Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Tartasesti

Avem placerea sa va prezentam o vila individuala situata in apropiere de centrul comunei Tartasesti, disponibila pentru vanzare, la strada principala, Strada Independentei, nr. 254. Beneficiaza de un teren in suprafata totala de 2791 mp, cu o deschidere de peste 12 m la strada principala. 
Detalii Construcție & Structură de Rezistență:
 - utilitati, casa este conectata la energie electrica si gaz cu contracte in vigoare; -alimentarea cu apa este asigurata din resurse proprii: put de mare adancime, iar pentru apele reziduale casa este conectata la o fosa septica. ; -tamplarie PVC si cu o buna izolatie. -sistem de incalzire asigurat de centrala termica proprie -sistem de jgeaburi si burlane pentru preluare ape pluviale, de jur-imprejurul casei -un sistem de acoperis cu durabilitate excelenta.
•	Regim înălțime: Parter + Etaj (P+1)
•	An construcție: 1998
•	Structură: Casă construită integral din cărămidă clasică, pe o fundație din beton extrem de solidă, fără niciun compromis tehnic. Structura de rezistență este impecabilă, net superioară multor construcții rapide din prezent.
•	Suprafață utilă: 88 mp, compartimentată eficient și ergonomic pe două niveluri;
•	Stare generală: Casa necesită renovare estetică (interioară și exterioară), fiind o oportunitate excelentă pentru cei care vor să o finiseze de la zero, după propriul gust, fără a plăti în plus pentru materialele sau finisajele altcuiva.
????️ Compartimentare și Infrastructură Interioară:
Deși necesită renovări la nivel de finisaje, locuința are o bază funcțională valoroasă care reduce masiv costurile inițiale:
•	Parter: Cameră de zi (living) deosebit de spațioasă și luminoasă (cu două ferestre mari), hol de acces practic, bucătărie placată cu gresie/faianță și baie funcțională cu cadă, fereastră pentru aerisire naturală și boiler electric suplimentar.
•	Etaj (Decomandat): Accesul se face pe o scară interioară solidă din lemn masiv cu balustradă strunjită. Din holul de la etaj se pătrunde independent în două dormitoare luminoase, aproape identice ca dimensiuni, prevăzute cu parchet din lemn bine întreținut și acces direct la balconul exterior. Tot la etaj există o încăpere suplimentară care oferă acces către podul casei (spațiu excelent pentru depozitare).
•	Sistem Termic Modernizat: Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie pe gaz și o rețea de calorifere din aluminiu cu dimensiuni mărite pentru eficiență termică maximă.
•	Siguranță Termică Duală: Încăperile principale beneficiază suplimentar de sobe de teracotă clasice, perfect funcționale, reprezentând o alternativă economică excelentă de încălzire.
???? Teren de 2.791 mp:
•	Suprafață totală reală din acte: 2.791 mp de teren intravilan (suprafață totală ce include și amprenta casei), complet plan și împrejmuit.
•	Avantajul formei în adâncime (Deschidere 12 ml): Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală compactă de 12 metri direct la DN7, o configurație excelentă care izolează fonic și vizual zona de locuit și curtea din spate. Spre deosebire de terenurile foarte late unde toată curtea este expusă, aici casa și grădina din spate devin un domeniu complet privat, liniștit și ferit de praf.
•	Curtea din față: În suprafață de aproximativ 100 mp, este parțial betonată (cale de acces auto curată, ideală pentru parcarea a 2-3 autoturisme pe lungime), amenajată cu zonă de trandafiri și o boltă bogată de viță de vie pe structură metalică.
•	Curtea din spate (Potențial pentru Livadă sau Zonă de Relaxare): În prezent utilizată parțial pentru culturi agricole sezoniere (porumb/legume), această suprafață se remarcă printr-un sol extrem de fertil și foarte bine întreținut (fără buruieni sau mărăcini). Spațiul oferă libertate deplină noului proprietar pentru a-l transforma cu ușurință într-o livadă cu pomi fructiferi, un gazon impecabil pentru copii, o piscină privată sau o zonă de foișor ferită de ochiul public. 
Inchei cu o invitatie la vizionare, unde te asigur ca in cele 30 de minute in care vei cunoaste aceasta proprietate fie iti va starni interesul de achizitie personal sau cu scop investitional, fie te va lasa cu o imagine placuta a uneia din proprietatile frumoase aflate la 30 minute de Bucuresti.
???? Invitație la Vizionare:
Vă invităm cu drag să programați o vizionare. Vă asigurăm că în cele 30 de minute în care veți cunoaște această proprietate, fie vă va stârni interesul de achiziție personală sau în scop investițional, fie vă va lăsa cu o imagine plăcută a unei locuințe pline de potențial aflate aproape de București.
•	???? Preț: 95.000 EUR (Preț ajustat recent, reflectă valoarea reală a terenului și structurii)
•	???? Acte: La zi (cadastru, intabulare), liberă de sarcini și disponibilă pentru vânzare imediată.
Id intern: P13923

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tartasesti-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tartasesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tartasesti-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Tartasesti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tartasesti-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Tartasesti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Gaz

236.webp

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, d

Andrei Nistor

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Bucuresti

Într-o zonă în care apartamentele cu personalitate devin tot mai rare, vă propunem spre vânzare o proprietate cu farmec urban autentic, situată pe strada 11 Iunie nr. 7, la mică distanță de Piața Unirii, Parcul Carol și principalele repere ale centrului Bucureștiului.
Apartamentul se află la etajul 3 al unui imobil cu 3 niveluri, construit în anul 1939, și oferă o suprafață utilă de 46 mp, compartimentată semidecomandat. Spațiul este bine proporționat, luminos și ușor de adaptat pentru locuire imediată sau pentru închiriere, fiind o opțiune potrivită pentru cei care caută o proprietate centrală, cu identitate și potențial investițional.
Locuința beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, aer condiționat, utilități complete și balcon. Atmosfera interioară este caldă și primitoare, iar fotografiile evidențiază un apartament îngrijit, cu parchet din lemn, lumină naturală și un caracter aparte, specific locuințelor din zona istorică a orașului.
Un aspect important de menționat este faptul că imobilul are încadrare la Urgență 1, motiv pentru care achiziția este posibilă exclusiv din surse proprii. Această particularitate se adresează în mod special cumpărătorilor cash, care înțeleg valoarea unei poziționări centrale și caută o proprietate cu preț, amplasament și potențial greu de găsit în zonele consacrate ale Bucureștiului. Pentru un astfel de cumpărător, avantajul este un proces de achiziție mai direct, fără dependență de aprobări bancare, într-o locație unde cererea pentru locuire și închiriere rămâne constantă.
Zona este, fără îndoială, unul dintre marile atuuri ale proprietății. Strada 11 Iunie se află într-un perimetru cu istorie, între Piața Unirii, Parcul Carol, Mitropolie și zona veche a Bucureștiului. Este o zonă cu atmosferă urbană autentică, clădiri cu personalitate, acces rapid către centru și o combinație rară între viață culturală, conectivitate și proximitate față de spații verzi.
Pentru o persoană singură sau pentru un cuplu, apartamentul oferă avantajul unei vieți centrale, în care restaurantele, cafenelele, transportul public, zonele de promenadă și punctele importante ale orașului sunt la îndemână. Pentru un investitor, poziționarea aproape de Piața Unirii, Parcul Carol și traseele turistice ale Capitalei poate susține o strategie de închiriere pe termen mediu sau lung, cu adresabilitate către chiriași care apreciază centrul orașului și accesul rapid către principalele zone de interes.
Această proprietate nu este pentru orice cumpărător, ci pentru acela care caută mai mult decât o simplă suprafață utilă: caută localizare, caracter, potențial și o adresă cu identitate în centrul Bucureștiului.
Vă invităm să descoperiți apartamentul prin fotografiile disponibile și turul virtual, iar pentru o imagine completă, să programați o vizionare la fața locului.
Id intern: P14777

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Piata Unirii*Renovat modern*Ready to Move In

terrain_type2

terrain_type

Berceni

Vă propunem pentru achiziție un teren intravilan situat în comuna Berceni, jud. Ilfov. Cu o suprafață de 700 mp acest lot de teren este amplasat pe Strada 1 Decembrie, beneficiaza de acces rapid la infrastructura si dezvoltare urbana si este perfect pentru construirea unei locuinte individuale. Utilitățile se află în imediata apropiere.
Localizare: Strada 1 Decembrie, Comuna Berceni, Ilfov.
Suprafata: 700 mp.
Deschidere: 16.9 metri.
Terenul este situat intr-o zona in plina expansiune, beneficiaza de acces rapid la facilitati esentiale. Proximitatea fata de centre comerciale mari si magazine cu specific comercial mixt asigura confortul si accesul rapid la servicii diverse, transforma aceasta locatie intr-o alegere ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitii imobiliare pe termen lung.
Localizare strategica si conectivitate excelenta
Lotul de teren este situat in Comuna Berceni, Ilfov, intr-o zona aflata in plina expansiune si ofera acces facil la infrastructura dezvoltata si multiple puncte de interes. Proprietatea se afla la doar cateva sute de metri de Bulevardul 1 Mai, o artera principala care asigura legaturi rapide catre Bucuresti si imprejurimi.
Facilitati in proximitate:
Educatie: Scoala Gimnaziala Nr. 1, Gradinita cu Program Prelungit Nr. 1, afterschool-uri
Centre comerciale: Mega Image, Carrefour, Penny, Lidl, Pepco – acces rapid la servicii esentiale si cumparaturi
Servicii: Farmacii, cabinete medicale, magazine mixte
Transport: Acces rapid la Bulevardul 1 Mai (20 min de mers pe jos) si la statia de metrou Tudor Arghezi (7 minute cu masina), dotata cu Park & Ride, faciliteaza deplasarile eficiente
Zona beneficiaza de proiecte urbanistice in curs, ceea ce asigura o crestere constanta a valorii investitiei. De asemenea, terenul este amplasat in apropierea Stadionului Berceni si a Parcului Stadion, oferind un cadru ideal pentru dezvoltare rezidentiala.
Utilitatile esentiale: apa, electricitate si gaze – sunt deja disponibile in zona, permit un proces de racordare rapid si fara complicatii.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare și hai să descoperim împreună potențialul real al acestui teren excepțional!
Id intern: P14550

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-berceni-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Berceni - comision cumpărător 0%">0%</a>

29.webp

Lot teren 700 mp*Intravilan*Comuna Berceni*deschidere 17m

building_state

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat stradal, pe Calea Floreasca nr. 145, într-una dintre cele mai dinamice, cunoscute și apreciate zone comerciale din București. Este o locație potrivită pentru cei care își doresc vizibilitate, acces facil și prezență într-un cartier cu trafic constant, atât pietonal, cât și auto.
Spațiul se află la parterul unui imobil cu 2 etaje, edificat în anul 1936, într-o zonă cu personalitate urbană, unde clădirile vechi, business-urile locale, restaurantele, cafenelele și spațiile moderne de birouri creează un mix atractiv pentru activități comerciale diverse.
Cu o suprafață utilă totală de 18 mp, spațiul este eficient configurat și include grup sanitar propriu, aer condiționat și toate utilitățile necesare pentru desfășurarea unei activități comerciale: curent electric, apă, canalizare și încălzire. Dimensiunea compactă poate deveni un avantaj important pentru un business care are nevoie de o locație bine poziționată, ușor de administrat și cu potențial bun de expunere.
Interiorul este liber, luminos și ușor de adaptat. Spațiul are pereți în tonuri neutre, pardoseală ceramică, corpuri/nișe de depozitare deja realizate pe unul dintre pereți și o configurație simplă, care permite personalizarea rapidă în funcție de activitatea dorită. 
Dimensiunea de 18 mp poate deveni un real avantaj pentru un concept comercial bine gândit. Spațiul este suficient de compact pentru a fi administrat eficient, dar suficient de vizibil pentru a funcționa ca punct de vânzare, showroom de nișă, birou de servicii sau locație de interacțiune directă cu publicul.
Prin amplasarea sa stradală, spațiul poate fi adaptat pentru mai multe tipuri de activități, precum cafenea sau coffee to go, florărie, cofetărie, patiserie, wine bar, salon, barber shop, agenție de turism, birou de servicii, magazin mixt, punct de lucru pentru pariuri sportive sau alte activități comerciale care au nevoie de proximitate față de public.
Zona Floreasca este recunoscută pentru ritmul său activ și pentru profilul său urban premium. În apropiere se regăsesc zone rezidențiale apreciate, clădiri de birouri, restaurante, cafenele, magazine de proximitate și puncte de interes care atrag zilnic un public variat. Accesul către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Calea Dorobanți și zona Lacului Floreasca este facil, ceea ce face ca această adresă să fie potrivită pentru un business care își dorește să fie prezent într-un pol urban bine conturat.
Acest spațiu se adresează antreprenorilor care caută un loc practic, vizibil și ușor de pus în valoare, fie pentru dezvoltarea unei activități deja existente, fie pentru începutul unui nou proiect comercial.
Vă invităm să descoperiți acest spațiu comercial din Calea Floreasca 145 – un loc compact, bine poziționat și cu potențial real de a deveni punctul de plecare al unei activități profitabile.
Id intern: P14479

An finalizare construcție: 1936
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

17.webp

Floreasca*Ultracentral*Stradal*

Voluntari

Excelență în construcție. Eleganță în fiecare detaliu.

Există proprietăți care impresionează prin design și există proprietăți care își demonstrează adevărata valoare prin ceea ce nu se vede la prima vedere: calitatea construcției, tehnologia integrată și investițiile realizate fără compromisuri.

Această vilă cu 432 mp construiți desfășurați și 380 mp utili, este expresia acestui concept. Construită pe o structură solidă din beton armat și zidărie din cărămidă, proprietatea a beneficiat în 2022 de o renovare completă, realizată cu materiale premium și echipamente de ultimă generație.

Amplasată pe un teren de 450 mp, cu acces din două străzi și o deschidere generoasă de 23 metri, vila oferă un nivel de intimitate, funcționalitate și flexibilitate rar întâlnit în nordul Bucureștiului.

Compartimentarea răspunde perfect nevoilor unei familii moderne: un living spectaculos, cameră media sau hobby, două zone de dining, două bucătării complet echipate, patru dormitoare, patru băi, cameră tehnică, garaj si trei terase care prelungesc natural spatiul de locuire către exterior.

Performanță energetică și eficiență

Confortul este completat de soluții tehnice care reduc costurile de exploatare și oferă independență energetică:

• sistem fotovoltaic on-grid de 6 kW (prosumer);
• panouri solare Hoval pentru prepararea apei calde;
• centrală Hoval TopGas 60 kW cu automatizare inteligentă;
• boiler de 300 litri;
• alimentare electrică trifazată și stație dedicată pentru încărcarea autovehiculelor electrice.

Construită pentru generații

Fiecare detaliu tehnic reflectă aceeași preocupare pentru durabilitate și calitate:

• structură din beton armat și zidărie din cărămidă;
• termoizolație exterioară de 100 mm;
• acoperiș premium Lindab SRMax;
• izolație din vată bazaltică Rockwool de 200 mm;
• hidroizolații profesionale Mapei pentru băi și terase;
• ferestre Velux Premium cu rulouri blackout;
• instalații de apă și încălzire executate integral din cupru.

Finisaje premium

Interiorul îmbină eleganța clasică cu materiale recunoscute internațional:

• ceramică Porcelanosa și Kerama Marazzi;
• parchet din frasin, stejar și bambus;
• glafuri din marmură și piatră naturală;
• finisaje decorative Benjamin Moore și San Marco;
• obiecte sanitare Laufen, Grohe și Noken Porcelanosa.

Tehnologie pentru confortul de zi cu zi

Locuința este pregătită pentru cerințele unui stil de viață contemporan:

• climatizare;
• rulouri exterioare electrice;
• videointerfon color;
• sistem de alarmă;
• poartă și ușă de garaj automatizate;
• rețea Wi-Fi 6 și infrastructură CAT6 în toate încăperile;
• sistem automatizat de irigații pentru grădină.

O adresă care adaugă valoare

Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății:

• aproximativ 8 minute până la Aeroportul Internațional Henri Coandă;
• aproximativ 5 minute până la Băneasa Shopping City;
• între 3 și 6 minute până la cele mai apreciate școli internaționale din București, inclusiv British School, Cambridge School, American International School și French International School.

Această vilă nu impresionează doar prin dimensiuni sau finisaje, ci prin nivelul investițiilor realizate în infrastructura tehnică, eficiența energetică și calitatea execuției. Este o proprietate construită responsabil, modernizată fără compromisuri și pregătită să ofere confort, siguranță și eleganță pentru mulți ani de acum înainte.

Pentru cumpărătorul care apreciază calitatea autentică, această casă reprezintă mai mult decât o investiție imobiliară. Reprezintă un stil de viață.
Id intern: P14707

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

24.webp

Vila lux*6camere*Pipera*curte* 4 dormitoare*Iancu Nicolae*mo

Într-unul dintre cele mai conectate puncte ale Bucureștiului, vizavi de sediul Ministerului Transporturilor și în imediata apropiere a Gării de Nord, vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu acces stradal, vizibilitate bună și multiple posibilități de adaptare.
Este un spațiu pentru afaceri care au nevoie de o adresă ușor de găsit, de acces rapid pentru clienți și de prezență într-o zonă cu flux urban constant. Poziția îl recomandă atât pentru activități orientate către public, cât și pentru servicii profesionale, administrative sau de tip birou.
Date principale
Suprafață totală: 48,32 mp
Amplasare: zona Gara de Nord, vis-a-vis de Ministerul Transporturilor
Acces direct din zona stradală
Spațiu compartimentat în mai multe încăperi
Grup sanitar propriu
Spațiu de depozitare
Predare în stare renovată, lucrările de amenajare fiind în desfășurare

Configurația permite organizarea eficientă a activității: o zonă de recepție sau relație cu publicul, două camere separate pentru lucru, întâlniri, tratamente, consultanță ori activități administrative, plus spațiu de depozitare și grup sanitar propriu.
Un spațiu care poate fi modelat după identitatea afacerii dumneavoastră
În prezent, spațiul se află în proces de renovare, iar acest lucru oferă viitorului chiriaș avantajul unei baze curate și funcționale, pregătite pentru personalizare.
Volumul interior, compartimentarea separată și accesul facil permit amenajarea unui spațiu eficient, cu circuit logic pentru clienți și personal. Zona principală poate deveni recepție, showroom compact sau birou deschis, în timp ce încăperile secundare pot servi ca birouri individuale, cabinete, spații de lucru, sală de întâlniri sau depozitare.
Avantajele poziției
Vizibilitate într-o zonă centrală, intens circulată;
Acces rapid către Gara de Nord și principalele mijloace de transport;
Poziționare vizavi de o instituție publică importantă;
Zonă frecventată de angajați, călători, profesioniști și clienți aflați în tranzit;
Adresă ușor de comunicat și de identificat;
Potențial bun pentru activități care beneficiază de trafic pietonal și auto;
Acces direct, potrivit pentru activități cu relație constantă cu publicul;
Activități pentru care spațiul poate fi potrivit:
Birou de consultanță, contabilitate, asigurări sau servicii juridice;
Agenție de turism, ticketing sau servicii dedicate călătorilor;
Cabinet de specialitate, în funcție de avizele necesare;
Salon de înfrumusețare, cosmetică, manichiură sau servicii personalizate;
Punct de lucru pentru firmă de servicii, curierat sau relații cu clienții;
Showroom compact, magazin de nișă sau spațiu de prezentare;
Birou administrativ, atelier creativ sau studio profesional.
Prin amplasare, structură și potențialul de reamenajare, acest spațiu poate deveni un punct de lucru eficient, vizibil și adaptat exact modului în care doriți să vă desfășurați activitatea.
Programați o vizionare și descoperiți cum această adresă poate deveni următorul punct de creștere al afacerii dumneavoastră.
Id intern: P14478

Suprafaţă totală: 51 m²
An finalizare construcție: 1959
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spațiu comercial de închiriat*Stradal*48 mp*Gara de Nord*M

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe strada Cap. Cerga Nicolae nr. 4, în zona Vatra Luminoasă, una dintre cele mai plăcute și echilibrate zone rezidențiale din București, apreciată pentru liniște, verdeață, accesibilitate și atmosfera sa de cartier așezat.
Proprietatea se află la parterul unui bloc cu 10 etaje, reabilitat termic, amplasat într-o zonă ferită de trafic auto intens, în apropierea Parcului Național, a Stadionului Național și a unei zone urbane cochete, cu multă vegetație și clădiri cu regim redus de înălțime în proximitate.
Detalii principale ale proprietății
•	apartament cu 3 camere 
•	adresă: str. Cap. Cerga Nicolae nr. 4 
•	zonă: Vatra Luminoasă – Parcul Național – Arena Națională 
•	parter din 10 etaje 
•	bloc reabilitat termic 
•	construcție 1978 
•	compartimentare decomandată 
•	suprafață utilă: 68 mp 
•	balcon:  2,61 mp 
•	suprafață totală: 70 mp 
•	living luminos de 17 mp 
•	bucătărie open-space de 7,5 mp 
•	două dormitoare 
•	baie complet funcțională 
Apartamentul a trecut printr-un proces amplu de renovare, în urma căruia a rezultat o locuință actuală, confortabilă și practică, potrivită pentru cei care își doresc să se mute fără să înceapă un proiect complicat de amenajare.
•	instalații electrice schimbate 
•	instalații sanitare schimbate 
•	gresie, faianță și parchet moderne 
•	tâmplărie termopan 
•	ușă metalică 
•	finisaje actuale, curate și luminoase 
•	spații bine organizate, cu atmosferă caldă și funcțională 
De la prima vizita, acest apartament se remarcă printr-o amenajare modernă, aerisită și practică, cu zone de locuire bine definite. Bucătăria open-space este amenajată într-un stil contemporan, cu mobilier în nuanțe elegante de verde mat și blat cu aspect de lemn, creând o zonă caldă și primitoare pentru gătit și luat masa. Livingul este luminos și echilibrat, dormitoarele sunt intime și bine proporționate, iar baia beneficiază de finisaje moderne, în tonuri deschise, cu aspect elegant și ușor de întreținut.
Locuința oferă o compartimentare decomandată, foarte căutată pentru confortul pe care îl oferă în viața de zi cu zi.
•	living generos, potrivit pentru relaxare și socializare 
•	bucătărie open-space, integrată firesc în zona de zi 
•	dormitor matrimonial luminos și confortabil 
•	al doilea dormitor potrivit pentru copil, birou sau cameră de oaspeți 
•	baie modernizată 
•	balcon de aproximativ 2,61 mp 
Această configurație face ca apartamentul să fie potrivit atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu, o cameră suplimentară pentru lucru de acasă sau o locuință cu potențial bun de închiriere.
Poziționarea la parterul unui bloc cu 10 etaje poate reprezenta un avantaj important pentru mulți cumpărători, mai ales atunci când locuința este într-un imobil reabilitat termic și într-o zonă retrasă de la agitația traficului intens.
•	acces rapid și comod, fără dependență de lift 
•	ideal pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau persoane care preferă acces facil 
•	foarte practic pentru activitățile zilnice, cumpărături, cărucior, bicicletă sau obiecte voluminoase 
•	senzație de conectare mai directă cu exteriorul și zona verde din jurul blocului 
•	confort termic susținut de reabilitarea imobilului 
•	eficiență în utilizarea zilnică a locuinței, fără timpi de așteptare la lift 
Parterul devine cu atât mai valoros într-o zonă liniștită și verde, unde accesul facil completează confortul unei locuințe moderne și bine amenajate.
Vatra Luminoasă – un cartier cu identitate și eleganță discretă
Vatra Luminoasă este unul dintre cartierele bucureștene cu o identitate aparte. Zona s-a conturat în perioada interbelică, fiind asociată inițial cu proiecte rezidențiale cu caracter social și urbanistic coerent, gândite pentru a oferi locuințe într-un cadru mai aerisit, cu străzi liniștite, case cochete și spații verzi.
De-a lungul timpului, cartierul și-a păstrat farmecul discret și a devenit una dintre zonele apreciate ale Bucureștiului de est, datorită apropierii de Parcul Național, Arena Națională, Bulevardul Basarabia, zona Iancului și principalele conexiuni către centrul orașului.
Astăzi, Vatra Luminoasă este căutată tocmai pentru acest echilibru rar:
•	atmosferă rezidențială liniștită 
•	multă verdeață și străzi mai puțin aglomerate 
•	acces rapid către mijloace de transport 
•	apropiere de parcuri, școli, magazine și servicii 
•	proximitate față de Arena Națională și Parcul Național 
•	conexiuni facile către Iancului, Dristor, Titan și centrul Bucureștiului 
Prin poziționare, suprafață, compartimentare și nivelul actual de amenajare, acest apartament reprezintă o alegere inspirată pentru cumpărătorii care caută o locuință practică, modernizată și bine așezată într-o zonă cu cerere constantă.
•	potrivit pentru locuire imediată 
•	ideal pentru familie sau cuplu 
•	apartament renovat, cu investiții importante deja realizate 
•	bloc reabilitat termic 
•	zonă verde, liniștită și bine conectată 
•	acces facil către Parcul Național, Arena Națională și mijloace de transport 
•	potențial bun pentru închiriere pe termen lung 
Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Este o locuință care îmbină confortul modern cu farmecul unei zone rezidențiale mature, într-un cartier cu identitate, liniște și acces excelent către punctele importante ale orașului.
Id intern: P14341

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 1%">1%</a>

109.webp

Vatra Luminoasa*Decomandat*Renovat*Ready to move in

Apartament spațios cu 4 camere, în vilă interbelică, cu terasă și curte interioară – Str. General Nicolae C. Dona nr. 5

Un apartament rar întâlnit pe piață, care păstrează farmecul arhitecturii anilor '30 și oferă în același timp facilități moderne, într-una dintre cele mai căutate și discrete zone rezidențiale ale Capitalei.
Situat la parterul unui imobil tip vilă cu doar două niveluri, pe strada General Nicolae C. Dona nr. 5, acest apartament te întâmpină cu generozitatea spațiilor și senzația de intimitate oferită de accesul către curtea și terasa interioară.
Compartimentare funcțională și proporții elegante:
– Living amplu, ideal pentru relaxare sau momente petrecute în familie
– Trei dormitoare luminoase, cu suprafețe de 22.5 mp, 20.7 mp și 15 mp
- Living generos de 25 mp.
– Bucătărie bine delimitată, cu spațiu de gătit și depozitare
– Două băi complet funcționale, plus un grup sanitar de serviciu
– Acces direct către o terasă interioară și curtea comună a clădirii
Suprafață totală generoasă, înălțime pe măsură:
– Camere înalte, de 2.55 – 2.6 m, specifice clădirilor solide ale anilor '60
– Parchet din lemn masiv (ce poate fi recondiționat pentru un plus de eleganță)
– Geamuri termopan și sistem de încălzire propriu, cu centrală termică și calorifere moderne
– Apartamentul este decomandat și ușor adaptabil nevoilor unei familii numeroase sau pentru birouri
Farmecul zonei: între istorie, liniște și conectivitate urbană
Strada General Nicolae C. Dona este situată în apropierea bulevardului Carol Davila și a cartierelor istorice Cotroceni și Rahova-Viilor, într-o zonă recunoscută pentru casele cu arhitectură elegantă, străzile liniștite și apropierea de marile artere și facilități urbane.
Această parte a orașului a evoluat dintr-un cartier cu funcție predominant rezidențială încă din perioada interbelică, păstrând o identitate calmă, dar cu acces facil către zone centrale precum Piața Unirii, Palatul Parlamentului, Cotroceni sau Grădina Botanică.
O proprietate cu suflet, pentru cei care caută un loc aparte.
Acest apartament este perfect pentru cei care apreciază spațiile ample, bine ventilate, vecinătatea civilizată și caracterul autentic al unei locuințe cu poveste.
Fie că îți dorești un cămin stabil sau un spațiu versatil care să îmbine viața personală cu activitatea profesională, această proprietate oferă un potențial real de transformare într-un cămin cu personalitate.

Id intern: P14174

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, d

Piata UniriiRenovat modernReady to Move In

Lot teren 700 mpIntravilanComuna Berceni*deschidere 17m

FloreascaUltracentralStradal*

Vila lux6camerePiperacurte 4 dormitoareIancu Nicolaemo

Spațiu comercial de închiriatStradal48 mpGara de NordM

Vatra LuminoasaDecomandatRenovat*Ready to move in

4 camereParter/2Vila interbelicăCurte comună120 mp uti

Toate anunțurile publicate de

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, d

Piata Unirii*Renovat modern*Ready to Move In

Lot teren 700 mp*Intravilan*Comuna Berceni*deschidere 17m

Floreasca*Ultracentral*Stradal*

Vila lux*6camere*Pipera*curte* 4 dormitoare*Iancu Nicolae*mo

Spațiu comercial de închiriat*Stradal*48 mp*Gara de Nord*M

Vatra Luminoasa*Decomandat*Renovat*Ready to move in

4 camere*Parter/2*Vila interbelică*Curte comună*120 mp uti

Piata UniriiRenovat modernReady to Move In

Lot teren 700 mpIntravilanComuna Berceni*deschidere 17m

FloreascaUltracentralStradal*

Vila lux6camerePiperacurte 4 dormitoareIancu Nicolaemo

Spațiu comercial de închiriatStradal48 mpGara de NordM

Vatra LuminoasaDecomandatRenovat*Ready to move in

4 camereParter/2Vila interbelicăCurte comună120 mp uti