posibilități de adaptare.
Este un spațiu pentru afaceri care au nevoie de o adresă ușor de găsit, de acces rapid pentru clienți și de prezență într-o zonă cu flux urban constant. Poziția îl recomandă atât pentru activități orientate către public, cât și pentru servicii profesionale, administrative sau de tip birou.
Date principale
Suprafață totală: 48,32 mp
Amplasare: zona Gara de Nord, vis-a-vis de Ministerul Transporturilor
Acces direct din zona stradală
Spațiu compartimentat în mai multe încăperi
Grup sanitar propriu
Spațiu de depozitare
Predare în stare renovată, lucrările de amenajare fiind în desfășurare

Configurația permite organizarea eficientă a activității: o zonă de recepție sau relație cu publicul, două camere separate pentru lucru, întâlniri, tratamente, consultanță ori activități administrative, plus spațiu de depozitare și grup sanitar propriu.
Un spațiu care poate fi modelat după identitatea afacerii dumneavoastră
În prezent, spațiul se află în proces de renovare, iar acest lucru oferă viitorului chiriaș avantajul unei baze curate și funcționale, pregătite pentru personalizare.
Volumul interior, compartimentarea separată și accesul facil permit amenajarea unui spațiu eficient, cu circuit logic pentru clienți și personal. Zona principală poate deveni recepție, showroom compact sau birou deschis, în timp ce încăperile secundare pot servi ca birouri individuale, cabinete, spații de lucru, sală de întâlniri sau depozitare.
Avantajele poziției
Vizibilitate într-o zonă centrală, intens circulată;
Acces rapid către Gara de Nord și principalele mijloace de transport;
Poziționare vizavi de o instituție publică importantă;
Zonă frecventată de angajați, călători, profesioniști și clienți aflați în tranzit;
Adresă ușor de comunicat și de identificat;
Potențial bun pentru activități care beneficiază de trafic pietonal și auto;
Acces direct, potrivit pentru activități cu relație constantă cu publicul;
Activități pentru care spațiul poate fi potrivit:
Birou de consultanță, contabilitate, asigurări sau servicii juridice;
Agenție de turism, ticketing sau servicii dedicate călătorilor;
Cabinet de specialitate, în funcție de avizele necesare;
Salon de înfrumusețare, cosmetică, manichiură sau servicii personalizate;
Punct de lucru pentru firmă de servicii, curierat sau relații cu clienții;
Showroom compact, magazin de nișă sau spațiu de prezentare;
Birou administrativ, atelier creativ sau studio profesional.
Prin amplasare, structură și potențialul de reamenajare, acest spațiu poate deveni un punct de lucru eficient, vizibil și adaptat exact modului în care doriți să vă desfășurați activitatea.
Programați o vizionare și descoperiți cum această adresă poate deveni următorul punct de creștere al afacerii dumneavoastră.
Id intern: P14478

Suprafaţă totală: 51 m²
An finalizare construcție: 1959
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, d

DristorDecomandatAn 1983Ready to move in9 min metrou

2 CamereSincai-TineretuluiEtaj 1*Investitie

Spatiu comercial/Spatiu birouriIon MortunVitan

3 camereEtaj 1Bloc boutiqueLoc de parcareReady to move i

Spatiu birouriUranusGeorge CosbucUnirii140mp*

Teren 900 mp* Deschidere 14mAcces la utilitatiGradistea- L

Spațiu comercial de închiriatStradal48 mpGara de NordM

Toate anunțurile publicate de

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, d

Dristor*Decomandat*An 1983*Ready to move in*9 min metrou

2 Camere*Sincai-Tineretului*Etaj 1*Investitie

Spatiu comercial/Spatiu birouri*Ion Mortun*Vitan

3 camere*Etaj 1*Bloc boutique*Loc de parcare*Ready to move i

Spatiu birouri*Uranus*George Cosbuc*Unirii*140mp*

Teren 900 mp* Deschidere 14m*Acces la utilitati*Gradistea- L

Spațiu comercial de închiriat*Stradal*48 mp*Gara de Nord*M

DristorDecomandatAn 1983Ready to move in9 min metrou

2 CamereSincai-TineretuluiEtaj 1*Investitie

Spatiu comercial/Spatiu birouriIon MortunVitan

3 camereEtaj 1Bloc boutiqueLoc de parcareReady to move i

Spatiu birouriUranusGeorge CosbucUnirii140mp*

Teren 900 mp* Deschidere 14mAcces la utilitatiGradistea- L

Spațiu comercial de închiriatStradal48 mpGara de NordM